最新版《房屋租赁合同》三篇范文.docx

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1、房屋租赁合同书房屋座落：（）区（）楼（）单元（）室房屋使用面积：（）平方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守 事项如下：一.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙 双方均有遵守有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二.房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租 额得予调整，每月租金（）元整，乙方应于（）日前交清。三.乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回 房屋：1 .把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；2 .未经甲方同意私自改变承租用途的；3 .无故拖欠租金三个月以上的。四.甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安 全、正常使用。甲方维修房屋时

2、，乙方应积极协助，不得阻 碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致 房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五.甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时, 乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不 迁造成的一切损失，由乙方负责。六.甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优 先承租权，但事先应签订协议。七.乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管, 保护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或 赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应保护 使用，注意照管，防止损坏。A.乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时, 应事先取得甲方同意或另行

3、签订协议后方可开工。否那么，乙 方应负责恢复原状。九.乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以 下手续：1 .交清租金和应交纳的赔偿费。2 .按照租约负责保管的房屋及装修设备。3 .撤销租约。十.乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲 方得终止租约。十一.乙方承租的房屋因建设，特殊需要必须腾让时, 甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二.本租约自立约日起至（ ）年（ ）月（ ） 日止有效。甲乙双方各执（）份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三.其他。甲方（盖章）： ：签订日期：乙方（盖章）: ：签订日期：房屋租赁合同出租人：签订地点：承租人：签订时间：第一条租赁房屋坐落在（）

4、，建筑面积（）平方米。第二条租赁期限从（）年（）月（）日至（）年（）月（）日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效）第三条租金（大写）：XXXX第四条租金的支付期限与方式：银行转账第五条承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电 话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途:居住第七条租赁房屋的维修:XXX出租人维修的范围、时间及费用负担：XXX承租人维修的范围及费用负担：XXX第八条出租人（是/否）允许承租人对房屋进行装修或 改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:XXX租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:XXXX第九条出租人（是/否）

5、允许承租人转租租赁房屋。第十条定金（）元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：承租人不交付或者不按约定交付租金达（）个月以上；承租人所欠各项费用达（）元以上；未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;承租人违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的；未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 承租人在出租房屋内进行违法活动的。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：出租人迟延交付出租房屋一个月以上；出租人违反合同约定，不承当维修责任，使承租人无法 维修使用出租房屋。第

6、十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是:第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人 身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支 付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房租转租第三人使用的， 因此造成出租房屋毁坏的，应负责损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发 生的争议，由双方当事人协商解决；也可以由有关部门调解； 协商或调解不成的，按以下种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向法院起诉。第十五条其他约定事项:xxxx甲方：身份证号： ：日期：乙方：身份证号： ：日期：房屋租赁合同出租方（简

7、称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：甲、乙双方本着平等自愿，协商一致原那么，就房屋租赁 事宜，达成如下协议：一.甲方将位于（）房屋出租给乙方使用，租赁期限自（ ）年（）月（）日至（）年（）月（）日。二.本房屋租金为（）元/月，保证金（）元,合计费用（）元。房屋租赁期满，双方假设无纠纷，甲方应退还保证金。三.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是 否续租通知方。四.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途, 需征得甲方同意。五.乙方租赁期间，水费、电费、天然气费等由乙方产 生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。六.因租用该房屋所发生的除土地费、大修费、取暖费 以

8、外的其它费用，由乙方承当。七.乙方负责该房屋的平安管理，因自身原因造成的盗 窃、火灾等事故由乙方自行承当损失。A.在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借 该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造 成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。九.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁 期间内房屋的使用权，假设因产权纠纷或债务原因影响乙方对 该房屋的使用甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。A.就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任 何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。九.本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：联系 : 签约日期: 乙方：联系 : 签约日期: