房屋租赁合同五篇范本.docx

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1、房屋租赁合同出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：甲、乙双方本着平等自愿，协商一致原那么，就房屋租赁 事宜，达成如下协议：一.甲方将位于（）房屋出租给乙方使用，租赁期限自（ ）年（）月（）日至（）年（）月（）日。二.本房屋租金为（）元/月，保证金（）元,合计费用（）元。房屋租赁期满，双方假设无纠纷，甲方应退还保证金。三.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是 否续租通知方。四.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途, 需征得甲方同意。五.乙方租赁期间，水费、电费、天然气费等由乙方产 生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。六.因租用该房屋所发生的除土地

2、费、大修费、取暖费 改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:XXX租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理: XXXX第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条定金（）元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：承租人不交付或者不按约定交付租金达（）个月以上；承租人所欠各项费用达（）元以上；未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租 房屋用途的；承租人违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设 备严重损坏的；未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;承租人在出租房屋内进行违法

3、活动的。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：出租人迟延交付出租房屋一个月以上；出租人违反合同约定，不承当维修责任，使承租人无法 维修使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是:第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人 身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支 付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房租转租第三人使用的, 因此造成出租房屋毁坏的，应负责损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发 生的争议，由双方当事人协商解决；也可以由有关部门调解; 协商或调解不成的，按以下种方式解决：（

4、一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向法院起诉。第十五条其他约定事项:XXXX甲方：身份证号： ：日期：乙方：身份证号： ：日期：房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在 平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于（）区（）街道，建筑面积（）平方米。第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为:（），最多不超过（）人。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，共计（）年（）个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方

5、。房 屋交割清单经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后 视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方 应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前（）日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（）元/ （口月/口季/口半年/口年），租金总计：（）币元整（：）。支付方式：（口现金/口支票/口银行），押付，各期租金 支付日期：（）（二）押金：（）币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣

6、应由乙方承当的费用、租 金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数 返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用 中，由甲方承当，由乙方承当：（1）水费（2）电费（3）电 话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管 理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车 位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的平安条件，不

7、得危及人身平安； 承租人保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管 理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和平安的状态：1 .对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理 使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接 到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相 应减少租金或延长租赁期限。2 .因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物 品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔 偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将

8、房屋局部或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同:1 .迟延交付房屋达（）日的。2 .交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健 康的。3 .不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋 的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同, 收回房屋：1 .不按照约定支付租金达（）日的。2 .欠缴各项费用达（）元的。3 .擅自改变房屋用途的。4 .擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5 .保管不当或不合理使用导致附

9、属物品、设备设施损坏 并拒不赔偿的。6 .利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人 正常工作、生活的。7 .擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月 租金的向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情 形之一的，应按月租金的（）%向甲方支付违约金，甲方 并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的向对方支付 违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的，甲方应承当赔偿责任。（四）

10、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支 付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返 还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商 不成的，依法向有管辖权的法院起诉，或按照另行达成的仲 裁条款或仲裁协议申请仲裁。笫十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 两份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。出租人（甲方）签章：联系方式：签约日期：承租人（乙方）签章：联系方式：签约日期：房屋租赁合同出租方：（以

11、下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）出租方与承租方于（）年（）月（）日双方协商一致，就以下条款达成协议。甲方同意将（）小区（）号楼（）单元（）室及其设备良好的状态下租给乙方。租赁期自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，届时本合同自然终止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如需继续承租，需在本合同期满50天前，向甲方 提出书面通知。租金以双方协商而定。租金每月为（）元整（大写）。租金按季度支付，必须于每交付期3日前付清。如乙方 逾期未付，需按月交付0.5%滞纳金，超过七天未付，视为自 动退租并按合同条款规定。在本合同有效期内租金不予调整。押金。乙方同意支付1个月房租（

12、）元整（大写）作为押金（押金由居住人自行支付），自本合同签定日支付与 甲方。合同期满，乙方如不再续租，甲方应在十天内（在乙 方将全部 费，水电费和煤气费付清后）将押金反还给乙 方（不计利息XXX）。乙方如违反合同规定发生费用开支，甲方可以扣留局部 押金抵付。在租赁期内，如乙方提前终止合同，押金不予返还。乙方所用 费，按电信收费标准，每月根据实际使用 量计算，乙方根据费用清单结算。租赁期内，乙方所用水，电，煤气，电视收视费，供暖 费，物业管理费，按实际发生费用结算，乙方根据费用清单 结算。出租人（甲方）责任：租赁期内甲方不得无故收回房屋, 如甲方中途收回房屋，乙方有权拒绝。承租人（乙方）责任：乙

13、方应按照本合同条款规定支付租 金，押金及其他费用。如有拖欠，那么作违约处理，租赁期内 未经甲方同意，乙方不能转让其所租房屋，私自转让无效。乙方应保护房屋及其设备，如因使用不当导致损坏，应 予赔偿。乙方不应改变原有房屋设施。租赁房屋过程中，承租人必须严格遵守物业管理规定。 争议的解决。凡执行本合同或与本合同有关争议，由双 方友好协商解决，协商不成，提请由当地法院仲裁。其它。房屋如因不可抗的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承当责任，因上述原因而终止合同的，租 金按照实际使用的时间计算。本合同附件是本合同不可分割的组成局部，本合同自签 定之日起生效，合同文本一式二份，甲乙双方各执一份，如

14、 有歧义，以中文文本为准。甲方：身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：地址：签约日期：以外的其它费用，由乙方承当。七.乙方负责该房屋的平安管理，因自身原因造成的盗 窃、火灾等事故由乙方自行承当损失。A.在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借 该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造 成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。九.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁 期间内房屋的使用权，假设因产权纠纷或债务原因影响乙方对 该房屋的使用甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。A.就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任 何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法

15、解决。九.本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方 签字之日起生效。甲方：联系 ：签约日期：乙方：联系 ：签约日期：房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在 平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于（）市区（县）街道（）小区，建筑面积（）平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口 公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明 文件），房屋所有权证书编号：（），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：（），房屋（口是/口否）已设定了抵

16、押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为: （），最多不超过（）人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合 同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋 服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居 住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规 定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更 或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出 租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内， 居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服 务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来X人员的，甲方应提供

17、相关证明， 催促和协助乙方到当地公安派所办理暂住证；居住人员中有 境外人员的，（口甲方/口乙方）应自订立本合同之时起24 小时内到当地公安派所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日 起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，共计（）年（）个月。甲方应于（）年（）月（）日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单经甲乙双方交验 签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方

18、应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前一日向甲方提出（口书面/口 口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（）元/（口月/口季/口半年/口年），租金总计：（）元整（：）。支付方式：（口现金/口支票/口银行），押付，各期租金 支付日期（）0（二）押金：（）元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金， 以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还 给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，由甲方承当，由乙方承当： 水费电费（3

19、） 费电视收视费供暖费（6）燃气费（7） 物业管理费房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11） 车位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安； 承租人保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管 理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和平安的状态：1 .对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合

20、理 使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接 到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相 应减少租金或延长租赁期限。2 .因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物 品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔 偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除（-）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同 自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有

21、权单方解除合同:1 .迟延交付房屋达（）日的。2 .交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健 康的。3 .不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋 的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同, 收回房屋：1 .不按照约定支付租金达（）日的。2 .欠缴各项费用达（）元的。3 .擅自改变房屋用途的。4 .擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5 .保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏 并拒不赔偿的。6 .利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人 正常工作、生活的。7 .擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约

22、定的情形之一的，应按月 租金的XX%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的 情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可 要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的XX%向对方支 付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的，甲方应承当赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支 付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返 还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由 双方当事人协商解决；协商不

23、成的，依法向有管辖权的法院 起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式（）份，其中甲方执（）份，乙方执（）份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。甲方：身份证号： ：签约日期：乙方：身份证号： ：签约日期:房屋租赁合同出租人：签订地点：承租人：签订时间：第一条租赁房屋坐落在（），建筑面积（）平方米。第二条租赁期限从（）年（）月（）日至（）年（）月（）日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效）第三条租金（大写）：XXXX第四条租金的支付期限与方式：银行转账第五条承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电 话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途:居住第七条租赁房屋的维修:XXX出租人维修的范围、时间及费用负担：XXX承租人维修的范围及费用负担：XXX第八条出租人（是/否）允许承租人对房屋进行装修或