资产评估师考试真题及详解5辑.docx

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1、资产评估师考试真题及详解5辑资产评估师考试真题及详解5辑 第1辑在主板和中小板上市的公司的首次公开发行条件包括（）。A.发行人最近3年内主营业务和董事.高级管理人员没有发生重大变化，实际控制人没有发生变更B.发行人的董事.监事和高级管理人员没有在最近36个月内受到中国证监会行政处罚，或者最近12个月内受到证券交易所公开谴责C.发行人最近3个会计年度净利润均为正数且累计超过人民币3000万元D.发行前股本总额不少于人民币3000万元E.最近一期末无形资产（包括土地使用权.水面养殖权和采矿权等后）占净资产的比例不高于20%答案：A,B,C,D解析：最近一期末无形资产（扣除土地使用权、水面养殖权和采

2、矿权等后）占净资产的比例不高于20%。信息收集是评估的基础，信息收集和筛选的原则不包括（）。A.相关性原则B.有效性原则C.高效性原则D.经济性原则答案：C解析：评估专业人员在进行信息的收集和筛选时，应把握相关性、有效性、客观性、经济性四个原则，但不包括高效性原则。在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是（）。A、权益法核算的长期股权投资的初始和后续计量B、单项资产、资产组或资产组组合C、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物D、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，或可供出售金融资产答案：C解析： 根据企业会计准则第3号投资

3、性房地产规定在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物。（）是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产的评估值的方法。A. 市场价倒算法 B. 市场成交比较法 C. 年金资本化法 D. 林地期望价法答案：B解析： 市场成交价比较法是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产评估值的方法。开元公司未来三年的股权现金流量以及股权资本成本如下：单位：万元假设从第4年开始，股权现金流量增长率可以维持为5%，股权资本成本为8%，开元公司目前的

4、债务价值为500万元。 、计算开元公司目前的企业价值（计算结果保留小数点后两位）。 、目前开元公司流通在外的流通股是2500万股，股价是10元/股，请你根据目前市场价值求解第3年后的股权自由现金流量的增长率。答案：解析：1. 第4年的股权现金流量638（15）669.9（万元） （1分）股权价值5000.90915800.82646380.7513669.9/（85）0.751318189.72（万元） （2分）企业价值18189.7250018689.72（万元） （2分）2.市场价值25001025000（万元） （1分）设增长率为g，则股权价值5000.90915800.82646380

5、.7513638（1g）/（8g）0.751325000即，250001413.1914638（1g）/（8g）0.7513 （3分）解得：g5.85 （1分）企业发生赊购商品业务，下列各项中不影响应付账款入账金额的是（）。A.销货方代垫运杂费B.商品不含税价款C.增值税进项税额D.现金折扣答案：D解析：销货方代垫的运杂费计入应付账款，选项A、B、C都影响应付账款金额，只有选项D不影响应付账款金额，现金折扣是在实际发生时计入财务费用。资产评估师考试真题及详解5辑 第2辑下列资产中，属于流动资产的有（）。A. 预付账款B. 一年内到期的非流动资产C. 货币资金D. 交易性金融资产E. 持有至到期

6、投资答案：A,B,C,D解析：资产负债表中列示的流动资产项目通常包括：货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付款项、应收利息、应收股利、其他应收款、存货和一年内到期的非流动资产等。华兴服装股份公司因管理不善造成亏损，未弥补的亏损达公司股本的1/4，公司董事长李某决定2022年4月6日召开临时股东大会。讨论如何解决公司面临的困境。2022年4月1日，董事长李某发出召开临时股东大会通知，内容如下：讨论解决本公司面临的亏损问题，凡持有股份10万股以上的股东直接参加临时股东大会，小股东不必参加。股东大会如期召开。有90名股东出席会议。会议议程为两项：（1）讨论解决公司经营所遇困难问题的措施；

7、（2）改选公司监事2人。经讨论，大家认为目前公司效益太差，无扭转希望，经表决，80名股东同意解散。会后，未出席股东大会的小股东黄某认为公司侵犯了其合法权益，向法院提起诉讼。根据公司法规定，应当召开临时股东大会的法定情形是（）。A.公司高级管理人员认为必要时B.公司未弥补的亏损达实收股本总额1/3时C.监事会提议召开时D.董事会认为必要时答案：B,C,D解析：有下列情形之一的，应当在两个月内召开临时股东大会：（1）董事人数不足本法规定人数或者公司章程所定人数的2/3时；（2）公司未弥补的亏损达实收股本总额1/3时；（3）单独或者合计持有公司10%以上股份的股东请求时；（4）董事会认为必要时；（5

8、）监事会提议召开时；（6）公司章程规定的其他情形。下列关于整理归集评估档案的说法，错误的是()。A.资产评估专业人员应当整理归集的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理C.评估档案是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据D.重大或者特殊项目的归档时限不晚于-评估结论使用有效期届满后60日答案：D解析：重大或者特殊项目的归档时限不晚于评估结论使用有效期届满后30日。无形资产评估过程中的关键评估要素是（）。A.评估主体B.评估对象和范围C.经济业务活动D.评估

9、目的答案：D解析： 评估目的是无形资产评估过程中的关键评估要素。2022年3月1日，甲公司采用自营方式扩建厂房借入两年期专门借款500万元。2022年11月12日，厂房扩建工程达到预定可使用状态；2022年11月28日，厂房扩建工程验收合格；2022年12月1日，办理工程竣工结算；2022年12月12日，扩建后的厂房投入使用。假定不考虑其他因素，甲公司借入专门借款利息费用停止资本化的时点是（）。A.2022年11月12日B.2022年11月28日C.2022年12月1日D.2022年12月12日答案：A解析：购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用应当停止资本化。

10、消费者对商标商品或服务的认知认可程度指的是（）。A.商标的竞争力B.商标的影响力C.商标的信誉度D.商标的知名度答案：D解析：商标的知名度是指消费者对商标商品或服务的认知认可程度。资产评估师考试真题及详解5辑 第3辑下列税金中，应计入存货成本的有（）。A.由受托方代收代交的委托加工直接用于对外销售的商品负担的消费税B.由受托方代收代交的委托加工继续用于生产应纳消费税的商品负担的消费税C.进口原材料交纳的消费税D.小规模纳税企业购买材料交纳的增值税E.一般纳税企业因购进固定资产而支付的增值税答案：A,C,D解析：选项A、B，由受托方代收代交的委托加工直接用于对外销售的商品负担的消费税计入委托加工

11、物资的成本；由受托方代收代交的委托加工继续用于生产应纳消费税的商品负担的消费税应记入“应交税费应交消费税”科目的借方；选项C，进口原材料交纳的消费税应计入原材料成本；选项D，小规模纳税企业购买材料交纳的增值税不可以抵扣，应计入存货成本。下列关于建设用地使用权的相关说法中，不正确的是（）。A、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限B、建设用地使用权自交付时设立C、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记D、建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记答案：B解析：建设用地使用权自登记时设立，因此选项

12、 B 的表述错误。甲公司将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用利润分成法，假设该专利资产在评估基准日的重置成本为100万元，其专利成本利润率为500%；乙公司资产在评估基准日的重置成本为5000万元，其成本利润率为10%，该专利资产的利润分成率为（）。A、9.09%B、9.84%C、50.00%D、10.71%答案：B解析： 专利重置成本100（万元），专利约当投资量100（1500%）600（万元），乙公司资产约当投资量5000（110%）5500（万元），利润分成率600/（5500600）100%9.84%。关于对资产评估专业人员的监督管理，下列说法错误的是（）。A.资产评估专业人员从事评

13、估业务应加入资产评估机构B.资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同C.资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告D.经资产评估协会批准，资产评估专业人员可在至多三个资产评估机构从事业务答案：D解析： 资产评估专业人员从事资产评估业务，应当加入资产评估机构，并且只能在一个资产评估机构从事业务。下列各项中，不属于发行普通股筹资特点的是（）。A.两权分离，有助于公司自主经营管理B.能提高公司的社会声誉，促进股权流通和转让C.容易进行信息沟通D.不易及时形成生产能力答案：C解析：选项C，容易进行信息沟通是吸收直接投资的筹资特点。Z公司待评估资产为一台机器设

14、备甲，年生产能力为500吨。评估基准日为2022年7月1日。评估人员收集的信息有（1）从市场上收集到一个类似设备近期交易案例，该设备的年生产能力为600吨，市场成交价格为300万；（2）待评估设备与收集的参照设备相比，除了生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格都比较稳定，其他条件也基本相同。甲设备的评估价值为（）万元。A、250 B、300 C、360 D、550答案：A解析：（1）由于待评估资产的市场交易案例易于选取，可选择市场法评估；（2）交易资产与待评估设备可比性达到相同程度，宜采用直接比较法；（3）待评估设备与参照资产的差异仅在生产能力这一指标上，可

15、釆用功能价值类比法。待评估设备评估值参照物成交价格（评估对象生产能力/参照物生产能力）300（500/600）250（万元）资产评估师考试真题及详解5辑 第4辑下列属于著作权中人身权的是（）。A. 发表权 B. 修改权 C. 保护作品完整权 D. 署名权 E. 发行权答案：A,B,C,D解析： 发表权、署名权、修改权、保护作品完整权属于著作权中的人身权，发行权属于著作权中的财产权。对无形资产专利进行评估时，一般来说应搜集的相关资料包括的内容有（）。A.无形资产专利的权属证明B.市场产品的供需状况C.专利的美誉度D.权属转让内容与条件E.行业盈利水平及风险答案：A,B,D,E解析：对无形资产进行

16、评估时，搜集无形资产的相关资料，一般来说这些资料的内容包括:(1)无形资产的法律文件或其他证明材料;(2)成本;(3)效益;(4)期限;(5)技术成熟程度;(6)权属转让内容与条件;(7)市场供需状况;(8)行业盈利水平及风险。一般情况下，下列各项中互为互补品的是（）。A.可口可乐和百事可乐B.牛肉和羊肉C.汽车和汽油D.牙膏和牙刷E.乒乓球和乒乓球拍答案：C,D,E解析： 替代品的使用价值接近，可以相互替代满足人们的同一需求。牛肉和羊肉、可口可乐和百事可乐互为替代品。互补品则是需要共同使用才能完整发挥其使用功能的商品。汽车和汽油、牙膏和牙刷、乒乓球和乒乓球拍互为互补品。长期股权投资是对()的

17、评估。A. 被投资单位资本的评估B. 被投资单位获利能力的评估C. 被评估企业资本的评估D. 被评估企业获利能力的评估答案：B解析：长期股权的投资方作为被投资企业的股东，不准备随时变现，投资不单是为了获取投资收益，还可能是为了影响、控制或迫使被投资企业采取有利于投资方利益的经营方针和利润分配方案。因此，被投资单位的获利能力或其战略投资价值成为长期股权投资评估的关键因素。机器设备的基本特征不包括（）。A. 由零部件组成 B. 零部件之间有确定的相对运动 C. 零部件之间无确定的相对运动 D. 有能量转换答案：C解析： 本题考查的是机器设备的定义和分类。一般有三个基本特征：（1）由零部件组成；（2

18、）零部件之间有确定的相对运动；（3）有能量转换。下列有关在建工程的表述，正确的是（）。A. 所有权的绝对确定性 B. 不合法性 C. 可变价性 D. 可比性较好答案：C解析：本题考查的是在建工程评估概述。选项A错误，在建工程与一般工程的特点相比，具有所有权的相对确定性；选项B错误，在建工程具有合法性；选项D错误，在建工程的可比性差。资产评估师考试真题及详解5辑 第5辑下列各项成本费用中，属于变动成本的是（）。A.职工培训费用B.管理人员基本薪酬C.新产品研究开发费用D.按销售量支付的销售人员佣金答案：D解析：变动成本是指在特定的业务量范围内，其总额会随业务量的变动而成正比例变动的成本。如直接材

19、料、直接人工，按销售量支付的推销员佣金、装运费、包装费，以及按产量计提的固定资产设备折旧等都是和单位产品的生产直接联系的，其总额会随着产量的增减成正比例的增减，所以本题的正确答案为选项D。甲、乙、丙三家股份有限公司（以下分别简称甲、乙、丙公司）共同作为发起人，出资设立丁股份有限公司（以下简称丁公司，丁公司设立前各公司之间不存在任何关联关系），均为一般纳税人。（1）甲、乙、丙公司出资情况及占丁公司股权的比例见下表，计税价格等于评估价值；甲公司根据股权比例对丁公司具有重大影响，乙公司根据股权比例对丁公司拥有控制权，丙公司根据股权比例对丁公司无控制、共同控制和重大影响且不准备近期出售；丁公司注册资本

20、为50 000万元，经批准于2022年1月2日注册登记，各公司出资非现金资产和银行存款均于当日到账、出资的非货币性资产均于当日办理财产转移手续并按原资产类别管理和核算（不考虑除增值税以外的其他税费）。单位：万元（2）2022年，丁公司实现净利润2 000万元。（3）2022年，丙公司持有丁公司股权的公允价值为2 600万元。不考虑其他因素，根据上述资料，回答下列各题。下列关于甲公司投资的会计处理表述正确的是（）。A.确认长期股权投资12500万元B.确认资产处置损益467.89万元C.将无形资产的账面价值转入无形资产清理科目D.直接冲减无形资产的账面价值20000万元答案：A,B解析：甲公司的

21、会计处理：借：长期股权投资 12 500累计摊销9 000贷：无形资产 20 000资产处置损益 （11 467.89-11000）467.89应交税费应交增值税（销项税额）1 032.11评估对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为268万元，含有一个现价为20万元的车库和一套全新状态下价值为15万元的家具，家具为九成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为()万元。A. 268. 00 B. 233. 00C. 253. 60 D. 234. 50答案：D解析：评估对象不带车库和家具，可比实例带车库和家具，需要将可比实例的非房地产成分剔除。该可比实例经统一房地产范围后的价格=26

22、8-20-1590%=234.50(万元)。甲企业主要从事高档化妆品的生产和销售业务， 2022年 12月有关经营情况如下：（ 1）销售自产 W型高档化妆品一批，取得不含增值税销售额 203万元，另收取包装费 1.13万元。（2）当月赠送自产的 Y型高档化妆品一批，该批化妆品成本 8.5万元，甲企业同类化妆品的平均销售价格确定的不含增值税金额为 17万元。（ 3）当月将闲置房产出租，合同约定每月含增值税租金 3.15万元，本月一次性收取一年的租金 37.8万元。（ 4）购进生产用设备一台，取得增值税专用发票注明税额 13万元；购进健身器材一批，用于职工福利，取得增值税专用发票注明税额 0.26

23、万元；支付企业招待客户餐饮费用，取得增值税普通发票注明税额 0.3万元；支付员工出差住宿费用，取得增值税专用发票注明税额 0.6万元。已知：增值税税率为 13%，消费税税率为 15%；出租不动产选择简易计税方法，增值税征收率为 5%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。计算甲企业当月销售自产 W型高档化妆品应缴纳消费税税额的下列算式中，正确的是（）。A.203（1+13%）15%B.（203+1.13）（1+13%）15%C.203+1.13（1+13%）15%D.20313%答案：C解析：（ 1）题目明确交代“ 203万元”不含增值税，无须价税分离，排除选项 AB；（ 2）

24、销售货物同时收取的包装费属于价外费用，应价税分离后并入销售额，选项 D错误，选项 C正确。对于盈利相对稳定、周期性较弱的成熟行业，适合选择的价值比率是（）。A、以盈利为基础的价值比率B、基于资产账面价值或重置价值的比率C、基于营业收入的比率D、全投资口径的价值比率答案：A解析：对于盈利相对稳定、周期性较弱的成熟行业，投资者注重的往往是利润和现金流的增长，因此，选择盈利比率相对较为适合。下列对建(构)筑物评估有关术语的描述正确的是()A. 开问通常指房间长度B. 进深通常指房间宽度C. 净高等于层高减去楼板厚度D. 层高指下层楼板顶面或底面到上层楼板顶面或底面之间的垂直距离E. 绿地率是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率答案：C,D,E解析：AB项错误，开间通常指房间宽度，进深通常指房间长度。