XXXX最新组织架构及岗位职责说明书9275.docx
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1、组织架构及岗位职责说明书103公司领导班班子岗位位职责说说明书总经理岗位位说明书书(试行行)岗位名称总经理所属部门直接上级董事长直接下级党总支书记记、副总总经理、总总经理助助理、各各部室、各各单位负负责人本 职负责制定和和实施公公司总体体战略,完完成董事事会下达达的年度度经营目目标。主主持公司司全面经经营管理理工作,建建设高效效的组织织团队。工作职责公司战略/经营规规划根据董事会会战略决决议,主主持拟定定公司中中长期战战略发展展规划及及年度经经营计划划和工作作目标,提提交董事事会审议议。根据董事会会审定的的年度经经营目标标,全面面主持公公司的日日常生产产经营管管理工作,并并对经营营结果最最终负
2、责责。业务管理全面主持公公司各项项经营管管理工作作。负责责召集主主持总经经理办公公会议,布置、检查查、督促促和协调调经营管管理团队队的工作作,按照照计划主主持协调调公司资资源的配配置,处处理总公公司重大大突发事事件。审查批准年年度计划划内的经经营、投投资、改改造、基基建项目目和流动动资金贷贷款、使使用、贷贷款担保保的可行行性报告告。全面执行和和检查落落实董事事会所作作出的有有关经营营班子的的各项工工作决定定。签署日常行行政、业业务文件件。在董董事会委委托权限限内,签签署有关关协议、合合同、合合约和处处理有关关事宜。审批各部室室、单位位年度工工作计划划和经营营目标。组织管理审批公司内内部组织织机
3、构设设置方案案,决定定总公司司的管理理体制和和人事编编制,建建立健全全统一、高高效的组组织体系系。审批总公司司各项管管理制度度、工作作流程和和工作标标准,建建立健全全四化管理系统。提请董事会会聘任、解解聘副总总经理及及财务负负责人。决决定总经经理助理理、机关关各部室室和下属属各公司司主要负负责人以以及其他他高级职职员的任任免、薪薪酬、奖奖惩。审批公司经经营管理理层与下下属各单单位领导导班子的的业绩考考评(关关键业绩绩指标和和能力指指标)和和奖惩决决定。领导公司企企业文化化建设及及审核公公司员工工的激励励提升方方案。发发扬团队队精神,搞搞好社会会公共关关系,树树立公司司良好的的社会形形象。权利对
4、公司日常常经营管管理的决决策权。对董事会经经营目标标和重大大投资决决策的建建议权。公司内部经经济责任任制方案案的审批批权。董事会预算算内的财财务审批批权。对副总经理理、财务务负责人人的任免免建议权权 ,对对高层、中中层管理理人员的的任免权权。对所属下级级的管理理水平、业业务水平平和业绩绩的考核核评价权权及奖惩惩决定权权。对下级之间间工作争争议的裁裁决权。董事会赋予予的其他他权力。任职资格由董事会提提名、任任命。高尚的道德德品质,领领导公司司成为一一流公司司的强烈烈的进取取心和责责任心。杰出的战略略眼光及及商业判判断力,能能够洞察察房地产产行业发发展趋势势。出色的领导导实施能能力,使使公司快快速
5、进入入正常的的商业运运作。具备全局观观念、服服从意识识及强烈烈的责任任心和主主动性,勇勇于承担担责任。具备良好的的职业道道德,敬敬业精神神、团队队协作精精神及公公司利益益高于一一切的心心态。具备良好的的执行力力、分析析解决问问题能力力、沟通通协调能能力及创新能能力。具备战略眼眼光、战战略规划划能力和和及时总总结改进进工作的的能力。出色的管理理人员培培训能力力,使下下属不断断成长。党总支书记记岗位说说明书(试试行)岗位名称党总支书记记所属部门综合办公室室直接上级上级党组织织、总经经理直接下级机关、基层层各单位位党支部部书记分管部室(财财务管理理中心、投投融资中中心)主主任分管单位(菏菏泽天华华建
6、工集集团、新新国线集集团(菏菏泽)客客运有限限公司、菏菏泽惠和和保险代代理有限限公司)负负责人本 职协助总经理理,分管管总公司司财务管管理中心心、投融融资中心心及菏泽泽天华建建工集团团、新国国线公司司和惠和和保险代代理公司司。负责责公司党党务、工工会、计计划生育育工作。工作职责党群工会贯彻执行党党的路线线、方针针政策和和党委的的决议、决决定,负负责主持持党总支支的日常常管理工工作。狠抓党风廉廉政建设设,落实实廉政建建设责任任制,组组织召开开总支委委生活会会。每年召开两两次领导导班子民民主生活活会,深深入开展展批评与与自我批批评工作作。组织开展公公司各层层管理人人员的思思想政治治教育工工作。拟定
7、党员发发展计划划,负责责组织对对积极分分子和预预备党员员教育、培培养和考考察工作作负责计计划生育育管理及及工会日日常管理理和组织织建设工工作。公司战略/经营规规划方面面,协助助总经理理根据公司战战略,审审批分管管部室、单单位的年年度目标标,对实实施情况况进行监监督指导导,并对对最终执执行结果果负责。业务管理方方面,协协助总经经理1、监督总总公司合合同签定定、费用用支出。2、分管财财务管理理、会计计核算、成成本控制制、内部部审计、税税务筹划划和企业业投融资资等工作作。3、审核、监监督分管管部室合合同签订订、机关关费用支支出工作作。4、分管天天华建工工不断开开拓外部部市场,提提高经营营管理水水平,
8、监监督分管管单位责责任制方方案测算算、落实实,审核核考核结结果和结结果兑现现。组织管理方方面,协协助总经经理1、组织分分管部室室拟订、完完善企业业各项规规章制度度和业务务流程,提请总经理办公会通过后对实施执行情况进行监督指导,指导分管单位拟定完善各项规章制度和业务流程。2、负责督督导分管管部室、分分管单位位员工培培训和队队伍建设设,向总总经理建建议分管管部室的的人员选选拔、配配备、考考核,打打造团结结高效的的团队。3、按时完完成上级级领导、总总经理办办公会临临时交办办的各项项工作任任务。权利总经理授权权范围内内的决策策权。总公司经营营管理决决策的建建议权及及分管部部室工作作的监督督、指导导、部
9、署署、督办办权。培养、发展展党员计计划审批批权。总公司计划划生育、工工会工作作监督和和指导权权。对财务、融融资相关关规章制制度、流流程及工工作标准准的解释释权。对公司费用用报销、项项目核算算的审核核权。总公司绩效效工资分分配方案案的建议议审核权权。对总公司分分管部室室人员任任免、调调配的建建议权,对对分管单单位领导导班子的的任免、调调配的建建议权和和经理助助理以下下人员任任免、调调配的审审批权。对所属下级级的管理理水平、业业务技能能和业绩绩的考核核、奖惩惩建议权权。对所属下级级工作争争议的裁裁决权。任职资格由上级党委委任命。具备全局观观念、服服从意识识及强烈烈的责任任心和主主动性,勇勇于担当当
10、具备良好的的职业道道德,敬敬业精神神、团队队协作精精神及公公司利益益高于一一切的心心态。具备良好的的执行力力、分析析解决问问题能力力、沟通通协调能能力、学学习创新新能力。具备敏锐的的洞察力力和准确确的分析析判断能能力、缜缜密的思思维。出色的人员员管理指指导协调调能力,使使下属不不断成长长。掌握经济学学、财会会、金融融等相关关知识,掌掌握国家家财经法法律法规规、方针针政策。擅长财务规规划、分分析、决决策,精精通投、融融资管理理和资本本营运管管理。副总经理岗岗位说明明书(试试行)岗位名称副总经理所属部门综合办公室室直接上级总经理直接下级房地产总工工程师、副副总工程程师 分管部室(工工程技术术部、预
11、预决算部部)主任任天华所属各各项目负负责人本 职协助总经理理,负责责房地产产项目开开发的管管理工作作,分管管公司房房地产口口。工作职责公司战略/经营规规划方面面,协助助总经理理1、根据公公司战略略,拟定定公司房房地产中中长期战战略规划划及年度度发展目目标,报报请总经经理审批批后执行行,并对对最终执执行结果果负责。2、根据公公司战略略,指导导分管项项目制定定项目计计划及年年度工作作计划,组组织部室室制定年年度工作作计划,并并在年终终制定次次年全年年工作计计划,分分解到月月度,督督导落实实。业务管理方方面,协协助总经经理1、督导分分管部室室做好市市场调研研及土地地储备工工作,每每季度向向总公司司提
12、报两两块以上上优质地地块(全全国范围围内)投投资可行行性分析析报告。2、负责组组织开展展土地征征收、拆拆迁补偿偿等相关关工作。3、对土地地投标及及立项审审批等手手续办理理过程进进行全程程监管。4、根据项项目开发发定位,负负责部室室对接设设计单位位、做好好项目规规划设计计、图纸纸审核、设设计变更更、项目目预算和和签证变变更等工工作,控控制项目目开发成成本。5、管理公公司所有有开发项项目,组组织制订订项目开开发计划划,审核核施工方方制定的的方案及及施工计计划并监监督施工工单位工工程进度度、安全全、质量量、验收收。6、定期组组织分管管部室及及相关部部门、单单位对公公司产品品进行分分析、建建立产品品库
13、,及及时收集集、整理理新工艺艺、新材材料,在在各项目目进行推推广、普普及优化化施工工工艺。7、对招标标委员会会形成的的各项决决议进行行落实、监监督实施施。8、负责项项目施工工单位、监监理单位位的组织织、协调调和监督督管理。组织管理方方面,协协助总经经理1、组织编编制、完完善房地地产项目目开发相相关规章章制度、流流程及工工作标准准,提请请总经理理办公会会通过后后对实施施执行情情况进行行监督指指导。2、负责分分管部室室、项目目员工培培训和队队伍建设设,向总总经理建建议分管管部室、项项目的人人员选拔拔、配备备、考核核,打造造团结高高效的团团队。3、完成上上级领导导、总经经理办公公会临时时交办的的各项
14、工工作任务务。权利总经理授权权范围内内的决策策权。总公司经营营管理决决策的建建议权及及分管部部室工作作的监督督、指导导、部署署、督办办权。项目前期方方案可行行性研究究建议权权、执行行权及公公司重大大项目投投资决策策建议权权。对房地产相相关规章章制度、流流程及工工作标准准的解释释权。对设计、施施工、监监理等单单位资质质审核权权。对项目投资资、开发发成本和和规划设设计方案案的审核核权。对总公司分分管部室室人员及及项目经经理任免免、调配配的建议议权,对对甲方管管理人员员任免、调调配的审审批权。对所属下级级的管理理水平、业业务技能能和业绩绩的考核核、奖惩惩建议权权。对所属下级级工作争争议的裁裁决权。任
15、职资格由总经理提提名,报报董事会会批准、任任命。具备全局观观念、服服从意识识及强烈烈的责任任心和主主动性,勇勇于担当当。具备良好的的职业道道德,敬敬业精神神、团队队精神及及公司利利益高于于一切的的心态。具备良好的的执行力力、分析析解决问问题能力力、沟通通协调能能力及创新能能力。具备敏锐的的洞察力力和准确确的分析析判断能能力、缜缜密的思思维。出色的人员员管理指指导协调调,使下下属不断断成长。精通工业与与民用建建筑、建建筑结构构、企业业管理、项项目管理理、工程程质量管管理、工工程成本本控制及及其他相相关专业业知识和和征收补补偿相关关法律法法规。精通房地产产开发建建设流程程,能够够有效掌掌控开发发成
16、本、质质量和进进度。总经理助理理岗位说说明书(试试行)岗位名称总经理助理理所属部门综合办公室室直接上级总经理直接下级山东天华高高新技术术产业发发展有限限公司、菏菏泽金通通物业服服务有限限公司、四四季花城城项目公公司负责责人本 职协助总经理理,代表表总公司司负责四四季花城城项目的的经营管管理工作作,负责责分管指指导山东东天华高高新技术术产业发发展有限限公司的的招商运运营及菏菏泽金通通物业服服务有限限公司的的经营管管理工作作。工作职责公司战略/经营规规划方面面,协助助总经理理根据公司战战略,组组织拟定定园区中中长期发发展运营营目标及及阶段性性工作计计划,督督导园区区招商运运营工作作,并对对最终执执
17、行结果果负责。根据公司战战略,拟拟定物业业公司、四四季花城城项目中中长期战战略规划划及年度度发展目目标,报报请总经经理审批批后执行行,并对对最终执执行结果果负责。业务管理方方面,协协助总经经理1、负责分分管指导导产业园园区的招招商及经经营管理理工作。2、根据公公司战略略,组织织拟定项项目招商商策略及及招商政政策,对对招商工工作开展展进行统统筹管理理、协调调和推进进,确保保完成招招商目标标。3、负责督督导园区区招商谈谈判与客客户开发发,包括括负责客客户的接接洽、谈谈判和追追踪以及及客户的的签约、客客户关系系维护等等。4、负责协协调与政政府关系系,侧重重进行工工业园政政府配套套各项政政策的沟沟通。
18、5、负责指指导组织织建立规规范、高高效的运运营管理理体系并并优化完完善,监监控各项项招商费费用。6、负责四四季花城城项目公公司日常常经营管管理工作作。7、负责督督导公司司物业服服务合同同的谈判判与签订订。8、负责督督导物业业公司不不断开拓拓外部市市场,提提高管理理服务水水平,监监督物业业公司责责任制方方案测算算、落实实,审核核考核结结果和结结果兑现现。9、负责督督导物业业公司及及时处理理严重的的业主投投诉、突突发事件件,理顺顺业主与与物业的的关系,树树立公司司良好形形象。 组织管理方方面,协协助总经经理1、组织编编制、完完善园区区招商运运营、项项目公司司及物业业公司相相关规章章制度、流流程及工
19、工作标准准,提请请总经理理办公会会通过后后对实施施执行情情况进行行监督指指导。2、负责分分管公司司、项目目员工培培训和队队伍建设设,向总总经理建建议分管管公司、项项目的人人员选拔拔、配备备、考核核,打造造团结高高效的团团队。3、完成上上级领导导、总经经理办公公会临时时交办的的各项工工作任务务。权利总经理授权权范围内内的决策策权。总公司经营营管理决决策的建建议权及及分管部部室工作作的监督督、指导导、部署署、督办办权。对园区招商商项目及及重大投投资的决决策建议议权。对物业承揽揽工程、代代理服务务项目的的审核权权。对相关规章章制度、流流程及工工作标准准的解释释权。对物业公司司、产业业园区及及四季花花
20、城项目目领导班班子的任任免、调调配的建建议权和和经理助助理以下下人员任任免、调调配的审审批权。对所属下级级的管理理水平、业业务技能能和业绩绩的考核核、奖惩惩建议权权。对所属下级级工作争争议的裁裁决权。任职资格由总经理任任命。具备全局观观念、服服从意识识及强烈烈的责任任心和主主动性,勇勇于承担担责任。具备良好的的职业道道德,敬敬业精神神、团队队精神及及公司利利益高于于一切的的心态。具备良好的的执行力力、分析析解决问问题能力力、沟通通协调能能力及创新能能力。具备敏锐的的洞察力力和准确确的分析析判断能能力、缜缜密的思思维。出色的人员员管理指指导协调调能力,使使下属不不断成长长。精通企业管管理、项项目
21、管理理及其他他相关专专业知识识。总经理助理理岗位说说明书岗位名称总经理助理理所属部门综合办公室室直接上级总经理直接下级分管单位(菏菏泽金知知业营销销策划有有限公司司、菏泽泽天华文文化传媒媒有限公公司)负负责人、分管项目公公司(四四季花城城)负责责人本 职协助总经理理,分管管金知业业营销策策划公司司和文化化传媒的的经营管管理和四四季花城城项目管管理工作作。工作职责公司战略/经营规规划方面面,协助助总经理理根据公司战战略,拟拟订公司司年度营营销目标标,并对对最终的的执行结结果负责责。根据公司战战略及市市场情况况,组织织拟订各各项目销销售方案案及年度度销售计计划,分分解到月月度,并并督导落落实。业务
22、管理方方面,协协助总经经理1、负责公公司销售售代理项项目营销销合同的的谈判与与签订。2、督导分分管单位位进行市市场调研研,每月月向公司司提交房房地产市市场调查查分析报报告。3、组织制制订公司司各阶段段营销策策略和营营销计划划,经总总经理办办公会批批准后组组织实施施。4、定期组组织对市市场环境境、目标标、计划划、营销销活动进进行核查查分析,及及时调整整营销策策略和计计划,制制订预防防和纠正正方案,确确保完成成营销目目标和营营销计划划。5、根据市市场及各各项目情情况,拟拟订各项项目销售售价格,经经总经理理办公会会批准后后执行。6、负责协协调处理理与政府府相关职职能部门门、新闻闻媒体、广广告策划划公
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