老住宅小区工程施工组织设计方案eczr.docx

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1、老住宅小小区综合合整治工工程三期期(三标段段)施工组织设计*市*建筑筑安装集集团有限限公司二OOOO五年四四月二十十八日目 录第一章编编制前言言3一、前言言3二、编制制的依据据3三、编制制目的4第二章工工程概况况和工程程特点5一、工程程概况5二、工程程施工特特点5第三章施施工目标标及施工工部署6一、指导导思想6二、实施施目标6三、施工工管理部部署6第四章施施工准备备和现场场布置设设想9一、施工工准备9二、场外外准备9三、现场场平面布布置10第四节机机械进退退场计划划11五、材料料进场计计划12第五章施施工进度度计划13一、施工工进度总总休计划划13二、施工工进度控控制13第六章改改造施工工中的

2、环环境保护护14一、噪音音的控制制14二、建筑筑灰尘的的控制14三、建筑筑垃圾的的管理15四、下水水道防塞塞措施15五、施工工场地周周围的绿绿化保护护15第七章质质量管理理和改造造工程的的验收16一、改造造工程的的质量管管理16二、改造造工程的的验收17第八章主主要改造造工程项项目的施施工方法法19一、钢铁铁栅、栏栏杆及木木材面退退底油19二、屋面面拆换PPVC落落水管、落落水斗20三、内墙墙涂料的的铲除21四、旧墙墙面粉刷刷层的铲铲除21五、旧墙墙面的修修补及1106内内墙涂料料21六、油漆漆装饰工工程24七、金属属面油漆漆（中级级）25八、管道道施工26九、砼道道路、路路牙的施施工29十、

3、化粪粪池及下下水道疏疏通31第九章施施工技术术措施32一、主要要原材料料要求32二、砼工工程32三、砌体体工程33四、装饰饰工程33第十章各各项保证证措施34一、质量量保证措措施34二、工期期保证措措施35三、安全全生产保保证措施施36四、文明明施工、减减少扰民民措施38五、雨、夏夏季施工工措施40第十一章章各项管管理人员员职责41一、项目目经理岗岗位职责责41二、技术术人员岗岗位职责责42三、质检检员岗位位职责42四、安全全员岗位位职责43五、材料料员岗位位职责43六、预算算员岗位位职责43第十二章章主要施施工管理理人员表表45第一章 编制制前言一、前言言*小区区改造工工程是我我市第三三批对

4、老老城区整整治工程程之一，是是政府为为提高居居民居住住条住，改改善居住住环境，为为民办实实事的利利民工程程，是新新老城区区发展的的重大措措施之一一，这将将推动我我市住宅宅工程小小区建设设迈进新新的一页页。这次有幸幸参与*小区区改造工工程的竞竞标，我我公司全全体员工工满怀信信心，以以优质的的工程质质量，快快速的施施工工期期，全理理的工程程造价，热热情周到到的服务务态度为为宗旨，使使*小小区改造造工程成成为住户户满意，政政府放心心的安心心工程。二、编制制的依据据1、依据据招标单单位的招招标文件件和现场场踏勘的的感性资资料；2、依据据招标文文件工程程量清单单；3、依据据国家颁颁发的现现行建筑筑施工验

5、验收规范范、规程程和建筑筑工程质质量检验验评定标标准；4、依据据建筑筑法、建建筑工程程质量管管理条例例、建建筑工程程施工强强制性条条文；5、依据据省市建建委和市市政府有有关文明明施工的的要求；6、依据据上级政政府颁发发的建筑筑施工安安全生产产的有关关政策、法法规；7、根据据本公司司和投标标项目部部人员、技技术、机机械装备备、劳动动力、管管理等综综合实力力情况。三、编制制目的施工组织织设计是是为指导导施工，是是整个*小区区改造建建设项目目的指导导性文件件，是施施工合同同具有相相同的法法律效力力。编制制时结合合本工程程的施工工特点，着着重处理理了人与与物，时时间与空空间，质质量与数数量，工工艺与进

6、进度，专专业与协协作，供供应与消消耗，生生产与储储备等各各种矛盾盾，努力力克服施施工中相相互牵制制，干扰扰和进度度缓慢，材材料浪费费，质量量低劣的的现象，真真正达到到人尽其其材，物物尽其用用，以最最小的消消耗取得得最大的的效益，真真正做到到政府放放心，住住户满意意。第二章 工程概概况和工工程特点点一、工程程概况工程名称称：*小区改改造工程程建设单位位：*市建设设局设计单位位：未提提供根据目前前提供的的工程量量清单分分析，主主要为土土建及修修缮两部部分。土建：排排水管道道的疏通通清理，新新建混凝凝土道路路，化粪粪池、窨窨井的砌砌筑。修缮：原原墙面粉粉刷层、涂涂料铲除除及新做做，钢铁铁栅、栏栏杆及

7、木木材面退退底油，屋屋面PVVC水管管更换，垃垃圾房整整修，公公用车库库的修建建等。二、工程程施工特特点1、根据据现场初初步踏勘勘的情况况，本工工程量大大面广，项项目众多多。2、本工工程改造造是在不不影响住住户正常常生活状状态下进进行施工工作业，可可变因数数较多，不不可预料料事情或或情况较较多。3、要确确保小区区绿化不不因改造造而遭受受不必要要损坏的的情况下下进行施施工作业业。4、要采采取有效效的防护护措施，确确保住户户人员的的安全，特特别对老老人、儿儿童、妇妇女，由由于面广广、量大大、对安安全施工工操作上上带来一一定的难难度。5、在施施工阶段段对建筑筑垃圾及及建筑废废水必须须采取有有效的措措

8、施，确确保小区区文明整整洁。第三章 施工目目标及施施工部署署一、指导导思想以质量为为中心，以以工期为为目标，以以安全生生产为保保证，以以文明施施工为先先导，科科学管理理，合理理组织，高高速完成成本工程程改造施施工任务务。二、实施施目标1、质量量目标：符合国国家验收收规范，一一次性验验收合格格；2、创建建目标：安全生生产无事事故，文文明施工工达标化化；3、投标标工期：计划220055年5月月15日日开工，220055年9月月30日日竣工，工工期1338天。三、施工工管理部部署1、施工工管理组组织体系系选派业务务素质高高，协调调能力强强，有多多年施工工经验，能能与各类类人员沟沟通，且且能够完完全胜

9、任任本工程程特点的的专业技技术人员员，组成成施工项项目部，由由项目经经理全面面负责施施工，着着重生产产调度，施施工技术术，施工工方法，综综合协调调等方面面加强管管理。为确保实实现其预预期目标标，由公公司经理理牵头，公公司各职职能部门门配合，实实行对该该项目进进行监控控和管理理。4、项目目部组织织机构如如下图： 项 目 经 理质检员材料员安全员技术员资料员预算员各 操 作 班 组3、编制制质量计计划，实实行质量量管理遵照施工工规范和和工程质质量验收收评定标标准，结结合改造造工程的的特点，认认真编制制该项目目的质量量管理计计划，对对生产过过程进行行全面控控制，施施工前要要熟悉每每幢房屋屋改造部部位

10、，改改造要示示及作用用，精心心编制施施工方案案，做好好针对性性技术交交底。对对质量和和操作工工艺实行行方案先先行，严严格控制制进场村村料质量量关，将将质量隐隐患消灭灭在萌芽芽状态。4、工期期计划应用流水水施工原原理，编编制工期期控制计计划，抓抓住关键键线路，制制定切实实可行的的技术措措施，力力求同工工程的专专业工人人连续作作业，尽尽可能将将各分项项工程的的施工最最大限度度地有机机地搭接接起来，以以缩短工工期，达达到计划划目标。5、安全全生产管管理计划划施工过程程中要定定员定时时，对安安全生产产进行全全面细致致严格检检查，发发现问题题及时整整改，现现场安全全设施，安安全防护护用品配配备齐全全，如

11、现现场设置置木工间间，则必必须配置置消防器器具。加加强施工工机械、施施工用电电，临时时设施及及施工现现场的检检查和强强化管理理。6、文明明施工管管理严格执行行省、市市有关施施工现场场管理等等规定，并并结合该该项目特特点，制制定文明明施工管管理制度度，建立立管理责责任制，采采取责任任划区，区区块到人人，层层层落实，有有效管理理，使小小区广大大住户满满意。7、工程程任务的的划分每一小区区划分一一人独立立的施工工段，即即一个施施工班组组承担一一个小区区建筑物物的修缮缮，设置置二个直直属班组组承担小小区PVVC管的的拆除和和安装及及其它拆拆除项目目，*各一个个班组，设设置三个个油漆班班组，承承担油漆漆

12、涂料工工程项目目施工，总总施工人人数约880人，全全部工程程时间为为90天天，然后后缩编为为2个班班组，进进入下水水管道疏疏通，化化粪池清清理，道道路建设设等时间间为488天完成成。第四章 施工工准备和和现场布布置设想想一、施工工准备1、技术术准备（1）搜搜集施工工所需各各项技术术资料以以及施工工期间气气象分析析资料，了了解小区区排水概概况及流流向。（2）熟熟知每幢幢房屋改改造部位位和改造造要求以以及修理理范围，编编制好会会审记录录，并做做好签证证手续。（3）编编制好工工程修缮缮技术复复核计划划，隐蔽蔽工程验验收计划划以及量量方验收收工作计计划，各各种材料料试验计计划，包包括砼、砂砂浆试块块制

13、作送送验。（4）备备足现场场各种测测量、计计量、检检测仪量量、办公公用具，各各种报检检存档资资料等。二、场外外准备1、材料料准备根据招标标预算计计划结合合工程进进度，提提前组织织好工程程材料，落落实好地地方材料料，并且且及时落落实甲供供材料和和周转材材料的进进场时间间，办理理各类材材料订货货手续，按按计划分分批进场场，进场场的材料料应有质质量合格格证明，并并按规定定过行必必要的复复试，及及时做好好砼、砂砂浆配合合比试配配工作。2、设备备准备组织安排排和落实实好主要要施工机机械的进进场，调调试检测测和操作作人员岗岗位培训训工作，建建立行之之有效的的责任制制，进行行安全技技术教育育。3、劳动动力准

14、备备（1）以以公司项项目部自自有施工工班组为为主，长长期合作作的外包包工用工工为辅，再再招收当当地技杂杂工为补补充的劳劳动力进进场，确确保本工工程各个个施工阶阶段的施施工。（2）向向施工队队伍进行行施工方方法、质质量要求求、安全全施工措措施、操操作要领领等方面面，口头头、书面面和现场场示范相相结合的的形式进进行技术术交底。（3）建建立工作作岗位责责任制，做做到分工工明确，责责任到人人，健全全各种管管理体系系，加强强安全防防火，卫卫生和文文明施工工等方面面的教育育。4、纵向向组织的的设置（1）协协助和配配合建设设单位与与当地社社区居委委会组织织协调小小组，确确保该项项目的顺顺利施工工。（2）随随

15、着农忙忙季节的的到来，民民工返乡乡较多，应应严禁随随意放假假停工。三、现场场平面布布置应根据建建设单位位的总体体要求进进行，目目前情况况暂不详详，故略略。（1）生生活设施施不考虑虑在现场场搭设临临时用房房；（2）主主要材料料采取集集中堆放放，以便便管理，减减少不必必要的消消耗；（3）在在工人新新村内搭搭设办公公用房11间，工工料房22间及设设置“六牌一一图”。（4）一一般材料料做到随随运、随随用、随随清、不不滞留。（5）希希望建设设单位在在每幢号号房屋提提供一个个水源供供给点和和电源接接入口。（6）施施工用水水经明沟沟进入污污水池（化化粪池），然然后进入入小区下下水管网网，最后后清理化化粪池。

16、主要生产产、生活活临时设设施如下下表：1生产设施办公室20开工至竣竣工2水泥库15*22开工至竣竣工3搅拌棚20*22开工至竣竣工4木工加工工区30开工至竣竣工5钢筋加工工区60开工至竣竣工6材料、工工具库30开工至竣竣工第四节 机机械进退退场计划划序号机械或设设备名称称型号规格格数量额定功率生产能力力进退场时时间2搅拌机JZ355027.5 KW350LL根据施工工进度计计划进场场3砂浆机UJ200022KW200LL根据施工工进度计计划进场场5卷扬机JK-11.517.5-1.11 KWW15TT根据施工工进度计计划进场场8交流/直直流电焊焊机AX7-3000/200KVAA1/17.5

17、KW根据施工工进度计计划进场场9圆盘锯13 KWW根据施工工进度计计划进场场10平板刨MB9003A12 KWW根据施工工进度计计划进场场11高压水泵泵47.5 KW根据施工工进度计计划进场场12平板振动动器BP1.512 KWW根据施工工进度计计划进场场13插入式振振动器ZX50024MM42.2 KW根据施工工进度计计划进场场五、材料料进场计计划序号材料名称称单位数量备注进场日期期1.水泥T10222.988综合根据施工工进度计计划进场场2.钢筋T16.771综合根据施工工进度计计划进场场3.木材M32.1008综合根据施工工进度计计划进场场4.碎石T31244.188根据施工工进度计计划

18、进场场5.黄砂T20266.7557根据施工工进度计计划进场场6.道渣T34622.4119根据施工工进度计计划进场场7.标准砖百块18600.0882根据施工工进度计计划进场场8.镀锌铁丝丝Kg90.3383根据施工工进度计计划进场场9.铁钉Kg103.18根据施工工进度计计划进场场10.电焊条KG61.8894根据施工工进度计计划进场场11.2500混凝土土管m17444根据施工工进度计计划进场场12.3000混凝土土管m27799.5根据施工工进度计计划进场场13.4000QMTTE混凝凝土管m272.5根据施工工进度计计划进场场14.调和漆Kg168.3477根据施工工进度计计划进场场

19、15.106涂涂料Kg213779.668根据施工工进度计计划进场场16.石灰膏M352.4453根据施工工进度计计划进场场17.预制混凝凝土井盖盖、座套53553根据施工工进度计计划进场场第五章 施工进进度计划划一、施工工进度总总休计划划本工程建建设单位位要求在在1388天内竣竣工，根根据公司司目前的的情况，机机械配备备、周转转材料、劳劳动力的的组织，计计划在1138个个有效工工作日内内完成所所有工程程量清单单内的任任务。二、施工工进度控控制1、按照照施工部部署，每每个施工工班组承承担房屋屋改造时时间为1138天天，泥工工方面的的有效施施工时间间约900天左右右，所以以以每一一施工段段编制施

20、施工进度度计划，具具有较强强的针对对性，更更有利于于总进度度的控制制。2、在一一个施工工段内实实行流水水，交叉叉作业，确确保施工工计划的的实施。3、按照照施工部部署中设设立直属属班组，负负责小区区所有PPVC管管道的拆拆除及安安装，解解除各施施工段的的工作压压力，可可适度集集中力量量铲除旧旧墙粉刷刷层，有有利于垃垃圾集中中外运，确确保小区区的文明明卫生，也也可防止止因PVVC管道道拆除遭遭受天气气突变形形成屋面面渗漏，影影响住户户正常生生活。4、各施施工段的的详细施施工作业业计划应应待改造造明朗化化后进行行编制，暂暂略。第六章 改造施施工中的的环境保保护一、噪音音的控制制1、施工工现场的的木工

21、间间，由于于噪声较较大，应应考虑设设在小区区边缘地地带，与与现场办办公室一一起布置置。2、砼分分项工程程中使用用搅拌机机在使用用时间上上要作必必要的调调正，上上午7点点-111点半，下下午2点点-晚上上9点为为机械操操作使用用时间，以以确保住住户正常常午休和和睡眠。二、建筑筑灰尘的的控制1、内墙墙面等斩斩粉（1）在在斩粉内内墙面或或平顶时时，必须须将门窗窗关闭。（2）可可在需斩斩粉的墙墙面上多多次酒少少量的水水，然后后再斩粉粉。（3）斩斩下的垃垃圾也需需洒适量量的水后后，再集集中清除除。（4）在在室内及及楼梯间间斩粉墙墙面或平平顶时，除除采用上上述措施施外，还还必须在在地面上上铺上草草包，以以

22、减少灰灰尘飞扬扬。上层建筑筑垃圾应应采取箩箩筐等容容器装放放后运输输，如果果利用建建筑垃圾圾垂直通通道（垃垃圾筒）倒倒放时，必必须在下下部出口口包上草草包等物物，周围围用大油油布等物物围上，以以免灰尘尘飞扬。2、对外外墙面及及原屋面面的修缮缮由于在在工程量量清单中中未见列列项，故故略。三、建筑筑垃圾的的管理1、集中中堆放，超超过一定定的容积积、数量量应及时时清除外外除。2、施工工中对垃垃圾必须须做到当当天清、及及时清。3、垃圾圾堆放应应有专人人负责，严严禁随便便乱倒。4、对可可利用的的建筑垃垃圾，可可安排在在适当地地点集中中堆放。四、下水水道防塞塞措施1、砼及及砂浆搅搅拌机使使用后，其其洗刷水

23、水不能直直势头倒倒入下水水道。2、在施施工下方方或材料料（散材材）临时时集中堆堆放点处处附近下下水道盖盖，如阴阴井盖，必必须进行行单独遮遮盖处理理。3、由于于本次修修缮不涉涉及到室室内住户户，故对对室内防防塞措施施略。五、施工工场地周周围的绿绿化保护护1、绿化化树木附附近翻做做路面，挖挖排各种种管道，沟沟时应注注意不损损伤树木木根须，严严禁任意意斩断树树木根部部。2、建筑筑材料的的临时堆堆放要注注意场地地周围的的绿化树树木，因因为石灰灰尘、水水泥等具具有较强强的碱性性，容易易损坏绿绿化环境境。3、所有有的建筑筑施工污污水不准准倒入绿绿化带内内，用过过的油漆漆桶，如如要清除除粘附在在桶壁的的废漆

24、时时需用火火烧时，严严禁在小小区任何何地方，更更不能在在绿化带带内随意意焚烧，违违者严肃肃重罚。第七章 质量量管理和和改造工工程的验验收一、改造造工程的的质量管管理1、改造造工程的的质量管管理是对对施工生生产的全全过程的的质量（包包括工作作质量和和工程质质量两部部分）实实行严格格的管理理。工程程质量管管理的任任务是监监督生产产中执行行技术标标准的情情况，并并划分为为三人阶阶段：质质量的检检验、统统计质量量控制和和全面质质量管理理。2、质量量管理中中的质量量检验阶阶段，检检验人员员对产品品质量的的控制和和处理的的办法，仅仅限于检检查不合合格产品品，并把把它挑选选出来。统统计质量量控制阶阶段着眼眼

25、点从单单纯发现现生产中中缺陷转转变为找找出生产产缺陷的的原因，组组织信息息反馈，找找出并排排除影响响产品质质量的各各种因素素，把不不合格产产品尽可可能地消消灭在萌萌芽状态态中，。全全面质量量管理要要求把质质量管理理贯串在在设计、生生产、辅辅助生产产，为用用户服务务的全过过程，即即全面的的、全员员的质量量管理。（1）建建立和健健全质量量保证体体系建立由由公司、项项目部、施施工班组组三级组组成的质质量管理理体系，明明确质量量管理职职责，明明确质量量管理目目标，力力求做到到管理思思想超前前，管理理机制务务实，管管理组织织规范，管管理技术术全面，管管理方法法创新。制定关关键部位位施工方方案，技技术处理

26、理，负责责技术交交底，组组织操作作规程培培训，统统一施工工工艺，操操作方法法。建立检检查验收收制度，明明确检查查责任，做做好验收收记录，落落实班组组检查准准确性、及及时性和和真实性性措施，组组织自检检、互检检、专检检，层层层把关。（2）施施工过程程中的质质量控制制加强工工艺管理理：全面面掌握施施工过程程对工程程质量的的保证，使使施工过过程经常常处在稳稳定的控控制状态态，要特特别注意意控制施施工人员员，原材材料、机机具设备备，操作作规程和和生产环环境五大大影响工工程质量量因素，因因为工程程的质量量主要决决定于施施工过程程的质量量及其各各因素质质量的变变化。搞好技技术检验验工作和和工序的的质量控控

27、制，技技术检验验是根据据工程质质量标准准，对操操作过程程中的每每道工序序都要进进行检验验。做到到不合格格工程不不进行下下一道工工序的施施工，不不计算产产值产量量。加强工工程质量量的动态态分析，搞搞好不合合格点工工程点的的管理。A、根据据不合格格工程点点的不同同情况，采采取返工工补修或或重新施施工的方方法。B、定期期召开会会议，分分析原因因，采取取措施，及及时改进进。C、做好好质量检检查中不不合格工工程点的的统计分分析工作作，掌握握不合格格工程点点产生的的原因。二、改造造工程的的验收验收包括括计量改改造工程程的数量量和验收收改造工工程的质质量两部部分内容容，只有有合格的的工程项项目、工工序方能能

28、符合使使用要求求，也就就是在保保证质的的前提下下才能量量的多少少，才能能计算各各项指标标如工作作量、施施工面积积计划完完成情况况，所以以量方验验收中渗渗透着质质量管理理的内容容，有着着密切的的联系。在熟悉工工程改造造项目和和具体技技术标准准的前提提下，要要求项项项量，点点点检，项项项点点点有记录录。1、有无无任意改改变改造造的方法法。2、有无无任意扩扩大项目目和数量量。3、是否否有变动动项目的的签证手手续。4、对完完成的改改造项目目的工程程质量进进行验收收，对工工作量进进行量方方，并填填报“量方验验收检查查增减任任务记录录单”。5、量方方验收工工作要做做到实事事求是，不不虚报、不不漏报、不不错

29、报。由由于房屋屋修缮工工程的修修理对象象的种类类繁多，改改造项目目繁杂，必必须提高高管理人人员的业业务水平平和思想想水平，切切实消除除漏报、错错报以及及虚报现现象，以以能真实实考核施施工人员员的生产产的实际际工效，同同时量方方验收的的好差直直接影响响到施工工统计和和工程决决算的准准确性、及及时性。6、改造造工程中中的计划划管理与与新建工工程相比比，其预预见性可可控性较较差，因因此对改改造工程程的改造造成项目目的计量量显得更更为重要要。施工工生产过过程中的的连续性性和改造造项目施施工工序序的覆盖盖，要求求量方工工作能及及时进行行，准确确地量方方，并做做好原始始资料的的记录，以以反映施施工生产产过

30、程的的真实情情况。第八章 主要改改造工程程项目的的施工方方法一、钢铁铁栅、栏栏杆及木木材面退退底油1、退底底油，也也称起底底，即出出白，它它分为“全起底底（又称称为全出出白），半半起底（又又称半出出白），即即占据330%70%的数量量需要铲铲清旧漆漆底，少少起底（又又称修出出白），330%以以下的数数量需要要铲清油油漆膜。”为此需要与建设单位确定退底油的范围”。本工程暂按全起底考虑。2、金属属面采用用火烤法法用喷灯或或煤气的的焰直接接烘烤，使使旧漆烧烧至松软软后，随随即用刮刮刀汪除除漆膜。施施工时必必须注意意操作工工人的安安全防护护和防火火。3、木材材面退底底油采用用脱漆法法其配方主主要有以以

31、下三种种，供选选择（1）清清水1，土土豆淀粉粉1份，氢氢氧化钠钠（烧碱碱）的水水深液（11：1）44份，一一边用棍棍棒搅拌拌一边混混合，再再加入110份清清水搅拌拌510分分钟即成成。（2）将将氢氧化化钠166份溶于于30份份水中再再加188份生石石灰尘，用用棍搅拌拌，并加加入100份机油油，最后后加入碳碳酸钙222份拌拌均。（3）碳碳酸钙6610份份。碳酸酸钠47份，水水80份份，生石石灰尘11215份份搅拌混混合至糊糊状。（4）使使用方法法将配制的的碱性脱脱漆膏涂涂于旧漆漆膜，涂涂25层，约约23小时时漆膜即即破坏，用用刮刀铲铲除后，再再用清水水冲洗干干净。二、屋面面拆换PPVC落落水管、

32、落落水斗根据工程程量清单单，本次次修缮工工程对外外墙面仅仅作处理理，对拆拆换落水水管、斗斗带来一一定的难难度，经经慎重考考虑，多多方商议议，结合合小区实实际情况况等综合合因素，采采取：1、搭设设角度约约8度左左右钢管管爬梯，钢钢管爬梯梯中主管管每节高高度约11.8米米-2.0米之之间，每每节之间间在每面面垂直方方向设置置二根横横档，并并支承在在墙面上上，爬梯梯顶端操操作平台台4000mm5000mm宽宽，过宽宽过窄不不利于施施工操作作，见下下图示意意，爬梯梯踏脚棍棍采用钢钢管，每每5000mm高高设置一一支所有有钢管采采用脚手手钢管。 室外外墙面 自然然地面 2、落水水管、斗斗的固定定严禁使使

33、用木楔楔，一律律采用塑塑料胀管管，固定定稳妥后后，对胀胀管周围围用密封封膏密封封，以防防渗水。3、落水水管安装装要垂直直，在安安装前可可弹垂直直墨斗线线或垂直直拉线控控制，且且水管离离墙面220mmm。三、内墙墙涂料的的铲除1、用涂涂料滚筒筒浸水，满满涂墙面面二次，使使涂料表表面完成成吸水，然然后用铲铲刀铲除除。2、内涂涂铲除的的顺序：先天棚棚、后墙墙面，由由上而下下。四、旧墙墙面粉刷刷层的铲铲除1、旧墙墙面粉刷刷层的顺顺序：由由上而下下，工完完料清。2、其它它措施见见第六章章环境境保护：二、建建筑灰尘尘的控制制。五、旧墙墙面的修修补及1106内内墙涂料料（一）检检查方法法1、直观观法：粉粉刷

34、损坏坏的现象象如裂纹纹、龟裂裂、肃落落等，有有很多是是可以凭凭经验用用眼直接接观察到到的。2、敲击击法：粉粉刷层内内部损坏坏情况，可可用小锤锤在可疑疑的地方方轻轻敲敲击，如如发出空空壳声，则则有起壳壳现象，这这样就可可能确定定起壳损损坏的范范围，并并将需修修部位圈圈定，然然后用泥泥刀斩出出界限，再再行铲除除，防止止漫无止止境，扩扩大范围围。（二）基基层处理理1、清扫扫垃圾和和附着物物。对粘粘结不利利的垃圾圾和共他他附着物物，应作作彻底清清理，对对砼表面面较光滑滑时应作作粗糙处处理，露露出的钢钢筋，用用钢丝刷刷刷清铁铁锈。（三）新新旧粉刷刷的接缝缝处理1、为使使新旧粉粉刷缝紧紧密结合合，在操操作

35、时首首先要将将原有粉粉刷斩成成倒斜口口，并用用扫帚或或刷帚沾沾水润湿湿。2、润湿湿后用硬硬砂浆先先在接缝缝处嵌密密压实，再再进行粉粉刷修补补，每度度粉刷操操作时，都都要注意意在接缝缝处用力力压实才才能保证证接缝的的质量。（四）修修补粉刷刷的操作作1、粉底底层（括括糙）括糙前前基层要要浇水湿湿润，括括糙应分分度进行行、不得得少于二二度（二二遍）如如遇旧粉粉刷的底底层较厚厚，而需需按原墙墙壁修复复时，可可采用多多度施工工，粉刷刷水泥砂砂浆时，每每度厚度度宜为55mm7mmm，混合合砂浆为为每度宜宜7mmm-9mmm，必必要时表表面应扫扫毛或划划出纹道道。每度糙糙的间隔隔时间，应应待前一一层抹灰灰尘

36、层凝凝固后，再再粉次度度和面层层。如有水水泥踢脚脚线，墙墙裙、勒勒脚、其其水泥砂砂浆括糙糙高度应应粉足，以以免把水水泥面层层粉刷在在非水泥泥砂浆的的糙面上上，造成成起壳空空鼓。如遇修修补粉面面积较大大时，一一般在22米*2米以上上，应作作粉刷塌塌饼，上上下挂线线，拉平平冲筋，再再括糙。2、粉面面层水泥砂砂浆面层层：粉水水泥砂浆浆，糙面面干燥先先洒水，用用括尺括括平、洒洒水，用用木蟹打打磨，再再用铁板板压光，粉粉面次日日进行洒洒水养护护。纸筋灰灰尘面层层：宜在在糙面778成干干时进行行，先用用铁板把把接头括括平，糙糙面若过过于干燥燥应先浇浇水润湿湿，然后后粉上纸纸筋灰尘尘一度，铁铁板压紧紧抹光，

37、在在接头处处，用排排笔沾水水拖过，粉粉面厚度度一般不不大于22mm。3、局部部修补对旧墙墙面的砂砂眼，撞撞击损坏坏处，先先用排笔笔沾水润润湿，然然后用建建筑水泥泥分度修修补嵌密密。4、1006内涂涂待基层层干燥后后，并清清理墙面面灰尘、游游浆、泥泥浆等。第一遍遍腻子，使使用批嵌嵌工具满满刮腻子子，将所所有微小小砂眼及及收缩裂裂缝需满满刮，以以密实平平正，线线角棱角角整齐为为度，应应一刮顺顺一刮地地沿着墙墙面横刮刮，尽量量刮薄，不不得漏刮刮，接头头不留槎槎。腻子子干透后后，用11#砂浆浆夹着平平整小木木板进行行打磨平平正，做做到用力力均匀，保保护棱角角，磨后后清扫干干净。第二遍遍腻子，方方法同前

38、前，但要要求此腻腻子与前前遍腻子子刮抹方方向互相相垂直，即即应沿着着墙面竖竖刮，将将墙面进进一步刮刮满及打打磨平整整，光滑滑为止。第一遍遍涂料：清扫基基层，涂涂刷顺序序从上到到上，从从左到右右，先横横后竖，先先边线、棱棱角，先先小面后后大面。阴阴角处不不得有残残积涂料料，阳角角处不得得有棱角角。复补腻腻子，第第一遍涂涂料干透透后，应应普查一一遍，如如有缺陷陷，应局局部复补补，复补补干透后后，应用用细砂纸纸打磨平平滑，且且不得磨磨穿漆膜膜，所以以注意用用力应轻轻而均，然然后将表表面清扫扫干净。第二遍遍涂料同同第一遍遍，要求求表面美美观细腻腻，不得得有接槎槎及刷纹纹，收刷刷应在不不显眼处处。内墙涂

39、涂料的质质量要求求。A、不允允许有掉掉粉，脱脱皮、反反碱。B、不允允许有咬咬色、漏漏刷、透透底。C、颜色色一致，刷刷纹在11.5米米正视均均匀通顺顺。D、不允允许有流流坠，疙疙瘩、溅溅沫，砂砂眼。六、油漆漆装饰工工程（一）木木材面油油漆（中中级）1、木材材表面的的灰尘、污污垢在清清除后修补平平整磨砂纸纸节把处处点漆片片12遍干性油油打底局部刮刮腻子、磨磨光第一遍遍满刮腻腻子磨光刷底漆漆第一遍遍油漆复补腻腻子磨光湿布擦擦净第二遍遍油漆磨光第三遍遍油漆（117道主主要工序序）。2、刷底底油：主主要掌握握先上后后下，先先左后右右，从外外到里的的次序。3、局部部刮腻子子，磨光光，主要要是将钉钉孔、裂裂

40、缝、节节疤、榫榫头间隙隙、拼缝缝、合页页孔隙及及边棱残残缺等用用腻子填填嵌平整整，刮刀刀与木材材面夹角角宜在550度至至60度度，来回回一次压压实刮平平，干后后，用11#木砂砂纸磨平平、磨光光、不得得将棱角角磨圆和和磨破漆漆膜。4、满刮刮腻子、磨磨光：先先将腻子子按条状状平行刮刮在物面面上，再再横向将将腻子匀匀开，最最后纵向向刮平，厚厚度宜薄薄不宜厚厚，刮刀刀与物面面的夹角角为300度至440度为为宜，用用力均匀匀，来回回次数不不宜过多多，腻子子面不得得出现粗粗糙断续续和明显显的刮痕痕，干后后用1#砂纸打打磨，不不得漏磨磨和磨穿穿，木基基层上尖尖锐的阳阳鱼宜磨磨成微小小的圆角角，清扫扫干净，用

41、用湿布将将粉尘揩揩清待干干。5、底漆漆与第一一遍油漆漆同底油油。6、复补补腻子，待待油漆干干透后，对对有凹缝缝或钉孔孔不平整整之处，用用稍硬较较细的加加色腻子子嵌补平平整。7、磨光光、湿布布擦净，干干后用001号木木砂纸将将所有油油漆部位位的表面面磨平，磨磨光，以以加强下下一遍油油漆的附附着力，不不能把底底油磨穿穿，棱角角磨破，磨磨后用湿湿布擦净净待干。8、第二二遍油漆漆，应顺顺木纹刷刷，线角角处不宜宜刷得太太厚，内内外分色色的分界界线应刷刷得齐直直，接头头处油漆漆应轻刷刷，不显显刷痕，漆漆面应均均匀平滑滑，色泽泽一致。9、油漆漆表面的的质量验验收要求求：不允许许有脱皮皮、漏刷刷和反锈锈。大面

42、及及小面明明显处不不允许透透底、流流坠、皱皱纹。表面要要平整流流器、光光滑、光光亮均匀匀一致。对分色色线小面面允许偏偏差2毫毫米，大大面不允允许。颜色均均匀一致致。七、金属属面油漆漆（中级级）1、除锈锈、清扫扫、磨砂砂-刷防锈锈漆-局部部刮腻子子-磨光-第第一遍-满满刮腻子子-磨光-第第一遍油油漆-复补补腻子-磨磨光-第二二遍油漆漆-磨光-湿湿布擦净净-第三遍遍油漆（113道主主要工序序）。2、除锈锈、清扫扫、磨砂砂纸：可可采用手手工、机机械或化化学处理理，由于于旧油漆漆已清除除，故采采用1.5号铁铁砂布全全部打磨磨一遍，用用汽油或或松香水水清洗干干净。3、刷防防锈漆：用漆涮涮涂刷，应应手轻，

43、速速度要较较快，漆漆膜厚度度均匀。4、局部部刮腻子子、磨光光：金属属面上的的砂眼、凹凹坑、缺缺棱，拼拼缝等，用用石膏油油性腻子子，刮抹抹平整（薄薄钢板制制作件的的咬口处处应用防防锈油腻腻子），干干后1#木砂纸纸磨平，用用漆刷揩揩净粉尘尘。5、满刮刮腻子、磨磨光、刷刷第一、二二遍油漆漆，复补补腻子、磨磨光，湿湿布擦净净第三遍遍，调和和漆同木木材面油油漆。八、管道道施工（一）、雨雨、污水水管道工工程本工程污污水、雨雨水管施施工的关关键是密密切配合合道路的的施工，因因此施工工工期的的安排也也将根据据道路工工程的工工期而定定。施工前，准准确确定定污水、雨雨水管线线的位置置、标高高，采用用人工配配合机械

44、械进行管管沟开挖挖。按照沟槽槽开挖，地地基处理理，管基基施工，管管道安装装及包封封，管沟沟回填等等施工顺顺序进行行管道施施工。在在垂直方方向上采采用先深深后浅的的施工原原则。1、测量量放线基槽开挖挖前由专专业测量量工程师师进行测测量定位位、施工工放线，测测量放线线前对甲甲方提供供的控制制桩点进进行复核核，然后后引测水水准点并并报甲方方及监理理审核。施施工放线线注意控控制管道道在线中中位，每每隔200米钉设设标记桩桩并加以以保护，机机械开挖挖前根据据管道中中线用石石灰粉施施放好开开挖边线线。2、管沟沟开挖：根据现况况管线的的分布和和实际地地质情况况，采用用人工和和机械开开挖两种种方法，对对管线埋埋深较浅浅和管径径较小的的工段采采用人工工进行管管沟开挖挖；用机机械和人人工开挖挖分别采采用1:0.225和11:0.33的的放坡系系数,开开挖沟底底比设计计基底每每侧加宽宽0.55m，以以保证基基础施工工和管道道安装有有必要的的操作空空间，开开挖弃土土置于挖挖沟槽边边线1mm以外，以以减少坑坑壁荷载载，避免免对坑壁壁的扰动动，保证证基坑稳稳定；沟沟槽开挖挖期间还还将加强强对其标标高的测测量，以以防止超超挖。采采用机械械开挖时时，将用用挖掘机机沿开挖挖管线进进行反铲铲开挖，开开挖至设设计管底底标高