i××区商贸流通产业战略发展规划hlp.docx
《i××区商贸流通产业战略发展规划hlp.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《i××区商贸流通产业战略发展规划hlp.docx(74页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、南京市玄武武区商贸贸流通产产业战略略发展规规划南京市玄玄武区商商贸流通通产业战战略发展展规划课课题组二三年年十月总字数:3310112字,共共印100册,共共62页 打印印编辑:孙乐芹芹校 对:张丽媛媛 签 发:汪亮亮南京市玄武区商贸流通产业战略发展规划南京市玄玄武区商商贸流通通产业战战略发展展规划课题组组成成人员组 长:许卫宁 南京京市玄武武区人民民政府 常常务副区区长副组长:王 东 南南京市玄玄武区商商业贸易易局 局 长丁海宏 上海海市商业业设计研研究院 院院 长长 高级级经济师师汪亮 上海市市流通经经济研究究所 副所所长 研 究究 员成员:冯汉良 上海海市流通通经济研研究所 副副所长 研
2、 究 员员顾廷才 上海海市商业业设计研研究院 总工程程师 高级级工程师师杨振中 上海海市商业业设计研研究院 高级建建筑师刘春晓 上海市市流通经经济研究究所 助理研研究员张丽媛 上海市市流通经经济研究究所 研研究实习习员路 薏 上上海市流流通经济济研究所所 研究究实习员员李 梁 上上海市流流通经济济研究所所 研究究实习员员陈若谷 南京京市玄武武区商业业贸易局局 副 局 长张丽娜 玄武武区发展展计划与与经济局局 副 局 长 刘建明 南京市市玄武区区商业贸贸易局 管管理科科科长赵 俊 南京市市玄武区区商业贸贸易局 综综合科副副科长刘德俭 南京市市玄武区区商业贸贸易局 市市场科科科长李 凌 南京市市玄
3、武区区商业贸贸易局 主主任科员员东景瑶 南京市市玄武区区商业贸贸易局 科科 员前 言2003年年7月,南南京市玄玄武区商商贸局根根据南京京市新一一轮发展展的形势势,本着着抓住发发展机遇遇,推动动玄武区区商贸流流通产业业全面发发展的目目的,采采取借助助“外脑”的方式式,特别别是借助助商贸流流通产业业发展较较快的外外省市有有关科研研学术机机构,共共谋玄武武商贸产产业的发发展,故故同上海海市商业业设计院院、上海海市流通通经济研研究所共共同成立立了“南京市市玄武区区商贸流流通产业业发展规规划”的项目目课题组组。本课题立足足南京市市在“长三角角”经济圈圈中的重重要地位位及其社社会经济济发展的的宏观背背景
4、,结结合有利利于玄武武区商贸贸流通产产业发展展的内外外条件和和各种变变化因素素,提出出了玄武武商业发发展的战战略定位位、战略略目标及及其战略略任务。课课题组还还在充分分调查研研究的基基础上,提提出了玄玄武区商商贸业到到20113年的的重点和和亮点工工程。通通过这些些亮点工工程的建建设,创创造出有有利于商商贸投融融资的平平台,起起到“牵一发发而动全全身”的积极极作用。课题组从220033年7月月成立伊伊始,四四次专访访了南京京市及玄玄武区等等相关行行政主管管部门,召召开了三三次由社社区居民民和商业业工作者者的专题题座谈会会,并冒冒着酷暑暑展开了了五次实实地考察察和调研研。于99月底形形成玄武武区
5、商贸贸流通产产业发展展战略规规划研究究的初稿稿,在广广泛征求求南京市市各个方方面的意意见以后后,三易易其稿。在在课题的的总体把把握方面面,又于于20003年111月117日在在邀请南南京市有有关政府府部门、学学术界、企企业领导导举行本本课题的的研讨会会之后,进进行了多多次的修修改,于于20003年112月88日完成成了本课课题。课课题文字字部分共共计622页,3310112字,概概念规划划图纸十十余幅。本课题不是是一个单单一的商商业项目目“落地详详规”,而是是站在战战略的层层面,对对整个玄玄武区商商贸流通通产业的的发展,提提出了宏宏观战略略性研究究规划。换换句话说说,它是是一个产产业发展展的战
6、略略性研究究规划。本本规划是是纲,纲纲举才能能目张,它它同一般般的城市市建设规规划的不不同点即即在于此此。只有有在对发发展的战战略定位位和发展展理念一一致认同同的基础础上,才才能有效效地进行行商业项项目的落落地规划划。否则则,任何何规划是是没有可可持续发发展动力力的。本商贸产业业发展战战略规划划研究,历历时5个个月,得得到了南南京市,特特别是玄玄武区政政府相关关部门以以及商家家和市民民的极大大支持,在在此,课课题组向向他们表表示深深深的敬意意和感谢谢。南京市玄玄武区商商贸流通通产业战战略发展展规划课课题组 二二三三年十二二月目 录第一章 玄武区区商贸流流通业发发展的环环境分析析(1)第一节 “
7、长三角角”增量经经济有利利南京市市的商贸贸发展(1)一、“长三三角”经济发发展的增增速明显显(1)二、南京市市面临新新的挑战战与机遇遇(3)三、经济的的发展推推动了需需求的增增长(3)第二节 南京市市新一轮轮发展有有利玄武武区的商商业发展展(4)一、玄武区区的辐射射与吸纳纳能力将将逐步提提高(4)二、区位优优势将带带动玄武武区商贸贸流通业业的发展展(5)三、人均收收入提高高有利玄玄武区商商业开发发(6)第三节 玄武区区商业发发展的现现状(7)一、玄武区区商业的的基本概概况和特特点(7)二、玄武区区商业的的主要优优势(9)三、玄武区区商业面面临的问问题(100)第二章 我国发发达城市市区域商商业
8、的经经验借鉴鉴和启示示(114)第一节 沪、杭杭、苏商商业特色色区经验验介绍(114)一、规划领领先的黄黄浦区商商业(144)二、便民利利民的苏苏州工业业园新兴兴社区商商业(166)三、依景开开发的杭杭州市西西湖区湖湖滨商业业(177)第二节 发达城城市商业业特色区区对玄武武区的有有益启示示(117)一、商业发发展依赖赖于超前前的规划划布局(188)二、商业发发展依赖赖于良好好的投融融资概念念(199)三、商业发发展依赖赖于国际际化的管管理理念念(200)第三节 发达城城市商业业特色区区经验对对玄武区区的借鉴鉴(221)一、转变观观念,科科学规划划(211)二、发掘题题材,优优化配置置(222
9、)三、打造亮亮点,营营造氛围围(233)第三章 玄武区区商业发发展的总总体目标标和战略略定位(224)第一节 玄武区区商业发发展的总总体目标标(224)一、确立商商业向现现代化发发展的中中长期目目标(244)二、明确近近期切实实可行的的重点工工作(255)三、制订出出分步实实施积极极推进的的发展策策略(266)第二节 玄武区区商业发发展的战战略定位位(226)一、积极打打造中心心城区商商业的繁繁荣繁华华(277)二、努力推推进社区区商业的的便民利利民(277)三、着力创创新都市市的休闲闲服务业业(288)第三节 玄武区区商业发发展的战战略任务务(228)一、加速营营造商业业发展的的政策环环境(
10、299)二、加速优优化商业业发展的的市场环环境(299)三、加速培培育商业业发展的的服务环环境(311)第四章 玄武区区商业的的重点布布局和规规划(332)第一节 新街口口核心商商圈的战战略布局局(332)一、新街口口核心商商贸区的的功能定定位(332)二、 建设设现代“都市型型消品茂茂”(344)三、开发面面向“长三角角”的现代代商贸中中心(366)第二节 孝陵卫卫社区商商业的重重点布局局(366)一、孝陵卫卫社区商商业的定定位和布布局(377)二、居住区区商业布布局(399)三、后期街街坊型商商业形式式(411)第三节 珠江路路高科技技产业街街的布局局(442)一、珠江路路高科技技产业街街
11、的发展展现状(422)二、珠江路路高科技技产业街街的经营营定位(455)三、珠江路路高科技技产业街街的规划划布局(477)第四节 开发玄玄武湖畔畔亲水商商业(448)一、湖畔亲亲水商业业开发的的价值分分析(499)二、借势玄玄武湖开开发现代代休闲服服务业的的思路(499)三、玄武湖湖畔现代代休闲服服务业的的布局(500)第五节 构建玄玄武区专专业市场场体系的的设想(551)一、副食品品市场的的功能化化建设(522)二、汽车商商贸市场场集群化化建设(522)三、东杨坊坊现代物物流基地地建设(544)第五章 推进玄玄武区商商业发展展的建议议和措施施(556)第一节 商业整整体发展展需要综综合政策策
12、配套(556)一、加快建建章立规规形成综综合的政政策配套套支持(566)二、整合管管理资源源形成政政府的统统一协调调模式(577)三、通过必必要的程程序提高高商业规规划的刚刚性(588)第二节 需要发发挥政府府和市场场的双重重作用(558)一、坚持政政府对商商业发展展的主导导地位(588)二、充分发发挥市场场对商业业发展的的调节作作用(599)三、以社会会化运作作的机制制推动商商业发展展(599)第三节 招商引引资需要要资本运运作和投投融资平平台(660)一、利用商商业规划划创造良良好的投投融资概概念(600)二、利用政政策导向向提供资资本运作作的平台台(611)三、努力吸吸引国际际型的商商业
13、品牌牌企业进进驻(611)第一章 玄武区商贸流通业发展的环境分析 13第一章 玄武区区商贸流流通业发发展的环环境分析析随着全球经经济一体体化的进进程加快快以及中中国加入入WTOO,中国国的经济济将日益益融入世世界经济济。对于于中国而而言,这这既是机机遇,又又是严峻峻的挑战战。与此此同时,在在全球经经济不振振的情况况下,中中国的经经济依然然保持着着较快的的增长速速度,尤尤其是“长三角角”地区,增增速尤为为明显,显显示了这这一区域域巨大的的发展活活力。作作为“长三角角”经济圈圈内占有有重要地地位的南南京市,明明显加快快了发展展的步伐伐,正成成为“长三角角”经济圈圈经济增增长的一一个新亮亮点。第一节
14、 “长三角角”增量经经济有利利南京市市的商贸贸发展长江三角洲洲是我国国经济实实力最强强的地区区之一,全全区土地地面积虽虽仅占全全国1,人口口也只占全全国的66.25,然而而其GDDP却占占到了全全国的近近四分之之一。“长三角角”经济的的快速增增长,必必将给南南京市的的经济发发展带来来巨大的的挑战,但但同时也也将带来来极大的的发展机机遇。随随着在新新一轮发发展中南南京市经经济的崛崛起,将将极大的的推动需需求的进进一步增增长,这这对南京京市的商商贸流通通产业的的发展将将起到十十分积极极的影响响。一、“长三三角”经济发发展的增增速明显显1999年年到20001年年的三年年间,“长三角角”地区中中有相
15、当当代表性性的、并并具有一一定核心心作用的的南京市市GDPP增长了了28.9%,人人均可支支配收入入增长了了15%,第三三产业完完成值增增长了331.24%;苏州市市分别增增长了229.66%、29.17%、32.16%;杭州州市分别别增长了了28%、19.93%、33.4%;宁波市市则增长长了266.011%、26.33%、34.55%,四个个城市的的人均GGDP也也平均增增长了226.779%。从从这些样样本城市市的国民民经济基基本指标标来看,“长三角”的经济呈现快速发展的趋势,这也充分反映出“长三角”地区的经济发展,在未来的10到15年仍有着强劲的发展动力,这将给南京市的商贸流通产业带来
16、极大的发展空间。表一: 长长三角主主要城市市国民经经济基本本情况 城市市年份内 容南 京苏 州杭 州宁 波199920002001199920002001199920002001199920002001GDP(亿元)895.3310201154135815411760122513831568104211761313人均GDP(元元)164466185466207611235922266922303844199611223422250744194055217866242133人均可支配配收入(元)76948233884810583311778813670090859668108966949210
17、9211119911第三产业完完成值(亿元)410472538.11506.22579.66669497569.33662.998366.77421.11493.44在新一轮发发展中,南南京市作作为江苏苏省的省省会城市市,其社社会经济济发展的的战略地地位是显显而易见见的,其其不仅将将承担起起沿江经经济的发发展重担担,还将将在“长三角角”经济圈圈中扮演演起更为为积极、更更为重要要的角色色。就这这一意义义上来说说,南京京市的经经济发展展不仅存存在着有有利的外外部环境境,其内内生动力力也极其其充分,南南京市的的社会经经济发展展时机已已经成熟熟,时不不我待。这这期间,南南京市的的商贸流流通产业业将日益
18、益发挥出出产业“领头羊羊”的作用用,成为为这座历历史名城城走向现现代化的的“名片”和“橱窗”。二、南京市市面临新新的挑战战与机遇遇进入二十一一世纪,南南京市的的社会经经济发展展步伐已已然明显显加快。随随着苏、锡锡、常地地区经济济的高速速增长,长长三角地地区的经经济发展展,南京京市人民民对南京京市的社社会进步步和经济济发展将将产生何何种新需需求?在在新一轮轮城市圈圈经济中中,南京京市将扮扮演何种种角色?如何进进一步提提升和开开发南京京市的城城市综合合功能?南京市市的产业业发展如如何重新新定位?只有做做好这篇篇文章,才才能真正正有目标标地推动动南京这这座历史史名城朝朝着现代代化的方方向发展展,才能
19、能真正应应对中国国加入WWTO以以后所带带来的一一系列问问题,才才能够形形成推动动经济可可持续发发展的城城市产业业链。与此同时,南南京市也也同样面面临着前前所未有有的发展展机遇,有有着良好好的后发发优势。比比如,商商务成本本低,科科技人才才较为集集中,人人文资源源极为丰丰富,产产业基础础较为雄雄厚,区区位优势势比较明明显,所所有这些些都集聚聚了南京京市在新新一轮发发展中的的优势资资源。通通过对这这些资源源的整合合,并加加以合理理利用和和优化配配置,可可以促进进南京市市实现跨跨越式的的发展,实实现第三三产业集集聚、第第二产业业更新、第第一产业业优化的的战略目目标,形形成南京京与上海海双向辐辐射的
20、良良好态势势,发挥挥出南京京市在“长三角角”地区社社会经济济发展中中的主力力作用和和沿江经经济发展展中的骨骨干作用用。三、经济的的发展推推动了需需求的增增长未来将随着着南京市市社会经经济的跨跨越式发发展,人人均GDDP和人人均可支支配的收收入将会会呈现较较大幅度度的增长长,由此此将引发发人们消消费习惯惯、消费费理念的的改变,从从而引发发消费结结构的深深刻变化化。从城市经济济的本质质而言,拉拉动社会会经济发发展的最最主要的的因素是是三个方方面,一一是进出出口;二二是消费费;三是是投资。就就这一意意义上来来说,南南京城市市经济的的发展在在很大的的程度上上,将依依赖于商商贸流通通产业的的繁荣繁繁华和
21、迅迅速发展展,这不不仅是扩扩大内需需的需要要,同时时更是城城市经济济发展的的需要。从从眼下南南京市的的商贸流流通产业业的发展展现状来来看,随随着南京京市经济济的继续续发展和和吸纳能能力的进进一步提提高,存存在着庞庞大需求求空间,因因此,南南京市商商贸流通通产业将将会抓住住这一良良好的发发展机遇遇,积极极地加以以产业规规划,并并吸引国国内外的的投资,以以此提高高商贸流流通产业业的能级级。不仅仅使城市市变得更更加繁荣荣繁华,更更能满足足人民群群众日益益增长的的、且不不断变化化的消费费需求,并并以需求求为龙头头,带动动一产、二二产的联联动发展展,由此此突显出出商贸流流通产业业在南京京市国民民经济发发
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 商贸 流通 产业 战略 发展规划 hlp
限制150内