国际化企业通用管理文案(296)房地产买卖契约20825.docx

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1、制度名房地产买卖卖契约电子文件编编码GLWA2296页码2-1房地产买卖卖契约立契约人 甲方方(卖方)：市信信托投资资公司乙方(买方方)：市工工贸实业业公司由于甲方已已收到乙乙方预付付的购房房定金人人民币叁叁拾伍万万元，双双方同意意就下列列房地产产买卖事事项， 订立本本契约，共共同遵守守。一、甲方自自愿将坐坐落在区人人民路临临街商品品楼(临街底底层与楼楼房直上上)房地产产(建筑面面积7000 平平方米)出售给给乙方。乙乙方对甲甲方所要要售出的的房 地产做做了充分分了解，愿愿意购买买该房地地产。二、甲乙双双方议定定的上述述房地产产成交价价格为人人民币柒柒拾万元元(￥70万元元)。乙方方由年月 日

2、前分分四次付付清给甲甲方，购购房定金金将在最最后一次次付款时时冲抵。付付款方式式：(1)本契契约生效效之日起起五日内内乙方付付给甲方方人民币币总额的的50%，即700万元50%=355万元。(2)工程程基础完完成，乙乙方付给给甲方总总额的225%即即70万元元25%=177.5万万元。(3)工程程主体结结束(屋面结结顶)，乙方方付给甲甲方总额额的200%，即即70万元元20%=144万元。(4)工程程竣工移移交的同同时，甲甲乙双方方结清来来往账目目。三、双方同同意于年6月30日由由甲方将将上述房房地产正正式交付付给乙方方。房屋屋移交乙乙方时 ，其该该建筑物物范围内内的土地地使用权权一并转转移给

3、乙乙方。四、甲方保保证上述述房地产产权属清清楚。若若发生与与甲方有有关的产产权纠纷纷或债权权债务，概概由甲方方负 责清理理，并承承担民事事诉讼责责任，因因此给乙乙方造成成的经济济损失，甲甲方负责责赔偿。五、违约责责任：乙乙方中途途悔约，乙乙方不得得向甲方方索还定定金；甲甲方签发人责任人签名名制度名房地产买卖卖契约电子文件编编码GLWA2296页码2-2中途悔约，甲甲方应在在悔约日日 起10日内内将定金金退还给给乙方，另另给付乙乙方相当当于定金金数额的的违约金金。乙方方不能按按期向甲甲方付 清购房房款，或或甲方不不能按期期向乙方方交付房房产，每每逾期一一日，由由违约一一方向对对方给付付相当于于上

4、 述房产产价款千千分之二二的滞纳纳金。六、本契约约在履行行中若发发生争议议，甲乙乙双方应应采取协协商办法法解决。协协商不成成时，任任何一方方可 向房产产所在地地的房地地产仲裁裁委员会会申请调调解或仲仲裁，也也可向有有管辖权权的人民民法院起起诉。七、上述房房产办理理过户手手续所需需缴纳的的税费，由由甲乙双双方按规规定各自自承担。八、本契约约未尽事事项，甲甲乙双方方可另行行议定，其其补充议议定书经经双方签签章后与与本契约约具有同同等 效力。九、本契约约经双方方签章并并经房地地产买卖卖主管机机关审查查批准后后生效。十、本契约约一式110份，甲甲乙双方方各执55份。契契约副本本2份，送送房屋所所在地房房地产交交易管理理所( 处)。十一、双方方协定的的其它事事项：上述房屋保保修办法法，根据据城乡建建设环保保部颁发发保修办办法执行行。土建建保修一一年、水水电保修修半年 。甲方：(签签章)市信信托投资资公司乙乙方：(签章)市工工贸实业业公司法定代表人人：张 法定定代表人人：孙地址：路号 地址：路号联系电话： 联系电电话：邮政编码： 邮政编编码：委托代理人人：于 委托托代理人人：王年月月日签发人责任人签名名