建筑施工企业内部承包协议书(最终版)7571.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.内部承包协议书工程名称： 单位名称： 内部承包人人： 联系方式： 目 录一、协议书书11、内部承承包协议议书1二、通用部部分81、工程廉廉洁协议议书882、工程安安全管理理协议书书1103、工程质质量管理理及保修修协议书书144、劳务（专专业）分分包管理理责任书书1165、农民工工工资支支付承诺诺书186、纳税人人承诺书书19三、专用部部分2211、担保合合同212、项目部部应付款款确认表表263、劳动合合同书277一、协议书书1、内部承承包协议议书 甲甲方

2、： 乙乙方(承承包人)： 为了贯彻落落实项目目责任制制和项目目成本核核算制，强强化企业业内部管管理，适适应社会会市场需需求，充充分发挥挥乙方的的积极性性，在项项目工程程施工过过程中“优质、高高效、安安全、低低耗”地实现现建设单单位合同同的目标标和企业业效益的的最大化化，甲方方决定实实行内部部承包制制。甲、乙乙双方根根据相关关法律法法规规定定和公司司管理制制度，在在完全自自愿的基基础上达达成本协协议。一、乙方承承包项目目名称 。项目地点 。二、乙方的的承包范范围：甲甲方与建建设单位位签订的的施工合合同和变变更内容容。 三、乙方承承包本项项目实行行自负盈盈亏、独独立核算算、固定定上交甲甲方承包包费

3、的经经营模式式。四、乙方应应按本项项目结算算总额的的 %向甲甲方上交交承包费费。五、合同额额在5000万元元(含5500万万元）以以下的，乙乙方应交交的承包包费从建建设单位位拨付的的第一笔笔工程款款中全额额扣交。合同额超过过5000万元的的，乙方方应交的的承包费费从建设设单位拨拨付的工工程款中中逐笔扣扣交。工工程款拨拨付至880%时时，甲方方有权将将乙方应应交的承承包费全全额扣交交。六、甲方有有权对本本项目进进行全面面监管（包包括但不不限于工工程款收收支、质质量、安安全、工工期、文文明施工工、劳务务、农民民工工资资、财务务管理、债债务清算算、纳税税、持证证上岗、培培训教育育、合作作单位的的协调

4、等等）。七、乙方应应严格按按照国家家相关法法律法规规和公司司制度建建立会计计帐薄、设设置会计计科目、索索要增值值税普通通发票、增增值税专专用发票票。乙方负责该该项目一一切税金金的足额额缴纳，并并及时将将相关票票据和凭凭证交给给甲方，否否则视为为乙方未未纳税，甲甲方有权权从本项项目所有有资金中中扣缴相相应税款款。甲方有权定定期、不不定期对对乙方进进行财务务审计检检查，保保证本项项目所有有资金全全部汇入入甲方账账户、用用于本项项目建设设。八、 本项目所需需资金均均由乙方方提供，经经甲方账账户缴纳纳或支付付使用。乙方提供经经甲方账账户缴纳纳或支付付使用的的资金均均系乙方方承包经经营期间间的投资资资金

5、。因因本项目目由乙方方自负盈盈亏、独独立核算算，本项项目除上上交甲方方承包费费外，所所有收益益、亏损损均归乙乙方享有有和承担担，故乙乙方无权权向甲方方主张收收回（退退还）其其投资资资金。 投投资资金金包含但但不限于于投标保保证金、履履约保证证金、农农民工工工资保证证金、材材料款、租租赁费、人人工工资资、劳务务（专业业）分包包款、税税金、保保险费、工工伤（亡亡）赔偿偿款等由由乙方提提供经甲甲方账户户缴纳或或支付使使用的所所有资金金。九、本项目目所需的的分包合合同、购购销合同同、租赁赁合同、劳劳动合同同必须由由甲方统统一盖章章签署，应应支付的的分包款款、采购购款、租租赁费、工工人工资资必须由由甲方

6、统统一支付付。乙方应向甲甲方提供供人工费费、材料料费、机机械设备备费预算算清单。如如乙方的的付款申申请或用用款计划划超出预预算清单单的，甲甲方有权权拒绝支支付。甲方根据乙乙方的委委托支付付各项应应付款项项前，乙乙方应向向甲方出出具支付付投资资资金确认认书。甲甲方根据据乙方确确认的信信息代替替乙方支支付相应应应付款款项后，乙乙方无权权再向甲甲方主张张已支付付款项的的一切权权利。十、乙方必必须在甲甲方的授授权范围围内从事事承包经经营活动动。超越越授权范范围致使使甲方遭遭受损失失的，乙乙方应全全额赔偿偿甲方，并并向甲方方支付建建设工程程施工合合同价款款10%的违约约金。对乙方的授授权具体体如下：（1

7、）与与建设单单位协商商、洽谈谈投标文文件及合合同文件件；（22）参与与建设单单位组织织的设计计变更；（3）参参与建设设单位组组织的图图纸会审审、技术术交底；（4）组组织实施施现场技技术、安安全、质质量、文文明施工工、工期期、竣工工交验、结结算。以以上文件件的最终终生效均均须经公公司盖章章和法定定代表人人签字为为准。凡凡超越本本授权范范围的行行为一律律无效，视视为乙方方个人行行为，由由乙方以以其个人人财产承承担全部部责任。乙方不得以以甲方名名义签署署任何合合同或协协议类文文件（如如投标文文件、施施工合同同、租赁赁合同、买买卖合同同、借贷贷合同、融融资合同同、劳务务（专业业）分包包合同等等）；未未

8、经甲方方书面授授权，乙乙方不得得放弃工工程优先先权或不不得以甲甲方名义义为建设设单位或或他人提提供担保保；乙方方不得以以甲方名名义与建建设单位位签订涉涉及甲方方义务、责责任增加加的补充充协议、会会议纪要要、承诺诺书、备备忘录等等的书面面材料，包包含但不不限于解解除合同同、停工工、缩短短工期、低低价结算算、放弃弃甲方权权利等内内容；乙乙方不得得转委托托。十一、项目目人员由由乙方聘聘任并报报甲方批批准后，组组织项目目班子，未未经甲方方授权的的人员不不得以甲甲方或项项目名义义对外实实施任何何行为。否否则，由由行为人人个人承承担法律律责任，甲甲方对此此不承担担责任。如如因此致致使甲方方遭受损损失，由由

9、乙方全全额赔偿偿。十二、本项项目的决决（结）算算书由乙乙方编制制，经甲甲方盖章章由乙方方报建设设单位审审核。甲甲方在本本项目决决（结）算算书上签签章仅用用于报送送建设单单位审核核，不作作为双方方内部决决（结）算算依据。甲甲乙双方方的决（结结）算以以建设单单位与甲甲方的决决（结）算算结果为为准，对对乙方具具有约束束力。乙方迟延与与建设单单位决（结结）算工工程款的的，甲方方可以催催告乙方方履行义义务，催催告后乙乙方仍未未履行的的，甲方方可以另另行派人人对工程程进行决决（结）算算，费用用由乙方方承担，该该决（结结）算结结果对乙乙方具有有约束力力。十三、甲、乙乙双方的的最终内内部决（结结）算必必须同时

10、时满足以以下四个个前提条条件：（11）工程程竣工验验收完毕毕并交付付，且已已经符合合工程施施工合同同和国家家规范的的要求；（2）建建设单位位与甲方方的工程程竣工决决（结）算算完毕，并并向甲方方提交完完整的竣竣工验收收资料；（3）建建设单位位应支付付给甲方方的工程程款已全全部（质质保金除除外）到到位；（44）会计计资料完完善。十四、甲、乙乙双方决决（结）算算完毕之之前，本本项目所所有资金金均属于于甲方的的公款，其其支配权权归甲方方。甲方方向乙方方拨付的的所有款款项，必必须保证证全部用用于本项项目，不不得挪用用于任何何其他用用途。否否则，以以职务犯犯罪论处处，并自自愿向甲甲方支付付所涉金金额2倍倍

11、的违约约金。甲方向乙方方支付工工程款的的前提必必须是建建设单位位已将工工程款付付给甲方方，甲方方不承担担垫付工工程款的的责任。建建设单位位向甲方方支付工工程款之之前，乙乙方不得得向甲方方索要工工程款。十五、甲方方在配合合乙方管管理本项项目过程程中实际际产生的的费用由由乙方承承担。乙乙方拒不不承担的的，甲方方有权从从项目资资金中等等额扣除除。十六、项目目印章由由公司统统一在公公安机关关刻制备备案，除除如下印印章（印印模）外外，本项项目没有有其它印印章。乙方及项目目人员不不得违法法刻制其其它印章章。十七、本项项目具备备评优、评评先条件件的，乙乙方应无无条件配配合甲方方制作相相关申报报材料。十八、乙

12、方方应严格格按照施施工规范范要求组组织施工工，确保保项目达达到建设设工程施施工合同同所约定定的质量量、安全全、环保保、文明明施工标标准，并并符合现现行的相相关行业业规范要要求。十九、本项项目质保保期内，保保修责任任等附随随义务仍仍由乙方方负责，费费用由乙乙方承担担。乙方方如不履履行该义义务的，甲甲方有权权另行组组织施工工，所需需费用从从本项目目资金中中扣除。二十、乙方方及乙方方雇佣人人员有下下列情形形之一的的，甲方方有权解解除本协协议：（一）乙方方不服从从甲方监监督、管管理，经经多次劝劝告无效效的；（二）虚报报、冒领领工程款款项的；（三）超越越授权范范围，实实施损害害甲方利利益的行行为；（四）

13、违法法刻制甲甲方印章章的；（五）违反反本协议议第十条条约定的的；（六）无力力承担本本项目所所需投资资资金的的；（七）违反反本协议议约定或或甲方管管理制度度，给甲甲方造成成损失的的；（八）本项项目发生生重、特特大安全全、质量量事故，成成本出现现亏损或或项目人人员违法法、违纪纪的；（九）其它它损害甲甲方利益益，不解解除可能能给甲方方造成更更大损失失的情形形。二十一、乙乙方应在在收到甲甲方解除除合同通通知之日日起3日日内退场场，并与与甲方共共同确认认已完工工程量。乙乙方拒不不配合的的，甲方方有权强强制乙方方退场，并并聘请有有资质第第三方对对乙方已已完工程程量进行行确认，确确认结果果对乙方方具有约约束

14、力。因因此增加加的费用用由乙方方承担，甲甲方有权权从乙方方承包价价款中扣扣除。乙方退场后后，以确确认的工工程量据据实结算算。甲方方收到建建设单位位支付的的相应部部分的工工程款后后，支付付乙方结结算价的的70%，剩余余30%留作履履约保证证金和质质保金。待待本项目目质保期期满、无无遗留纠纠纷、乙乙方签署署清算承承诺书后后，甲方方无息支支付。二十二、乙乙方不履履行本协协议，视视为乙方方以实际际行动解解除本协协议。甲甲方有权权另行指指定内部部承包人人，负责责项目后后期施工工。乙方方应无条条件承担担其解除除本协议议之前形形成的债债务和给给甲方造造成的损损失。如如造成甲甲方代为为承担债债务的，甲甲方有权

15、权向乙方方进行追追偿。本本项目最最终结算算有亏损损时，乙乙方还应应当对亏亏损承担担连带责责任。二十三、若若出现农农民工、材材料商、租租赁商等等直接向向公司催催讨，在在发生群群体性围围攻或政政府主管管部门协协调等情情况下，甲甲方代乙乙方垫付付的款项项乙方必必须无条条件认可可。因本项目发发生纠纷纷乙方不不处理或或怠于处处理的，甲甲方有权权派员处处理，乙乙方应无无条件认认可处理理结果。本项目发生生重、特特大安全全、质量量事故时时，乙方方应负责责处理，并并承担事事故责任任。乙方方不处理理或怠于于处理的的，甲方方有权派派员处理理，乙方方应无条条件认可可处理结结果。二十四、因因本项目目产生的的纠纷，由由乙

16、方负负责处理理并承担担法律责责任。乙乙方怠于于处理及及处理完完毕前，甲甲方有权权从乙方方承包的的所有项项目资金金中扣留留纠纷标标的额11.5倍的的款项。二十五、因因本项目目发生纠纠纷致使使甲方财财产被采采取保全全措施或或执行措措施，或或甲方代代为支付付（偿还还）及由由此产生生的律师师费、交交通费、诉诉讼费、执执行费等等全部费费用，乙乙方有义义务偿还还甲方，并并应按中中国人民民银行同同期贷款款利率的的4倍向向甲方赔赔偿利息息损失。乙乙方拒不不偿还或或怠于偿偿还的，甲甲方有权权从乙方方承包的的所有项项目资金金中全额额扣除或或者向乙乙方追偿偿。二十六、甲甲方向乙乙方行使使追偿权权不受本本项目是是否已

17、竣竣工验收收或是否否结算的的影响。欠欠缴税费费及应缴缴承包费费的计算算方式为为：工程程尚未决决（结）算的，以合同价为计算依据；工程已决（结）算的，则以决（结）算价为计算依据。二十七、出出现下列列情形之之一时，乙乙方应向向甲方支支付建筑筑施工合合同价 %的的违约金金：（一） 没有持证上上岗、不不参加甲甲方组织织的培训训工作和和会议的的；（二） 因持证上岗岗未达标标致使甲甲方被建建设方或或主管部部门通报报批评的的；（三） 其它违反本本协议或或公司管管理制度度，未给给甲方造造成损失失的。二十八、出出现下列列情形之之一时，乙乙方应向向甲方支支付建筑筑施工合合同价 %的的违约金金： （一一）欠交交税金、

18、提提供假发发票、虚虚开增值值税发票票的； （二二）出现现本协议议第十六六条、第第二十条条、第二二十三条条、第二二十四条条、第二二十五条条约定的的情形的的； （三三）因欠欠材料、设设备、租租赁款等等造成第第三方扰扰乱甲方方正常工工作的； （四四）被主主管部门门通报、被被新闻媒媒体曝光光、影响响甲方投投标或资资质申报报的；（五）其它它违反本本协议或或公司管管理制度度，给甲甲方造成成损失的的。二十九、本本协议约约定不明明或没有有约定的的，按甲甲方相应应管理制制度执行行。三十、履行行本协议议发生争争议的，双双方协商商解决；协议不不成或不不愿协商商的，双双方均可可通过林林州市人人民法院院诉讼解解决。三十

19、一、本本协议一一式两份份，甲乙乙双方各各执一份份。本协协议自双双方签字字或盖章章之日起起生效。三十二、补补充条款款 甲方： 乙乙方（承承包人）：法定代表人人： 联联系方式式： 年 月 日日二、通用部部分1、工程廉廉洁协议议书甲方： 乙方（承包包人）： 为了在工程程建设中中保持廉廉洁自律律的工作作作风，防防止各种种不正当当行为的的发生，创创造更加加公开、公公平、公公正的施施工环境境，结合合工程建建设的特特点，特特订立本本协议如如下：1、甲乙双双方应当当自觉遵遵守国家家、地方方及建设设单位有有关廉政政建设的的各项规规定。2、甲方其其他工作作人员不不得以任任何形式式向乙方方索要和和收受回回扣等好好处

20、费。3、甲方其其他工作作人员应应当保持持与乙方方的正常常业务交交往，不不得接受受乙方的的礼金、有有价证券券和贵重重物品，不不得让乙乙方报销销任何应应由个人人支付的的费用。4、甲方其其他工作作人员不不得参加加可能对对公正执执行公务务有影响响的宴请请和娱乐乐活动。5、甲方其其他工作作人员不不得要求求或者接接受乙方方为其住住房装修修、婚丧丧嫁娶、家家属和子子女的工工作安排排以及出出国等提提供方便便。6、甲方其其他工作作人员不不得利用用职务之之便向乙乙方推荐荐、介入入与本工工程有关关的材料料设备供供应等经经济活动动。7、乙方应应当通过过正常途途径开展展相对业业务工作作，不得得为获取取不正当当利益而而向

21、甲方方、发包包单位、监监理单位位及主管管部门等等工作人人员赠送送礼金、有有价证券券和贵重重物品等等。8、乙方不不得为谋谋取私利利擅自与与甲方、发发包单位位、监理理单位及及主管部部门等工工作人员员就工程程承包、工工程费用用、材料料设备供供应、工工程量变变动、工工程验收收、工程程质量问问题处理理等进行行不正当当交易。9、乙方不不得以洽洽谈业务务、签订订经济合合同为借借口，邀邀请甲方方、发包包单位、监监理单位位及主管管部门等等工作人人员外出出旅游和和进入营营业性高高档娱乐乐场所。10、乙方方不得为为甲方、发发包单位位、监理理单位及及主管部部门等单单位和个个人购置置或者提提供通讯讯工具、交交通工具具、

22、家电电、高档档办公用用品等物物品。11、乙方方如发现现甲方其其他工作作人员有有违反上上述协议议者，应应向甲方方领导或或者甲方方上级单单位举报报。甲方方其他工工作人员员不得找找任何借借口对乙乙方进行行报复。12、甲方方发现乙乙方有违违反本协协议或者者采用不不正当的的手段行行贿甲方方、发包包单位、监监理单位位及主管管部门等等工作人人员的情情形时，甲甲方根据据具体情情节和造造成的后后果追究究乙方工工程合同同造价115%的违约约金，由由此给甲甲方单位位造成的的损失均均由乙方方承担。13、本廉廉洁协作作为内部部承包协协议的附附件，与与内部承承包协议议具有同同等法律律效力，经经协议双双方签字字、盖章章后生

23、效效。14、本协协议一式式肆份，甲甲、乙双双方各执执贰份。年 月 日日2、工程安安全管理理协议书书 甲甲方： 乙乙方（承承包人）： 为了在 施施工合同同的实施施过程中中创造安安全、高高效的施施工环境境，切实实搞好本本项目的的安全管管理工作作，乙方方对甲方方作出如如下承诺诺，以明明确乙方方责任：1.乙方承承诺如下下：1.1乙方方必须认认真贯彻彻国家、地地方劳动动保障、安安全生产产主管部部门颁发发的有关关安全生生产、消消防工作作的方针针、政策策，严格格执行有有关劳动动保护法法规、条条例、规规定。1.2坚持持“安全第第一、预预防为主主、综合合治理”和“管生产产必须管管安全”的原则则，加强强安全生生产

24、宣传传教育，增增加全员员安全生生产意识识，建立立健全各各项安全全生产的的管理机机构和安安全生产产管理制制度，配配备专职职及兼职职安全检检查人员员，有组组织有领领导地开开展安全全生产活活动。各各级领导导、工程程技术人人员、生生产管理理人员和和具体操操作人员员，必须须熟悉和和遵守本本协议的的各项规规定，做做到生产产与安全全工作同同时计划划、布置置、检查查、总结结和评比比。1.3建立立健全安安全生产产责任制制。乙方方的领导导班子到到一线施施工人员员（包括括临时雇雇请的民民工）的的安全生生产管理理系统必必须做到到纵向到到底，一一环不漏漏；各职职能部门门、人员员的安全全生产责责任制做做到横向向到边，人人

25、人有责责。乙方方及专职职安全员员是安全全生产的的第一责责任人。现现场设置置的安全全机构，应应按建设设工程施施工合同同规定的的最低数数量和资资质条件件配备专专职安全全生产管管理人员员，专职职负责所所有员工工的安全全和治安安保卫工工作及预预防事故故的发生生。安全全机构人人员有权权按有关关规定发发布指令令，并采采取保护护措施防防止事故故发生。1.4乙方方在合同同施工期期间的任任何时候候都应采采取各种种合理的的预防措措施，防防止其员员工发生生任何违违法、违违禁、暴暴力或妨妨碍治安安的行为为。1.5乙方方必须建建立安全全生产责责任体系系。参加加施工的的人员必必须接受受安全生生产三级级教育、熟熟知和遵遵守

26、本工工种的各各项安全全技术操操作规程程，定期期进行安安全技术术考核，合合格者方方准上岗岗操作。对对于从事事电气、起起重、建建筑登高高架设作作业、锅锅炉、压压力容器器、焊接接、机动动车船驾驾驶、爆爆破、潜潜水、瓦瓦斯检验验等特殊殊工种的的人员，经经过专业业培训，获获得安安全操作作合格证证后，方方准持证证上岗。施施工现场场如出现现特种作作业无证证操作现现象时，乙乙方必须须承担管管理不善善的责任任，并在在甲方规规定的时时间内整整改到位位。否则则，甲方方有权对对乙方进进行经济济处罚。1.6乙方方必须认认真组织织对本项项目职工工进行安安全生产产制度及及安全技技术知识识教育，增增强法制制观念，提提高职工工

27、的安全全生产意意识和自自我保护护能力，督督促职工工自觉遵遵守安全全生产纪纪律、制制度和法法规，严严禁违规规操作机机械设备备。1.7施工工现场要要设置明明显的施施工、安安全标志志（如高高压电、基基槽、塔塔吊、消消防设施施等）。1.8乙方方人员对对所处的的施工区区域、作作业环境境、操作作设施设设备、工工具用具具等必须须认真检检查，发发现隐患患，应立立即停止止施工，并并由乙方方有关部部门完成成落实整整改后方方准施工工。乙方方使用的的施工场场所、作作业环境境、设施施设备、工工具用具具等应符符合安全全要求和和处于安安全状态态。所有有施工机机具和高高空作业业的设备备均应定定期检查查，并由由安全员员签字记记

28、录，保保证其处处于完好好状态；严禁使使用不合合格的机机具、设设备和劳劳动保护护用品。1.9乙方方使用的的机械设设备、脚脚手架等等设施，在在搭设、安安装完毕毕提交使使用前，应应按规定定验收，做做好验收收及交付付使用的的书面手手续，严严禁在未未经验收收或验收收不合格格的情况况下投入入使用，否否则由此此发生的的后果概概由乙方方负责。在在重大项项目施工工前还需需编制专专项施工工方案，经经专家论论证及监监理和甲甲方共同同验收合合格后方方可投入入使用。1.10如如施工中中采用新新技术、新新工艺、新新设备、新新材料时时，必须须制定相相应的安安全技术术方案，并并对相关关施工人人员进行行技术交交底和安安全培训训

29、，同时时报经建建设单位位、监理理单位等等部门批批准后，方方可组织织实施，施施工现场场必须具具有相关关的安全全标志牌牌。1.11乙乙方必须须按照本本工程项项目特点点，组织织制定本本工程实实施中的的生产安安全事故故应急预预案；如如果发生生安全事事故，应应按照有有关法律律法规规规定，及及时上报报甲方。1.12安安全生产产费用应应进行专专项管理理和使用用。1.13乙乙方应根根据监理理单位审审批的施施工组织织设计进进行施工工，并按按监理单单位审批批的施工工组织设设计，制制定有针针对性的的安全技技术措施施计划，严严格按施施工组织织设计和和有关安安全要求求施工。1.14施施工前，乙乙方应对对管理人人员、施施

30、工人员员进行安安全生产产教育，介介绍有关关安全生生产管理理制度、规规定和要要求，乙乙方应组组织召开开管理人人员、施施工人员员安全生生产教育育会议，介介绍施工工中有关关安全、防防火等规规章制度度及要求求，乙方方必须检检查、督督促施工工人员严严格遵守守、认真真执行。根据工程项项目内容容、特点点，乙方方应做好好安全技技术交底底，并有有交底的的书面材材料，交交底材料料一式二二份，由由乙方和和操作班班组双方方各执一一份。1.15乙乙方应自自觉地向向项目所所在地劳劳动保障障等有关关部门办办理开工工报告手手续。1.16施施工期间间，乙方方必须专专人负责责本工程程项目的的有关安安全、防防火工作作；检查查督促施

31、施工过程程中执行行有关安安全、防防火规定定，预防防事故发发生。贯贯彻谁施施工谁负负责安全全的原则则，乙方方人员在在施工期期间造成成伤亡、火火警、火火灾、机机械等重重大事故故，乙方方应全力力进行紧紧急抢救救伤员和和保护现现场，在在事故发发生后立立即报告告甲方，事事故的损损失和善善后处理理费用，应应由乙方方负责。1.17乙乙方在施施工期间间必须严严格执行行和遵守守甲方的的安全生生产、防防火管理理的各项项制度，接接受甲方方的检查查、督促促和指导导。对于于查出的的隐患，乙乙方必须须限期整整改，并并把整改改情况及及时书面面反馈甲甲方。1.18在在生产操操作过程程中的个个人防护护用品，由由乙方自自理并负负

32、责发放放到位，乙乙方应督督促施工工现场人人员自觉觉穿戴好好防护用用品。1.19乙乙方人员员对施工工现场的的脚手架架、各类类安全防防护设施施、安全全标志和和警告牌牌，不得得擅自拆拆除、更更动。如如确实需需要拆除除、更动动的，必必须经乙乙方和监监理同意意，并采采取必要要、可靠靠的安全全措施后后方能拆拆除、更更动。1.20特特种作业业必须执执行国家家特种种作业人人员安全全技术培培训考核核管理规规定，持持证上岗岗、定期期审证、定定机定人人，严禁禁违章、无无证操作作。1.21乙乙方必须须严格执执行各类类防火防防爆制度度，易燃燃易爆场场所严禁禁吸烟及及动用明明火，消消防器材材不准挪挪作他用用。电焊焊、气割

33、割作业应应按规定定办理动动火审批批手续，严严格遵守守“十不烧烧”规定，落落实防火火、防中中毒措施施，并指指派专人人值班。1.22乙乙方使用用的电气气设备，在在使用前前应先进进行检测测，并做做好检测测记录，如如不符合合安全规规定的，乙乙方应及及时积极极维修，维维修合格格后方准准使用。违违反本规规定，擅擅自乱拉拉电气线线路造成成后果均均由乙方方负责。1.23乙乙方在施施工中，应应注意地地下管线线、热力力管道及及高压架架空线路路的保护护。乙方方应向建建设单位位了解地地下管线线和障碍碍物的详详细情况况。乙方方在施工工前应进进行详细细交底，如如遇有情情况，应应及时向向有关部部门联系系，采取取保护措措施。

34、2.安全责责任如造成任何何安全事事故，均均由乙方方承担全全部责任任。3.本合同同一式两两份，合合同双方方各执一一份，由由双方签签字、盖盖章后生生效。年 月 日日 3、工工 程程 质质 量量 管 理 及 保 修 协 议议 书书 甲方： 乙方（承承包人）： 甲乙双方根根据中中华人民民共和国国建筑法法、建建设工程程质量管管理条例例、房房屋建筑筑工程质质量保修修办法、甲甲方与建建设单位位方签订订的建建设工程程施工合合同和和甲、乙乙双方签签订的内内部承包包协议书书及其它它相关法法律、法法规、规规章和规规定，经经协商一一致，达达成本协协议，以以明确乙乙方的责责任。一、乙方对对本工程程质量保保修承诺诺如下：

35、1.1乙方方是对工工程施工工过程全全面负责责的项目目管理者者，是施施工项目目质量管管理的第第一责任任人。 1.22乙方必必须全面面贯彻和和执行各各种建筑筑法律、法法规及有有关质量量的政策策、施工工标准规规范，落落实各项项安全防防护措施施和质量量保障措措施，并并对施工工过程及及工程保保修期内内出现的的质量事事故负直直接的领领导责任任和管理理责任，对对由此引引起的法法律纠纷纷负无限限连带责责任。 1.33工程质质量合格格率必须须达到国国家的验验收标准准，并符符合合同同规定的的质量验验收要求求。 1.44乙方必必须达到到合同上上约定所所要求的的质量等等级，达达不到要要求的，乙乙方应按按合同约约定承担

36、担一切维维修、返返工、违违约责任任、建筑筑物质量量、安全全事故责责任，且且必须达达到交工工条件，甲甲方有权权视情况况对乙方方作出相相应处罚罚。二、工程质质量保修修范围：质量保修范范围包括括甲方与与建设单单位签订订的建设设工程施施工合同同所约定定的承建建范围的的全部内内容，亦亦包括所所有涉及及该承建建项目的的指定分分包项目目、设计计变更项项目、签签证项目目、增加加项目及及零星项项目等。三、质量保保修期：双方根据建建设工程程质量管管理条例例及有有关规定定，约定定本工程程的质量量保修期期如下：3.1地基基基础工工程和主主体结构构工程为为设计文文件规定定的该工工程合理理使用年年限。3.2屋面面防水工工

37、程、有有防水要要求的卫卫生间、房房间和外外墙面的的防渗漏漏为 年年。3.3装修修工程为为 年年。3.4电气气管线、给给排水管管道、设设备安装装工程为为 年。3.5供热热与供冷冷系统为为 个个采暖期期、供冷冷期。3.6住宅宅小区内内的给排排水设施施、道路路等配套套工程为为 年。3.7其他他项目保保修期限限约定如如下： 同建设设工程施施工合同同 质量保修期期自工程程竣工验验收合格格之日起起计算。四、质量保保修责任任4.1属于于保修范范围、内内容的项项目，乙乙方应当当在接到到维修通通知之日日起3天天内派人人维修。乙乙方不在在约定期期限内派派人维修修的，甲甲方可以以委托他他人修理理。由此此发生的的所有

38、相相关费用用由乙方方承担，乙乙方不得得以任何何借口予予以拒绝绝。4.2发生生紧急抢抢修事故故的，乙乙方在接接到事故故通知后后，应当当立即到到达事故故现场抢抢修。4.3对于于涉及结结构安全全的质量量问题，应应当按照照房屋屋建筑工工程质量量保修办办法的的规定，立立即向当当地建设设行政主主管部门门报告，会会同原建建设单位位、监理理单位、设设计单位位、勘察察单位等等部门采采取安全全防范措措施，乙乙方应按按维修方方案实施施维修至至达到合合格要求求（以验验收合格格文件为为准）。五、保修费费用保修费用由由乙方完完全承担担。六、其它6.1在保保修期限限内，因因工程质质量缺陷陷造成所所有人、使使用人或或者第三三

39、方人身身、财产产损害的的，乙方方应承担担赔偿责责任。6.2本工工程质量量保修书书，由甲甲乙双方方在签订订本内内部承包包协议书书时同同时签署署，作为为协议附附件。6.3乙方方自愿接接受以上上条款并并承诺项项目部所所有工程程如出现现质量问问题全部部由本人人自愿承承担，如如给甲方方造成重重大影响响或经济济损失，乙乙方自愿愿用所属属于自己己的一切切财产作作为赔偿偿，并承承担全部部责任。年 月 日日4、劳务（专专业）分分包管理理责任书书 甲方： 乙方方： 为规范我公公司项目目部劳务务（专业业）分包包行为，提提高项目目部和劳劳务（专专业）分分包队伍伍的整体体素质，确确保工程程质量和和安全生生产、工工期进度

40、度、农民民工工资资等，根根据建设设部关关于建立立和完善善劳务分分包制度度，发展展建筑劳劳务企业业的意见见（建建市（220055）1331号）和和河南南省建设设厅关于于进一步步加强劳劳务分包包市场管管理工作作的通知知（豫豫建建（220077）688号）的的文件要要求，结结合我公公司实际际情况，双双方特签签订劳务务（专业业）分包包管理责责任书如如下：1、乙方在在项目管管理施工工过程中中，必须须将劳务务作业（专专业施工工）全部部分包给给有相应应资质的的建筑劳劳务企业业或专业业承包企企业，严严禁将建建筑劳务务作业（专专业施工工）分包包给无资资质的企企业、劳劳务召集集人、带带头人，或或者“包工头头”或私

41、招招滥雇劳劳务人员员。2、乙方必必须与有有劳务资资质和专专业工程程资质的的企业签签订工程程施工劳劳务分包包合同。3、乙方在在与有劳劳务资质质和专业业承包资资质的企企业签订订工程施施工劳务务分包合合同和专专业施工工分包合合同时，应应在合同同中注明明：劳务务或专业业工程发发包人必必须将合合同价款款支付给给劳务或或专业承承包人在在合同中中指定的的合同价价款收取取负责人人，并索索要收款款凭证（发发票）。由由于劳务务专项发发包人将将合同价价款支付付给合同同价款收收取负责责人以外外的人员员、现金金支付合合同价款款，或存存在其他他违规支支付行为为的，造造成后果果由劳务务或专项项发包人人负责。劳劳务或专专项承

42、包包人合同同价款收收取负责责人收到到合同价价款后产产生的分分配问题题，由劳劳务或专专业承包包人自行行负责，与与发包人人无关。4、乙方要要确保将将分包款款进行支支票转账账结算，原原则上不不允许现现金结算算，并及及时索要要收款凭凭证。5、乙方必必须对劳劳务（专专业）分分包队伍伍加强质质量、安安全、农农民工工工资及培培训持证证上岗等等的监管管，达不不到要求求，不允允许进场场或强制制劳务或或专业承承包人停停工，接接受检查查。6、乙方必必须在分分包合同同中与承承包方约约定，明明确承包包人质量量、安全全、工人人劳动合合同签订订、农民民工工资资拖欠等等的责任任。7、乙方必必须在分分包合同同中与承承包人约约定争议议在甲方方企业住住所地法法院解决决。8、乙方必必须禁止止承包人人把项目目转包给给他人。9、乙方要要认真考考核分包包队伍，为为了规避避风险，严严禁承包包人合伙伙承包。10、乙方方必须对对分包方方承包人人的一切切行为负负全责，如如果分包包方承包包人出现现任何对对甲方的的不利情情况（含含产生经经济纠纷纷或经济济损失等等），由由乙方负负全部责责任。乙乙方本人人愿意用用个人的的全部资资产，为为分包方方承包人人进行担担保，并并承担无无限连带带责任。年 月 日5、农 民民 工 工 资资 支 付