大唐小区机电系统施工方案bmjm.docx
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1、大唐综合合小区建建安工程程机电系系统施工工方案一、大唐唐综合小小区建安安工程机机电系统统概述本工程主主要建筑筑物为办办公楼(地地上133层、地地下1层层)和住宅宅楼(地地上166层、地地下1层层)各一座座。其中中机电系系统包括括给排水水工程、供供暖通风风与空调调工程、电电气工程程、热能能动力工工程、电电信工程程、消防防工程、人人防工程程等内容容。现分分别就有有关机电电系统概概述说明明如下:1.给排排水工程程1.1给给水系统统本工程水水源为城城市自来来水,拟拟从用地地东侧的的万家丽丽路市政政给水干干管上接接出一根根DN1150mmm的给给水管进进入小区区,在小小区内形形成室外外给水环环状管网网,
2、管径径为DNN1500mm。室室外消火火栓、室室外绿化化从该管管网上接接出。室室内给水水管网亦亦从中引引出一根根DN1100mmm的给给水管,供供生活水水箱补水水、消防防水池补补水、人人防水箱箱给水。建筑物室室内生活活给水全全部采用用加压供供给。办办公楼和和住宅楼楼合用一一套生活活加压供供水装置置,供办办公楼生生活用水水、空调调用水、锅锅炉房用用水及住住宅楼生生活用水水。室内内给水网网采用下下行上给给式,超超压部分分设置减减压阀减减压,给给水立管管顶部设设置自动动排气阀阀。室外埋地地给水管管道采用用管内壁壁涂塑给给水铸铁铁管,承承插橡胶胶圈接口口。室内内进出水水管选用用热镀锌锌焊接钢钢管,法法
3、兰连接接。室外外水表井井和阀门门井全部部采用砖砖砌,且且全部采采用重型型球墨铸铸铁井盖盖和盖座座。1.2热热水系统统本工程办办公楼和和住宅楼楼设置一一套集中中热水供供应系统统,办公公楼的各各层卫生生间、餐餐厅及淋淋浴间供供应600热水,住住宅楼各各厨房及及卫生间间供应660热水。生生活热水水采用间间接加热热,由设设在地下下一层换换热站内内的换热热器提供供60热水。生生活热水水系统采采用闭式式机械循循环系统统,以保保证系统统的干管管和立管管循环。热水系统统管材采采用覆塑塑料薄壁壁铜水管管,焊接接连接。所所有明装装及管井井内的给给水管均均采用泡泡沫橡塑塑管壳进进行防结结露保温温。1.3直直饮水系系
4、统本工程办办公楼和和住宅楼楼设置一一套直饮饮水供应应系统,以以市政给给水为原原水,经经过深度度处理装装置处理理后,符符合饮用用水水质质标准。该该系统采采用变频频加压给给水装置置恒压变变量,变变频供水水。系统统采用上上行下给给式,系系统在干干管上设设置减压压阀,保保证最低低配水点点处的净净水压力力不大于于0.335Mppa。直直饮水系系统设置置循环管管道,循循环回水水回至直直引水箱箱,保证证直饮水水在管道道内的停停留时间间不超过过6hrr。直饮水系系统管材材采用SSU3116薄壁壁不锈钢钢管,卡卡箍式连连接。直直饮水管管道全部部采用泡泡沫橡塑塑管壳进进行防结结露保温温。1.4循循环冷却却水系统统
5、本工程空空调系统统的循环环冷却水水系统选选用横流流组合式式超低噪噪音玻璃璃钢冷却却塔1组组,设置置在办公公楼主楼楼楼顶。循循环冷却却水的补补水装置置设置一一组专用用水泵,从从地下一一层消防防水池加加压至屋屋顶冷却却塔集水水盘。为为保证循循环冷却却水水质质稳定,系系统中设设置自动动投药装装置,投投加环保保型缓蚀蚀阻垢剂剂,且在在循环水水泵的出出水管上上设置全全程水处处理器。冷却循环环水管道道采用内内壁涂塑塑焊接钢钢管,沟沟槽式卡卡箍连接接。1.5消消防系统统本工程室室外消防防给水系系统一次次消防水水量全部部贮存在在地下一一层消防防水池内内。室外外设置生生活、消消防环状状联合管管网,管管径为DDN
6、1550mmm,共设设置6套套SSSS00/65-1.00型室外外地上式式消火栓栓。在地地下一层层设置两两台室外外消防泵泵。室内消防防系统分分为室内内消火栓栓系统、自自动喷水水灭火系系统、水水喷雾灭灭火系统统及移动动灭火器器设置。室室内消防防最大一一次用水水全部贮贮存在地地下一层层消防水水池内。办办公楼屋屋顶设有有一个消消防188立方米米的消防防初期火火灾专用用水箱,并并设置消消防系统统稳压增增压装置置。办公公楼和住住宅楼各各层均设设置消火火栓保护护。办公公楼消火火栓系统统管网水水平及竖竖向均布布置成环环状。住住宅楼消消火栓管管网竖向向布置成成环状。系系统平时时水压及及初期消消防用水水由办公公
7、楼屋顶顶消防专专用水箱箱和消防防稳压装装置供给给。消火火栓灭火火系统给给水管采采用热镀镀锌焊接接钢管,DDN1000mm的的采用丝丝扣连接接,DNN1000mmm的采用用沟槽式式卡箍连连接。住住宅楼屋屋顶消防防管道采采用泡沫沫橡塑管管壳做保保温。本工程地地下一层层汽车库库、办公公楼各层层设置自自动喷水水灭火系系统保护护。其中中一层汽汽车库采采用易熔熔合金直直立型喷喷头,其其余部位位采用玻玻璃球喷喷头。吊吊顶下采采用吊顶顶型喷头头。火灾灾发生时时,喷头头动作,相相应的水水流指示示器器动动作,向向消防控控制中心心报警,显显示火灾灾发生位位置并发发出声光光报警信信号。同同时系统统压力下下降,对对应的
8、报报警阀组组出口压压力开关关动作,直直接联动动自动启启动自动动喷水灭灭火系统统消防泵泵,同时时向消防防控制中中心报警警。本工程地地下一层层燃气锅锅炉房、柴柴油发电电机房设设置水喷喷雾灭火火系统,共共有锅炉炉房、柴柴油发电电机房两两个独立立的动作作分区。在在锅炉房房、柴油油发电机机房分别别设置一一组ZSSFY-1500型雨淋淋阀,不不同时动动作。该该系统自自动、手手动和机机械应急急启动方方式。该该系统动动作时,雨雨淋阀组组及阀后后管道充充水,压压力开关关动作,启启动雨林林系统消消防泵,系系统喷水水灭火。系系统给水水管采用用热镀锌锌焊接钢钢管,DDN1000mm的的采用丝丝扣连接接,DNN1000
9、mmm的采用用沟槽式式卡箍连连接,水水泵进出出水管处处采用发发兰连接接。1.6污污废水排排水系统统本工程用用地东侧侧万家丽丽路上设设有市政政污水管管线,室室外采用用雨污分分流制排排水的管管道系统统。办公公楼和住住宅楼的的室内生生活污水水排出室室外,经经化粪池池处理后后排入市市政污水水管道。室室外设置置两座钢钢筋混凝凝土化粪粪池。室室外排水水管道采采用HDDPE双双壁波纹纹管塑料料排水管管,承插插橡胶圈圈密封接接口。采采用砖砌砌排水检检查井,且且全部采采用重型型球墨铸铸铁井盖盖及盖座座。建筑物室室内污废废水排水水分重力力流系统统和压力力流系统统。其中中办公楼楼首层污污废水单单独排出出;二层层及以
10、上上污废水水重力流流排至室室外;住住宅楼一一层及以以上污废废水直接接重力流流排至室室外;厨厨房及餐餐厅含油油废水经经管道收收集排至至室外隔隔油沉淀淀池;其其他废水水排至室室外化粪粪池后的的排水管管。而汽汽车库废废水、汽汽车坡道道、水泵泵房、制制冷机房房、换热热站、报报警阀室室、消防防电梯井井底部等等处的废废水则经经集水坑坑由潜水水泵压力力流排出出至室外外化粪池池后的排排水管道道。重力力流系统统排水管管全部采采用柔性性机制排排水铸铁铁管,橡橡胶圈法法兰盘接接口。压压力流排排水管全全部采用用焊接钢钢管,焊焊接连接接。吊顶顶内的排排水管道道采用泡泡沫橡塑塑管壳做做防结露露保温,保保温厚度度为100m
11、m。1.7雨雨水系统统本工程用用地范围围内设置置有雨水水排水管管道,分分别从22个DNN5000mm的的排放口口排入万万家丽路路市政雨雨水管网网。雨水水管道采采用HDDPE双双壁波纹纹塑料排排水管,承承插橡胶胶圈密封封接口。雨雨水口、雨雨水检查查井采用用砖砌,全全部采用用重型球球墨铸铁铁井盖及及盖座。办公楼主主楼屋面面雨水采采用内排排水系统统,重力力流排水水方式。裙裙房屋面面及住宅宅屋面采采用外排排水雨水水排水系系统。屋屋面雨水水经877型雨水水斗收集集后沿雨雨水管道道排至室室外雨水水管网。1.8人人防系统统本工程人人防部分分为5级级二等人人员隐蔽蔽所,共共设有33个防护护单元。设设计为平平战
12、结合合,平时时为汽车车库。每每个单元元的人员员隐蔽为为8000人。每每个防护护单元设设置独立立的贮水水箱组。人人员隐蔽蔽所内设设置消火火栓消防防系统。消消火栓消消防系统统从非人人防区引引入两根根给水管管,在、人人防区域域内连成成环状,适适当位置置设置有有一定数数量的消消火栓。人人员隐蔽蔽所内设设置自动动喷水消消防系统统,并设设置独立立的水流流指示器器。每个个防护单单元内单单独设置置污水集集水坑,平平时设置置自动启启动的潜潜水排污污泵排水水,战时时设置手手摇泵排排水。所所有穿入入人防维维护结构构和顶板板的管道道均采用用密闭作作法,并并在人防防内侧设设置防爆爆波阀门门。2.热能能动力工工程2.1锅
13、锅炉房系系统本工程选选用两台台燃气热热水锅炉炉,额定定供回水水温度为为95-70,锅炉炉的运行行及热工工监测采采用全自自动控制制。锅炉炉房所用用燃气由由设在该该小区内内的集中中燃气调调压箱供供给。燃燃气管道道架空敷敷设,而而排出的的烟气则则经522米高的的烟囱排排入大气气。2.2备备用电源源系统本工程备备用电源源为自备备柴油发发电机组组。柴油油发电机机房建在在办公楼楼地下一一层,设设计选用用4000KW/5000KVAA康明斯斯柴油发发电机组组一套,作作为消防防、应急急照明的的备用电电源。机机组燃料料为0#轻柴油油,油箱箱间设置置有一个个日用油油箱。高高温烟气气经隔热热排烟管管及消声声器排至至
14、屋顶。2.3室室外管网网系统本工程室室外管网网的介质质种类包包括:采采暖热水水供、回回水管道道、天然然气管道道。采暖暖热水供供、回水水管道采采用地沟沟敷设的的方式,天天然气管管道采用用直埋的的方式。管管道保温温材料采采用超细细玻璃棉棉。3.通风风及防排排烟工程程本工程地地下车库库分为两两个防火火分区,每每个防火火分区均均设平时时通风与与火灾时时排烟共共用的排排风(烟烟)系统统,补风风由车道道自然进进风。变配电设设备、制制冷机房房、锅炉炉房及柴柴油发电电机房均均单独设设有一套套平时通通风与火火灾时排排烟共用用的排风风(烟)系统。超过1000平方方米的地地上无窗窗房间设设平时通通风与火火灾时排排烟
15、合用用的机械械排烟系系统。排排烟口为为常开型型。其房房间所属属的放火火分区有有可开启启的外门门或外窗窗自然进进风。高于122米的中中庭设一一套平时时通风与与火灾时时排烟合合用的排排烟系统统。办公公楼和住住宅楼的的楼梯间间前室、合合用前室室均设加加压送风风防烟系系统,加加压送风风口为常常闭型防防烟风口口。防排烟风风管采用用钢板制制作,需需要保温温的防排排烟风管管采用超超细玻璃璃棉进行行保温。4.电气气系统 本工程程电气系系统主要要包括小小区各建建筑物的的高、低低压配电电系统、电电气动力力、电气气照明系系统、防防雷接地地及安全全措施、人人防工程程等。4.1电电源供应应及变配配电系统统本工程的的供电
16、电电源为两两路100KV专专用线,由由电缆埋埋地接至至地下一一层高压压配电室室。100KV高高压配电电系统为为单母线线分段连连接方式式,正常常时,各各段母线线分段运运行,两两路电源源同时供供电,当当其中一一路电源源故障或或停电时时,联络络开关闭闭合,由由非故障障电源负负担全部部消防负负荷。同同时地下下室增设设一台柴柴油发电电机组作作为备用用电源,当当两个市市电都停停电时,柴柴油发电电机在330S内内自启动动,供消消防和部部分重要要负荷。本工程低低压配电电系统采采用干式式变压器器和低压压抽出式式开关柜柜,系统统采用放放射式与与树干式式结合的的方式,对对单台容容量较大大的负荷荷或重要要负荷采采用放
17、射射式供电电,对一一般照明明及一般般动力负负荷采用用放射式式与树干干式结合合的方式式。4.2动动力系统统 本工程程一般用用电设备备配线采采用铜芯芯电缆敷敷设在电电缆桥架架或铜芯芯电缆穿穿低压流流体输送送焊接钢钢管暗敷敷。消防防用电设设备动力力配线采采用阻燃燃铜芯电电缆敷设设在电缆缆桥架或或阻燃铜铜芯电缆缆穿低压压流体输输送焊接接钢管暗暗敷。4.3照照明系统统 本工程程一般场场所的照照明采用用节能型型荧光灯灯。100KV配配变电所所、柴油油发电机机室、电电信机房房、电梯梯前室、走走廊、楼楼梯间、人人防地下下室等处处设置应应急照明明。应急急照明采采用双电电源供电电,在最最末一级级配电箱箱处自动动切
18、换。应应急照明明采用双双回树干干式配电电方式,配配电线路路采用阻阻燃铜芯芯电缆或或阻燃铜铜芯电线线,在桥桥架内敷敷设或在在吊顶内内穿低压压流体输输送焊接接钢管暗暗敷。普普通照明明采用树树干式配配电方式式,配电电线路采采用阻燃燃铜芯电电缆或阻阻燃铜芯芯电线,在在桥架内内敷设或或在吊顶顶内穿低低压流体体输送焊焊接钢管管暗敷。 本工程程建筑物物设夜景景照明,在在室外庭庭院设庭庭院灯,在在室外绿绿地设草草坪灯,在在道路两两侧设道道路照明明。室外外照明灯灯由办公公楼宇自自动控制制系统控控制。小小区住宅宅楼电源源引自办办公楼地地下一层层10KKV配变变电所,消消防负荷荷采用双双电源末末端切换换。每单单元设
19、置置一个总总配电箱箱,每层层设置一一个电度度表箱,由由单元总总配电箱箱到每层层电度表表箱的回回路采用用放射式式供电。4.4防防雷接地地系统系系统 本工程程建筑物物按二类类防雷措措施进行行设计,在在屋顶设设置避雷雷带,凡凡突出屋屋面的所所有金属属构件均均与避雷雷带可靠靠焊接。利利用建筑筑物每个个结构柱柱内两根根主筋作作引下线线,并在在室内及及室外地地面以下下预留金金属连接接板,利利用建筑筑物基础础的主筋筋、桩基基承台的的主筋作作接地装装置。引引下线与与避雷带带及接地地装置可可靠焊接接,构成成整体防防雷接地地系统。为为防止侧侧击雷,将将40mm及以上上建筑物物四周外外墙上的的栏杆、门门窗等金金属物
20、与与该层圈圈梁内的的钢筋焊焊接成一一体后再再与引下下线焊接接。为防防雷电波波侵入,电电缆进出出线在进进出建筑筑物处将将金属外外皮、钢钢管等与与电气设设备接地地系统相相连。本工程防防雷接地地、电气气设备的的保护接接地与电电信系统统接地共共用接地地装置,接接地电阻阻要求小小于1欧欧姆,当当接地电电阻达不不到要求求时,可可补打人人工接地地体与室室外预留留接地板板相焊接接。电信信系统的的设备用用房及竖竖井单独独设置引引下线,与与共用接接地装置置相连接接。同时时在建筑筑物电源源进线处处、接有有电子设设备及计计算机设设备的电电源处装装设SPPD过电电压保护护器。为保证用用电安全全,本建建筑物还还做等电电位
21、连接接。5.电信信系统5.1计计算机网网络系统统 本工程程计算机机网络系系统信息息化中心心设置在在办公楼楼二层。系系统由核核心交换换机、接接入交换换机、邮邮件服务务器、WWeb服服务器、数数据库服服务器、防防病毒服服务器、网网管服务务器组成成。其中中核心交交换机、服服务器、网网络管理理工作站站设置在在信息机机房,在在各层设设置接入入交换机机。5.2通通讯系统统 本工程程电话用用户数量量为6663门,从从市话局局引至本本工程的的5000对电话话电缆从从万家丽丽路穿管管埋地引引入。通通讯系统统的总配配线设备备MDFF安装在在地下一一层的电电信间内内,总配配线设备备部分纳纳入了综综合布线线系统。5.
22、3综综合布线线系统 本工程程在每个个工作区区内设有有2个信信息插座座,分别别支持电电话(语语音)和和计算机机网络,每每个信息息插座的的配线电电缆为11条4信信光缆。用用于支持持电话的的干线子子系统配配置按信信息插座座所需线线对的225%配配置垂直直干线电电缆。 住宅楼楼内每户户设置一一个家居居配线箱箱,住户户可以在在该箱内内对户内内电话、计计算机网网络进行行管理。每每户设有有2个计计算机插插座和33个电话话插座,每每个插座座内的配配线电缆缆为1条条4对对对绞电缆缆。其他他场所根根据电话话和计算算机网络络需要设设置信息息插座。用用于支持持计算机机网络的的干线系系统配置置为单台台接入交交换机或或每
23、个堆堆叠组交交换机配配置一条条4芯光光纤。5.4设设备监控控系统 本工程程建筑设设备监控控的控制制室设置置在一层层,与消消防控制制室合用用。系统统由中央央工作站站、OPPC服务务器、各各种控制制器、网网络中继继器、各各种传感感器、电电动调节节阀、风风门执行行器等设设备组成成。系统统监控点点数共4407个个,其中中DI1120个个、DOO点2111个、AAI点665个、AAO点111个。将将空调、通通风、给给水排水水、电梯梯、变配配电系统统等均纳纳入建筑筑设备监监控系统统。5.5有有线电视视系统 本工程程有线电电视系统统由前端端设备配配置、放放大器、分分配器、分分支器、电电视插座座、传输输电缆等
24、等组成。在在办公楼楼的各办办公室设设置了电电视插座座。在住住宅楼每每户设置置一个家家居配线线箱,每每户设置置3个电电视插座座,住户户可以在在该箱内内对户内内有线电电视进行行管理。 系统干干线采用用SYWWF-775-99电缆和和SYWWF-775-77电缆、支支线采用用SYWWF-775-55敷设,电电缆穿金金属线槽槽在竖立立井内、吊吊顶内敷敷设。从从金属线线槽至电电视插座座的电缆缆穿钢管管在吊顶顶内或墙墙内敷设设。5.6火火灾自动动报警系系统本工程火火灾自动动报警系系统采用用集中报报警系统统,系统统由火灾灾探测器器、火灾灾报警控控制器、智智能显示示工作站站、手动动报警按按钮、消消火栓按按钮、
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