天津土建XXXX定额38421.docx

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1、总 说 明一、天津市市建筑工程程预算基价价（以下简简称“本基价”）是根据据国家和本本市有关法法规、标准准、规范及及相关计价价依据，结结合本市实实际编制的的。二、本基价价是编制初初步设计概概算、施工工图预算、竣竣工结算、招招标控制价价和编审工工程量清单单的依据；是编制概概算定额、估估算指标的的基础；是是建设项目目投标报价价的参考；是核定投投标报价与与成本价对对比的基础础。 三、本基价价适用于天天津市行政政区域内新新建与扩建建的工业与与民用建筑筑工程。 四、本基价价是按照现现行的施工工及验收规规范、质量量评定标准准、安全及及技术操作作规程制定定的，是在在合理工期期内、正常常生产条件件下、采用用常规

2、的施施工工艺和和方法及合合理的施工工组织和机机械配置，完完成单位合合格产品所所需要的人人工、材料料、机械台台班及相应应管理费用用的消耗量量标准，反反映了社会会平均消耗耗量水平。 五、本基价价中的工作作内容仅说说明了主要要施工工序序，次要施施工工序虽虽未作说明明，但基价价中已予考考虑。 六、本基价价中各子目目的预算基基价由人工工费、材料料费、机械械费和管理理费组成。 七、本基价价中人工费费的规定和和说明：1.人工消消耗量是以以现行的建建设工程劳劳动定额、全全国统一建建筑工程基基础定额为为基础，结结合本市实实际，考虑虑了施工操操作的基本本用工、辅辅助用工、材材料在施工工现场超运运距用工及及人工幅度

3、度差。人工工效率按八八小时工作作制考虑。 2.人工单单价是根据据中华人人民共和国国劳动法有有关规定，参参照天津市市劳动力价价格水平综综合测算的的。按技术术含量分为为三类：一一类工每工工日96元元；二类工工每工日777元；三三类工每工工日61元元。 3.人工单单价是支付付给从事建建筑安装工工程施工的的生产工人人和附属生生产单位工工人的各项项费用以及及生产工具具用具使用用费。其中中包括按照照国家和本本市有关规规定，职工工个人缴纳纳的养老保保险、医疗疗保险、失失业保险以以及住房公公积金。 4.人工工工日消耗量量带有括号号者表示该该项不作为为计算垂直直运输的基基数。八、本基价价中材料费费的规定和和说明

4、： 1.材料费费包括主要要材料、零零星材料和和材料采购购保管费。主主要材料为为构成工程程实体且能能够计量的的材料、成成品、半成成品，均按按品种、规规格在本基基价中逐一一列出消耗耗量；零星星材料费为为不构成工工程实体且且用量较小小的材料，以以“元”为单位在在本基价中中列出；材材料采购保保管费是指指施工单位位在组织采采购、供应应和保管材材料过程中中所需各项项费用，并并包括工地地仓库的储储存损耗。 2.材料的的消耗量均均按合格的的标准规格格产品编制制。 3.材料的的消耗量包包括按国家家消耗量定定额标准规规定的正常常施工消耗耗和材料从从工地仓库库、现场集集中堆放或或加工地点点运至施工工操作或安安装地点

5、的的堆放损耗耗和运输损损耗及不可可避免的施施工操作损损耗。 4.材料价价格是以22012年年天津市建建材市场材材料价格综综合取定的的价格，包包括了由材材料供应地地点运至工工地仓库或或施工现场场堆放地点点的费用。 5.材料采采购保管费费按照材料料价格的22.1%计计取。由建建设单位供供料至现场场（或施工工单位指定定地点），并并由施工单单位负责保保管者，退退还建设单单位0.8875%， 施工单位位留1.2225%；由建设单单位供料至至现场（或或施工单位位指定地点点），并由由建设单位位负责保管管者，退还还建设单位位1.688%，施工工单位留00.42%。6.工程建建设中部分分材料由建建设单位供供料，

6、结算算时退还建建设单位所所购材料的的材料款（包包括材料采采购保管费费），材料料单价以施施工合同中中约定的材材料价格为为准，材料料数量按实实际领用量量确定。 7.周转材材料费中的的周转材料料按摊销量量编制，且且已包括回回库维修等等相关费用用。 8.基价中中部分材料料或成品、半半成品的消消耗量带有有括号，并并列于无括括号材料消消耗量之前前，表示该该材料未计计价，基价价总价未包包括其价值值，计价时时应以括号号中的消耗耗量乘以其其价格，同同时计算其其采购保管管费，分别别计人本基基价的材料料费和总价价中；列于于无括号材材料消耗量量之后，表表示基价总总价和材料料费中已经经包括了该该材料的价价值，括号号内的

7、材料料不再计价价。 9.材料消消耗量带有有“”号的的，“”号前前为材料消消耗量，“”号后为为该材料的的单价。数数字后带“()，“()内内为规格型型号。九、本基价价中机械费费的规定和和说明： 1.机械台台班消耗量量是按照正正常的施工工程序、合合理的机械械配置确定定的。 2.机械台台班单价按按照全国国统一施工工机械台班班费用编制制规则及及天津市市施工机械械台班参考考基价确确定。 十、本基价价除注明者者以外，均均按建筑物物檐高200 m以内内考虑，当当建筑物檐檐高超过220 m时时，因施工工降效所增增加的人工工、机械及及有关费用用按第十七七章“超高工程程附加费”有关规定定执行。 十一、施工工用水、电

8、电已包括在在本基价材材料费和机机械费中，不不另计算。施施工现场应应由建设单单位安装水水、电表，交交施工单位位保管和使使用，施工工单位按表表计量，按按相应单价价计算后退退还建设单单位。 十二、本基基价中凡注注明“以内”或“以下下”者，均包包括本身，注注明“以外”或“以上上”者，均不不包括本身。 十三、本基基价材料、机机械和构件件的规格，用用数值表示示而未说明明单位的，其其计量单位位为毫米；工程量计计算规则中中，凡未说说明计量单单位的，按按长度计算算的以米为为计量单位位，按面积积计算的以以平方米为为计量单位位，按体积积计算的以以立方米为为计量单位位，按质量量计算的以以吨为计量量单位。 建筑面积计计

9、算规则一、单层建建筑物的建建筑面积，应应按其外墙墙勒脚以上上结构外围围水平面积积计算，并并应符合下下列规定： 1.单层建建筑物高度度在2.220m及以以上者应计计算全面积积；高度不不足2.220m者应应计算1/2面积。 2.利用坡坡屋顶内空空间时净高高超过2.10m的的部位应计计算全面积积；净高在在1.200m至2.10m的的部位应计计算1/22面积；净净高不足11.20mm的部位不不应计算面面积。 二、单层建建筑物内设设有局部楼楼层者，局局部楼层的的二层及以以上楼层，有有围护结构构的应按其其围护结构构外围水平平面积计算算，无围护护结构的应应按其结构构底板水平平面积计算算。层高在在2.200m

10、及以上上者应计算算全面积；层高不足足2.200m者应计计算1/22面积。 三、多层建建筑物首层层应按其外外墙勒脚以以上结构外外围水平面面积计算；二层及以以上楼层应应按其外墙墙结构外围围水平面积积计算。层层高在2.20m及及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者者应计算11/2面积积。 四、多层建建筑坡屋顶顶内和场馆馆看台下，当当设计加以以利用时净净高超过22.10mm的部位应应计算全面面积；净高高在1.220m至22.10mm的部位应应计算1/2面积；当设计不不利用或室室内净高不不足1.220m时不不应计算面面积。 五、地下室室、半地下下室（车间间、商店、车车站、车厍厍、仓厍等等），包

11、括括相应的有有永久性顶顶盖的出入入口，应按按其外墙上上口（不包包括采光井井、外墙防防潮层及其其保护墙）外外边线所围围水平面积积计算。层层高在2.20m及及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者者应计算11/2面积积。 六、坡地的的建筑物吊吊脚架空层层、深基础础架空层，设设计加以利利用并有围围护结构的的，层高在在2.200m及以上上的部位应应计算全面面积；层高高不足2.20m的的部位应计计算1/22面积。设设计加以利利用、无围围护结构的的建筑吊脚脚架空层，应应按其利用用部位水平平面积的11/2计算算；设计不不利用的深深基础架空空层、坡地地吊脚架空空层、多层层建筑坡屋屋顶内、场场馆看台下下

12、的空间不不应计算面面积。 七、建筑物物的门厅、大大厅按一层层计算建筑筑面积。门门厅、大厅厅内设有回回廊时，应应按其结构构底板水平平面积计算算。层高在在2.200m及以上上者应计算算全面积；层高不足足2.200m者应计计算1/22面积。 八、建筑物物间有围护护结构的架架空走廊，应应按其围护护结构外围围水平面积积计算。层层高在2.20m及及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者者应计算11/2面积积。有永久久性顶盖无无围护结构构的应按其其结构底板板水平面积积的1/22计算。 九、立体书书库、立体体仓库、立立体车库，无无结构层的的应按一层层计算，有有结构层的的应按其结结构层面积积分别计算算。

13、层高在在2.200m及以上上者应计算算全面积；层高不足足2.200m者应计计算1/22面积。 十、有围护护结构的舞舞台灯光控控制室，应应按其围护护结构外围围水平面积积计算。层层高在2.20m及及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者者应计算112 面面积。 十一、建筑筑物外有围围护结构的的落地橱窗窗、门斗、挑挑廊、走廊廊、檐廊，应应按其围护护结构外围围水平面积积计算。层层高在2.20m及及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者者应计算11/2面积积。有永久久性顶盖无无围护结构构的应按其其结构底板板水平面积积的1/22计算。 十二、有永永久性顶盖盖无围护结结构的场馆馆看台应按按其

14、顶盖水水平投影面面积的1/2计算。 十三、建筑筑物顶部有有围护结构构的楼梯间间、水箱间间、电梯机机房等，层层高在2.20m及及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者者应计算11/2面积积。 十四、设有有围护结构构不垂直于于水平面而而超出底板板外沿的建建筑物，应应按其底板板面的外围围水平面积积计算。层层高在2.20m及及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者者应计算11/2面积积。 十五、建筑筑物内的室室内楼梯间间、电梯井井、观光电电梯井、提提物井、管管道井、通通风排气竖竖井、垃圾圾道、附墙墙烟囱应按按建筑物的的自然层计计算。 十六、雨篷篷结构的外外边线至外外墙结构外外边线的宽宽

15、度超过22.10mm者，应按按雨篷结构构板的水平平投影面积积的1/22计算。 十七、有永永久性顶盖盖的室外楼楼梯，应按按建筑物自自然层的水水平投影面面积的1/2计算。 十八、建筑筑物的阳台台均应按其其水平投影影面积的11/2计算算。 十九、有永永久性顶盖盖无围护结结构的车棚棚、货棚、站站台、加油油站、收费费站等，应应按其顶盖盖水平投影影面积的11/2计算算。 二十、高低低联跨的建建筑物，应应以高跨结结构外边线线为界分别别计算建筑筑面积；其其高低跨内内部连通时时，其变形形缝应计算算在低跨面面积内。 二十一、以以幕墙作为为围护结构构的建筑物物，应按幕幕墙外边线线计算建筑筑面积。 二十二、建建筑物外

16、墙墙外侧有保保温隔热层层的，应按按保温隔热热层外边线线计算建筑筑面积。 二十三、建建筑物内的的变形缝，应应按其自然然层合并在在建筑物面面积内计算算。 二十四、下下列项目不不应计算面面积： 1.建筑物物通道（骑骑楼、过街街楼的底层层）。2.建筑物物内的设备备管道夹层层。 3.建筑物物内分隔的的单层房间间，舞台及及后台悬挂挂幕布、布布景的天桥桥、挑台等等。 4.屋顶水水箱、花架架、凉棚、露露台、露天天游泳池。5.建筑物物内的操作作平台、上上料平台、安安装箱和罐罐体的平台台。 6.勒脚、附附墙柱、垛垛、台阶、墙墙面抹灰、装装饰面、镶镶贴块料面面层、装饰饰性幕墙、空空调室外机机搁板（箱箱）、飘窗窗、构

17、件、配配件、宽度度在2.110m及以以内的雨箨箨以及与建建筑物内不不相连通的的装饰性阳阳台、挑廊廊。 7.无永久久性顶盖的的架空走廊廊、室外楼楼梯和用于于检修、消消防等的室室外钢楼梯梯、爬梯。 8.自动扶扶梯、自动动人行道。 9.独立烟烟囱、烟道道、地沟、油油（水）罐罐、气柜、水水塔、贮油油（水）池池、贮仓、栈栈桥、地下下人防通道道、地铁隧隧道。 第一章土(石)方、基础础垫层工程程说明一、本章包包括土方工工程，石方方工程，土土方回填，逆逆作暗挖土土方工程，基基础垫层，桩桩头处理等等6节；共755条基价子子目。 二、关于项项目的界定定1.挖土工工程，凡槽槽底宽度在在3m以内且且符合下列列两条件之

18、之一者为挖挖地槽： (1)槽的的长度是槽槽底宽度33倍以外； (2)槽底底面积在220 m22以内。 不符合上述述挖地槽条条件的挖土土为挖土方方。 2.垂直方方向处理厚厚度在30 ccm以内的的就地挖、填填、找平属属于平整场场地，处理理厚度超过过30 ccm属于挖挖土或填土土工程。 3.湿土与与淤泥（或或流砂）的的区分：地地下静止水水位以下的的土层为湿湿土，具有有流动状态态的土（或或砂）为淤淤泥（或流流砂）。4.基础垫垫层与混凝凝土基础按按混凝土的的厚度划分分，混凝上上的厚度在在12 ccm以内者者为垫层，执执行垫层子子目；混凝凝土厚度在在12 ccm以外者者为混凝土土基础，执执行混凝土土基础

19、子目目。 5.土壤及及岩石类别别的鉴别方方法如下： 三、土方工工程1.人工土土方(1)人工工平整场地地系指无须须使用任何何机械操作作的场地平平整工程。 (2)人工工挖冻土指指施工时气气温在摄氏氏零度以下下，人工开开挖已冻结结的土。 (3)支挡挡土板基价价子目综合合考虑了连连续支和断断续支两种种工艺，实实际情况不不同时不调调整。 (4)先打打桩后采用用人工挖土土，并挖桩桩顶以下部部分时，挖挖土深度在在4m以内者者，全部工工程量（包包括桩顶以以上工程量量）按相应应基价乘以以系数1.2计算。挖挖土深度超超过4m时，每每超过1mm按相应基基价子目增增加28.99元/10mm3（其中中：人工00.44工

20、工日，人工工费26.84元，管管理费2.15元）。 2.机械土土方(1)机械械挖土基价价子目中综综合考虑了了不同的挖挖土深度。基基价内包括括挖土区清清理机下余余土所需的的推土机台台班，不包包括卸土区区所需的推推土机台班班，亦不包包括平整道道路及清除除其他障碍碍物所需的的推土机台台班。 (2)先打打桩后采用用机械挖土土，并挖桩桩顶以下部部分时，可可按下表系系数调增相相应费用。注：上表计计算基数包包括桩顶以以上的全部部工程量。 (3)机械械土方施工工过程中，当当遇有以下下现象时，可可按下表调调增相应费费用。(4)场地地原土碾压压子目，是是按碾压两两遍计算的的，设计要要求碾压遍遍数不同时时，可按比比

21、例换算。 四、土方回回填1.挖地槽槽或挖土方方的回填，不不分室内、室室外，也不不分是利用用原土还是是外购黄土土，凡标高高在设计室室外地坪以以下者均执执行回填土土基价子目目，在设计计室外地坪坪以上的室室内房心还还土执行素素土夯实（作作用在楼地地面下）基基价子目，位位于承重结结构基础以以下的填土土应执行素素土夯实（作作用在基础础下）基价价子目。 2.回填22:8灰土土子目适用用于建筑物物四周的灰灰土回填夯夯实项目，材材料配比不不同允许换换算。 五、逆作暗暗挖土方工工程，适用用于先施工工地下钢筋筋混凝土墙墙、板及其其他承重结结构，留有有出土孔道道，然后再再进行挖土土的施工方方法。 六、基础垫垫层混凝

22、土垫层层基价中已已包括槽底底打夯，无无须另行计计算。其他他垫层基价价中未包括括原土打夯夯，应另行行计算槽底底原土打夯夯项目。 七、桩头处处理1.截钢筋筋混凝土预预制桩子目目适用于截截桩高度在在50 ccm以外的的截桩工程程。 2.凿钢筋筋混凝土预预制桩子目目适用于凿凿桩高度在在50 ccm以内的的凿桩工程程。 3.截凿混混凝土钻孔孔灌注桩子子目按截凿凿长度1.5m以内内且一次性性截凿测算算编制。 工程量计算算规则一、本章挖挖、运土按按天然密实实体积计算算，填土按按夯实后体体积计算。人人工挖土或或机械挖土土凡是挖至至桩顶以下下的，土方方量应扣除除桩头所占占体积。 二、土方工工程1.人工土土方(1

23、)平整整场地系指指厚度在30 ccm以内的的就地挖、填填、找平，其其工程量按按建筑物的的首层建筑筑面积计算算。 (2)挖地地槽工程量量按设计图图示尺寸以以体积计算算，其中：外墙地槽槽长度按设设计图示外外墙槽底中中心线长度度计算，内内墙地槽长长度按内墙墙槽底净长长计算；槽槽宽按设计计图示基础础垫层底尺尺寸加工作作面的宽度度计算；槽槽深按自然然地坪标高高至槽底标标高计算。当当需要放坡坡时，应将将放坡的土土方工程量量合并于总总土方工程程量中。 (3)人工工挖冻土工工程量按设设计图示尺尺寸按开挖挖面积乘厚厚度以体积积计算。 (4)挖淤淤泥、流砂砂工程量按按设计图示示尺寸以体体积计算。 (5)原土土打夯

24、、槽槽底钎探工工程量，以以槽底面积积计算。 (6)支挡挡土板工程程量，以槽槽的垂直面面积计算，双双面支挡土土板者计算算双面面积积，支挡土土板后，不不得再计算算放坡土方方工程量。 (7)挖室室内管沟，凡凡带有混凝凝土垫层或或基础、砖砖砌管沟墙墙、混凝土土沟盖板者者，如需反反刨槽的挖挖土工程量量，应按设设计图示尺尺寸的混凝凝土垫层或或基础的底底面积乘以以深度以体体积计算。 (8)排水水沟挖土工工程量按施施工组织设设计的规定定以体积计计算，并人人挖土工程程量内。 (9)管沟沟土方工程程量按设计计图示尺寸寸以体积计计算，管沟沟长度按管管道中心线线长度计算算（不扣除除检查井所所占长度）；管沟深度度有设计

25、时时，平均深深度以沟垫垫尽雇表面面标高至交交付施工场场地标高计计算，无设设计时，直直埋管深度度应按管底底外表面标标高至交付付施工场地地标高的平平均高度计计算；管沟沟底宽度如如无规定者者可按下表表计算：注：本表为为埋设深度度在1.55m以内沟沟槽宽度。当当深度在22m以内，有有支撑时，表表中数值应应增加0.1m；当当深度在33m以内，有有支撑时，表表中数值应应增加0.2m。2.机械土土方(1)用推推土机填土土，推平不不压实者，每每立方米体体积折成虚虚方1.22m3。(2)机械械平整场地地、场地原原土碾压按按图示尺寸寸以面积计计算。 (3)场地地填土碾压压以体积计计算，原地地坪为耕植植土者，填填土

26、总厚度度按设计厚厚度增加110 cmm。3.运土、泥泥、石采用机械铲铲、推、运运土方时，其其运距按下下列方法计计算：推土土机推土运运距按挖方方区中心至至填方区中中心的直线线距离计算算。铲运机机运土运距距按挖方区区中心至卸卸土区中心心距离加转转向距离445 m计计算。自卸卸汽车运土土运距按挖挖方区中心心至填方区区中心之间间的最短行行驶距离计计算，需运运至施工现现场以外的的土石方，其其运距需考考虑城市部部分路线不不得行驶货货车的因素素，以实际际运距为准准。 三、石方工工程1.石方开开挖工程量量按设计图图示尺寸以以体积计算算。 2.管沟石石方工程量量按设计图图示尺寸以以体积计算算。管沟长长度按管道道

27、中心线长长度计算（不不扣除检查查井所占长长度）；管管沟深度有有设计时，平平均深度以以沟垫层底底表面标高高至交付施施工场地标标高计算，无无设计时，直直埋管深度度应按管底底外表面标标高至交付付施工场地地标高的平平均高度计计算；管沟沟底宽度如如无规定者者可按管沟沟底宽度表表计算。 四、土方回回填工程量量按设计图图示尺寸以以体积计算算，不同部部位的计算算方法如下下：1.场地回回填：回填填面积乘以以平均回填填厚度。 2.室内回回填：主墙墙间净面积积乘以回填填厚度。 3.基础回回填：挖方方体积减去去设计室外外地坪以下下埋设的基基础体积（包包括基础垫垫层及其他他构筑物）。 4.挖地槽槽原土回填填的工程量量，

28、可按地地槽挖土工工程量乘以以系数0.6计算。 5.管沟回回填：挖土土体积减去去垫层和管管径大于5500 mmm的管道道体积。管管径大于5500 mmm时，按按下表规定定扣除管道道所占体积积。 五、逆作暗暗挖土方工工程的工程程量按围护护结构内侧侧所包围净净面积（扣扣除混凝土土柱所占面面积）乘以以挖土深度度以体积计计算。 六、基础垫垫层工程量量按设计图图示尺寸以以体积计算算，其长度度：外墙按按中心线长长度，内墙墙按垫层净净长计算。 七、桩头处处理1.截、凿凿钢筋混凝凝土预制桩桩桩头工程程量按截、凿凿桩头的数数量以根计计算。 2.截凿混混凝土钻孔孔灌注桩按按钻孔灌注注桩的桩截截面面积乘乘以桩头长长度

29、以体积积计算。 八、与土方方工程预算算有关的系系数表。第二章桩与与地基基础础工程说 明一、本章包包括现场振振动沉管灌灌注桩，预预制桩，钢钢筋混凝土土钻孔灌注注桩，其他他桩，地基基与边坡处处理，地下下连续墙等等6节；共共56条基基价子目。 二、本章适适用于陆地地上垂直打打桩，如在在斜坡上、支支架上或室室内打桩时时，基价中中的人工费费、机械费费及管理费费均乘以系系数1.225。 三、本章是是按打垂直直桩编制的的，如需打打斜桩，其其斜度小于于1:6时时，基价中中的人工费费、机械费费和管理费费均乘以系系数1.225。斜度度大于1:6时，基基价中的人人工费、机机械费和管管理费乘以以系数1.43。四、打桩

30、基基价内未包包括打桩机机械在现场场行驶路线线的修整铺铺垫工作，如如有发生可可按施工措措施项目中中有关规定定执行。 五、现场振振动沉管灌灌注桩现场场振动沉管管灌注桩使使用的振动动沉管机具具，是按活活瓣式桩尖尖和预制混混凝土桩尖尖综合考虑虑的。混凝凝土桩尖运运输费用按按第四章相相应基价子子目计算。 六、预制桩桩1.打钢板板桩，如需需挖槽时，执执行挖地槽槽相应基价价子目。 2.打钢板板桩基价中中桩的租赁赁价值按实实计算（包包括钢板桩桩的租赁、运运输、截割割、调直、防防腐以及损损耗等）。施施工单位使使用自有钢钢板桩的折折旧费，每每打、拔一一次按钢板板桩价值的的7%计取取。3.桩就位位是按履带带起重机操

31、操作考虑的的，如桩存存放地点至至桩位距离离过大，需需用汽车倒倒运时，执执行构件运运输基价子子目。 4.打预制制混凝土桩桩基价中包包括了桩帽帽的价值。 5.打预制制混凝土桩桩适用于黏黏性土及砂砂性土厚度度在下列范范围内的工工程。 (1)砂性性土连续厚厚度在3mm以内。 (2)砂性性土断续累累计厚度在在5m以内内。 (3)砂性性土断续累累计厚度在在桩长1/3以内。 砂性土厚度度超出上述述范围时，其其基价人工工费、机械械费、材料料费和管理理费均乘以以系数1.4（砂性性土是指粗粗中砂）。七、钢筋混混凝土钻孔孔灌注桩1.钢筋混混凝土钻孔孔灌注桩工工程，不分分土壤类别别和性质，均均执行本章章子目。 2.钢

32、筋混混凝土钻孔孔灌注桩基基价中未包包括桩静载载实验费，如如发生按实实计算。 3.钢筋混混凝土钻孔孔灌注桩基基价中按规规范要求考考虑了混凝凝土灌注充充盈量。 4.钢筋混混凝土钻孔孔灌注桩基基价中已包包括了机械械90调面，也也包括钻孔孔设备及混混凝土上料料设备的费费用。 5.钢筋混混凝土钻孔孔灌注桩钻钻孔基价中中，考虑了了挖泥浆池池、沟的人人工费和将将淤泥清理理到距建筑筑物10mm以内的运运费。 6.钢筋笼笼子安放需需垂直对接接者，对接接时所需起起重机械费费可按实计计算。 7.钢筋混混凝土钻孔孔灌注桩基基价中，包包括了施工工用水、电电费，如由由建设单位位供水、电电者，结算算时应按下下表退水、电电费

33、。8.钢筋混混凝土钻孔孔灌注桩的的泥浆如不不外运，相相应基价子子目中机械械减除DNN100泥泥浆泵1.15台班班、8t载载重汽车00.89台台班、管理理费51.59元。 八、其他桩桩1.静力压压方桩工程程项目综合合考虑了机机械规格和和桩断面因因素，实际际使用不同同时不换算算。当采用用大于60000KNN压桩机时时，可以编编制补充估估价表。 2.静力压压方桩工程程项目综合合考虑了直直接和对接接的电焊接接桩工序，如如设计要求求采用钢板板帮焊时，电电焊条消耗耗量和电焊焊机台班消消耗量乘以以2.0，帮帮焊的钢板板另行计算算。 3.静力压压桩工程项项目已包括括接桩和33m以内送送桩工序（以以自然地面面标

34、高为准准），不再再另行计算算。送桩深深度超过33m时，每每超过1mm(0.55m以内忽忽略不计，00.5m以以外按1mm计算)，基基价中人工工费、机械械费和管理理费增加44%。4.水泥搅搅拌桩基价价中水泥掺掺人比为112%，实实际掺入比比不同时可可执行水泥泥掺量每增增加1%基基价子目。 5.SMWW工法搅拌拌桩水泥掺掺人比为220%，实实际掺人比比不同时允允许换算。 九、地下连连续墙地下连续墙墙包括混凝凝土导墙、成成槽、清底底置换、安安、拔接头头管、钢筋筋网片制作作安装、水水下混凝土土灌注等子子目。注：以上配配合比为基基价采用配配合比，实实际配合比比不同时允允许调整。工程量计算算规则一、现场振

35、振动沉管灌灌注桩现场振动沉沉管灌注混混凝土桩、砂砂桩的工程程量，按设设计图示桩桩长度与设设计规定超超灌长度之之和乘以套套管下端喇喇叭口外径径（混凝土土桩尖按桩桩尖最大外外径）断面面面积以体体积计算。 二、预制桩桩1.打预制制混凝土方方桩工程量量，按设计计图示尺寸寸以桩断面面面积乘以以全桩长度度以体积计计算，桩尖尖的虚体积积不扣除。混混凝土管桩桩按桩长度度计算，混混凝土管桩桩基价中不不包括空心心填充所用用的工、料料。 2.预制混混凝土方桩桩的送桩工工程量，按按桩截面面面积乘以送送桩深度以以体积计算算。混凝土土管桩按送送桩深度计计算。送桩桩深度为打打桩机机底底至桩顶之之间的距离离（按自然然地面至设

36、设计桩顶距距离另加550 cmm计算）。3.打钢板板桩及打导导桩、安拆拆导向夹木木的工程量量按设计图图示轴线长长度计算。 4.打、拔拔钢板桩工工程量按桩桩的质量计计算。 5.打试桩桩工程的人人工、机械械、材料消消耗量按实实际发生计计算。 6.轨道式式打桩机的的90调面，按按次数计算算。 7.预制混混凝土接桩桩的工程量量按设计图图示规定按按接头数量量以个计算算。 三、钢筋混混凝土钻孔孔灌注桩1.钢筋混混凝土钻孔孔灌注桩钻钻孔和泥浆浆运输的工工程量按室室外自然地地坪至桩底底的长度乘乘以桩断面面面积以体体积计算。2.钢筋混混凝土钻孔孔灌注桩灌灌注混凝土土的工程量量按设计图图示桩长与与设计规定定超灌长

37、度度之和乘以以桩断面面面积以体积积计算。 3.钢筋笼笼子制作，按按设计图示示钢筋长度度乘以理论论质量计算算。 四、其他桩桩1.静力压压桩的工程程量按设计计图示尺寸寸以全桩长长度计算。 2.水泥搅搅拌桩和高高压旋喷桩桩的工程量量，按设计计图示尺寸寸以桩长乘乘以桩截面面面积以体体积计算。 3.SMWW工法搅拌拌桩按设计计图示尺寸寸以桩截面面面积乘以以桩长以体体积计算。其其桩截面面面积按一个个单元为计计算单位，单单元桩间距距和单元桩桩截面面积积按下表计计算。4.插拔型型钢按设计计图示尺寸寸以质量计计算。 5.插拔型型钢基价中中型钢的租租赁价值按按实计算。 五、地基与与边坡处理理1.强夯地地基工程量量

38、按实际夯夯击面积计计算，设计计要求重复复夯击者，应应累计计算算。在强夯夯工程施工工时，如设设计要求有有间隔期时时，应根据据设计要求求的间隔期期计算机械械停滞费。 2.锚杆支支护的钻孔孔区分不同同孔径以长长度计算。 3.锚杆的的制作与安安装按照设设计要求的的杆径和长长度以质量量计算。 4.锚孔灌灌浆按照设设计要求的的孔径以长长度计算。 5.围令的的安、拆按按质量计算算。 6.锚头的的制作安装装、张拉、锁锁定按套数数计算。 六、地下连连续墙1.地下连连续墙的混混凝土导墙墙按照设计计图示尺寸寸以体积计计算，导墙墙所涉及的的挖土、钢钢筋的工程程量应按照照相应章节节的计算规规则计算。 2.地下连连续墙的

39、成成槽按照设设计图示墙墙中心线长长度乘以厚厚度再乘以以槽深以体体积计算。 3.地下连连续墙的清清底置换和和安、拔接接头管按照照施工方案案规定以段段计算。 4.水下混混凝土灌注注，按设计计图示地下下连续墙的的中心线长长度乘以高高度再乘以以厚度以体体积计算。第三章砌筑筑工程说 明一、本章包包括砌基础础，砌墙，其其他砌体，墙墙面勾缝等等4节；共共121条条基价子目目。 二、基础与与墙（柱）身身的划分1.基础与与墙（柱）身身使用同一一种材料时时，以首层层设计室内内地坪为界界，设计室室内地坪以以下为基础础，以上为为墙（柱）身身。2.基础与与墙（柱）身身使用品种种不同材料料时，按不不同材料的的变化处为为分

40、界线。3.页岩标标砖、石围围墙，以设设计室外地地坪为界线线，设计室室外地坪以以下为基础础，以上为为墙身。 三、本章砌砌页岩标砖砖墙基价中中综合考虑虑了除单砖砖墙以外不不同的墙厚厚、内墙与与外墙、清清水墙和混混水墙的因因素，单砖砖墙应单独独计算，执执行相应基基价子目。 四、本章基基价中部分分砌体的砌砌筑砂浆强强度为综合合强度等级级，使用时时不予换算算。 五、本章基基价中的预预拌砂浆是是按M7.5强度等等级价格考考虑的，如如设计要求求预拌砂浆浆强度等级级与基价中中不同时允允许换算。 六、砌墙基基价中不含含墙体加固固钢筋，砌砌体内采用用钢筋加固固者，按设设计规定计计算其质量量，执行第第四章中墙墙体加

41、固钢钢筋基价子子目。 七、砌页岩岩标砖墙基基价中已综综合考虑了了不带内衬衬的附墙烟烟囱，凡带带内衬的附附墙烟囱，执执行第九章章相应项目目。 八、砌贴页页岩标砖墙墙基价系指指墙体外表表面的砌贴贴砖墙。 九、空心砖砖墙与页岩岩空心砖墙墙基价中的的空心砖规规格为2440mm240mmm115mmm，设计计规格与基基价不同时时，允许调调整。十、砌块墙墙基价中砌砌块耗用量量中未包括括改锯损耗耗。如有发发生，按实实计算。 十一、加气气混凝土墙墙基价中未未考虑砌页页岩标砖。执执行此基价价时，如有有页岩标砖砖砌筑，应应单独计算算并执行砌砌页岩标砖砖基价子目目。 十二、保温温轻质砂加加气砌块墙墙砌筑时如如使用铁

42、件件或拉结件件时，铁件件或拉结件件另行计算算。 十三、页岩岩标砖零星星砌体系指指页岩标砖砖砌小便池池槽、明沟沟、暗沟、隔隔热板带、页页岩标砖墩墩等。 十四、页岩岩标砖砌地地垄墙按页页岩标砖地地沟基价执执行，页岩岩标砖墩按按页岩标砖砖方形柱基基价执行。工程量计算算规则一、页岩标标砖基础、毛毛石基础按按设计图示示尺寸以体体积计算。包包括附墙垛垛基础宽出出部分体积积，扣除钢钢筋混凝土土地梁（圈圈梁）、构构造柱所占占体积，不不扣除基础础大放脚TT形接头处处的重叠部部分及嵌入入基础内的的钢筋、铁铁件、管道道、基础砂砂浆防潮层层和单个面面积0.33m2以内内的孔洞所所占体积，靠靠墙暖气沟沟的挑檐不不增加。

43、 基础长度：外墙按中中心线长度度，内墙按按净长计算算。砌页岩岩标砖基础础大放脚增增加断面面面积按下表表计算。二、实心页页岩标砖墙墙、空心砖砖墙、多孔孔砖墙、各各类砌块墙墙、毛石墙墙等墙体均均按设计图图示尺寸以以体积计算算。扣除门门窗洞口、过过人洞、空空圈、嵌入入墙内的钢钢筋凝土柱柱、梁、圈圈梁、挑梁梁、过梁及及凹进墙内内的壁龛、管管槽、暖气气槽、消火火栓箱所占占体积。不不扣除梁头头、外墙板板头、檩头头、垫木、木木楞头、沿沿缘木、木木砖、门窗窗走头、页页岩标砖墙墙内页岩标标砖平碹、页页岩标砖拱拱碹、页岩岩标砖过梁梁、加固钢钢筋、木筋筋、铁件、钢钢管及单个个面积0.3 m22以内的孔孔洞所占体体积

44、。凸出出墙面的腰腰线、挑檐檐、压顶、窗窗台线、虎虎头砖、门门窗套的体体积亦不增增加，凸出出墙面的垛垛并入墙体体体积内。 附墙烟囱（包包括附墙通通风道）按按其外形体体积计算，并并人所依附附的墙体体体积内。1.墙长度度：外墙按按中心线长长度计算，内内墙按净长长计算。 2.墙高度度：(1)外墙墙：斜（坡坡）屋面无无檐口天棚棚者算至屋屋面板底；有屋架且且室内外均均有天棚者者算至屋架架下弦底另另加2000mm；无无天棚者算算至屋架下下弦底另加加300mmm，出檐檐宽度超过过600mmm时，按按实砌高度度计算；平平屋面算至至屋面板底底。 (2)内墙墙：位于屋屋架下弦者者，算至屋屋架下弦底底；无屋架架者算至

45、天天棚底另加加100mmm；有钢钢筋混凝土土楼板隔层层者算至楼楼板顶；有有框架梁时时算至梁底底。 (3)女儿儿墙：从屋屋面板上表表面算至女女儿墙顶面面（如有混混凝土压顶顶时算至压压顶下表面面）。(4)内、外外山墙：按按其平均高高度计算。 (5)围墙墙：高度从从基础顶面面起算至压压顶上表面面（如有混混凝土压顶顶时算至压压顶下表面面），与墙墙体为一体体的页岩标标砖砌围墙墙柱并入围围墙体积内内计算。(6)砌地地下室墙不不分基础和和墙身，其其工程量合合并计算，按按砌墙基价价执行。 3.页岩标标砖墙厚度度按下表计计算。三、空花墙墙按设计图图示尺寸以以空花部分分外形体积积计算，不不扣除空洞洞部分体积积。

46、四、实心页页岩标砖柱柱、页岩标标砖零星砌砌体按设计计图纸尺寸寸以体积计计算。扣除除混凝土及及钢筋混凝凝土梁垫、梁梁头、板头头所占体积积。页岩标标砖柱不分分柱基和柱柱身，其工工程量合并并计算，按按页岩标砖砖柱基价执执行。 五、石柱按按设计图示示尺寸以体体积计算。 六、页岩标标砖半圆碹碹、毛石护护坡、页岩岩标砖台阶阶等其他砌砌体均按设设计图示尺尺寸以实体体积计算。 七、弧形阳阳角页岩标标砖加工按按长度计算算。 八、附墙烟烟囱、通风风道水泥管管按设计要要求以长度度计算。 九、平墁页页岩标砖散散水按设计计图示尺寸寸以水平投投影面积计计算。 十、墙面勾勾缝按设计计图示尺寸寸以墙面垂垂直投影面面积计算，应

47、应扣除墙面面和墙裙抹抹灰面积，不不扣除门窗窗套和腰线线等零星抹抹灰及门窗窗洞口所占占面积，但但垛、门窗窗洞口侧面面和顶面的的勾缝面积积亦不增加加。 十一、独立立柱、房上上烟囱勾缝缝，按设计计图示外形形尺寸以展展开面积计计算。 第四章混凝凝土及钢筋筋混凝土工工程说 明一、本章包包括现浇混混凝土，预预制混凝土土制作，升升板工程，钢钢筋工程，预预制混凝土土构件拼装装、安装，预预制混凝土土构件运输输等6节；共2244条基价子子目。 二、项目的的界定1.基础垫垫层与混凝凝土基础按按混凝土的的厚度划分分：混凝土土的厚度在在12cmm以内者执执行垫层子子目；厚度度在12ccm以外者者执行基础础子目。 2.有梁式式带形基础础：其梁高高与梁宽之之比在4:1以内的的按有梁式式带形基础础计算；超超过4:11时，其基基础底板按按无梁式基基础计算，以以上部分按按墙计算。 3.短肢剪剪力墙结构