家庭装饰装修工程质量验收标准介绍dmeq.docx

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1、家庭装饰饰装修工工程质量量验收标标准一、总则则：1、为规规范家庭庭装饰装装修行为为，确保保施工安安全与工工程质量量，根据据深圳圳市家庭庭居室装装修管理理规定制制定本标标准；2、本标标准为家家庭工程程质量验验收的依依据；3、本标标准未及及项目，其其质量标标准执行行国家有有关建筑筑装修质质量验收收标准；二、家庭庭装饰装装修基本本要求：1、房屋屋业主有有责任提提供装修修所需要要的相关关资料；2、由于于房屋主主体结构构质量造造成的装装饰装修修质量无无法达到到验收标标准的，施施工企业业不承担担责任；3、装饰饰装修不不得使用用国家明明令禁止止的装饰饰材料引引起的工工程质量量问题，由由施工方方负责；4、家居

2、居装修应应保证建建筑工程程质量和和结构安安全，符符合物业业管理、消消防、供供水、供供电、燃燃气环境境保护等等有关规规定和标标准，严严禁拆改改和损坏坏主体及及承重结结构。家家居装修修不得涉涉及公共共设施、公公共空间间，不得得因装修修影响相相邻房的的安全及及使用环环境；5、家居居装修不不得改变变给排水水、供电电、电讯讯、煤气气等管线线系统，禁禁止雨污污合流；6、燃气气设施的的安装，必必须由具具有燃气气安装资资质证书书的单位位承担；7、施工工单位装装修前应应提醒业业主进行行白蚁防防治处理理；三、防水水工程：1、房屋屋室内装装修时，卫卫生间、厨厨房必须须做防水水、防漏漏处理；2、防水水涂层均均匀，卫卫

3、生间墙墙面防水水层应比比地面高高不低于于3000mm；3、防水水涂层干干透后，应应做渗水水试验；四、吊顶顶工程：1、吊顶顶工程所所用材料料的品种种、规格格、颜色色以及基基层的构构造，固固定方法法应按设设计要求求，并符符合现行行标准；2、所有有龙骨结结构表面面平整、线线格平直直、固定定牢固；3、各类类罩面板板不应有有气泡、起起皮、裂裂纹、缺缺角、污污秽和图图案缺损损，表面面应平整整，边缘缘应整齐齐，色泽泽应一致致；4、吊顶顶四周水水平允许许偏差2-55mm；5、纸面面石膏板板一般用用防锈专专用螺钉钉固定，石石膏板连连接处应应留缝2mm，在在缝口处处粘贴纤纤维材料料工艺处处理，避避免石膏膏板连接接

4、部位出出现裂口口；6、吊顶顶内的灯灯槽、斜斜撑的安安装，根根据工程程情况适适当布置置，轻型型吊灯应应吊在主主龙骨和和附龙骨骨上，重重型吊顶顶或电扇扇不得与与吊顶龙龙骨连接接，应另另设吊钩钩。吊顶顶罩面板板工程质质量允许许偏差（见见表一）；7、吊顶顶材料应应符合防防火要求求；表一：吊吊顶罩面面工程质质量允许许偏差：序号项目允许偏差差（mmm）检验方法法无机纤维维板木质胶合板贴塑板塑料板聚氯乙烯烯不透明半透明玻璃板矿棉板超细玻璃棉板1表面平整整度20.50.52用2M靠靠天和楔楔形塞尺尺检查，观观感平整整2接缝平直直3333拉通线检检查3接缝高低低10.510.5用直尺和和楔形塞塞尺检查查五、地面

5、面工程：1、木地地板的材材质品种种、等级级和铺设设时的含含水率应应符合国国家有关关标准，达达到合格格要求。铺铺设地面面应做防防潮处理理；2、木栏栏栅、毛毛地板和和垫木等等应作防防腐处理理。木栏栏栅（地地龙骨）必必须安装装牢固、平平直、符符合设计计要求；3、木板板直接与与基层粘粘贴应粘粘结牢固固；4、木质质地板层层刨平磨磨光，无无创痕、接接茬和毛毛刺等缺缺陷，；图纹需需清晰，油油漆面层层颜色应应保持一一致；5、企口口木板固固定牢固固，面层层缝缝严严密，接接头位置置错开，表表面洁净净；6、拼花花木板面面层接缝缝对齐，粘粘钉严密密，缝隙隙宽度均均匀一致致，表面面洁净，粘结溢胶胶；7、木地地板若烫烫蜡

6、、擦擦软蜡，蜡蜡应保证证洒色均均匀、不不露底；光滑明明亮、色色泽一致致、厚薄薄均匀、木木纹清楚楚、表面面洁净。木木地板安安装应符符合表二二（见表表二）；表二：木木地板面面层的允允许偏差差和检验验方法：序号项目允许偏差差（mmm）检验方法法木栏栅松木长条条木板硬木长条条木板拼花木板板1表面平整整度3211用2m靠靠天和楔楔形塞尺尺检查，观感平整2踢脚线上上口平直直333接5M线线，不足足5M拉通线线3板面拼缝缝平直222接5M线线，不足足5M拉通线线4缝隙宽度度20.880.33尺量检查查8、石材材、墙地地砖施工工前须对对其规格格、色差差、颜色色、饰面面板表面面有无划划痕、缺缺凌掉角角等质量量缺

7、陷进进行检查查；9、石材材、瓷砖砖铺设应应平整牢牢固，接接缝平直直、无歪歪斜、无无污积和和浆痕，表表面洁净净，颜色色协调，接接缝高度度允许偏偏差0、5 mmm，接接缝宽度度0、2 mmm，表表面平整整度不大大于2mm；10、空空鼓面积积应不超超过施工工总面积积的3，单块块空鼓面面积不得得超过20；11、地地毯应固固定牢固固、地毯毯平整、不起色、不凹陷，不翘边，图案符合要求绒面顺光一致，表面干净，无油污损伤；六、裱糊糊工程：1、壁纸纸、墙布布的品种种、颜色色和图案案，应按按照设计计要求选选用粘结结材料，并并应附有有产品合合格证，如如有防火火要求规规则，胶胶粘具有有耐高温温不起层层性能；2、裱糊糊

8、施工的的基层应应干燥，表表面平整整，阴阳阳角顺直直，颜色色一致，泛泛碱部位位宜使用用酸性溶溶液中和和，清洗洗的阳角角不得有有接缝；3、壁纸纸、墙布布必须粘粘贴牢固固，表面面色泽一一致，不不得有气气泡、空空鼓、裂裂缝、翘翘、皱折折和斑纹纹，与挂挂镜线，贴贴脸板和和踢脚板板交接紧紧密，无无明显缝缝隙（距距离1.5米处平平直方向向直观），无无漏贴和和补贴，活活动件四四周壁纸纸边缘规规整无毛毛刺；七、卫生生器具及及管道安安装工程程：1、卫生生器具品品种、规规格、颜颜色应符符合设计计或业主主要求；2、卫生生器具的的安装位位置应符符合以下下要求：蹲式大便便器排水水孔的中中心纵向向距墙体体面不小小于5400

9、mm，坐坐式大便便器排水水孔的中中心纵向向墙体面面不小于于3000mm，坐坐面距地地面的高高度为3000mm，小小便器口口距地面面6000mm，洗洗脸盆盆盆口边距距地面约约8000mm，浴浴盆上口口边距地地面不大大于5200mm；3、卫生生器具与与排水管管连接时时排水支支管径坡坡度应符符合表三三要求（见见表三）；表三：卫卫生器具具与排水水管连接接时排水水支管的的管径坡坡度：项次卫生器具具名称排水管径径（mmm）管道最小小坡度1大便器1100.01122小便器405500.02203洗脸盆325500.02204浴盆（淋淋浴）500.02204、卫生生器具安安装牢固固平整，无无损伤，与与给排水水

10、管道及及附件连连接严密密不渗漏漏；5、暗设设给水管管道必须须在封闭闭前进行行加压试试验（1.5倍工作作压力下下无渗漏漏）；6、卫生生器具及及安装给给排水管管在穿过过楼层时时周边应应作防水水处理；八、细木木制品工工程：1、木材材含水率率不大于于12%，外表表不得有有死结、裂裂缝和虫虫眼； 2、胶胶合板应应表面平平整，木木质纤维维不应脱脱胶、变变色和磨磨朽；3、细木木制品的的加工尺尺寸正确确，表面面平整光光滑、拐拐角方正正、线条条顺通、木木纹清晰晰、颜色色一致，嵌嵌合严密密、无明明榫，挂挂胶和外外露钉帽帽等缺陷陷；4、木制制品与基基层必须须镶钉牢牢固，无无松动，罩罩面板与与衬板必必须粘结结牢固，不

11、不得出现现起皮、起起鼓现象象；5、细木木制品成成活表面面洁净、无无污染、色色泽一致致；九、抹灰灰工程：1、表面面应洁净净、接搓搓平顺、线线角顺直直、粘结结牢固、无无爆灰和和裂缝等等缺陷；2、用小小锤轻轻轻敲击检检查有无无空鼓，空空鼓而不不裂的面面积不大大于20cmm2，全数数检查；3、抹灰灰质量允允许尺寸寸偏差应应符合下下表要求求（见表表面）：表四：抹抹灰质量量允许尺尺寸偏差差项目允许偏差差（mmm）验收量具测量方法法表面平整整度22m靠尺尺和楔形形塞尺每室测量量不少于于二处最最大值立面垂直直度22m托线线板每室随机机选一墙墙面测量量不少于于二处，取取最大值值阴阳度垂垂直度2阴阳角方方正度2用

12、方尺和和楔形塞塞尺每室随机机测量一一阴阳角角十、门、窗窗工程：1、门窗窗的品种种、规格格、开启启方向及及安装位位置就符符合设计计要求；2、门窗窗要装得得必须牢牢固，横横平竖直直，高低低一致，开开启灵活活，五金金配件应应齐全，关关闭后密密封条应应处压缩缩状态，外外门外窗窗应不渗渗漏水。铝铝合金门门窗的安安装尺寸寸应符合合表五（见见表五）；3、门窗窗及零件件质量均均应符合合现行国国家标准准，行业业标准的的规定，按按设计要要求选用用，不得得使用不不合格产产品；表五：铝铝合金门门窗的安安装尺寸寸：项目允许偏差差（mmm）验收方法法门、窗槽槽口对角角度尺寸寸之差200002.00用钢卷尺尺测量，随随机抽

13、查查不少于于三处取取最大值值200003.00门、窗槽槽口对边边之差200002.00200002.55门、窗柜柜扇搭接接宽度差差2m221.002m221.55门、窗柜柜（含拼拼樘料）垂垂直度2.00用线锤和和不平靠靠尺，随随机选一一扇进行行测量门、窗柜柜（含拼拼樘粒）水水平度1.55用水平靠靠尺，随随机选一一扇进行行测量门、窗开开启力，N60用1000N拉力测测试仅抽抽查不少少于两扇扇，取最最大值门、窗横横框标高高5用钢卷尺尺任测两两处，取取最大值值门、窗竖竖向偏离离中心5用线锤和和钢卷尺尺任测量量两处，取取最大值值双层门、窗窗内外框框（含拼拼樘料）中中心距4用线锤和和钢卷尺尺任测量量两处

14、，取取最大值值木门窗的的安装尺尺寸应符符合下表表（见表表六）：项目允许偏差差（mmm）验收方法法量具全数检查查框的正、侧侧面垂直直度2托线板和和钢卷尺尺框对角线线长度差差2钢卷尺框与扇、扇扇与扇接接触处高高低差1用钢直尺尺和楔形形塞尺挈挈形塞尺尺门、窗扇扇与框的的留缝宽宽度1.52.55门窗与地地面留缝缝宽度内门68卫生间10112厨房十一、涂涂料工程程；1、涂料料工程所所用的涂涂料和半半成品，均均应在其其有效期期内使用用，并有有使用说说明和产产品合格格证；2、涂料料工程所所用的塑塑性和易易涂性应应满足施施工要求求，干燥燥后应牢牢固，采采用滑石石粉腻子子时掺入入适量的的白水泥泥或白乳乳胶，以以

15、增加其其强度和和粘结性性；3、基层层缺棱角角处用1：3的水泥泥砂浆修修补，表表面麻面面及缝隙隙，应用用腻子填填补齐平平；4、基层层表面上上的灰尘尘、污垢垢、原墙墙面上的的各种涂涂料应清清除干净净，泛碱碱部宜使使用酸性性溶液冲冲清洗；5、腻子子干燥后后，应磨磨平清理理干净；6、涂料料表面颜颜色一致致，不得得有掉粉粉、起皮皮、透底底、漏刷刷、泛碱碱、收色色、流坠坠、疙瘩瘩现色；7、施涂涂油漆及及涂料不不得污染染非涂刷刷区域与与器具；8、涂料料工程基基体可基基层的含含水率、混混凝土和和抹灰表表面含水水率不大大于8%10%，木榉榉制品含含水率不不大于12%；十二、电电气工程程：1、从事事装饰工工程的电

16、电2人员必必须持有有国家有有关部门门发放的的电工上上岗证；2、进入入楼房用用总电源源必须是是三相五五线制，进进入各用用户电源源必须是是单相三三线制（相相、零、地地），各各类箱，盒盒必须接接地，其其接地电电阻4以下；3、安装装复杂电电路前，应应查看电电表容量量，根据据用户和和设计要要求选用用导线截截面积，给给制线路路图，并并标明线线路的走走向（含含高度），导导线截面面积和规规格型号号，完工工后向用用户提高高图纸；4、家装装工程电电器设备备材料，必必须是国国家合格格产品；5、开关关、插座座安装施施工要点点：相线线应经开开关控制制，开关关的通断断位置一一致，且且操作灵灵活接触触可靠，1.33m以下（

17、含含1.33m）应安安装安全全型插座座； 66、配电电箱内应应设漏电电断路器器，动作作电流不不应大于于30maa，必须须有过负负荷，过过电流保保护功能能，二次次出线，分分别控制制照明、动动力（空空调）插插座，保保险器内内保险丝丝严禁使使用其它它金属材材料代替替；7、室内内配管，管管内导线线的总裁裁面积不不应超过过管内径径截面积积的40%，管内内不得有有接头和和扭结，电电线、电电话线、电电视线等等不能同同穿一条条管；8、单相相两孔插插座，面面对插座座的右孔孔或上孔孔与相线线相接，左左孔或下下孔与零零线相接接，单相相三孔插插座，面面对插座座的右孔孔与相线线相接，左左孔与零零线相接接，接地地线应在在上孔，插插座的接接地端子子不应与与零线端端子直接接；9、并列列安装的的开关、插插座距地地面高度度应一致致，高度度差不应应大于1mm； 110、电气气线路与与热水管管平行铺铺设距离离不小于于5000mm，与与燃气管管道平行行铺设距距离也不不可小于于1000mm。