门窗供货、安装合同35198.docx

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1、门窗供货、安装合同C-CG-ZX-001门窗供货、安装装合同发 包 人人： 承 包 人人： 41门窗供货、安装装合同发 包 人人： (以下简称“甲方”)住 所：法定代表人：联系电话： 传 真：联系地址：邮政编码：承 包 人人： (以下简称“乙方”)住 所：法定代表人：联系电话： 传 真：联系地址：邮政编码：开户银行：帐 号：根据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及国家有关法法规规定，各各方在平等自自愿、协商一一致的基础上上达成如下条条款，各方共共同遵守。第一条 工程概况1.1 工程名称（以下下简称“本工程”）：1.2 工程地点： 1.3 工程设计单位:1.4 工程监理单位:1

2、.5 工程总承包商:第二条 合同文件组成及及优先解释顺顺序本合同由以下文文件构成，且且互为说明。下列文件中对同一内容的约定如有不 一致之处，除非文件中对此另有约定，以下列顺序在先者为准；同一顺序中不同文件对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以签署在后者为准；合同条款中就某一事项未做明确约定者，以下列文件中对该事项做出明确约定或说明者为准；对某一内容或事项未做约定者，则以国家、项目所在地省市或其它政府机构、履行政府机构职能的社会机构颁布的标准、规范和其它有关技术资料、技术要求等为准。A. 在本合同同签署后双方方签署的洽商商、补充、变变更等明确双双方权利义务务的纪要、协议；B.

3、 本合同条条款及其附件件；C. 中标通知知书； D. 招标书、答答疑文件及其其附件；E. 投标书及及其附件；F. 标准、规规范及有关技技术文件；G. 设计图纸纸；H. 工程量清清单；I. 经甲方确确认的工程报报价单或预算算书。第三条 合同文件使用的的语言文字、标标准和适用法法律3.1 本合同文件使用用汉语语言文文字书写、解解释和说明。3.2 适用国家和项目目所在地有关关法律、行政政法规和地方方性法规，除除非合同中另另有约定。国国家及项目所所在地建设行行政主管部门门和其他有关关主管部门制制定的行政规规章和规范性性文件也适用用于本合同。3.3 适用国家和项目目所在地现行行质量评定标标准和施工技技术

4、验收规范范。3.4 国家和项目所在在地有关法律律法规没有明明确规定或各各种法律条文文、解释之间间不能完全统统一造成双方方理解出现异异议时，根据据双方协商，并并以双方的书书面意思表示示为准。第四条 承包范围4.1 承包范围 。4.2 工作内容4.2.1 乙方负责对 （项目名）所所中标的门窗窗的设计、制制作、供货、安安装调试、维维修及保养，办办理与本分项项工程相关的的一切手续和和工作，以及及招标文件、招招标图纸及答答疑文件等所所包括的全部部内容。4.2.2 具体工作内容：见附件。4.3 具体技术标准与与要求：见附附件。第五条 工期5.1 施工工期5.1.1 开工日期： 年 月 日。5.1.2 竣工

5、日期： 年 月 日。5.1.3 合同工期总日历历日数： 日。5.1.4 开工日期如有变变化，以甲方方书面通知为为准。5.1.5 竣工日期为本合合同单项工程程经甲方、乙乙方、总包单单位、监理、设设计及相关单单位共同验收收合格之日，如如需政府相关关部门验收的的，该部门验验收合格备案案之日为竣工工日期。5.2 乙方应遵从甲方方及各总包单单位的进度计计划的要求，不不得提出额外外要求。5.3 因甲方原因导致致开工日期延延误，则合同同工期相应顺顺延。乙方同同意不再向甲甲方要求支付付由此产生的的一切费用。5.4 工期延误5.4.1 乙方在向甲方承承诺工期时，已已经考虑到工工程建设施工工中可能出现现的各种情况

6、况，除非出现现以下情况，乙乙方不得延长长工期：A.不可抗力；B. 甲方书面面同意工期相相应顺延的其其它情况。5.4.2 对由于以上原因因造成的竣工工日期的延误误，经甲方书书面确认后，工工期相应顺延延。除此之外外，乙方不得得延长工期。乙乙方因为执行行甲方或监理理单位提出的的合理的返工工指令而造成成工程时间延延误，不属于于合理延期理理由，由乙方方自行解决；若因此造成成工期延期竣竣工的，由乙乙方承担相应应法律责任。5.4.3 政府行政管理部部门采取的一一些强制措施施（不包括乙乙方违反国家家或项目所在在地政府的有有关规定而被被停工）造成成工期的延误误由乙方自行行负责，合同同工期不予延延长。乙方违违反国

7、家或项项目所在地政政府的有关规规定而被停工工，所造成的的工期延误以以及给甲方造造成的直接或或间接的经济济损失由乙方方负全责。5.5.4乙方方如因为自己己的原因不能能按照甲方批批准的施工进进度计划的要要求完 成本工程或其中中任一时间节节点的工作，则则每一节点工作的延延误都将 被视为工期期延误。5.5 工作时间乙方已正确了解解了国家和项项目所在地政政府和有关部部门发布的有有关建设工程程施工的所有有规定，并在在施工中认真真执行有关交交通、环保、噪噪音扰民等对对施工单位的的施工时间的的限制性规定定，且根据该该等规定制订订了合理的施施工方案。任任何由于工程程进度的需要要而在夜间施施工的工作，乙乙方均应按

8、照照项目所在地地有关规定及及程序向政府府有关部门申申请并获得批批准，并承担担由此发生的的一切费用。乙乙方不得以项项目所在地有有关施工时间间的限制为理理由而免于承承担本合同中中规定的任何何责任和义务务，特别是施施工工期的责责任。第六条 合同价款及结算算方式6.1 本合同工程总价价款为人民币币 元整。6.2 本合同采取如下下第 种计计价方式：6.2.1 固定总价计价方方式A. 本合同价格包含含完成全部合合同内容及可可能涉及的各各方面因素、风风险和费用，同同时也包括因因赶工、场地地狭小等技术术措施费，以以及现场周边边关系的协调调及扰民费用用，市容、城城管、环保及及道路运输等等一切费用。本工程总价组成

9、明细详见附件；B. 门窗的数量、大大小尺寸以甲甲方在发标时时提供的图纸纸为准，乙方方的供货应涵涵盖图纸范围围内所需的全全部门窗，如如因乙方原因因发生投标清清单遗漏或对对图纸理解失失误、对现场场情况尺寸测测量有误等任何情情况，乙方亦亦不得借此要要求对合同总总价款予以调调整；C. 除经甲方和监理理方确认的设设计变更、洽洽商外，合同同价格均不可可调整。乙方方深化设计不不完善、二次次设计失误或或施工错误造造成的工程量量增加，结算算时不予调整整；D. 如出现上述本合合同价格进行行调整之情形形时，双方确确认，合同价价格调整之单单价均以附件件中确定的综综合单价为计计算依据。6.2.2 固定综合单价计计价方式

10、固定综合单价明明细见附件。A. 本工程固定综合合单价包含了了为完成合同同中所规定完完成该项内容容所发生的一一切费用，被被认为承包方方依据发包方方所能提供的的资料结合承承包方本身的的技术水平、施施工经验且满满足施工规范范及相关技术术要求在进行行现场踏勘后后已充分考虑虑了各种因素素和风险而确确定报出的固固定单价；B. 结算工程量乘以以合同中该项项的综合单价价，即为该项项价款，各项项价款之和即即为该工程的的结算价款；C. 工程量的确定：依据施工图图纸及经甲方方确定的变更更洽商计算工程程量；D. 结算依据为：a. 施工图中中由乙方承担担供货部分；b. 经双方签签字确认的工工程量清单或或预算书；c. 经

11、甲方和和监理方确认认的设计变更更及洽商；d. 经甲方确确认的可作为为结算依据的的文件。6.3 如发生上述未有有的项目，采采用如下计算算方式确定单单价： ，单价由乙乙方上报，经经甲方确认后后生效。 经经审核的工程程变更、洽商商的费用进入入工程结算。6.4 本合同工程总价价款，不管合合同中是否有有特别说明，均包括但不限于以下费用：A、本工程所有有的直接费、安安装费、管理理费、利润、税税金；B、产品就位相相关的卸车、装装车、运输等等的全部费用用；C、施工过程中中使用的诸如如钉子、自攻攻螺丝、垫片片、塞子、铁铁丝、腻子、夹夹子、焊料、抗抗震垫、易损损件等施工所所需的全部辅辅材费； D、与搬运、法法定收

12、费、税税金、发运、装装卸、包装等等有关的所有有费用；E、此外还应包包含有采购、包包装、贮运、保保险、商检、验验收、安装指指导、调试、保保修期内提供供的专用工具具、备品备件件、维修服务务及其它(培培训商务往来来等)、乙方方技术人员现现场服务指导导费、调试费费、免费维修修保养费等各各项费用；F、详细的安装装施工图及安安装施工中为为保证工期、工工程质量等发发生的各种直直接费、间接接费、技术措措施费用等；G、合同期内市市场材料价格格、人工价格格、政府收费费等各种因素素造成的价格格变动；H、进口材料需需包括进口关关税、增值税税等一切进口口费用，乙方方需确保按正正常渠道入关关。若遇政府府部门对进口口材料报

13、关进进口资料进行行检查，乙方方需配合提供供相关文件，并并承担相应责责任及费用；I、深化设计、检检验检测、保保险、冬季施施工、抢工、交交叉作业的费费用；J、甲方要求封封样发生的费费用；K、乙方为完成成本合同内容容所须承担的其他他费用。6.5 乙方的施工用水水、电费用已已含在合同价价款中，不再再另行计取。6.6 本合同一经签订订，出现包括括（但不限于于）原材料涨涨价、中国大大陆税费调整整、进口关税税的调整、运运输费用变化化等任何条件件发生变化，乙乙方不得以亏亏损为由，要要求甲方提高高价格，不得得进行任何费费用追加。6.7 乙方了解现场的的位置、交通通状况、存放放地点、起卸卸物料的限制制、已完成工工

14、程之状况的的现场平面、临临时设施、仓仓储、水电等等，以及一切切可能影响工工程费用的其其他情况。任任何不了解或或不能预见上上述因素及其其影响而导致致的工期或费费用索赔将不不获支持。6.8 本合同价款中已已涵盖的乙方方为完成本工工程的措施费费包括但不限限于：施工场场地的临建搬搬迁、场地平平整、材料二二次搬运、施施工技术措施施费、合理时时限内的临时时停水、临时时停电导致的的误工费、安安全措施费、按甲方要求所作的工序调整、合同工期内赶工引起的各种材料人工设备损耗及增加费。6.9 总包的配合及总总包服务费的的约定： 。6.10 工程结算6.10.1 工程竣工验收合合格后30日日内，乙方向甲甲方递交竣工工

15、结算报告及及完整的结算算资料。双方方均同意经甲甲方或甲方委委托的审计机机构进行审计计确认后的工工程结算总价价作为双方结结算价款的依依据。乙方在在审计过程中中派人参与并并配合审计部部门工作，并并对此审计结结果完全认可可和接受。6.10.2 双方的结算按66.10条规规定的程序及及方式处理，对于乙方提提交的结算文文件,甲方没没有答复并不不视为被认可可，乙方无权权以甲方未在在规定期限内内答复为由主主张按其提交交的结算文件件进行结算。第七条 工程价款的支付付方式7.1 工程价款的支付付采用如下第第 种方方式：7.1.1 一次性支付A. 乙方完成成全部合同内内容并经甲方方、监理等各各方验收合格格，双方结

16、算算并经甲方审审计部门或甲甲方委托的审审计机构审核核后30日内向乙乙方一次性支支付本合同结结算价款 %；B. 结算总价价的 ，作为为乙方质量保保证金，质量量保证期届满满后30日内内，经甲方或或物业管理公公司确认若全全部货品没有有出现任何质质量问题，则则甲方将该部部分合同价款款支付给乙方方；C. 依本条甲甲方扣留的质质量保证金等等支付乙方时时均不计息。7.1.2 分期支付A. 甲方下达门窗生生产指令后330日内支付付本合同工程程总价 %的预预付款，合计计人民币 元整 (RMB )；B. ；C. 按标段门窗安装装完成并验收收合格后，再再支付该标段段合同总价 %的工程进度度款，本款中中对于验收如如法

17、律法规规规定需经政府府主管部门验验收的，则该该验收系指经经政府主管部部门验收合格格后；D. 配合甲方完成全全部工程向客客户集中交房房，且经甲方或甲甲方委托的审审计机构进行行审计确认工工程结算总价价后30日内支付付工程结算总总价的 （集中交房房之日即指甲甲方向客户发发出的入伙通通知书上确定定的集中交付付最终之日）；E. 结算总价的 ，作为乙乙方质量保证证金，质量保保证期届满后后30日内，经经甲方或物业业管理公司确确认若全部货货品没有出现现任何质量问问题，则甲方方将该部分合合同价款支付付给乙方；F. 依本条甲方扣留留的质量保证证金等支付乙乙方时均不计计息。7.2 在达到合同约定定甲方付款条条件时，

18、乙方方应提前100日向甲方发发出提示付款款的书面通知知。7.2.1 若甲方对乙方提提出的付款通通知有异议的的，甲方将在在收到该付款款通知7个工作日内内向乙方发出出异议通知。经经甲方同意确确认后，甲方方再行支付该该笔费用。7.2.2 若乙方未及时发发出书面通知知导致甲方未未支付的，甲甲方不承担任任何违约责任任。7.3 乙方在收到甲方方支付款项的的同时，必须须提供正式的的税务发票。若若乙方不提供供发票，甲方方有权拒绝支支付该笔款项项且不承担任任何违约责任任。同时，乙乙方不得因此此而停止工作作。7.4 甲方应按约定支支付工程款。但但在甲方确因因资金周转不不畅等客观情情况发生致使使工程款不能能如期支付

19、的的情况下，本本着相互理解解的精神，乙乙方同意自甲甲方逾期付款款之日起900日内，保证证工程施工正正常进行，而而不拖延工期期，甲方无须须承担违约责责任。如甲方方拖延付款日日期超过900日，则应当按照中中国人民银行行公布的银行行同期贷款利利率支付违约约金。第八条 履约担保乙方应按如下第第 种方式式提供履约担担保：A. 履约保保函乙方应在本合同同签订时，向向甲方提交履履约保函，履履约保函的金金额为本合同同总价款之 %，即人民币 元整（￥ ）。履履约保函的有有效期自本合合同签订生效效之日起至本本项目整体工工程竣工验收收合格之日（以以取得本项目目整体工程竣竣工验收备案案表之日为准准）后90日内。乙方提

20、交交的履约保函函的内容和格式式见附件，与与此有关的费费用由乙方负负担。如果乙乙方未按本合合同规定履行行其义务，或或因乙方原因因给甲方造成成损失的，甲甲方有权直接接要求出具履履约保函的单单位支付相应应的款项；B. 保证金金乙方应在本合同同签订时，向向甲方提交保保证金，金额额为本合同价价格之 %，即人民币 元整（￥ ）。保证金在在本项目整体体工程竣工验验收合格之日日（以取得本本项目整体工工程竣工验收收备案表之日日为准）起 日内内返还乙方。如如果乙方未按按本合同规定定履行其义务务，或因乙方方原因给甲方方造成损失的的，甲方有权权直接扣除相相应的款项。第九条 各方代表9.1 甲方驻工地代表表: 。甲方对

21、驻工地代代表的任命书书、委派书作作为合同附件件。9.2 总监理工程师: 。9.3 乙方项目经理: 。乙方项目经理的的任命书、委委派书作为合合同附件。9.4 除本合同另有规规定外，甲方方有权授权监监理人代为行行使甲方在本本合同项下相相应权利，并并有权授权监监理人代为履履行甲方在本本合同项下相相应义务，乙乙方对此予以以无条件认可可和接受。9.5 本合同履行过程程中，如甲方方驻工地代表表与监理人出出现意见分歧歧，须提请甲甲方最终确定定后方可执行行。第十条 甲方的权利和义义务10.1 提供乙方加工或或组织货源所所需指令、标标准、图纸和和洽商等有关关工程文件。10.2 向乙方下达材料料、设备的进进场要求

22、,并并组织监理单单位对进场材材料和设备进进行验收。10.3 甲方在合同签订订后，有权根根据工程实际际需要变更产产品数量和型型号，乙方应应予调整。但但，甲方应在在乙方开始生生产前向乙方方书面提出。10.4 甲方如因乙方不不能按合同履履约而中途解解除合约，甲甲方就同意接接受并使用的的成品、半成成品向乙方支支付价款，如如果甲方要求求全部退货或或拆除，乙方方应返还已收收到的工程款款，并按本合合同违约责任任条款中的约定承担相相应的违约责责任。10.5 甲方负责协调乙乙方与其他承承包商的工序序配合。10.6 组织甲方、监理理工程师、乙乙方和设计院院参加的施工工图纸会审及及交底。10.7 组织监督检查工工程

23、质量进度度、负责设计计图纸问题的的处理，设计计变更的签证证、工程验收收、工程进度度款签证等工工作。10.8 协调总承包商为为乙方提供必必要的水源、电电源、垂直运运输机械和现现场库房。10.9 甲方应向乙方及及时支付工程程价款。第十一条 乙方的权利和义义务11.1 乙方保证具有国国家及项目所所在地有关政政府部门颁发发的安装门窗窗所需合法有效执照照、资质证书、许许可及批准，保保证工程的顺顺利进行。11.2 乙方应按甲方的的要求将合同同范围内的所所有门窗及配配件生产完毕毕并储存在项项目所在地或或甲方指定的的库房，甲方方可随时组织织监理、施工工单位查看。乙乙方对每种型型号的门窗应应有一定的备备用数量，

24、备备用产品须与与正式产品一一同到乙方库库房。11.3 乙方自行采购分分包工程中所所需的原材料料和零配件，如如甲方有需要要，乙方应提提供材料、零零配件的材质质证明和合格格证书。11.4 甲方出于对乙方方专业技术知知识、经验和和实力的信任任，将本工程程分包给乙方方，乙方应仔仔细研究甲方方提供的设计计图纸和工程程规范，乙方方如发现设计计或工程规范范不合理或不不确切之处，应应及时通知甲甲方和请甲方方予以确认，乙乙方不会因上上述问题停工工、返工向甲甲方索赔追加加费用和工期期，任何由于于上述问题没没有及时提出出而造成的甲甲方工程费用用和工期损失失由乙方承担担。11.5 乙方负责分包工工程的深化设设计并对其

25、深深化设计承担担责任。11.6 如出现工程必须须变更设计的的，应经甲方、监理理单位及设计单单位同意后，甲甲乙双方共同同签认设计变变更、洽商单单。未经甲方方有权人签字字确认的变更更设计，双方方不可撤销地地确认，不得得作为双方结算工程程价款的依据据。11.7 乙方应认真审核核施工图纸，参参加设计交底底和图纸会审审，了解设计计意图，发现现设计有错误误或严重不合合理的，有义义务书面通知知甲方。11.8 乙方接收楼层标标高控制点和和轴线后，应应根据图纸和和工程测量资资料立即对现现有建筑的预预留门窗洞口口等进行复核核，发现疑问问，应立即通通知土建施工工单位、监理理工程师和甲甲方工程师。11.9 乙方在开工

26、前必必须提供有关关人员上岗证证、材料进场后在在使用前，提提交合格证、年年审证等有关关证件。11.10 工程开工前，乙乙方应呈报施施工方案给监监理工程师和和甲方审批，但该等审批不排除乙方的任何责任。11.11 乙方在进入现场场实施安装之之前，应派人人进行现场协协调，主动核核对土建、机机电各方专业业图纸，对安安装部位尺寸寸进行复核，对对于不具备安安装条件的部部位应及时通通知甲方和土土建施工单位位进行修理，作作好施工人员员进入现场实实施安装的准准备工作。如如有不满足，应应立刻通知甲甲方，甲乙双双方在土建设设计图纸和分分包工程专业业设计图纸上上共同签字确确认后，任何何一方擅自变变动设计，造造成对方的直

27、直接和间接费费用损失由责责任方承担。11.12 乙方保证投入的的人力、机械械设备满足甲甲方的工期需需要，如果乙乙方投入的人人力和机械设设备满足不了了甲方工期需需要，造成甲甲方节点工期期延误，除按按本合同第十十八条执行外，甲甲方保留将工工程切块并委委托其他承包包商施工的权权利，其费用用从乙方工程程款中扣除，费费用的确认经经甲方和监理理工程师同时时签字后即生生效。11.13 如甲方根据实际际要求提前交交付的楼层或或重要节点，乙乙方应投入人人力、物力，加加快施工进度度，确保甲方方的要求得以以实现。11.14 根据甲方和监理理工程师要求求，进行样板板施工，经监监理工程师验验收通过后，方方可开始大面面积

28、施工。11.15 乙方应遵守地方方政府和有关关部门对施工工场地交通、施施工噪声、施施工现场环境境卫生和场外外污染等管理理规定并办理理有关手续；若乙方违反管管理规定的，乙乙方责任造成成的罚款由乙乙方负责支付付。11.16 乙方应按时缴纳纳根据政府任任何法令或法法规，或根据据政府任何法法令或法规制制订的任何法法律文件、规规定或命令，或或与承包工程程有关的任何何地方当局或或任何法定企企业的任何规规章或附则在在法律上应向向乙方征收的的任何费用或或收费。该等等费用应被视视为已包括在在合同金额内内。11.17 乙方应服从总包包方的统一管管理,接受总总包方关于工工期、质量、安安全和文明施施工的管理，参参加总

29、包方组组织的现场协协调会和监理理例会。11.18 乙方承诺施工时时主动与其他他承包商沟通通和配合，友友好解决施工工中遇到的各各种问题，保保护好其他承承包商的成品品和半成品。11.19 乙方承诺主动配配合业主的售售楼及集中交交房活动，必必要的时候，调调整施工进度度和工序安排排，并且不增增加任何费用用。在甲方进进行向客户集集中交房时，乙乙方必须提供供足够的技术术支持，主动动配合甲方工工作，为客户户答疑，并确确保交房期间间维修工作的的及时、有效效。11.20 乙方承诺，其对对安装过程的的质量监控工工作完全遵照照和执行甲方方及甲方确定定的总承包单单位、监理单单位等单位关关于项目整体体工作的调度度和安排

30、。11.21 乙方承诺，按照照乙方监控的的产品的安装装调试质量将将达到令甲方方满意的程度度。11.22 作好施工组织管管理、维持现现场整洁、道道路畅通。现现场建筑垃圾圾应随时清理理并运走，费费用由乙方负负责，如乙方方不负责清理理，甲方另派派人清理，费费用从乙方进进度款中扣除除。11.23 乙方应按国家、项项目所在地有有关劳动方面面的法律、法法规、规范和和甲方要求如如期给施工人人员发放工资资；乙方无故故拖延或克扣扣施工人员工工资的，由乙乙方承担全部部责任。本协协议中约定的的付款方式不不能作为乙方方违反相关规规定拖欠工人人工资的理由由。11.24 考虑到工地可能能停水、停电电，乙方同意意自行采取应

31、应急措施，并并且不因停水水、停电而延延长工期。11.25 负责竣工资料和和竣工图纸的的编制，并在在工程竣工时时向甲方免费费提供符合档档案馆要求的的竣工资料44份和竣工图图4份。11.26 乙方承诺在办理理完竣工手续续后7日内无条件撤出出施工现场，将将施工过程中中占用的场地地和设施移交交给甲方。11.27 乙方向甲方提供供的产品和在在本分包工程程中应用的工工艺必须保证证是拥有全部部专利权和生生产许可手续续的,由于乙乙方侵占其他他机构或个人人的专利权所所造成的一切切后果由乙方方承担。11.28 乙方负责分包工工程施工过程程中的成品、半半成品保护和和零配件的保保护、保管工工作，由于乙乙方不能采取取有

32、效的成品品保护措施，导导致成品、半半成品、零配配件被损坏，由由乙方自行承承担责任。11.29 乙方应保证永久久提供满足甲甲方需要的零零配件,保证证不出现因零零配件缺少而而使甲方的财财产被迫提前前终止使用，且且乙方所提供供的零配件价价格不得高于于本合同签订订时的零配件件价格。11.30 乙方应保证使甲甲方免除受到到由于工程上上使用的或准准备使用的乙乙方的设备、技技术、工艺、材材料等侵犯专专利权、设计计商标或其他他受保护的权权利而引起的的索赔和诉讼讼，并保证甲甲方免于承担担与此有关的的赔偿费、诉诉讼费和其他他开支。11.31 没有甲方的批准准，乙方不应应向商业或技技术杂志发表表或披露与本本工程有关

33、的的任何资料。乙乙方也不得在在工地或施工工设备上展出出任何贸易或或商业广告，如如张贴该类广广告，应得到到甲方的书面面批准。11.32 乙方不得将本分分包工程转包包和再分包，甲甲方一经发现现，可以立即即停止支付工工程款。第十二条 工程质量要求12.1 乙方应服从监理理工程师、甲甲方代表的现现场管理，随随时接受监理理工程师、甲甲方代表关于于质量、安全全生产、文明明施工、乙方方施工能力等等方面的检查查及工期的控控制，并随时时接受政府有有关部门的各各种检查，乙乙方应为上述述检查提供便便利条件。乙乙方必须接受受监理工程师师、甲方代表表及政府发出出的合理改正正指令并在规规定的期限内内实施完。若若乙方不能在

34、在规定的期限限内完成，则则甲方可委托托其它承包商商完成上述工工作，所需费费用甲方直接接从乙方工程程款中扣除，费费用的扣除经经甲方和监理理工程师同时时签字即生效效。12.2 工程质量应达到到设计图纸，中中华人民共和和国和项目所所在地施工验验收规范标准准，如果图纸纸和甲方、监监理工程师之之指令与中华华人民共和国国及项目所在在地施工验收收规范标准之之间有任何不不一致或差异异的地方，乙乙方应以质量量较高者为施施工依据。验验收达不到质质量标准的部部分，甲方、监监理工程师可可以要求乙方方返工，乙方方应按甲方、监监理工程师要要求的时间返返工，直到符符合质量标准准。12.3 乙方按照施工图图纸、招标文文件和甲

35、方、监监理工程师的的要求采购工工程需要的材材料和构配件件，并提供监监理工程师所所要求的一切切证明。监理理工程师在材材料和构配件件进入施工现现场时进行验验收并在施工工前进行复验验，对质量、规规格不符合要要求的材料和和构配件，监监理工程师有有权拒绝验收收，由乙方按按要求的时间间运出施工现现场，重新采采购符合要求求的材料和构构配件，并承承担由此发生生的费用。第十三条 样品13.1 所有需要报送样样品的材料或或工程设备，乙乙方定货前至至少14日，向甲方、监监理工程师提提交样品并附附上任何必要要的说明书、证证书、出厂报报告、性能介介绍、使用说说明等相关资资料，以供检检验和封存。甲甲方、监理工工程师应及时

36、时签收样品。13.2 甲方、监理工程程师、设计单单位应在收到到乙方报送的的样品后就此此样品给出书书面批复，通通知乙方他对对此样品所做做出的决定或或指示。乙方方应根据甲方方、监理工程程师的书面批批复和指示相相应地进行下下一步工作。13.3 得到批准后的样样品由甲方负负责存放。甲甲方应为保存存样品提供适适当和固定的的场所并保持持适当和良好好的环境条件件。13.4 样品费用由乙方方承担，此项项费用已经包包括在合同价价格之中。第十四条 安全文明施工14.1 乙方应按照国家家及项目所在在地政府和有有关部门颁布布的有关安全全、文明施工工及有关施工工扰民、噪音音控制的规定定，建立健全全各种岗位责责任制，严格

37、格现场管理（如如技术工种需需持证上岗、工工人上岗前安安全交底，民民工安全、卫卫生及文明施施工教育等），并并采取其它必必要的措施，保保证施工安全全和现场文明明，同时满足足交通、环保保、环卫等政政府相关部门门的规定和要要求，并承担担因违反上述述规定而导致致的一切责任任和费用。14.2 乙方应具备安全全生产许可证证，并根据甲甲方的要求在在进场前同甲甲方或其指定定的单位签署署安全管理协协议，负责施施工现场的所所有安全管理理问题，并缴缴纳安全押金金。14.3 乙方应提供一切切必要的防尘尘屏风、栅栏栏、标志牌、通通告牌和其它它临时保护装装置及采取一一切必要的措措施，保护现现场及其附近近的环境，并并避免因其

38、施施工方法不当当引起的污染染、噪声或其其它后果对公公众、居民造造成人身或财财产方面的损损害、伤害或或妨碍。任何何由于乙方施施工造成的扰扰民和/或民民扰事件，均均由乙方根据据项目所在地地有关规定和和程序处理，并并承担因此发发生的所有费费用。14.4 在工程施工期间间，乙方应保保持现场清洁洁，每日进行行现场清理工工作，及时清清除障碍物，存存放并处置好好自身设备和和多余的材料料。乙方应按按照甲方或监监理人的指示示和协调，将将垃圾及废料料清除现场，并并消除。14.5 在本合同工程竣竣工之前，乙乙方应将甲方方允许撤离现现场的乙方提提供的设备、设设施和临时工工程在规定时时间内清除并并运出现场。清清理现场多

39、余余材料、垃圾圾（不论此种种物品是否为为其他分包商商的工作所产产生），保持持现场和工程程清洁整齐。14.6 甲方有权就上述述工作发出指指令，如乙方方不按照指令令执行，甲方方有权雇佣其其他人执行。为为此发生的任任何费用支出出将由甲方从从乙方应得的的合同价款中中扣除。14.7 如因违反国家的的有关规定和和本合同有关关条款以及甲甲方依本工程程具体情况制制订的安全规规章制度、安安全交底等而而导致的任何何伤亡事故，乙乙方应对此承承担全部责任任及费用。同同时，一旦发发生任何事故故，乙方应立立即采取一切切合理必要的的措施保护现现场，防止损损失的扩大，并并立即向甲方方报告事故详详情。乙方应应履行国家和和项目所

40、在地地规定的有关关事故处理程程序。14.8 特殊工种上岗证证乙方在施工过程程中，如使用用特殊工种人人员（如架子子工、电工、电电焊工、气焊焊工、信号工工等）及按照照建设部和当当地政府相关关文件规定需需持证上岗的的人员，必须须聘用具有符符合要求的当当地政府颁发发的“特殊工种操操作证”或换发的“特殊工种临临时操作证”，并在相应应操作人员进进场前报送甲甲方及监理备备案。乙方应应对因此所引引起的任何不不利后果承担担全部责任。第十五条 检查及验收15.1 甲方根据项目进进展情况向乙乙方发出货品品的交货通知知，乙方应按按交货通知的的要求，自行行承担运输费费用将相应货货品运至项目目施工现场，或或运至甲方另另行

41、指定的其其他地点。15.2 运输费用：运输输相关费用和和货物保护问问题由乙方承承担。15.3 乙方负责全部货货品的包装并并承担包装费费用，包装标标准为： 。15.4 乙方自行解决卸卸货及卸货工工具。运送期期间或送至项项目工地现场场时全部或部部分货品受到损坏坏，乙方须立立刻为甲方免免费更换，交交货期不予顺顺延。15.5 乙方将各批货品品运至本合同同约定地点后后，货物质量量验收由甲方方、总包、监监理和乙方共共同完成。验验收标准为： 。15.6 乙方完成安装后后5日内，甲方方或施工总承承包单位与乙乙方进行现场场交验作出书书面报告。若若乙方不及时时派人参与现现场交验，则则甲方有权指指定施工总承承包单位

42、自行行验收，并对对质量不合格格、损坏等做做出记录，视视为乙方认可可并负责处理理。15.7 乙方应给予监理理工程师、甲甲方工程师和和有关主管部部门（以下简简称“工程验收人人员”）充分的便便利来验收工工地上即将隐隐蔽的分项工工程。15.8 乙方在验收前应应提前通知工工程验收人员员，工程验收收人员不应无无故拖延进行行观察、测量量或检验。15.9 如果工程验收人人员有指示，乙乙方应敞露出出工程的任何何部分以便进进行检验。乙乙方在检验后后应复原并修修整这些部分分达到验收人人员满意。15.10 如果因甲方工程程验收人员未未及时到达隐隐蔽工程位置置（ 小时内），乙乙方 为施工需要敞露露部分已被隐隐蔽，监理工

43、工程师要求敞敞开时，质量量符合规定时时，其费用由由甲方承担，反反之质量不符符合规定时，费费用由乙方负负担。15.11 本工程除通过监监理工程师及及甲方工程师师的验收外，还还须通过有关关的建筑工程质量监督主主管部门的验验收和安全技技术检验机构构的检验。15.12 乙方负责安排政政府主管部门门的验收，并并领取必要的的证件和许可可，交纳相关的费用，保证证本分包工程程顺利交付使使用。15.13 除非本合同另有有约定，有关关本工程和监监理人合理要要求的一切检检验费用均由乙方承担。15.14 各方确认，在货货物使用过程程中，如货物物存在质量瑕瑕疵的，则，虽虽经甲方按本条约定验收收完毕，不视视为甲方对乙乙方

44、货物质量量瑕疵的认可可，乙方仍应应承担质量瑕瑕疵赔偿、补补偿等的责任任。第十六条 保修服务16.1 保修期：从本合合同工程所在在的整体工程竣工验验收合格且集中交交付客户之日日开始起计 24 个月月（集中交房房之日即指甲甲方向客户发发出的入伙通通知书上确定定的集中交付付最终之日）。16.2 缺陷的修补：乙乙方应负责修修改、完善出出现于保修期期内承包工程程中任何部分分的缺陷或损损坏。16.3 由于其他承包商商原因，造成成乙方进行返返工和维修的的，乙方应无无条件配合，费费用经甲方协协调由责任方方支付。16.4 乙方确保在保修修期间接报44小时内到达达维修面开始始维修，在保保证维修工程程质量的前提提条

45、件下，在在 24 小时内内维修完毕；如需返厂维维修，则在77日内修复完完毕。对因特特殊原因（如如气候、材料料等因素）无无法按合同约约定时间内完完成维修的，应应采取保证小小区居民生活活正常进行的的措施，并在在具备条件后后立即组织抢抢修。乙方同同意，如乙方方不能满足保保修合同的要要求，甲方可可另请第三方方负责维修工工作，费用由由乙方承担，并并且甲方在付付给第三方费费用的基础上上向乙方加收收15%的管理理费，甲方付付给第三方的的费用经甲方方签字即可，无无须乙方认可可。16.5 在保修期内，由由于用户使用用不当，发生生故障、损坏坏，乙方维修修时只收取工工本费。16.6 维修人员应按照照物业公司服服务规范对客客户提供维修修服务：统一一着装，佩戴戴胸卡，穿鞋鞋套等。16.7 甲方将委托物业业管理公司（简简称“物业公司”），实施工工程保修管理理。自工程竣竣工之日起，至至保修期满止止，物业公司司代表甲方行行使本合同中中约定的甲方方的权利和义义务，具体如如下：