建设工程施工合同(GF20130201)协议书、专用条款填31076.docx

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1、第三章 拟签订的合同条款（GF2011302001）建设工程施工合合同（示范文文本）制定住房和城乡建设设部国家工商行政管管理总局 第一部分 合同同协议书发包人（全称）：北京首钢耐耐材炉料有限限公司 承包人（全称）： 根据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及有关法律规规定，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就首耐秦秦皇岛技改工工程两万吨镁镁碳砖生产线线工程主厂房房工程施工及及有关事项协协商一致，共共同达成如下下协议： 一、工工程概况1.工程名称：首耐秦皇岛岛技改工程两万吨镁镁碳砖生产线线工程主厂房房施工项目 。2.工程地点：河北省秦皇皇岛市经济技技术开发区祁祁连

2、山北路111号。3.工程立项批批准文号：/ 。4.资金来源：企业自筹 。5.工程内容：/ 。群体工程应附承承包人承揽工工程项目一览览表（附件件1）。6.工程承包范范围：主厂房土建、主主体钢结构工工程、工艺钢钢结构，屋面面、墙面、装装饰装修、给给排水、采暖暖通风、照明明电，附属房房屋及室外工工程等。（详详见工程量清清单）。（详见工工程量清单） 。 二、合同同工期计划开工日期：2013年10月21日。计划竣工日期：2014年04月30日。工期总日历天数数：天。工期期总日历天数数与根据前述述计划开竣工工日期计算的的工期天数不不一致的，以以工期总日历历天数为准。 三、质质量标准工程质量符合合格格标准。

3、 四、签签约合同价与与合同价格形形式1.签约合同价价为：人民币（大写） ( 元)；其中：（1）安全文明明施工费：人民币（大写） ( 元)；（2）材料和工工程设备暂估估价金额：人民币（大写） ( 元)；（3）专业工程程暂估价金额额：人民币（大写） ( 元)；（4）暂列金额额：人民币（大写） ( 元)。2.合同价格形形式：固定单价 。 五、项项目经理承包人项目经理理： 。 六、合合同文件构成成本协议书与下列列文件一起构构成合同文件件：（1）中标通知知书（如果有有）；（2）投标函及及其附录（如如果有）； （3）专用合同同条款及其附附件；（4）通用合同同条款；（5）技术标准准和要求；（6）图纸；（7）

4、已标价工工程量清单或或预算书；（8）其他合同同文件。在合同订立及履履行过程中形形成的与合同同有关的文件件均构成合同同文件组成部部分。上述各项合同文文件包括合同同当事人就该该项合同文件件所作出的补补充和修改，属属于同一类内内容的文件，应应以最新签署署的为准。专专用合同条款款及其附件须须经合同当事事人签字或盖盖章。 七、承承诺1.发包人承诺诺按照法律规规定履行项目目审批手续、筹筹集工程建设设资金并按照照合同约定的的期限和方式式支付合同价价款。2.承包人承诺诺按照法律规规定及合同约约定组织完成成工程施工，确确保工程质量量和安全，不不进行转包及及违法分包，并并在缺陷责任任期及保修期期内承担相应应的工程

5、维修修责任。3.发包人和承承包人通过招招投标形式签签订合同的，双双方理解并承承诺不再就同同一工程另行行签订与合同同实质性内容容相背离的协协议。 八、词词语含义本协议书中词语语含义与第二二部分通用合合同条款中赋赋予的含义相相同。 九、签签订时间本合同于 22013 年 10 月 20 日签订。 十、签签订地点本合同在 北京市石景景山区 签订。 十一、补补充协议合同未尽事宜，合合同当事人另另行签订补充充协议，补充充协议是合同同的组成部分分。 十二、合合同生效本合同自 发包包方和承包方方的法定代表表人或其授权权代理人在协协议书上签字字并盖单位章章后本合同生生效 生效。 十三、合合同份数本合同一式 6

6、6 份，均具具有同等法律律效力，发包包人执 33 份，承承包人执 3 份。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其其委托代理人人： 法定代表表人或其委托托代理人：（签字） （签字字）组织机构代码： 组织机构构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表表人： 委托代理人： 委托代理理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱箱： 开户银行： 开户银行行： 账 号： 账 号： 第二部分 通用用合同条款按建设工程施施工合同通通用合同条款款执行第三部分 专用用合同条款1. 一般约定定1.1 词语定定义1.1.1合同同1.1.1.11

7、0其他合同同文件包括：履行合同过过程中双方总总经理以上管管理者（或双双方工地代表表人）书面确确认的对合同同内容有实质质性影响的会会议纪要、签签证、设计变变更等资料 。1.1.2 合合同当事人及及其他相关方方1.1.2.44监理人：名 称： ；资质类别和等级级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.55 设计人：名 称：中冶地建设设集团建筑设设计咨询有限限公司 ；资质类别和等级级：甲级 ；联系电话：孙云生1866335722288 ；电子信箱： sys4229 ；通信地址： 。1.1.3 工工程和设备1.1.3.77 作为施工工现场组成部部分的其他场场所包括： 符合通用条条款

8、规定的发发包方提供的的施工场地。1.1.3.99 永久占地地包括： 依据设设计图纸确定定 。1.1.3.110 临时占占地包括： 双方在在合同履行过过程中确定 。1.3法律 适用于合同的其其他规范性文文件：执行通通用条款 1.4 标准和和规范1.4.1适用用于工程的标标准规范包括括：执行通用条条款 1.4.2 发发包人提供国国外标准、规规范的名称： / ；发包人提供国外外标准、规范范的份数： / ；发包人提供国外外标准、规范范的名称： / 。1.4.3发包包人对工程的的技术标准和和功能要求的的特殊要求：/ 。1.5 合同文文件的优先顺顺序合同文件组成及及优先顺序为为：执行通用用条款 。1.6

9、图纸和和承包人文件件1.6.1 图图纸的提供发包人向承包人人提供图纸的的期限：进场场前提供基础础施工图；发包人向承包人人提供图纸的的数量：五套套（包括竣工工图用）；发包人向承包人人提供图纸的的内容：施工图 。1.6.4 承承包人文件需要由承包人提提供的文件，包包括：双方另行行确定 ；承包人提供的文文件的期限为为：双方另另行确定 ；承包人提供的文文件的数量为为：双方另行行确定 ；承包人提供的文文件的形式为为：双方另另行确定 ；发包人审批承包包人文件的期期限：双方另行行确定 。1.6.5 现现场图纸准备备关于现场图纸准准备的约定：执行通用用条款 。1.7 联络1.7.1发包包人和承包人人应当在7

10、天内内将与合同有有关的通知、批批准、证明、证证书、指示、指指令、要求、请请求、同意、意意见、确定和和决定等书面面函件送达对对方当事人。1.7.2 发发包人接收文文件的地点：项目所在在地发包人项项目部；发包人指定的接接收人为：张刚 。承包人接收文件件的地点：项目所在在地承包人项项目部 ；承包人指定的接接收人为：承包方方项目经理 。监理人接收文件件的地点：项目所在地地监理人办公公室 ；监理人指定的接接收人为：监理工程程师 。1.10 交通通运输1.10.1 出入现场的的权利关于出入现场的的权利的约定定：由承包人按按发包人要求求负责取得出出入施工现场场所需的批准准手续和全部部权利，以及及取得因施工工

11、所需修建道道路、桥梁以以及其他基础础设施的权利利，并承担相相关手续费用用和建设费用用 。1.10.3 场内交通关于场外交通和和场内交通的的边界的约定定：本项目施工工现场大门为为界。关于发包人向承承包人免费提提供满足工程程施工需要的的场内道路和和交通设施的的约定：双方另行确确定 。 1.10.4超超大件和超重重件的运输运输超大件或超超重件所需的的道路和桥梁梁临时加固改改造费用和其其他有关费用用由 承包方 承担。1.11 知识识产权1.11.1关关于发包人提提供给承包人人的图纸、发发包人为实施施工程自行编编制或委托编编制的技术规规范以及反映映发包人关于于合同要求或或其他类似性性质的文件的的著作权的

12、归归属：执行通用条条款 。关于发包人提供供的上述文件件的使用限制制的要求：执执行通用条款款 。1.11.2 关于承包人人为实施工程程所编制文件件的著作权的的归属：执行行通用条款。关于承包人提供供的上述文件件的使用限制制的要求：执执行通用条款款 。1.11.4 承包人在施施工过程中所所采用的专利利、专有技术术、技术秘密密的使用费的的承担方式：执行通用条条款 。1.13工程量量清单错误的的修正出现工程量清单单错误时，是是否调整合同同价格： 否否 。允许调整合同价价格的工程量量偏差范围： / 。2. 发包人2.2 发包人人代表发包人代表：姓 名：张刚 ；身份证号： ；职 务：工程项目经经理 ；联系电

13、话：11863033386733 ；电子信箱： ；通信地址：北北京市石景山山区首钢厂东东门内 。发包人对发包人人代表的授权权范围如下：督促指导监监理工程师行行使职权，协协调施工现场场各方面的关关系，协调工工程质量，进进度和安全文文明施工中存存在的问题，解解决有关设计计和技术签证证，办理、签签认现场经济济技术签证，审审核工程进度度报表 。2.4 施工现现场、施工条条件和基础资资料的提供2.4.1 提提供施工现场场关于发包人移交交施工现场的的期限要求：部份施工场场地于20113年10月20日前完成成，满足部分分工程开工条条件 。2.4.2 提提供施工条件件关于发包人应负负责提供施工工所需要的条条件

14、，包括：施工用水、施施工用电由发发包方将指定定接点，并满满足施工要求求，接点至施施工现场段管管道/管线、计量量设备由承包包人自行解决决，承包人每每月底向发包包人缴纳水电电费（价格执执行施工当地地价格） 。2.5 资金来来源证明及支支付担保发包人提供资金金来源证明的的期限要求： / 。发包人是否提供供支付担保： / 。发包人提供支付付担保的形式式： / 。3. 承包人3.1 承包人人的一般义务务（5）承包人提提交的竣工资资料的内容：承包人向发发包人提交完完整竣工图纸纸及竣工图电电子文档 。承包人需要提交交的竣工资料料套数：四套套 。承包人提交的竣竣工资料的费费用承担： 由承包包人承担 。承包人提

15、交的竣竣工资料移交交时间：工程程竣工验收合合格后2个月内。承包人提交的竣竣工资料形式式要求： 书面及电子子文档 。（6）承包人应应履行的其他他义务：双方另行确确定 。3.2 项目经经理 3.2.1 项项目经理：姓 名： ；身份证号： ；建造师执业资格格等级： ；建造师注册证书书号： ；建造师执业印章章号： ；安全生产考核合合格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；承包人对项目经经理的授权范范围如下： 。关于项目经理每每月在施工现现场的时间要要求： 同投标文文件承诺时间间 。承包人未提交劳劳动合同，以以及没有为项项目经理缴纳纳社会保险证证明的违约责责任： 处以3万元罚款，责责令限

16、期提交交劳动合同并并补缴社会保保险 。项目经理未经批批准，擅自离离开施工现场场的违约责任任：处以5万元罚款，承承包人承担上上述违约给发发包人造成的的一切损失 。3.2.3 承承包人擅自更更换项目经理理的违约责任任：处以10万元罚款款，承包人承承担上述违约约给发包人造造成的一切损损失 。 3.22.4 承包人无正正当理由拒绝绝更换项目经经理的违约责责任：处以10万元罚款款，承包人承承担上述违约约给发包人造造成的一切损损失 。3.3 承包人人人员3.3.1 承承包人提交项项目管理机构构及施工现场场管理人员安安排报告的期期限： 工程开工前前2天 。3.3.3 承承包人无正当当理由拒绝撤撤换主要施工工

17、管理人员的的违约责任：处以3万元罚款，承承包人承担上上述违约给发发包人造成的的一切损失。3.3.4 承承包人主要施施工管理人员员离开施工现现场的批准要要求： 由总监理工工程师批准，发发包人认可后后方可离开 。3.3.5承包包人擅自更换换主要施工管管理人员的违违约责任：处处以3万元罚款，承承包人承担上上述违约给发发包人造成的的一切损失 。承包人主要施工工管理人员擅擅自离开施工工现场的违约约责任：处以以1万元罚款，承承包人承担上上述违约给发发包人造成的的一切损失 。3.5 分包3.5.1 分分包的一般约约定禁止分包的工程程包括：本工程不得得分包 。主体结构、关键键性工作的范范围： / 。 3.55

18、.2分包的的确定允许分包的专业业工程包括： / 。其他关于分包的的约定： / 。3.5.4 分分包合同价款款关于分包合同价价款支付的约约定： / 。3.6 工程照照管与成品、半半成品保护承包人负责照管管工程及工程程相关的材料料、工程设备备的起始时间间：设备、人人员进场至验验收交付使用用前由承包人人负责保修，无无其它特殊要要求的，费用用由承包人承承担 。3.7 履约担担保承包人是否提供供履约担保： 提供供 。承包人提供履约约担保的形式式、金额及期期限的：提供供合同价款110%作为履履约保证金，以以银行保函形形式提供，工工程完工验收收合格后履行行手续退还 。4. 监理人4.1监理人的的一般规定关于

19、监理人的监监理内容： 见监理理合同 。关于监理人的监监理权限： 见监理理合同 。 关于监理人在施施工现场的办办公场所、生生活场所的提提供和费用承承担的约定： 见监理合合同 。4.2 监理人人员总监理工程师：姓 名： ；职 务： ；监理工程师执业业资格证书号号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；关于监理人的其其他约定： 。4.4 商定或或确定在发包人和承包包人不能通过过协商达成一一致意见时，发发包人授权监监理人对以下下事项进行确确定：（1） / ；（2） ；（3） 。5. 工程质量量5.1 质量要要求5.1.1 特特殊质量标准准和要求： / 。关于工程奖项的的约定： / 。5.3 隐

20、蔽工工程检查5.3.2承包包人提前通知知监理人隐蔽蔽工程检查的的期限的约定定：共同检查查前48小时书面面通知监理人人 。监理人不能按时时进行检查时时，应提前 24 小时时提交书面延延期要求。关于延期最长不不得超过： 48 小时。6. 安全文明明施工与环境境保护6.1安全文明明施工6.1.1 项项目安全生产产的达标目标标及相应事项项的约定：要要求达到建建筑施工安全全检查标准（JGJ59-2011）标准 。6.1.4 关关于治安保卫卫的特别约定定： 按通用条款款执行 。关于编制施工场场地治安管理理计划的约定定：开工前提提供施工场地地治安管理计计划 。6.1.5 文文明施工合同当事人对文文明施工的要

21、要求： 达到建建筑施工现场场环境与卫生生标准（JJGJ1466-20044） 。6.1.6 关关于安全文明明施工费支付付比例和支付付期限的约定定：纳入合同同价格支付 。7. 工期和进进度7.1 施工组组织设计7.1.1 合合同当事人约约定的施工组组织设计应包包括的其他内内容：按招标标文件约定，招招标文件无约约定的按通用用条款或双方方另行约定 。7.1.2 施施工组织设计计的提交和修修改承包人提交详细细施工组织设设计的期限的的约定： 开工前 。发包人和监理人人在收到详细细的施工组织织设计后确认认或提出修改改意见的期限限：收到后7天内 。7.2 施工进进度计划7.2.2 施施工进度计划划的修订发包

22、人和监理人人在收到修订订的施工进度度计划后确认认或提出修改改意见的期限限： 收到后后5天内 。7.3 开工7.3.1 开开工准备关于承包人提交交工程开工报报审表的期限限： 合同签订后后、开工前 。关于发包人应完完成的其他开开工准备工作作及期限： / 。关于承包人应完完成的其他开开工准备工作作及期限： / 。7.3.2开工工通知因发包人原因造造成监理人未未能在计划开开工日期之日日起 600 天内内发出开工通通知的，承包包人有权提出出价格调整要要求，或者解解除合同。7.4 测量放放线7.4.1发包包人通过监理理人向承包人人提供测量基基准点、基准准线和水准点点及其书面资资料的期限：合同签订后后、开工

23、前 。7.5 工期延延误7.5.1 因因发包人原因因导致工期延延误（7）因发包人人原因导致工工期延误的其其他情形： 发包人未未按合同规定定支付工程款款并确实影响响施工进度；重大设计计变更而影响响施工进度；政策处理理问题影响施施工进度；不可抗力，此此延误工期须须在发现后七七天内办理签签证，逾期不不予认可 。7.5.2 因因承包人原因因导致工期延延误因承包人原因造造成工期延误误，逾期竣工工违约金的计计算方法为：工期延迟按合同同总价的万分分之五/天处罚承包包人 。因承包人原因造造成工期延误误，逾期竣工工违约金的上上限：总额不不超过合同价价款的10% 。7.6 不利物物质条件不利物质条件的的其他情形和

24、和有关约定： / 。7.7异常恶劣劣的气候条件件发包人和承包人人同意以下情情形视为异常常恶劣的气候候条件：（1） 双双方另行确定定 ；（2） ；（3） 。7.9 提前竣竣工的奖励7.9.2提前前竣工的奖励励： / 。8. 材料与设设备8.4材料与工工程设备的保保管与使用8.4.1发包包人供应的材材料设备的保保管费用的承承担： 由承包人承承担。8.6 样品8.6.1样样品的报送与与封存需要承包人报送送样品的材料料或工程设备备，样品的种种类、名称、规规格、数量要要求：按管理理部门要求和和发包人需求求确定 。8.8 施工设设备和临时设设施8.8.1 承承包人提供的的施工设备和和临时设施关于修建临时设

25、设施费用承担担的约定： 由承包人人承担 。9. 试验与检检验9.1试验设备备与试验人员员9.1.2 试试验设备施工现场需要配配置的试验场场所： 按有关规定定执行 。 施工现场需要配配备的试验设设备： 按有关规定定执行 。施工现场需要具具备的其他试试验条件： / 。9.4 现场工工艺试验 现场工艺试验的的有关约定： / 。10. 变更10.1变更的的范围关于变更的范围围的约定： 执行通通用条款 。10.4 变更更估价10.4.1 变更估价原原则关于变更估价的的约定: 合同中有有相同或类似似工程项目单单价的，可以以参照合同中中相同或类似似项目的综合合单价计算确确定。合同中没有类类似工程项目目综合单

26、价的的，由承包人人根据合同中中约定的组价价原则或参考考“计价依据据”提出适当当的单价，经经发包人或其其委托的工程程造价咨询单单位审定后，作作为结算的依依据。由于清单项目目中项目特征征或工程内容容发生部分变变更的，应以以原综合单价价为基础，仅仅就变更部分分相应定额子子目调整综合合单价。以上重新组价价的综合单价价不能高于按按河北省和秦秦皇岛市现行行工程造价计计价规则和计计价依据规定定计算的价格格，并按中标标时审定预算算价和中标价价间的下浮幅幅度下浮 。10.5承包人人的合理化建建议监理人审查承包包人合理化建建议的期限： / 。发包人审批承包包人合理化建建议的期限： / 。承包人提出的合合理化建议降

27、降低了合同价价格或者提高高了工程经济济效益的奖励励的方法和金金额为： / 。10.7 暂估估价暂估价材料和工工程设备的明明细详见附件件11：暂估价一一览表。10.7.1 依法必须招招标的暂估价价项目对于依法必须招招标的暂估价价项目的确认认和批准采取取第 1 种方式确确定。10.7.2 不属于依法法必须招标的的暂估价项目目对于不属于依法法必须招标的的暂估价项目目的确认和批批准采取第 2 种方式确定定。第3种方式：承承包人直接实实施的暂估价价项目承包人直接实施施的暂估价项项目的约定： / 。10.8 暂列列金额合同当事人关于于暂列金额使使用的约定： 暂列金是是指发包人为为可能发生工工程变更而暂暂列

28、的金额，包包括因发包人人提供的工程程量清单漏项项、清单有误误引起的工程程数量增加和和施工过程中中设计变更引引起新的清单单项目或工程程数量增加等等需要增加的的金额，招标标人委托具有有建设行政主主管部门颁发发资质的造价价咨询机构审审定后，按照照审定造价支支付部分暂列列金。暂列金金是招标人自自行确定设立立的，承包商商无权使用此此笔费用。此此费用按实际际发生经招标标人签证后确确定全部使用用、部分使用用或不使用。暂暂列金不计入入工程款付款款的基数。 。11. 价格调调整11.1 市场场价格波动引引起的调整市场价格波动是是否调整合同同价格的约定定： / 。因市场价格波动动调整合同价价格，采用以以下第 种方

29、方式对合同价价格进行调整整：第1种方式：采采用价格指数数进行价格调调整。关于各可调因子子、定值和变变值权重，以以及基本价格格指数及其来来源的约定： ； 第2种方式：采采用造价信息息进行价格调调整。（2）关于基准准价格的约定定： 。专用合同条款承包人在已已标价工程量量清单或预算算书中载明的的材料单价低低于基准价格格的：专用合合同条款合同同履行期间材材料单价涨幅幅以基准价格格为基础超过过 %时，或材料料单价跌幅以以已标价工程程量清单或预预算书中载明明材料单价为为基础超过 %时，其超过过部分据实调调整。承包人在已标标价工程量清清单或预算书书中载明的材材料单价高于于基准价格的的：专用合同同条款合同履履

30、行期间材料料单价跌幅以以基准价格为为基础超过 %时，材料单单价涨幅以已已标价工程量量清单或预算算书中载明材材料单价为基基础超过 %时，其超过过部分据实调调整。承包人在已标标价工程量清清单或预算书书中载明的材材料单价等于于基准单价的的：专用合同同条款合同履履行期间材料料单价涨跌幅幅以基准单价价为基础超过过 %时，其超过过部分据实调调整。第3种方式：其其他价格调整整方式： 。12. 合同价价格、计量与与支付12.1 合同同价格形式1、单价合同。综合单价包含的的风险范围：各种因素引引起的材料价价格、人工工工资、施工机机械使用费、管管理费、利润润等变化及风风险因素 。风险费用的计算算方法： / 。风险范围以外合合同价格的调调整方法： 重大设计计变更（变更更标准、改变变使用功能及及结构类型）或或设计变更金金额涉及综合合单价超出或或减少3%时，3%以内不予予调整，3%以外进行调调整 。2、总价合同。总价包含的风险险范围： / 。风险费用的计算算方法： / 。风险范围以外合合同价格的调调整方法： / 。3、其他价格方方式： /