自建房屋施工合同书2篇.docx

《自建房屋施工合同书2篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《自建房屋施工合同书2篇.docx（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、自建房屋施工合同书2篇甲方：姓名：住址：乙方：姓名：住址：身份证号；甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程 的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。 乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备, 甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用 由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施 工过程中，应注意施工平安，全程对施工平安负完全责任, 因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事 故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管 理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害

2、的，乙 方应对此负全部责任。施工图纸经双方确认后，不能随便更 改，如需要更改双方商量后同意。二、被建房屋的建筑面积 平方米，甲方将包括地 梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括 贴内外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、撒瓦等）。乙方的施工承包房子主体单价为每平方米（大写）元整（带厕所），平方面积以墙皮为界.三、特别要求及说明：1、楼板要求层层现浇（包括楼梯、门窗、过梁）。、 内墙全部抹灰，外墙正立面和侧立面全部贴面砖。工程质量 等级：到达施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位 假设达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失 均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达

3、不到质量要求的，甲 方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工 费的50%结算清理出场。一年内假设出现质量问题，由乙方无 条件修葺。2.工程质量；在施工时必须按甲方要求的墙面的平整度 不能大于五毫米，墙面砌砖不允许出现对茬砖四、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章） 之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人 一份。备注；甲方签字（签章）：乙方签字（签章）：见证人签字（签章）：签约时间：年月日农村自建房合同甲方（发包人）：身份证号码：住址：乙方（承包人）：身份证号码：住址：根据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙 双方在平等互利、公平合理、老实信用的原那么下，经协

4、商， 就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：甲方拟建房屋一座，位置在柯桥区稽东镇新上王村安村, 由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协 商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务1 .甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等 建筑材料。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材 料。2 .乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建 设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。3 .搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有 劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。4 .工期从年月日开始建设，主体工期约为个月。如发生 下雨、停电、地震等影响施工的不

5、可抗力情况的，可顺延工 期。5 .乙方要加强对其人员的平安教育，严格管理，遵守国 家法律法规，平安施工。不是因为甲方原因造成平安事故及 由于乙方人员的故意或过失引起的平安事故由乙方承当全 部经济责任，与甲方无关。另有甲方给乙方购买建房险一份, 其他的不予再补贴。6 .乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无 关。甲方提供乙方人员的临时住处，做假场地。二、质量要求1 .乙方应当本着保质保量的原那么，必须认真按照甲方的 意图施工，加强质量管理。2 .重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进 行下一工序。甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作 不负责而影响房屋质量等行为，并在施工中假设

6、发现造成材料 损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改，返工修改后 仍不能到达约定使用条件的，乙方应当承当工程质量违约责 任。3 .房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方 不能正常使用的，仍由乙方承当修理返工或重做的责任。乙 方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工 后，由甲方按照施工要求进行验收。要保证洗手间及水泥现 浇楼面不漏水渗水。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新 修缮直至符合甲方质量要求为止。视情节严重而定，会在支 付款中扣除相应的损失费用。三、付款方式.工程款结算方式：以建房面积计算，约定以270元每平方米造价计算。1 .付款时间：第一次付款在地基水泥现浇铸完工

7、后甲方 付给乙方贰万元（20000.00元），第二次付款在一层楼面整 体水泥现浇铸后付给乙方贰万元（20000.00元），第三次付 款在二层楼面整体水泥现浇铸后付给乙方贰万元（20000. 00 元），第四次付款在房屋封顶后付给乙方叁万元（30000.00 元），第五次在内外墙粉刷完后付给乙方叁万元（30000.00 元）。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。尾款将在 工程全部完质量验合格后三个月内收予以结清。施工期间概 不借支。1 .发生合同争议时，双方应友好协商。2 .如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。五、附那么1 .本合同一式三份，甲、乙、见证人三方当事人各执一 份。2 .本合同自签订之日起生效。3 .以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签 订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：见证人签字（手印）年月日（公历）