廉租房租赁合同范本(2022新版).docx

《廉租房租赁合同范本(2022新版).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《廉租房租赁合同范本(2022新版).docx（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、廉租房租赁合同范本（2022新版）租房合同考前须知：租赁期间出租人将租赁物转让给第三人的，租赁合同对于受让的第三人继续有效。合同法 第229条就此作了规定，即：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。它 的构成要件包括：Q）租赁物在租赁期间发生所有权变动。这里所有权变动的情形包括买卖、继承、赠与等。（2）承租人没有终止或解除租赁合同的意思表示。如果承租人已明确表示终止或解除租赁合 同，那么不发生所有权与租赁权的冲突问题。租赁物所有权变动后，新的所有人取代原有所有人地 位而成为新的承租人。原出租人因租赁物所有权的转移而退出出租人地位。承租人应依照原租赁 合同向新的所有人履行义务【

2、廉租房租赁合同范本】甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在 平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。一、甲方按政策规定将座落在 区 路 号单元 户的住房（使用面积 平方米）租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。二、租赁期限 年，自 年 月 日起至 年月 日止。三、月租按 元/平方米计收,月租额计人民币 元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。四、租金交纳方式：.五.交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额%的滞纳金。六,租赁期间甲方不予办理更名过户

3、手续。七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取本钱租金;6个月后收取本钱租金。八.乙方在租赁期间发生以下情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：1 .将承租屋私自转租或转让的；2 .将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的；3 .无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的；4 .私自调换住房的；5 .外迁、外调或其他原因腾出房屋的；6.利用承租房屋进非法活动的。九、乙方负有爰护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。十.上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，

4、合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。十一,本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可:向 仲裁委员会申请仲裁();(2)向人民法院起诉()。十二.本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。十三、本合同自双方签字之日起生效。十四.本合同一式两份，甲,乙双方各执一份，两份具有同等效力。甲方经办人（盖章）：乙方（签字）：年一月日 年一月一日置租房租赁协议乙方（承租人）（以下简称乙方）现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。守。一.甲方将租赁给乙方。乙方承租仅作住房使用。租期，自起至止。月租按计收，（元/月），年租金元。四.缴费方式:五.乙方先交元的

5、水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。六.电费按表计价每元/度，水费元/吨，缺乏10吨按10吨收，超过10吨按表计费。七.乙方在租赁期间发生以下情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。1、将承租屋私自转租或转让的；2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的；3、利用承租房屋进行非法活动的；4、三个月拒交水电费的；5、严重影响周围人正常生活的（如：噪音污染、卫生污染等）。八、乙方有爰护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价 赔偿。九.甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。十.乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。十一、在合同期满前一个月，乙方须

6、向甲方申请续租意愿或退租意愿。否那么，甲方将在合同 期满后收回房屋使用权。十二.乙方假设需使用甲方的物品，应加付使用费，每月，与当月水电费同时交清。十三.本合同未尽事宜，由双方协商再定。十四.本合同自双方签字之日起生效。十五.本合同一式两份，甲,乙双方各执一份，两份具有同等效力。甲方：（签章）乙方：（签字）签订日期：年一月一日租赁合同协议书范本乙方：为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同 意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城XX中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门 面租赁给乙方，作xx使用。二 租期从 年一月一日

7、起至 年一月一日止（即：年）。三,年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税 务发票。四.房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付XXX元押金（不计利息），合同期满押金i五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租， 其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵 守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙 方损失，甲方按全

8、年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续 和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种 设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九.租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除 合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提 前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取 得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿缺乏局部损失；如乙方违 约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。十二.合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三.本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四.本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五.本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年一月一日