装饰装修工程监理实施细则(办公楼与综合楼)(DOC33页)iahy.doc

《装饰装修工程监理实施细则(办公楼与综合楼)(DOC33页)iahy.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装饰装修工程监理实施细则(办公楼与综合楼)(DOC33页)iahy.doc（50页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、装饰装修工程监理实施细则Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.临港污水水处理厂厂提标改改造工程程（办公楼楼与综合合楼）装饰装修修工程监监理实施施细则工程名称称： 临港污污水处理理厂提标标改造工工程 编制人：审批人：编制日期期： 20017年6月20日 上海浦桥桥工程建建设管理理有限公公司临港污水水处理厂厂提标改改造工程程监理部部 细则 目目录一、工程程概况二、编制制依据三、装饰饰装修工工程主要要内容简简介四、监理理工作的的流程五、监理理工作的的控制要要点及目目标值六、监理理工作的的方法和和措施七

2、、分部部工程质质量验收收八、监理理旁站内内容、方方法和要要求 0 临港污水水处理厂厂提标改改造工程程装饰装修修工程监监理实施施细则一、工程程概况1.工程程名称：临港污污水处理理厂提标标改造工工程（办办公楼与与综合楼楼）2.建设设单位：上海临临港供排排水有限限公司3.设计计单位：上海市市政工程程设计研研究院（集集团）有有限公司司/翰琪上上海装饰饰设计有有限公司司4.监理理单位：上海浦浦桥工程程建设管管理有限限公司5.施工工单位：上海水水务建设设工程有有限公司司6.工程程地点：临港污污水处理理厂7.工程程说明：本工程程位于临临港污水水处理厂厂内。分分办公楼楼与综合合楼两个个单体，每每个单体体共两层

3、层。室内内装修总总面积222000平方米米。室内内装饰天天棚采用用石膏板板、矿棉棉板、铝铝合金扣扣板。地地面采用用抛光地地砖、石石材、复复合地板板、静电电地板。墙墙面采用用乳胶漆漆、局部部采用木木饰面。木木门采用用成品木木门。施施工日历历天为90天。二、编制制依据1设计计图纸及及招标文文件；2.施工工现场情情况及其其他相关关资料；3.国家家建筑安安装工程程施工验验收规范范、规程程、质量量检验评评定标准准及上海海市有关关标准规规定：（1）GGB5003000-20013建筑工工程施工工质量验验收标准准（2）GGB5002100-20001建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范；（3）GGB5002

4、033-20011砌体工工程施工工质量验验收规范范；（4）本本项目监监理规划划及监理理合同；（5）建建设工程程监理规规范；（6）上上海市建建设监理理规程；（7）房房屋建筑筑工程施施工旁站站监理管管理办法法；（8）GGB5002099-20010建筑地地面工程程施工质质量验收收规范（9）SSJ/TT314469-20002防静电电地面施施工及验验收规范范（10）DG/TJ008-220988-20012 J1220833-20012轻钢龙龙骨石膏膏板隔墙墙、吊顶顶应用技技术规程程（11）GB5502442-220055建筑内内部装修修防火施施工及验验收规范范（12）GB5503554-22002

5、2建筑给给排水工工程施工工质量控控制规范范（13）GB5503003-220022建筑电电气工程程施工质质量验收收规范三、装饰饰装修工工程主要要内容简简介本工程图图纸设计计的装饰饰装修工工程主要要内容包包括：拆拆除工程程、拆除除重做及及增加(改造)砌体工工程、一一般抹灰灰工程(改造墙墙体的基基层普通通抹灰)、吊顶顶工程(轻钢龙龙骨纸面面石膏板板、铝扣扣板、铝铝塑板吊吊项、铝铝方通)、饰面面砖工程程、铝合合金门窗窗安装工工程、装装饰木门门安装、涂涂饰(料)工程、地地面工程程（防滑滑砖地面面实木复复合地板板防静电电地板）、卫卫生间地地面墙面面防渗、屋屋面工程程、 轻质隔隔墙工程程、电气气工程、给给

6、排水工工程等。四、 监监理工作作的流程程1、 监理工工作总流流程材料选型报审（业主、监理、设计）评审并确认材料出具评审项目清单材料封样于监理处材料进场报审l 核查质保资料l 与样品核对l 必要时进行见证复验合格样板段（间）施工样板段（间）验收与确认（业主、设计、监理）施工工序过程控制填写巡视旁站记录隐蔽工程验收填写分项工程质量抽检记录饰面工程报验填写分项工程质量抽检记录进行子分部工程质量验收评估分部工程质量验收和评估否 是2、 吊吊顶与柱柱、墙体体饰面板板封板验验收程序序龙骨安装完毕施工单位提出封板申请监理内部组织各专业监理验收并会签提供吊平顶（隔墙）中间验收监理验收意见会签齐全总监签发同意封

7、板令开始封罩面板 整改 否 是 五、 监理工作作的控制制要点及及目标值值（一） 深化设设计的控控制1、 建建筑装饰饰深化设设计必须须保证建建筑物的的结构安安全和主主要使用用功能。当当涉及主主体和承承重结构构改动或或增加荷荷载时，必必须由原原结构设设计单位位或具备备相应资资质的设设计单位位核查有有关原始始资料，对对既有建建筑结构构的安全全性进行行核验、确确认。2、对铝铝合金门门窗均由由专业施施工队伍伍或加工工生产厂厂家对其其现场实实际进行行复核，出出深化节节点图，并并对其审审核。（二）土土建、装装饰材料料的控制制1、 对对于土建建材料、装装饰材料料进场使使用前应应由施工工单位提提供样品品，供业业

8、主、设设计和监监理共同同确认后后封样于于监理处处，作为为材料进进场验收收的依据据。2、 土土建材料料、建筑筑装饰工工程所用用材料的的品种、规规格和质质量应符符合设计计要求和和国家现现行标准准的规定定。当设设计无要要求时应应符合国国家现行行标准的的规定。严严禁使用用国家明明令淘汰汰的材料料。3、 工工程所用用材料的的燃烧性性能应符符合现行行国家标标准建建筑内部部装修设设计防火火规范（GB50222）、建筑设计防火规范（GBJ16）的规定。4、 建建筑装饰饰装修工工程所用用材料应应符合国国家有关关建筑装装饰装修修材料有有害物质质限量标标准的规规定。5、所有有材料进进场时应应对品种种、规格格、外观观

9、和尺寸寸向监理理进行报报验，验验收材料料确保完完好，应应有产品品合格证证书。中中文说明明书及相相关性能能的检测测报告；进口产产品应按按规定进进行商品品检验证证明和进进关申报报手续。6、进场场后需要要进行复复验的材材料种类类及项目目应符合合相关工工程质量量验收规规范中各各章节的的规定。同同一厂家家生产的的同一品品种、同同一类型型的进场场材料应应至少抽抽取一组组样品进进行复验验。当合合同另有有约定时时应按合合同执行行。7、当国国家规定定或合同同约定应应对材料料进行见见证检测测时，或或对材料料的质量量发生争争议时，应应进行见见证检测测。承担担材料检检测的单单位应具具备相应应的资质质。（三） 施工单单

10、位资质质的审查查1、承担担工程施施工的单单位应具具备相应应的资质质，并应应建立质质量管理理体系。施施工单位位应编制制施工组组织设计计并应经经过审查查批准。施施工单位位应按有有关的施施工工艺艺标准或或经审定定的施工工技术方方案施工工，并应应对施工工全过程程实行质质量控制制。2、 承承担工程程施工的的管理人人员、特特殊工种种应有相相应岗位位的资格格证书。（四） 施工过过程控制制要点1、 建建筑装饰饰装修工工程施工工中，严严禁违反反设计文文件擅自自改动建建筑主体体、承重重结构或或主要使使用功能能(除改造造加固部部分外)；2、 施施工单位位应遵守守有关环环境保护护的法律律法规，并并应采取取有效措措施控

11、制制施工现现场的各各种粉尘尘、废弃弃物、噪噪声、振振动等对对周围环环境造成成的污染染和危害害。3、 对对加固改改造部位位全部完完成并经经验收合合格后方方可进行行装修面面层施工工，其它它部位对对基层处处理后经经各方中中间验收收后再施施工后续续装修，对对既有建建筑进行行装饰装装修前，应应对基层层进行处处理并达达到相关关规范的的要求。4、装修修工程施施工前应应有主要要材料的的样板或或做样板板间（件件），并并应经有有关各方方确认。5、 管管道、设设备等安安装及调调试应在在建筑装装饰工程程施工前前完成，当当必须同同步进行行时，应应在饰面面层施工工前完成成。装饰饰装修工工程不得得影响管管道、设设备等的的使

12、用和和维修。6、 建建筑装饰饰工程的的电气安安装应符符合设计计要求和和国家现现行标准准的规定定。严禁禁不经穿穿管直接接埋设电电线。7、 室室内外装装饰装修修工程施施工的环环境条件件应满足足施工工工艺的要要求。施施工环境境温度不不应低于于5。当必必须在低低于5气温下下施工时时，应采采取保证证工程质质量的有有效措施施。8、 建筑装装饰工程程施工过过程中应应做好半半成品、成成品的保保护，防防止污染染和损坏坏。9、 严严格执行行隐蔽工工程报验验制度，对对新建部部分、改改造部分分、原有有基层处处理、吊吊顶龙骨骨安装、墙墙柱基层层龙骨安安装等隐隐蔽项目目必须经经施工单单位自检检合格后后报监理理验收通通过，

13、方方才能进进入下道道工序施施工。10、 对屋面面工程、吊吊顶、外外墙面真真石漆、立立面出入入口造型型、地面面地砖、复复合实木木地板、墙墙面等饰饰面工程程进行专专门的分分项工程程质量报报验，把把好装饰饰效果关关。11、对对室外原原有场地地清理、管管线的敷敷设、路路面的浇浇筑等作作重点验验收和控控制，特特别是基基层。（五）质质量控制制目标值值修缮工工程中各各分项工工程合格格率达到到1000%，观感感质量符符合各分分项工程程中一般般项目的的要求，并并满足设设计整体体修缮效效果。六、 监理工作作的方法法和措施施（一）拆拆除工程程：本项目拆拆除改造造重建部部分比较较多，加加之墙体体改造、加加固部分分、原

14、门门窗、部部分屋面面平改坡坡基层、墙墙面基层层、原地地面面层层拆除、外外立面底底层原面面层拆除除、场地地面层拆拆除，另另星工程程拆除工工程。1、原有有装饰层层及改造造墙体拆拆除前准备监控控措施(1)审审核施工工单位编编制的拆拆除施工工方案，方方案应明明确针对对实际工工程情况况制定拆拆除工程程的安全全技术措措施、质质量措施施、原结结构保护护措施、拆拆除现场场安全管管理措施施等；(2)督督促施工工单位对对拆除作作业人员员进行安安全、质质量交底底，防止止超范围围拆除；(3)对对建筑内内部采用用停水、停停电措施施，施工工用水用用电应重重新单独独设置；(4)检检查拆除除作业的的安全防防护措施施落实情情况

15、；(5)检检查水电电管道、消消防、屋屋顶设备备等保留留设施的的保护措措施落实实情况。2、拆除除过程的监监控措施(1)督督促施工工单位在在拆除施施工中遵遵循自上上而下的的原则进进行拆除除作业；(2)外外墙面铲除在在脚手架架上分层层水平作作业时，同同一立面面应避免免上下同同时作业业；(3)采采用移动动脚手架架作业施施工时，应应锁紧万万向轮，并并有专人人监护；(4)在在原少量量墙体、原装饰面面、门窗拆拆除拆除除时，不不得损坏坏原建筑筑结构：(5)墙墙面铲除除前，铲铲除至基基层，清清底应干干净、彻彻底；(6)原原地面拆除除时，应应拆除至至原找平平层，拆拆除后地地面应平平整，无无残留无无松动；(7)原原

16、门窗拆除除时，应应注意不不要损坏坏门窗洞墙墙体； (8)拆拆除后的的建筑垃垃圾应采采取坡道道下滑等等方法，不不得直接接抛洒，同同时应采采取冲水水降尘和和降噪音音措施，防防止粉尘尘污染和和噪音污污染；(9)施施工现场场拆除的的建筑垃垃圾应及及时清理理，集中中堆放，并并及时清清运。（二）拆拆除重做做及增加加(改造)砌体工工程1、砌体体工程所所用材料料 砌体工工程所用用的材料料应有产产品的合合格证书书、产品品性能检检测报告告，块材材、水泥泥及专用用砌筑砂砂浆等尚尚应有材材料主要要性能的的进场复复验报告告，严禁禁使用国国家和地地方明令令禁止、淘淘汰的材材料，干干粉砂浆浆要符合合预拌拌砂浆应应用技术术规

17、程JGJJ/T2223-20110要求。22、砼砌块砌砌体工程程控制要要点：（1）砌砌体的水水平和竖竖向灰缝缝砂浆饱饱满度不不得小于于90%。（2）砌砌体的灰灰缝厚度度和宽度度应为812mmm。（3）砌砌体的一一般尺寸寸偏差应应符合规规范要求求：轴线位移移偏移允允许偏差差：10mmm；垂直度允允许偏差差：5mm； 表面平整整度允许许偏差：8mm；门窗洞口口高、宽宽允许偏偏差：100mm；水平灰缝缝平直度度：10mmm (4)、干粉粉砂浆稠稠度控制制在50-70mmm，现场场拌制的的砂浆随随拌随用用，拌制制的砂浆浆应在3h内使用用完毕，砌砌筑砂浆浆试块强强度验收收其合格格标准如如下：同一验验收批

18、平平均值应应大于或或等于设设计值的的1.1倍。同一验验收批试试块抗压压强度最最小一组组值应大大于或等等于设计计值的85%。预拌拌砂浆试试块不超超过2500m砌体和3组。(5) 砼砌块块控制要要点：、混凝凝土砌块块当天气气炎热干干燥时提提前喷水水湿润,雨天及及砌块有有浮水时时，不得得施工。、砌块块上下皮皮应错缝缝，搭砌砌长度不不得小于于块长的的1/3也不应应小于90mmm。 如达不不到要求求时应在在灰缝中中设接结结筋或网网片，竖竖向通缝缝不行超超过两皮皮。、砌体体组砌、排排列方法法正确，竖竖向不应应有通缝缝，转角角处和交交接处的的斜槎应应通顺、密密实，留留置直槎槎需留设设拉结筋筋。小砌砌块应将将

19、生产时时的底面面朝上反反砌墙上上。、施工工洞口可可预留直直槎，但但在洞口口砌筑和和补砌时时，应在在直槎上上下搭砌砌的小砌砌块孔洞洞内使用用大于c20的砼灌灌实。填充墙墙体拉结结筋植筋筋抗拔锚锚固力，拉拉拔承载载力检验验值为6.00kn.后植筋筋拉拔试试验根据据设计钢钢筋型号号和测试试规范要要求进行行。允许偏偏差：混凝土砌砌块砌体体的允许许偏差（mm）：项目允 许 偏 差轴线位位移10mmm基础顶顶面或楼楼面标高高15mmm墙面垂垂直度每层5mm全高110m10 mmm全高110m20 mmm表面平平整清水墙、柱柱5mm混水墙、柱柱8 mmm水平灰灰缝平直直清水墙7 mmm混水墙10 mmm(6

20、)门门窗洞口口（后塞塞框）10 mm3、增加加构造柱柱部分控控制要点点 主主要控制制好与旧旧结构的的钢筋连连接固定定和植筋筋工序的的控制，其其余按照照一般房房建钢筋筋砼相关关程序控控制及验验收。（三）一一般抹灰灰工程(改造墙墙体的基基层普通通抹灰)控制要要点：(1)抹抹灰工程程所用的的材料的的品种和和性能应应符合设设计要求求，商品品干粉砂砂浆需复复验，复复验结果果应符合合设计要要求。(2)墙墙面、门门洞口的的阳角做做法应符符合设计计要求，设设计无要要求时，应应采用1：2水泥砂砂浆做暗暗护角，其其高度不不应低于于2m，每侧侧宽度不不应小于于50mmm。(3)各各种砂浆浆抹灰层层，在凝凝结前应应防

21、止快快干、水水冲、撞撞击、振振动和受受冻，在在凝结后后应采取取措施防防止玷污污和损坏坏。水泥泥砂浆抹抹灰层应应在湿润润条件下下养护。(4)抹抹灰层与与基层之之间及各各抹灰层层之间必必须粘结结牢固，抹抹灰层应应无脱层层、空鼓鼓，面层层应无爆爆灰和裂裂缝。(5)抹抹灰前基基层表面面的灰尘尘、污垢垢、油渍渍等应清清理干净净，并应应洒水润润湿。(6)抹抹灰工程程应分层层进行。当当抹灰总总厚度大大于或等等于35mmm时，应应采取加加强措施施，不同同材料基基体交接接处表面面的抹灰灰，应采采取防止止开裂的的加强措措施，当当采用加加强网时时，加强强网与各各基体的的搭接宽宽度不应应小于1000mm，监监理应对对

22、上述加加强措施施办理隐隐蔽验收收手续。(7)抹抹灰工程程的表面面质量应应符合规规定：光光滑、洁洁净、颜颜色均匀匀、无抹抹纹，分分格缝和和灰线应应清晰美美观。(8)护护角、孔孔洞、槽槽、盒周周围的抹抹灰表面面应整齐齐、光滑滑；管道道后面的的抹灰表表面应平平整。(9)抹抹灰层的的总厚度度应符合合设计要要求； (10)有排水水要求的的部位应应做滴水水线（槽槽）。滴滴水线（槽槽）应整整齐顺直直，滴水水线应内内高外低低，滴水水槽的深深度和宽宽度均不不应小于于10mmm。(11)抹灰工工程质量量的允许许偏差和和检验方方法如下下：项目允许偏差差(mm)检验方法法普通抹灰灰高级抹灰灰1立面垂直直度432m垂直

23、直检测尺尺2表面平整整度432m靠尺尺和塞尺尺3阴阳角方方正43直角检测测尺4分格条（缝缝）直线线度43拉5m线线，不足足5m拉通线线，用钢钢直尺5墙裙、勒勒角上口口直线度度43拉5m线线，不足足5m拉通线线，用钢钢直尺（四）吊吊顶工程程(轻钢龙龙骨纸面面石膏板板、铝扣扣板、铝铝塑板吊吊项、铝铝方通) 控制要要点1、轻钢钢龙骨纸纸面石膏膏板(造型)吊项：(1)检检查弹线线在楼层层标高处处的水平平线，与与设计标标高是否否一致，沿沿墙、柱柱四周弹弹出顶棚棚标高水水平线是是否清楚楚、准确确。(2)检检查大龙龙骨吊点点与基体体连接是是否牢固固可靠。(3)主主龙骨在在端部的的吊点，应应小于3000mm，

24、拉线线调正平平直、起起拱高度度应满足足短向跨跨度的1200；吊杆杆要有足足够的承承载力。当当大于2000mm时，应应增加吊吊杆。当当吊杆长长度大于于15米时，就就设置反反支撑。(4)检检查吊顶顶内的隔隔热材料料品种和和厚度，应应符合设设计要求求。(5)边边龙骨应应按设计计弹线，固固定在四四周墙上上。(6)次次龙骨应应紧贴主主龙骨安安装，次次龙骨之之问的间间距要小小于6000mm。与其其它设备备及物体体相遇时时，调节节位置并并增加吊吊点。(7)检检查连接接件，应应按设计计要求错错位安装装。(8)安安装纸面面石膏板板时，板板块尺寸寸应与吊吊顶搁栅栅问距相相符，板板块与搁搁栅全部部贴紧，板板与板块块

25、之间应应留有88 100nunn伸缩缝缝。(9)吊吊项工中中的预埋埋件、钢钢筋吊杆杆和型钢钢吊杆进进行防火火处理。(10)监理对对吊顶工工程应按按下列隐隐蔽工程程进行验验收：预埋件件及拉结结筋；吊杆安安装；龙骨安安装；管线敷敷设情况况等。2、轻钢钢龙骨铝铝扣板吊顶顶(1)、检检查进场场铝扣板板材料的的材质、品品种、规规格、图图案和颜颜色，应应符合设设计要求求；(2)、检检查吊顶顶施工前前，吊顶顶内管线线、设备备的安装装及水管管试压，应应已完成成隐蔽过过程验收收；(3)、监监理对吊吊顶龙骨骨安装的的标高弹弹线进行行复验；(4)、检检查吊杆杆、龙骨骨的材质质、规格格、安装装间距应应符合设设计要求求

26、；(5)、检检查大龙龙骨吊点点与基体体连接是是否牢固固可靠；(6)、检检查铝扣扣板材料料表面，应应洁净，色色泽一致致；压条条应平直直、一致致。(7)、吊吊顶工程程安装的的允许偏偏差和检检验方法法如下：项次 项目允许偏差差（mmm）检验方法法石膏板矿棉板金属板塑料板、玻玻璃板1表面平整整度33222m靠尺尺和塞尺尺2接缝直线线度3323拉5m线线，不足足5m拉通线线，用钢钢直尺3接缝高低低差1111用钢直尺尺和塞尺尺（五）饰饰面砖工工程控制制要点：1)饰面面砖工程程应对下下列材料料及其性性能指标标进行复复验：大大理石的的放散性性，粘贴贴用水泥泥的凝结结时间、安安定性和和抗压强强度、陶陶瓷面砖砖的

27、吸水水率。2)饰面面砖工程程应对预预埋件（或或后置预预埋件）、连连接节点点和防水水层进行行隐蔽验验收。3)饰面面砖粘贴贴(1)饰饰面工程程中饰面面砖的品品种、规规格、颜颜色、图图案和性性能应符符合设计计要求。(2)饰饰面砖粘粘贴前施施工过程程中，均均应在相相同基层层上做样样板件，并并对样板板件的饰饰面砖粘粘结强度度进行检检验。饰饰面砖粘粘贴必须须牢固。(3)饰饰面砖粘粘贴工程程的找平平、防水水、粘结结和勾缝缝材料及及施工方方法应符符合设计计要求和和国家现现行产品品标准和和工程技技术标准准的规定定。(4)满满贴法施施工的饰饰面砖工工程应无无空鼓、裂裂缝。(5)饰饰面砖表表面质量量平整洁洁净，色色

28、泽协调调一致，无无裂痕和和缺损。(6)饰饰面砖阴阴阳角处处的搭接接方式、非非整砖的的使用部部位应符符合设计计要求。(7)墙墙面实出出物周围围的饰面面砖整砖砖套割吻吻合，边边缘整齐齐，墙裙裙、贴脸脸，突出出墙面的的厚度一一致。(8)饰饰面砖接接缝应平平直、光光滑，填填嵌应连连续、密密实，宽宽度和深深度应符符合设计计要求。(9)有有排水要要求的部部位应做做滴水线线（槽），滴滴水线应应顺直，流流水坡应应正确。(10)饰面砖砖粘贴的的允许偏偏差和检检验方法法如下：项次项目允许偏差差（mmm）检验方法法外墙面砖砖内墙面砖砖1表面平整整度432米靠尺尺和塞尺尺2立面垂直直度322米垂直直检测尺尺3阴阳角方

29、方正33直角检测测尺4接缝直线线度32拉5m线线，不足足5m拉通线线，用钢钢直尺5接缝高低低差10.5钢直尺和和塞尺6接缝宽度度11钢直尺（六）铝铝合金门门窗安装装工程控控制要点点：(1)铝铝合金门门窗的品品种、类类型、规规格、尺尺寸、性性能、开开启方向向、安装装位置、连连接方式式及铝合合金门窗窗的型材材壁厚应应符合设设计要求求。金属属门窗的的防腐处处理及填填嵌、密密封处理理应符合合设计要要求。(2)铝铝合金门门窗框和和副框的的安装必必须牢固固。预埋埋件的数数量、位位置、埋埋设方式式、与框框的连接接方式必必须符合合设计要要求。(3)铝铝合金门门窗扇必必须安装装牢固，并并应开关关灵活、关关闭严密

30、密，无倒倒翘。推推拉门窗窗扇必须须有防脱脱落措施施。(4)铝铝合金门门窗配件件的型号号、规格格、数量量应符合合设计要要求，安安装应牢牢固，位位置应正正确，功功能应满满足使用用要求。(5)铝铝合金门门窗表面面应洁净净、平整整、光滑滑、色泽泽一致，无无锈蚀。大大面应无无划痕、碰碰伤。漆漆膜或保保护层应应连续。(6)铝铝合金门门窗推拉拉门窗扇扇开关力力应不大大于1000N。(7)铝铝合金门门窗扇的的橡胶密密封条或或毛毡密密封条应应安装完完好，不不得脱槽槽。(8)有有排水孔孔的金属属门窗，排排水孔应应畅通，位位置和数数量应符符合设计计要求。(9) 铝合金金门窗安安装的允允许偏差差和检验验方法应应符合下

31、下表的规规定：项次项目允许偏差差（mmm）检验方法法1门窗槽口口宽度、高高度15000mmm1.5用钢尺检检查15000mmm22门 窗槽槽口对角角线长度度差20000mmm3用钢尺检检查20000mmm43门窗框的的正、侧侧面垂直直度2.5用垂直检检测尺检检查4门窗横框框的水平平度2用1m水水平尺和和塞尺检检查5门窗横框框标高5用钢尺检检查6门窗竖向向偏离中中心5用钢尺检检查7双层门窗窗内外框框间距4用钢尺检检查8推拉门窗窗扇与框框拾接量量1.5用钢尺检检查（七）装装饰木门门安装(1)木木门的木木材品种种、材质质等级、规规格、尺尺寸、框框扇的线线型及人人造木板板的甲醛醛含量应应符合设设计要求

32、求。木门门应采用用烘干的的木材，含含水率应应符合建建筑木门门、木窗窗（JG/T1222）的规规定。木木门窗的的防火、防防腐、防防虫处理理应符合合设计要要求。(2)木木门的结结合处和和安装配配件处不不得有木木节或已已填补的的木节。木木门如有有允许限限值以内内的死节节及直径径较大的的虫眼时时，应用用同一材材质的木木塞加胶胶填补。(3)门门框和厚厚度大于于50mmm门窗扇扇应用双双榫连接接。榫槽槽应采用用胶料严严密嵌和和，并应应用胶楔楔加紧。(4)胶胶合板门门、模压压门不得得脱胶。胶胶合板门门不得刨刨透表层层单板，不不得有戗戗槎。(5)木木门的品品种、数数量、规规格、扇扇安装位位置，开开启方向向、安

33、装装位置及及连接方方式应符符合设计计要求。(6)木木门框必必须安装装牢固，预预埋木砖砖的防腐腐处理、木木门框固固定点的的数量、位位置及固固定方法法应符合合设计要要求。(7)木木门框与与墙体间间隙填塞塞保温材材料饱满满、均匀匀、密实实、表面面平整，嵌嵌填材料料和方法法符合设设计要求求。(8)木木门与砖砖石砌体体、混凝凝土或抹抹灰层接接触处应应进行防防腐处理理并应设设置防潮潮层；埋埋入砌体体或混凝凝土中的的木砖应应进行防防腐处理理。(9)木木门扇安安装必须须牢固，并并应开启启灵活，关关闭严密密，无倒倒翘。(10)木门表表面应洁洁净，不不得有刨刨痕、锤锤印。木木门上的的槽、孔孔应边缘缘整齐，无无毛刺

34、。(11)木门窗窗配件的的型号、规规格、数数量应符符合设计计要求，安安装应牢牢固，位位置应正正确，功功能应满满足使用用要求。(12) 高级木木门窗制制作的允允许偏差差和检验验方法如如下：项次项目构件名称称允许偏差差（mmm）检验方法法1翘曲框2将框、扇扇平放在在检查平平台上，用用塞尺检检查扇22对角线长长度差框、扇2用钢尺检检查，框框量口里里角，扇扇量外角角3表面平整整度扇2用1m靠靠尺和塞塞尺检查查4高度、宽宽度框0，-11用钢尺检检查，框框量口里里角，扇扇量外角角扇+1；005裁口、线线条结合合处高低低差框、扇0.5用钢直尺尺和塞尺尺检查6相邻柃子子两端间间距扇1用钢直尺尺检查高级木门门窗

35、安装装的留缝缝限值、允允许偏差差和检验验方法如如下：项次项目留缝限值值（mmm）允许偏差差（mmm）检验方法法1门窗槽口口对角线线长度差差/2用钢尺检检查2门窗框的的正、侧侧面垂直直度/1用1m垂垂直检测测尺检查查3框与扇、扇扇与扇接接缝高低低差/1用钢直尺尺和塞尺尺检查4门窗扇对对口缝1.52/用塞尺检检查5门窗扇与与上框间间留缝11.5/6门窗扇与与侧框间间留缝11.5/7窗扇与下下框间留留缝22.5/8门扇与下下框间留留缝34/9双层门窗窗内外框框间距/3用钢尺检检查10无下框时时门扇与与地面间间留缝外门56/用塞尺检检查内门67/卫生间门门8100/（八）涂涂饰(料)工程控控制要点点：

36、(1)工工程涂饰饰所用涂涂料的品品种、型型号、图图案、颜颜色、性性能等必必须符合合设计或或选定样样品的要要求（应应附有使使用说明明书）。(2)工工程涂饰饰的基底底处理应应符合要要求：在在涂饰涂涂料前应应涂刷抗抗碱封闭闭底漆。混混凝土或或抹灰基基层涂刷刷溶剂型型涂料时时，含水水率不得得大于8%；涂刷刷乳液型型涂料时时，含水水率不得得大于10%。木材材基层的的含水率率不得大大于12%。(3)水水性涂料料涂饰工工程应涂涂饰均匀匀、粘结结牢固，不不得漏涂涂、透底底、起皮皮和掉粉粉。(4)溶溶剂型涂涂料涂饰饰工程应应涂饰均均匀、粘粘结牢固固，不得得漏涂、透透底、起起皮和反反锈。(5)基基层腻子子应平整整

37、、坚实实、牢固固、无粉粉化、起起皮和裂裂缝；内内墙腻子子的粘结结强度应应符合建建筑室内内用腻子子（JG/T30049）的规规定。(6)涂涂层与其其他装修修材料和和设备衔衔接处应应吻合，界界面应清清晰。(7) 水性薄薄涂料的的涂饰质质量和检检验方法法如下：项次项目普通涂饰饰高级涂饰饰检验方法法1颜色同右均匀一致致观察2泛碱、咬咬色允许少量量轻微不允许3流坠、疙疙瘩允许少量量轻微不允许4砂眼、刷刷纹允许少量量轻微砂砂眼，刷刷纹通顺顺无砂眼、刷刷纹5装饰线、分分色线直直线度允允许偏差差（mmm）21拉5m线线，不足足5m拉通线线，用钢钢直尺（九）地地面工程程控制要要点：1、防滑滑砖地面面工程(1)地

38、地砖等板板块地面面工程中中所用板板块的品品种、规规格、级级别、形形状、光光洁度、颜颜色和图图案必须须符合设设计要求求。(2)板板材有裂裂缝、掉掉角、翘翘曲和表表面有缺缺陷时应应予剔除除，品种种不同的的板材不不得混杂杂使用；在铺设设前，应应根据地地砖的颜颜色、花花纹、图图案、纹纹理等按按设计要要求，试试拼编号号。(3)铺铺设地砖砖面层前前，板材材应浸湿湿、晾干干；结合合层与板板材应分分段同时时铺设。(4)面面层与基基层必须须结合牢牢固，无无空鼓，用用小锤轻轻击检查查，抽查查总数的的5%。(5)板板块面层层表面板板块挤靠靠严密，无无错缝隙隙，缝痕痕通直无无错缝，表表面平整整洁净，图图案清晰晰，无磨

39、磨痕，周周边顺直直方正。(6)板板块镶贴贴的质量量任何一一处独立立空间的的地砖颜颜色一致致，花纹纹通顺，基基本一致致，地砖砖 缝痕与与地砖颜颜色一致致，擦缝缝饱满，与与地砖齐齐平，洁洁净美观观。(7)踢踢脚线铺铺设的质质量，做做到排列列有序，挤挤靠严密密不显缝缝隙，表表面洁净净颜色一一致，结结合牢固固，出墙墙高度、厚厚度一致致，上口口平直。(8)楼楼梯踏步步和台阶阶板块的的缝隙宽宽度应一一致、齿齿角整齐齐，楼层层梯段相相邻踏步步高度差差不应大大于10mmm，防滑滑条应顺顺直、牢牢固。(9)面面层表面面的坡度度应符合合设计要要求，不不倒泛水水、无积积水；与与地漏、管管道结合合处应严严密牢固固，无

40、渗渗漏。(10)地面镶镶边铺设设用料尺尺寸正确确、边角角整齐、拼拼接严密密、接缝缝顺直。(11)地砖面面层的允允许偏差差和检验验方法见见下表。项次项目地砖面层层检验方法法1表面平整整度1.0用2m靠靠尺和楔楔形塞尺尺检查2缝格平直直2.0拉5m线线和用钢钢尺检查查3接缝高低低差0.5用钢尺和和楔形塞塞尺检查查4踢脚线上上口平直直1.0拉5m线线和用钢钢尺检查查5板块间隙隙宽度1.0用钢尺检检查2、实木木复合地地板工程程(1)实实木地板板面层所所采用的的材质应应具有商商品检验验合格证证的产品品，其产产品类别别、型号号、适用用树种、检检验规则则以及技技术条件件等均符符合现行行国家标标准实实木地板板

41、块GB/T1550366.16的规定定。(2)实实木地板板面层所所采用的的材质和和铺设时时木材的的含水率率必须符符合设计计要求。木木搁栅、垫垫木和毛毛地板等等必须做做防腐、防防蛀处理理。(3)木木搁栅的的截面尺尺寸、间间距和稳稳固方法法等均应应符合设设计要求求。木搁搁栅固定定时，不不得损坏坏基层和和预埋管管线。木木搁栅应应垫实钉钉牢，与与墙之间间应留出出30mmm的缝隙隙，表面面应平直直。(4)各各种木质质板面层层与基层层铺钉必必须牢固固，无松松动（或或粘结牢牢固），粘粘贴使用用的胶必必须符合合设计要要求。(5)实实木地板板面层铺铺设时，面面层与墙墙之间应应留8112mmm缝隙。(6)采采用实

42、木木制作的的踢脚线线，背面面应抽槽槽并做防防腐处理理。(7)木木质板面面层平整整、光滑滑、无刨刨痕、创创碴和毛毛刺，图图纹清晰晰，油膜膜面层颜颜色一致致。(8)木木板面层层缝隙严严密，接接头位置置错开，表表面洁净净，拼缝缝平直方方正。(9)踢踢脚线铺铺设质量量应接缝缝严密、表表面平整整、光滑滑，出墙墙高度、厚厚度一致致、接缝缝排列合合理美观观，上口口平直，割割角准确确。3、防静静电地板板（1）静静电地板板面层所所采用的的材质应应具有商商品检验验合格证证的产品品，其产产品类别别、型号号、适用用树种、检检验规则则以及技技术条件件等均符符合现行行国家标标准的规规定。（2）基基层处理理与清理理：活动动

43、地板面面层的骨骨架应支支承在现现浇混凝凝土上抹抹水泥砂砂浆地面面或水磨磨石楼地地面基层层上，基基层表面面应该平平整、光光洁、不不起尘土土，含水水率不大大于8%。安装装前应认认真清擦擦干净。（3）找找中、套套方、分分格、定定位弹线线;根据房房间平面面尺寸和和设备情情况，按按活动地地板模数数选择块块铺设方方向，具具体有以以下几种种情况：、如室室内平面面无控制制柜等设设备，平平面尺寸寸又符合合块板模模数时，宜宜由内向向外铺设设。、如室室内平面面尺寸不不符合板板块模数数时，应应把室内内2个方向向平面中中心线找找出来。看看两面尺尺寸相差差多少，若若相差的的不明显显宜由外外向内铺铺设，如如相差较较大时，宜

44、宜进行对对称对格格，由内内向外铺铺设。、如室室内有控控制柜等等设备要要留洞时时，其铺铺设方向向和先后后顺序应应综合考考虑。据上述选选铺方法法确定后后，要进进行找中中、套方方、分格格、定位位弹线工工作。既既要把面面层分格格线划在在室内四四周墙面面上（又又叫面板板控制位位置控制制线，便便于施工工操作控控制用），又又要把分分格线划划在基层层上面，而而且要尺尺寸正确确、上下下交圈对对口，形形成方格格网并标标明设备备预留位位置（此此时应插插入铺设设活动地地板下管管线，要要注意避避开已弹弹好标志志的支架架座）（4）安安装固定定可调支支架和引引条：首首先要事事先检查查复合原原室内四四周墙上上弹出划划出的标标高控制制线，按按选定的的铺设方方向和顺顺序确定定基准点点，然后后按基层层已弹好好标出位位置在方