建筑工程造价的动态管理与控制问题思考.doc

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1、建筑工程造价的动态管理与控制问题思考摘 要：建筑工程的造价管理工作对整个建筑工程的建设质量和资金成本投入与使用具有重要影响，在进行建筑工程造价管理中，必须要明确建筑工程动态管理的内涵与实际所起到的作用，本文主要针对建筑工程实行动态全过程造价控制的内涵和建筑工程实行全过程造价控制重要性以及建筑工程项目的阶段造价控制进行研究与分析p ，希望对整个建筑工程造价的动态管理工作有一定的启发。【关键词】：p ：建筑工程；造价控制；动态管理；控制问题；研究分析p 建筑工程造价管理工作效果对建筑工程的建设质量和资金投入及使用数量具有重要作用，在整个建筑工程造价管理中，必须要明确建筑工程动态造价管理的内涵。为了

2、更好的进行工程造价管理，本文首先分析p 了建筑工程实行动态全过程造价控制的内涵和建筑工程实行全过程造价控制重要性，并具体分析p 了建筑工程项目设计阶段和项目施工阶段以及建筑工程项目决策阶段的造价控制工作，希望对工程造价管理工作有一定指导作用。一、建筑工程实行动态全过程造价控制的内涵总体来说，建筑工程的造价是一个充满各种过程且严密而有序的系统，这个系统主要包括各式的工作机构和逻辑思维，而且由多项工作设计阶段共同组成。建筑工程的造价系统主要包括若干方面和阶段，其中主要包括项目最开始的策划阶段的造价设计，到项目中期的施工建设阶段造价方面设计，再到项目后期的竣工使用阶段的造价方面设计，这其中的所包含的

3、每一个阶段和方面都会对整体的工程的造价工作起到十分重要的作用。具体来说，针对工程的全过程的造价工作就是要针对整个工程建设的全部过程中所产生的一切与造价有关的活动和行为进行造价的控制和管理，对于其中的造价处理要进行不断的改善计划和对设计方案以及施工方案进行优化和调整，积极的采取相应的改善措施和适宜的方法，把建设工程之中存在的财力和物力的使用效率进行提高，努力使得资的利用效率最大化，这样也能够保证对工程建設的资金使用做到合情合理和科学规范。二、建筑工程实行全过程造价控制重要性由于整个建筑工程的造价控制工作存在着众多的不稳定因素，工程建设涉及到各方面的机构和单位，其中的利益关系错综复杂，所以如果其中

4、的一个或者某一个方面有出现相对不稳定的因素，牵一发而动全身，所产生的影响就会是十分巨大的，对于整个工程的造价控制工作都会产生很大的影响。不仅如此，如果对于工程的资金管理不当，对于工程的造价管理没有符合规范，那么对于工程的后续工作开展就会有很大影响，对于项目工程的建设质量也会产生很大的影响。如果没有及时对造价工作中出现的隐患进行排除和解决，会对整个工程的建设质量产生很大的威胁，最终影响到工程的使用和人民的生命财产安全，所以我们要能够充分认识到建筑工程实行全过程造价控制的重要性，要在遵循市场和行业的规章制度的基础上，努力加强和提高对工程的造价控制意识，这样对于整个工程的资金使用和经济效益才会有所帮

5、助，对于工程的建设和最后的建筑质量才有更高的保障。对于建筑工程实行全过程造价控制不仅是一件符合规章制度的事情，也是能够保障广大人民利益的必须做的事情。三、建筑工程项目的阶段造价控制（一）建筑工程项目决策阶段造价控制建筑工程项目决策是有一定的合理性和可行性预判的内容，当建筑工程项目的组织建设行为开展之时，项目工程的造价控制工作也得以开展。这一阶段的控制工作以建筑项目投资估算为基础，主要的造价控制工作包括以下几个方面：第一要保证项目决策阶段的的科学性与正确性，努力规避工程项目造价不合理的行为对投资者过多的经济支出；第二要保证在项目工程的造价过程中，针对文件内容要保证科学性与正确性，努力避免造价文件

6、内容误差的出现，努力为投资者或施工企业带来多余的经济支出。另外不能忽视的一点是即使进入项目工程的决策阶段已经意味着建筑工程项目的正常开展，但是如果出现在决策阶段没有达成投资意向的情况，就会对之前的造价工作产生极为不利的影响，会使得之前所做的一切都会变的没有任何价值，会产生很大的一笔资浪费，所以为了保证项目工程建设的全过程造价控制的科学有效性，要能够在决策阶段过程中就要考虑到很全面的情况，做好各方工作，保证建筑工程项目的后续工作开展科学而有序地进行核开展。（二）建筑工程项目设计阶段造价控制建筑工程项目进入到设计阶段也就意味着建筑项目建设与投资行为已经达成，当项目工程进入到这个阶段，工程的项目建筑

7、造价已经获得批准，从进入这个阶段开始，项目工程的盈利或者亏损及其他的项目建设费用已经要由施工单位的自身经营情况所决定。当工程进入到这个阶段，对于施工企业的要求也就进一步提高，要求每一个施工企业要能够对开发商的建筑建设需求整体的把握和熟悉，然后进行后来的项目工程建设。在建筑设计过程的建筑材料选择方面，要能够根据建筑工程的实际使用功能性来进行决定使用哪一种项目材料，这样能够在保证满足开发商要求的基础上，对于工程的项目建设质量有所保证，而且能够对项目建筑材料的使用方面符合规范，有利于帮助建筑工程企业实现对建筑项目成本的有效控制。在工程的建设之中，节能也是降低项目成本的重要途径，所以在工程的建设过程中

8、，施工单位可以使用相关的节能产品和建筑材料以保证对工程的造价成本的控制，同时还能够提升建筑工程项目的社会效益。在进行建筑设计时，施工企业可以根据建筑工程的实际需求来适当的设计节能内容，因为，其无论是对施工企业来说还是开发商来说都是具有益处的。（三）建筑工程项目施工阶段造价控制作为整个项目工程的实施阶段，建筑工程施工的阶段所起的作用是十分重要的，如果在这一阶段没有做到对项目工程造价的合理控制，那么对于之前的工程造价来说是一种失败，对于后续的工作开展和项目建设过程中的造价处理也会产生相关的影响。所以，在项目工程的施工阶段，为了保证全过程造价控制的有效进行，施工单位要进行合理的任务分配，采用此种方式

9、能够保证工作的科学有序开展，实行责任制度，保证工程的建筑效率提高，针对成本使用的环节超出问题，对其进行总结经验教训，以此达到在遇到类此情况时，能够进行及时的处理和调整，避免出现成本浪费的情况。针对出现成本造价超出的施工行为，施工单位要采取相应的处罚方式，尽量按照责任划分的方式对其责任小组进行惩罚，以达到提升工作人员对成本控制重要性认识的效果，从而能够使得保证工程建设的每一个工程建设任务都符合造价控制要求，为全过程造价工作效果提升提供技术和管理支持。结语：总体来说，建筑工程造价管理工作可以有效提高建筑工程的建设质量和减少资金投入及使用数额，所以在整个建筑工程造价管理中，必须要明确建筑工程动态造价

10、管理的内涵。，科学把握整个建筑工程实行动态全过程造价控制的内涵和建筑工程实行全过程造价控制重要性，重点针对建筑工程项目设计阶段和项目施工阶段以及建筑工程项目决策阶段的造价控制工作进行深入把握，不断提高建筑工程造价管理工作的质量。【参考文献】：p ：1杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制J.科技与企业，20_（17）.2刘永德.建筑工程造价的动态管理控制分析p J.建筑与预算，20_，01：5-8.3曹照伟.论建筑工程造价的动态管理与控制J.住宅与房地产，20_，06：58-59.4袁茂胜，吴金华.浅析建筑工程造价的动态管理与控制J.科技资讯，20_（03）.5陈雪颜.建筑工程造价的动态管理与控制分析p J.建材与装饰，20_，25：137.第 4 页 共 4 页