房屋租赁合同书(自行成交版)20191.docx

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1、房屋租赁合同书出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民民共和国合同同法及有关关规定，为明明确甲、乙双双方的权利义义务关系，经经双方协商一一致，签订本本合同。 第一条 房屋屋位置甲方方将自有的坐坐落在 _（小区）_号的的_类型房屋屋_套，建筑筑面积_平方方米、使用面面积_平方米米，出租给乙方方作_使用。装装修情况： ；室内设设施设备情况况：空调2台台、冼衣机11台、电冰霜霜1台、厨具具1套 、床2间 。第二条租赁期期限 租赁期共共_个月，甲甲方从_年_月_日起将将出租房屋交交付乙方使用用，至_年_月_日收回回。 乙方有下列情形形之一的，甲甲方可以终止止合同，收回回房屋：

2、1、 擅自将房房屋转租、分分租、转让、转转借、联营、入入股或与他人人调剂交换的的； 22、利用承租租房屋进行非非法活动，损损害公共利益益的； 33、拖欠租金金_个个月或空置_月的的。 合同期满满后，如甲方方仍继续出租租房屋的，乙乙方拥有优先先承租权。 租赁赁合同因期满满而终止时，如如乙方确实无无法找到房屋屋，可与甲方方协商酌情延延长租赁期限限。 第三条租金、交纳方式和交纳期限 甲乙双方议定月租金_元。交纳方式为：现金支付，并且每_个月付款一次，先付款后用房。交纳期限为：乙方应在付款期结束前_天支付下一周期的房屋租金，并按时存入甲方的银行帐户，帐号为 户名为 。 第四条租赁期期间的房屋修修缮 甲

3、方对出出租房屋及其其设备检查维维修后，做到不漏、不不淹、三通（户户内上水、下下水、照明电电）、门窗及设施设设备完好，交乙方使使用。租赁期期间，出现的的损坏（不可抗拒的的原因导致损损毁或造成损损失的除外），由乙乙方及时维修修，保证房屋及及设施设备完好好。第五条租赁双双方的变更 1如甲方按法法定手续程序序将房产所有有权转移给第第三方时，在在无约定的情情况下，本合合同对新的房房产所有者继继续有效； 2乙方需要与与第三人互换换用房时，应应事先征得甲甲方同意，签签订好互换用房协议后，方方能互换用房（甲方应当当支持乙方的的合理要求）。 第六条乙方必必须遵守当地地暂住区域内内的各项规章章制度，按时交纳水水、

4、电、气、收视、电电话、卫生及及物管等费用用。乙方必须注意安全全，防火、防防盗、开窗通通风，如有一一切安全事故故，甲方一律律不负任何责责任。乙方必必须维护好房房内的门窗、墙墙壁及室内物物品，正确使使用水、电、气气、闭路等，讲讲究卫生，合合同期满后交交清洁卫生房房。乙方的民民事纠纷均自自行负责。水水、电、气底底数各是：水水_吨，电电_度，气气_方。第七条甲方收收乙方保证金 ，乙乙方退房时，保证房屋及设施设备完好，并结清水、电、气、收视、电话、卫生、物管等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方全部押金。第八条违约责责任 1甲方未按本本合同第一、二二条的约定向向乙方交付符符合要求的房房屋，负责赔赔偿_元。

5、2租赁双方如如有一方未履履行第四条约约定的有关条条款的，违约约方负责赔偿偿对方_元。 3乙方逾期期交付租金，除除补交所欠租金外，并按租租金的_%，以以天数计算向向甲方交付违违约金。 4乙方擅自将将承租房屋转转给他人使用用，甲方有权权责令停止转转让行为，终终止租赁合同同。同时按约约定租金的_%，以天数数计算由乙方方向甲方支付付违约金。 5本合同期满满时，乙方未未经甲方同意意，继续使用用承租房屋，按按约定租金的的_%，以天天数计算向甲甲方支付违约约金后，甲方方仍有终止合合同的申诉权权。 第九条免责条条款 1房屋如因不不可抗拒的原原因导致损毁毁或造成乙方方损失的，甲甲乙双方互不不承担责任。 2因市政

6、建设设需要拆除或或改造已租赁赁的房屋，使使甲乙双方造造成损失，互互不承担责任任。 因上述原原因而终止合合同的，租金金按实际使用用时间计算，多多退少补。 第十条争议解解决的方式 本合同在履行中中如发生争议议，双方应协协商解决；协协商不成时，任任何一方均可可向房屋租赁赁管理机关申申请调解，调调解无效时，可可向经济合同同仲裁委员会会申请仲裁，也也可向人民法法院起诉。 第十一条其他他约定事宜 1 、 _ 2 、 第十二条本合合同未尽事宜宜，甲乙双方方可共同协商商。本合同一式2份份，甲乙方各各执1份。从从签字之日起起生效，到期期自动作废。 甲方（签字盖章章）：乙方（签字字盖章）： 身份证号码码：身份证号

7、码码： 联系电电话：联系电话：住址： 住址址： 附：身身份证复印件件 附： 身身份证复印件件 年 月月 日年 月 日房屋租赁合同书书（经济机构成交交版）（供个人居住租租赁房屋参考考）甲方： （出租租人）乙方： （承租人人）双方经友好协商商，根据合合同法及国国家、当地政政府对房屋租租赁的有关规规定，就租赁赁房屋一事达达成以下协议议。第一部分 房屋屋概况第1条 甲方保保证向乙方出出租的房屋系系 （本人，共共有）拥有完完全所有权和和使用权，设设有房屋它项项权利有 。（如如果房屋是共共有，则还应应增加：已经经共有人同意意，附书面同同意声明。如如果是委托租租赁，应有房房屋所有权人人与受托人的的委托协议书

8、书）第2条 房屋法律概概况1、房屋屋所有权证书书登记人： ，身份证号号码： ；22、房屋所有有权证书编号号： ；3、土土地使用权证证书编号： ；4、房屋屋所有权证书书上登记的房房屋建筑面积积： ；5、房房屋的使用面面积：6、房房屋的附属建建筑物和归房房屋所有权人人使用的设施施：第3条 出租房屋概概况（包括从从落地址、名名称、用途、间间数、建筑面面积、使用面面积、地面、墙墙壁质量、家家具设备等）第二部分 租赁赁期限第4条 房屋租租赁期限：自自 年 月 日至 年 月 日止。遇遇以下情况应应顺延：1） 发生不可抗抗力事由的；2） 甲方方非正常原因因逾期交付房房屋的；3） 非乙方原因因致使房屋无无法居

9、住的；4） 经双双方协商一致致并书面更改改的。第三部分 租金金条款第5条 租金每每月人民币 元（大写： 整）。第第6条 租金金按季支付；自本合同生生效之日起十十五日内，乙乙方应支付给给甲方1个季季度的租金；以后应在每每季度最后一一个月的月底底前付清下一一季度的租金金。（也可以以约定以月、年年等支付租金金日期）第77条 租金支支付地点： ；第8条 租租金支付方式式： （现金金、支票、汇汇票、转帐等等）；第9条条 甲方收取取租金时应提提供合法有效效的发票，否否则乙方有权权拒绝支付租租金。第四部分 相关关费用第10条 房屋屋在租赁期间间产生的税收收由 承担，不不因本租赁合合同无效，或或撤销，或变变更

10、而变动，除除非双方对此此达成书面变变更协议。第第11条 租租赁期间，乙乙方因正常生生活之需要的的煤气费、水水电费、电话话费、有线电电视费、网络络使用费等由由乙方承担；环境卫生费费、治安费、物物业管理费用用等由 承担担。第12条条 租赁期间间，房屋的使使用权归乙方方，包括甲方方有所有权或或独立使用权权的房屋外墙墙、屋顶、地地下空间、及及房屋的附属属配套设施（如如自行车位、汽汽车车位）等等。第五部分房屋屋变更与设立立他项权利第13条 租赁赁期间，甲方方如将房产所所有权转移给给第三方，应应提前3个月月书面通知乙乙方，乙方有有以同等价格格的优先购买买权。房产所所有权转移给给第三方后，该该第三方即成成为

11、本合同的的当然甲方，享享有原甲方的的权利和承担担原甲方的义义务，甲方不不再承担本合合同约定的权权利与义务。第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第

12、16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。第六部分 房屋屋修缮第17条 租赁赁期间，甲方方应负责房屋屋的正常维修修，或委托承承租方代行维维修，维修费费由甲方承担担。甲方应保保证房屋能满满足乙方正常常使用和居住住之需要。第第18条 租租赁期间，如如房屋发生非非因乙方原因因造成的自然然损坏，或人人为损坏，或或屋面漏水等等，影响乙方方正常居住生生活事由的，甲甲方应在接到到乙方通知之之日起7天内内予以修缮，超超过7天，乙乙方有权自行行修缮。第119条 租赁赁期间，如房房屋有倾倒危危险，或其它它严重妨碍乙乙方正常居住住的，或威胁胁到乙方的生生命财产安全全的，甲方应应在

13、接到乙方方的通知后立立即进行修缮缮或暂时补救救，如果甲方方对此怠慢，或或不予以理睬睬，或采取维维修保养措施施不力，乙方方可以退租或或代甲方修缮缮。第20条条 对房屋进进行的修缮费费用，乙方可可以抵销租金金或向甲方索索还，并可追追究甲方违约约责任。第七部分 甲方方权利与义务务第21条 甲方方保证如实向向乙方解释和和说明房屋情情况和周边概概况，应包括括房屋权属、房房屋维修次数数、物业管理理、治安、环环境等，及如如实回答乙方方的相关咨询询，否则视为为欺诈行为。第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过3个月的租金。第23条 租赁期间，如甲方确需收

14、回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。第24条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第八部分 乙方方权利与义务务第26条 乙方方按本合同约约定交付租金金，甲方如无无正当理由拒拒收，乙方不不负迟延交租租的责任。第第

15、27条 租租赁期间，如如乙方需要退退房，必须提提前 个月书书面通知甲方方。双方协商商一致解除合合同，乙方应应付给甲方违违约金，违约约金以剩余租租期内应交租租金总额的220%计算。第28条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。第29条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆

16、除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第30条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第31条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第32条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方

17、不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。第33条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第九部分 不可可抗力和例外外第34条 不可可抗力意指不不能预见、不不能避免且不不能克服的客客观自然情况况。第35条条 因不可抗抗力导致甲乙乙双方或一方方不能履行或或不能完全履履行本协议约约定的有关义义务时，甲乙乙双方相互不不承担违约责责任。但遇有有不可抗力的的一方或双方方应于不可抗抗力发生后110日内将情情况告之对方方，并提供有有关部门的证证明。在不可可抗力影响消消除后的合理理时间内，一一方或双方应应当继续履行行合同。第336条 不可可抗力影响如如持续2个月月以上

18、，任一一方均有权单单方面终止合合同。第377条 合同履履行期间，如如非因乙方原原因，房屋发发生漏水、倒倒塌，或房屋屋被认为危房房，或其它原原因致使乙方方无法正常居居住生活的，在在甲方维护或或修缮完毕之之前，甲方应应减免这段日日期的租金。第38条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第十部分 通知知第39条 依照照本协议要求求任何一方发发出的通知或或其它联系应应以中文书写写，通知可以以专人递交，或或以挂号信件件、或以公认认的快递服务务或图文传真真发送到另一一方。通知视视为有效送达达的日期应按按下述方

19、法确确定：（1）专专人递交的通通知在专人交交到之日视为为送达；（22）以图文传传真发送的通通知在成功传传送和接收日日后的第1个个工作日视为为送达。第十一部分 争争议解决第40条 对于于因本协议履履行而发生的的争议，双方方应协商解决决，协商不成成，可向房屋屋所在地法院院诉讼。第十二部分 合合同生效第41条 本协协议自双方签签字之日起生生效，本合同同另有约定或或法律、行政政法规有规定定的，则从其其约定或规定定。第42条条 甲方应按按国家规定办办理房屋租赁赁证、房屋租租赁备案登记记、治安许可可证等国家规规定应办理的的各项手续。如如果甲方在本本协议双方签签字之日起330天内，仍仍然没有办理理上述手续，

20、则则乙方有权解解除本合同。第十三部分 违违约责任第43条 任何何一方未履行行本协议约定定的任何一项项条款均被视视为违约。第第44条 任任何一方在收收到对方的具具体说明违约约情况的书面面通知后，应应在15日内内对此确认或或提出书面异异议或补充说说明。如果在在15日内不不予以书面回回答，则视为为其接受书面面通知所述内内容。在此情情形下，甲乙乙双方应对此此问题进行协协商，协商不不成的，按本本协议争议条条款解决。违违约方应承担担因自己的违违约行为而给给守约方造成成的经济损失失。第十四部分 索索赔第45条 如果果因甲方非正正当原因致使使本合同无法法履行，甲方方应返回乙方方已经交付的的租金及乙方方基于信赖

21、而而先期投入的的各类费用，包包括但不限于于乙方交付的的中介费用、乙乙方的来回搬搬迁费用、乙乙方已经支付付和虽未支付付但将要产生生的装修费用用、乙方为正正常居住生活活需要而添加加的固定设备备安装费用（如如：有线电视视安装费、电电话安装费、电电器安装费用用、电线电表表安装费、中中央空调通道道安装费、煤煤气管道安装装费、网络安安装费、暖气气安装费等）。第46条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币 元（大写： ）作为对乙方的间接损失补偿。第47条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民

22、币 元（大写： ）作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同第45条含义）甲方不予以补偿。第48条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任第49条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币 元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。第50条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维

23、护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。第十五部分 附附则第51条 本协协议一式陆份份，甲、乙双双方各存二份份，税务部门门一份，房屋屋租赁管理部部门一份，均均具有同等法法律效力。第第52条 本本协议如有未未尽事宜，可可经双方协商商作出补充规规定，补充规规定与协议具具有同等效力力。如补充规规定与本合同同有条款不一一致，则以补补充规定为准准。第53条条 本协议中中的法律指由全国人人民代表大会会或其常委会会制订颁布的的条文；法法规是指行行政法规和地地方性法规；规章是是指部门规章章和地方政府府制订的规章章。甲方签字：（出出租人）住址址： ；身份份证件号码：电话：时间：乙方签字

24、：（承承租人）住址址： ；身份份证件号码：电话：时间：房屋出售委托协协议（重庆房地产中中介行业协会会推荐协议文文本） 编号号：委托人： （系房屋出售人人）通讯地址： _ 邮政编码： _ 身份证件号码（营业执照注册号）： _ 法定代表人： _ 联系电话话： _ 委托代理人： _ 联系电话话： _ 受托人： （系房地产经纪纪机构）通讯地址： _ 邮政编码： _ 联系电电话： _ 营业执照注册号号： _ 备案证明编号： _ 法定代表人： _ 联系电话话： _ 委托代理人： _ 联系电话话： _ 根据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国城市房地地产管理法及及其他法律法法规，委托人人和受托人本本

25、着平等、自自愿、公平、诚诚实信用的原原则，经协商商一致，达成成如下协议：第一条 房屋基本情况况（一）该房屋为为【楼房】【平平房】，坐落落为： _【区（县）】_ 【小区区（街道）】_【幢】【座座】【号（楼楼）】 _ 单元元 _ 号（室室），该房屋屋所在楼栋建建筑总层数为为： _ 层层，其中地上上 _ 层，地地下 _ 层层。该房屋所所在楼层为 _ 层，建建筑面积共 _ 平方米米。 （二）该房屋规规划设计用途途为【住宅】【公公寓】【别墅墅】【办公】【商商业】【 】： _。（三）房屋权属属情况：房屋所有权证证证号为：_，共共有权证证号号为： _ ，填发单位位为：_ _；该房屋【 】未设定抵抵押 【 】

26、已经设定定抵押，抵押押权人为： ，他项项权利证证号号为 。委托人保证该房房屋没有产权权纠纷，因委委托人原因造造成该房屋不不能办理产权权登记、不能能如期办理入入住或发生债债权债务纠纷纷的，由委托托人承担相应应责任。第二条 委托期期限及方式本协议委托期限限自 年 月 日至至 年 月 日，此此期间受托人人为委托人的的【 】独独家【 】非非独家委托服服务提供者。独家委托服务：委托人仅委委托受托人为为其本次委托托销售房屋的的唯一受托人人。非独家委托服务务：委托人除除可委托受托托人为其本次次委托销售房房屋的受托人人外，还可委委托其它房地地产经纪机构构或个人代为为销售。第三条 服务务内容委托人委托受托托人提

27、供下列列第 项服务务（可多选）：（一）提供与上上述房屋买卖卖相关的法律律法规、政策策、市场行情情咨询。（二）寻找房屋屋买受人。（三）在本协议议第二条约定定的期限内协协助管理上述述房屋。（四）协助并撮撮合委托人与与买受人签订订房屋买卖合合同。（五）代办税费费缴纳事务。（六）代办上述述房屋抵押注注销手续。（七）代办房屋屋产权转移登登记及附属设设施过户手续续。（八）代理移交交房屋、附属属设施及家具具设备等。（九）其他（请请注明） 第四条 委托出出售价格（一）委托人要要求上述房屋屋的出售总价价不低于【人人民币】【 】 元 （大写金额： 元）。（二）实际成交交价高于前款款约定最低出出售价的，高高出部分属

28、委委托人所有，但但受托人有权权按实际成价价收取佣金。第五条 佣金及及支付（一）在委托人人房屋成功出出售（即签订订房屋买卖卖合同）之之前，受托人人不收取委托托人任何费用用。（二）委托人在在同受托人提提供的购房者者签订房屋买买卖合同时，按按国家及行业业相关规定及及本协议约定定向受托人支支付相关费用用。标准如下下：1. 佣金：房房价款的 ；2. 。（三） 。第六条 各方责责任（一）委托人责责任1. 委托人向向受托人提供供所出售房屋屋的有效证件件及详细资料料，作为受托托人提供委托托服务的依据据；2. 委托人保保证其出售的的房屋具备合合法出售条件件（包括但不不限于：已征征得共有人同同意、出租人人已放弃优

29、先先购买权）；3. 委托人应应积极配合受受托人开展的的正常经纪活活动；4. 委托人应应按本协议约约定支付佣金金，并不得擅擅自单方解除除和变更本协协议；5. 委托期限限内或委托期期满六个月内内不得与受托托人介绍过的的客户自行成成交；6. 委托人如如为独家委托托的，不得将将该售房信息息委托其他房房地产经纪机机构或个人代代为销售；7 （二）受托人责责任1受托人应核核查委托人提提供的房源是是否符合出售售条件；2受托人就房房屋交易程序序、成交价格格、付款方式式、房屋交付付及产权登记等方面为为委托人提供供咨询服务；3受托人应积积极主动为委委托人提供经经纪服务，不不得擅自单方方终止本协议议；4受托人应按按与

30、委托人约约定的委托事事项要求开展展经纪活动，委委托事项变化化须经委托人人书面同意；5. 受托人应应及时向委托托人通报有关关委托事项的的进展情况，接接受委托人咨咨询，解答相相关问题及相相关手续的协协助办理；6. 受托人充充分利用自身身所拥有的推推广途径，对对委托人房屋屋进行推介，并并协助买卖双双方达成交易易，协助交易易双方办理相相关房屋转移移登记手续；7除本协议约约定的费用外外不以任何方方式或理由向向委托人收取取其他费用；8未经委托人人同意不得将将委托事项转转委托其它房房地产经纪机机构或个人；9受托人同时时接受交易双双方委托的，应应向双方当事事人如实说明明情况；10 第七条 违约责责任（一）委托

31、人违违约责任1. 委托人故故意提供虚假假的上述房屋屋证件和资料料的，受托人人有权单方解解除本协议，给给受托人造成成损失的，委委托人应依法法承担赔偿责责任；2. 委托人泄泄露由受托人人提供的购房房人资料，给给受托人、买买受人造成损损失的，委托托人应依法承承担赔偿责任任；3. 委托人在在委托期限内内或委托期满满六个月内自自行与第三人人达成交易的的，应按照本本协议约定的的标准向受托托人支付佣金金。但双方在在本协议第二二条中约定为为非独家委托托，并能证明明该项交易与与受托人的服服务没有直接接因果关系的的除外；4 （二）受托人违违约责任1. 受托人违违背执业保密密义务，不当当泄露委托人人商业秘密或或个人

32、隐私，给给委托人造成成损害的，应应按照 标准准支付违约金金，约定违约约金不足以弥弥补委托人损损失的，委托托人有权要求求补充赔偿；2. 受托人有有隐瞒、虚构构信息或恶意意串通等影响响委托人利益益的行为，委委托人除有权权解除本协议议、要求退还还已支付的相相关款项外，受受托人还应按按照 标准，向委托人人支付违约金金；3. 在委托代代办事项中，受受托人因工作作疏漏，遗失失委托人的证证件、文件、资资料、发票等等，应给予相相应经济补偿偿；4 第八条 不可可抗力 因不可可抗力不能按按照约定履行行本协议的，根根据不可抗力力的影响，可可部分或全部部免除责任。第九条 协议变变更与解除（一）协议变更更在本协议履行期

33、期间，任何一一方要求变更更本协议条款款，应书面通通知对方，并并经双方协商商一致，可达达成补充协议议。补充协议议为本协议的的组成部分，与与本协议具有有同等效力。（二）协议解除除经双方协商一致致，可解除本本协议。第十条 争议处处理本协议在履行中中如发生争议议，双方应协协商解决。协协商不能解决决的，双方同同意按以下第第 种方方式解决纠纷纷。（一）提交重庆庆仲裁委员会会仲裁；（二）任何一方方均可向房屋屋所在地人民民法院提起诉诉讼。第十一条 本本协议及附件共共_页，一式式_份，具有有同等法律效效力，其中委委托人_份，受托人_份， _份。第十二条 其他他约定 【委托人】（签签章）： 【受托人】（签章）：

34、【法定代代表人】： 【法定代表表人】： 【委托代理理人】(签章章)： 【委托托代理人】(签章)：【备案证明编号号】：【房地产经纪人人员】：【经纪资格证书书编号】：签订时间： 年 月 日附件一： 房屋屋附属设施、设设备清单（一）房屋附属属设施设备：1、水：2、电：3：燃气：4：供暖（采暖暖）：5、空调：6：电视馈线：7：电话：8：互联网：9：其他：（二）房屋家具具、电器、用用品情况（三）房屋配套套物品1、【房屋钥匙匙】【单元门门钥匙（或磁磁卡） 】【信信箱钥匙】【水水门钥匙】【电电门钥匙】【暖暖门钥匙】【燃燃气门钥匙】【 】【 】；2、【住宅使使用说明书及及住宅质量量保证书 】、【 家家装装修施

35、工工合同及装装修材料的发发票】；3、【水IC卡卡】【电ICC卡】【 气气IC卡 】；4、【有线电视视交费凭证】【电电话交费凭证证】【ADSSL(上网)交费凭证】；5、 。 （四）装装修装饰情况况 （五）关关于该房屋附附属设施设备备、装饰装修修等有关费用用的具体： 房屋购买委托协协议（重庆房地产中中介行业协会会推荐协议文文本） 编号号：委托人： （系购房人）通讯地址： _ 邮政编码： _ 身份证件号码（营业执照注册号）： _ 法定代表人： _ 联系电话话： _ 委托代理人： _ 联系电话话： _ 受托人： （系房地产经纪纪机构）通讯地址： _ 邮政编码： _ 联系电电话： _ 营业执照注册号号： _ 备案证明编号： _ 法定