会展场馆经营与管理教材23108.docx
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1、会展场馆经营与管理 复习大纲(110章)第一章 会会展场馆馆建设期期的管理理一、考核要要求(一)会展展场馆概概述1、识记:(1)中国会展建设概况。2、领会:(1)中国会展场馆布局存在的问题及发展趋势;(2)会展场馆对城市会展业发展的作用;(3)功能定位于平面布局;(4)会展场馆的建筑构成。3、简单应应用:(11)规划划与选址址;(22)会展展场馆的的环境设设计及环环境设施施(设计计与竞标标)。(二)会展展场馆建建设与经经营过渡渡期的管管理1、领会:(1)筹筹建管理理公司。2、简单应应用:(11)确定定经营模模式及其其相关内内容。二、考点归归纳(一)我国国会展场场馆建设设概况会展场馆是是指会议议
2、和展览览功能兼兼备的会会展中心心的统称称。单独独具备会会议或展展览功能能,以及及其他功功能为主主(如体体育场、科科技馆、博博物馆、纪纪念馆、文文化宫、美美术馆、音音乐厅)同同时兼备备会议、展展览功能能的场馆馆都可以以参照。在我国“十二五”期间,城市发展战略定位在“会展中心城市”“会展名称”以及“会展之都”的有近40个城市。不但北上广等核心展览城市的大型场馆正在加快建设步伐,一些二、三线城市更是纷纷将建设场馆作为推动城市经济发展的重要途径。(二)我国国会展场场馆布局局存在的的问题1、大型会会展场馆馆偏少(超10万平方米不多)2、配套设设施不足足3、智能化化水平低低(热衷衷于外观观投入)4、出现总
3、总量过剩剩、结构构失衡的的现象。(20%,正常40%以上)(三)我国国会展场场馆发展展趋势1、会展场场馆建筑筑规模大大型化2、会展场场馆功能能综合化化3、注重会会展场馆馆的智能能化4、规划与与设计更更加人性性化(“以人为为本”)5、场馆更更加注重重生态文文明6、政府仍仍将加大大对会展展场馆建建设的投投入(四)会展展场馆对对城市会会展业发发展的作作用1、能够大大力推进进会展产产业的发发展2、能够积积极培育育城市的的会展品品牌3、能够提提高会展展业的市市场化程程度4、能够适适度调控控会展业业的市场场运作5、能够大大力培养养会展业业人才6、能够强强化城市市的服务务职能(五)会展展场馆的的规划1、场地
4、选选择规划划:国外外许多现现代化会会展中心心的场址址一般都都选在城城郊结合合部,并并将交通通条件、环环境条件件和地形形条件作作为选址址的三大大要素进进行论证证。国外外新建的的及尚在在建设中中的会展展中心均均将交通通条件列列为选址址的首要要条件,一一般要求求厂址靠靠近国际际机场,并并且有两两条以上上的高速速公路从从周围通通过。2、预留地地发展规规划3、内部布布局规划划:内部部布局设设计要根根据一般般会展的的内容、性性质和室室外环境境的具体体状况来来确定。在在会展中中心的内内部规划划中最重重要的是是人车分分流的场场内交通通系统,该系统统要完善善并符合合人性化化的要求求。4、展厅要要素规划划: (1
5、)展展厅外观观 (2)展展厅面积积:展厅面面积约为为展示净净面积的的两倍,加加上主办办单位的的工作场场地或服服务区等等空间面面积。 (3)展展厅高度度:展厅厅最好是是单层,层层高应符符合经营营定位、展展台设计计、布展展作业和和展示效效果。一一般来说说,展厅厅的每层层高度在在10-15mm是基于于一般展展品展台台设计的的要求。 (4)地地面条件件:包括括地面状状况和地地面承重重条件。5、布展空空间规划划6、展览中中心场馆馆规划要要求 (1)“以人为为本”,注意意空间环环境的开开放性、通通透感、有有机性等等,方便便展览活活动的开开展,且且给人以以自由亲亲切的感感知 (2)使使用新材材料、新新技术、
6、积积极运用用高科技技成果 (3)与与周围环环境和谐谐一致,符符合可持持续发展展要求(六)会展展场馆选选址时必必须注意意的几个个方面“三个统一一”:内容容与形式式的统一一、整体体与局部部的统一一、科学学与艺术术的统一一1、 会展场馆建建筑地规规划应与与城市总总体规划划相一致致。2、 避开城市闹闹市区,与与城市中中心应有有一定的的距离。3、 选址应对环环境质量量有较高高的要求求,一般般宜选在在风景优优美、环环境幽静静或有一一定纪念念意义的的地段。4、 以人为本,场场馆建筑筑周围有有较完善善的城市市公共设设施和生生活服务务设施。5、 会展建筑要要注意选选择良好好的朝向向。6、 预留地、城城市副中中心
7、的规规划。7、 考虑自身景景点效应应与周边边地区或或景区旅旅游休闲闲环境的的有机结结合。(七)功能能定位和和平面布布局1、通常展展厅的建建筑面积积应占整整个展览览建筑面面积的440%以以上。2、平面布布局(1)会展展场馆的的种类:单体式式结构(目目前通行行);分分体式结结构(一一般以展展览为主主要功能能的场馆馆或会展展中心,如如北京中中国国际际展览中中心、广广东现代代国际展展览中心心、贵阳阳国际会会展中心心)两种结构都都要考虑虑经营成成本,注注意运行行费用的的节约。特特别是单单体式场场馆设计计时要考考虑分段段隔离使使用的功功能。 (2)展展览建筑筑的布局局模式对各种类做做一了解解,记住住集中对
8、对称式布布局、并并行式、环环绕式、串串联式、集集中均衡衡式布局局 (3)会会议室的的布局:桌子一一般标准准高度为为60ccm。(八)会展展场馆的的环境设设计及环环境设施施会展场馆环环境设计计是解决决会展建建筑与周周围环境境的联系系、过渡渡和协调调的设计计。会展展中心建建筑基地地覆盖率率宜在330%左左右。(九)会展展场馆建建设与经经营过渡渡期的管管理1、筹建管管理公司司、确定定经营模模式A、筹建成成立会展展场馆的的经营管管理公司司(1)注册册;(22)银行行开户、建建立关系系;(33)加入入协会;(4)制制定发展展战略和和计划B、确定会会展场馆馆的经营营管理模模式(1)组织织架构;(2)规规章
9、制度度完善;(3)招招标、谈谈判C、各类专专业人员员的招聘聘引进(十)会展展场馆的的企业形形象和广广告宣传传活动应应在什么么时候进进行?应应做好哪哪些方面面的工作作?应在会展场场馆建设设与经营营过渡期期管理过过程中就就开始会会展场馆馆的企业业形象和和广告宣宣传工作作。主要要应做好好以下方方面的工工作:1、 尽快进行会会展场馆馆的CII策划、形形成完善善的CII体系。2、 在专业媒体体上策划划会展场场馆的宣宣传广告告,建立立会展场场馆专门门网站,策策划举办办庆典活活动,向向社会各各界和公公众宣传传会展场场馆。3、 对会展场馆馆的广告告资源进进行合理理、有效效的使用用和招租租,力求求创造更更多广告
10、告项目的的直接或或间接效效益。4、 利用各种新新闻媒体体在建设设期间进进行宣传传和跟踪踪报道。5、 在场馆封顶顶、竣工工阶段策策划举办办庆典活活动。6、 编印宣传资资料。7、 建立企业文文化和团团队精神神,注重重员工价价值观、人人生观的的培养。同同时提高高员工的的思想素素质和优优质服务务的意识识。(十一)会会展场馆馆落成前前要做哪哪些拓展展市场的的工作?会展场馆应应该搜集集信息,跟跟踪项目目,全方方位拓展展业务1、 广泛搜集会会展信息息,加强强与国内内外办展展机构,商商协会的的联络,对对场馆获获得的每每一项会会展项目目信息都都全力以以赴尽力力完成。2、 开拓业务,争争取更多多机构支支持,提提高
11、展厅厅、会议议厅的使使用率,力力求获得得更多配配套项目目的直接接经济效效益、综综合效益益和社会会效益。3、 具备会展公公司只能能的场馆馆,着手手于有关关单位合合作或自自行策划划、组织织、举办办各类会会议展览览和节事事活动。4、 视条件成熟熟情况,派派人或当当地聘请请成立驻驻首都、直直辖市或或海内外外重要城城市办事事处及代代理机构构,拓展展会展场场馆的综综合业务务。第二章 会会展场馆馆组织管管理一、考核要要求(一)中国国会展场场馆建设设的投资资与经营营管理模模式1、识记:(1)场场馆投资资模式多多元化。2、领会:(1)经经营管理理模式的的基本内内容。(二)会展展场馆的的组织结结构1、识记:(1)
12、管管理体制制的含义义;(22)会展展场馆机机构设置置和职能能权限。2、领会:(1)会会展场馆馆组织管管理与组组织结构构。3、简单应应用:(11)会展展场馆的的经营运运行机制制。(三)会展展场馆管管理体制制创新1、领会:(1)资资本结构构调整;(2)会会展场馆馆的合作作经营;(3)会会展场馆馆的社会会化合作作项目。(四)会展展场馆的的公共关关系1、识记:(1)会会展场馆馆公共关关系的含含义。2、领会:(1)会会展场馆馆的涉外外活动管管理。二、考点归归纳(一)场馆馆投资模模式多元元化1、国建国国营模式式2、国建民民营模式式:宁波波国际会会展中心心3、民建民民营模式式:成都都新国际际会展中中心、杭杭
13、州和平平国际会会展中心心4、外商投投资外放放经营模模式:上上海浦东东新国际际博览中中心(二)会展展场馆经经营管理理模式(1)政府府机构直直接管理理(2)当地地企业管管理:厦厦门国际际会议展展览中心心(厦门门建发集集团管理理)(3)合资资合作经经营管理理(4)委托托外地或或国外企企业管理理:天津津海滨国国际会展展中心,厦厦门会展展集团(三)管理理体制1、管理体体制:对对于某个个行业而而言,管管理体制制是经济济体制的的一个有有机组成成部分,它它是指相相关社会会机构组组织、领领导和监监督行业业经济活活动所采采取的基基本制度度和主要要方式。在在管理过过程中建建立起一一套符合合管理活活动内在在规律的的组
14、织、制制度和方方式,这这些内容容的总和和就称为为管理体体制。2、会展业业管理体体制类型型及特点点:(1)计划划管理体体制优点:决策策权集中中,战略略目标明明确,便便于从客客观上协协调产业业间的关关系,把把握整个个行业的的发展。缺点:微观观主体的的积极性性不足,会会展企业业的效益益一般较较差,且且由于国国家或政政府同时时拥有管管理权和和经营权权,致使使市场竞竞争不公公平,行行业管理理效率低低下。(2)市场场管理体体制优点:保持持技术进进步的活活力,致致使劳动动生产率率不断得得到提高高,使生生产符合合社会需需要。缺点:战略略目光短短浅,缺缺乏宏观观调控力力,资源源浪费大大。(3)混合合管理体体制、
15、吸收计划管管理体制制下政府府部门的的宏观调调控优势势和市场场管理体体制下企企业的主主体运作作优势。政府成为行行业管理理的主体体,其职职责主要要是协调调引导,保保证行业业信息畅畅通,促促进经济济活跃,不不插手企企业的经经营活动动;企业业自主经经营,自自负盈亏亏。3、会展场场馆的管管理体制制会展产管的的管理体体制是指指会展场场馆与其其主管单单位的关关系。在管理理体制上上,有的的会展场场馆实行行企业型型管理,有有的实行行事业型型管理,还还有的实实行事业业单位企企业化管管理。我国会展场场馆的管管理体制制有以下下几个特特点:(1) 会展场馆的的不同管管理体制制,基本本符合我我国社会会分工和和客观的的要求
16、。(2) 会展场馆为为两个文文明建设设服务,是是本身的的基本任任务。(3) 会展经营受受着价值值法则和和经济规规律的制制约。(4) 实行独立核核算、自自负盈亏亏的企业业性会展展场馆,上上级管理理部门给给予自主主权要多多一些,指指令性任任务也少少一些。事事业性会会展产管管正好相相反。(四)会展展场馆机机构设置置和职能能权限1、总经理理室2、办办公室33、质量量检查部部门4、人人力资源源部门55、财务务部6、会会场部7、会展策策划部88、党工工部9、会会展业务务部100、场地地管理部部11、综综合服务务部12、工程程部133、网络络信息部部14、保保卫部115、广广告部(五)会展展场馆组组织管理理
17、与组织织架构1、会展场场馆组织织管理的的含义:会展场场馆组织织管理就就是运用用组织管管理的基基本原则则和方法法来管理理会展产产管。2、会展场场馆最基基本的组组织结构构方式主主要有直直线制和和直线职职能制。(明确两种组织架构的两种含义,看得懂组织架构图,56页)(六)会展展场馆的的经营运运行机制制会展场馆的的经营运运行机制制是指会会展场馆馆在经营营过程中中保证资资金的投投入和使使用后,保保持正常常的工作作状态,并并在经营营期内充充分发挥挥其功能能和效用用,实现现经营目目标(或或设计目目标)所所需要的的系统组组织和管管理工作作。1、 搜集经营运运行信息息,检测测是否达达到预定定的各项项经济技技术指
18、标标。2、 选择最优秀秀的经营营运行方方案。3、 对已选择的的经营运运行方案案进行具具体安排排。4、 控制经营运运行过程程。(七)会展展场馆管管理体制制创新1、资本结结构调整整除国建国营营、国建建民营之之外,可可以引入入民间民民营,鼓鼓励非公公有资本本投资会会展产管管;引入入外商投投资外方方经营模模式。2、会展场场馆的合合作经营营委托外地或或国外企企业管理理、合资资合作经经营管理理。中外合作、外外引入联联、强强强联合、以以强联弱弱等,都都是会展展业发展展的必然然,中国国会展场场馆经营营管理合合作的路路子终究究会越走走越宽阔阔。3、会展场场馆的社社会化合合作项目目(1)合作作公司:场馆与与场馆(
19、展展览公司司、其他他投资者者)进行行中外合合资或中中外合作作、外引引内联等等。(2)外包包项目:将会展展场馆的的部分项项目对外外招标进进行承包包(如餐餐饮、搬搬运、保保洁、展位搭搭建等)(3)合作作经营项项目:将将会展场场馆的部部分配套套项目或或空间与与外单位位进行合合作经营营。(4)设立立驻外地地办事处处:派人人(或就就在当地地聘请)在在国内外外主要城城市设立立办事机机构。、(八)会展展场馆的的公共关关系1、公共关关系是一一个社会会组织用用传播手手段使自自己与公公众之间间形成双双向交流流,使自自己打到到相互了了解和相相互适应应的管理理过程。公公共关系系是一种种传播活活动,也也是一种种管理只只
20、能。公公关活动动可分为为日常公公关和专专门性公公关。 会展场馆馆的公共共关系是是为办会会办展单单位、参参展单位位、参会会人员、观观众服务务,并维维持与社社会大众众之间相相互有利利的关系系。2、会展场场馆的公公关对象象:(1)所属属领导关关系(22)职工工关系(33)顾客客关系(44)政府府关系(55)传媒媒关系(6)同行行关系 (7)与与社会化化合作单单位的关关系3、企业型型会展会会展场馆馆内的公公关机制制(1)咨询询建议:为领导导提意见见 (2)传传播沟通通:为大大众给资资料(3)搜集集信息:为企业业搜信息息 (4)社社会交际际:为自自身创资资源(5)引导导教育:为员工工数理念念 (6)协协
21、调关系系:为内内外创和和谐(九)会展展场馆的的涉外活活动管理理会展场馆的的涉外活活动管理理主要是是指承办办国外来来展的经经营管理理。场馆馆接待外外展业务务,大都都通过会会展主办办单位(对对外经贸贸机构、促促进会)和和代理商商(国内内外会展展公司)进进行。根根据对外外开放和和“内事服服从外事事”的原则则,凡是是国家批批准的国国外来华华展览要要优先安安排其使使用场地地。第三章 会会展场馆馆经营战战略与目目标管理理一、考核要要求(一)会展展场馆的的经营目目标与市市场定位位1、识记:(1)会会展场馆馆经营观观念与目目标。2、领会:(1)会会展场馆馆的市场场定位。3、简单应应用:(11)会展展场馆的的目
22、标管管理。(二)会展展场馆的的计划管管理1、识记:(1)会会展场馆馆计划管管理的概概念。2、领会:(1)会会展场馆馆计划管管理的意意义;(22)会展展场馆各各阶段计计划的编编制。(三)会展展场馆的的计划指指标及其其分解1、简单应应用:(1)会展场馆经济效益分析;(2)评估会展场馆经济效益的方法。(四)会展展场馆主主要经营营项目及及流程1、简单应应用:(1)展览、会议活动项目服务流程。2、综合应应用:(11)会展展场馆自自办展的的策划流流程。二、考点归归纳(一)会展展场馆经经营观念念与目标标1、市场观观念 22、竞争争意识 3、开开发观念念 4、效益观观念会展场馆经经营的目目标是其其经营观观念的
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