2022承包合同3篇_1.docx

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1、2022承包合同3篇承包合同 篇1发包人（甲方）：（全称）威海昀卓酒店管理有限公司承包人（乙方）：（全称） 深圳市南利装饰工程有限公司南京分公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，遵循同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一样，签订本合同。1 工程概况1.1 工程名称：威海昀卓酒店装饰工程1.2 工程地点：威海工业新区管委西侧1.3 工程内容：一区细木工窗帘盒、包管道及壁柜1.4 承包范围：一区细木工窗帘盒、包管道及壁柜1.5 承包方式：固定单价，乙方包工、包材料1.6 工程结构：框架结构。1.7 装饰装修施工面积：建

2、筑面积26806.7平米。2 工程质量2.1 本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。2.2 室内环境约定标准：民用建筑工程室内环境污染限制规范（GB 50325-20xx）。2.3 施工质量验收标准：建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-20xx） 以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。3 工期3.1 总工期：60日（为日历工期，不包括春节休假日）。3.2 开工日期：20xx年2月9日。3.3 竣工日期：20xx年4月7日。3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，详细开工日期将

3、另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方缘由需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方担当，并相应顺延工期。3.5 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理看法，乙方应妥当爱护已完工工程。如甲方未能按时提出处理看法的，乙方可接着施工，由此造成的损失由甲方担当。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。3.6 工期顺延3.6.1 发生以下状况的，工期顺延，乙方不担当责任：（1）甲方未能按合同约定供应开工条件的。（2）工程量增加、设计变更的。（3）甲方未按时验收隐藏工程的。（4）甲方未按时供应合同约定由甲方

4、供应的材料和设备。（5）由于非乙方缘由停水停电累计48小时以上不能施工的。（6）甲方未按时支付工程款的。（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。（8）不行抗力和其他非乙方缘由造成停工的。3.6.2 出现以上状况时，乙方应刚好以书面形式通知甲方。因乙方缘由导致工期延误的，由乙方担当责任，工期不顺延。3.7 工期提前3.7.1 提前竣工的条件应是实行可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。假如甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应在2日内批准乙方修订的进度安排及新技术措施，并为赶工供应必要的条件。3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：（1

5、）提前的时间。（2）乙方实行的技术措施。（3）甲方为实行新技术措施供应的条件。（4）实行新技术措施增加的费用。4 设计4.1 设计图纸及技术文件的供应方式由乙方供应施工须要的设计图纸。竣工后给甲方供应一份竣工图纸。4.2 设计变更4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应马上停止对涉及部分的施工及打算活动。4.2.2 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方担当。4.2.3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度安排，送甲方批准，同时调整工程价款。4.2.4涉及设计变更的，设计图纸供应方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。5

6、工程价款5.1 本工程价款：以中标价为准，执行综合单价。假如有增加项目无法执行综合单价部分，执行20xx年山东省建筑工程消耗量定额，根据53元/定额工日取费，48元/定额工日找差。材料价格依据双方确认的市场价格，经有资质的审计部门审计后下浮2%。（详见后附中标通知书）。5.2 本工程价款约计：人民币 贰拾伍万元 ，250000.00元，包含乙方为本工程和参加本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所实行的措施费。详细总数以竣工决算为准。竣工结算审计结束后开具正式发票付款。5.3 本工程价款可在出现下列状况时调整：（1）甲方确认的工程量增减。（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。（3）符合“3.6

7、.1”约定的其他工期顺延条件之一的。（4）双方约定的其他增减或调整。5.4 工程价款支付5.4.1工程首付款5.4.1.1 乙方应在完成全部隐藏工程后，向甲方供应相关质量验收合格记录，经监理方认可，甲方向乙方支付工程总价45%的首付款，首付款金额为 112500.00元，金额大写： 壹拾壹万贰仟伍佰 元整。支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。甲方未按约定支付首付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。5.4.1.2 工程中期的标准是：隐藏工程全部完成，经监理方验收合格。5.4.1.3 工程首付款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增减等）。5

8、.4.1.4 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方缘由返工增加的工程量不予计量。5.4.1.5 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。5.4.2 工程竣工验收合格，移交甲方运用，乙方向甲方供应施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的50%。支付时间为乙方供应全部工程资料5个工作日内。甲方保留工程总价5%为保修押金。本保修金在乙方根据约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付。6 材料设备供应6.1 本工程由甲方供

9、应的材料等，乙方须在施工进度安排中明确订货时间和进场时间，并刚好跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。6.2 本工程由乙方选购的材料、设备、成品、半成品，应根据投标材料样品标准进行选购，供应材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。假如选购的材料与样品不一样，甲方和监理单位有权要求乙方更换，假如更换后还与样品不一样，甲方有权与乙方解除施工合同，由此发生的一切损失乙方自负。因乙方缘由给甲方的损失由乙方担当。6.3 甲方供应和乙方选购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备阅历收合格后，乙方负责保管。6.4 本工程中的主要材料应

10、由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。6.5 双方所供应的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。7 双方派驻本工程项目的代表7.1 甲方派驻本工程项目的代表为王福群7.2乙方派驻本工程的项目经理为钱迎九，是乙方在本工程项目中的代表。7.3 双方派驻本工程施工场地的代表，根据本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。7.4 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。8 双方权利8.1 甲方权利8.1.1 有权依据工程须要撤换派驻施工场地的代表，但应提前3日书面通知乙方。撤换后

11、代表的权责不变。8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度安排。8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参与材料、设备验收、隐藏工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。8.2 乙方权利8.2.1 有权依据工程须要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前3日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的确定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方担当。9

12、双方义务9.1 甲方义务9.1.1 按约定向乙方支付工程款。9.1.2 帮助乙方办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。9.1.3 组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作。9.1.4 供应施工场地，并清除影响施工的障碍物及担当乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。9.1.5 供应房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。9.1.6 供应施工所需水、电，保证施工期间的须要。9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保障工程有序进行。9.1.8 严格执行国家平安生产和环境爱护的有关规定。9.1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的平安，并

13、不得有下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构。（2）破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。（3）强令乙方违章作业施工的其他行为。凡必需涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对平安运用性出具书面说明。9.2 乙方义务9.2.1 制定并组织落实施工进度安排。9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境爱护和平安生产等管理规定。9.2.3 施工中发觉有任何影响履行本合同的情形和事项以及其他隐患时，应刚好书面通知甲方，以便甲方刚好做出处理，未履行该义务的，担当由此造成的责任和损失。9.2.3 平安施工9.2.3.1 应按有关规定，严格平安防护和防火措施，并

14、担当由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人担当。9.2.3.2 必需为本工程和参加本工程施工作业的人员上保险，在本工程施工过程中出现的平安事故和乙方施工人员的人身平安事故引发的费用和责任全部由乙方担当。9.2.3.3 按工程及平安须要供应看管和警卫、修理施工运用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道旁边施工时，应与甲方协商平安防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方担当。9.2.3.4 在未腾空和接着运用的建筑物内施工的，应制定专用平安和防火措施，以确保建筑物内财产和人身平安。以上措施应报甲方同意，并由甲方担当相应费

15、用。9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程成品爱护工作。9.2.5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。10 工程验收10.1 隐藏工程验收：具备隐藏条件的工程部位，乙方应在自检合格后24小时内以书面形式通知甲方代表（监理工程师）验收，验收合格并经甲方代表（监理工程师）在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐藏和接着施工。10.2 竣工验收10.2.1 工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方供应竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后2日内书面通知乙方同意或提出修改看法，双方依据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应

16、按甲方看法进行修改并担当因自身缘由造成的修改费用。10.2.2 甲方逾期未组织验收或提出修改看法的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。10.2.3 竣工日期为乙方送交竣工验收报告，并经甲方和监理方确认验收合格的日期，竣工日期也视为保修起始日期。10.2.4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得运用；如甲方强行运用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行担当。10.2.5 因特别缘由部分工程短暂不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。10.2.6 竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收

17、到报告和结算资料之日起15个工作日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正值理由逾期未办理竣工结算的，应担当乙方相应的保管费和利息损失。11 违约责任11.1 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应担当相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。11.2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，()每延误一日应向乙方支付拖延部分工程款3的违约金。11.3 由于乙方责任延误工期的，每延误一日乙方应向甲方支付合同金额3的违约金；乙方向甲方支付延期违约金的同时，应向甲方额外支付因乙方缘由造成的甲方支付监理方的延期监

18、理酬劳。11.4 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染限制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上缘由造成工程延期交付的视同延误工期。11.5 违约方担当违约责任后，除符合以下状况而中止合同外，双方均应接着履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：（1）合同已无法履行。（2）甲、乙方协议停止施工。（3）调解要求停止施工。（4）仲裁要求停止施工。（5）法院要求停止施工。12 其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。13 不行抗力：因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部

19、免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不行抗力不能履行合同时，应刚好通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内供应证明。14 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第（1）种方式解决：（1）依法向工程所在地人民法院提请诉讼。（2）提交 仲裁委员会仲裁。15 合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。16 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份；副本 份，甲方 份，乙方 份。17 补充约定：17.1 本工程要求乙方严格根据投标文件的技术标进行施工，现场假如甲方人员发觉乙方没有根据投标文件的技术标进行施工，甲方可以随时解

20、除与乙方的施工合同。甲方（签章）： 乙方（签章）：地址： 地址：代表人： 代表人：联系电话： 联系电话：开户银行： 开户银行：账号： 账号：签订时间： 签订时间：签订地点： 签订地点：承包合同 篇2甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）梁板供水站管道安装工程、水处理设备安装的土建工程、施工便道及滤料购置，经询价选购乙方实施该工程，经双方协商，特签订本合同书。一、工程名称：邻水县梁板供水站技改工程二、工程建设内容：管道及管沟工程、水处理设备安装的土建工程、施工便道及滤料购置。三、建设标准：执行工程建设强制性标准条文（水利工程部分），质量合格。四、建设工期： 20xx年11月30日前完工

21、，工期1个月。五、合同价款：依据选购价为9。95万元（大写玖万玖仟伍佰元正）。六、工作职责：1、甲方工作职责：负责工程施工技术交底，监督工程施工质量。2、乙方工作职责：严格按工程技术要求组织施工，确保工程建设质量，保证工程施工平安，出现施工平安事故概由乙方负责。七、付款方法：工程竣工验收合格付款。八、本合同一式三份。甲乙双方及水务局各执一份，本合同自双方代表签字，工程竣工验收合格，结清工程款后终止。甲方代表： 乙方代表：承包合同 篇3甲方(发包方)：乙方(承包方)：该工程为民房住宅一栋，为明确双方权利责任，依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例等有关法律法规签字本合同，双方共同

22、遵守。第一条：工程名称：住宅平房一栋其次条：工程地点：第三条：工程概况：该住宅毛石基础、地圈梁、红砖结构、钢筋混凝土现浇面，建筑面积为 平方米。第四条：承包方式：包工包料，包括人工费、设备费、模板租赁费、脚手架、工具、用具平安费以及主体工程所需一切建筑材料费，均有承包方自构，甲方把关材料质量。第五条：工程施工依据：以甲方供应图纸及施工说明书为依据进行施工。如须要变更的双方协商。第六条：承包金额：每平方米人民币元，共平方，共计 元，竣工决算按实际建筑面积结算。第七条：付款方式：基础工程完成付给人民币完成付给人民币 元，内外墙抹灰完成付给人民币 元，余款工程全部竣工后一次性结清该款。第八条：施工工

23、期为天，自年 月 日止。如有不行抗拒的天气改变造成停工，工程双方协商顺延。第九条：双方的权利与责任：甲方的权利与责任(一) 甲方有权监督所用的工程材料，劣质材料不得运用。(二)工程质量监督有甲方指定人员，发觉质量问题刚好提出。(三)甲方必需按合同规定的执行，付款到位，否则造成停工由甲方担当责任。乙方的权利与责任(一)乙方有权自主组织精干施工人员对工程质量严格要求，按图纸及施工说明施工，确保工程质量过关。(二)在施工期间确保平安，不得违章做业，如造成担心全事故由乙方担当责任。第十条：工程竣工后由甲乙双方组织有关人员对工程验收落实好双方的权利与责任，任何一方不得违约，否则由违约方担当经济损失和法律责任。第十一条：本合同一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日