某地产工程质量控制作业指导书_2935484.docx

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1、成都万科房地产有限公司CHENGDU VANKE REAL ESTATE CO., LTD.编号：VKCDSW-WI-PR002版号：A/0页码：第 40 页 共 40 页工程质量控制作业指导书编制林祝波、张谦日期2006-3-22审核罗勇日期2006-3-31批准蔡立彬日期2006-3-31修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人2006.111.27杨满宏张剑青蔡立彬工程质量控制作业指导书61目的62.适用范围围63. 土建施工工质量管理63.1工序管理理63.1.1工序序管理制度63.1.2重点点工序清单63.1.3工序序检查执行表表格63.2样板引路路制度和主控控点63.2.1

2、主体体部分63.2.22砌体的砌筑筑73.2.3内外外墙的抹灰73.2.4外墙墙瓷砖铺贴样样板73.2.5公共共部位的乳胶胶漆83.2.6外墙墙涂料83.2.7外墙墙外保温83.2.8楼面面砂浆地坪83.2.9阳露露台、楼梯栏栏杆83.2.10阳阳露台瓷砖83.3基础分部部工程103.3.1降水水及排水103.3.2基坑坑验槽113.3.3基础础大体积混凝凝土113.4主体分分部工程113.4.1钢筋筋保护层措施施113.4.2门洞洞口的质量控控制113.4.3砌体体施工113.5装饰分部部工程133.5.1室内内找平层（地地砖）施工：133.5.2墙面面抹灰与瓷砖砖粘贴143.5.3外墙墙外

3、保温施工工153.5.4内墙墙腻子涂料施施工153.6重要提示示:154.强弱电部分分164.1总体要求求：164.2电气预留留预埋部分164.2.11隐蔽验收164.2.2工序序和质量要求求164.3强电部分分174.3.1室内内强电174.3.2室外外强电174.4弱电部分分184.4.1室内内弱电184.4.2室外外弱电184.5防雷做法法184.5.1防雷雷接地（引下下线）184.5.22屋面防雷系系统要求194.5.3防雷雷接地室外测测试点做法194.5.4隐蔽蔽验收194.6产品保护护194.7建筑电气气安装工程质质量检查要点点194.7.1暗敷敷埋设194.7.2电线线保护管弯曲

4、曲控制194.7.3管道道连接处理204.7.4PVVC硬塑料管管敷设204.7.5配管管配线204.7.6线槽槽、线路敷设设214.7.7导线线的色标214.7.8配电电箱体安装214.7.9灯具具安装224.7.10插插座的安装224.7.11屋屋面避雷带的的安装224.7.112防雷234.8特别说明明235.给排水部分分245.1室外给水水工程245.1.1总体体要求245.1.2控制制重点245.2室外排水水工程245.2.1管沟沟、基础要求求245.2.2管道道铺设255.2.3检查查井255.2.44沟槽回填255.3室内给水水工程255.3.1室内内出户管安装装255.3.2给

5、水水立管255.3.3给水水支管255.3.4给水水点的定位265.3.5冷热热水管道安装装265.3.6水总总管及层面支支管的试压265.3.7单元元给水主管阀阀门安装265.3.8龙头头、五金件安安装265.3.9消防防给水系统265.4室内排水水工程275.4.1配合合土建预留预预埋275.4.22地漏安装275.4.3排水水立管275.4.4排水水出户管275.4.5排水水隐蔽验收275.4.6排水水管材管件要要求285.4.7管道道敷设285.5煤气工程程285.5.1总体体要求285.5.2室外外总平管道285.5.3室内内煤气支管295.5.4管道道其它敷设要要求295.6消防工

6、程程295.6.1电气气部分295.66.2消火栓栓部分29工程质量控制作作业指导书1目的为规范现场的工工程质量标准准，确保工程程质量，统一一有关细部做做法而编制。2. 适用范围适用于成都万科科工地所有总总包单位施工工范围内的工工程施工质量量管理。3. 土建施工工质量管理3.1工序管理理3.1.1工序序管理制度所有重点工序必必须进行1000的检查查，关键部位位及关键工序序必须进行旁旁站监理。施施工单位必须须有监理工程程师对上一道道工序质量的的认可签字，方方可进入下道道工序施工。监监理对施工的的全过程负责责。重点工序序按照下表执执行：3.1.2重点点工序清单其中各工序的验验收方法见下下文；同时须

7、须对规范所要要求的分部分分项验收必须须按规范要求求进行验收。3.1.3工序序检查执行表表格 3.2样板引路路制度和主控控点所有分项工程施施工前必须首首先制作施工工样板，在未未作施工样板板或施工样板板没有得到甲甲方和监理认认可的情况下下，严禁进行行本道工序的的施工，施工工样板的制作作如下：3.2.1主体体部分钢筋、模板、混混凝土等分项项工程应严格格按图纸要求求、有关规范范规程组织施施工。在施工工前应进行设设计交底及图图纸会审工作作。在施工过过程中，对发发现的图纸问问题应及时与与监理、业主主项目部、设设计单位联系系，经办理完完相关设计变变更手续后严严格按图纸进进行主体结构构施工。3.2.2砌体体的

8、砌筑砌体砌筑的主要要节点包括三三皮砖防潮、500mm一道拉结筋、腰带、构造柱、顶砖、门窗洞口的实心砖砌筑和混凝土砌块配砌等，在现场制作，工人施工前必须参观样板，经过施工单位工长讲解后方可进行施工。3.2.3内外外墙的抹灰主要控制好抹灰灰的层数和厚厚度，关键的的控制项目包包括抹灰的成成活道数、混混凝土柱梁与与砖砌体的交交接钢板网加加强、预埋管管细石混凝土土的处理等。以以下图片供参参考。 3.2.4外墙墙瓷砖铺贴样样板应包括砖缝宽度度、勾缝处理理方式、排版版原则、瓷砖砖与其它交接接面的处理方方式。以下图图片供参考。3.2.5公共共部位的乳胶胶漆应包括腻子层的的涂刮打磨遍遍数、防霉底底漆、面漆涂涂刷

9、遍数等。3.2.6外墙墙涂料应包括各层涂刷刷、打磨等工工艺。3.2.7外墙墙外保温应包括界面层、粘粘结层、保温温层、罩面层层等各层的工工艺做法和工工序交叉、间间歇。3.2.8楼面面砂浆地坪应包括的基层处处理、标高控控制、面层处处理方式、分分隔条的设置置等。3.2.9阳露露台、楼梯栏栏杆应包括转角处理理、焊接点的的处理、与主主体的连接方方式等。3.2.10阳阳露台瓷砖应包括基层处理理方式、排版版等。施工样板参考做做法和流程如如下：3.3基础分部部工程3.3.1降水水及排水根据现场具体地地质情况，确确定降排水方方案并报业主主、监理审批批。3.3.2基坑坑验槽基坑开挖到设计计标高后，施施工单位必须须

10、请设计、地地勘、市质监监站、监理、建建设单位共同同参加验槽，验验槽合格后应应立即进行下下一道施工程程序。3.3.3基础础大体积混凝凝土在基础大体积混混凝土浇筑之之前，施工单单位必须编制制专项施工方方案报监理和和建设单位审审核，审核通通过方可施工工。其中应包包括如下内容容：混凝土运运输和调配方方案、混凝土土分层浇筑振振捣方案、混混凝土测温和和温差控制方方案、混凝土土保温方案、施施工防雨措施施、劳动力组组织和调配措措施、安全保保障措施、应应急预案等。3.4主体分部部工程主体梁、板、柱柱、剪力墙砼砼施工及养护护必须严格按按照砼施工工及验收规范范执行。出出现质量缺陷陷时，严禁自自行处理，必必须立即上报

11、报监理和建设设单位现场工工程师；若发发生严重质量量缺陷时，必必须请设计人人员到场确立立相关处理方方案，在完善善相关手续后后方能进行处处理。3.4.1钢筋筋保护层措施施（1）柱钢筋保保护层采用成成品塑料卡，在在钢筋绑扎时时一并施工。（2）梁钢筋、板板钢筋保护层层，建议下部部均采用成品品塑料卡做保保护层垫块。（3）钢筋定位位和支撑：现现浇板负筋的的准确定位，采用钢筋制作通长板凳铁（5001000mm长），梅花型布置支撑，杜绝采用 “Z”型支凳。具体规格、型号、数量、间距以设计图纸为准。3.4.2门洞洞口的质量控控制门洞口上部直接接为结构梁洞洞的高度控制制，为保证门门洞口高度，必必须保证梁底底模板支

12、设牢牢固，可以考考虑在设计门门洞高度再加加20mm作为结结构施工门洞洞高度的措施施；同时门上上过梁底模的的支撑系统，应应作为重要的的质量控制点点，监理应当当100的的检查。3.4.3砌体体施工（1）砌体施工工时需要考虑虑抹灰完成后后的高差关系系及洞口尺寸寸，规定如下下：砌体的洞洞口宽度按照照建筑规定的的洞口宽度施施工；窗洞口的高度按设计计规定的高度施工，未设置护窗窗栏杆的窗台台高度需要考考虑地坪和窗窗台抹灰完成成后的高度不不得低于9000mm；门洞高度（铝铝合金或塑钢钢、木门、防防盗门、防火火门）为建筑筑规定的洞口口高度加30mm。（2）墙体拉结结筋要求在主主体施工时一一并考虑，可可以为预埋铁

13、铁件或植筋的的方式，亦可以留留设26500埋筋筋， 杜绝后期期用膨胀螺栓栓点焊处理，若若有其他处理理意见，必须须有设计认可可、签字，方方可执行。拉拉结筋作为一一项隐蔽验收收。（3）砌体施工工时，设计有有明确要求增增设砼腰带的如商商业（底商），按按照设计文件件及施工规范要求求进行施工。对对住宅部分，在在墙中间高度度处设置600厚，26.5通常常、6.5250分部筋筋，C15细细石砼腰带。当遇到到窗洞口，腰腰带高度调整整为窗台处，向外坡斜斜15，以以防止雨水倒倒灌及渗漏到到室内。作为为一项隐蔽验验收。（4）斜砖顶砌砌部分，必须须是在下部砌砌体完成不少少于7天后进进行，要求斜斜砖座浆及塞塞缝必须饱满

14、满，按照下图图进行施工。斜砖顶砌作作为一项隐蔽蔽验收。（5）砌体与主主体结构砼交交接处，立面面在砌体顶部部（底部除外外）设置钢丝丝网片，该钢钢丝网片要求求宽度为2550mm，马马口铁片钉配配合专用粘贴贴胶或采用电电钻加木楔结结合20x220x0.33厚铁皮固定定，固定点间间距不得大于于200mmm；在管线槽槽采用砼补偿偿时，也必须须设置钢丝网网片，与两边边搭接宽度均均不小于1000mm。钢丝网片作作为一项隐蔽蔽工程验收。（6）构造柱按按规范或设计计文件留设，上上部与梁连接处，采采用预埋件或或相同规格的的预埋筋处理理。其他部位位的挂网要求求及砌体工程程施工要点严严格按图纸规规定组织施工工。（7）

15、凡有预留留管线集中处处，禁止对空空心砖打凿，(后期开槽必必须采用手提提切割机切槽槽)，必须预预留管线槽及及拉结筋，采采用细石砼浇浇注补偿；水平留留设电线、水水管槽时，采采用砼补偿浇注。补偿砼砼的浇注与数数量作为一项项隐蔽工程验验收。（8）出屋面的的女儿墙及阳阳台墙体均采采用页岩实心心砖砌筑，其其中屋面女儿儿墙、阳露台台的混凝土反反槛必须采取取吊模方案与与结构施工同同时浇注。（9）首层结构构外阳台基础础必须支撑于于地梁上或原原状老土上（有有特殊要求及及设计文件除除外），保证证砌体不会因因为软弱地基基下沉，施工工前必须经监监理检查验收收后方可进行行下道工序。必必须有隐蔽验验收记录。（10）砌体在在

16、有防水要求求的平面与立立面相交的位位置，必须设设置与墙体同同宽的混凝土土反槛，具体体技术要求以以设计图纸为为准。反槛必必须有可靠的的模板支撑，必必须采用机械械振捣；比如如厨房卫生间间墙体下口，阳阳露台墙体下下口、空调板板处墙体下口口、屋面女儿儿墙下口、雨雨棚处墙体下下口、出屋面面烟道下口等等。（11）混凝土土反坎浇筑在在砌体施工之之前作为一项项单独的分项项工程进行施施工，要求做做好基层处理理、基层冲洗洗干净后方可可施工，作为为一项隐蔽验验收。3.5装饰分部部工程重点在必要的工工序间隔时间间及三检工作作的落实。3.5.1室内内找平层（地地砖）施工：地面找平层基层层厚度为水泥泥砂浆，施工工前必须将

17、原原结构面上的的建筑垃圾及及主体、装饰饰施工的浮浆浆清理干净，充充分润湿基层层，扫浆施工工；面层施工工在室内门边边、客厅的适适当地方设置置3mm厚玻璃条分仓以以防开裂。面面层要求用铁铁板压光且颜颜色一致。进进户门及厨卫卫间门下粘贴贴花岗石，花花岗石外口倒倒1/4小园园边，距防盗盗（火）门扇扇下口588mm，构造造节点如下图图。地砖（厨卫间、阳阳台、露台）粘粘贴的坡度为为1.5，在在地漏周边设设置汇水面，地地漏与地砖高高差控制为558mm。设计未未明确的楼梯梯间地砖粘贴贴时，标准层层不予放坡，底底层在单元门门内，按1向单元门放放坡且在单元元门处、平齐齐外墙的地方方设置高差，高高度为50mmm，施

18、工完完毕后要求做做淋水试验。3.5.2墙面面抹灰与瓷砖砖粘贴（1）内墙面抹抹灰A. 厅、房抹抹灰：墙面抹灰必须在在砌体完成至至少14天后，才才可插入，抹抹灰前一天必必须充分润湿湿基层，且作作为一项隐蔽蔽验收。抹灰灰采用混合砂砂浆，分层抹灰作作为隐蔽验收收。墙面抹灰按照设设计要求施工工，底层糙灰灰与面层施工工间歇至少224h，插座座与预留空调调导管等地坪坪控制线上墙墙后进行准确确定位，一次次成活，为了了防止抹灰开开裂，在暗盒盒周边作C115细石砼补赏赏灌缝。墙面面平整度、垂垂直度、阴阳阳角等按规范范约定。天棚采用不抹灰灰工艺，直接接施工内墙腻腻子，要求平平顺，不现阴阴包。天棚和墙面阴角角部位弹墨

19、线线施工，以更更好的控制阴阴角顺直。B. 卫生间、厨厨房抹灰：面层要求为：要要求墙体抹灰灰必须在防水水施工完成，一一次性到位，不不留接槎。按按照外墙搓砂砂灰要求或专专用工具划槽槽拉痕，颜色色一致，不现现疤痕、包块块；所有预埋埋、预留暗盒盒、水头出墙墙距离一致，暗暗盒出墙155mm，水头头出墙10mmm。天棚及天棚下550mm采用用内墙腻子饰饰面，门框边边按照室内腻腻子施工，且且向内翻边550mm内墙墙腻子。（1）瓷砖粘贴贴瓷砖铺贴前，必必须提交设计计、相关专业业认可的施工工图或样板间间，禁止有小小于1/3砖砖出现，排版版应对称。对对瓷砖必须进行行预选，同一一房间（部位位）不允许有有明显色差。（

20、2）外墙抹灰灰：施工必须先做样样板墙，经确确认后按样品品检查验收抹抹灰质量，严严防基层空裂裂；基层湿度度要求采用湿湿度检测仪检检测，注意合合理的工序间间隔时间。外墙抹灰之前要要求基层处理理、孔洞封堵堵全部完成，监监理单位作为为一项隐蔽验验收，1000%检查，经经认可后方可可施工。外墙抹灰时宜留留设20mmm宽黑色塑料料成品分隔条条，特别注意意在外涂不同同颜色在同一一平面上时，必必须设置分隔隔条。在有滴水要求的的所有构架、空空调板、阳台台下口、窗台台上下口、花花池下口、楼楼梯板下口等等地方，必须须设置10mmm宽的黑色色塑料成品分分隔条作为滴滴水槽。外墙腻子、外墙墙涂料必须使使用按合同规规定的甲

21、供材材料组织施工工，应严格按按照有关技术术要求进行涂涂料的各项施工工作。3.5.3外墙墙外保温施工工严格按照下述标标准施工：3.5.4内墙墙腻子涂料施施工（1）施工前基基层必须干燥燥，满足湿度度要求，严禁禁野蛮施工。作作为一项报验验项目。（2）内墙腻子子选用配比：白水泥滑石粉（大大白粉）808胶水水14适量。（3）阴阳角必必须顺直，面面层要求不掉掉灰且色泽一一致，10000mm外站站立平视不见见刷痕及透底底、不能有阴阴包，必须手手感光滑。3.6重要提示示:以上所有内容与与设计图纸（交交楼标准及合合同附图）不不符的，应以交楼标准准和合同附图图为准，但必必须及时通知知甲方和监理理进行确认。与设计和

22、规范不不一致时，在在满足交楼标标准的前提下下，以设计和和规范为准，同同时需在施工工前书面知会会监理公司及及建设单位项目目部进行核定定认可。4.强弱电部分分4.1总体要求求：施工指导书中如如与设计图冲冲突请及时知知会甲方，原原则上以指导导书为准，如如有变更另行行通知。监理公司按图纸纸设计要求和和施工指导书书及有关验收收规范严格检检查、验收，有有关成本部分分须经甲方审审核确认。4.2电气预留留预埋部分4.2.1隐蔽蔽验收所有的电气隐蔽蔽工程（包括括混凝土和砌砌体内的隐蔽蔽工程），施施工单位都必必须在自检合合格的基础上上，报经监理理验收，监理理验收合格签签字后，方可可隐蔽，不得得擅自隐蔽。4.2.2

23、工序序和质量要求求（1）砌体内的的线管预留预预埋必须在土土建抹灰前完完成，不得在在抹灰完后再再剔槽，更不不允许将BVV线未经穿管管直接敷设在在抹灰层内。埋埋管在砖墙内内，应先弹一一开槽线机器器刨槽（不准准手工强凿），管管子埋深距离离大于15mmm，在转弯弯终端处1000mm及间间距约1m处扎钢丝丝固定。（2）箱盒在混混凝土中作二二次施工，先先预埋木盒，待待土建抹灰后后再行埋箱盒盒，以保证标标高、深浅、横横平竖直，座座标误差不超超过50mmm、标高误差差不超过5mmm。（3）砌体内箱箱盒的预埋须须在土建抹灰灰完成后进行行，按照配电箱箱、开关插座座定位图的尺尺寸和标高弹弹线定位，其中清水房房和精装

24、房的的客厅，餐厅，卧室的箱盒盒口须与抹灰灰完成后的墙墙面相平，清水房厨卫卫的箱盒口须须高出抹灰完完成后的墙面面15mm，精装房厨卫卫的线盒配合合土建瓷砖施施工定位，要紧靠瓷砖砖的一只角，不得跨两匹匹或两匹以上上的瓷砖，盒口与瓷砖砖完成后的墙墙面相平。（4）吊顶内明明配钢管管径径在50及以下下，应一律采采用丝扣连接接，不得采用用套管连接，严严禁直接对口口焊接。采用用丝扣连接的的，其圆钢跨跨接接地线的的直径不得小小于5毫米，焊接接长度不得小小于圆钢直径径的6倍。焊焊接应牢固、平平整、饱满，不不得有咬肉、夹夹渣、焊瘤、钢钢管焊穿等现现象。焊完后后药渣应及时时清除，并刷刷防锈（防腐腐）油漆。跨跨接接地

25、线不不得“点焊”。4.3强电部分分4.3.1室内内强电（1）卫生间、厨厨房、客厅、卧卧室（书房）所有开关、插座座的水平定位位严格按设备备平面布置图图执行，安装装高度严格按按照施工图纸纸执行。总包单位负责图图纸会审，当当发现安装图图纸有问题须须及时与监理理、甲方工程程师沟通并书书面确认后实实施。4.3.2室外外强电（1）景观照明明灯必须预埋埋结构件，预预留混凝土基基座。（2）强电总平平图为准。（4）箱柜安装装横平竖直，安安装牢固不晃晃，柜底边与与槽钢无明显显缝隙，在潮潮湿处槽钢下下有100mmm混凝土基基础。暗式箱箱柜箱盖紧贴贴墙面，箱体体与建筑物接接触部分应刷刷防锈漆。箱箱柜体、箱门门、槽钢皆

26、要要可靠接地，进进柜接地体明明显，接地线线不串接，箱箱柜内零排、接接地排分开。（5）埋地钢管管应采用厚壁壁镀锌钢管，并作防锈处处理，外壁应涂沥沥青两度。（6）铠装电缆缆在进入配电电箱后，应将钢带切切断，在断处的端端部应扎紧，并应将钢带带接地。（7）直埋电缆缆或电缆排管管的埋设深度度不应小于00.7米；在在人行道下敷敷设时，不应小于0.5米。排管管采用炭素波波纹管时，连接处应接接缝严密，用混凝土进进行包封，不得有地下下水及泥浆渗渗入。（8）在电缆终终端头，电缆接头，拐弯处，人孔内，电缆上应装装设标志牌标志桩，标志牌标标志桩上应注注明线路编号号，标志牌的字字迹应清晰不不易脱落。（9）电缆进入入电缆

27、沟，建筑物，配电盘及穿穿入管子时，出入口应封封闭，管口应用石石棉进行密封封。（10）单元走走道灯采用声声光控开关控控制，开关底底边距地18800。车库库照明采用吸吸顶灯，用声光控开开关控制，开开关底边距地地1800，并避开给排排水管。（11）底层花花园及各层露露台均预留一一个防溅型插插座，电源由由最近的插座座引来，高度度距地为5000。（12）总坪电电力管道与其其他专业管道道的标高在施施工前需要与与监理单位、甲甲方共同会审审。（13）高低压压配电房的电电缆沟沟底需需要有一定的的找坡，找坡坡方向朝配电电房积水坑。配配电屏基础的的水平度误差差小于5mmm。4.4弱电部分分4.4.1室内内弱电（1）

28、紧急按钮钮安装在主卧卧右边的床头头灯插座上方方，底边距地地700，平平面位置和床床头灯插座在在一条垂直的的直线上。（2）红外探测测器安装位置置按施工图，管管下口伸出墙墙面10mmm。（3）所有室内内弱电线管及及线盒和箱体体的预埋均由由总包单位施施工，弱电施工单单位在预留阶阶段必须派专专人进行配合合和指导。所所有的弱电线线管在弱电施施工单位穿线线前，总包单位须须将铁丝穿到到位，并保证管路路通畅。在弱弱电施工单位位穿线时总包包单位必须派派专人配合，及时排除管管路故障。4.4.2室外外弱电（1）楼梯间从从里至外各系系统依次排列列为：电话箱-(间距3000)-电视单单元箱-(间间距300)-对讲器件件

29、箱-(间距距500)-宽带箱，具具体布置另出出定位图，除电话箱外外均需引入2220V的电电源。（2）弱电系统统主管道使用用图纸标注的的炭素波纹管管暗埋，宅间间支管使用波波纹管接头处处用混凝土进进行包封。人人孔及弱电井井应结合室外外排水，考虑虑排水功能。（3）宽带、对对讲，电视的单元元进户预埋管管采用G500镀锌钢管，电话单元进进户管采用GG40镀锌钢钢管，楼栋的宽带带光纤进线必必须在各楼栋栋的中间单元元。消防按钮钮进户管为GG20镀锌钢钢管。（4）弱电系统统的进户管，其引出位置置应对准室外外弱电井(弱弱电井不正对对门口)，伸入弱电井井10mm，并且埋深不不能低于0.5米。4.5防雷做法法4.5

30、.1防雷雷接地（引下下线）严格按照图纸要要求进行施工工，焊接点和和接地点需要要监理单位旁旁站记录。4.5.2屋面面防雷系统要要求（1）如雨水天天沟为铁质，则必须与屋屋面防雷网作作有效连接，具体做法为为：每个斜屋屋面的两个端端头各从防雷雷网引出一根根254的扁钢，伸出斜屋面面300mmm，待安装雨水水天沟时，与天沟的拉拉结扁钢作有有效焊接，焊接做法按按防雷接地的的相关规范执执行。（2）屋顶防雷雷网统一为暗暗敷设，平屋顶置于于屋面防水层层上面的抹灰灰层内，斜屋顶置于于屋顶抹灰层层内，敷设时须沿沿顶部，沿边角采用用直径为100毫米的普通通圆钢(非镀镀锌)敷设。4.5.3防雷雷接地室外测测试点做法从引

31、下线主筋引引出一根图纸纸规定型号的的镀锌扁铁作作90度平弯弯，标高离室室外地坪5000mm，预预留一86型型底盒，扁铁铁在底盒内预预留20mmm的长度，中中心钻11孔1个个。4.5.4隐蔽蔽验收每处引下线焊接接施工完毕后后，应按隐蔽蔽工程验收程程序进行验收收后方可进行行下道工序的的施工。4.6产品保护护材料、附件、设设备在运输过过程中轻装轻轻卸，入库前前经工程监理理验收合格，入入库后防潮、防防火、防击。 管材、配电箱柜柜采用塑料粘粘膜、板箱封封包，不使产产品污染，碰碰损失窃。在在工期允许的的情况下配合合土建，对易易损易污、保保护困难的产产品在粉刷后后竣工调试前前安装。4.7建筑电气气安装工程质

32、质量检查要点点4.7.1暗敷敷埋设暗敷在建筑物、构构筑物内电线线保护管与建建筑物、物筑筑物表面的距距离不应小于于15mm，塑塑料管在砖砌砌墙体上暗敷敷应采用强度度等级不小于于M10的水水泥砂浆抹面面保护，其保保护层厚度不不应小于155mm。4.7.2电线线保护管弯曲曲控制电线保护管的弯弯曲处。不应应有折皱、凹凹陷和裂缝。且且弯扁程度不不应大于管外外径的10。线路明配配时，弯曲半半径不宜小于于管外径的66倍；当两个个接线盒间只只有一个弯曲曲时，其弯曲曲半径不宜小小于管外径的的4倍。线路路暗配时，弯弯曲半径不应应小于管外径径的6倍，在在埋设于地下下或混凝土内内时，其弯曲曲半径不应小小于管外径的的1

33、0倍。 4.7.3管道道连接处理（1）镀锌钢管管和薄壁钢管管应采用螺纹纹连接，不应应采用熔焊连连接。管端螺螺纹的长度不不应小于管线线接头长度的的l2，连连接后螺纹宜宜外露23扣；镀锌锌钢管连接采采用紧定螺钉钉连接的，螺螺钉应拧紧，且且在振动的场场所，紧定螺螺钉应有防松松动措施，镀镀锌钢管连接接处应采用专专用接地线卡卡连接跨接接接地线。（2）黑色钢管管采用螺纹连连接时，连接接处两端应焊焊跨接接地线线，圆钢跨接接接地线的直直径不应小于于6mm。焊接接长度为其直直径的6倍。焊焊接应牢固、平平整、饱满，不不得有点焊、咬咬肉、夹渣和和钢管焊穿等等现象。采用用套管连接的的，套管长度度宜为管外径径的1.53

34、倍，焊缝缝应牢固严密密。（3）套接扣压压式薄壁钢导导管的连接，当当管径为25及以下下时，每端扣扣压点不应少少于2处，当当管径为32及以上上时，每端扣扣压点不少于于3处；且扣扣压点宜对称称，间距宜均均匀。套接扣扣压式薄壁钢钢管在管路连连接处可不设设置跨接接地地线，但管路路的起、终两两端应采用专专用接地线卡卡与箱、柜PPE线可靠连连接，套接扣扣压式薄壁钢钢管不应采用用熔焊连接。4.7.4PVVC硬塑料管管敷设PVC硬塑料管管外壁应有连连续阻燃标记记和制造厂标标，塑料管不不应敷设在高高温和易受机机械损伤的场场所。塑料管管与管、管与与盒(箱)等等器件应采用用插入法连接接，连接处结结合面应涂专专用胶合剂

35、，接接口应牢固、密密封。明配硬硬塑料管在穿穿过楼板易受受机械损伤的的地方应采用用钢管保护，保保护高度距楼楼板表面的距距离不应小于于500mmm。直埋于现现浇混凝土内内的塑料管，应应采取防止机机械损伤的措措施。4.7.5配管管配线明配钢管或塑料料管排列应整整齐、其水平平或垂直度允允许偏差为11.5，全长偏差差不应大于管管内径的l2。固定点点间距均匀一一致，在转角角或接线盒处处两侧应对称称设置，管卡卡间的最大距距离不应超过过规范规定。吊吊平顶内的电电气配管应按按明配管的要要求施工，走走向合理、横横平竖直，不不得将配管固固定在平顶的的吊架或龙骨骨上。配线工工程采用的管管卡、支吊架架等金属附件件，均应

36、镀锌锌或涂防锈漆漆和面漆。在吊平顶内由接接线盒引向照照明灯具等器器具的绝缘导导线，应采用用金属软管或或可挠金属软软管等保护，接接线盒的朝向向应便于维修修，盖板应严严密，导线严严禁有裸露部部分。软管两两端应用专用用接头与接线线盒、灯具连连接牢固；软软管的长度不不宜超过l m，金属软软管应可靠接接地，且不得得作为电气设设备的接地导导体。穿管敷设的绝缘缘导线，其额额定电压不应应低于5000V，不同回回路、不同电电压等级和交交流与直流的的导线不得穿穿在同一根管管内，导线在在管内不应有有接头和扭结结。导线绝缘缘电阻值不应应小于0.55M，管内导线线包括绝缘层层在内的总截截面积不应大大于管内空截截面积的4

37、00。当导线线敷设于垂直直管内时，应应增设固定导导线用的拉线线盒。4.7.6线槽槽、线路敷设线槽敷设应平直直整齐，水平平或垂直允许许偏差为其长长度的2，且全长允允许偏差为220mm；线线槽接口处应应平直、严密密，槽盖应齐齐全、平整、无无翘角；并列列安装时，槽槽盖应便于开开启。固定或或连接线槽的的螺钉或其他他紧固件，紧紧固后其端部部应与线槽内内表面光滑相相接。线槽内内敷设的导线线，当设计无无规定时，包包括绝缘层在在内的导线总总截面积不应应大于线槽截截面积的600。金属线线槽应可靠接接地，但不得得作为设备的的接地导体。电气线路在经过过建筑物、构构筑物的沉降降缝或伸缩缝缝处。应装设设两端固定的的补偿

38、装置，导导线应留有余余量。配线工工程施工后，埋埋地敷设的PPE保护地线线(镀锌扁钢钢)在接入箱箱、柜内都必必须明露，并并与PE汇流流排可靠连接接。对住宅中中带有漏电保保护装置的线线路应作模拟拟动作试验，并并作好记录。4.7.7导线线的色标从供电部门设置置的熔断器引引出线起至电电表箱、配电电箱(柜)、住住宅分户配电电箱及各回路路配线均应按按规范要求分分色，A相为为黄色，B相相为绿色，CC相为红色，NN为淡蓝色，PPE保护线为为黄绿双色。导线在箱、柜内内应绑扎固定定、接线端子子编号清晰；导线在柜内内不应有接头头。电缆头在在柜内应固定定牢固、排列列整齐，并及及时挂上电缆缆标志牌，标标志牌上应注注明编

39、号，当当无编号时，应应写明电缆型型号、规格及及起迄地点，标标志牌上字迹迹应清晰及不不易脱落。4.7.8配电电箱体安装配管进箱、盒、柜柜、屏必须机机械开孔，落落地安装的配配电柜、屏底底座应设置基基础型钢，柜柜与基础型钢钢应有明显的的可靠接地、并并不宜与基础础型钢焊死。装装有电器的可可开启的门，应应用裸铜软线线与PE汇流流排可靠连接接。安装在泵泵房内的配电电柜，为保护护电气设备、导导线等减少受受潮，宜在地地面砌筑砖基基础，高度宜宜为200mmm。在箱、柜柜接线中，端端子或螺栓上上宜接一根线线，最多不能能超过2根，当当接2根导线线时，中间应应有平垫片分分隔导线。照明配电箱、板板、柜及电表表箱内均应设

40、设置N线和PPE保护线的的汇流排，NN线和PE线线应在汇流排排上连接，不不得将N线或或PE线多根根绞接或压接接在铜接头内内。PE线截截面设计无规规定时：相线线截面在166mm2及以下，PPE线与相线线截面相同；相线截面在在1635mm2时，PE线线为16mmm2；相线截面面大于35mmm2以上时，PPE线为相线线截面的二分分之一。 4.7.9灯具具安装灯具安装应牢固固，严禁使用用木楔，嵌装装在吊平顶上上的灯具应有有加强龙骨框框架或专用吊吊架，灯具不不得直接安装装在装饰软包包等可燃物件件上。软线吊吊灯的软线两两端应搪锡并并打保险扣，当当软线吊灯灯灯具重量大于于l kg时时，应增设吊吊链，灯线应应

41、与吊链编织织在一起，灯灯具重量大于于3kg时，应应采用预理吊吊钩或螺栓固固定。对大型型花灯，吊装装花灯的固定定及悬吊装置置，应按灯具具重量的1.25倍做过过载试验。并并应有记录。成排安装的灯具具，其中心线线偏差不应大大于5mm。落地地安装的反光光照明灯具应应采取保护措措施。霓虹灯灯专用变压器器的安装位置置应隐蔽，且且方便维修，但但不宜装在吊吊平顶内；明明装时其高度度不宜小于33m；室外安安装时应采取取防水措施。当当灯具高度低低于2.4mm时，其金属属外壳应采取取接地保护措措施。4.7.10插插座的安装插座的安装高度度应符合设计计规定，安装装在同一建筑筑物、构筑物物内的开关，宜宜采用同一系系列的

42、产品，开开关的通断位位置一致；开开关边缘距门门框的距离宜宜为150200mmm，开关距地地面高度宜为为1.3m，并并不应装于门门后。同一室室内安装的开开关、插座高高度应一致，开开关、插座等等器具不应安安装在装饰面面板、大理石石等嵌线条中中，以免破坏坏整个装饰美美观效果。4.7.11屋屋面避雷带的的安装支持件距离应均均匀设置。在在水平直线部部分宜为l m；垂直部部分宜为1.5m；转弯弯部分宜为2250300mmm。在直线段段上，不应有有高低起伏及及弯曲现象。避避雷带垂直敷敷设时与建筑筑物墙面的间间隙宜为100一15mmm。避雷带在在跨越建筑物物伸缩缝、沉沉降缝处时，应应设置补偿装装置。当屋面面采

43、用金属钢钢管栏杆作避避雷带或幕墙墙金属主构架架与避雷带连连接时，应符符合设计规定定。4.7.12防防雷（1）防雷接地地、保护接地地的材质应为为热镀锌件，扁扁钢的厚度不不应小于4mmm，截面不不应小于1000mm2。避雷带、接接地线的焊接接应采用搭接接焊；当采用用扁钢时，应应为其宽度的的2倍，且至至少3个棱边边焊接(在室室外露天或埋埋地场所应焊焊4个棱边)，当采用圆圆钢时，搭接接长度应为其其直径的6倍倍。焊接处焊焊缝应平整饱饱满，不得有有咬边、夹渣渣、焊瘤等现现象，焊缝严严禁用砂轮机机打磨。焊接接部位应及时时消除药渣，并并刷二度防腐腐漆。明敷接接地线表面应应涂以50mmm宽度相等等的绿色和黄黄色

44、相间条纹纹；当使用胶胶带时，应使使用双色胶带带。（2）当建筑物物防雷采用引引下线时，宜宜在引下线距距地面1.551.8米处设置置断接卡，但但在单位工程程或住宅小区区中应一致；当引下线暗暗敷采用“测试点”方式时，应应符合设计或或国家建筑标标准设计图集集防雷与接接地安装合合订本D(六六)的规定。从从室外地面至至测试点的中中心宜为5000mm。接接地电阻值应应符合设计要要求，当采用用共用接地体体时，接地电电阻值不应大大于1。断接卡、测测试点的轴线线位置、数量量应符合设计计规定。（3）建筑物、构构筑物当设计计采用等电位位接地或防静静电接地时，应应严格按照设设计要求进行行施工，并应应符合国家建建筑标准设

45、计计图集等电电位联结安装装97SDD567中的的有关规定。（4）住宅供电电低压接地故故障保护应采采用TT系统统，并设专用用的PE接地地线。由电度度表箱引至住住户配电箱的的绝缘铜导线线截面不应小小于10mmm2，住户配电电箱分支回路路的绝缘铜导导线截面不应应小于2.55mm2。住宅内的的照明灯位、开开关、插座、电电视终端盒、电电话插座等设设置应符合地地方强制性标标准规定。4.8特别说明明未明确事宜，严严格按照电气气设计施工图图纸要求及国国家有关施工工规范执行。设备选型及系统统配置不在本本指导范围之之内。5.给排水部分分5.1室外给水水工程5.1.1总体体要求室外给水管材采采用PE管，热热熔或电熔

46、连连接；连接的的时间必须满满足生产厂家家的技术要求求，在连接完完成的24小小时后方可进进行水压试验验；5.1.2控制制重点（1）室外给水水水表、阀门门在连接时必必须增加柔性性接头，并且且其重量或启启闭装置的扭扭矩不得作用用于管道上，当当管径50mm时必须设设独立的支承承装置。（2）管沟的基基层必须回填填夯实，若为为回填土则必必须在管沟的的底部采取打打杉杆及砼垫垫层的防护措措施；（3）管道应埋埋设在冰冻线线以下，否则则应设防潮保保温措施，管管顶的覆土深深度不小于5500mm，当穿道道路时不小于于700mm（或穿钢钢套管）；（4）给水管道道不得穿污水水井、化粪池池、公共厕所所等污染源；管道接口法法兰、（5）卡扣、卡卡箍及柔性接接头等应安装装在检查井或或地沟内；（6）管网必须须进行水压试试验，金属及及复合管给水水管道系统在在试验压力下下观察10分分钟，压力降降不得大于00.02 MMpa，然后后降到工作压压力进行检查查，应不渗不不漏；塑料管管给水系统应应在试验压力力下稳压1小小时