xx地产公司人事管理制度6360.docx

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1、xx地产公公司人事管管理制度第一章 总则第一条 为加强公公司人力资资源的开发发、管理和和使用，依依据国家有有关法律、法法规，在公公司原有制制度的基础础上，结合合本公司自自身特点和和发展需要要，特制订订本制度。第二章 组织机构构与人员编编制第二条 公司组织织机构设置置由综合管管理部提出出方案，经经总经理办办公会讨论论通过，总总经理签批批，呈报公公司董事会会审议通过过，公司综综合管理部部备案；第三条 公司人员员编制由综综合管理部部根据公司司发展需要要提出计划划或方案，经经公司总经经理办公会会审定，呈呈报公司董董事会审核核。计划内内的人员编编制变动，由由公司总经经理办公会会审核，总总经理批准准；超出

2、计计划的变动动，需报公公司董事会会审批。第三章 招聘与录录用第四条 各部门/单位依据据人员编制制，提出增增员申请，由由部门经理理填写员员工增补申申请表，报报综合管理理部核查，经经主管领导导审批、总总经理核准准后，由综综合管理部部统一组织织招聘。第五条 面试分为为初试和复复试。初试：面试试人员填写写工作申申请表，由由综合管理理部门和申申请部门经经理共同主主持，由申申请部门经经理在面面试评估表表填写面面试意见，并并以如下规规范形式作作出结论性性建议：AA、拒绝录录用；B、存档备用；C、参加复试。复试：对初初试合格者者，由综合合管理部负负责对应聘聘者进行综综合素质考考核。经理理级或重要岗位人员员应由

3、主管管副总或总总经理面试试。综合管管理部和申申请部门依依据候选人人测评综合合结果共同同进行甄选选，并确定定待聘人选选。第六条 对于决定定录用人员员，综合管管理部根据据用人申请请部门确定定的上岗时时间，通知知员工报到到，报到时时应携带以以下资料： 最最高学历正正本复印件件；身份证证复印件 ；职称复复印件；半半身免冠一一寸照片22张；上一家公司职职级证明；体检合格格表；离职职证明；驾驾照复印件件；上岗证证书复印件件；资格证证书复印件；暂暂住证复印印件；其他他必要的文文件。第四章 聘任管理理第七条 高、中级级管理人员员的任命（一）公司司总经理由由董事长提提名，公司司董事会讨讨论通过后后，由董事事长聘

4、任；（二）按照照公司法法的有关关规定，副副总经理、总总经理助理理、总监、副副总监和总总工程师由由总经理提提名报公司司董事会审审批、聘任任；总会计计师由董事事长提名报报公司董事事会审批、聘聘任。（三）部门门经理、副副经理由总总经理提名名，董事会会审核，董董事长批准准聘任；（四）经营营性公司（如如物业公司司）的经理理、副经理理由总经理理提名，经经总经理办办公会审核核，董事会会审议，董董事长批准准聘任。第五章 转正第十二条 试用期期从办理完完入司手续续后上岗之之起计算，期期限原则上上为三个月月，另有批批准的除外外。如员工工试用期满满，经考核核需要延长长试用期的的，可适当当延长试用用期，但试试用期总长

5、长度不应超超过六个月月，如试用用六个月后后仍无法达达到岗位要要求的，则则予以辞退退。第十三条 用人单单位经理根根据员工在在试用期的的工作表现现、工作绩绩效，填写写转正审审批表，对对员工进行行考评并签签署转正意意见，经综综合管理部部审核，主主管副总审审批，总经经理签字给给予转正。第十四条 新员工工试用期工工资按755%发放，转转正后薪资资按全额发发放，另有有批准的除除外。职务务试用员工工（其试用用期原则上上为三至六六个月）转转正后的薪薪资按新职职务进行调调整。第六章 薪资福利利第十五条 公司遵遵循个人收收入保密原原则。除公司总经经理和综合合管理部授授权的主要要管理者外外，任何员员工无权得得知其他

6、员员工的收入入。员工如如对本人当当月收入发发生质疑，可可向综合管管理部或财财务部主管管查询。禁禁止相互打打探、传告告和议论收收入情况。公公司有权开开除违反收收入原则的的员工。第十六条 员工月月收入的构构成工资 = 应发工资资（基本工工资 + 岗位工资资 + 绩绩效工资）+ 通讯补补助 + 误餐差补补 缺勤扣扣薪 个人应应缴纳各项项保险（含含养老保险险、失业保保险、医疗疗保险）- 所得税税应发工资三三要素比例例是：员工工是基本工工资40%；岗位工工资40%；绩效工工资20%。 经理是是基本工资资40%；岗位工资资30%；绩效工资资30%。第十七条 工资级级别员工的工资资按照不同同职位分成成AG七

7、个职职等，每个个职等分77个职级，共共计49级级。决定员工工工资级别的的因素：（一）入司司时员工工工作的职位位、职务，及及具备的与与应聘职位位有关的资资质，包括括基本素质、学习习经历、工工作经验和和专业知识识技能。（二）员工工入司试用用期满后，试试用期考核核结果不同同，工资的的级别也会会在相应的的一个范围内有所所区别。（三）入司司后员工历历年的工作作业绩。第十八条 误餐补补助+通讯讯补助（一）公司司的误餐补补助标准为为300元元/月； （二）公司司的通讯补补助标准依依据岗位确确定数额。第十九条 工资计计算时间及及支付日期期工资的计算算时间自上上月24日日起至当月月23日止止，工资应应不晚于当当

8、月最后一一日前支付付。第二十条 新员工工、离职员员工的工资资（一）新进进、离职员员工的工资资：按其该该月实际出出勤天数计计算。被录录用后未满满5个工作日日（含5日日）被公司司辞退或未未满5个工工作日（含含5日）自自动离职者者，不发工工资。（二）离职职员工的工工资，一律律于下月随随同公司其其他员工一一起结算，特特殊情况需需综合管理理部与财务务部门主管管签字、经经上级主管管批准方可可提前支付付。 第第二十一条条 工资资调整（一）日常常员工工资资的变动，应应由员工所所在部门提提出申请并并陈述理由由，报公司司综合管理理部审定，经经总经理办办公会批准准后执行。（二） 职位变动的的工资调整整，员工工工资随

9、职位位变动而变变化，薪资资标准按所所任职务上上、下调整。 第第二十二条条 福利利的构成（一） 缴纳各项社社会保险（包包括养老保保险、失业业保险、基基本医疗保保险）；（二）每个个工作日中中午免费提提供工作餐餐；（三）为增增强员工的的凝聚力和和归属感，根根据自身盈盈利情况，设设立专门的的娱乐与慰慰问基金（包包括生日金金、丧葬抚抚恤）。基金项目适用范围金额（人民民币）丧葬抚恤所有正式员员工300生日金所有正式员员工100（四）有薪薪假期（包包括年假、婚婚假、孕检检假、产假假、陪产假假、丧假等等）。 （五五）为离家家远的员工工免费提供供住宿。第六章 人员异动动第二十三条条 人员员异动包括括人员调转转、

10、职务晋晋升或降低低。人员调调转是指员员工跨部门门的岗位变变动。职务务晋升或降降低是指跨跨部门的职职务变动。第二十四条条 人员员调转需填填写调动动审批单办办理调转审审批手续，经经批准后办办理交接手手续，被调调员工在规规定的时间间内到调入入部门报到到、上班。如因职务变变动需跨部部门调动，则则须凭职务务变动的依依据（如任任命、决定定、决议等等）办理调调动手续，与与原部门进进行工作交交接，原职职务为副经经理及以上上级别的人人员还需进进行离任审审计。第七章 员工考勤勤 第第二十五条条 工作作时间。（一） 公司作息制制度： 1、正常班班作息时间间： 8：3012：000 113：000-117：300 2

11、、各部门门经理可根根据本部门门工作需要要，适当安安排值班、加加班和倒班班，制定岗岗位作息时时间。同时时报综合管管理部备案案。（二）遵照照国家双休休日及法定定节假日制制度。 第第二十六条条 考勤勤管理。 （一一）公司员员工上下班班实行打卡卡制度，每每天上下班班时各打一一次，以考考勤卡上记记录的信息息作为员工工出勤情况况的依据。新新员工自上上班之日开开始打卡。（二）员工工因公外出出或忘记打打卡，可填填写考勤勤情况说明明审批表，经经部门经理理确认后，于于本月考勤勤记录截止止日即233日前交到到前台。（四）员工工请病假，应应及时上交交区级以上上（含区级级）医院开开具的病休休证明，否否则按事假假处理。如

12、如病情紧急急未能事先先履行病假假手续的，应应须当日用用电话或其其他有效途途径通知所所在部门和和上级主管管，并于上上班当日补补办请假手手续。病假假扣除日薪薪二分之一一，全年不不得超过220天，超超出部分按按事假核算算。员工病病假期满尚尚未痊愈，须须及时上交交有效病休休证明申请请续假，否否则按旷工工处理。病病休期间遇遇节假日、公公休日时，不不顺延。（五）请假假未满半天天，以半天天计算，每每一天以88小时计算算，累计88小时为一一天。（六）员工工出现下列列情形之一一，视为旷旷工：1、 员工每月累累计迟到或或早退3次次以上（含含3次）；未按公司司的请假规规定办理请请假手续而而离岗；2、 请假未获批批准

13、擅自休休假，或未未经批准延延长假期的的；3、 当班时擅离离职守；4、 骗取、涂改改、伪造请请假证明。（七）一个个月内旷工工时间累计计达到3天天者（含33天），等等同于自动动离职，由由此而产生生的一切有有关其个人人和公司的的后果由其其个人负责责。旷工扣款额额 = 应应发日工资资 旷工天天数2（八）其他他假期规定定：名称给假天数给假原因应缴证件说明年假7天/100天入司满一年年正式员工工1 3年（不含含3年）77天；3年年以上10天天。遇公休休日、节假假日顺延。（病病事假可冲冲减年假）婚假3天本人结婚结婚证明遇公休日、节节假日不顺顺延。丧假5天父母、子女女、配偶和和配偶父母母死亡证明其他亲属之之丧

14、，如有有必要，另另请事假。产假90天本人生产医疗证明其他情况按按国家有关关规定执行行。工资按按基本工资资的1000%发放。陪产假3天爱人生产医疗证明孕检假4小时/次次怀孕的已婚婚女员工共10次，共共计40小小时（九）员工工在婚假、丧丧假、产假假、陪产假假以及年假假期间，不不享受各种种补贴。 （十十）公司员员工加班，需需填写加加班审批表表，由部部门经理核核准确认后后，报综合合管理部备备案。在正正常工作时时间以外加加班，不发发加班工资资，只给予予同等时间间的补休，需需补休时要要填写调调休申请表表办理审审批手续，方方可补休。倒休时间可以累计，员工离职或年底可按一定数额结算为现金。第八章 员工档案案

15、第二十八八条 人人事档案管管理（一）公司司员工人事事档案存放放地点是：北京市通通州区人才才交流中心心。 （二二）员工在在办理完转转正审批手手续后，应应根据北京京市的有关关规定办理理档案调动动手续。从从综合管理理部领取商商调函十十日内，从从原人事档档案存档部部门取出密密封的人事事档案，交交由综合管管理部到人人才中心办办理存档手手续。 （三三）员工在在公司工作作期间，存存档费由公公司承担。 （四四）员工办办理完离职职手续后，可可办理人事事档案调出出手续，将将人事档案案调出。逾逾期未调出出，应按月月支付存档档费用。 第第二十九条条 基本本档案管理理 （一一）归档范范围：应聘资料（工工作履历、一一张1

16、寸照照片、身份份证复印件件、毕业证证书复印件件、任职资资格证书复复印件等）、工工作申请表表、转转正审批表表、调调动审批单单、劳劳动合同、奖奖惩记录、任任免记录、绩绩效考核表表、薪资调调整记录、社社会保险缴缴费记录、相相关资料。 （二二）员工重重要资料，须须及时将办办理完毕或或经批准的的资料，收收集齐全加加以整理，送送交综合管管理部归档档。 第第三十条 基本档档案保管和和借阅（一）员工工基本档案案应有专人人、专柜管管理，忠于于职守，遵遵守纪律，保保守秘密。（二）查询询、借阅员员工基本档档案，须经经综合管理理部经理签签字批准，并并办理借阅阅登记方可可进行。第九章 员工离职职第三十一条条 员工有有下

17、列情形形之一的，予予以辞退。 （一）伪造造个人资料料或工作时时间记录，欺欺诈公司；（二）泄露露公司业务务机密；（三）在公公司工作期期间受刑事事处罚；（四）挪用用公款、营营私舞弊、收收受贿赂回回扣；（五）有意意破坏团结结、损人利利己、有煽煽动怠工或或罢工行为为；（六）一年年内屡被告告诫仍无悔悔改诚意；（七）兼营营或兼职受受雇于其它它企业；（八）其他他与上述相相当程度的的劣行。对于此类员员工，公司司今后永不不再录用。第三十二条条 员工工的离职主主要有：辞辞职、辞退退、解雇、裁裁减、开除除和其他几几种形式。员工离职须须填写员员工离职审审批单，按按规定办理理离职程序序。（一）公司司部门经理理等职务及及

18、以上级别别的员工辞辞职，应至至少提前二二个月向综综合管理部部提出书面面辞职申请请，其他员员工应至少少提前一个个月提出书书面辞职申申请。（二）员工工辞职提出出书面申请请，经各级级领导签署署审批意见见；公司正正常辞退员员工应提前前一个月向向员工下达达解除劳劳动合同关关系的通知知。（三）部门门经理与综综合管理部部同辞职员员工积极沟沟通，对绩绩效良好的的员工努力力挽留，探探讨改善其其工作环境境、条件和和待遇的可可能性。（四）员工工辞职申请请获准，则则办理离职职移交手续续。公司应应安排其他他人员接替替其工作和和职责。如如辞职员工工为副经理理及以上级级别或关键键岗位（如如财务、采采购等），则则还须按公公司

19、规定进进行离任审审计。（五） 享受福利待待遇的截止止时间为正正式离职日日期，所有有必须的离离职手续办办妥后，。到财务办理理工资结算算，如应扣扣除费用大大于支付给给员工的费费用，则应应在收回全全部费用后后才予以办办理手续。第十章 工作行为为规范第三十三条条 工作作作风（一）严格格遵守国家家的各项法法律法规和和公司的各各项管理制制度；（二）认真真及时地做做好本职工工作和上级级领导交付付的其它工工作；（三）对待待工作要求求细心、仔仔细，善于于订立工作作目标和制制定工作计计划；（四）善于于分析，勤勤于思考，力力争主动发发现问题，提提出改良建建议；（五）尊重重公司领导导，关心、帮帮助同事，团团结互助，不

20、不得相互排排挤和中伤伤；（六）工作作中敢于承承担责任，积积极吸取教教训，避免免重犯，努努力做到更更好；（七）工作作中不得弄弄虚作假，偷偷懒取巧，造造成工作的的失误；（八）善于于以身作则则，严格要要求自己，努努力成为公公司同仁的的典范。 第第三十四条条 工作作纪律（一）公司司员工应严严格遵守公公司考勤管管理制度，按按时上下班班。（二）上班班时间不准准大声喧哗哗。工作中中不得随意意串岗、相相互聊天、长长时间（超超过3分钟钟）打私人人电话，影影响工作进进度和氛围围。办公区区内全天严严禁吸烟。（三）员工工上下班期期间均不得得利用公司司电脑从事事与工作业业务无关的的活动（包包括看VCCD、玩游游戏、上网

21、网聊天、上上无关网站站浏览等等等）。未经经批准不得得私自将与与工作内容容无关的软软盘、光盘盘、VCDD等带入公公司并利用用公司电脑脑使用，以以防止公司司网络感染染病毒。（四）所有有员工必须须严格遵守守公司的保保密制度规规定，严禁禁私下谈论论和泄露公公司机密，并并严禁将公公司相关资资料物品私私自带出公公司范围。参参加公司业业务会议的的人员必须须遵守保密密纪律，不不得扩散会会议内容。同同时对外的的宣传报道道稿件一律律经公司领领导审阅后后才能发稿稿。（五）员工工长时间离离开本座位位或下班时时，应认真真清理自己己的座位，并并将桌面物物品收拾整整齐。下班班时必须关关闭本座位位电脑及其其它相关的的开关插座

22、座。最后离离开本办公公区的员工工应负责检检查办公区区内的所有有电源开关关是否关闭闭。 （六六）所有员员工不得出出卖公司利利益，不得得利用职权权接受招待待、馈赠、回回扣或谋取取个人利益益。员工未未经公司同同意，不得得在与本公公司业务相相同或相类类似的公司司兼职。除除办理本公公司的业务务外，任何何人不得对对外擅用本本公司名义义进行私人人活动。 （七七）爱护公公司财物，不不得故意损损毁公司财财物或将公公司财产挪挪为私用。坚坚决杜绝浪浪费。在使使用公司办办公物资、水水电等方面面应树立勤勤俭节约的的观念。（八）工必必须准时参参加公司组组织的各类类会议。在在会议中，不不得擅自做做与会议无无关的事；并且，应

23、应将手机、传传呼关闭或或调至振动动，并在征征得同意时时外出回电电话。（九）所有有员工必须须自觉维护护办公区及及公共环境境的干净整整洁，特别别是良好使使用及维护护公用卫生生间的整洁洁。 第第三十五条条 工作作仪容（一）员工工上班期间间应保证服服饰干净整洁，衬衬衣常洗常常换；（二）员工工在上班期期间必须保保持整洁大大方的工作作形象，头发发必须梳理理整齐；（三）为展展示精神风风貌，女员员工可适当当化淡妆，严严禁浓妆艳艳抹。第三十六条条 待人人接物 （一一）在公司司内部交流流及对外沟沟通中，应应语言文明明，多使用用敬语。待待人接物要要彬彬有礼礼，耐心、诚诚恳地回答答客户提出出的问题，努努力去树立立和维

24、护公公司的良好好形象；（二）铃响响三声之内内必须接起起电话。接接听电话时时，前台要要求应答“您好！恒恒帝隆”。分机必必须应答“您好！部”； （三三）客人来来访，公司司内员工应应注意礼让让，向客人人问好，并并主动递交交名片； （四四）待人接接物遵循客客人优先、上上级优先、长长者优先、女女士优先的的原则。 第第三十七条条 执行行要求（一）公司司所有员工工必须严格格遵守工作作行为规范范规定条款款。（二）本工工作行为规规范由公司司全体员工工共同督促促执行。公公司各级管管理人员及及综合管理理部均负有有监督义务务与责任。（三）凡公公司员工在在工作期间间违反以上上条款规定定、造成不不良影响者者，均由综综合管理部部向其警告告，对违反反以上条款款情节严重重者，将直直接参照公公司相关奖奖惩管理制制度及国家家法律法规规进行处理理。第十一章 附则第三十八条条 本制制度由综合合管理部负负责解释。第三十九条条 综合合管理部保保留随时根根据公司的的需要对本本制度条款款进行变更更的权利，并并会将变更更结果通知知公司各部部门。如发发生内容变变更，以变变更后的条条款为准执执行。