如何认识企业发展与融资的关系16367.docx
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1、 如何认识企业发展与融资的关系 北京华信捷投资咨询有限责任公司 王金华随着市场经济的快速发展,施工企业之间的竞争也在日益加剧。越来越多的企业发展面临着资金不足的困境,并开始尝试通过资本市场、货币市场等多种方式寻求资金来源。通过融资解决经营资金固然意义重大,但由于施工企业在这方面起步较晚,拨开眼前迷雾,正确认识企业发展与融资的关系,对施工企业来说至关重要。 施工企企业融资资新特点点资金占用量量大、占占用时间间长、周周转速度度慢。按按照国家家有关部部门制定定的建建设工程程价款结结算暂行行办法规规定,施施工企业业依赖预预付工程程款即可可完成工工程项目目施工,但但这在实实践中基基本难以以实现,许许多项
2、目目都要来来做到正正负零或或主体完完工后才才开始付付款,使使得企业业无形中中陷入资资金占用用量大、占占用时间间长、周周转速度度慢的旋旋涡,限限制了施施工企业业规模的的扩大。此此外,近近几年来来不少施施工企业业开始实实施多元元化业务务发展的的战略,涉涉足房地地产、建建材生产产以及基基建服务务等,这这些领域域,尤其其是房地地产业资资金阶段段性消耗耗量巨大大,资金金的瓶颈颈在一定定程度上上也制约约了企业业战略决决策的实实施。国内建筑承承包运行行方式趋趋向资金金密集型型模式。国内建筑市场正逐步与国际建筑市场并轨,承包运行方式也已开始向资金需求量大的“经营维护”(OM)、“建设经营转让”(BOT)、“建
3、设拥有经营”(BOO)等多样化项目承包模式发展,建筑企业的资金状况成为合同签约率和实现项目预期经济效益的关键因素。尤其是当前政府投资或支持的项目,逐渐采取新型市场化运作模式进行招投标,竞标企业作为项目参与的主体之一,承担着项目前期投资筹备、建设甚至经营等环节,最后通过获得项目补贴或经营权来收回投资和收益。海外服务向向项目总总承包及及大型融融资经营营性承包包工程项项目发展展。目前前,我国国对外承承包工程程经营方方式从上上世纪880年代代的劳务务分包、土土建分包包发展为为大量的的总承包包以及BBOT等等方式。现阶段,我国公司不但可以承接一般的土木工程总承包项目,也可以承接技术含量较高的集设计、采购
4、、施工为一体的大型工业与民用综合总承包交钥匙工程(EPC、PMC)。为了顺应当今国际工程承包市场出现的以带资承包形式争夺和扩大市场份额的新趋势,在国家信贷融资方面支持性政策的扶植下,我国一些有实力的企业近年来开始尝试以“建设经营转让”(BOT)、“建造出租移交”(BLT)等形式运作承揽一些大型融资经营性承包工程项目。 施工企企业融资资的作用用 有有利于形形成与行行业地位位相匹配配的资金金供应链链。从产产值看,建建筑施工工行业是是国民经经济中重重要的支支柱产业业之一。资资金投入入量大、产产值高、市市场化程程度高、涉涉及领域域广等特特点决定定了施工工行业对对资金的的需求量量大,解解决好企企业的融融
5、资问题题,才能能保证企企业可持持续经营营的发展展。 有有利于改改变施工工行业目目前面临临的困境境。与其其他行业业横向比比较,建建筑施工工行业依依然处于于弱势地地位。通通过加强强企业融融资,可可以建立立现代财财务管理理的运作作模式,寻寻找一种种最佳的的资本结结构,准准确测算算资金成成本、财财务杠杆杆同企业业价值之之间的关关系,从从而实现现企业财财务利润润最大的的目标。同同时,融融资模式式的选择择和建立立,对于于企业提提高风险险意识,特特别是防防范和规规避风险险,也有有着巨大大的作用用。因此此,施工工企业必必须寻找找融资和和盘活资资金的新新渠道。 有有利于企企业实现现业务多多元化目目标。近近年来,
6、施施工行业业着力进进行经营营结构调调整,实实现由“管理经经营”向“资本经经营”转变,既既立足于于建筑业业,又跳跳出建筑筑业,通通过资本本向产业业上有转转移,由由生产经经营者转转为投资资开发者者,融投投资商和和承包商商为一体体,由单单一的建建筑产品品建造服服务提供供者变为为工程项项目的拥拥有人和和运营管理理者。经经营结构构多元化化的趋势势,在增增加企业业利润增增长点的的同时,也也加大了了施工企企业融资资需求的的迫切性性。 施工工企业融融资模式式分析 总总的来说说施工企企业融资资方式由由两种:一是内内源融资资,即将将本企业业的留存存收益、折折旧转换换为投资的的过程;二是外外源融资资,既吸吸收其他他
7、经济主主体的储储蓄,以以转化为为自己投投资的过过程。内源融资。施工企业内源同融资主要是指企业内部通过保留盈余、定额负债形成资金来源和通过计提折旧形成现金来源的融资活动。内源融资的优势在于不需要实际对外支付的利息或股息,不会减少企业的现金流量,融资成本低于外源融资。劣势在于融资能力的大小受制于企业的利润水平、净资产规模和投资者预期等因素。目前,建筑施工企业总体而言,资金积累和运作能力不强,债务负担沉重,加上行业拖欠款问题严重,内源融资能力十分有限。因此,仅仅依靠内源融资是无法满足企业资金需求的,企业必须更多的依靠外源融资,随着企业规模的扩大,外源性融资将会变得越来越重要。外源融资。外源融资是指企
8、业通过一定途径或借助某种工具获取他人资金的融资方式。其对企业发展的积极作用,理论界已经进行了相当广泛的探讨。芝加哥大学金融经济学家拉詹和津加莱斯的实证研究表明:在金融发达国家,外部融资依赖程度较高的行业,其发展速度超乎寻常地快。而外源性融资按照是否通过媒介,可分为直接融资和间接融资两种。直接融资。是指不通过金融中介机构,由企业直接向资本的最初所有者筹资。主要方式有股票融资、债券融资和民间借贷。股票融资。股票融融资是通通过发行行股票来来筹集资资金,是是企业永永久性资资金的来来源。发发行股票票的成本本包括发发行费用用和每年年向投资资者支付付的股息息两方面面。应该该看到,这这种融资资方式要要求企业业
9、必须具具有良好好的经营营业绩和和发展前前景作支支撑。另另外,除除了昂贵贵的股票票发行费费以及上上市前公公司股份份制改造造的人员员安置费费用外,证证监会对对于公司司发行股股票的上上市门槛槛有严格格的要求求。债券融资。债券融资资是企业业为筹备备资金而而依法发发行企业业债券,并并承诺在在规定日日期还本本付息。债债券发行行的程序序较股票票简单,发发行费用用和发行行门槛也也比较低低。另外外,债券券利息在在税前支支付,可可少缴一一部分企企业所得得税,具具有冲减减税金的的作用。债债券融资资可以保保持企业业的控制制权不变变,但是是固定利利息支出出会使企企业承受受一定的的风险。民间借款。民间借借贷是通通过私下下
10、向公民民、法人人或其他他组织等等特定投投资人募募集资金金的方式式。民间间借贷无无需冗杂的手续续,实行行起来较较为方便便,但高高额的利利息费用用使企业业承受较较大的风风险。间接融资。间接融融资是通通过金融融机构充充当信用用媒介,实实现资金金在盈余余部门向向短缺部部门之间间流动的的融资方方式。间间接融资资方式主主要有银银行借款款、票据据承兑与与贴现、融融资租赁赁。银行借贷。银行借款是利用银行贷款来融通资金,是我国施工企业采用的最为普遍的融资方式。根据贷款的期限不同,主要分为短期贷款和长期贷款;表现形式有担保贷款和无担保贷款两种。商业票据融融资。票据融融资是商商业汇票票的承兑兑、贴现现、转贴贴现和再
11、再贴现等等业务。对对于施工工企业而而言,主主要是承承兑和贴贴现两种种形式,它它们使企企业进行行短期融融资的主主要方式式。商业业票据融融资有利利于解决决中小型型施工企企业难以以从银行行及时补补充流动动资金的的问题,手手续较为为简单,操操作也灵灵活。融资租赁。融融资租赁赁是出租租人根据据承租人人对租赁赁物件的的特定要要求,出出资购买买租赁物物件并租租给承租租人使用用;承租租人则分分期向出出租人支支付租金金;租期期届满,租租赁物件件的所有有权由出出租人转转移给承承租人。融融资租赁赁是融资资与融物物相结合合,是承承租公司司在获得得设备使使用权的的同时,实实际上也也取得了了经营所所必须的的长期资资金,融
12、融资租赁赁的成本本主要体体现在租租金上。 施施工企业业融资方方案设计计要点根据企业的的性质设设计融资资模式。在融资方式的选择上,民营企业首先应该选择成本较低的金融机构贷款方式。在金融机构贷款审查日益严格的今天,民营企业从金融机构获得资金难度相对较大,融资成本较高;另外,一般情况下民营企业并不愿意因上市而失去对企业的控制力。因此,民营企业首先应当考虑内源融资,将企业的收益、折旧更多的转化成对企业的投资,并吸引外部机构投资者对企业进行权益投资,其次选择与所在区域的金融机构进行合作。根据企业的的经营时时间设计计融资模模式。刚刚成立或或成立不不久的企企业,企企业发展展尚不成熟熟,信誉誉度底,经经营风险
13、险高,通通过银行行进行融融资的成成本较高高。这类类企业在在寻求外外部资金金之前,首首先,应应依靠企企业自身身的积累累,充分分利用内内部的资资金资源源,尽全全力保证证施工收收入的回回收,变变现闲置置资产。其其次,高高风险对对应的往往往是高高收益,尽尽力向投投资人展展示企业业的经营营特色与与发展潜潜力,以以吸引风风险投资资或者其其它社会会投资。根据企业营营业规模模的大小小设计融融资模式式。大型型企业拥拥有规模模优势,可可以承包包大型工工程,而而中小企企业处于于实力上上的劣势势,更多多的是参参与小项项目的市市场竞争争。小项目目市场投投资小,技技术难度度小,对对设备技技术的要要求较低低,竞争争更加激激
14、烈。在在该市场场上,资资金优势势尤其明明显。营营业规模模大的企企业,可可持续发发展能力力较强,所所购买的的大型机机器设备备使用频频率较高高,这类类企业更更加倾向向于通过过贷款方方式自己己购买机机器设备备,营业业规模小小的企业业,业务务量较少少,对于于一些大大型机器器设备的的使用较较少,融融资租赁赁的方式式应为首首选。根据企业业业务范围围的差异异设计融融资模式式。投资资不同行行业领域域的施工工企业,其其适用的的融资方方式也不不一样。一一般而言言,对于于交通基基础设施施,如果果是企业业已经取取得了一一定年限限的收费费权限,施施工企业业可以重重点考虑虑资产证证券化的的融资方方式,以以此获取取稳定的的
15、收益,但但同时注注意规避避政策风风险。投投资城市市基础设设施的施施工企业业往往都都能得到到金融机机构的大大力支持持,金融融机构贷贷款就成成为其融融资的最最主要、成成本最低低的方式式。能源源工程往往往投资资巨大,回回收期长长,施工工单位的的确定通通常局限限在资金金技术实实力雄厚厚的少数数国有施施工企业业中,针针对这些些项目,企企业除了了从银行行等金融融机构融融资外,还还根据项项目规模模的大小小以及资资金欠缺缺程度,以以项目未未来的收收益以及及政府的的信用为为担保,通通过发行行债券的的方式筹筹集所需需资金。房房地产、制制造业这这两个行行业对施施工企业业的资金金实力提提出了较较高的要要求。对对于主要
16、要从事这这两个行行业的施施工企业业,应该该更多的的关注融融资租赁赁等新型型融资方方式。对对于从事事国外承承包工程程较多的的企业,应应该更多多的使用用出口信信贷的方方式。资产质量与与经营状状况的不不同。资产质质量与经经营状况况较好的的企业,可可以积极极谋求上上市,以以募集资资金解决决企业发发展瓶颈颈,扩大大企业经经营规模模。我国国施工行行业目前前还是一一个不成成熟的快快速发展展的国家家支柱产产业,尽尽管企业业数量众众多,但但实力参参差不齐齐。可以以预见,随随着施工工市场的的逐步发发展完善善,该市市场多数数施工企企业将面面临重组组或清盘盘,产业业结构调调整力度度将加大大,大规规模的整整合不可可避免
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