某住宅楼工程施工组织设计(DOC 77页)fdok.docx

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1、中青年科科技人员员住宅楼楼工程施工组织织设计目录第1 章章编制说说明第2 章章编制依依据第3 章章工程概概况及工工程特点点、难点点3.1 工程概概况表3.2 工程特特点、难难点第4 章章施工部部署4.1 投标范范围4.2 组织分分工4.3 工程目目标4.4 施工安安排4.5 施工区区域4.6 施工总总体进度度计划及及保证措措施第5 章章施工准准备工作作5.1 施工场场地5.2 现场临临时设施施5.3 施工用用水管线线，消火火栓的布布置5.4 施工用用电量计计算5.5 技术准准备5.6 施工机机具、模模板5.7 材料准准备5.8 劳动力力准备第6 章章主要分分项工程程施工方方法6.1 施工测测量

2、6.2 土方工工程6.3 地下防防水工程程6.4 钢筋工工程6.5 模板工工程6.6 混凝土土工程6.7 泰柏板板外墙外外保温施施工6.8 架子工工程6.9 装修工工程6.100 屋面面工程6.111 暖卫卫设备安安装工6.122 电气气设备安安装工程程6.133 季节节性施工工方法第7 章章拟采用用的新技技术、新新材料、新新工艺、新新方法第8 章章降低工工程造价价措施第9 章章保证工工期的措措施第10 章质量保保证计划划10.11 项目目的质量量目标和和目标值值10.22 项目目部主要要人员的的质量职职责10.33 质量量保证体体系10.44 合同同评审10.55 文件件和资料料的控制制10

3、.66 采购购10.77 产品品标识和和可追溯溯性10.88 过程程控制10.99 检验验和试验验10.110 检检验、测测量和试试验设备备的控制制10.111 不不合格品品的控制制10.112 纠纠正和预预防措施施10.113 搬搬运、贮贮存、包包装、防防护和交交付10.114 质质量记录录的控制制10.115 内内部质量量体系审审核10.116 培培训10.117 服服务10.118 统统计技术术第11 章质量保保障措施施11.11 保证证高素质质的施工工人员参参加本工工程施工工的措施施11.22 材料料供应及及加工第12 章质量控控制点控控制措施施第13 章安全、消消防、保保卫措施施13

4、.11 安全全生产措措施13.22 消防防、保卫卫措施13.33 防护护用品13.44 施工工安全检检查第14 章环境保保护、文文明施工工措施14.11 环境境保护管管理体系系14.22 组织织保证14.33 环境境管理措措施14.44 施工工防抗民民措施14.55 文明明施工措措施14.66 生活活后勤综综合治理理措施第15 章成品保保护措施施15.11 总则则15.22 职责责15.33 分项项措施第16 章回访维维修制度度第1 章章编制说说明本施工组组织设计计是为中中国科学学院半导导体研究究所中青青年科技技人员住住宅楼工工程投标标需要编制制的。编制的指指导思想想是：投投标时为为业主着着想

5、，施施工时对对业主负负责，竣竣工时让让业主满满意，同时时在经济济上合理理，技术术上可靠靠的前提提下，保保质、保保量、保保工期。本施工组组织设计计在编制制过程中中，充分分考虑了了该工程程的施工工特点及及相应的的施工规规范要求和和我公司司内部管管理制度度，本着着优化施施工方案案、强化化质量管管理、合合理降低低工程造造价、缩缩短工期期的原则则，编制制了本工工程的施施工方案案。在为为本工程程制定质质量目标标的同时时也充分分考虑了了现场条条件和建建设单位位的要求求，并在在方案中中充分体体现新技技术、新新工艺、新新方法、新新材料，确确保优质质高效的的完成本本工程的的施工任任务。第2 章章编制依依据2.1

6、以甲方方提供的的北京市市建筑设设计研究究院设计计的中中科院青青年科技技人员住住宅图图纸、答答疑文件件及招标标文件有有关要求求，并通通过对施施工现场场的实地地考察、通通过实测测取得的的数据为为依据。2.2 方案编编制中参参考了国国家有关关建筑设设计和施施工技术术验收现现行规范范、北京京现行的的质量评评定标准准；北京京市19996 年建设设工程概概算定额额及北京京市建设设工程造造价管理理处的有有关规定定。（1）规规范、规规程表2-11序号类别别规范、规规程名称称编号国家混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范GGB 5502004922 国家家砌体体工程施施工及验验收规范范GBB 500203398

7、3 国家家屋面面工程施施工及验验收规范范GBB 5002077944 国家家采暖暖与卫生生工程及及验收规规范GGB JJ2422825 国家家通风风与空调调工程施施工及验验收规范范GBB 2443826 国家家电气气装置安安装工程程施工及及验收规规范GBJ 50225496GB 550255796GB 550255896GBJ 2322827 国家家地面面与楼面面工程施施工及验验收规范范GBBJ 2209838 国家家建筑筑装饰工工程施工工与验收收规范JGJ 73919 行业业泵送送混凝土土技术规规程JJGJ/T 1109510 行行业施施工现场场临时用用电安全全技术规规程JJGJ 46881

8、1 行行业建建筑施工工高处作作业安全全技术规规程JJGJ 809112 行行业建建筑机械械使用安安全技术术规程JGJ 338613 行行业建建筑工程程施工测测量规程程DBBJ 001219514 行行业建建筑安装装分项冬冬期施工工规程JGJ 1049715 行行业建建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程DDBJ 01269616 行行业多多孔砖（KP1 型）建筑抗震设计与施工规程JGJ 6890（2）主主要图集集表2-22序号类别别图集名名称编号1 国家家建筑筑物抗震震构造详详图997G33292 国家家建筑筑电气安安装工程程图集92SD563 地方方建筑筑构造通通用图集集888JX4 地方方建

9、筑筑门窗图图集华华北911SJ225 地方方多孔孔砖墙体体构造图图集999S3346 地方方常用用木钢门门窗图集集955J611（3）主主要标准准表2-33序号类别别标准名名称编号1 国家家建筑筑安装工工程质量量检验评评定统一一标准GBJ 300882 国家家建筑筑工程质质量松检检验评定定标准GBJ 301883 国家家建筑筑采暖、卫卫生与煤煤气工程程质量检检验评定定标准GBJ 3022884 国家家建筑筑电气安安装工程程质量检检验评定定标准GBJ 302885 国家家通风风与空调调工程质质量检验验评定标标准GGBJ 3044886 国家家建筑筑电气安安装分项项工程施施工工艺艺标准7 行业业建

10、筑筑施工安安全检查查标准JGJ 9599（4）主主要法规规表2-44序号类别别法规名名称编号1 国家家建筑筑法2 国家家环境境保护法法3 地方方建筑筑安装工工程资料料管理规规程DDBJ 01551200004 地方方关于印印发“预防混混凝土工工程碱集集料反应应技术管理规定定（试行行）”的通知知京建科【1999】230号5 地方方关于印印发北北京市建建筑工程程施工试试验有见见证取样和送送检制度度的暂行行规定的的通知京建法【1997】172号6 地方方关于印印发北北京市建建筑工程程施工试试验有见见证取样和送送检制度度的暂行行规定的的补充通通知京建法【1998】50号7 地方方关于颁颁发北北京市工工

11、程项目目监理工工作管理理规定的的通知（94）京京建监字字第558 号8 企业业建筑安安全法规规及文件件汇编2.3 其他（1）同同类的工工程施工工经验资资料（2）北北京市有有关气象象数据（3）北北京市冬冬雨期施施工规律律第3 章章工程概概况及工工程特点点、难点点3.1 工程概概况表表表3-11建设单位位中国科科学院半半导体研研究所设计单位位北京市市建筑设设计研究究院建筑物位位置位于北京京市海滨滨区清华华东路甲甲35 号，中中国科学学院半导导体研究所家家属院内内北侧、北北临林学学院北路路工程概况况工程性质质类型新新建住宅宅楼场区面积积（m2）102266建筑面积积（m2）169931.01（地地上

12、1550155.244；地下下17665.226）占地面积积（m2）17776.6650 绝绝对标高高（m）0.000=448.665基础底标标高（mm）6.665（槽槽底标高高挖至6.665m=42.00mm后回填填级配砂砂石至6.116m=42.49mm）室内外高高差（mm）0.445地下水位位（m）F滊F茈F地地下设防防水位448.220，勘勘测水位位46.65，采采用井点点降水外形尺寸寸（m）1311.98827.60层数（层层）地下下一层；地上AA 段十十层、BB 段七七层，均均有地下下夹层层高（mm）A 段地地下室层层高3.6；夹夹层1.8；一一至十层层层高22.8；B 段地地下室

13、层层高3.2；夹夹层2.2；一一至十层层层高22.8墙体厚度度（mmm）混凝土地地下外墙墙3000，内墙墙2000；混凝土地地上外墙墙1800（另500 厚泰泰柏板），内内墙1660内隔墙：80 厚陶粒粒混凝土土墙板；1000 厚黏黏土空心心砖墙垫层1000底板A 段5500；B 段4500建筑概况况板厚（mmm）顶顶板地下下一层3300，首首层至顶顶层1550、1300。A 段夹夹层顶板板为1000 厚厚沟盖板板上500mm厚厚配筋整整浇层地下室防防水地下室底底板、外外墙为自自防水+6033 氯化化聚乙烯烯橡胶防防水卷材材（1.2+11.2 厚）厕浴间防防水聚氨氨脂涂膜膜防水（3 遍）屋面保

14、温温材料为为1000mm厚厚FSGG 憎水水珍珠岩岩板防水水材料为为6033 氯化化聚乙烯烯橡胶防防水卷材材（1.2+11.2 厚）地质报告告北京市勘勘察设计计研究院院提供的的中科院院半导体体研究所所住宅场地岩土土工程勘勘察报告告（20001技10021）地基承载载力持力层为为第四季季沉积的的粉质黏黏土，重重粉黏土土（4）层，地地基承载载力为ka=1140kkPa抗震设防防烈度88度近震震场地土土类型类结构构抗震等等级剪力力墙三级级基础类型型筏板基基础结构类型型全现浇浇剪力墙墙结构地下部分分基础垫层层为C110；基基础底板板、地下下室内外外墙、人人防顶板板为C330 混混凝土；地下室室外墙、底

15、底板采用用抗渗混混凝土，抗抗渗等级级为588，其余余梁板为为C255 混凝土强强度等级级地上部分分墙体：AA 段首首、二层层为C330；三三层及以以下为CC25；B 段首首层为CC30；二层及及以上为为C255；A、B 段；梁板均均为C225结构概况况回填土情情况肥槽槽回填22：8 灰土土楼地面公共部分分及厨房房、卫生生间为地地砖；起居室、卧卧室、书书房为水水泥地面面内墙厨房房、卫生生间为釉釉面砖；其余均均墙面层层为乳胶胶漆。外墙粘贴贴面砖装修概况况顶棚耐擦擦洗涂料料门窗外门门窗为黑黑色静电电喷塑铝铝合金窗窗，中空空玻璃。保温外墙墙外保温温（500mm厚厚泰柏板板）电气概况况有以下系系统：（动

16、动力）照照明、弱弱电、电电话、网网络、电电视、防防雷接地地设备概况况有以下系系统：给给水系统统、排水水系统、消消防系统统、采暖暖系统、通通风系统统3.2 工程特特点、难难点与本公司司承接的的其他工工程相比比，该工工程有以以下特点点、难点点，需要要在施工工组织上上进行精心心策划，施施工方案案上进行行优化选选择。（1）本本工程西西、北两两侧紧邻邻马路，周周围为稠稠密的居居民区，西西、北两两路为附附近居民工作、生生活的主主要交通通要道，一一定程度度上存在在着交通通不便，东东南侧为为现住宅宅楼，施工场地地狭长，不不利于施施工现场场布置、利利用。（2）根根据甲方方的工期期要求、施施工进度度计划安安排，部

17、部分装修修施工将将处于冬冬期施工工，外檐施工工必须在在冬期施施工前完完成，确确保装修修工程质质量。给给施工安安排带来来一定困困难。（3）现现浇混凝凝土外墙墙与外保保温板一一体化施施工体系系，一定定程度上上加大了了大模板板施工一次成成型的难难度。（4）外外保温板板（泰柏柏板）上上粘贴面面砖，存存在着面面砖与保保温板粘粘结牢固固性和外外檐裂缝的矛矛盾。增增加了外外檐施工工难度。我我公司具具有先进进的建安安施工技技术和成成功的施施工管理理经验，通通过了IISO990022 质量量标准体体系认证证工作。在在土建施施工、设设备安装装、料具具管理及及大中型型建筑机机械等方方面具有有综合的的生产能能力，能能

18、够保证证各种建建材的加加工和运运输，满满足工程程的需要要。我公公司拥有有多台大大型塔式式起重机机，多种种适用于于多层住住宅工程程的中小小型机械械设备，能能够保证证足够的的垂直、水水平运输输和可靠靠的安全全防护措措施。对对材料供供应，成成品、半半成品加加工有一一套严格格的控制制体系，对对供货单单位进行行评定和和认可，建建立合格格的分供供方档案案，材料料、成品品、半成成品均在在合格分分供方中中选择供供应和生生产。我我公司曾曾承建了了各类大大、中型型商业、民民用建筑筑，特别别擅长于于住宅工工程施工工。在长长期施工工实践中中，我公公司不但但积累了了丰富施施工管理理经验，而而且对本本地区、同同类型建建筑

19、，尤尤其是外外墙外保保温施工工有丰富富的施工工经验，如如果我公公司中标标，这将将是确保保本工程程施工工工期、工工程质量量的有力力保证。第4 章章施工部部署4.1 投标范范围本次投标标包含内内容：施施工图纸纸范围内内土建、电电气、电电梯、给给排水系系统、采采暖系统、通风风工程。本次投标标不含内内容：室室外工程程、护坡坡桩、降降水。4.2 组织分分工成立中青青年科技技人员住住宅楼工工程项目目经理部部负责本本工程施施工，为为保证工工期及质质量的要求求，我公公司选派派具有丰丰富施工工经验并并具有一一级项目目经理资资质的人人员（高高级工程程师）出出任该工工程项目目经理。该该项目经经理部负负责施工工的工程

20、程曾获“结构长长城杯”、“国家优优质工程程奖”及“全国安安全文明明施工工工地”称号，管管理层设设两名主主管副经经理，分分别主管管生产、经经营，一一名项目目总工程程师主管管技术；下设主主管工长长、主管管技术员员。暖卫卫、电气气、弱电电、设备备安装等等项目由由我公司司水电专专业队伍伍承担。该项目经理部职能是：对外向甲方承诺、履约，并负责与设计单位、监理单位的联系工工作；并并代表本本公司或或在甲方方授权下下代表甲甲方办理理市容、环环保、交交通、能能源、绿绿化等方方面的工工作。4.3 工程目目标4.3.1工期期目标定额工期期4300 日历历天，甲甲方要求求工期3365 日历天天。工程程计划开开工日期期

21、为20002 年3 月330日。我方计划划于20002 年3 月30 日开工工，20003 年3 月29 日竣工工，投标标工期为为3655日历天。我公司在在接到招招标文件件后，对对进度计计划的可可行性进进行了深深入研究究，结合合本工程程特点，对对施工进进行了细细致的安安排和筹筹划，对对每一道道工序的的安排做做到合理理有序，在在确保施施工质量量目标的的前提下下，对工工期安排排提出如如下目标标：本工程东东西方向向长1332m，设设计图纸纸分为AA、B 两段段，均为为地下一一层加一一夹层，其中A 段地上上10 层，B 段地上上7 层。根根据上述述结构形形式特点点，将AA、B 两段段各自作作为一条条施

22、工线线组织同同时施工工。其中中：基础施工工阶段安安排两条条施工线线同时施施工，按按后浇带带划分为为四个施施工流水水段，即即每条施工工线划分分为两个个施工流流水段。主体结构构施工阶阶段安排排两条施施工线同同时施工工，每条条施工线线划分为为四个施施工流水水段。施工工线、流流水段划划分具体体详见附附图。两条施工工线各施施工流水水段工程程量基本本持平，结结构施工工进度基基本相同同。B 段7 层结构封顶顶后，开开始两段段4 层以以下装修修施工。A 段继续完成810 层结构施工。B 段外檐装修修待A 段结构构封顶、A 段外檐装修至7 层后再与A 段同步进行7 层以下外檐施工。其中各施施工线分分段工期期如表

23、44-1：表4-11其中：基础工程程：733 天（降降水至回回填土完完），220022 年3 月30 日20002 年6 月10 日。主体结构构：1112 天天，20002 年6 月11 日20002 年9 月30 日。装修阶段段：2110 天天，20002 年9 月1 日20003 年年3 月29 日。4.3.2质量量目标市优，争争创结构构长城杯杯。4.3.3安全全生产、消消防保卫卫杜绝发生生重大安安全事故故和火灾灾事故。一一般工伤伤事故频频率不超超过2。4.3.4文明明施工达到市级级文明施施工工地地和绿色色环保工工地标准准。4.4 施工安安排4.4.1总体体安排为使中青青年科技技人员住住宅

24、楼工工程早日日竣工，使使中青年年科技人人员尽快快入住，根根据该工程特特点和我我公司同同类工程程施工经经验，在在满足工工期、质质量、安安全的条条件下进进行部署署。首先在工工程上遵遵循先地地下后地地上，先先深后浅浅，先主主体后辅辅助，先先工期长长的工序序，后工期短短的工序序的原则则，统筹筹组织施施工。其次结合合该工程程工期、平平面布置置等因素素，将工工程划分分成两条条结构施施工线同同步进行施工，按按三个施施工阶段段进行施施工进度度控制（三三个施工工阶段是是基础施施工、主主体施工工、装修修及水电电设备安安装调试试阶段）。本本工程施施工场地地开阔，工工程质量量要求高高。基于于上述特特点，我我们在施施工

25、安排排上既要要作到整整体全局局控制协协调，又又要做到到精心安安排流水水作业施施工。做做到局部部服从整整体要求求，平面面作业施施工与立立面作业业施工兼兼顾考虑虑，工程程质量、安安全施工工、工程程进度全全面均衡衡考虑，劳劳动力、机机械、模模板架木木等合理理安排调调度使用用。同时时，在材材料供应应上需要要统一协协调安排排材料运运输的进进出场，材材料堆放放要紧凑凑有序。4.4.2基础础阶段井点降水水：本工工程地下下水位较较高（地地下设防防水位448.220m，勘勘测水位位46.65mm），槽底标高高6.65mm，室外外地坪为为0.45mm。由于于基槽深深度较浅浅，采用用井点降降水即可可满足本本工程的的

26、施工需需求。土方开挖挖：本工程基基础为筏筏板基础础，基坑坑较浅（基基础底标标6.65mm，室内内外高差差0.45mm，所以实际际挖深约约为6.2m）。由由于A 段西侧侧距离现现有西侧侧围墙距距离较近近，故上上述3 段基础边坡坡采用11：0.33 放坡坡，同时时采取喷喷锚护坡坡。其余余各处边边坡采取取1:00.7 自然放放坡。采采用2 台1m3液压反反铲挖掘掘机从中中部向东东西两个个方向分分两步同同时进行行开挖，机机械挖至至级配砂砂石层（6.445m）上上2000mm，其其余部分分由人工工清挖完完成。钎钎探完成成后，按按设计要要求进行行级配砂砂石层回回填。基基础划分分为两条条施工线线同时进进行施

27、工工，每条条施工线线按后浇浇带分22 个流流水段施施工。本本工程不不包括基基础护坡坡桩施工工，以我我方施工工经验，我我们认为为采取锚锚护与自自然放坡坡形式即即可满足足基础边边坡施工工要求。如如甲方安安排基础础护坡桩桩施工，我我们在施施工中将将另做调调整。为加快基基础施工工进度，土土方开挖挖前，在在A 段北北侧中部部立1 台FO/23BB（R=40mm）固定塔，在在B 段南南侧中部部立1 台FO/23BB（R=45mm）固定定塔，两两塔能够够解决基基础期间间基坑上上下材料料运输需需求，也也能满足足主体结结构施工工的垂直直运输、吊吊重及班班次需要要。4.4.3主体体结构施施工阶段段主体结构构施工利

28、利用基础础施工所所立塔吊吊，两塔塔能够满满足主体体结构施施工的垂垂直运输输、吊重及班班次需要要。主体体结构施施工同基基础施工工一样，按按A、B 段划划分为两两条结构构施工线线，每个个施工流流水段基基本上以以楼单元元为单位位，即每每条施工工线划分分为4 个施工工流水段段组织施施工。主主体结构构施工期期间处于于雨季，同同时，又又处于中中考及高高考期间间，在施施工作业业时间上上，尽量量避免夜夜间施工工。建筑形式式为板式式住宅，单单元布局局相同，每每条施工工线大钢钢模板按按1 个楼楼单元，即即配置1 段大钢钢模板。结结构流水水作业施施工中大大模板施施工是关关键工序序，每段段墙体组组模、墙体混凝凝土浇筑

29、筑养护、拆拆模清理理工作约约需要222.55 天，所所以综合合考虑，每每个结构构标准层层施工时时间为110 天天，即每每个月完完成3 个标准准层结构构。B 段地上上7 层，预预计2.5 个个月封顶顶。A 段地上上10 层，预预计3.5 个个月封顶顶。主体结构构施工采采用A 段南侧侧现场搅搅拌站供供应混凝凝土，每每条施工工线配置置1 台HBTT60 混凝土土泵送至至结构工工作面，墙墙体混凝凝土浇筑筑采取布布料机进进行浇注注。钢筋由现现场东侧侧钢筋加加工区加加工成型型后，倒倒运到各各施工线线的钢筋筋堆放场场地，由由塔吊垂直直运输到到施工作作业面。顶板模板板采用114mmm厚竹胶胶模板，顶顶板支撑撑

30、采用快快拆体系系，根据据施工进进度计划划安排及结结构混凝凝土施工工规范要要求，配配置2 层顶板板模板、3 层支撑即可。本工程外外檐装修修做法为为贴面砖砖，并且且最高檐檐高300m（A 段），主主体结构构施工与与外檐装修综综合考虑虑，主体体结构施施工采用用外双排排钢管脚脚手架作作为大钢钢模板的的外承重重架（需需进行脚脚手架计计算），这这样，既既可以满满足结构构施工需需要，同同时也满满足了装装修施工工的需要要。4.4.4装修修施工与与设备安安装调试试阶段预计在220022 年8 月底底可完成成B 段主主体结构构施工（此此时A 段完成成7 层以以下结构构施工），两两段4 层以下下结构验验收后开开始插

31、入入装修施施工，插插入装修修项目主主要安排排内隔墙墙砌筑及及门窗口口安装。2002 年9 月初开始全面装修施工。外檐装修修采用主主体结构构施工期期间搭设设的双排排钢管脚脚手架。装装修期间间隔墙砌砌筑、墙面抹灰灰施工所所需砂浆浆由现场场搅拌站站供应。装修施工工期间在在两段中中部南侧侧各立一一部外用用电梯，用用于装修修材料的的运输。B 段提提早开始始装修施施工，以以内装修修为主，待待A 段结结构封顶顶后、AA 段屋屋面及8810 层层外檐装装修完成成后再开开始B 段的屋屋面及外外檐施工工。所以以，A 段的屋屋面及外外檐施工工是装修修施工的的关键。A 段预计在2002 年9月底结构封顶，立即开始其屋

32、面及外檐施工。两段的屋面及外檐施工预计在2002 年11 月中旬完成，这样可避免屋面及外檐的冬期施工，有利于确保外檐的施工质量。部分内装装修施工工安排在在冬期进进行，夜夜间外门门窗封闭闭，白天天适当通通风，可可确保内内装修工程程质量。预计在220033 年3 月是是旬达到到竣工条条件。确保20003 年3 月29 日的本本工程竣竣工交用用。4.5 施工区区域施工区域域、施工工线、流流水段划划分：（划划分详见见附图）本工程东东西方向向长1332m，设设计图纸纸分为AA、B 两段段，均为为地下一一层加一一夹层，其中A 段地上上10 层，B 段地上上7 层。根根据上述述结构形形式特点点，将AA、B

33、两段段各自作作为一条条施工线线组织同同时施工工。其中中：基础础施工阶阶段安排排两条施施工线同同时施工工，按后后浇带划划分为四四个施工工流水段段，即每每条施工工线划分分为两个个施工流流水段。主体结构构施工阶阶段安排排两条施施工线同同时施工工，每条条施工线线分为四四个施工工流水段段。施工线、流流水段划划分具体体详见附附图。4.6 施工总总体进度度计划及及保证措措施4.6.1施工工进度计计划表及及标准层层流水作作业计划划表（详详见附表表）4.6.2施工工进度安安排原则则：根据据招标文文件工期期要求，结结合我公公司施工工能力及及施工同同类工程程经验资资料，在在技术上上可靠，经经济上合合理的前前提下制制

34、定施工工网络进进度计划划。4.6.3为了了保证各各阶段目目标的实实现，将将采取以以下施工工步骤：（1）结结构施工工根据平平面布置置原则，组组织各区区段内流流水段的的施工。（2）粗粗装修在在主体结结构施工工阶段插插入交叉叉施工。（3）外外墙装修修在结构构施工封封顶完成成后插入入施工。4.6.4交叉叉施工的的原则4.6.4.11 结构构施工与与装修的的交叉施施工：由由于本工工程工期期较紧，如如想按期期完成就就必须采采取装修修提前插插入的原原则。结结构工程程尽量采采取分段段验收，在在主体结结构完成成后，及及早进行行结构整整体验收收，以便便机电安安装和抹抹灰工程程的及时时插入。但但是结构构施工和和装修

35、之之间有很很多交叉叉矛盾，施施工中必必须注意意解决。4.6.4.22 工作作面交叉叉的矛盾盾：装修修插入后后要与结结构面适适当隔离离，划分分区域，各各有一定定的独立立性，避避免过多多的干扰扰。以不不影响结结构施工工为原则则。4.6.4.33 安全全防护设设施的交交叉：在在施工过过程中可可能会存存在局部部防护设设施妨碍碍施工，在在这种情情况下，可可向现场场安全负负责人申申请临时时拆除，施施工完成成后再行行恢复。同同时在施施工中采采取其他他安全防防护措施施。严禁禁私自拆拆除必要要的防护护设施，以以保证结结构施工工过程的的安全原原则。4.6.5装修修与机电电安装之之间的交交叉：装装修与机机电安装装之

36、间的的交叉施施工，是是工程中中的主要要矛盾。机机电安装装进度必必须服从从总体进进度计划划，保证证主导工工序的施施工进度度。从全全局出发发，各分分包单位位要在项项目部的的统一组组织管理理和协调调下开展展施工，互互相帮助助相互谅谅解，土土建要为为机电安安装创造造条件，机机电要注注意对土土建成品品和半成成品的保保护。4.6.6室内内外装修修的交叉叉施工：进入装装修阶段段后，在在室内装装修有交交叉时，要要按照如如下原则则来进行行：先外外后内，内内装修要要为外装装修特别别是外窗窗的安装装提供条条件，但但在外窗窗基本封封闭后，内内装修要要尽快插插入，因因此一切切内装修修施工前前的工作作都是为为保证外外装修

37、特特别是外外窗安装装的施工工进度为为前提。4.6.7工期期保证措措施4.6.7.11 工期期保证组组织措施施：我公公司将该该工程程程作为重重点工程程，配备备强有力力的指挥挥班子和和技术力力量，配配备足够够的施工工机械后后勤支持持，保证证工程进进度。推推行项目目管理，组组织有力力的工程程指挥系系统，进进行合理理施工部部署，统统筹确定定施工流流程，编编制切实实可行的的施工方方案、技技术措施施，通过过网络进进行同步步有序优优化施工工，控制制、协调调各种生生产要素素。4.6.7.22 工期期保证措措施：运运用网络络计划管管理工程程，实行行周计划划和业主主、监理理定期协协调例会会制度，并并用前峰峰线法检

38、检查工程程进度及及时处理理协调出出现的矛矛盾，提提高网络络节点正正点率。为为加快速速度，充充分利用用工作面面，在上上下工序序确实需需要的情情况下，采采用两班班作业施施工。提提高机械械化作业业水平，加加快施工工进度，充充分发挥挥施工机机械，保保证各环环节进度度扣网。积积极推广广新技术术的实施施，以节节约材料料，缩短短工期。根根据工艺艺要求，制制定切实实可行的的施工顺顺序和工工艺，合合理安排排施工，最最大限度度地减少少窝工现现象。4.6.7.33 工期期保证经经济措施施：运用用公司项项目承包包制度，充充分调动动项目管管理人员员的积极极性，奖奖励机制制及提前前保质保保量完工工的施工工单位。充充分利用

39、用经济手手段，完完善奖惩惩制度，实实行重奖奖、重罚罚，充分分调动参参加施工工人员的的积极性性，确保保工期按按时完成成。4.6.8其他他主要项项目的安安排：钢筋在现现场东侧侧钢筋加加工区进进行加工工。基础础施工阶阶段人工工倒运至至基坑四四周，塔塔吊辅助运运输到施施工作业业面。主主体结构构施工阶阶段，人人工倒运运到各施施工堆放放区，然然后由塔塔吊调运运到各施施工作业业面。混凝土采采用现场场南侧搅搅拌站（4 台搅拌机，自动计量上料）供应混凝土，混凝土泵送入入模；墙墙体混凝凝土浇筑筑采用布布料机，现现场设22 台HBTT60 型混凝凝土泵。地下部分分墙体模模板采用用木框多多层板模模板：主主体结构构墙体

40、模模板采用用大钢模模板。顶板均采采用竹胶胶模板、快快拆支撑撑体系，配配置2 层顶板板模板、3 层支撑。采用双排排钢管脚脚手架作作为施工工外脚手手架。现场设木木工电锯锯棚主要要用于模模板加工工，木主主龙骨在在本公司司木制品品加工厂厂加工成成型运至现现场。装修期间间隔墙砌砌筑、墙墙面抹灰灰施工所所需砂浆浆由现场场搅拌站站提供。第5 章章施工准准备工作作5.1 施工场场地针对该施施工现场场的地理理位置，建建立施工工现场平平面控制制网。在在建设单单位提供供拟建场地的基基础上，进进行二次次场地清清理，贯贯通施工工道路，做做好现场场排水。现现场的各各类场地地和临设设工程按按平面布布置图规规划建设设。本工程

41、位位于北京京市海淀淀区清华华东路甲甲35 号，中中国科学学院半导导体研究究所家属属院内北侧，北北临林学学院北路路，西侧侧为通往往林业大大学道路路，东侧侧为原供供暖用地地，可作作为施工工临时用用地。经现场勘勘察，目目前场地地平整工工作已基基本完成成，拟建建楼A 段南侧侧现浴室室等平房房在正式开工工前可拆拆除完毕毕，南侧侧的原二二层幼儿儿园用房房可提供供给施工工方作为为施工用用房。现现场东南南侧原二二层汽车车库用房房也可提提供给施施工方作作为施工工用临时时设施。目前，西西、北、东东三面围围墙为原原有围墙墙，进入入施工现现场后，南南侧需根根据拆除除情况重新砌砌筑施工工现场围围墙，以以形成封封闭的施施

42、工现场场。根据拟建建建筑物物的平面面布局特特点、施施工场区区特点、周周围交通通路况特特点及满满足本工程施工工的需要要，在现现场北侧侧设两个个施工现现场出入入口，其其中一个个为现场场东北侧侧的现有有大门，另另一个设设在北侧侧西段。另另外，在在现场西西侧拟设设搅拌站站处再开开设一个个施工现现场出入入口。主主出入口口处及主主干道路路做硬化化路面。现现北侧围围墙外有有一路电电话线杆杆，为便便于施工工运输方方便，在在开设施施工出入入口时，将将局部电电话线路路暂时改改为地下下敷设线线路，北北侧及西西侧塔作作业范围围人行道道路上需需搭设头头棚安全全通道。雨污水排排放：在在建设单单位提供供拟建场场地的基基础上

43、，进进行二次次场地清清理，贯贯通施工道路，做做好现场场排水。雨雨水、污污水沉淀淀过滤后后排向现现场外道道路上的的市政下下水。甲方已在在现场南南侧提供供了两处处施工用用水源，施施工用电电为现场场东侧的的现有变变电室（6300kVAA）。5.2 现场临临时设施施布置原则则：施工工平面布布置紧凑凑合理，尽尽量减少少施工用用地。利利用原有有建筑物物或构筑物，降降低施工工设施建建造费用用。保证证现场运运输道路路畅通，减减少场内内运输费费。采用用装配式式施工设设施，减减少搬迁迁损失，提提高施工工设施安安装速度度。施工工设施布布置满足足方便生生产、有有利于生生活、安安全防火火、环境境保护和和劳动保保护要求求

44、。施工临时时设施：我们将将办公区区设置在在甲方提提供的原原二层幼幼儿园用用房，可可满足施施工现场办办公、计计量、试试验、监监理办公公用房的的需要。现现场搅拌拌站设置置在办公公室北侧侧。宿舍生活活区安置置在甲方方提供的的原汽车车库用房房。水电电加工区区、钢筋筋加工区区设在场场区东侧侧。现场场搅拌站站设在AA 段南南侧，配配置4 台3500L强制制式搅拌拌机，22 台混混凝土泵泵分别供供应A、B 两个个施工区区混凝土土。现场临设设布置详详见附图图。5.3 施工用用水管线线，消火火栓的布布置：办公区、生生活区用用水利用用原有供供水系统统即可，以以下只考考虑施工工用水即即可。施工用水水：甲方方已在现现

45、场南侧侧提供了了两处施施工用水水源，处处在A 段南侧侧，另一一处在B 段段东侧的的原锅炉炉房内，我我方将从从两处水水源的DD1000 上水水管井接接入施工工用水，管管线、消消火栓布布置详见见附图。根据消防防要求，设设置地面面消火栓栓井，主主干管直直径为1100mmm，可可以满足足消防、生生活、现场场文明施施工等现现场用水水。施工现场场施工用用水量计计算：施工用水水按消防防要求计计算：由于本工工程场地地面积小小于255 公顷顷，因此此，取消消防用水水量Q=10LL/S管径选择择：按消消防用水水需求考考虑，按按100004=vQ d计算式中d 配水水管直径径mQ耗耗水量，L/Sv 管网中中水流速速

46、度，mm/s，取取1.55m/ss 。经计算dd =0.0092mm=92mmm，取d=1000mm所以本工工程施工工用水主主管径采采用1000mmm水管，接接至各消消防井。5.4 施工用用电量计计算现场办公公、生活活区用电电利用原原供电系系统即可可，按表表计量用用电。以以下只考考虑施工工机械用电电。5.4.1要具具设备选选择：根根据现场场施工进进度计划划及施工工方案要要求，按按施高峰峰期同时时使用考虑表55-1 所示机机具设备备：表5-11单机功率率合计机具名称称型号数量(台) (kWW) (kVAA) (kW) (kkVA)1 塔吊吊FO/23BB 2 55 11002 混凝凝土泵HHBT660 22 555 11103 电焊焊机4 23.4 00 933.64 振捣捣棒ZDDL50