职工住房抵押贷款合同1(DOC5)52589.doc

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.职工住房抵押贷款合同合同编号： 立合同单位位： 借款方： （即即抵押人，以以下简称“甲方”）贷款方： （即即抵押权人，以以下简称“乙方”）现有甲方向向乙方借款人人民币（大写写） 元，用用于购买、建建造自用住房房。售房单位位为（写明售售房单位全称称） 。为维护甲甲乙双方利益益，根据国务务院颁发的借借款合同条例例规定立此此合同，并共共同遵守以下下条款。一、甲乙双双方共同遵守守职工住房房抵押贷款办办法及其补补充规定和实实施细则的各各项规定。二、乙方向向甲方提供的的

2、贷款，甲方方只能用于购购买、建造翻翻建自用住房房，不得挪作作他用。三、甲方的的借款由乙方方以转帐方式式划入售房单单位或施工单单位（翻建住住房时）在乙乙方开立的存存款户。四、甲方以以（抵押物名名称） 交乙方作作为借款的抵抵押（抵押物物详细清单附附后）。抵押押物的现值为为 万元，担担保 万元贷贷款的偿还。五、借款期期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。贷款款利率为月息息 日。六、借款采采用本金法按按月归还本息息，甲方必须须于每月 日前向乙方方归还贷款，本本息 元。七、如遇国国家统一调整整存贷款利率率时，按国家家有关规定调调整贷款利率率，依此重新新确定每月还还本付息金额额。八、贷款期期内，甲

3、方未未按本合同规规定的时间偿偿还贷款本息息，逾期一个个月以内的，应应于下月偿还还贷款本息时时一并归还，乙乙方不予处罚罚，但上述情情况一年不得得超过两次。逾逾期超过一个个月或一年内内发生两次以以上逾期的，乙乙方有权按超超过的逾期天天数每天向甲甲方收取逾期期额万分之三三的罚息。九、如遇下下列情况之一一者，乙方有有权对抵押物物进行处理。处处理抵押物所所得收益抵扣扣甲方所欠乙乙方贷款本息息和处理抵押押物引发的各各项费用后，剩剩余部分退还还给甲方，并并限甲方按期期搬出用于抵抵押的住房，不不足部分由甲甲方所在单位位负责在三个个月内无条件件偿还。1.甲方在在贷款期内六六个月内未按按期归还贷款款本息或全部部贷

4、款到期后后六个月未还还清全部贷款款本息的；2.甲方在在合同有效期期内死亡或宣宣布失踪或移移居国外，其其法定继承人人拒不继续履履行甲方偿还还贷款本息的的义务或无力力继续履行偿偿还贷款本息息义务的；3.甲方违违反本合同规规定的任何条条款的。十、还款保保证人（甲方方所在单位）应应积极协助乙乙方督促甲方方按期偿还借借款本息。在在甲方不能按按期归还借款款本息且抵押押处理不能履履行时，还款款保证人必须须无条件地负负责偿还甲方方所欠乙方的的借款本息。还还款保证人接接到乙方要求求其代甲方偿偿还借款本息息的通知后，应应于三个月内内无条件地代代为归还借款款本息。三个个月后仍未归归还的，乙方方有权从其在在银行开立的

5、的住房基金存存款户或其他他存款户中扣扣收。十一、甲方方在未还清全全部借款本息息前，甲方对对抵押物享有有的全部权益益让渡给乙方方，并不得对对抵押物作任任何有损乙方方利益的处理理。十二、甲方方需对抵押物物办理保险，保保险单交乙方方保管，抵押押物如遇意外外毁损，甲方方应负责立即即通知保险公公司和乙方，保保险公司的赔赔偿金应首先先用于归还借借款本息。若若保险赔偿金金不足以归还还借款本息的的，不足部分分仍由甲方负负责归还。十三、乙方方应按合同规规定办理贷款款，如因乙方方原因影响甲甲方用款，乙乙方应按影响响金额和天数数，每天付给给甲方相当于于影响金额万万分之三的违违约金。十四、甲乙乙双方任何一一方不履行本本合同条款，双双方均有权按按民事诉讼讼法第一百百五十八条规规定执行。十五、本合合同正本一式式 份，副本 份，由由甲乙双方及及还款保证人人（甲方所在在单位）三方方盖章并经法法人代表签名名、公证处公公证后生效，至至甲方还清乙乙方全部贷款款本息之日起起失效。十六、补充条款款： 甲方签名（章章）： 地址： 电话： 乙方签名（章章）： 地址： 电话： 还款保证人人（甲方所在在单位）签名名（章）： 地址： 电话：