浅议第三人善意取得制度15855.docx

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1、浅议第三人善意取得制度由于市场经济体制改革的不断深入，社会主义市场商品经济日益发展，在广泛的商品交换中，受让人往往不知对方是否有权处分财产。也很难对其财产来源进行调查。从交换当时的环境看，受让人不知或不应该知道转让人无权转让该财产，则交换完成后，因为转让人无权处分，使交换无效，应使受让人返还财产。这样，权利的受让人为预防不测之损害，在任何的交易，均人人自危，非详细调查真正权利人以确定权利实像，则不敢交易。如此一来，则受让人均要裹足不前，现代活泼迅速之交易活动，必大受影响（1）。因此，在我国法律中确立善意取得制度，是商品经济客观规律发展的要求，它对维护商品交换的安全和良好的经济秩序有着积极的现实

2、意义。一、善意取得的概念探讨善意取得制制度，是是近代以以来民法法法系的的一项重重要制度度，立法法宗旨就就是通过过该制度度来维持持公平的的市场经经济秩序序，是为为了交易易秩序的的安全而而牺牲原原所有人人利益的的迫不得得已的制制度安排排，并不不是为恶恶意者获获得财产产提供法法律保护护。对于于保护善善意取得得财产的的第三人人的合法法权益，维维护交易易活动的的动态安安全，具具有重要要的意义义。从功能上看看，善意意取得制制度意在在对特定定类型的的非正常常的利益益变动，做做出价值值判断，进进行利益益衡平。那那么何为为善意取取得制度度那？我我国学界通通说认为为，善意意取得是是指无权权处分他他人动产产的让与与

3、人，于于不法将将其占有有的他人人的动产产交付于于买受人人后，如如买受人人取得该该动产时时系出于于善意，则则其取得得该动产产的所有有权，原原动产所所有人不不得要求求受让人人返还（22）。这这里笔者者认为需需要把握握三个关关键点：1、占占有人需需无处分分权，如如果占有有人具有有财产处处分权，就就成为正正常的民民事买卖卖关系，从从而无第第三人善善意取得得财产而而言。22、占有有人是在在未有财财产处分分权的情情况下，擅擅自处分分其占有有的财产产。处分分权是财财产所有有人所有有权内容容中最重重要的一一项权利利，一般般应由财财产所有有人行使使。占有有人在行行使此项项权利时时，必须须有法律律根据。这这里所说

4、说的占有有人在未未有财产产处分权权的情况况下，擅擅自处分分其占有有的财产产是指占占有人在在没有任任何法律律依据的的情况下下，以使使第三人人误认为为其有处处分权，从从而其主主观恶意意与第三三人进行行交易。33、第三三人在交交易过程程中处于于善意，这这是善意意取得制制度中第第三人主主观要件件。二、善意第第三人、非非法处分分人和原原所有人人的涵义义及相互互关系善意第三人人是指在在民事活活动中占占有人将将其占有有的他人人财产，擅擅自处分分给所有有人以外外的不知知情的人人（即受受让人）。其其特征主主要表现现为，他他在物的的流转中中处于第第三人的的位置，在在主观上上基于不不知情的的善意心心理，在在客观上上

5、通过交交换行为为取得财财产。非法处分人人（即占占有人）是是指对他他人财产产实施占占有并非非法转让让给第三三人的人人。其特特征主要要表现为为，非法法处分人人对非法法转让的的财产实实施占有有，后恶恶意有偿偿出卖，并并将获取取的钱财财攫为己己有。民法所有权权原理告告诫人们们这样一一个道理理，财产产处分权权作为所所有权内内容中最最重要的的一项权权利，一一般只有有财产的的所有人人才具行行使对财财产的处处分权。非非财产所所有人对对他人财财产行使使处分权权，必须须有法律律依据，不不得擅自自处分他他人的财财产。我我国民法法通则第第七十一一条规定定，“财产所所有权是是指所有有人依法法对自己己的财产产享有占占有、

6、使使用、收收益和处处分的权权利”。这种种物权法法律上称称之为自自物权。它它是一项项最充分分、最完完整的物物权，此此项权利利非所有有人莫属属。与之之相适应应的就是是他物权权，即指指非所有有人在他他人财产产上设立立的某项项权利。一一般表现现为对物物的使用用、占有有等项权权利。它它是不完完整的物物权，从从狭义上上理解，非非法律特特别规定定或所有有人物别别授权不不享有对对占有物物的收益益或处分分的权利利。本文文所述非非法处分分人，对对其所处处分的他他人财产产正是基基于这种种他物权权的占有有权而发发生的。原所有人是是针对善善意第三三人而言言的，指指在善意意第三人人善意取取得财产产条件成成就之前前，对该该

7、财产依依法享有有占有、使使用、收收益和处处分的权权利的人人。其特特征表现现为，善善意第三三人善意意取得财财产条件件成就之之前财产产不被其其占有，且且在善意意第三人人善意取取得财产产条件成成就之后后，不再再拥有财财产的所所有权。三、善意第第三人取取得财产产的成就就条件由于适用善善意取得得制度的的结果，是是物的原原权利人人丧失了了其对物物的处分分权或处处分权受受到限制制，善意意受让人人则取得得物的所所有权或或设定于于其上的的其他权权利，与与当事人人各方利利害攸关关，因而而各国民民事立法法或司法法实践都都对其构构成设定定了严格格的要件件。对于于善意取取得之构构成要件件，学者者们多从从善意取取得之对对

8、象即财财产角度度和财产产主体方方面论述述，也即即所谓能能引起善善意取得得实际发发生的要要素或条条件。笔者者认为，我我国未来来物权立立法，应应就善意意取得制制度规定定如下构构成要件件：（一）取得得财产的的第三人人必须是是善意不不知情的的、无过过失的这是善意第第三人条条件成就就的主观观要件。在在民法上上“善意”一词通通常有两两种含义义，一种种是指行行为人主主观态度度善良，无无损害他他人的动动机。另另一意义义为不知知情的误误信，所所谓“不知情情”是指第第三人在在实施该该项民事事行为之之时，对对占有人人非法处处分于己己的标的的物根本本不知道道是他人人所有，第第三人始始终认为为占有人人对交易易财产具具有

9、合法法的处分分权。这这与第三三人同占占有人恶恶意串通通损害所所有人利利益的行行为有着着显著区区别。即即交易的的相对人人不知让让与人转转让财产产时，无无处分该该项财产产的权利利，误信信为有处处分权利利的一种种心理状状态，这这里的善善意应指指后一意意义。但但善意与与过失的的关系如如何，学学者间存存在不同同的看法法：一是是指不知知让与人人无让与与之权利利，有无无过失，在在所不问问；二是是指不知知让与人人无让与与的权利利，是否否出于过过失，固固非所问问，但依依客观情情势，于于交易经经验上一一般人皆皆可认定定让与人人无让与与之权利利的，应应认为系系恶意；三是是认为所所谓非善善意，指指明知或或可得而而知让

10、与与人无让让与的权权利。笔者者认为，重重大过失失近乎于于故意，在在受让人人因重大大过失而而不知让让与人为为无处分分权人时时，仍适适用善意意取得制制度，与与我国民民事法律律所持的的公平观观念相悖悖。因而而，只有有当受让让人不知知且非因因重大过过失而不不知让与与人为无无处分权权人时，才才能认定定其为善善意。善意、不知知情和无无重大过过失体现现了第三三人主观观无过错错的原则则，这是是善意第第三人取取得财产产有效性性的首要要条件。对对让与人人是否要要求善意意？对此此，一般般看法是是善意乃乃就受让让人而言言，与让让与人是是否善意意无关。（二）善意意第三人人与占有有人之间间所实施施的民事事行为必必须是等等

11、价有偿偿的它体现了善善意第三三人实施施民事行行为的公公平性原原则。人人所共知知，等价价有偿是是我国民民法通则则中的一一项极为为重要的的基本原原则，它它是指除除法律另另有规定定或者合合同另有有约定外外，一方方取得他他人财产产利益时时应向对对方支付付相应的的价款。其其中等价价即指按按质论价价，它要要求物的的比价对对等或大大致对等等，不显显失公平平。在司司法实践践中尚需需注意的的是，首首先，同同种商品品的比价价应放入入特定的的历史环境境中予以以裁量，即即以行为为发生时时该商品品的国家家固定价价格为准准。其次次，对国国家搞活活放宽允允许议价价交易的的商品，可可参考当当时市场场价格比比照确定定。关于善意

12、取取得要件件中的有有偿取得得，一般般学者皆皆认为无无偿取得得不适用用善意取取得制度度，“一方面面，在许许多情况况下，无无偿转让让财产，本本身表明明财产的的来源可可能是不不正当的的，而一一个诚实实的、不不贪图便便宜的受受让人在在受让财财产时，应应当查明明财产的的来源，如如果不经经调查就就受让财财产，则则本身是是非善意意的，或或者说是是有过失失的。另另一方面面，由于于财产是是无偿接接受的，受受让人占占有财产产已经获获得了一一定的利利益，因因此返还还财产并并不会蒙蒙受多少少损失”。笔者者认为可可以从两两方面加加以分析析。1、在无偿偿受让的的情况下下，如果果法律确确认受让让人取得得财产所所有权，原原权

13、利人人对转让让人无返返还不当当得到请请求权，只只能主张张损害赔赔偿请求求权，转转让人因因无不当当得利，应应以其自自有财产产偿还，否否则原权权利人得得不到经经济补偿偿。这样样对转让让人来讲讲有失公公平。因因此，为为平衡三三方当事事人的利利益，在在第三人人无偿受受让的情情况下，原原权利人人可以向向受让人人主张不不当得利利请求权权，受让让人应返返还受让让的财产产，而不不适用善善意取得得制度。2、有偿作作为民事事主体在在商品交交换中所所具有的的双务性性行为。即即一方占占有他人人财产应应同时向向他人支支付价金金，以示示公平。如如果占有有人将占占有的财财产无偿偿赠与第第三人，第第三人无无论善意意与否，其其

14、民事行行为均不不受法律律的保护护，只因因它违背背了民法法中的有有偿原则则。故等等价有偿偿是民事事法律规规范寓商商品经济济于价值值规律之之中所展展示出的的特有属属性，它它体现了了商品等等价交换换的实质质。这一一原则将将统帅任任何民事事权利能能力主体体在拟定定其行为为模式时时择优作作为或不不作为。当当然善意意第三人人在取得得他人财财产时也也毫不例例外地遵遵循这项项原则，丧丧失了这这一原则则了就丧丧失了请请求法律律保护的的基本权权利。 （三）善意意第三人人实施的的民事行行为不能能显失公公平这一条件决决定了善善意第三三人取得得财产的的合法性性与否。民民法意义义上的显显失公平平有其特特定的涵涵义，它它是

15、指民民事主体体实施了了直接导导致对方方当事人人明显有有得，而而对另一一方当事事人有重重大不利利的行为为后果。本本文所称称的显失失公平，就就在于占占有人在在处分他他人财产产时没有有按民事事权利中中的对价价原则公公平交易易，其价价金明显显低于当当时一般般售价，其其结果在在权益上上对所有有人有重重大不利利，相反反该行为为使第三三人获得得了超出出在正常常情况下下所应获获得的利利益，故故法称“暴利”。尚需需提请注注意的是是，表现现在价金金上的显显失公平平，必须须是占有有人主观观故意造造成的；必须是是为当时时社会所公公认的或或是法律律所不允允许的；在司法实践践中导致致显失公公平的，或或因占有有人急需需资金

16、而而出卖他他人财产产；或因因骗取钱钱财急于于逃；或或因不是是自己财财产而不不负责等等等，均均为第三三人贪图图便宜创创造了机机会。对对显失公公平的民民事行为为，我国国民法通通则第五五十九条条第二款款已作规规定，“显失公公平的”民事行行为，一一方有权权请求人人民法院院或者仲仲裁机关关予以变变更或者者撤销，被被撤销的的民事行行为从行行为开始始起无效效。（四）善意意第三人人必须对对已取得得的财产产实施占占有善意第三人人取得财财产的民民事行为为大都具具有实践践性，民民事主体体的最终终目的是是对继受受取得财财产的实实际控制制。为什什么要强强调善意意第三人人必须对对已取得得的财产产实施占占有哪？理由有有三点

17、：1、善善意取得得制度的的目标之之一，是是意在通通过维护护交易安安全，使使受让人人取得物物的所有有权，从从而实现现物尽其其用原则则。这一一法律目目标隐含含着这样样的假设设：受让让人对物物的直接接利用将将优于原原权利人人对物的的利用。如如果受让让人不对对取得的的财产实实施占有有利用的的话，此此原则就就无法得得到体现现。2、假假如善意意第三人人不对已已取得的的财产实实施占有有，那么么转让人人完全可可以再对对动产进进行多次次无权处处分，由由此可见见，善意意第三人人不对已已取得的的财产实实施占有有在一定定意义上上是发生生非正常常利益变变动的温温床，为为无权处处分人侵侵害他人人权益的的恶意大大开方便便之

18、门。一一旦不要要求善意意第三人人必须对对已取得得的财产产实施占占有，则则于受让让人受现现实交付付之前，转转让人再再行转让让的受让让人，也也主张动动产所有有权时，何何者利益益优先，很很难予以以平衡。33、善意意取得的的现代意意义非在在于实现现原所有有人不得得对第三三人请求求返还的的反射效效果，而而在于积积极地使使受让人人取得所所有权，终终极地保保护所有有权。如如果受让让人是间间接占有有人，此此时，人人们几乎乎不可能能从占有有的表象象来判断断所有权权的归属属，如允允许通过过建立间间接占有有的方法法取代实实际交付付，就会会使财产产已经发发生转移移的外部部表现消消失殆尽尽，善意意取得制制度的目目的也难

19、难以达到到。因此此，笔者者认为把把善意第第三人必必须对已已取得的的财产实实施占有有作为第第三人善善意取得得财产的的成就要要件十分分必要。（五）受让让人取得得财产，必必须是由由无处分分权人处处取得善意取得制制度，以以让与人人欠缺对对标的物物的处分分权为要要件。如如若让与与人为有有处分权权人，其其让与行行为为有有权行为为，不欠欠缺法律律依据，当当然不适适用善意意取得制制度。至至于有处处分权之之让与人人为能力力欠缺或或意思表表示有瑕瑕疵，而而受让人人不知的的，则属属另一问问题，这里里是无处处分权而而非无所所有权。因因为，有有所有权权人无处处分权，非非所有权权人却有有处分权权的情形形存在。例例如所有有

20、人的财财产被查查封、扣扣押后，所所有人就就其财产产所为处处分行为为即为无无权处分分行为。另另在分期期付款买买卖中，若若出卖人人采所有有权保留留方式担担保其价价金债权权的实现现，则出出卖人就就已为所所有权保保留买卖卖的标的的物所为为的，与与买受人人期待权权相冲突突的处分分行为，也也属无权权处分行行为。而而留置权权人虽无无所有权权，但可可以处分分留置物物。所以以，在在善意取取得制度度中，要要特别注注意在纷纷繁复杂杂的当事事人相互互关系中中加以区区分。（六）须为为出让人人合法占占有且法法律允许许流通的的财产根据无处分分权的出出让人占占有出让让物的依依据，可可分为合合法占有有和非法法占有。基基于法律律

21、行为或或法律规规定的合合法原因因而取得得的占有有，如基基于租赁赁、保管管、借用用等合同同关系而而占有他他人之物物的，原原则上应应适用善善意取得得；与之之相反，非非依合法法原因而而取得的的占有，如如盗赃、遗遗失物等等，原则则上不适适用善意意取得。其其法理所所在，即即在于法法律基于于公平原原则对受受让者与与原权利利人之间间进行利利益平衡衡。同时善意取取提的财财产必须须是法律律允许自自由流通通的财产产，对于于法律禁禁止或限限制流通通的财产产，则不不适用善善意取得得制度。如如国家专专有的物物资、爆爆炸物、枪枪支弹药药、毒品品麻醉品品、金银银等不能能在市场场上自由由流通的的物资。受受让人对对这类物物资受

22、让让本身就就为恶意意，因而而不适用用善意取取得制度度。（七）第三三人善意意取得财财产需以以动产为为限关于第三人人善意取取得的财财产是否否限于动动产？是是一个较较大的争争议。善善意取得得制度仅仅限于动动产，这这是民事事立法和和民法理理论的传传统观点点。持这这种观点点的理由由是，一一般情况况下，动动产物权权的存在在，是以以占有为为主要特特征，认认为所谓谓善意取取得，即即指“无权处处分他人人动产的的让与人人，于不不法将其其占有的的他人动动产交付付于买受受人后，若若买受人人于取得得该动产产时系出出于善意意，即取取得该动动产所有有权，原原动产所所有人不不得要求求买受人人返还。g1 ”至于不动产，“因以登

23、记为其公示方法，交易中不致误认占有人为所有人”，“因为不动产登记制度的建立，第三人若再以不知不动产之权利状态为理由予以抗辩已不可能。” 故在建立不动产登记制度后，“善意取得的原理以及规则在不动产法领域已经无法适用。”即使存在“不动产准用动产善意取得的必要，也仅在违章建筑等极少数未进行保存登记的不动产之上。”对于“已登记的不动产发生登记错误，应通过公信原则或登记更正程序来解决，不适用善意取得。” 所以，善意取得制度以适用于动产为限。笔者虽也同意善意取得制度以适用于动产为限，但笔者认为，善意取得制度在动产和不动产的适用之所以有所不同，其理由在于，动产虽以占有为其公示方法，但并不能认为，动产占有人既

24、为法律上赋予的动产所有人，拥有民事法律上关于财产所有人对其财产具有占有、使用、收益和处分的四项完整权能。因此，在这种情况下，善意取得制度有存在的可能。而不动产因以登记为其公示方法，法律上明示不动产经有权机关合法登记后，不动产登记人既为该不动产的所有人，相应的拥有民事法上关于财产所有人对其财产具有占有、使用、收益和处分的四项完整权能。这样，不动产转让人与他人所进行的不动产交易活动在法律意义上就属正常的民事交易活动，在这种情况下，善意取得制度就无存在的必要和可能。承上所述，善善意第三三人取得得财产时时只要同同时具备备上述七七要件，其其民事行行为方具具成就，由由此转化化成具有有法律意意义上的的法律行

25、行为，并并受到法法律的认认可和保保护。这这种保护护的本身身又是对对第三人人物权取取得的限限制和制制约。四、第三人人适用善善意取得得制度取取得财产产的法律律后果在第三人依依善意取取得制度度取得财财产之后后，善意意第三人人、非法法处分人人和原所所有人之之间的民民事法律律关系就就发生了了相应的的变化，在在法律上上产生了了一些新新的权利利义务关关系。首首先基于于善意取取得制度度的适用用，第三三人应通通过等价价有偿的的交易活活动，善善意的拥拥有交易易财产的的所有权权，非法法处分人人应协助助将交易易财产移移转于第第三人，非非法处分分人不得得以自己己在法律律意义上上不是交交易财产产的所有有人，无无权利处处分

26、该财财产为由由而对善善意第三三人取得得该财产产进行抗抗辩。就就非法处处分人与与原所有有人来讲讲，存在在两种情情况。一一种是基基于原所所有人的的意思表表示，原原所有人人与非法法处分人人之间原原来存在在合同关系系，非法法处分人人对转让让的财产产属于合合法的占占有。如如当事人人之间存存在着租租赁、保保管等合合同关系系的。原原所有权权人可主主张非法法处分人人承担违违约责任任，也可可向非法法处分人人主张不不当得利利返还请请求权，还还可以依依侵害其其所有权权而主张张侵权损损害赔偿偿，此时时请求权权发生竞竞合，原原所有权权人可选选择适用用。第二二种情况况是非法法处分人人对转让让的财产产属非法法占有，如如非法

27、处处分人是是基于盗盗窃、拾拾得遗失失物而取取得财产产的。原原所有权权人可向向非法处处分人主主张侵权权责任的的承担，也也可向第第三人主主张返还还原物的的请求权权，此时时请求权权发生竞竞合，原原所有权权人可选选择适用用。 总之，善意意取得行行为最直直接导致致的法律律后果是是主体间间物权关关系的变变更或终终止。这这里所指指主体既既包括公公民，也也包括法法人和国国家。其其物权的的法律效效力为，该该项财产产从非法法处分人人交付转转移之时时起，善善意第三三人则成成了法律律上所认认可的新新的财产产所有人人，而原原所有人人对原物物权归于于消灭，并并相继转转化为对对非法处处分人的的债权关关系。 注 释（1）刘得

28、得宽著：民法法诸问题题与新展展望第第2488页（22）梁慧慧星著：中国国物权法法研究，法法律出版版社，119988年版，第第4733页（33）梁慧慧星、陈陈华彬著著:物物权法，法法律出版版社，119977，1885页（44）谢在在全著：民法法物权论论（上上），中中国政法法大学出出版社119999年月月第版版，第2229页页（5）王王泽鉴著著：民民法物权权（占占有），第第1377页（66）谢在在全著：民法法物权论论，中中国政法法大学出出版社119999年月月第版版，第2229页页（7）王王利明.物权法法论MM.北北京：中中国政法法大学出出版社,19998,第第2966页（88）（德德）罗伯伯特霍

29、恩等等著：德德国民商商法导论论（托托尼韦尔著著，英译译本，楚楚建译）中中国大百百科全书书出版社社19996年112月版版，第1193页页（9）参参见杨兴兴龄著：民法法物权，第第93页页（100）梁慧慧星、陈陈华彬著著：物物权法，法法律出版版社，119977年版，第第1811页 参考文献（1）房绍绍坤、史史浩明等等著：中中国民事事立法专专论，青青岛海洋洋大学出出版社，119944年版（22）王利利明、王王轶著著著：动动产善意意取得制制度研究究，载载现代代法学119977年第55期（33）于海海涌著：物权权变动中中第三人人保护的的基本原原则，载载法律律科学，220011年第44期（44）孙宪宪忠著

30、：物权权法基本本范畴及及主要制制度的反反思（下下），载载中国国法学，119999年第66期（55）王利利明著：试论论我国不不动产登登记制度度的完善善（上上），载载求索索，220011年第55期（66）刘得得宽著：民法法诸问题题与新展展望（77）梁慧慧星著：中国国物权法法研究，法法律出版版社，119988年版（88）谢在在全著：民法法物权论论，（上上），119899年版（99）梁慧慧星、陈陈华彬著著：物物权法，法法律出版版社（110）谢谢在全著著：民民法物权权论（上上），中中国政法法大学出出版社119999年月月第版版（111）王泽泽鉴著：民法法物权（12）谢在全著：民法物权论，中国政法大学出版社1999年月第版（13）王利明.物权法论M.北京：中国政法大学出版社,1998版（14）（德）罗伯特霍恩等著：德国民商法导论（托尼韦尔著，英译本，楚建译）中国大百科全书出版社1996年12月版（15）杨兴龄著：民法物权（16）梁慧星、陈华彬著：物权法，法律出版社，1997年版