四川某高层住宅水电施工组织设计gjbg.docx
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1、育才竹竹岛二期期地下室室及6#、77#、88#楼水电施工组织设计目录一、编制制依据.第3页页二、工程程概况.第3-7页三、施工工布置.第7-9页四、安装装施工程程序.第9-11页五、安装装施工方方法和技技术措施施.第111-222页六、质保保体系及及措施.第222页七、安全全技术措措施.第233-244页八、人员员计划.第244页九、设备备、机具具计划.第244-255页十、交工工资料.第255-266页一、编制制依据1、“育育才.竹竹岛二期期地下室室及6#、7#、8#楼”水、电电施工图图。2、全国国统一安安装工程程劳动定定额、预预算定额额、国家家施工与与验收规规范、操操作规程程和质量量检验评
2、评定标准准。3、电施施国标图图98D3011-2、03XX4011-2、02DD5011-2、03DD3011-2、003D5501-4、997D7701-1、004D7701-3、004D7702-1、996D7702-3、994D1101-5、991D7701-2。4、水施施国标图图96SS4066、922S2220、999S3304、002S4403、003S4402、002S5515、002S4404、004S2202、999S2203、002D5501-2、003D5501-3、003D5501-4、996S3301、004S2206、004S5519其其中管道道工程技技术规程程建建
3、筑排水水硬管聚聚乙烯管管道工程程技术规规程。二、工程程概况“育才.竹岛二二期地下下室及66#、77#、88#楼”总建筑筑面积约约为970000平方米米,其中中地下室室两层合合计面积积约3993122平方米米;6#、7#、8#楼合计计面积约约576888平方方米。(一)、生生活给水水系统本工程生生活给水水水源为为分区供供水:11-4层层为低区区,由市市政给水水管网直直接供水水;5-11层层住宅为中中区,由由设置于于地下室室二层的的低区变变频装置置供水;112-18层住住宅为高一区,由由设置于于地下室室二层的的中区变变频装置置供水;19-32层层为高二二区,由由设置于于地下室室二层的的高区变变频供
4、水水装置供供水。给水系统统采用单单元给水水立管沿沿水井窜窜层引上上,在各各层水表表间对本层住住宅进分分户供水水,户用用水表设设于各层层水表间间内,热热水系统统主要燃燃气热水水器供水水,局部部为电热热水器供供水。户用给水水管采用PPP-RR聚丙烯烯管热熔熔连接;给水主主干管及及立管采采用衬塑塑钢管卡卡箍或丝丝接连接接。(二)、排排水系统统室内粪便便污水与与洗涤污污水合流流排出,经经化粪池池处理后后排入场场外污水水管。主主楼部分分排水管管采用伸伸顶通气气立管(其中中卫生间间排水立立管采用用通长通通气立管管),室内内排水管管采用UUPVCC塑料管管承插连连接,其其中地下下室排水水干管及及排出管管采用
5、加加厚型排排水塑料料管承插插粘接,每每层设伸伸缩节,设设于水流流汇合配配件之下下。排水水立管穿穿越楼板板处加设设阻火圈圈。(三)、雨雨水系统统雨水采用用外排水水UPVVC塑料料排水管管承插连连接,阳阳台雨水水设地漏漏排走,空空调冷凝凝水管为为外排水水设空调调板位窜窜层设立立主管,分分层支管管至空调调溢水洞洞位接空空调冷凝凝水。(四)、卫卫生设备备卫生间设设台式洗洗脸盆、蹲蹲式大便便器、座座式大便便器、浴浴缸冷热热水混合合淋浴设设备等。(五)、电电气系统统:供电电源源及电压压:1、本工工程消防防用电设设施,消消防设备备机房照照明,公公共楼梯梯,主要要通道及及配电房房应急照照明负荷荷为一级级负荷,
6、客客梯、商商场的照照明负荷荷为二级级负荷,其其余为三三级负荷荷。2、本工工程用电电由室外外一路110KVV电源引引入,进进线用电电缆埋地地引来,地地下室二二层设小小区高压压配电房房和本工工程变电电所,变变电所设设四台干干式变压压器,四四变压器分别别运行,四四变压器器低压母母线间设设手动投投入方式式联络开开关。为为确保一一级负荷荷供电可可靠性,设设P8880E型型2200/3880V,680KW/850KVA自启动柴油发电机组一台作自备电源,柴油发电机房设于地下二层。3、低压压配电电电压为2220VV/3880V,带带电导体体系统为为三相四四线制。4、线缆缆型号及及敷设方方式(1)本本工程消消防
7、和应应急、照照明线缆缆选用阻阻燃型(ZZRYJJV-00.6/1KVV;ZRRBV-0.445/00.755KV型型)穿钢钢管及沿沿托盘敷敷设,从从托盘引引至各电电气配气气箱,控控制箱的的电源管管线为明明敷设,其其它支管管(缆)为为暗敷设设。(2) 管道照照明支线线选用YYJV-0.66/1KKV、BBV-00.455/0.75KKV型导导线,沿沿桥架托托盘、钢钢管、PPVC管管敷设。(3) 支线穿穿管管位位选择原原则:导线规格格2根单芯芯3根单芯芯4根单芯芯5根单芯芯6根单芯芯PSPSPSPSPSBV-22.520152015252025202525BV-442015202020203225
8、3225 55、设备备安装及及高度: (1) 高压配配电柜及及HGGGD低压压配电落落地安装装,XLL-211型配电电箱及集集中电表表箱落地地安装,电电井内强强、弱电电箱地为为柱墙明明设(HH=1.5m);户用开开关箱为为嵌墙暗暗设(HH=1.5m)。(2) 照明开开关暗设设距地11.3mm,普通通插座及及柜式空空调距地地0.33m,厨厨卫普通通插座应应距地11.6mm,挂式式空调插插座距地地2.22m,厨房房抽油烟烟机插座座距地11.8mm。(3) 车道疏疏散指示示标志灯灯,安全全出口标标志灯距距地2.3m管管吊安装装,人员员疏散指指示灯,安安全出口口指示灯灯距地00.3mm嵌墙暗暗设或门门
9、上口00.2米米暗设,地地下室荧荧光灯距距地2.8m管管吊,壁壁灯距地地2.2m安装,其其它灯具具吸顶安安装。(六)、防防雷保护护及接地地系统1、本工工程属二二级防雷雷等级建筑筑物,屋屋面女儿儿墙四周周,屋脊脊和屋顶顶装饰板板敷设-30*4热镀镀锌扁钢钢避雷带带,屋面面所有暴暴露金属属体均与与避雷带带可靠连连通,形形成电气气通路;引下线线利用构构造柱主主筋道长长焊接,并并与各层层柜架钢钢筋及基基础地梁梁下层钢钢筋连接接。2、本工工程保护护接地系系统为TTN-SS式,建建筑物内内各种设设备外壳壳,支架架及灯具具金属外外壳与PPE线可可靠相连连,在电电缆桥架内通通长敷设设一根4404镀锌锌扁钢与与
10、变电所所接地线线相连,该该扁钢同同时作为为PE接接地干线线。3、本工工程采用用防雷接接地、强强弱电接接地共用用接地装装置,其其接地电电阻不大大于1,并作作总等电电位联结结,所有有进入建建筑的金金属体均均与接地地网可靠靠连接。(七)、弱弱电系统统1、通讯讯系统电话电缆缆数据光光缆从室室外穿钢钢管埋地地引入地地下室电电缆交接接及综合合配线柜柜内,由由弱电专专用桥架架引直各各层弱电电箱进行行分配,住宅每户按一根数据电缆,两对电话导线进线,多余电话点作为同线电话。2、非可可视对讲讲系统本工程非非可视对对讲系统统对讲电电话主机机设于单单元门厅厅处,在在各层弱弱电井内内设层间间分配器器,对各各户户机机进行
11、分分配,层层间分配配器同时时对讲电电话主机机电源组组装成一一个箱体体明设于于各层弱弱电井内内。3、有线线电视系系统本工程电电视电缆缆从有线线电视室室外管网网穿钢管管埋地引引入地下下室电视视器件总总箱,其其辅入电电平不小小于755db,由由电视器器件总箱箱沿弱电电专用桥桥架敷设设SYGG-755-9电电视电缆缆引至各各单元弱弱电竖井井内,在在各层设设置分配配分支器器箱对各各户用SSYG-75-5电视视线穿PPVC管管引入安安装电视视插座。4、火警警广播本工程广广播机房房设于一一层,广广播控制制柜,功功放立柜柜落地安安装,设设备间连连线在地地板下电电缆托盘盘内敷设设,引至至各回路路导线均均从控制制
12、室内端端子接线线箱转接接。扬声声器在无无吊顶处处明设于于墙上,有有吊顶处处吸顶安安装。5、火警警系统本工程消消防控制制室设于于地下室室一层,各各支线沿沿消防专专用桥架架敷设,桥桥架引入入管为钢钢管敷设设,在各各层管井井中设消消防端子子箱,模模块设于于端子箱箱内,消消火栓及及电梯系系统等均均用专用用控制线线缆引至至消防控控制室控控制柜内内,实行行联动控控制。三、施工工布署(一)、施施工布置置原则1、集中中力量保保重点、保保工期,在在人力、物物资、机机具上给给施工充充分保证证。各专专业管理理工作应应协议、指指导该项项目施工工班子组组织好施施工工作作,搞好好各方面面的协调调配合。2、组织织配合施施工
13、,穿穿插作业业,重点点部位抢抢工;暗暗设在楼楼板、地地面、墙墙体内的的管道,箱箱盒必须须配合土土建主体体施工作作业而进进行,在在装修施施工作业业期间应应配合组组织安装装抢工,组组织穿插插相关安安装项目目作业,组组织内部部各工种种平行流流水作业业,以达达到土建建、安装装、装饰饰及内部部各工种种之间互互创条件件,确保保工程总总体进度度。3、推选选先进施施工方法法和施工工机具,提提高机械械作业水水平:安安装施工工:作业业中,应应大量采采用电、液液动小型型工具,吊吊装尽量量采用机机械吊装装,以提提高要机机械作业业水平和和提高工工效。(二)、施施工管理理与组织织本工程采采取项目目施工法法进行施施工。施施
14、工现场场建立以以安装项项目经理理为首的的安装班班子。为为了能够够圆满完完成本工工程的施施工,安安装公司司十分重重视该项项项目工工程的施施工和项项目班子子组成情情况,决决定抽调调现场管管理经验验丰富的的施工队队伍来本本工程施施工。安装项目目经理选选择组成成项目安安装队伍伍,将负负责本项项目工程程的安装装全过程程施工。在在施工全全过程中中项目经经理部必必须服从从公司质质检门部部和生产产部门的的检查和和进度要要求,公公司质检检和生产产部门按按月、季季对项目目进行检检查,在在检查过过程中如如果发现现质量、进进度与生生产要求求不符的的地方立立即通知知项目进进行改进进。对项项目部不不执行者者进行严严肃处理
15、理以至停停止工作作或撤换换人员,项项目经理理部组织织机构如如下页图图:管道班弱电班管道班内业技术员材料组管道工长质安员项目经理(安装)电气工长强电班四、安装装施工程程序为了确保保整体工工程施工工到最后后全面交交付,安安装施工工队必须须协调好好和土建建进度和和配合工工作,从从基础施施工即插插入配合合,步步步跟上土土建进度度,抓紧紧后期设设备、器器件的安安装和系系统的调调试工作作,配合合土建进进行预埋埋预留工工作,并并做好防防雷接地地的施工工。安装随土土建穿插插施工,做做好前期期的准备备工作,配配合土建建进行预预埋预留留工作,并并做好防防雷接地地的施工工。安装装人员配配合土建建施工进进行水、电电的
16、预埋埋工作,对对已拆模模的砼预预留预埋埋件进行行清理和和校正工工作。逐逐步进行行主管道道的安装装。土建建主体施施工完成成后安装装应抓紧紧进行,并并分区作作好试压压工作,以以确保土土建装修修工程的的顺利进进行。装装修工程程开始后后,安装装积极配配合土建建进行穿穿线、安安装器具具等工作作。土建建装修完完成后所所有灯具具、器具具均应完完成并分分区进行行试验。照照明灯具具和配电电设备使使用临时时电源进进行体调调试工作作,最后后半个月月便开始始单体和和联动试试车工作作,配合合土建收收尾完成成交工。(一)、给给水工程程施工程程序施工准备备(楼面面)安装装各层支支管各层支支管试压压 主管道道安装 (主主体断
17、水水)立管管道试压压(室内内装修)阀阀门、附附属设备备、洁具具、油漆漆系统试试压系统调调试竣工资料、竣竣工图。(二)、排排水及雨雨落水程程序施工准备备主体预预留穿层层、穿墙墙洞 地下室室主干管管安装各单元元主立管管安装各层支支管安装装管道通通水、灌灌水试验验卫生器器具安装装 卫生器器具通水水满水试试验竣工资料竣工图图(三)、电电气工程程施工程程序施工准备备 基础防防雷接地地墙、板内内预留预预埋配管、穿穿线(土土建主体体)金属托托架安装装及穿放放线缆 砼内暗暗埋(土建建主体完完)配管管避雷施施工(室室内装修修)配电设设备安装装照明器器具安装装配电系系统通电电调试交工资料、竣竣工图各工种在在施工前
18、前必须熟熟悉施工工图,参参加施工工图会审审,在施施工前各各专业应应进行会会商工作作,以确确定一个个最佳的的施工交交叉程序序。对各各专业比比较集中中的部位位,应根根据各专专业的走走向和位位置绘制制出平、剖剖面图确确定各自自所占的的空间们们置,以以确保施施工的准准确性。五、安装装施工方方法和技技术措施施(一)、工工种配合合措施1、安装装各工种种之间的的配合(1)、管管道、电电气安装装的配合合。各工工长本着着小管道道让大管管道,有有压管让让无压管管的原则则,确定定和调整整工程管管道、电电气线路路线缆托托架走向向及支架架位置,以以便给其其他工种种创造施施工条件件。(2)、油油漆施工工配合。施施工中各各
19、种金属属管道、支支架均匀匀应先底底漆,待待交工前前按统一一色泽规规定刷面面漆,个个别情况况需全部部漆完的的由工长长确定。2、安装装与土建建的配合合(1)、预预留预埋埋。预留留人员按按预埋图图进行预预埋必须须尺寸、位位置正确确,预留留中不得得随意损损伤建筑筑钢筋。与与土建结结构有矛矛盾处,由由工长与与土建协协商处理理。一旦旦发现在在楼地坪坪内错、漏漏、堵塞塞或设计计增加的的埋管,必必须与土土建单位位商定后后处理。(2)、卫卫生间施施工配合合。在土土建施工工主体时时配合进进行安装装留孔,安安装时由由土建给给定楼地地坪标高高基准,装装好卫生生器具及及地漏后后,土建建再作地地坪,土土建施工工不得损损坏
20、安装装管口(孔孔)保护护措施。(3)、暗暗设箱盒盒及墙上上开关、插插座安装装配合。暗暗设箱盒盒安装,应应随土建建墙体施施工而进进行,布布置在墙墙面的开开关插座座,应配配合墙面面施工面面进行。(4)、灯灯具、开开关插座座、面板板安装配配合。灯灯具、开开关、插插座盒应应作到位位置准确确,施工工时不得得损伤墙墙面,若若孔洞较较大应先先作处理理,在粉粉刷(或或贴面砖砖)后再再装箱盖盖、面板板。(5)、施施工用电电及场地地使用配配合。因因施工人人员多、穿穿插作业业多,对对施工用用电、现现场交通通及场地地使用,应应在土建建统一安安排下协协调解决决,以达达互创条条件为目目的。(6)、成成品保护护配合。安安装
21、施工工不得随随意在土土建墙体体上打洞洞。因特特殊原因因必须打打洞,应应与土建建协商,确确定位置置及孔洞洞大小。安安装施工工中应注注意对墙墙面、顶顶棚的保保护,避避免污染染。通过工程程建设单单位与施施工单位位协调共共同搞好好安装成成品保护护,土建建施工人人员不得得随意搬搬动已安安装好的的管、线线路、开开关、阀阀门,未未交工的的厕所不不得使用用,不得得随意取取走预埋埋管理管管口的管管堵。3、安装装与建设设单位的的配合(1)、甲甲方供应应的材料料设备,由由甲方按按进度计计划及时时提供。(2)、图图纸资料料及设计计变更,由由甲方按按规定数数量及时时供应,安安装与设设计的有有关事宜宜由甲方方协调。(3)
22、、甲甲方在施施工过程程中对安安装质量量进行监监督,设设备开箱箱检查,隐隐蔽验收收、试压压应约请请甲方人人员参加加和验收收。(二)、电电气工程程配管要求求:1、钢管管和电线线质量应应符合国国家标准准,钢管管无裂缝缝,管内内无毛刺刺、铁屑屑,塑料料管表面面光洁,壁壁厚均匀匀,不脆脆断。敷敷设在多多尘或潮潮湿场所所的电线线保护管管,管口口及其各各连接处处均应密密封。2、暗配配管线宜宜沿最近近的线路路时进行行敷设并并应减少少弯曲,埋埋入墙或或混凝土土内的管管子,离离表面的的净距不不应小于于15mmm。3、进入入落地式式配电箱箱的电线线保护箱箱,排列列应整齐齐,管口口宜高出出配电箱箱基础在在50mmm。
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