弱电工程招标文件(旅游地产)19052.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET. 招 标标 文 件招标编号：HYSST-ZZTB-ZNHH0011项目名称：安徽宁宁国白云云山国际际养身休休闲度假假区别墅智能化化系统工工程招 标 人人：安徽徽省宁国国市鸿鹰鹰生态旅旅游发展展有限公公司 二一三年年七月第一章 投标邀邀请投标邀请招标编号：HYSST-ZZTB-ZNHH0011宁国市鸿鹰鹰生态旅旅游发展展有限公公司，对对下列项项目进行行国内公公开招标标。现邀邀请有意意向的投投标人参参加投标标。1.招标内内容：1）宁国白白云山养养身休闲闲度假区区

2、别墅区区智能化化系统工工程的方方案设计计（根据据业主提提供的建建筑施工工图纸，并并结合现现场实地地情况，综综合业主主的智能能化系统统的功能能性要求求设计）；2）智能化化系统相相应设备备及材料料的供应应、安装装、系统统集成、联联动调试试等相关关服务，直直至整个个系统能能够满足足设计及及功能要要求，通通过验收收（安防防系统需需经技防防办验收收）；交交付并投投入正常常运行使使用；3）智能化化系统验验收合格格交付使使用后两两年内的的免费质质量维保保。本项目智能能化系统统工程主主要包括括以下子子系统:综合安防系系统（小小区内可可视对讲讲系统、室室外探头头监控（强强化主道道路、弱弱化支道道路）、闭闭路电视

3、视监控、电电子巡更更、周界界防范、人人行道闸闸及停车车场管理理系统）、室室外背景景音乐系系统（仅仅主机系系统）、LLED信信息发布布系统、机机房及防防雷接地地、综合合管路等等。本工程为交交钥匙工工程，投投标报价价必须包包含上述述招标范范围内所所有价、税税、费。除另另作说明明外，上上述招标标范围内内各系统统工程的的有关的的所有设设备及材材料均含含在此次次招标中中，包括括但不限限于强、弱弱电线缆缆、桥架架、系统统设备、接接插件、安安装支架架、辅材材等等。2投标人人资格要求：1）独立企企业法人人，有效效营业执执照企业业，注册册资金人人民币1100万万元（含含）以上上,承接接过1000万以以上智能能化

4、工程程项目（至至少3个个）；2) 投标标人须具具备投标标人须具具备建筑筑智能化化工程设设计与施施工二级级及以上上资质；或同时时具备建建筑智能能化系统统工程设设计乙级级资质，建建筑智能能化工程程专业承承包二级级及以上上资质；3）本项目目要求配配备二级级及以上上注册建建造师 3. 领领取招标标文件时时间：220133年7月2日。4. 答答疑方式式：如有有需澄清清问题，请请在20013年7月4日16：00时时前将问问题传真真至宁国国鸿鹰生生态旅游游发展有有限公司司。5. 投投标截止止时间和和开标时时间：220133年7月9日8:300时（北北京时间间）。逾逾期递交交的投标标文件恕恕不接受受。6. 投

5、投标文件件递交地地点：开开标当日日、投标标截至时时间前递递交至宁宁国鸿鹰鹰生态旅旅游发展展有限公公司会议议室，届时请请参加投投标的单单位派代代表出席席开标仪仪式。7.开标时时，将请请各投标标单位对对自身设设计方案案进行汇汇报说明明，时间间控制在在30分分钟以内内，请各各投标单单位考虑虑参与开开标仪式式的人员员代表组组成。第二章 投标人人须知前前附表投标人须知知前附表表本表关是对对投标人人须知的的具体补补充和修修改，如如有矛盾盾，应以以本表为为准。序号内 容容说 明明1招标人名称称：宁国国市鸿鹰鹰生态旅旅游发展展有限公公司招标人地址址：宁国国市青龙龙东路11号庚坊坊新座55楼2招标货物名名称：宁

6、宁国白云云山养身身休闲度度假区别别墅智能能化工程程建设地点：宁国市市凤行新新区白云云山养身身休闲度度假区内内承包方式：包设计计包工包包料招标质量等等级：合合格招标工期： 投标标单位自自报 天（日日历天）指指完成项项目的智能化化系统设设计、安安装、室室内外管线线的施工工、室内内穿线、中中心机房房内的施施工、系系统调试试和验收收等工作作的工期期。 开工日期： 付款方式：由各投投标单位位按照最最优惠方方式报质量保证期期：2年年3资金来源：自筹投 标 报 价 和 货 币4投标单位按按照招标标单位提提供的项项目图纸纸以及系系统要求求，自行行安排智智能化系系统设计计，并按按照自身身的设计计方案进进行智能能

7、化系统统工程报报价，投标总总报价一一次报定定，内容容包括系系统的深深化设计计(包括软软件程序序)、系统统集成、全全部设备备、辅助助材料、安安装、调调试、人人工、机机械、运运输、仓仓储、保保险、运运费、各各种税费费、劳保保、专利利技术、技技术支持持与培训训及质保保期间等等一切费费用。5投标货币：人民币币。投 标 书书 的 编 制制 和 递 交交6投标人资格格要求：1）独立企企业法人人，有效效营业执执照企业业，注册册资金人人民币1100万万元（含含）以上上；2) 投标标人须具具备建筑筑智能化化工程设设计与施施工二级级及以上上资质；或同时时具备建建筑智能能化系统统工程设设计乙级资质质，建筑筑智能化化

8、工程专专业承包包二级及及以上资资质；3）本项目目要求配配备二级级及以上上注册建建造师 7投标保证金金金额：贰万元人人民币（递递交投标标文件同同时附上上电汇底底单或银银行汇票票原件）。8投标保证金金形式：银行汇汇票或电电汇；拒拒收现金金。投标保证金金应在投投标有效效期截止止日后330天内内有效。9投标有效期期： 990 天天。10本项目分商商务标与与技术标标，各一一式四份（正本本一份，副副本三份）；投标标文件内内容的电电子版本本一份。（格式详见投标人须知）11投标截止时时间：220133年7月9日133:300时(北北京时间间)。12开标时间：20113年7月9日 113:330时(北京时时间)

9、。开标地点：宁国市市鸿鹰生生态旅游游发展公公司会议议室（宁宁国市青青龙东路路1号55楼）13投标文件递递交地点点：宁国国市鸿鹰鹰生态旅旅游发展展公司会会议室（宁宁国市青青龙东路路1号55楼）开开标当日日，投标标截至时时间前递递交至开开标地点点。评 标标14评标方法：综合评评估法。授 予 合 同同15履约担保金金额：投投标人提提供的履履约担保保金额为为（合同同价款的的10%）第三章 投标人人须知一、总 则1、适用范范围1.1 本招标标文件适适用于宁宁国市鸿鸿鹰生态态旅游发发展有限限责任公公司（以以下简称称招标人人）组织织的“宁国白白云山养养身休闲闲度假区区别墅智智能化系系统工程程”招标活动动。2

10、、投标费费用2.1 投投标人应应承担所所有与准准备和参参加投标标有关的的费用。不不论投标标的结果果如何，招招标方均均无义务务和责任任承担这这些费用用。 2.2现场场考察：投标人人可自行行对工程程现场及及周围环环境进行行现场考考察，并并应对工工程现场场的位置置、通道道等有关关事项有有彻底的的了解，并并在其报报价中已已充分考考虑相关关费用，此此后不再再有任何何变动和和追加。3、法律适适用3.1 本次招招标活动动及由本本次招标标产生的的合同受受中国法法律制约约和保护护。4、招标文文件的约约束力4.1 投标人人一旦购购买了本本招标文文件并参参加投标标，即被被认为接接受了本本招标文文件中的的所有条条件和

11、规规定。二、招标文文件5、招标文文件的组组成5.1 招标文文件包括括：投标标人须知知；投标文文件格式式。请仔细检查查招标文文件是否否齐全，如如有缺漏漏，请立立即与招招标人联联系解决决。5.2 投投标人被被视为充充分熟悉悉本招标标项目所所在地等等各种情情况，包包括自然然环境、气气候条件件、劳动动力及公公用设施施等，本本招标文文件不再再对上述述情况进进行描述述。5.3 投标人人应认真真阅读招招标文件件中所有有的事项项、格式式、条款款和规范范等要求求。如果果没有按按照招标标文件要要求提交交全部资资料，或或者投标标书没有有对招标标文件作作出实质质性响应应，其风风险应由由投标人人自行承承担。根根据有关关

12、条款规规定，其其投标将将被拒绝绝。6、招标文文件的澄澄清6.1 投投标单位位须对工工程施工工现场和和周围环环境自行行进行察察勘，察察勘现场场所发生生的费用用由投标标单位承承担。6.2投标标单位对对招标单单位提供供的招标标文件和和察勘现现场及所所提供的的现场资资料和数数据所做做出的推推论、解解释和结结论，由由此所造造成的后后果，招招标单位位概不负负责。6.3投标标人对招招标文件件如有疑疑点要求求澄清，应应在投标标截止期期前以书书面形式式通知招招标机构构，招标标机构对对投标人人的澄清清要求均均以书面面形式予予以答复复，同时时将书面面答复发发给每个个购买招招标文件件的投标标人（答答复中不不包括问问题

13、的来来源）。7、招标文文件的补补充7.1 在在投标截截止期前前，无论论出于何何种原因因，招标标机构可可主动地地或在解解答投标标人提出出的澄清清问题时时对招标标文件进进行修改改，修改改的内容容为招标标文件的的组成部部分。7.2 招招标文件件的修改改将以书书面形式式通知所所有购买买招标文文件的投投标人，并并对其具具有约束束力。投投标人在在收到上上述通知知后，应应立即向向招标机机构回函函确认。7.3 为为使投标标人准备备投标时时有充分分时间对对招标文文件的修修改部分分进行研研究，招招标机构构可适当当延长投投标截止止期。并并以书面面形式通通知所有有购买招招标文件件的投标标人。三、投标文文件的编编制8、

14、投标文文件的语语言及度度量衡8.1 投标文文件以及及投标人人与招标标人之间间的所有有书面往往来都应应用中文文书写，度量衡采用公制。9、投标文文件的构构成9.1 投标人人应完整整地填写写招标文文件中的的投标函函格式和和投标报报价表（目目录及有有关格式式见第二二章“投标文文件格式式”），说说明所提提供设备备、材料料、规格格、数量量及价格格，对所所提供的的主要材材料、设设备，应应作简要要介绍。9.2 投标人人编写的的投标书书应包括括下列部部分： 9.2.1商务务标（1）投标标函；（2）按照照第100条要求求填写的的投标报报价表；（3）按照照投标文文件格式式填写的的报价部部分9.2.22技术标标（4）

15、按照照要求设设计项目目实施方方案，并并对技术术规格及及服务要要求做出出详细说说明。方案中中须提供供以往安安装的类类似项目目的业绩绩以及彩彩色图片片。（5）按照照要求出出具的资资格证明明文件，证证明投标标人是合合格的。（6）按照照要求出出具的证证明文件件，证明明投标人人提供的的材料、设设备、服服务是合合格的，且且符合招招标文件件规定。（7）实施施方案应应包括主主要的施施工方法法，技术术措施，主主要机具具设备及及人员专专业构成成，质量量保证体体系及措措施、工工期进度度安排及及保证措措施、安安全生产产及文明明施工保保护措施施。（8）投标标文件格格式中技技术标部部分规定定的其他他文件。9.3投标标文件

16、正正本须用用不能擦擦去的墨墨水书写写或打印印，投标标文件副副本可以以复印，其其正、副副本都应应装订成成册，并并在封面面上正确确标明“正本”、“副本”字样。10、投标标报价10.1投投标人应应根据招招标人提提供的有有关项目目图纸和和要求，自自行设计计智能化化系统方方案，并并根据自自身设计计方案、市场价格、投标人自身的实力、技术、财力、施工组织设计方案、国家现行的有关工程规范（规程）进行编制。编制时应按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）的计价原则以及工程造价管理部门的相关配套计价管理的规定进行报价。10.2 投标标格式。采采用投标标函及其其附表规规定的格格式、内内容进行行报价。

17、10.3 关于于报价的的补充说说明a.各种材材料价格格由投标标单位自自行测算算按市场场价报价价，施工工期间的的价格变变动风险险投标报报价中应应充分考考虑。b. 投标标人投标标文件中中的主要要材料及及设备价价格清单单中应注注明材料料、设备备的厂家家和品牌牌（厂家家资质及及产品质质量应符符合国家家有关规规定）。c. 本招招标工程程所需的的人工费费、主材材费（除除招标文文件规定定可调整整的之外外）、辅辅材费、其其他材料料等直接接费，企企业管理理费，现现场经费费、临时时设施费费、利润润、税金金、技术术措施费费、开办办费、上上缴费用用等间接接费，措措施项目目费用、风风险费用用、政策策性文件件规定费费用等

18、所所有全部部费用，由由投标人人在投标标文件中中明确，一一旦中标标，所有有费用及及费率不不可调整整。d. 投标标人的投投标综合合单价将将贯穿施施工过程程始终，发发生数量量变化和和设计变变更时综综合单价价不调整整。e. 除非非招标人人对招标标文件予予以修改改，投标标人应按按自身设设计方案案列出详详细的工工程量清清单，并并对列出出的工程程项目和和工程量量填报单单价和合合价。每每一项目目只允许许有一个个报价。任任何有选选择的报报价将不不予接受受。 f. 除非非合同中中另有规规定，投投标人在在报价中中具有标标价的工工程量清清单中所所报的单单价和合合价，以以及投标标报价汇汇总表中中的价格格均包括括完成该该

19、工程项项目的成成本、利利润、税税金以及及政策性性文件规规定的各各种费用用等所有有费用。g. 投标标人可先先到工地地踏勘以以充分了了解工地地位置、情情况、道道路、储储存空间间、装卸卸限制及及任何其其他足以以影响承承包价的的情况，任任何因忽忽视或误误解工地地情况而而导致的的索赔或或工期延延长申请请将不被被批准。10.4 投标标报价表表上的价价格应按按下列方方式分开开填写：（1）设备备的总价价：本项项目需采采购的设设备、器器材，包包括制造造和装配配设备所所使用的的材料、部部件的费费用及货货的本身身需支付付的进口口税、增增值税、营营业税和和其它税税费以及及运输费费、保险险费和设设备交付付使用前前所产生

20、生的其它它费用；（2）技术术规格中中特别要要求的备备件价格格；10.5 技术术规格要要求的施施工、安安装、调调试和培培训的费费用应包包括在投投标报价价中，其其中管线线工程按按安徽省现现行预算算定额、费费用定额额及有关关规定计计算工程程量、单单价、合合价及各各种费用用。10.6 投标标人应根根据本投投标书及及本工程程情况充充分考虑虑风险因因素，以以决定是是否投标标，一旦旦决定投投标，投投标人必必须按本本招标文文件规定定的投标标书格式式编制投投标文件件，否则则视为重重大偏差差。10.7投投标应以以人民币币报价。10.8招招标人不不接受投投标人对对任何未未办理正正常进口口手续的的非中华华人民共共和国

21、境境内生产产的货物物的投标标报价。10.9 投标人人不得以以低于成成本的报报价竞标标。最低低投标价价不是被被授予合合同的唯唯一保证证。11、项目目设计方方案及技技术规格格、服务务要求的的响应11.1 投标标人应根根据现场场情况及及所提供供的图纸纸和技术术要求，设计合理的智能化设计方案，并根据设计方案制定合理的项目实施方案，（含施工方案，服务承诺）。 11.2 技术术规格表表中需对对设计方方案中技技术规格格、品牌牌等进行行实质性性说明。11.3 方案案中须提提供以往往安装的的类似项项目的业绩以以及彩色色图片。12、证明明设备合合格性和和符合招招标文件件规定的的文件12.1 所用用设备的的相应证证

22、明文件件。12.2 证明明设备与与招标文文件的技技术要求求相一致致的文件件可以是是手册、图图纸、文文字资料料和数据据。13、投标标保证金金13.1 投标人人应提交交“投标人人须知前前附表”规定数数额的投投标保证证金，并并作为其其投标的的一部分分。13.2 投标保保证金是是为了保保护招标标方免遭遭因投标标人的行行为而蒙蒙受损失失。招标标方在因因投标人人的行为为受到损损害时可可根据本本须知第第14.7条条的规定定没收投投标人的的投标保保证金。13.3 投标保保证金币币种为人人民币，并并采取下下列两种种形式之之一：将投标保证证金于开开标前33天汇至至下述银银行帐户户(1) 银银行汇票票或（2）电汇汇

23、投标保证金金银行及及账号：单位名称： 安徽省省宁国市市鸿鹰生生态旅游游发展有有限责任任公司开户银行： 安徽宁宁国农村村合作银银行营业业部行 号： 4022377740000166账 号： 200000 19229 998311 03300 00000 11813.4 在开标标时凡没没有随附附投标保保证金的的投标，将将被视为为非响应应性投标标予以拒拒绝。13.5 未中标标投标人人的投标标保证金金, 招招标机构构将在招招标人与与中标人人签订合合同后55个工作作日内，原原额（无无息）退退还投标标人。13.6 中标人人的投标标保证金金在中标标人按本本须知第第27条规规定签订订合同并并按本须须知288条

24、规定定交纳了了履约保保证金后后原额退退还。13.7 下列任任何情况况发生时时，投标标保证金金将不予予退还：1) 投标人在招招标文件件中规定定的投标标有效期期内撤回回其投标标；2) 中标人在规规定期限限内未能能根据本本须知第第26条规定定签订合合同；3) 中标人在规规定期限限内未能能根据投投标人须须知第227条规定定提交履履约保证证金。13.8企企业退投投标保证证金办法法。（1） 投投标企业业办理电电汇退款款：接到到书面通通知后，须须贵公司司开财务务收据一一张（在在收据背背后写清清投标企企业名称称、开户户行、帐帐号、企企业所在在省市、联联系电话话及项目目招标编编号），并并将我公公司开出出的财务务

25、收据的的复印件件一并邮邮寄到我我公司财财务部，办办理电汇汇。 （2） 退退款联系系地址及及电话 （3） 退退保证金金开始时时间：（具具体退款款时间以以项目经经理通知知为准）。14、投标标有效期期14.1 投标应应自开标标日起，并并在“投标人人须知前前附表”中所述述时期内内保持有有效。投投标有效效期不足足的投标标将被视视为非响响应性投投标而予予以拒绝绝。14.2 特殊情情况下，在在原投标标有效期期截止之之前，招招标机构构可要求求投标人人同意延延长投标标有效期期。这种种要求与与答复均均应以书书面形式式提交。投投标人可可拒绝招招标机构构的这种种要求，其其投标保保证金将将予以退退还。接接受延长长投标有

26、有效期的的投标人人将不会会被要求求和允许许修正其其投标，而而只会被被要求相相应地延延长其投投标保证证金的有有效期。在在这种情情况下，本本须知第第14条条有关投投标保证证金的退退还与否否的规定定将在延延长了的的有效期期内继续续有效。15、投标标文件的的签署及及形式15.1 投标标人应按按照投标标须知的的要求，准准备一式式四份投投标文件件（一份份正本、三三份副本本），每每份投标标书须清清楚地标标明“正本”或“副本”字样。一一旦正本本和副本本不符，以以正本为为准。15.2 本项项目分商商务标与与技术标标（各一一式四份份）。15. 33 完完整的投投标文件件不应有有其他版版本，全全套投标标文件应应无修

27、改改和行间间插字。如如有修改改，须在在修改处处加盖投投标单位位法定代代表人或或其委托托代理人人的印鉴鉴。15. 44 投投标文件件中的商商务标和和技术标标应分别别装订成成册并按按第177条要求求密封完完整。四、投标文文件的递递交16、投标标文件的的密封及及标记16.1 投标标人应将将投标书书正本和和所有副副本、开开标一览览表用单单独的信信封密封封，且在在信封上上标明“正本”、“副本”的字样样，这些些信封再再封装在在一个外外信封中中。投标标信封必必须密封封，封口口处加盖盖投标人人公章。 16.2 内外外层信封封应：（1）注明明开标的的地址送送达招标标人。（2）外层层信封注注明投标标项目名名称,

28、内层信信封应写写明投标标人名称称和地址址，以便便如果投投标书被被宣布为为“迟到”投标时时，能原原封退回回。17、投标标截止时时间17.1 投标人送达达投标文件件的时间间不得迟迟于招标标文件中规规定的截截止时间间。17.2 若招招标方推迟了了投标截截止时间间，招标标方和投标标人受投投标截止止时间制制约的所所有权利利和义务务均应以以新的截截止时间间为准。18、迟交交的投标标文件18.1 招标标人将拒拒绝在投投标截止止时间后后收到的的投标文文件。五、开标及及评标19、开标标19.1 招标机机构在“投标人人须知前前附表”中规定定的日期期、时间间和地点点组织公公开开标标。开标标时邀请请所有投投标人代代表

29、参加加。参加加开标的的代表应应签名报报到以证证明其出出席。19.2 开标时时，招标标机构当当众宣读读投标人人名称、招招标编号号、投标标价格、折折扣声明明（如果果有）、是是否提交交了投标标保证金金，以及及招标机机构认为为合适的的其他内内容。19.3 在开标标时没有有读出的的有关声声明，在在评标时时将不予予考虑。19.4 招标机机构将做做开标记记录。19.5 投标标文件出出现下列列情况之之一的，将将作为无无效投标标文件处处理，无无效投标标文件不不予参加加评标。19.5.1投标标文件未未按规定定标志、密密封盖章章或未提提交投标标保证金金；19.5.2投标标书未加加盖投标标单位公公章、法法定代表表人或

30、其其授权委委托人的的印鉴及及签字；19.5.3授权权委托书书无投标标单位公公章、法法定代表表人或其其授权委委托人的的印鉴（或或签字）及及非原件件；19.5.4投标标文件未未按招标标文件规规定的内内容和要要求编制制。投标标书、授授权委托托书、标标函简表表等字迹迹潦草、模模糊，无无法辩认认；19.5.5投标标单位在在一份投投标文件件中，对对同一招招标项目目报有两两个或多多个报价价，且未未书面声声明以哪哪个报价价为准；19.5.6投标标单位与与通过资资格预审审的单位位在名称称上或法法人地位位上发生生实质性性的改变变；19.5.7逾期期送达的的投标文文件；19.5.8未提提供工程程项目施施工管理理委托

31、书书原件。20、对投投标文件件的初审审20.1 对投投标文件件的初审审包括审审查投标标文件的的完整性性和对招招标文件件的响应应性。20.1.1 评委会会将审查查每份投投标文件件组成是是否齐全全，有无无计算上上的错误误，是否否足额提提交投标标保证金金，文件件签署是是否合格格，投标标书是否否大体编编排有序序且基本本符合招招标文件件要求。20.1.2 在详细细评标之之前，评评委会将将首先审审查每份份投标书书是否实实质响应应了招标标文件的的要求。实实质上响响应的投投标应该该是与招招标文件件要求的的全部条条款、条条件和规规格相符符，没有有重大偏偏离或保保留的投投标。20.1.3 招标人人将拒绝绝没有实实

32、质上响响应招标标文件的的投标文文件。20.2 评评委会将将对确定定为实质质上响应应的投标标进行进进一步审审核，如如发现明明显错误误，出现现单价乘乘数量不不等于合合价或出出现不平平衡报价价而严重重影响总总价的情情况，以以不利于于投标单单位的方方式处理理，直至至按废标标处理。21、投标标文件的的澄清21.1 在评评标期间间，评标标委员会会有权要要求投标标人对其其投标文文件进行行澄清。评评标委员员会认为为有必要要，可要要求投标标人对某某些问题题作出书书面答复复。书面面答复须须由投标标人法人人代表或或授权代代表签署署，并作作为投标标文件的的补充，参参与评标标。22、评标标及定标标22.1 评标标委员会

33、会将对实实质上响响应招标标文件的的投标文文件进行行评价和和比较。22.2 评标标原则与与方法22.2.1评标标委员会会招标人将根根据招标标要求组组建评标标委员会会，其成成员由专专家和招招标人、单单位代表表等5人人以上单单数组成成，评标标委员会会对投标标文件进进行审查查、质疑疑、评估估、比较较。22.2.2评标标原则评委会将遵遵照公开开、公平平、公正正的评标标原则，严严格按照照招标文文件的要要求和条条件进行行评标，平平等地对对待所有有投标人人，择优优定标，不不以最低低价确定定中标单单位。评委会将对对投标书书中每个个响应进进行评价价，检查查其对招招标书要要求的符符合程度度并给出出评分。22.2.3

34、评分分办法22.2.3.11评标委委员会对对技术标标进行合合格性评评审。技技术标满满分300分。评评委针对对投标人人的技术术标进行行打分，投投标人的的技术标标得分18 分, 为不合合格投标标,不能能进入价价格评审审,不得得标。投投标人的的技术标标得分18分分，为合格格投标,进入价价格评审审。技术标评审审细则序号评审因素分值评分标准说说明1企业业绩22013年年7月至今今完成的的类似项项目的国国内销售售业绩（原件备查。需提供用户的联系电话及联系人）,根据数量打分，企业业绩每提供1个得0.5分，最多2分。2企业财务状状况2根据最近两两年投标标人已经经审计的的财务报报表，财财务状况况良好得得0-22

35、分。3企业资质认认证及资资信证明明2有ISO系系列认证证，具有有银行资资信证明明，并有有政府机机构出具具的重合合同守信信用证明明得0-2分。4投标设计方方案的合合理性、货物产品配置、技术规格、参数和性能 12a技术方方案的合合理性：0-44分；b技术方方案中设设备所选选品牌在在行业优优质品牌牌范围内内（须提提供相关关文件支支持）：0-44分；c根据所所选品牌牌的货物物，其技技术性能能的先进进性可靠靠性依次次进行打打分：00-4分；5施工组织方方案的完完整性、先先进性、合合理性、可可靠性6a施工步步骤:00-1分分；b主要施施工方法法：0-1.55分；c主要施施工措施施（质量量，安全全，文明明，

36、节约约等）：0-11分；d难度解解决方案案：0-1.55分；e合理加加快速度度，缩短短工期的的措施：0-11分；6质保期、售售后服务务及维修修保养的的保证措措施4a产品质质保期限限及质保保内容；产品维维护服务务、技术术支持的的方式和和时间：0-22.5分分；b. 产品品质保期期后运行行、维护护保养的的成本：0-11.5分分；7投标人的专专业技术术力量和和技术支支持2根据投标人人专业技技术力量量（技术术人员所所获得的的相关资资质认证证等）视视情况得得分0-2分；合计3022.2.3.22投标人人的报价价经勘误误和缺项项修正、偏偏差调价价等因素素后的投投标总价价作为该该投标人人评标价价。评委委会将

37、对投标标人的报报价进行行初审。 22.2.3.33通过技技术标合合格性评评审和报报价初审审的投标标报价为为有效投投标报价价。有效效投标报报价超过过五个（包包括五个个），则则将所有有有效投投标报价价进行由由低到高高排序，去去掉最低低和最高高报价后后取各有有效报价价的算术术平均值值的977%作为为本工程程的评标标基准价价；若有有效投标标报价为为四个，则则去掉最最高有效报报价取其其余有效效投标报报价的算算术平均均值的997%作为为本工程程的评标标基准价价；若有有效投标标报价为为三个，则则以有效效投标报报价的算算术平均均值的997%作为为本工程程的评标标基准价价。投标标单位的的投标报报价与本本工程评评

38、标基准准价相比比较，进进行相应应评分。具具体操作作如下：a投标报价价等于评评标基准准价的，得得满分，即即70分；b当百分率率大于00.000%（不不含0.00%），每每上涨11%扣22分；c当百分率率小于00.000%（不不含0.00%），每每下降11%扣11分；d上述得分分均以插插入法计计算。报价均以元元为单位位计算，百百分率、得得分值小小数点后后保留二二位，第第三位四四舍五入入。六、授标及及签约23、中标标人的确确定23.1评评标委员员会对有有效投标标报价根据据价格评评分方法法计算价价格得分分并作出出排序，根据价格得分由高至低推荐三名中标候选人。如果两个投标人得分相同时，技术标得分高者优先

39、推荐。23.2招招标人根根据评标标委员会会的评审审结果和和国家有有关规定定确定中中标人；24、招标标人在授授标时变变更采购购设备数数量的权权利24.1 招标标人在授授标时有有权对所所需设备备在适当当幅度内内变更其其数量。25、签订订合同25.1 招标人人与中标标人将于于中标通通知书发发出之日日起300日内，按按照招标标文件和和中标人人的投标标文件订订立书面面工程施施工合同同，招标标人和中中标人不不得再行行订立背背离合同同实质性性内容的的其他协协议。25.2 招标人人如不按按本投标标须知第第25.1款的的规定与与中标人人订立合合同，或或者招标标人、中中标人订订立背离离合同实实质性内内容的协协议，

40、应应改正并并按有关关规定处处理。25.3 中标人人如不按按本投标标须知第第25.11款的规规定与招招标人订订立合同同，则招招标人将将废除授授标，投投标担保保不予退退还，给给招标人人造成的的损失超超过投标标担保数数额的，还还应当对对超过部部分予以以赔偿，同同时依法法承担相相应法律律责任。26、履约约担保26.1 合同协协议书签签署后55天内，中中标人应应按本须须知前附附表第115项规定定的金额额，以履约约保函的的形式向向招标人人提交履履约担保保。26.2 若中标标人不能能按本须须知第226.1款的的规定执执行，招招标人将将有充分分的理由由解除合合同，并并没收其其投标保保证金，给给招标人人造成的的

41、损失超超过投标标担保数数额的，还还应当对对超过部部分予以以赔偿。七、本次项项目技术术规范27、概述述27.1项项目概况况该项目位于于宁国城城市主城城区西北北部的凤凤形新区区，基地地东侧紧紧邻宁港港路，空空间布局局形态为为“一核三三片区”的结构构。其中中：一核核：宁国国锦江国国际五星星级酒店店区；三三片区：一二三三期共三三个组团团。一核：规划划中主要要布置本本项目的的标志性性建筑宁国国锦江国国际五星星级酒店店，迎宾宾楼、宴宴会楼、康康乐楼以以及入口口院落形形成前区区的空间间，客房房楼则布布置于后后区的相相对高处处。二期期酒店客客房与一一期客房房共同围围合成一一处宁静静的内院院，另特特别设计计了一

42、座座现代风风格的教教堂，教教堂座西西朝东。 一期组团将将双拼住住宅主要要布置在在东侧，联联排住宅宅布置在在中部，最最西侧则则设计了了创意花花园洋房房。二期组组团与三三期组团团也按照照双拼、联联排和创创意花园园洋房组组合的模模式来进进行产品品布局。项目分三期期建设，项目总建筑面积约25万平方米。本次招标的是一、二、三别墅组团与酒店二、三期组团，规划占地面积约165333平方米，总建筑面积约212405平方米，建筑形态包括双拼住宅、联排住宅、叠加住宅、花园洋房、公寓式酒店、LOFT酒店等，集生态观光、娱乐健身、休闲度假、商务活动于一体。智能小区景色怡人，环境优美，是高品位的花园式居住区。在设计中主

43、主要需遵循以以下原则则：u 实用性系统的配置置和设计计应最大大限度的的满足业业务和物物业管理理的各项项需求。u 先进性采用国际或或国内目目前的先先进技术术，并考考虑到今今后将会会出现的的新技术术，设计计应具有有一定的的前瞻性性，确保保系统在在建成运运行后的的较长时时间内不不落后。u 可靠性系统选用的的技术或或配套设设备采用用主流技技术和产产品，应应采用在在实际工工程广泛泛应用的的成熟可可靠的先先进技术术或产品品，以保保证系统统的长期期正常运运行。 u 开放性采用国际及及行业开开放的技技术标准准和标准准化的产产品，避避免系统统集成、互互联或扩扩展出现现障碍。u 可扩展性设计应充分分考虑到到未来技

44、技术发展展和使用用要求的的变化，系系统功能能扩展和和技术提提升的可可能性，以以充分保保护投资资，保证证可持续续发展的的要求，确确保业主主的投资资效益。另外，所选选产品具具有足够够的技术术支持和和售后服服务，备备件充足足，无维维护保养养的后顾顾之忧。所所选产品品应具有有足够的的稳定性性和使用用寿命，在在能预见见的将来来(35年内内)不会会列入淘淘汰的行行列。27.4设设计依据据u 民用建筑筑电气设设计规范范（GGJ/TT16-92）u 综合布线线系统工工程设计计规范（GGB5003111-20007）u 智能建筑筑设计标标准（GGB/TT503314-20006）u 高层民用用建筑设设计防火火规

45、范GGBJ445882u 建筑设计计防火规规范GGBJ116337u 火灾自动动报警设设计规范范GBBJ1116888u 民用闭路路监视电电视系统统工程技技术规范范（GGB5001988-944）u 安全防范范工程程程序与要要求（GGA/TT75-94）u 出入口控控制系统统工程设设计规范范GBB503396-20007u 电子计算算机机房房设计规规范GGB 5501774-993u 中华人民民共和国国公共安安全行业业标准GGA388-922u 民用建筑筑电气设设计规范范JGGJ/TT 166-922u 建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GGB5003033-20002u 中国电气气装置安安装工程程施工及及验收规规范GGBJ2232-90.92u 建筑物电电子信息息系统防防雷技术术规范GGB5003433-20004u 其他有关国国家和行行业现行行的设计计、施工工与验收收规范、标标准。27.5招招标范围围本项目智能能化系统统工程将将包含以以下子系系统：1）综合安安防系统统包括小区内可视视对讲系系统、室外探头监监控（强强化主道道路、弱弱化支道道路）、闭路电视监监控、电子巡更、周界防范、人行道闸及及停车场场管理系系统2）室外背背景音乐乐系统（仅仅主机系系统）、3）LEDD信息发发布系统统、4）机房及及防雷接接地、5）综合管管路等。27.6系系统主要要产品推推荐品牌牌序号系统名