完整版开荒、保洁投标书、合同、方案23188.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.#购物中中心物业保洁投标书 保 洁 外 包 目录录正文部分1、投标书书第33页2、日常保保洁托管管总体计计划方案案第44页3、项目质质量及服服务承诺诺第66页4、费用估估算表第77页5、保洁工工作流程程 第7页页6、保洁岗岗位分布布图 第9页页7、保洁资资产明细细表 第10页8、保洁月月使用耗耗材费用用明细 第111页9、保洁费费用月支支出明细细 第122页10、保洁洁清洁计计划标准准 第133页11、清洁洁卫生日日检查表表 第第14页页12 、特特殊说明明

2、 第115页附件部分1、授权委委托书 第16页2、典型用用户名单单及案例例 第17页3、参项技技术人员员概况 第18页4、项目响响应时间间 第19页5、_公司简简介 第20页6.开荒荒、日常常保洁合合同 第第21页页 7.室内保保洁验收收标准第244页 8.开荒保保洁流程程监督 第225页 9.开荒保保洁方案案 第266页 投 标标 书一、 投投标项目目：1、 _有限限公司日日常保洁洁托管。2、 _有限限公司_日常常保洁托托管。3、 _4 、 _（需要做保保洁的地地方可以以依次罗罗列）二、 项目目内容：（根据据实际要要求的内内容，费费用会作作调整）1、 _的_清洁。（例例如：办办公室地地面的清

3、清洁。（不不包括办办公桌）2、_3、_三、 费费用预算算报价：1、_有限限公司_处：月费用：_元元，年费费用：_元。2、 _有限限公司_处：月费用：_元，年年费用：_元元。3、 _月费用：_元，年年费用：_元元。 四、 说明：_个个项目均均为有效效投标，全全部中标标或其一一中标均均可。_清洗洗服务有有限公司司年 月 日 日日常保洁洁托管总总体计划划方案（适用于投投标的_处处项目）一、 总体体规划：1、 合合理分配配人力资资源，按按照_公司区区域统一一划分保保洁区域域。2、 充充分利用用清洁制制剂，配配备专业业保洁工工具，让让每一位位保洁员员工熟练练上岗。3、 搭搭配大型型专业清清洗设备备，以替

4、替代人工工所无法法及时完完成的地地面清洁洁。4、 协协调好_公公司工作作人员，共共同打造造超市内内的洁净净购物空空间。5、 加加大循环环清洁力力度，增增强巡回回监督、检检查，突突出重点点同时不不忽略次次要区域域。二、 保洁洁方案： 11、 进入场场地：保保洁员由由公司主主管统一一划分安安排工作作区域，穿穿好工装装，配领领工具后后进入保保洁场所所实施保保洁。 22、 保洁员员使用的的主要工工具： 、_，、_，、_，、_，、_，、_，_、_3、 保洁洁员具体体清洁操操作：（下下面内容容只是一一个具体体案例，不不一定都都这样写写） 保保洁员在在分配好好的区域域内利用用棉拖循循环往复复拖洗清清洁，使使

5、用风干干工具快快速风干干地面，同同时收集集地面垃垃圾、屑屑片等。随随手清理理垃圾，每每天收集集倾倒垃垃圾（根根据实地地情况安安排）。 有有_或_采用用_，拖拖洗干净净。(如如：有口口香糖采采用刀片片刮干净净) 拖拖把要经经常在扎扎水车内内清洗，挤挤干水分分。 喷喷雾器内内配对清清洁剂，以以备喷洒洒污染的的地面，而而后拖洗洗干净地地面，风风干。 遇遇有顾客客，应主主动避让让。顾客客流量大大，可先先行清洁洁其他部部位，等等顾客通通过再行行清洁。 _区域_比较较严重(如厕所所低洼处处水垢严严重)，由由公司分分派的_清洗洗工人开开动自动动洗地机机间隔循循环清洁洁，同时时该区域域内的保保洁员应应辅助清清

6、洁，保保证这些些区域的的快洗、快快干。（或或根据实实地情况况，配备备风机、洗洗水机固固定在该该区域内内工作）。4、 机械械清洗工工人：白白天使用用自动洗洗地机对对_区区域主要要部位实实施_次次清洗。（以以不防碍碍顾客为为原则），夜夜间全方方位的清清洗所有有地面。（可可根据实实际情况况灵活安安排）5、 定期期清洗：每月安安排_次彻彻底的大大扫除。（安安排在_时间段段实施）6、 主主管职能能：公司司安排_名名主管，巡巡回往复复的监督督、检查查，发现现问题及及时处理理，对员员工指导导、督促促、教育育 。7、 日日结：每每天交接接班时，由由当班主主管小结结当天工工作，并并分派传传达公司司的工作作任务。

7、8、 周周会：每每周_下下午交接接班时，由由公司负负责超市市保洁托托管项目目的主要要负责人人召开周周总结。9、 备备注：以以上方案案可在实实际保洁洁工作中中改进，变变革，以以优质的的完成清清洁工作作为目的的。项目质量及及服务承承诺（适用于投投标的_(数目目)处项项目）一、 项项目质量量：（以以下为某某些区域域案例要要求，不不同内容容可做相相应要求求或修改改）1、 _处处 _（例例如：办办公室地地面）：洁净，无无灰尘、无无积水、无无水渍、无无纸屑果果皮、无无明显脚脚印、无无明显污污垢。（具具体事宜宜具体要要求）2、_区区域：无无积水、无无明显水水渍、无无明显纸纸屑果皮皮、无明明显脚印印、无明明显

8、污垢垢，等。3、_区域：玻璃明明亮、洁洁净，地地面清洁洁光亮，无无明显纸纸屑果皮皮、无明明显脚印印、无明明显污垢垢、无积积水水渍渍。（雨雨雪天气气除外）4、 _。5、_。6、 工具具设备间间：工具具摆放整整齐，工工具自身身干净，无无垃圾、无无积水、无无污垢。7、 以上上标准为为拟订标标准：根根据实地地情况可可再作相相应调整整。二、 服服务承诺诺：1、 快捷捷及时：动作快快捷，清清理及时时。2、 彻底底洁净：不遗漏漏死角，不不敷衍了了事。3、 统一一协调：与_公公司工作作人员协协调到位位，_公司司检查保保洁工作作有问题题及时改改正、补补救。各各保洁员员协调一一致，既既独立作作业，又又相互协协作。

9、4、 安全全到位：爱护_公公司财物物，防止止消防隐隐患，遵遵守法律律法规。5、 文明明节约：遇到顾顾客询问问，微笑笑回答。主主动避让让顾客行行走，一一切以_公公司利益益为先。节节约成本本，节约约资源，为为_公司省省心服务务。 保保洁托管管费用估估算表_处 一、 员工费费用：_元/月月。 二、 保洁月月使用耗耗材费用用：_元元。 三、 税务费费用：_元/月月 四、_处保保洁费用用月支出出总合计计：_元/月_处 一、 员工费费用：_元/月月。 二、 保洁月月使用耗耗材费用用：_元。 三、 税务费费用：_元/月月 四、XXXX处处保洁费费用月支支出总合合计：_元元/月 保保洁工作作流程（适用于投投标

10、的_处项目目）一、 入场： 于_公司司上班前前_小时时，岗位位保洁员员着工装装、携带带配备工工具进入入工作场场地，实实施保洁洁。二、 清清洁流程程：1、_处：（一一下内容容位具体体案例，不不同作业业内容做做相应的的修改或或调整） 、使用用_清扫扫_和和_上上的垃圾圾，用吸吸尘器吸吸尘。 、拖把把拖洗_地地面，需需要时及及时风干干。 、擦拭拭_，擦拭拭_。、开始循循环清洁洁（每天天不少于于_次）突突出重点点，发现现污染马马上处理理。 55 _。2、 _处处： 、使用用_清扫_垃垃圾。 、拖把把拖洗_地地面，及及时风干干。 、循环环往复清清洁，突突出重点点，发现现污染马马上处理理。 、_。3、 机

11、机械清洗洗工人：、配对好好清洁制制剂，开开动清洗洗机器，对对_主主要部位位进行清清洗。、清洗间间隔不超超过_小时时。、清洗过过程中注注意避让让顾客通通行。、清洗时时随时检检查机器器、线路路等。、清洗时时应配合合各区域域内保洁洁员。（发发现重复复污染，立立即通知知保洁员员）6、循循环往复复清洁，突突出重点点，发现现污染马马上处理理。7 _。4、 交交接班：、前班保保洁员必必须彻底底交代给给当班保保洁员没没有作到到为的工工作。、当班保保洁员接接班后继继续重复复循环清清洁。、整理垃垃圾桶（根根据实地地情况）、_。5、 超超市营业业停止后后：、清扫全全部地面面垃圾，收收集各垃垃圾桶内内杂物，更更换垃圾

12、圾袋，并并倾倒收收集好的的垃圾。、机械清清洗工人人：配对对好清洁洁制剂，开开动洗地地机，开开始对_处地地面进行行全面清清洗。、保洁员员配合机机械清洗洗工，拖拖洗遗漏漏的地面面，并辅辅助清洗洗工作。、清洗完完毕，自自行检查查清洁效效果，未未清洁好好的部位位要补救救清洁。喷喷洒空气气清新剂剂。、收集清清洁设备备工具，检检查有无无消防隐隐患，告告知超市市值班人人员，收收队下班班。6、_。 保洁岗岗位分布布图 （ 添添加分布布流程图图。） 保保洁资产产明细表表（一）（_处）（按按具体事事实罗列列）该表为第_次次投入保保洁工具具明细，根根据实地地情况再再作调整整品名单价（元）数量合计（元）合计：_处处第

13、_次次投入资资产_元元。（根根据实际际情况再再行调整整）保洁资产明明细表（二二） （_处处）该表为第_次投入入保洁工工具明细细，根据据实地情情况再作作调整品名单价（元）数量合计（元）合计：_处处第_次投投入资产产_元。（根根据实际际情况再再行调整整）保洁月使用用耗材费费用明细细（一）_地点耗材名称单价数量合计合计：_处处保洁月月使用耗耗材费用用_元元。保洁月使用用耗材费费用明细细（二）_地点耗材名称单价数量合计合计：_保洁月月使用耗耗材费用用_元。保洁费用月月支出明明细（一一） _地点一、员工费费用：1、保洁员员：早班班_人人，晚班班_人人，合合计_人。2、保洁员员工资：保洁员员人数_保洁员员

14、月工资资_=工资资数_3、主管：_人4、主管工工资：主主管人数数_主管管月工资资_=工资资数_5、公司管管理费用用：管理理人数_管理员员月工资资_=管理费费用_6、合计员员工工资资每月支支出：_元/月月。二、 保洁月月使用耗耗材费用用： 见见第_页保洁月月使用耗耗材费用用表一一，月使使用耗材材费用支支出：_元。三、税务费费用： （员员工工资资_+耗材材费用_）66%=税税金_四、xxx地点保保洁费用用月支出出总合计计：员工工资_+耗材材费用_+税金金_=保洁总总费用_ 保洁费费用月支支出明细细（二）_地点 一、 员工工费用： 1、 保洁员员：早班班_人人，晚班班_人人，合合计_人。 2、 保洁

15、员员工资：保洁员员人数_保洁员员月工资资_=保保洁员工工资_ 3、 主管：_人 4、 主管工工资：主主管人数数_主管管月工资资_=主主管工资资数_5、 公司司管理费费用：管管理人数数_管理理员月工工资_=管管理费用用_ 6、 合计员员工工资资每月支支出：_元/月月。 二、 保洁洁月使用用耗材费费用： 见见第_页保洁月月使用耗耗材费用用表二二，月使使用耗材材费用支支出：_元元。 三、 税务务费用： （员工工工资_+耗材费费用_）6%=税金_ 四、XXX地点点保洁费费用月支支出总合合计： 员工工工资_+耗耗材费用用_+税金金_=保洁总总费用_保洁清洁计计划标准准一、 每每天区域域作业次次数规范范：

16、 每每天保洁洁区域内内的循环环清洁次次数不得得低于_次次。，清清洁频率率以_分钟钟为一个个循环，无无特殊污污染，_分钟内内应作完完各自的的保洁区区域。二、 周周期性保保洁作业业计划： 每每_（周周、月、年年等时间间段）安安排_次彻彻底的超超市大扫扫除。（安安排在_（白天天、晚上上等时间间）实施施）以_地点清清洁为主主，不遗遗漏_处等全全面清洁洁，由公公司主管管统一安安排、监监督、检检查。三、 每每天作业业责任标标准规范范： 11、实行行责任到到人，区区域负责责制度。 22、从上上班开始始至本班班结束，期期间的各各自区域域内的保保洁卫生生情况不不达标，直直接追究究责任区区域保洁洁员。 33、责任

17、任区域内内的清洁洁卫生标标准：清清洁彻底底，循环环清洁后后的区域域无垃圾圾纸屑果果皮、无无明显脚脚印、无无水渍、无无污垢，风风干快速速。 44、机械械清洗工工人：作作业区内内刚刚清清洗过的的地面应应干净、无无灰尘、无无水渍、无无污垢，清清洁彻底底。 55、作业业标准以以_分为为合格，根根据_页页的检查查表每日日由主管管巡回检检查，并并记录。 66、打分分标准： _处_时间段段内_，扣扣_分；（如：地面半半小时内内明显污污垢没清清洁，扣扣2分） _处_时间段段内_，扣扣_分； _处_时间段段内_，扣扣_分； _处_时时间段内内_， 扣_分分；（具具体要求求具体标标明） 扣满_分，扣扣除当日日工资

18、_%，并由由公司给给出处理理意见整整改或教教育批评评，次日日仍未见见效者，扣扣发_天工工资的_%，_天天内未有有改观者者，扣除除_天天全部工工资。再再教育指指导后仍仍无改观观，辞退退该员工工。 每月扣扣除积分分超过_分分，扣发发当月工工资_元_元。清洁卫生日日检查表表 年 月 日员工名单明显积水明显污垢明显垃圾明显脚印整体未清洁洁扣分合计主管签字 特 殊 说说 明一、 对_公司的的合理化化建议：1、 _区：建议_区区域_，节节省了保保洁的成成本，保保洁托管管费用无无形也就就降低。2、_区：建议_区域域_。3、 _区： 建议议_区域_。二、 以上上保洁托托管事宜宜，进局局限于室室内保洁洁，不包包

19、含室外外积雪清清扫和环环境卫生生。三、 我公公司郑重重承诺确确保在保保洁托管管项目实实施中无无安全责责任事故故，无消消防隐患患事故。四、 _。投标书制作作：_清洗洗服务有有限公司司（公 章）以上投标书书代表了了我公司司的真实实意图，同同意投标标送达！法人签章：制作日期：20 年年 月 日联系电话：_，_，_联系人：_有有限公司司附件：_清清洗服务务有限公公司授权权 委 托 书书_清清洗服务务有限公公司现授授权委托托_同志全全权代理理我公司司，前往往洽谈有有关_有限限公司保保洁外包包投标事事宜，其其权限为为：1、 该保洁洁外包项项目：投投标全程程事宜。2、 该保洁洁外包项项目：中中标后的的合同签

20、签定事宜宜。3、 该保洁洁外包项项目：合合同的履履行实施施全程负负责。4、 该保洁洁外包项项目：保保洁费用用结算事事宜。特此证明，望望贵单位位给予接接洽为妥妥。_清清洗服务务有限公公司（公 章）（签 章章） _年年_月_日日 _清洗服服务有限限公司典典 型 用 户户 名 单一、_有限限公司：连续_年年清洗_公司司机关大大楼楼群群外墙，单单次造价价_元。（后后附：合合同复印印件）二、_：连续续_年清洗洗_外外墙，单单次造价价_元。（后后附：合合同复印印件）三、_：_层大大楼公共共区域内内的日常常保洁托托管，年年造价_元元。（后后附：合合同复印印件）保洁托管实实施概述述：_层楼楼的公共共区域，保保

21、洁员_人人。_地地面为_(例如如：水磨磨石地面面，实木木地面等等)地面面，我公公司在托托管过程程中对地地面实施施每年_次次的彻底底清洗、打打蜡、_。日日常保洁洁以尘推推（尘推推剂喷洒洒）清洁洁地面，并并吸尘、吸吸水，擦擦拭摆设设墙壁台台面等为为主。每每周开展展一次对对卫生间间和其他他公共区区域边角角的彻底底清洁。自自从我公公司接手手了对_的的保洁托托管以来来，彻底底的改变变了以前前的脏、乱乱、差的的楼内环环境卫生生，尤其其是地面面的光亮亮度和卫卫生间的的臭味治治理，赢赢得了_的的赞誉。我公司在承承接_保保洁外包包项目的的同时也也承接着着_外墙墙的定期期清洗（_元/次次）项目目。四、_：_年承承

22、接的_的的日常保保洁托管管，造价价_元。（没没有合同同复印件件时，解解释清楚楚原因）保洁托管实实施概述述：_栋_楼和_栋_楼楼的公共共区域、外外围区域域的日常常保洁，保保洁员_人。地地面为_，使用用_日常常清洁，擦擦拭公区区的楼梯梯、玻璃璃、门窗窗等。_地面为为_，以以夜间清清洗_为主。每每月_次次的彻底底清洗_地面，日日常保洁洁由_-名主管管轮换检检查监督督。当时时承接期期间，将将死角卫卫生区域域彻底清清洗干净净，赢得得了甲方方的赞一一致好评评。五、_。六、_。_清洗洗服务有有限公司司参项技术负负责人员员简介一、 项目主主要负责责人：_，_岁，_学历历。1、 技术经经验：从事保洁清清洗行业业

23、_年年之余，熟熟悉各类类材质的的清洗、养养护、清清洁、除除垢、翻翻新等，熟熟练的掌掌握各类类清洁制制剂的使使用和配配对，并并能积极极协调组组织管理理好清洁洁队伍，完完成施工工。在_同志的的带领下下，我公公司承接接了对众众多客户户单位的的清洗、保保洁、托托管业务务，赢得得了甲方方的一致致赞誉。2、 个人简简历：_年毕业业于_，同时时_毕业证证书。_年_月_年年_月，_年_月_年年_月，_年_月至今，_-清洗服服务有限限公司（_年年前为家家政服务务部）担担任公司司_，负责责接洽清清洗保洁洁业务及及具体施施工。二、 技术员员：_，_岁岁，_学历历。1、 技术经经验：从事清洗行行业近_年年，熟悉悉各类

24、材材质的清清洗、清清洁、养养护等，并并能熟练练的应用用清洁制制剂和清清洁机械械的操作作维修。在在我公司司众多的的清洗案案例中负负责技术术主管，水水、电的的应用和和机械维维修，清清洁制剂剂的应用用指导，同同时也能能处理好好与本部部员工的的协同作作业。诸诸如：_公公司外墙墙清洗，_外外墙清洗洗，_广场场地面清清洗，_水磨磨石翻新新等，都都是在该该同志的的实践协协调完成成作业的的。2、 个人简简历： _年年，_ _至至今，聘聘入我公公司担任任清洗保保洁技术术员。_有有限公司司保洁外包项项目响应应时间因组织、招招聘大量量的保洁洁员工及及采购大大型清洁洁设备机机械需要要一定的的时间，所所以我公公司响应应

25、该保洁洁项目的的时间安安排如下下：一、 在收收到中标标通知，签签定合同同之日起起，_天内内完成员员工招聘聘、组织织、协调调。二、 在收收到中标标通知，签签定合同同之日起起，_天内完完成清洁洁制剂、保保洁员工工具的采采购运输输。三、 在收收到中标标通知，签签定合同同之日起起，_天天内配备备齐全工工装，保保洁员全全部进入入_有限限公司，正正式保洁洁。（前前期可安安排部分分保洁员员先行入入场保洁洁）四、 在收收到中标标通知，签签定合同同之日起起，_天内完完成大型型清洁设设备机械械的采购购、运输输到位。五、 在收收到中标标通知，签签定合同同之日起起，_天内内完成和和前届保保洁公司司的交接接事宜，并并完

26、成对对前期保保洁的疏疏漏、死死角卫生生等。_清清洗服务务有限公公司_年_月_日_清洗服服务有限限公司简简介_清清洗服务务有限公公司，是是一家集集商务保保洁托管管，家居居保洁服服务，高高楼大厦厦外墙清清洗、粉粉刷、保保温层，工工程竣工工收尾开开荒清洁洁，地板板打蜡抛抛光，石石材保养养翻新，地地面、地地毯、吊吊灯、饰饰材、皮皮革、布布艺、烟烟道清洗洗等为一一体的综综合性服服务公司司。_公公司成立立于19999年年，注册册资金_万元，现现有_名综合合型管理理人才和和清洗保保洁服务务员工。公公司下设设：商务务保洁部部，清洗洗部_，_， _，_，_个个部门，统统一由公公司管理理。我们本着价价格有商商量，质质量没商商量的原原则，