2022房屋转让协议书范文集锦七篇.docx

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1、2022房屋转让协议书范文集锦七篇房屋转让协议书 篇1出卖人：买受人：身份证号码：身份证号码：买受人购买出卖人位于室房屋一套，总房款人民币万元（大写：元整），现经双方协商，就分期付款达成以下协议：第一条：付款方式买受人于年月日向出卖人缴纳购房首付款计人民币万元（大写：）；剩余房款共计人民币万元（大写：），买受人于年月日前向出卖人支付并一次性结清。其次条：买受人逾期付款的违约责任买受人如未在分期付款期限内付款，按下列方式处理：1、逾期在30日之内，自本协议约定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额1的违约金，协议接着履行；2、逾期超过60日的，出卖人有权解除本协议并取消双方达成的

2、购房协议。出卖人解除本协议的，买受人按总房款的5%向出卖人支付违约金。第三条：关于房屋产权转移及产权登记的约定1、在买受人向出卖人缴纳购房首付款后，出卖人可帮助办理过户手续，但在未付清全部购房款之前，房屋的全部权中的处分权、运用权归出卖人享有，期间买受人可以办理住房公积金贷款抵押手续，但不得擅自将该房产转让或租赁给任何第三人。在买受人付清全部购房款后，该房屋的包括处分权、运用权在内的全部权全部转移至买受人享有。2、由于买受人的缘由导致不能办理产权证的，出卖人不担当责任。第四条：解除协议时相关事项的处理若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，出卖人不再

3、履行本协议的义务，亦不担当违约责任，买受人负责将房屋再过户至出卖人名下，其他事项依法律程序解决。第五条：本协议一式两份，双方各执一份出卖人（签章）买受人（签章）年月日年月日房屋转让协议书 篇2转让方(以下简称甲方)：工作单位: 住址:身份证号:受让方(以下简称乙方)：工作单位: 住址:身份证号:经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让房屋基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于嘉峪关市五一街66D楼2单元 4层402室，房屋结构为框架结构 ，建筑面积135平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、地下室)，实际

4、运用面积120平方米。其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为每平米2600元，135平米*2600合计 351000元整，大写：叁拾伍万壹仟元整。第三条 付款方式双方一样同意购房款由乙方先支付房屋定金60000元（大写：陆万元整）。在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付291000元（大写：貮拾玖万壹仟元整）。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 20日内，将上述房屋全部钥匙交付乙方，并在双方在场状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋占有、运用、收益、处分权归乙方

5、行使。第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 7天内办理该房屋过户手续，将该房屋产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。第六条 甲方承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠费用，由甲方全部担当。第七条 违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %违约

6、金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%违约金。第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。第十二条 甲方叶剑民托付王刚办理该房屋转让事宜。甲 方：乙 方：年月日 年月日房屋转让协议书 篇3卖方（以下简称甲方）： 买方（以下

7、简称乙方）：身份证： 身份证：住址： 住址：联系电话： 联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样基础上，甲乙双方达成如下协议：第一条 乙方所购买商品房基本状况乙方向甲方购买商品房为 园 号 楼 室。建筑面积为 平方米，为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房房屋全部权，权属证号为： 。其次条 价格与费用1、该商品房售价总额为人民币 元，大写为 拾_万_千_佰_拾_角_分。2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。3、在甲、乙双方交房前所发生管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费

8、由甲方担当，乙方应担当交房后所发生上述费用。第三条 付款时间约定乙方应按下列方式向甲方按期付款：1、首付款以该商品房售价总额 %作为首付款，即人民币 元（￥ ）于20xx年 月 日（双方立契过户日）由乙方交付给甲方。2、余款以该商品房售价总额 %作为余款，即人民币 元（￥ ）于_年_月 日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。3、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方缘由所造成则不追究甲乙双方违约责任。4、在双方交接该商品房前，甲方应已收到其次条中所述全部售房款。第四条 违约责任1、除不行抗力外，甲方如未按合同规定期限将该商品房交付乙方运用，乙方有权垵已交付房价款向甲方追究违约利息，逾期在15日之内，

9、自本合同第六条规定交付期届满之日其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款万分之五违约金，合同接着履行；逾期超过15日后，则乙方有权解除合同，乙方解除合同，甲方应按本合同第5。3条款规定向乙方支付违约金。2、乙方如未按本合同规定时间付款，甲方对乙方逾期付款有权追究违约责任。逾期在15日之内，自本合同规定应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五违约金，合同接着履行；逾期超过15日后，甲方有权解除合同，甲方解除合同，乙方应按本合同第5。3条款规定向甲方支付违约金，甲方同意接着履行合同，乙方应按逾期应付款万分之五支付逾期违约金。3、在双方签署本

10、合同后，除本协议另有约定外，合同任何一方不得单方面终止合同。任何一方有违反合同行为，则视为违约。违约方向另一方支付违约金为售价5%，还应就该违约 行为给对方造成干脆经济损失（包括为实现债权而支出律师费用及诉讼费用）进行赔偿。如双方均有违约行为，应依据双方各自违约实际状况，由双方分别担当相应责任。第五条 交付期限甲方须在本合同第三条履行完毕后 日内，通知乙方收楼，以便将该商品房交付乙方运用。但如遇不行抗力，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。第六条 装饰、设备标准甲方交付商品房装修、设备标准以现房实际状况为准（清单见本合同附件一）。第七条 入住在签订本协议之前，甲方须将物

11、业相关费用全部结清，同时双方办理立契过户、入住等相关手续。第八条 合同解除在下列状况之一发生之时，任何一方可解除本合同，但应书面通知对方。本合同自该通知送达对方之日起解除。1、市房地局或贷款银行未能批准双方依据本合同之条款上述出售单位；2、不行抗力事务导致任何一方不能履行本合同；3、在上述第8。1 8。2条款规定状况下，本合同应解除。甲方应在扣除乙方应付而未付欠款（除房款以外）和违约金后，在不支付任何利息或补偿状况下（如有）退还乙方已付房款。4、如乙方应付而未付欠款和违约金（如有）已超过乙方已付房款总额，则甲方有权进一步要求乙方赔偿。第九条 不行抗力凡因发生地震、台风、暴雨、大火、斗争、乱等其

12、他不能预见、其发生和后果不能防止或避开不行抗力事务导致任何一方不能履行协议时， 遇有上述不行抗力一方，应刚好以书面形式通知另一方，并应在十五（15）天内，供应不行抗力详情及协议不能履行或部分不履行或者需延期履行理由证明文件。该项证明文件应由不行抗力事务发生地区机构出具交由当地公证机构公证。遭遇不行抗力一方可由此部分或全部免除向另一方赔偿责任。第十条 关于物业管理约定乙方领取该商品房钥匙后，乙方应遵守*物业管理规定，并如期缴纳各项费用。第十一条 适用法律本合同之签订、效力、 说明和履行以及本合同项下争议之解决应受中华人民共和国法律管辖。第十二条 争议解决甲、乙双方就本合同发生争议时，应首先通过友

13、好协调解决，协商应在一方向另一方发出协商要求书面通知后马上进行。无论任何缘由若争议在发出书面通知后十五（15）天内仍未解决，任何一方均可向在 中国国际经济贸易仲裁委员会申请依据其有效程序规则进行仲裁，仲裁裁决是终局，对双方皆有约束力。除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用（包括各方法律费用）均由败诉方担当。第十三条 附则1、若本合同内有任何条文在中华人民共和国法律和*市有关规定条例下成为无效、非法或不能执行时，本协议其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损。2、本合同中条款标题仅为便利参阅而加入，其不构成本协议一个组成部分，且其不应对本协议中任何条款说明产生任何影响。3、本合同将成为转让出售商品

14、房充分合同，并取代之前双方达成任何承诺、陈述和协议。4、本合同未尽事宜，双方应通过友好协调协商解决，并签订补充协议，补充协议应被视为本合同组成部分。5、本合同原件一式三份，均具有同等法律效力。甲方执一份，乙方执一份，顺义县房 屋土地管理局备案一份。6、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。7、经营部在本次房屋交易过程中起到监督协调作用，直至乙方办理入住为止。甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：代理方（盖章）：资质证号：经纪人：签约日期： 年 月 日房屋转让协议书 篇4一、哪些房屋转让必需办理公证1、依据公证条例等法律法规的规定，办理公证不是全部房屋转让的必经程序，但是有些房屋全部权转移必需办

15、理公证手续。2、司法部、建设部联合发布的关于房产登记管理中加强公证联合通知中规定，以下几种事项必需办理公证：（1）继承房产，应当办理“继承权公证书”.（2）遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可依据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理全部权转移登记手续。（3）赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”.（4）有关房产全部权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必需办理公证证明。二、房屋转让协议书的留意事项是什么1、确认基本信息的真实性与有效性。合同签署人出售房屋的有效性：房产

16、证、身份证和签署合同人要统一，如有特别状况，需出据有法律依据的公证托付书。2、交易金额及付款方式的约定。有关金额约定时应顶格大写，字迹清楚。明确付款金额和详细时间，保证总金额一样，前后时间不冲突。3、附属设施需注明。煤气、暖气和一户一表要注明，并约定日期交接相关证件或变更证件。4、签字及联系方式。合同须要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，留存住址或可以邮寄到的联系地址，以保证买卖双方的正常联系。5、合同签署中不要留白和随意涂改。如须要修改，交易双方须全部在修改处签章确认。三、房屋转让协议书范本怎么写转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房

17、屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本状况转让房屋（以下简称该房屋）位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常运用功能。其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写元整（人民币）。第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的

18、占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、自然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由

19、双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：年月日身份证号：手机：乙方：年月日身份证号：手机：房屋转让协议书 篇5转让人：(以下简称甲方)男、身份证号：转让人：(以下简称甲方)女、身份证号：受让人：(以下简称乙方)男、身份证号：甲、乙双方就房屋转让事项经过友好协商，一样同意签订如下协议，以兹共同遵守。一、甲方愿将坐落于大同市栋单元号，建筑面积为平方米的楼房一套，出售给乙方。二

20、、上列房屋，双方议定转让价款为万元(元)人民币。三、双方约定，本协议签订之日，乙方支付定金万元，剩余万元，在日内甲方交房时支付。四、甲方交钥匙时，乙方对房屋质量进行验收，验收合格，房屋交付后，因房屋质量产生问题，甲方不担当赔偿责任。五、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无它项权利设定或其它纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。六、房屋交付前，该房屋一切费用，概由甲方负责清理。房屋交付后产生的费用由乙方负担。七、甲方应在乙方付款同时，将有关此房的全部合同等权利凭证全部交与乙方保管。双方应当同时为对方出具相应的收据。八、甲

21、方将房屋转让后，不论房价下跌上涨均由乙方担当，今后该房产生的一切利益都由乙方享有，概与甲方无关。九、在此房能够办理房屋产权转移登记时，甲方应无偿予以全力帮助，房屋过户费用、税费全部由乙方担当。如因甲方的有意延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任。十、本协议签订后，双方应当共同遵守。十一、甲乙双方对房屋的性质均有充分的了解，上述约定若有悖于同煤集团的相关规定，所产生的后果各自担当。十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。自双方签字之日起生效。甲方(签字)：日期：乙方(签字)：日期：房屋转让协议书 篇6转让方(以下简称甲方)：工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙

22、方)：工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积平方米。其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。第三条付款方式双方一样同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收

23、款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。第六条甲方的甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气 管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部

24、交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的.万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁

25、委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：_年_月_日房屋转让协议书 篇7转让方(以下简称甲方)：工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方)：工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，而双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于嘉峪关市五一街66D楼2单元4层402室，房屋结构为框架结构，建筑面积135平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、地下室)，实际运用面积120平方米。其次条转让价格双方商

26、定该房屋转让价格为每平米2600元，135平米*2600合计351000元整，大写：叁拾伍万壹仟元整。第三条付款方式双方一样同意购房款由乙方先支付房屋定金60000元（大写：陆万元整）。在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付291000元（大写：貮拾玖万壹仟元整）。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起20日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在

27、7天内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，而转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每次逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。第十二条甲方叶剑民托付王刚办理该房屋转让事宜。甲方：乙方：年月日年月日