四川省成都市金牛区人民检察院物业管理服务采购项目竞争性磋商采购公告401.docx

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1、四川省成都市金牛区人民检察院物业管理服务采购项目竞争性磋商采购公告401 竞争性磋商文件 项目编号：CDJN- - 202010039项目名称：成都市金牛区 人民检察院 物业管理 服务 选购项目采购人：成都市 金牛区 人民检察院集中选购机构：成都市金牛区政府选购和机关服务中心成都市 金牛区 人民检察院成都市金牛区政府选购和机关服务中心二 二年十 月 目录 录 第一章 竞争性磋商邀请 . 03 其次章 供应商须知 . 05 第三章 响应文件格式 . 15 第四章 技术、服务要求及其他要求 . 24 第五章 磋商方法 . 27 第六章 合同草案条款 . 383第一章竞争 性磋商邀请成都市金牛区政府

2、选购和机关服务中心受成都市金牛区人民检察院的托付，拟对成都市金牛区人民检察院物业管理服务选购项目采纳竞争性磋商选购方式进行选购，欢迎供应商参与该项目的竞争性磋商。一、选购项目基本状况 （一）项目编号：CDJN-202010039 （二）项目名称：成都市金牛区人民检察院物业管理服务选购项目 （三）选购人：成都市金牛区人民检察院 （四）集中选购机构：成都市金牛区政府选购和机关服务中心 二、资金来源、预算金额及服务 周期 ：（一）政府选购安排表编号: JCXZK- - 2020- - 130（二）财政性资金，预算金额：118 万元（三）服务期限：一年 三、供应商参与本次政府选购活动应具备的条件（一）

3、符合政府选购法其次十二条规定的条件: 1.具有独立担当民事责任的实力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术实力； 4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参与本次政府选购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）本项目特定资格条件：1、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府选购严峻违法失信行为记录名单；2、在行贿犯罪信息查询期限内，供应商及其现任法定代表人、主要负责人没有行贿犯罪记录； 3、不属于其他国家相关法律法规规定的禁止参与磋商的供应商； 4、本项目不接受联合体磋商。

4、四、选购项目技术、服务 要求（一）选购内容：成都市金牛区人民检察院物业管理服务选购项目。（二）技术、服务要求：见本磋商文件 第四章 技术、服务要求及其他要求。五、政府选购供应商信用融资（政采贷）本项目成交供应商为中小微企业的，可依据成都市金牛区财政局关于印发lt;成都市金牛区支持中小企业政府选购信用融资实施方案gt;的通知（金牛财发201954 号）和成都市金牛区财政局关于公布金牛区首批开展政府选购信用融资业务银行名单的通知，自愿申请政府选购供应商信用融4 资（简称：政采贷），相关申请方式及要求按成都市金牛区财政局关于印发lt;成都市金牛区支持中小企业政府选购信用融资实施方案gt;的通知（金牛

5、财发201954 号）进行。六 、 磋商文件获得方式、时间及地点（一）获得磋商文件时间、公告期限及报名时间：2020 年 10 月 14 日至 2020 年 10 月 20 日上午9：00- 12:00，下午 13：0017：00（北京时间，法定节假日除外）。（二）磋商文件获得地点：http:/www.ccgp-（网上自行下载）。（三）磋商文件获得方式：打印报名登记表（加盖公章）一式两份，前往金牛区政府选购和机关服务中心完成报名备案手续。（成都市沙湾路 65 号金牛区政府办公大楼 1-4 办公室）(磋商资格不能转让)。（四）供应商填写报名登记表报名登记表项目名称 项目编号 报名日期 组织机构代

6、码或统一社会信用代码 单位名称（加盖单位公章） 单位地址 联系人( ( 代理人） 联系手机 联系座机 传真 邮箱地址 说明：供应商持该报名登记表一式两份 （加盖公章），在报名截止日期前到金牛区政府选购和机关服务中心处备案方可生效。七 、响应文件递交时间、截止时间 、 开启时间（北京时间）（一）响应文件递交时间：2020 年 10 月 27 日 13:00。（二）响应文件递交截止时间及开启时间：2020 年 10 月 27 日 13:00。（三）供应商应于递交响应文件截止日期当日截止时间前将响应文件现场送达指定地点。不接受以电子邮件、传真及邮寄方式等其他方式递交的响应文件。逾期送达的响应文件将被

7、拒绝。5 八 、递交响应文件地点及磋商地点成都市沙湾路 65 号金牛区政府办公大楼南 10 楼 4 号会议室。九 、联系人及联系电话选购人：成都市金牛区人民检察院 地址：成都市星科路 3 号 联系人：朱老师 联系电话：028-87621015 集中选购机构：成都市金牛区政府选购和机关服务中心 地址：成都市沙湾路 65 号金牛区政府办公大楼 1-4 号。联系人: 凌老师联系电话：028-87705786 其次章供应商须知1 2.1 供应商须知前附表序号应知事项说明和要求1.选购预算 人民币 8 118 万 元 （超过选购预算的报价为无效报价）2.服务期限一年 3.选购方式 竞争性磋商 4.评审方

8、法 综合评分法(详见第五章) 5.低于成本价不正值竞争预防措施 在评审过程中，磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品（服务）质量或者不能诚信履约的，磋商小组应当要求其在磋商现场合理的时间内供应成本构成书面说明，必要时提交相关证明材料。（说明和材料可以为：（一）成本构成。包含服务或货物本身成本、人工费用、运输、税收等说明。（二）较其他供应商且能支撑自己报更低价格的优势说明等。）供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明的签字确认，供应商为法人的，由其法定代表人或者代理人签字确认；供应商为其他组织的，由其主要负责人或者代理人签字确认；供应商为

9、自然人的，由其本人或者代理人签字确认。供应商供应书面说明后，磋商小组应当结合选购项目选购需求、专业实际状况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较状况等就供应商书面说明进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝供应有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其响应文件作为6 无效处理。 说明：供应商最终报价明显低于通过符合性审查供应商平均最终报价 80%（供应商报价通过符合性审查供应商平均最终报价的80%)的即视为 明显低于。 平均最终报价是全部通过符合性审查供应商的平均最终报价，不是其他。6.小微企业价格扣除 1、依据政府选购促进中小企业发展暂行方法（财库2011181 号）的规定

10、，对小型和微型企业的最终报价赐予 10%的价格扣除，用扣除后的价格参加评审。2、参与政府选购活动的小微企业应当供应中小企业声明函原件。7.监狱企业 1、依据关于政府选购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库201468 号）的规定，对监狱企业的最终报价赐予 10%的价格扣除，用扣除后的价格参加评审。2、供应商为监狱企业的应供应由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件。8.残疾人福利性单位 1、依据三部门联合发布关于促进残疾人就业政府选购政策的通知（财库2017141 号）的规定，残疾人福利性单位视同小型和微型企业，对残疾人福利性单位的最终报价赐予

11、10% %的价格扣除，用扣除后的价格参加评审。2、参与政府选购活动的残疾人福利性单位应当供应残疾人福利性单位声明函原件。9. 失信企业报价扣分 1、对根据四川省政府选购当事人诚信管理方法（川财采201533号）记入诚信档案的且在有效期内的失信供应商，在参与政府选购活动中在实际报价得分的基础上扣除 5 分，且供应商失信行为惩戒实行无限制累加制。2、供应商参与政府选购活动时，应当就自己的诚信状况在响应文件中进行承诺。10. 磋商保证金 本项目不收取磋商保证金。11. 履约保证金 详见供应商须知 2.6.47 12. 对磋商文件中供应商参与本次政府选购活动应当具备的条件、技术、服务及其他要求以及评分

12、方法及标准的询问、质疑 向选购人提出，并由选购人按相关规定作出答复（详见供应商须知2.8）。13. 对磋商文件中除本表 12.内容外的其他内容、选购过程及成交结果的询问、质疑 向金牛区政府选购和机关服务中心提出，并由金牛区政府选购和机关服务中心按相关规定作出答复（详见供应商须知 2.8）。14. 供应商投诉 投诉受理单位：本项目同级财政部门，即成都市金牛区财政局。联系电话：028-87705190。地址：成都市沙湾路 65 号金牛区政府办公大楼 2-16 号。邮编：610031。15. 响应文件份数 资格性响应文件和技术、服务性响应文件分别一式两份，其中正本一份，副本一份。16. 响应文件有效

13、期 递交响应文件的截止之日起 90 天。17. 响应文件的印制和签署 详见供应商须知 2.4.11 18. 响应文件的包装、密封、标注 详见供应商须知 2.4.12 19. 评审状况公告 全部供应商响应文件资格性、符合性检查状况、采纳综合评分法时的总得分和分项汇总得分状况、评审结果等将在四川政府选购网选购结果公告栏中予以公告。20. 成交通知书领取 选购结果公告在四川政府选购网上发布后，请成交供应商凭有效身份证明证件到成都市金牛区政府选购和机关服务中心领取成交通知书。联系人：史老师联系电话：87705790 地址：成都市沙湾路 65 号金牛政府办公大楼 1-4 号。8 21. 合同签订地点 成

14、都市金牛区人民检察院 22. 政府选购合同公告、备案 政府选购合同签订之日起 2 个工作日内，政府选购合同将在四川政府选购网公告；政府选购合同签订之日起 7 个工作日内，政府选购合同将向成都市金牛区财政局、成都市金牛区政府选购和机关服务中心备案。23. 政府选购供应商信用融资（政采贷）1、本项目成交供应商为中小微企业的，可依据成都市金牛区财政局关于印发lt;成都市金牛区支持中小企业政府选购信用融资实施方案gt;的通知（金牛财发201954 号）和成都市金牛区财政局关于公布金牛区首批开展政府选购信用融资业务银行名单的通知要求，自愿申请政府选购供应商信用融资（简称：政采贷）2、供应商弄虚作假或以伪

15、造政府选购合同等方式违规获得政府选购信用融资，或不按约定按时还款付息的，融资机构依法追究相关责任。财政部门将其纳入不具备政府选购法其次十二条第一款第（二）项规定的具有良好的商业信誉条件名单并予以公示。注：上述相关通知文件可通过金牛区政府信息公开网站查询。24. 选购人可以要求参与政府选购的供应商供应有关资质证明文件和业绩状况，并依据中华人民共和国政府选购法规定的供应商条件和选购项目对供应商的特定要求，对供应商的资格进行审查。2 2.2 总则1 2.2.1 适用范围一、本磋商文件仅适用于本竞争性磋商邀请中所叙述服务项目的选购。二、本磋商文件的最终说明权由选购人和金牛区政府选购和机关服务中心享有。

16、磋商文件中供应商参与本次政府选购活动应当具备的条件、技术、服务及其他要求以及评审方法及标准由选购人负责说明。除上述磋商文件内容，其他内容由金牛区政府选购和机关服务中心负责说明。2 2.2.2 有关定义一、选购人、甲方系指依法进行政府选购的成都市金牛区机关、事业单位、团体组织。本次竞争性磋商项目的选购人是成都市金牛区人民检察院。二、集中选购机构系指依据选购人的托付依法办理选购事宜的选购机构。本次选购的集中选购机构是成都市金牛区政府选购和机关服务中心，为本次选购项目活动的组织方。三、供应商系指按第一章第五条要求完成了报名拟参与竞争性蹉商和向选购人供应服务的供应商。乙方系指本项目的成交供应商。四、本

17、磋商文件各部分规定的期间以时、日、月、年计算。期间起先的时和日，不计算在期间内，而从次日起先计算。期间届满的最终一天是节假日的，以节假日后的第一日为期间届满的日期。五、磋商文件中所称的以上、以下、内、以内，包括本数；所称的不足，不包括本数。3 2.2.3 合格的供应商合格的供应商应具备以下条件：一、符合竞争性磋商邀请第一章第三条规定的条件； 二、根据竞争性磋商文件竞争性磋商邀请中第一章第六条规定获得了磋商文件。9 4 2.2.4 参与竞争性磋商的费用供应商应自行担当参与竞争性磋商选购活动的全部费用。5 2.2.5 充分、公允竞争保障措施一、单位负责人为同一人或者存在干脆控股、管理关系的不同供应商，不得参与同一项目的磋商。二、为选购项目供应整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与该选购项目的其他选购活动。供应商为选购人、金牛区政府选购和机关服务中心在确定选购需求、编制选购文件过程中供应询问论证，其供应的询问论证看法成为选购文件中规定的供应商资格条件、技术、服务要求、评审因素和标准.