LJ-C-W165员工宿舍管理制度作业指导书(A0版080506)2354.docx

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1、一、 目的为规范和完完善员工宿宿舍的管理理，保障员员工宿舍的的卫生清洁洁和秩序，营营造一个良良好的住宿宿环境。二、 适用范围物业公司租租赁的员工工宿舍三、 职责1由行政政管理部负负责统筹管管理，并指指派专人负负责员工宿宿舍卫生纪纪律、设施施维护及其其它日常管管理工作。2安全管管理部负责责宿舍公共共区域卫生生清洁及物物品放行工工作。四、 住宿条件1所在地地户口的员员工或在公公司所在地地有住户的的员工，或或已申请长长期乘坐公公司市内员员工通勤车车的员工，不不予安排宿宿舍，如因因工作、值值班或上班班交通较特特殊，可适适当安排值值班宿舍。2凡患有有传染病者者不得住宿宿。3员工宿宿舍原则上上不设夫妻妻宿

2、舍，如如宿舍条件件允许的，行行政级人员员可以酌情情给予安排排。4保证遵遵守本制度度。五、 宿舍费用1 员工宿舍为为每位员工工配备衣柜柜一个，每每月水费补补助5吨/人，电费费冬季（111-3）110度/人人，夏季（44-10月月）20度度/人 ，超超出部分由由该宿舍员员工平均分分摊。2 新入职员工工及离职员员工，未满满15天者者，住宿费费、水电气气费扣缴按按半个月计算；已满155天未满一一个月的按按一个月计计算。3 宿舍维修费费用，属人人为损坏的的，维修费费用由当事事人承担，无无法追究当当事人责任任则由房间间住宿人员员分担，属属自然损耗耗的维修费费用由公司司承担。4 公司为员工工代租之集集体宿舍

3、，物物业管理费费、租赁费费、卫生费费、电视费费等由公司司承担，员员工暂住证证费由个人人承担。公公司为个人人独立外租租的宿舍及及由集团公公司管理的的员工宿舍舍，按集团团公司相关关规定承担担。六、 住宿申请1新员工工办理入职手手续时以口口头形式提提出申请行政管理理部审核安排房间间/床位，提提供钥匙行政管理理部填写住住宿登记表表。2在职员员工提前5天填填写住宿宿申请单部门负责人审核行政管理部审核经理审批安排房间/床位七、 退宿1. 正常常离职退宿宿的，需提提前到行政政管理部填填写宿舍舍物品放行行条，并于办理理离职手续续当天迁出出宿舍，交交回所住房房间宿舍钥钥匙及相关宿舍舍物资后方结算相相关工资。2.

4、 被解解雇、辞退退者，自接接收退宿通通知之日起起1天之内内迁出。3在职期期间自愿搬搬出宿舍的的，需到行行政管理部部开具宿宿舍物品放放行条方方可搬出宿宿舍。八、 住宿纪律要要求1. 所有员工未未经行政管管理部允许许不得私自自调换床位位或调换宿宿舍。2. 入住员工必必须服从行行政管理部部的安排和和调整，每每个房间必必须按规定定住满室内内人数。未未满者，行政政管理部有权安排排人员住宿宿，任何人人不得拒绝绝。3. 所有员工进进入宿舍时时必须配戴戴工作证，否否则宿舍门门岗安管员员有权拒绝绝进入。4. 不准携带任任何易燃、剧剧毒、放射射性等危险险品或违禁禁物品及管管制刀具、器器械进行宿宿舍区域，违违者概送

5、公公安机关处处理。5. 严禁在宿舍舍酗酒、打打架、聚众众赌博或从从事其他违违反国家法法律法规和和当地政府府禁止的活活动，违者者严加处罚罚，并送治治保部门或或公安机关关处理。6. 严禁在宿舍舍乱接、乱乱拉电线及及使用电炉炉、电饭煲煲等大功率率电器，不不得在宿舍舍生火煮食食。7. 不得乱丢果果皮、废纸纸、烟头等等杂物，保保持宿舍清清洁卫生，每天一打扫，实行宿舍长及宿舍卫生检查制度，以及员工轮流值班打扫公共卫生制度，每天垃圾及时清理，废物、垃圾等应集中倾倒在指定地方。轮流人员负责室内公共区域及室外门口位置的清洁、物品的修缮，水电门窗等的巡视管理及其他联络事项。8. 所有员工应应养成良好好习惯，离离开

6、宿舍时时随手关闭闭电、水开开关等，避避免造成浪浪费。9. 所有员工应应按时休息息，不得在在宿舍区域域内喧哗或或乱闯他人人宿舍，使用电视视音响等不得得妨碍他人人休息。10. 严禁私自带带陌生人或或异性进入入宿舍内过过夜，晚上上11点后后不得留宿宿任何人，如如有直系亲亲属探访，必必须提前11天到行政政管理部递递交书面申申请，经行行政管理部部审批后方方可留宿。11. 所有员工必必须爱护好好宿舍的一一切设施设设备，不得得随意破坏坏，如有发发现宿舍设设施设备被被损坏的应应及时向行行政管理部部报告。12. 所有物品应应整齐摆放放，起床后后棉被叠放放整齐，换洗衣物物不得堆积积在室内，洗完衣物物需在指定位置晾

7、晒。13. 贵重物品应应避免携入入，违反规规定放入室室内而致丢丢失者责任任自负。14. 不得在墙壁壁、橱柜、门门窗上随意意张贴字画画或钉挂物物品。15. 不得往楼下下（室外）扔扔果皮纸屑屑、泼水或或扔其他杂杂物等行为为。16. 所有大件物物品搬出宿宿舍时必须须到行政管管理部开具具宿舍物物品放行条条。九、 宿舍检查与与评比1 行政管理部部将每星期期对员工宿宿舍进行检检查。2 行政管理部部每月将组组织相关人人员进行大大检查评比比。总分1000分，评比比内容具体体如下：（1）道德德修养；（2）宿舍舍纪律；（3）寝室室卫生；3 评分结果（1）行政政管理部根根据检查情情况进行公公布。（2）最终终结果将作

8、作为绩效考考核依据之之一。十、 奖罚1 如有下列情情况的给予予嘉奖一次次：（1） 月度检查获获第一名，该该宿舍人员员均获嘉奖奖一次。2 如有下列情情况的给予予口头警告告（书面记记录）处分分：（1）在宿宿舍内大声声喧哗、打打闹者； （2）不注注意内务管管理，物品品摆放零乱乱；（3）未经经允许私自自乱搬宿舍舍或床位者者；（4）宿舍舍月度检查查最后一名名，给予该宿宿舍人员口口头警告（书面记录）。 3 如有下列情情况的给予予书面警告处处分：（1）在宿宿舍内用煤煤气灶、电电炉等烧菜菜做饭者。（2）宿舍舍月度检查查连续两次次或年度累累计出现三三次最后一名名的，给予该该宿舍人员员书面警告告一次。4 住宿员工

9、发发生下列情情形者记小小过：（1) 如有直系亲亲属探访，必必须提前11天到行政政管理部递递交书面申申请，经行行政管理部部审批后方方可留宿，若若擅自在宿宿舍内接待待异性或留留宿外人，记记小过一次次。5 违反员工工手册或或其它相关关规定的按按相关规定定处理。十一、 记录1新员员工住宿申申请表2在职职员工住宿宿申请表3住宿宿登记表4宿舍舍物品放行行条5宿舍舍物品放行行登记表6宿舍舍检查评分分表7宿舍舍检查评分分汇总表十二、 相关支持持文件员工手册册集团公司员员工宿舍管管理制度相关作业指指导书及程程序文件新员工住宿宿申请单致： 本人 部 ，现因 ，申请从从 年 月 日开开始在公司司住宿，本本人承诺在在

10、住宿期间间，严格遵遵守宿舍的的相关规定定，妥否，请请领导审复复。特此申请。申请人： 年 月 日 LJ-D-CW165-01新员工住宿宿申请单致： 本人 部 ，现因 ，申请请从 年 月 日开开始在公司司住宿，本本人承诺在在住宿期间间，严格遵遵守宿舍的的相关规定定，妥否，请请领导审复复。特此申请。申请人： 年 月 日 LJ-D-CW165-01在职员工住住宿申请表表NO.部门申请人职务入职日期工号性别申请事由部门负责人人审核行政管理部部审核物业经理审审批备注此单仅适用用物业公司司内部使用用,若涉及及集团行政政部所辖宿宿舍时,使使用集团公公司相关表表格。LJ-D-CW165-02住宿登记表表 NNO

11、. 序号部门姓名入住时间房号离开时间备注123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536LJ-D-CW165-03宿 舍 物物 品 放 行行 条 NOO.丽物行行放2000 号部门人员搬出时间房号序 号主要搬迁物物品名称数量备注123456行政管理部部经办人/日期：放行人/日日期：LJ-D-CW165-04宿 舍 物物 品 放 行行 条 NOO.丽物行行放2000 号部门人员搬出时间房号序 号主要搬迁物物品名称数量备注123456行政管理部部经办人/日期：放行人/日日期：LJ-D-CW165-04宿舍物品放放行登记表

12、表放行条编号号房号申请人放行日期物资名称/数量登记人备注丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号LJ-D-CW165-05宿舍检查评评分表检 查 内内 容 分数宿舍房号道德修养爱护公物，无无人为破坏坏5节约水电4宿舍内人员员关

13、系和谐谐，团结自自律友爱5不在寝室内内打架、敲敲诈勒索、喝喝酒及其他他违纪行为为5宿舍纪律无留宿非本本寝室人员员现象3不私拉电线线插座，不不在宿舍内内进行煮食食，注意安安全用电5不在宿舍区区域大声喧喧哗，保持持宿舍区域域安静5三防意识强强（防火、防防盗、防事事故），无无相关安全全隐患5寝室人员爱爱护公物，不不损坏门窗窗、玻璃、门门锁等。5寝室卫生门前无垃圾圾、积水,楼道干净净3室内空气清清新5地面干净无无果皮、烟烟头、纸屑屑5室内家具床床架摆放整整齐，无杂杂物，生活活用品摆放放有序5床上卧具、床床下用品摆摆放整齐5衣服挂好叠叠放整齐，换换洗衣物及及时清洗并并晾挂在指指定地方5阳台清洁，物物品摆放整整齐5桌凳、门窗窗干净，无无污垢5垃圾及时清清理5洗手间清洁洁无异味，物物品摆放有有序5宿舍墙壁天天花整洁，无无蜘蛛网，无无乱画、乱乱贴、乱挂挂等，无脚脚印或其他他痕迹5寝室整体整整洁、美观观、有特色色5合 计100评分人/日日期：审核人/日日期：LJ-D-CW165-06宿舍检查评评分汇总表表检查日期年 月 日日宿舍房号平均分备注宿舍房号平均分备注汇总：审核：审批：LJ-D-CW165-07