酒店客房装修施工工程施工组织设计概述dxsy.docx

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1、目 录第一章编编制说明明第二章工工程概况况第三章施施工部署署第四章施施工总平平面布置置及管理理第五章 主要分分部分项项工程施施工方案案第六章 质量管管理体系系与措施施第七章 安全管管理体系系与措施施第八章 环境保保护管理理体系与与措施第九章 工程进进度计划划与措施施第十章 资源配配备计划划第十一章章文明施施工保证证措施第十二章章工期保保证措施施第十三章章季节性性施工措措施与管管线保护护措施第十四章章成本控控制措施施第十五章章对内、对对外协调调的措施施及承诺诺 （1）：拟投入入的主要要施工机机械设备备表表99.1（2）：计划开开、竣工工日期和和施工进进度网络络图表99.2（3）：施工总总平面图图

2、表9.3（4）：临时用用地表表表9.44（5）：劳动力力计划表表9.55（6）：拟配备备本项目目的试验验和检测测仪器设设备表99.6第一章 编制说明明1.1 本施工工组织设设计的编编制依据据长虹君怡怡酒店客客房装修修施工工工程是依依据下列列文件、图图纸、工工程法规规、质量量检验评评定标准准等，经经认真研研究而成成。1、 长虹君怡怡酒店客客房装修修施工工工程施工工招标文文件；2、 相应的现现行建筑筑施工规规范及国国家有关关文件法法规；3、建建筑工程程及建筑筑安装、装装饰工程程质量检检验评定定标准； 4、四四川省文文明施工工安全标标化现场场管理规规定； 5、建建筑施工工安全检检查标准准JGGJ59

3、9-20011； 6、质量量体系、质质量手册册、程程序文件件控制及及技术术标准； 1.2 本施工工组织设设计参照照的有关关规范、标标准1、高高层民用用建筑设设计防火火规范（GGB 5500445-995.220055年版）2、建建筑设计计防炎规规范（GGB 5500116-220066）3、建建筑室内内装修设设计防火火规范（GGB 5502222-995）4、民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范（GGB 5503225-220100）5、民民用建筑筑照明设设计标准准（GGBJ 1333-900）6、建建筑给排排水设计计规范（GGB 5500115-220100）7、建建筑装饰饰装修工工

4、程质量量验收规规范（GGB 5502110-220011）8、建建筑装饰饰装修材材料的质质量管理理规范9、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GGB 5503000-220011）第二章 工程概概况2.1 工程概概况 1、工工程名称称：长虹虹君怡酒酒店客房房装修施施工工程程2、建设设单位：四川长长虹国际际酒店有有限责任任公司3、楼地地面：楼楼地面3300*3000仿古地地砖、6000*1550仿木木地板砖砖、8000*8000仿石石材砖、强强化木地地板、成成品实木木踢脚线线、黑色色显纹踢踢脚线等等。4、墙柱柱面及隔隔断：墙墙面一般般抹灰、6000*6000仿古古红砖墙墙面、石石膏砖墙墙面、

5、3300*6000砖墙面面、2440*660*112劈开开砖、夹夹丝玻璃璃隔断、墙墙面及天天棚乳胶胶漆、墙墙纸等。5、顶棚棚：硅钙钙板吊顶顶、矿棉板板吊顶、石石膏板吊吊顶等。6、门窗窗：成品品木质防防盗门、地地弹门、铝铝合金窗窗、实木门门套等。7、防水水：4000g丙丙纶卷材材防水层层。8、屋面面：755厚彩钢钢夹心板板屋面。8、拆除除工程：木地板板拆除、地地毯拆除除、墙纸纸拆除、门门窗拆除除、块料料拆除、涂涂料拆除除等。2.2施施工条件件及工程程特点（1）本本工程施施工现场场在绵阳阳市跃进进路588号长虹虹君怡酒酒店。（2）由由于本工工程装饰饰面较广广，工程程种类涉涉及安装装工程，因因此施工

6、工前要提提前作好好此类材材料的购购置和贮贮备准备备工作。（3）根根据业主主提供的的现场供供水管、排排水口、供供电电源源等，确确定施工工现场内内供水、供供电以及及排水的的走向。施施工组织织设计中中水、电电源暂按按施工平平面布置置图所示示布置，施施工中可可根据实实际情况况另作调调整。第三章 施工部部署3.1 施工部部署总体体原则（一） 工程指指导思想想及组织织机构的的建立现场组织织机构框框图项目经理生产经理技术总工施工员安全员材料员计划统计员员技术员资料员试验员质检员生产班组1、根据据本工程程的特点点及本工工程的重重要性，我我公司组组织施工工的指导导思想是是科学管管理，严严格要求求，文明明施工和和

7、采用先先进的施施工手段段。2、集中中技术熟熟练的施施工队伍伍，以项项目法施施工管理理为基础础，认真真贯彻执执行公司司的质量量方针，围围绕质量量、工期期、安全全、文明明、环保保施工五五大目标标，实行行全方位位的科学学管理。对对工程实实行全过过程动态态管理，并并对重点点部位实实行重点点管理，重重点保证证，切实实做好工工程施工工的管理理、指导导工作，优优质、高高效地完完成本工工程的施施工任务务。3、本工工程我公公司将以以ISOO90001-220088 质量量保证体体系为标标准，实实行项目目法管理理。成立立项目经经理部，负负责整个个项目具具体事务务的运作作，项目目经理直直接进行行工程的的组织、指指挥

8、、管管理和协协调工作作。同时时，切实实做好工工程施工工的指导导及后勤勤等工作作。4、项目目经理部部将是一一个知识识密集型型领导班班子，具具有丰富富的理论论和施工工经验。组组成以我我公司资资深骨干干工程师师、优秀秀建造师师为核心心的能以以理论指指导实践践、能吃吃苦耐劳劳、能打打大仗硬硬仗的强强有力的的项目管管理班子子。（二） 施工方方案确立立1、优先先安排好好直接影影响项目目施工经经济效益益的为全全场性服服务的施施工设施施，如现现场供水水、供电电、通讯讯、以及及各项生生产、生生活临时时设施。2、在方方案确定定过程中中集思广广益，在在诸多可可行方案案中选择择最优方方案，努努力提高高机械化化和工厂厂

9、化施工工程度，减减轻劳动动强度，提提高劳动动生产率率，保证证工程质质量，降降低工程程成本；尽量缩缩短主导导工序时时间，保保证在紧紧张的工工期内完完成施工工任务；合理确确定施工工起点流流向、确确定施工工程序，确确保现场场施工有有条不紊紊，紧张张有序，有有章可循循。3、明确确项目管管理目标标，组织织内容和和组织机机构模式式，建立立统一的的工程指指挥系统统，组建建综合或或专业工工作队伍伍，合理理划分各各承包班班组组织织施工。4、脚手手架采用用落地双双排钢管管脚手架架到顶，满满铺脚手手板，采采用绿色色密目安安全网全全封闭围围护。5、装饰饰工程坚坚持“样板制制”，各分分项工程程必须先先做好样样板，经经有

10、关人人员确认认后，方方能进行行全面施施工。6、由于于施工工工作面大大，工作作内容繁繁多，安安装、装装饰工程程必须调调集精兵兵强将，全全方位、多多层次展展开立体体交叉施施工，以以加快施施工进度度。在施施工之前前，必须须调集众众多班组组进场施施工，在在材料供供应、生生活设施施方面给给予积极极支持和和大力配配合。7、根据据本工程程建筑物物特点和和设计特特点，划划分为三三个施工工段，统统筹安排排施工进进度，分分别进行行流水施施工。（三） 施工组组织1、我公公司把本本工程作作为窗口口工程、重重点工程程、形象象工程。工工程质量量的好坏坏、进度度的快慢慢，直接接影响到到整个工工程的社社会声誉誉。公司司决定抽

11、抽调一支支强有力力的施工工队伍来来承担本本工程的的施工任任务，采采用“项目法法”组织施施工，实实行网络络化、信信息化管管理施工工，确保保工程质质量和施施工工期期的实现现，为建建设单位位提供良良好的施施工服务务。2、根据据工程建建设的质质量和工工期要求求，把现现场管理理人员分分为四个个组：生产组：设生产产总负责责一名，负负责担任任本工程程的生产产总调度度；技术组：专门负负责本工工程的施施工技术术，解决决施工现现场的技技术问题题；质量安全全组：专专门负责责本工程程的质量量安全这这一关键键问题；后勤组：由专人人负责、专专门负责责本工程程的后勤勤；3、项目目作业层层以各工工种班组组为主体体，选派派操作

12、技技术精良良，能吃吃苦耐劳劳的生产产班组进进场施工工，遵守守各项规规章制度度，严格格遵守施施工操作作规程，切切实执行行网络计计划，熟熟悉并执执行质量量检验评评定标准准，为保保证工程程质量和和进度奠奠定基础础。4、项目目经理部部在公司司的直接接领导下下，精心心组织施施工，认认真解决决施工技技术难题题，联系系协调建建设、设设计、监监理、施施工等单单位的工工作，保保障规程程顺利进进展，控控制好工工程质量量。5、建立立健全项项目部各各科室各各岗位职职能人员员的责任任制，以以责任制制制约人人的行为为，以工工作质量量保证工工程质量量，实行行全面质质量管理理。6、公司司将保证证对该工工程的资资金、施施工机械

13、械、材材料、周周转材料料的供应应。确保保工程优优质、安安全、按按期完成成。7、公司司在要求求项目部部生产、施施工、质质安、日日检日查查的基础础上采取取不定期期巡查、抽抽查和定定期月检检的方法法来控制制和把握握工程质质量、安安全、文文明施工工和工期期，针对对检查、巡巡查、抽抽查所发发现的问问题，积积极协调调有关工工种、部部门，并并报公司司及有关关主管部部门及时时解决，确确保创优优施工顺顺利进行行。3.2 施工准准备（一） 技术准准备1、公司司总工程程师组织织施工技技术人员员进行有有关资料料和图纸纸的学习习熟悉，详详细了解解工程的的结构特特点，并并及时组组织图纸纸预审，参参与图纸纸会审，对对施工班

14、班组进行行详细的的分部分分项工程程施工图图的技术术交底工工作；2、根据据施工图图纸，进进行分区区段和分分项目编编制施工工组织设设计和施施工方案案，对主主要的质质量管理理点，要要编制作作业指导导书；3、编制制和落实实施工材材料采购购计划、机机具进场场计划。并并进行对对供应方方的材料料质量、信信誉评价价；4、对重重要工序序的操作作和特殊殊工种，除除技能培培训合格格外，还还应根据据本工程程的技术术特点和和难易程程度进行行岗前练练兵；5、参与与本工程程施工的的所有人人员都要要接受质质量教育育，分部部分项工工程的技技术交底底要贯彻彻深化到到每个职职工；（二） 场地准准备1、按照照施工现现场总平平面布置置

15、图的要要求落实实各类设设施的场场地，布布置上要要符合文文明标准准化工地地的要求求；2、施工工临时用用水：用用DN1110 管径的的镀锌钢钢管进水水，用DDN500 管绕绕建筑物物作环状状布置，各各区域用用水用DDN500 镀锌锌钢管引引入，管管线的布布置形式式为环状状。水管管穿越道道路时，应应有一定定的埋置置深度，并并穿套管管保护，冬冬季施工工外露水水管应做做好保温温工作；3、临时时用电：根据不不同阶段段的施工工要求，编编制施工工现场的的临时用用电方案案，并按按规定架架设临时时用电线线路。4、临时时用房：根据不同同施工阶阶段的需需要搭建建临时生生活、生生产用房房，考虑虑到现场场具体情情况，临临

16、时设施施用彩钢钢板搭设设，生活活区与生生产区分分开，具具体布置置详见施施工现场场布置图图。搭设设要求除除满足生生产生活活的要求求外，还还应符合合文明施施工的要要求，具具体搭设设要求详详见文文明施工工保证措措施中中的有关关要求。第四章 施工总总平面布布置及管管理4.1 布置原原则施工总平平面布置置由项目目经理部部总体布布置，统统一协调调，导入入公司企企业标准准，施工工场地由由项目统统一规划划、安排排，统一一管理。具具体原则则如下：在满足建建设单位位要求的的前提下下，结合合我公司司标准，并并将二者者有机的的结合在在一起布布置施工工现场。 1、在满满足施工工要求的的前提下下，尽可可能节约约施工用用地

17、。 2、满足足安全生生产、文文明施工工场地的的要求，生生活区和和生产区区隔离布布置，生生活区占占用独立立的地块块。 3、符合合施工现现场防火火规范要要求和城城市环境境卫生的的要求。 4、符合合施工现现场安全全用电规规范的要要求。 5、在场场地布置置时，要要避免土土建、安安装、装装饰单位位的相互互干扰，并并且应满满足建设设单位的的有关要要求。 4.3 施工临临时用电电布置（一）电电力线路路 施工现场场电力线线路采用用三相五五线制，电电气设置置的金属属外壳必必须与专专用保护护零线连连接。 （二）临临时配电电系统 1、配电电系统布布置及操操作必须须符合下下图要求求： 变电所低压输出总配电箱分配电箱开

18、关箱用电机具2、施工工现场用用电线路路随总平平面图布布置。 3、楼层层埋设钢钢套管电电缆，电电缆线通通过每层层引至楼楼层总配配电箱，水平供电电由楼层层总配电电箱接出出分配电电箱和开开头箱，再再由分配配电箱和和开关箱箱接至用用电机具具。 4、临时时用电安安全技术术规定： （1）编编制依据据：JGGJ466-20005施施工现场场临时用用电安全全技术规规范。 （2）需需要变更更临时用用电施工工组织设设计内容容时，必必须由电电气工程程技术人人员编制制，技术术负责人人审核，经经主管部部门批准准后方可可实施，并并补充有有关图纸纸资料存存档。 （3）建建立临时时用电安安全技术术档案。其其内容为为： 1)临

19、时时用电施施工组织织设施； 2)修改改临时用用电施工工组织设设计资料料； 3)技术术交底资资料；4)临时时用电工工程检查查验收表表； 5)电气气设置的的试、检检验凭单单和调试试记录； 6)接地地电阻测测定记录录表； 7 )定定期检（复复）查表表；（施施工现场场每月一一次，并并复查接接地电阻阻值）。 8)电工工维修工工作记录录。可指指定专人人（电工工）管理理，并于于临时用用电工程程拆除后后统一归归档。 （4）施施工脚手手架、机机动车道道、起重重设置与与外电线线路间距距应符合合安全要要求。凡凡施工现现场不能能满足有有关规定定时，应应实施相相应安全全技术措措施，增增设屏障障、遮栏栏、围栏栏或防护护网

20、，并并悬挂醒醒目警告告标牌。实实施过程程中应有有电气工工程技术术人员或或专职安安全人员员负责监监护。当当上述防防护措施施仍无条条件实施施时，必必须与有有关部门门协商，采采取停电电、迁移移外电线线路或改改变工程程位置等等解决办办法，否否则不得得施工。 5、保护护接零、接接地、防防雷规定定 （1）施施工现场场中的中中点直接接接地的的电力线线路中必必须采用用TNS 接接零保护护系统（三三相五线线制），电电气设置置的金属属外壳必必须与专专用保护护零线连连接，专专用保护护零线（简简称保护护零线）应应由工作作接地线线，配电电箱的零零线或第第一级漏漏电保护护器，电电源侧的的零线引引出，并并按规定定色标要要求

21、接线线。 （2）底底层潮湿湿、条件件特别恶恶劣施工工电气设设备必须须采用保保护接零零，保护护零线不不得装设设开关或或熔断器器，保护护零线应应单独敷敷设，不不作它用用，重复复接地线线应与保保护零线线相连结结。 （3）下下列施工工用电设设备不断断电的外外露导电电部分应应做保护护接零；电机、变变压器、电电器、照照明器具具，手持持电动工工具的金金属外壳壳；电气气设备传传动装置置金属部部件； 配电屏屏与控制制屏的金金属框架架；室内内、外配配电装置置的金属属框架及及靠近带带电部分分的金属属围栏和和金属门门。电力力线路金金属保护护管、敷敷线钢索索、起重重机轨道道滑升模模板金属属操作平平台等。 （4）保保护零

22、线线的截面面，应不不小于工工作零线线的零截截面，同同时必须须满足机机械强度度要求。保保护零线线架空敷敷设的间间距大于于13mm时，保保护零线线截面应应为1.0mmm的绝缘缘铜线或或1.66 mmm的绝缘缘铝线。 （5）与与电气设设备相连连接的保保护零线线应为截截面不小小于2.5 mmm 的的多股绝绝缘铜线线。 （6）保保护零线线必须采采用绿、黄黄双色绝绝缘线，任任何情况况下不准准用作负负荷线。 6、照明明：现场场施工用用照明须须装设单单独的照照明开关关箱，不不能与动动力电箱箱混合使使用，施施工区照照明采用用橡胶电电缆。生生活、办办公室照照明用护护套线或或用铜芯芯线加套套管及串串墙用套套护套，灯

23、灯头线可可用绞织织线。 1）施工工区照明明：在主主体结构构施工阶阶段，在在龙门吊吊上安装装二盏33.5kkw镝灯，用用于大面面积照明明。局部部照明采采用1KKW 碘碘钨灯照照明，增增加光照照明度。主主体结构构完成后后，砖墙墙和粉刷刷阶段采采用碘钨钨灯照明明。大空空间处采采用镝灯灯照明，一一般照明明均采用用36VV 安全全电压照照明，且且灯头选选用橡胶胶防爆灯灯头。2）办公公、生活活区照明明：职工工集体宿宿舍照明明，在夏夏季考虑虑到天气气炎热，职职工宿舍舍内防暑暑降温需需要，采采用2220V 电压照照明，每每个宿舍舍设一只只插座，作作电扇之之用。在在其它季季节，职职工宿舍舍改用336V 安全电电

24、压供电电，可有有效使用用除照明明之外的的其它用用电器。办办公室、仓仓库等均均采用2220V 电压作作照明，每每间装设设两只插插座。 7、施工现场的修理和维护： 施工现场场用电基基础上专专业电工工全面负负责管理理和维护护。所有有配电箱箱、开关关箱应标标明名称称用途、统统一编号号，在配配电箱内内标明分分路标记记，方便便维修。所所有配电电箱、开开关箱门门均应上上锁，配配电箱由由专业电电工负责责，开关关箱由用用电设备备操作人人员和电电工负责责。施工工现场停停电一小小时以上上或下班班时，应应将开关关箱断电电上锁。 配电箱箱、开关关箱应保保持清洁洁，不得得放置任任何杂物物。每只只配电箱箱、开关关箱须建建立

25、检查查维修记记录本，并并每月进进行检查查、维修修一次，并并登记在在卡，检检查、维维修人员员必须是是电工。检检查、维维修时须须按规定定穿戴绝绝缘鞋、手手套，且且须将前前一级相相应的电电源分闸闸断电，并并悬挂停停电检修修标志牌牌，严禁禁带电作作业。 4.4 施工临临时用水水布置施工用水水： 本工程用用水为工工程施工工用水、施施工现场场生活用用水、生生活区生生活用水水和消防防用水四四个部分分组成。现场施工临时用水供水管管径按DN50接入，可以满足使用要求。 4.7 施工现现场平面面管理1、施工工现场周周围设立立围墙，其其高度为为2.55m ,外墙面面整洁，封封闭、严严密、完完整，设设立明显显的标志志

26、牌和禁禁令标志志。非施施工人员员不得入入内。 2、加强强工地综综合治理理，作业业人员需需持证上上岗。设设专职门门卫及纠纠察，建建立门卫卫及纠察察值班制制度，严严格管理理。施工工人员进进入施工工现场应应有明显显标志，从从服装、安安全帽的的颜色及及佩证上上有区分分各工种种员工及及管理人人员。加加强同当当地公安安部门的的联系，所所有外来来员工应应有身份份证、劳劳务证、务务工证、暂暂住证，加加强女职职工的计计划生育育管理。 3、在项项目经理理的授权权下，以以现场管管理人员员为主，组组成总平平面图管管理小组组。加强强材料、半半成品、机机械设备备堆放，管管线布置置和场内内运输等等工作的的协调与与控制，不不

27、得侵占占场内道道路及安安全防护护等设施施，发现现问题及及时处理理。 4、与建建设单位位签订治治安责任任承包协协议书，并并设专职职人员，执执行建设单单位社会会治安、综综合治理理、计划划生育、交交通管理理、环境境保护等等管理规规定。 5、生活活区与工工作区分分离，实实行封闭闭式管理理。6、施工工现场主主要出入入口悬挂挂工程鸟鸟瞰图，并并标明工工程项目目名称、建建设单位位、设计计单位、施施工单位位、项目目负责人人的姓名名，开、竣竣工日期期和监督督电话。 7、建筑筑材料及及周转材材料严格格按布置置图分类类堆放，堆堆放整齐齐，堆放放不超标标准，堆堆场不作作他用，仓仓贮间有有材料收收发管理理制度。 8、严

28、格格依照中中华人民民共和国国消防条条例的的规定，在在施工现现场建立立和执行行防火管管理制度度，防火火和易燃燃易爆物物品管理理要有专专人负责责，重点点位置设设置符合合消防要要求的消消防设施施，并保保持完好好的备用用状态。 9、严格格执行“门前三三包”制度，工工地内的的污水统统一排放放，建筑筑垃圾集集中堆放放并及时时清运。 10、工工地应备备置适量量的劳动动用品和和防病杀杀菌药品品，夏季季施工应应有防暑暑降温措措施，冬冬季注意意保温。 11、项项目管理理部在同同操作人人员明确确任务，安安排进度度、质量量、安全全生产要要求的同同时，必必须向操操作人员员明确施施工要求求，严禁禁野蛮施施工。对对施工区区

29、域、危危险区域域及主要要场内道道路，设设立醒目目的警示示标志，并并采取警警戒措施施。 12、夜夜间施工工、楼梯梯及施工工阴暗处处，应有有足够的的照明。 13、组组织职工工开展有有利于身身心健康康的文体体娱乐活活动，严严禁在工工地聚众众赌博等等。 14、协协调各工工种、分分包单位位与业主主的关系系，做好好相互配配合工作作，在工工序交接接过程中中，后道道工序必必须对前前道工序序做成品品保护，严严禁在成成品上乱乱涂乱划划。 15、焊焊接工持持证上岗岗，明火火作业有有审批手手续。木木工间应应有禁烟烟牌，易易燃物及及时清理理，易燃燃物与明明火的安安全距离离符合规规定。职职工宿舍舍严禁私私拉乱接接电线，严

30、严禁使用用电炉等等明火设设备。 16、进进入施工工现场的的所有人人员必须须戴安全全帽，严严禁赤脚脚、穿高高跟鞋、拖拖鞋、喇喇叭裤、裙裙子等上上岗。 17、施施工现场场采取有有效措施施控制各各种粉尘尘、废气气、噪声声、振动动对环境境的污染染和危害害。 18、职职工生活活区设置置布告栏栏，进行行生活、工工作基地地的文明明管理考考核。生生活区应应整洁有有序，有有门卫收收发管理理，生活活污水合合理排放放，生活活垃圾袋袋装外运运。备足足必需的的消防器器材。19、生生活区、工工作区分分别设置置临时厕厕所，生生活区同同时设立立浴室。临临时厕、浴浴必须男男女界别别，厕浴浴间结构构要稳定定、牢固固、防雨雨、防风

31、风。坑池池要用砖砖砌或砼砼作壁，卫卫生洁具具及墙壁壁面层为为瓷性材材料。厕厕所内保保持清洁洁，随时时清扫，及及时清捣捣，水源源充足，要要有灭蝇蝇措施，防防止蚊蝇蝇孳生，实实行专人人管理，做做到有组组织排污污。20、宿宿舍净高高不低于于2.55m，进进深不少少于3.5m，床床不得少少于20.88m，一一个房间间不得小小于42.55m，室室内清洁洁，墙壁壁天棚刷刷白，卧卧具、用用具摆放放整齐，不不得有蚊蚊蝇、老老鼠、蟑蟑螂，室室外设晾晾晒衣绳绳架，不不得在室室内晾衣衣服。 第五章 主要分分部分项项工程施施工方案案5.1 施工测测量方案案为了保证证工程施施工质量量，做到到按图施施工，严严格按有有关施

32、工工规范和和规程指指导施工工，创造造优质工工程，必必须做好好工程施施工过程程的测量量工作。 （一）装装修施工工测量（1）地地面工程程的施工工测量：标高的的传递方方式采用用在楼梯梯间和窗窗口处进进行传递递。测设550cmm水平控控制线：50ccm水平平控制线线的测设设允许误误差应符符合测表表1的要要求。室室内的550cmm水平线线是控制制地面标标高、门门窗安装装等项目目的重要要依据，在在弹墨线线时应注注意墨线线的宽度度不得大大于 11 mmm。防止止误差扩扩大。用水准准仪检测测地面面面层的平平整度和和标高时时，水准准仪的间间距应符符合以下下要求：大厅应应小于55m、房房间应小小于2mm。（2）门

33、门窗安装装施工测测量：从建筑筑最顶层层找出外外窗口的的边线，用用线坠将将边线向向下引测测，并采采用经纬纬仪进行行校核以以保证精精度。门窗口口的水平平位置由由室内550cmm 水平平控制线线确定，向向上反到到窗下皮皮标高，并并弹线找找平。各各门口应应从水平平控制线线测设门门口上皮皮标高并并拉通线线，保证证所有的的门在同同一水平平线上。（3）墙墙面保温温层铺设设保温及找找坡层：满足图图纸规定定的厚度度及坡度度要求。高高低符合合要求，保保温层上上下应错错缝并嵌嵌填密实实。 （二） 墙面装饰饰工程本项目装装饰工程程拟定总总的施工工程序如如下：先先拆除后后新建、上下交叉施工，粗装饰装修在前，精装饰在后，

34、样板先行，经设计和业主认可后，大面积进行，按总的施工进度计划组织施工。5.2.1 抹抹灰工程程施工方方案（1）、抹灰工工程施工工顺序：顶棚墙体。（2）、施工前前首先熟熟悉图纸纸，弄清清各部分分做法，抹抹灰前组组织各单单位对结结构、水水电管线线预埋和和留洞的的数量、预预留的质质量进行行检查、验验收，符符合要求求后方可可抹灰。（3）水水泥、砂砂、石灰灰膏等应应符合规规范要求求，严禁禁使用强强度及安安定性不不合格的的水泥。水水泥宜用用普通硅硅酸盐水水泥，使使用细砂砂和特细细砂，砂砂子含泥泥量要小小于3%。水泥泥、砂均均复检后后再使用用。（4）基基层要求求：1、基层层表面凸凸出太多多的部分分，事先先进

35、行剔剔平或用用1:22水泥砂砂浆分层层找平，基基层洞、眼眼应用11:3水水泥浆嵌嵌缝密实实平整。2、基层层表面的的油污、灰灰尘、隔隔离剂等等，均应应在抹灰灰前清除除干净，并并在抹灰灰前浇水水湿润。混混凝土表表面用11:1水水泥砂浆浆掺200%的1107 胶弹涂涂一遍毛毛化处理理。3、对墙墙面应提提前一天天进行浇浇水，抹抹灰前再再浇水湿湿润一遍遍，抹底底灰前，应应对基层层进行刷刷浆处理理，并随随刷随抹抹。4、不同同基层材材料的交交界处，为为防止界界面处产产生收缩缩裂缝，需需铺设钢钢丝网，钢钢丝网在在每边搭搭接长度度大于1150mmm，且且应保证证钢丝网网固定、牢牢固、顺顺直、绷绷紧。5、顶棚棚抹

36、灰：由于板板底比较较光滑，为为增强板板底砂浆浆粘结力力，基层层宜采用用1:11水泥砂砂浆加水水泥重量量20%的1007胶搅搅拌均匀匀，弹涂涂在基层层上，并并随手扫扫毛，第第二天喷喷水养护护，第三三天再抹抹1:33水泥砂砂浆找平平，当找找平层667成成干时，即即可抹罩罩面灰。6、墙面面抹灰a、工艺艺流程：基层清清扫基层处处理做阳角角护角做灰饼饼冲筋抹底层层灰搓毛、压压光。b、质量量控制点点根据墙墙体定位位控制线线做护角角，即阳阳角找方方，同时时做灰饼饼，灰饼饼距阴角角交界处处1520ccm，灰灰饼间距距按23m制制作，立立线吊直直，拉横横线找平平。墙体抹抹灰按“软体法法”施工，在在标筋有有一定强

37、强度时打打底灰，待待底灰667成成干时进进行中层层抹灰，中中层抹灰灰677成干时时，抹面面层灰，搓搓毛或压压光。墙柱面面和门窗窗洞口的的阳角，要要用1:2水泥泥砂浆抹抹出护角角，宽2200mmm，护护角高度度与门窗窗洞口上上口平齐齐，墙柱柱面护角角高度一一般在22m左右右。每层抹抹灰厚度度宜控制制在510mmm，否否则由于于一次抹抹灰过厚厚，造成成砂浆收收缩率过过大而产产生空鼓鼓、裂缝缝。外墙孔孔洞的修修补宜用用C200细石混混凝土嵌嵌实，或或采用半半砖内外外镶贴，其其砖面比比墙面略略低于110115mmm，砖四四周灰缝缝用水泥泥砂浆嵌嵌实，再再用1:3水泥泥砂浆将将低处找找平。5.2.2 墙

38、墙砖饰面面工程墙砖粘贴贴工艺流流程施工工：处理理基层抹找平平层刷结合合层排砖、分分格、弹弹线粘贴面面砖勾缝清理表表面。1、购买买墙砖时时，要仔仔细检查查墙砖的的几何尺尺寸（长长度、宽宽度、对对角线、平平整度）、色色差、品品种以及及每一件件的色号号；防止止混等混混级。2、基层层清理，如如墙面是是涂料基基层：必必须撒水水后把涂涂料铲除除干净，并并且打毛毛，方能能施工。3、检查查基层平平整度、垂垂直度、误误差超过过20mmm，必必须用11:3水水泥砂浆浆打底校校平后方方能进行行下一工工序。4、施工工前，要要在墙面面刷一遍遍净水泥泥浆墙砖砖，使用用前要将将砖充分分浸水润润湿，凉凉干待用用。5、确定定墙

39、砖的的排版，在在同一墙墙面上的的横竖排排列，不不宜有一一行以上上的非整整砖，非非整砖行行应排在在次要部部位或阴阴角线，阴阴角处不不能有两两块非整整砖并排排。6、水泥泥砂浆体体积比一一般为11:2.5至11:3，粘粘结厚度度6-110mmm。7、墙砖砖粘贴时时，平整整不宜大大于1mmm，墙墙砖粘贴贴，横竖竖缝必须须完全贯贯通，严严禁错缝缝，墙砖砖误差超超过1mmm，砖砖缝缝宽宽至200mm。8、墙砖砖粘贴时时，平整整度用11m靠尺尺检查，误误差为11mm，22m靠尺尺检查平平整度为为2mmm，相邻邻砖之间间平整度度不得有有误差。9、墙砖砖壤贴前前必须找找准水平平及垂直直控制线线，垫好好底尺，挂挂

40、丝壤贴贴，做到到表面平平整，壤壤贴应自自下而上上进行，整整间或独独立部位位必须当当天完成成或将接接头留转转角处。22、内、外外墙面砖砖的观感感检查应应符合下下列要求求。（1）外外墙面以以建筑物物层高或或4m左左右高度度为一个个检查层层，每220m长长度应抽抽查一处处，每处处约长33m。每每一检查查层应至至少检查查3处。有有梁、柱柱、垛、翻翻檐时应应全数检检查，并并进行纵纵向和横横向贯通通检查；（2）外外墙饰面面砖的品品种、规规格、颜颜色、图图案和粘粘贴方式式应符合合设计要要求；（3）外外墙饰面面砖必须须粘贴牢牢固，不不得出现现空鼓；（4）外外墙饰面面砖墙面面应平整整、洁净净，无歪歪斜、缺缺棱掉

41、角角和裂缝缝；（5）外外墙饰面面砖墙面面的色泽泽应均匀匀，无变变色、泛泛碱、污污痕和显显著的光光泽受损损处；（6）外外墙饰面面砖接缝缝应连续续、平直直、光滑滑，填嵌嵌密实；宽度和和深度应应符合设设计要求求；阴阳阳角处搭搭接方向向应正确确，非整整砖使用用部位应应适宜；（7）与与外墙饰饰面砖工工程对应应的室内内墙面应应无渗漏漏现象；（8）在在外墙饰饰面砖墙墙面的腰腰线、窗窗口、阳阳台、女女儿墙压压顶等处处，应有有滴水线线（槽）或或排雨水水措施。滴滴水线（槽槽）应顺顺直，流流水坡向向应正确确，坡度度应符合合设计要要求；（9）在在外墙饰饰面砖墙墙面的突突出物周周围，饰饰面砖的的套割边边缘应整整齐，缝缝

42、隙应符符合要求求；（10）墙墙裙、贴贴脸等墙墙面突出出物突出出墙面的的厚度应应一致。外墙饰面面砖工程程的尺寸寸允许偏偏差及检检验方法法序号检验项目目允许偏差差(mmm)检 验 方 法法1立面垂直直3用2m托托线板检检查2表面平整整2用2m靠靠尺 楔形塞塞尺检查查3阳角方正正2用方尺 楔形形塞尺检检查4墙裙上口口平直2接5m线线，(不不足5mm时拉通通线)，用用尺检查查5接缝平直直36接缝深度度1用尺量7接缝宽度度1用尺量5.2.3涂料工工程施工工工艺：1、施工工准备：（a）涂涂料要求求平整度度高、饱饱满性好好、色调调新颖且且耐湿擦擦和干擦擦性能好好。（b）工工具：刷刷涂采用用排笔及及相关工工具

43、，滚滚涂采用用涂料滚滚筒及相相关工具具。（c）基基层处理理：基层层表现平平整、纹纹理质感感均匀一一致，否否则会因因光影作作用而使使涂膜颜颜色显得得深浅不不一致。基基层表面面不宜太太光滑，以以免影响响涂料与与基层的的粘结力力。抹灰灰基层面面在嵌批批腻子前前常先涂涂刷基层层处理剂剂。2、施工工工艺：(a)涂涂刷方法法采用大大面滚涂涂、部分分刷涂相相结合。步步骤为：贴分格格条涂抹砂砂浆涂料料滚涂修理及及揭分格格条罩面层层涂料。（b）施施工注意意事项：1）施施工时先先涂阴阳阳角及较较小面积积，然后后转入大大面积施施工。施施工中不不要任意意留茬。22）水泥泥、砂子子仔细过过筛。33）大雨雨及大风风天不施

44、施工。44）注意意基层含含水率和和表面集集水，避避免造成成泛碱现现象。（c）刷刷涂施工工：1）刷刷涂是用用毛刷、排排笔等工工具在物物体表面面上涂饰饰涂料。特特点为工工具设备备简单、操操作方便便。采用用这种方方法，涂涂料施工工浪费少少，不易易污染环环境及非非涂饰部部位。22）本工工程在不不方便滚滚涂施工工处采用用刷涂施施工。（d）滚滚涂施工工：1）滚滚涂利用用涂料辊辊进行涂涂饰。特特点为：施工设设施简单单、操作作方便、工工效高、涂涂饰质量量好及对对环境无无污染等等优点；缺点是是不能用用于几何何图形复复杂及高高装饰性性处。22）墙面面涂饰时时，先使使毛辊按按倒W形形运动，把把涂料大大致涂在在墙面上

45、上，接着着用辊子子在墙的的上下左左右平稳稳地来回回滚动，使使涂料均均匀展开开，最后后用毛辊辊按一定定方向滚滚动一遍遍。阴角角及上下下口一般般仍需用用排笔刷刷涂。33）滚涂涂施工注注意事项项：调制制涂料：一般平平光面涂涂装时要要求涂料料的流动动性好、粘粘度低，而而作拉毛毛滚涂时时要求涂涂料的流流动性要要小、粘粘度较高高。门窗窗装好水水平垂直直后，用用水泥砂砂浆把门门框内侧侧空位填填实做平平。a. 滚涂涂施工时时，为了了保持长长时间均均匀布料料，注意意不要过过分用力力压滚，不不要让辊辊中的涂涂料全部部挤出后后才蘸料料，使辊辊内总保保持一定定数量的的涂料。bb.所选选用涂料料种类，根根据涂料料工程要

46、要求而定定。c滚滚涂至接接茬部位位或达到到一定的的段落时时，使用用不沾涂涂料的空空辊子滚滚压一遍遍，以保保持滚涂涂饰面的的均匀和和完整，并并避免接接茬部位位，显露露明显的的痕迹。dd.滚涂涂施工质质量要求求：滚涂涂的涂膜膜厚薄均均匀，平平整光滑滑，无流流，不不漏底。饰饰面式样样要求花花纹图案案完整清清晰、匀匀称一致致，颜色色协调。（三） 楼地面面工程5.3.1 水水泥砂浆浆基层施施工（1）材材料要求求1、水泥泥标号不不应低于于32.5级，水水泥品种种应采用用硅酸盐盐水泥或或普通硅硅酸盐水水泥。2、细骨骨料含泥泥量不大大于2%。（2）施施工要点点1、在做做水泥砂砂浆面层层前，混混凝土结结构层上上的砂浆浆、污垢垢、杂物物应清除除干净，结结构层表表面应做做到粗糙糙、洁净净、湿润润。2、水泥泥砂浆应应采用机机械搅拌拌，搅拌拌时间不不小于22 分钟钟，要搅搅拌均匀匀、颜色色一致，其其稠度不不应大于于35mmm。3、铺设设前，应应做好灰灰饼，灰灰饼纵横横间距要要小于22m，铺铺设时先先刷一层层水灰比比为0.400.5的的水泥浆浆，随刷刷随铺水水泥砂浆浆，随铺铺随拍实实，用刮刮尺找平平，用木木抹抹平平，铁抹抹压光。找找平工作作应在初初凝前完完成，压压光工作作在终凝凝前完成成。4、水泥泥面层如如遇管道道产生局局部过薄薄处，必必须采取取一些必必要的防防止开裂裂的措施施