通信行业-枢纽建设办公室主任岗位说明书goit.docx

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1、 枢纽工程程建设办办公室主主任职务务说明书书岗位名称称黑龙江XXX通信信枢纽楼楼建设办办公室主主任岗位编号号SN-001所在部门门枢纽楼建建设办公公室岗位定员员1直接上级级公司副总总经理职系直接下级级副主任、综综合办公公室主任任、工艺艺科长、土土建科长长薪酬等级级所辖人员员文秘、通通信电力力工程师师、XXX通信专专业工程程师、楼楼宇智能能化专业业工程师师、土建建工程师师、水暖暖工程师师、电气气工程师师、消防防工程师师、设备备工程师师、造价价工程师师、前期期综合工工程师等等。岗位分析析日期20033.5本职：全全面负责责XXXXX通信信枢纽楼楼的建设设管理及及日常工工作。职责与工工作任务务：职责

2、一职责表述述：负责责建立XXXXXX通信枢枢纽楼建建设系统统工程的的管理体体系，制制定各项项管理制制度工作时间间百分比比：100%工作任务贯彻执行行基本建建设的各各项法律律、法规规、方针针政策和和上级的的有关规规定，执执行基本本建设项项目法人人代表制制，在省省公司总总经理的的授权和和工程指指挥部的的领导下下，代省省公司总总经理行行使项目目建设法法人的管管理权利利。制定XXXXX通通信枢纽纽工程建建设各项项规章制制度及管管理细则则，报公公司批准准后组织织实施；确定枢枢纽工程程建设工工作流程程监督各项项规章制制度的执执行情况况职责二职责表述述：负责责制定枢枢纽工程程工作计计划工作时间间百分比比：1

3、00 %工作任务拟定枢纽纽楼工程程及相关关附属配配套工程程管理流流程及工工期目标标网络控控制图，确定工程建设周期，经省公司批准后负责实施。审查施工工单位和和监理公公司的施施工组织织计划制定枢纽纽楼办公公室日常常工作计计划职责三职责表述述：负责责工程前前期管理理工作时间间百分比比：100 %工作任务检查、督督促各科科、室办办理该工工程用地地的动迁迁、占地地、征地地、占挖挖道、市市消防支支队、市市规划局局、市人人防办、市市卫生局局、市环环保局、市市地震局局、市供供电局、市市市政局局、给排排水等施工批件件，保证证工程按按期施工工组织该工工程土建建、工艺艺委托设设计。组组织工程程方案设设计招标标，组织

4、织招标评评比，组组织审定定初步设设计方案案，报批批施工图图，组织织设计会会审并负负责上报报组织工程程的监理理单位、施施工单位位的招投投标工作作，组织织招标评评比，签签定合同同，并督督促、协协调、检检查工程程履行合合同情况况负责审核核工程的的各类合合同，经经批准后后签定合合同，监监督履行行合同定期组织织召开土土建、工工艺施工工、监理理、业主主联席会会，解决决工程中中出现的的各种问问题职责四职责表述述：负责责组织枢枢纽工程程施工管管理工作作工作时间间百分比比：255 %工作任务组织工程程现场检检查，及及时发现现的工程程质量问问题负责检查查各科、室室督促监监理公司司加强对对施工进进度、质质量的管管理

5、按照工程程进度目目标，同同监理一一起审查查总包单单位制定定的进度度计划，进进一步确确定周密密详细的的工程施施工进度度计划，促促使双方方协调一一致对工程进进行阶段段性控制制，分析析计划与与实际进进度的偏偏差，要要求监理理方提交交进度分分析报告告和进度度纠偏方方案负责处理理、解决决、协调调日常施施工中出出现的通通信施工工与土建建施工交交叉问题题和各种种困难，各各工种间的配配合问题题对严重违违规、违违章情况况有权停停止施工工并提出出整改意意见及办办法，及及时向主主管领导导汇报负责审核核工程主主要建筑筑材料的的质量、价价格、颜颜色、规规格型号号、外装装及高级级装修材材料、卫卫生洁具、电电器设备备、灯具

6、具等的认认证工作作。抽查查材料二二次进厂厂化验单单，隐蔽蔽工程记记录等组织枢纽纽楼附属属及相关关配套工工程（道道路、庭庭院、给给水、排排水、供供电、绿绿化、供供热、消消防、栅栅栏及通通信管道道）的方方案设计计、施工工图设计计，组织织附属及及相关配配套工程程施工单单位招标标、评比比、确定定、签定定合同，进进行施工工全过程程的管理理负责监督督工程各各施工单单位的安安全、保保卫、防防火、文文明施工工等工作作组织工程程档案的的管理，组组织各种种工程文文件的收收集、整整理、建建档工作作职责五职责表述述：负责责工程建建设的投投资计划划实施，组组织协调调工程项项目的成成本管理理工作时间间百分比比：100 %

7、工作任务负责审核核工程的的概、预预算执行行情况，严严格控制制工程造造价，执执行“工程预预、决算算三级审核制”，杜绝绝返工浪浪费检查、督督促各科科、室按按时、准准确地办办理施工工单位、设设计单位位、监理理单位工工程预付付款、工工程进度度款及设设备定货货款的审审核、上上报工作作，经批批准后转转付汇总工程程用款计计划，对对项目建建设过程程中的造造价成本本进行分分析、监监督职责六职责表述述：负责责组织对对省、市市政府及及相关部部门联系系协调工工作，请请示和报报告有关关事项，并并反馈处处理意见见工作时间间百分比比：100%工作任务在总经理理授权下下，代表表公司负负责接待待省、市市领导以以及政府府相关部部

8、门的检检查、指指导、对对外联系系，请示示和报告告有关事事项，并并反馈处处理意见见参加省、市市工程建建设的会会议，汇汇报及填填报各种种报表等等负责组织织编写向向集团公公司的报报表、汇汇报材料料，经领领导批准准后上报报职责七职责表述述：负责责组织工工程各项项验收工工作，组组织竣工工文件的的编制、上上报、移移交工作作。工作时间间百分比比：100 %组织隐蔽蔽工程验验收和其其他阶段段性验收收，并进进行签证证，对施施工方的的日常报报验材料料及时检检验答复复负责组织织相关各各方进行行工程初初验和终终验，提提交初验验报告、试试运转记记录编制该工工程及配配套工程程的竣工工报告，并并组织好好移交工工作负责工程程

9、月进度度、年度度工程预预、决算算的审核核。负责责检查、督督促各科科、室办办理国家家规定的的上缴款项、押押金及押押金的返返回。配配合财务务、审计计、计划划部门做做好开工工前、竣竣工后的的国家审审计署的审计计工作职责八职责表述述：负责责枢纽建建设办公公室的管管理工作作工作时间间百分比比：100 %工作任务负责办公公室的工工作任务务分派，指指导下属属完成各各项工作作负责检查查、监督督各科、室室对土建建、通信信施工单单位、监监理公司司，设计计单位的的管理，确确保工程程质量实施程序序化、网网络化、专专业化、制制度化、科科学化管管理负责制订订项目部部费用预预算计划划，审核核和控制制费用开开支协调项目目部与

10、公公司其它它部门的的关系负责下属属员工的的绩效考考核和评评价帮助解决决员工工工作中的的困难，处处理下属属之间的的工作纠纠纷负责员工工队伍建建设，组组织培训训，提高高员工素素质职责九职责表述述：完成成上级交交付的其其它任务务工作时间间百分比比：5 %权力：对监理、施施工单位位上报的的合同、年年度施工工组织计计划、安安全措施施、质量量标准的的审核权权对工程概概算和预预算的审审核权对各单位位上报的的月、年年度进度度、结算算、决算算、总结结报表的的审核权权对工程合合同、工工程款项项的审核核权对工程建建筑材料料的质量量、价格格、规格格、性能能特性的的检查权权对工程方方案设计计、报批批图设计计、施工工图设

11、计计提出修修改或建建议的权权利对各专业业施工进进度有指指挥、协协调权对各专业业工程质质量有检检查权、对对工程中中的质量量问题有有修改权权对监理工工作有考考核、评评价、奖奖惩权对各专业业单位上上报的设设计变更更、现场场签证、质质量认证证、安全全措施、文文明施工工、施工工进度等等的审批批权。对停工、复复工的决决定权在权限范范围内，有有对各项项制度执执行，各各项费用用开支的的监督、检检查权权限范围围内的办办公、出出差、其其他费用用的审核核、审批批权对合理的的超支计计划的申申请追加加权对下级在在工作中中的争议议有裁判判权有对直接接下级岗岗位的调调配权，任任聘的提提名权和和奖惩权权对下属的的管理水水平、

12、业业务水平平和业绩绩考核评评价权在权限范范围内，有有代表省省公司对对外联络络的权利利工作协作作关系：内部协调调关系相关职能能部门，综综合部、人人力资源源部、财财务部、计计划发展展部、网网络部、市市场经营营部、省省会运行维护护中心、后后勤服务务中心等等外部协调调关系省、市计计划、财财政厅、市市规划局局、建设设局、劳劳动局、市市档案馆馆、市人人防班、卫卫生局、地地震局、环环保局、水水利局、供供电局、市市政局、省省审计厅厅、市消消防支队队，市土土地资源源局、市市税务局局、集团团公司、各各施工单单位、设设计单位位、监理理单位、地地质勘测测局任职资格格：教育水平平大学本科科以上学学历专业工业与民民用建筑

13、筑专业及及相关水水暖、电电气专业业。培训经历历工程建筑筑、通信信、楼宇宇智能化化、建筑筑防火培培训经验具有工程程建筑及及相邻水水暖、电电气、楼楼宇智能能化方面面8年以以上工作作经验，44年以上上管理经经验。知识具备工程程建筑、通通信、相相邻水暖暖、电气气、楼宇宇智能方方面专业业知识。技能技巧巧熟练使用用工作用用办公软软件，具具有编制制工程流流程和工工程网络络技术，具具备领导导能力、沟沟通能力力、判断断和决策策能力、计计划和执执行能力力其它：使用工具具设备工程红外外线测量量仪器、仪仪表，工工程质量量检查仪仪器、工工具，建建筑工程程预、决决算编制制审核技技术软件件，工程程测绘软软件，一一般办公公自动化化系统，工作环境境一般办公公环境，工作时间间特征正常工作作时间，经经常加班班所需记录录文档工程大事事记、总总结汇报报、多方方工作联联席会纪纪要、工工程会审审纪要、工工程资金金运用和和资金分分析报告告、工程程质量检检查记录录、隐蔽蔽工程验验收检查查记录、工工程进展展汇编、重重点工程程检查记记录、工工程档案案录像、照照片、重重要文件件等档案案资料、申申请、批批阅文件件、介绍绍信、合合同、工工会、党党务文件件、各种种评比竞竞赛活动动记录、各各种票据据、出勤勤考核记记录文件件备注：