西部当代二期工程施工组织设计gxhg.docx

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1、西部当代代二期工工程施工工组织设设计工程概况况及特点点一、工程程建设概概况西部当代代商城二二期综合合楼是由由新疆博博瑞工贸贸有限公公司自筹筹资金建建设，总总投资119800万元。建建设地址址在乌鲁鲁木齐市市民主西西路266号。计计划开工工日期：20004年66月200日，竣竣工日期期20005年99月200日。质质量要求求为合格格。施工工图由乌乌鲁木齐齐建筑设设计研究究院设计计，由铁铁道第一一勘察设设计院新新疆分院院进行工工程地质质勘察。本本工程紧紧贴一期期工程南南侧，框框架剪剪力墙结结构，建建筑面积积：2224877 ，檐檐口高度度：666.100m。二、建筑筑设计特特点：（一）本本工程地地

2、上十五五层,地地下一层层；本工工程0.0000高高出室外外自然地地坪0.3000米；本本工程建建筑面积积为2224877,其其中地下下室建筑筑面积为为15111.776；建筑基基底面积积为12214.25；建筑筑物总高高度为666.110米。本本工程为为一类工工程,耐耐火等级级为级，设设计抗震震设防烈烈度为88度，屋屋面防水水等级为为级，地地下防水水等级为为级。（二）各各层层高高：地下室层层高为44.50米米，一层层层高为为5.110米，二二层至九九层层高高为4.50米米，十至至十五层层层高为为4.220米，屋屋顶电梯梯机房、水水箱间层层高为33.900米。（三）本本工程主主要功能能：地下室为

3、为配电室室，设备备用房及及商场；一至七七层为商商场；八八至十三三层为商商户商品品展示厅厅；十四四至十五五为配套套管理用用房层；局部屋屋面为电电梯机房房及水箱箱间。消消防控制制室设置置在一期期。大楼楼内设两两部客货货两用电电梯，其其中一部部为消防防电梯；建筑物物内设楼楼梯两部部。（四）墙墙体：地下一层层、电梯梯间、楼楼梯间及及女儿墙墙为剪力力墙；框框架结构构外围护护墙采用用3000厚加气气混凝土土砌块砌砌筑，除除注明的的墙体材材料外其其余内隔隔墙采用用2000后加气气混凝土土砌块墙墙体，砌砌块强度度Mu33.5,混合砂砂浆强度度M5；管道井井壁均采采用900厚预制制GRCC板安装装。砌体体隔墙与

4、与框架柱柱交接处处，沿高高度每5500设26拉结结筋伸入入墙内110000。两两种不同同材料接接缝处，沿沿缝贴3300钢板网网网片，然然后进行行墙体抹抹灰施工工。（五）室室外部分分1、一层层商场主主要入口口在南面面，面向向主要道道路，东东西两侧侧楼梯间间处各有有一个入入口；在在主要入入口处设设8.11米（轴轴线尺寸寸）花岗岗岩毛面面台阶，背背、侧立立面为混混凝土台台阶；大大楼西侧侧设残疾疾人坡道道，毛面面花岗岩岩板面；建筑物物从二层层挑出；一层至至七层与与一期工工程接通通，中间间设防火火卷帘。2、外墙墙面装修修：主入入口突出出部分为为深灰色色仿石面面砖，其其余为银银灰色仿仿石面砖砖，白色色防水

5、涂涂料腰线线。南立立面设两两个广告告牌。3、屋面面：本工工程主楼楼屋面为为上人屋屋面，其其他为不不上人屋屋面。（六）室室内部分分1、地面面：本工工程地面面有水泥泥砂浆地地面和铺铺地砖地地面，地地下室高高低压配配电室和和设备机机房地面面为防水水水泥砂砂浆地面面；地下下室楼梯梯间及地地下商场场为铺地地砖地面面。2、楼面面：本工工程楼面面有抛光光砖楼面面、花岗岗岩楼地地面、防防滑地砖砖楼面及及水泥砂砂浆楼面面，楼梯梯间、走走廊、商商场、商商铺、展展厅、办办公室、休休息室均均为抛光光砖楼面面，电梯梯厅为花花岗岩楼楼地面，卫卫生间、操操作间、室室内花园园均为防防滑地砖砖面层，储储藏间、水水箱间为为水泥砂

6、砂浆楼面面。3、门窗窗：本工工程窗采采用单框框双玻塑塑钢窗，玻玻璃外厚厚5，内内3厚厚净玻，中中空122厚；门的类类型有四四种，商商场内部部、卫生生间等采采用木制制成品门门，一层层大门为为无框玻玻璃门，地地下室、楼楼梯间门门为甲级级、乙级级防火门门，管道道井为丙丙级防火火门；接接一期工工程处采采用防火火卷帘。4、内墙墙面：墙墙面装饰饰有耐擦擦洗涂料料、内墙墙乳胶漆漆及贴釉釉面砖三三种做法法，高低低压配电电室、设设备机房房、水箱箱间、地地下室楼楼梯间、商商场、商商铺、展展厅、办办公室、走走廊、休休息室、储储藏间均均为耐擦擦洗涂料料墙面；楼梯间间及电梯梯厅为内内墙乳胶胶漆；地地下商场场、卫生生间、

7、操操作间、室室内花园园为釉面面砖墙面面。5、顶棚棚：本工工程顶棚棚有涂料料及纸面面石膏板板吊顶两两种，高高低压配配电室、设设备机房房、水箱箱间、楼楼梯间、储储藏间顶顶棚刷涂涂料，其其余房间间均为纸纸面石膏膏板吊顶顶。6、踢脚脚：有水水泥踢脚脚、铺地地砖踢脚脚及石材材踢脚（七）主主要分项项工程做做法：1、屋面面工程：上人屋面面做法自自上而下下依次为为：A、255400彩色水水泥砖用用1:33水泥砂砂浆（加加建筑胶胶）粘贴贴，离缝缝3宽，用用砂填满满扫净；B、3厚厚麻刀灰灰或纸筋筋灰隔离离层；C、聚氯氯乙烯防防水卷材材与聚氯氯乙烯防防水涂料料组合D、300厚C220细石石混凝土土找平层层；E、1：

8、6水泥泥焦渣最最薄处330厚，找找2%的的坡；F、1550厚苯苯板保温温材料；G、隔气气层为水水泥基聚聚合物防防水涂料料一道；H、钢筋筋砼结构构层。2、楼地地面（1）水水泥砂浆浆楼面（有有垫层）：A、200厚1:2.55水泥砂砂浆压实实抹光；B、水泥泥浆一道道（内掺掺建筑胶胶）；C、600厚1:6水泥泥焦渣垫垫层；D、钢筋筋混凝土土结构层层。（2）水水泥砂浆浆楼面（有有防水）：A、200厚1:2.55水泥砂砂浆压实实抹光；B、水泥泥浆一道道（内掺掺建筑胶胶）；C、355厚C220细石石混凝土土随打随随抹光；D、1.5厚合合成高分分子涂膜膜防水层层，四周周翻起3300高高；E、1:3水泥泥砂浆找

9、找坡层最最薄处220厚，坡坡向地漏漏，一次次抹平；F、钢筋筋混凝土土结构层层。（3）铺铺地砖楼楼面（无无垫层）：A、铺55100厚地砖砖地面，干干水泥擦擦缝；B、撒素素水泥面面（洒适适量清水水）；C、300厚1:3干硬硬性水泥泥砂浆结结合层（内内掺建筑筑胶）；D、水泥泥浆一道道（内掺掺建筑胶胶）；E、钢筋筋混凝土土结构层层。（4）铺铺地砖楼楼面（有有防水）：A、铺55100厚防滑滑地砖地地面，干干水泥擦擦缝；B、撒素素水泥面面（洒适适量清水水）；C、300厚1:3干硬硬性水泥泥砂浆结结合层（内内掺建筑筑胶）D、1.5厚合合成高分分子涂膜膜防水层层，四周周翻起3300高高；E、1:3水泥泥砂浆找

10、找坡层最最薄处220厚，坡坡向地漏漏，一次次抹平；F、钢筋筋混凝土土结构层层。（5）铺铺地砖地地面（有有防水）：做法同同铺地砖砖楼面（有有防水），880厚CC15混混凝土垫垫层；素素土夯实实。（6）花花岗岩楼楼面（有有垫层）：A、200厚磨光光石板材材铺面，稀稀水泥浆浆擦缝；B、撒素素水泥面面（洒适适量清水水）；C、300厚1:3干硬硬性水泥泥砂浆结结合层（内内掺建筑筑胶）D、水泥泥浆一道道（内掺掺建筑胶胶）；E、600厚CLL7.55轻集料料混凝土土垫层；F、钢筋筋混凝土土结构层层。3、外墙墙面： 贴外墙砖砖墙面，做做法如下下：A、1:1水泥泥（或白白水泥掺掺色）砂砂浆（细细砂）勾勾缝；B、

11、贴66-100厚彩仿仿石砖，在在砖粘贴贴面上涂涂面上涂涂抹5厚厚粘结剂剂；C、6厚厚1:00.2:2.55水泥石石灰膏砂砂浆刮平平扫毛或或划出纹纹道;D、100厚1:3水泥泥砂浆扫扫毛或划划出纹道道；E、刷一一道YJJ-3002型砼砼界面处处理剂（随随刷随抹抹底灰）或或YJ-3033拉毛处处理一道道。4、台阶阶：为毛毛面花岗岗岩铺面面台阶，做做法如下下：A、200厚花岩岩石板铺铺面，正正、背面面及四周周边满涂涂防污剂剂，灌稀稀水泥浆浆（或彩彩色水泥泥泥浆）擦擦缝；B、撒素素水泥面面（洒适适量清水水）；C、300厚1：4干硬硬性水泥泥砂浆粘粘结层；D、素水水泥一道道（内掺掺建筑胶胶）；E、600

12、厚C115砼，台台阶面向向外坡11%。F、3000厚33：7灰灰土分两两步夯实实；G、素土土夯实。5、散水水：为砼砼散水宽宽12000MMM，做法法如下：A、600厚C220细石石砼面层层，撒11：1水水泥砂子子压实赶赶光；B、1550厚55-322卵石灌灌M2.5混合合砂浆（或或1500厚3：7灰土土），宽宽出面层层3000；C、素土土夯实，向向外坡44%。6、踢脚脚（1）水水泥踢脚脚：6厚厚1000高1:2.55水泥砂砂浆罩面面压光；12厚厚1:33水泥砂砂浆扫毛毛或划出出纹路。（2）铺铺地砖踢踢脚：贴贴10厚厚1000高专用用踢脚砖砖；122厚1:2水泥泥砂浆找找平、扫扫毛。（3）石石材

13、踢脚脚：稀水水泥擦缝缝；安装装20厚厚花岗岩岩石板；20厚厚1:22水泥砂砂浆灌浆浆。7、墙面面（1）内内墙乳胶胶漆墙面面：喷刷刷内墙乳乳胶漆；5厚11:2.5水泥泥砂浆罩罩面；113厚11:3水水泥砂浆浆打底扫扫毛。（2）内内墙涂料料墙面：喷刷内内墙耐擦擦洗涂料料；5厚厚1:22.5水水泥砂浆浆罩面；（3）釉釉面砖墙墙面（混混凝土墙墙）：A、白水水泥擦缝缝；B、粘贴贴5厚釉釉面砖（在在釉面砖砖粘贴面面上随贴贴随刷一一道混凝凝土界面面处理剂剂，增强强粘结力力或在釉釉面砖粘粘贴面上上涂抹专专用粘结结剂，然然后粘贴贴）；C、6厚厚1:22水泥砂砂浆结合合层；D、122厚1:3水泥泥砂浆打打底扫毛毛

14、或划出出纹路。E、刷混混凝土界界面处理理剂一道道（随刷刷随抹底底灰）。（4）釉釉面砖墙墙面（轻轻型墙）：A、B、CC同混凝凝土墙做做法；D、6厚厚1:11:6水水泥石膏膏砂浆抹抹平；E、6厚厚1:00.5:4水泥泥石膏砂砂浆打底底扫毛；F、刷加加气混凝凝土界面面处理剂剂一道8、纸面面石膏板板吊顶顶顶棚（喷喷涂料）：A、喷（刷刷）内墙墙涂料；B、棚面面刮腻子子找平；C、刷专专用涂料料一道；D、9厚厚纸面石石膏板自自攻螺丝丝拧牢；E、轻钢钢横撑龙龙骨U11950.55中距330000（板材材长）；F、轻钢钢小龙骨骨U19950.55中距等等于板材材133宽度（板板宽内放放两根）；G、轻钢钢中龙骨骨

15、U19950.55中距等等于板材材宽度；H、轻钢钢大龙骨骨45151.55或500151.55（吊点点附吊挂挂），中中距小于于12000（不不上人）J、88螺栓吊吊杆双向向吊点，中中距9000112000，吊杆杆上部与与预埋钢钢筋环固固定；K、钢筋筋混凝土土板内预预留10钢钢筋环，双双向中距距900012200。三、结构构设计特特点： 1、本工工程为框框架剪剪力墙结结构，地地下一层层、电梯梯间、楼楼梯间及及女儿墙墙为剪力力墙；建建筑结构构安全等等级为二二级，结结构设计计使用年年限为550年，建建筑物耐耐火等级级为一级级，设防防烈度为为8度，场场地类别别为III类，建建筑场地地属对抗抗震有利利地

16、段，剪剪力墙、框框架抗震震等级为为一级，基基础采用用平板式式筏基。基基坑开挖挖时应及及时有专专业单位位进行边边坡支护护。2、材料料：（1）砼砼强度等等级：基础垫层层砼强度度等级为为C155，地下下室及一一层墙柱柱砼强度度等级为为C600，梁板板为C440；二二、三、四四层墙柱柱砼强度度等级为为C555，梁板板为C335；五五、六、七七层墙柱柱砼强度度等级为为C500，八、九九、十层层墙柱砼砼强度等等级为CC45，十十一至十十四层墙墙柱砼强强度等级级为C440，十十五层墙墙柱砼强强度等级级为C660，梁梁板为CC35，屋屋顶墙柱柱砼强度度等级为为C300，五层层以上梁梁板砼强强度等级级均为CC3

17、0。 （2）钢钢筋 ：钢筋采采用I级级钢筋和和II级级钢筋 ，钢材材均采用用Q2335A。（3）填填充墙：本工程程的砌体体质量控控制等级级为B级级，内外外墙体均均采用MM5.00混合砂砂浆砌MMu3.5的加加气混凝凝土砌块块。墙底底部1880-2240高高度范围围内M55砂浆砌砌筑Muu10多多孔砖（或或烧结普普通砖），地地下室埋埋入土中中的墙体体，采用用M5水水泥砂浆浆砌Muu10普普通烧结结砖墙。烧烧结普通通砖砌体体：普通通砖强度度等级MMu100，砌筑筑用水泥泥砂浆强强度等级级为M55.0。2、地基基与基础础（1）地地基与基基础设计计等级为为乙级，基基础安全全等级为为二级。本本工程冰冰冻

18、线深深度为室室外地面面以下1.440米。（2）本本工程基基础形式式采用平平板式筏筏基，基基底标高高6.10米米（局部部防水板板底标高高5.60米米），基基底持力力土层为为圆砾土土，地基基承载力力特征值值 fddk=3350KKpa,K=3300000KNN/m33 。水水位标高高为-99.810.2米，场场地水位位最高可可达-77.0米米左右。（3）本本工程地地下室工工程的防防水等级级为级，地地下室所所有与防防水相关关的砼构构件均应应采用防防水砼。防防水砼的的抗滲等等级为SS6，防防水砼内内应掺入入具有密密实、微微膨胀性性能的添添加剂。（4）验验槽要求求：基槽槽开挖至至设计深深度后，应应及时通

19、通知有关关部门进进行验槽槽，基槽槽检验应应按工程程地质勘勘察报告告进行，并并有地质质勘察人人员和结结构设计计人员参参加，当当发现与与勘察报报告或设设计不一一致，或或遇到其其他异常常情况时时，应在在监理人人员的主主持下会会同勘察察、设计计等有关关人员提提出处理理意见，并并形成有有效设计计文件，基基坑验槽槽合格之之后应尽尽快对基基坑进行行封闭，避避免水浸浸和暴露露，并应应及时进进行地下下结构的的施工。（5）基基坑回填填：基础础和地下下室施工工完毕后后，应及及时进行行回填。地地下室外外围回填填宜在地地下室顶顶板拆模模后进行行，并以以对称进进行。回回填前应应先清除除基坑中中的杂物物，回填填土应分分层夯

20、实实，压实实系数不不应小于于0.994。回回填土不不应使用用淤泥、耕耕土、冻冻土、膨膨胀土、腐腐蚀性土土以及有有机质含含量大于于5的的土。使使用不含含对基础础有侵蚀蚀作用的的戈壁土土及角砾砾土或黄黄土分层层回填夯夯实。（6）基基础构件件的钢筋筋保护层层：基础础底面无无垫层时时,其基基底纵向向受力钢钢筋的最最小保护护层厚度度为700,有有垫层时时为400,其其它与土土壤接触触面处的的纵向受受力钢筋筋保护层层厚400;防防水构件件迎水面面处的纵纵向受力力钢筋保保护层为为50,基础础构件不不与土壤壤接触处处的纵向向受力钢钢筋保护护层厚度度同基础础以上构构件。（7）本本工程地地下水对对钢筋混混凝土结结

21、构弱腐腐蚀性，土土对钢筋筋混凝土土结构中中腐蚀性性，基础础构件应应根据其其所处环环境按设设计要求求分别采采取表面面防护措措施。（8）钢钢筋接头头：纵向向钢筋优优先采用用机械连连接；钢钢筋直径径大于228时时，应采采用机械械连接接接头；直直径小于于等于228的的纵向受受力钢筋筋可采用用机械连连接、绑绑扎搭接接连接和和焊接。3、钢筋筋砼结构构（非基基础构件件）： （1）本本工程为为框剪剪结构，其其抗震等等级为一一级，结结构构件件的环境境类别为为一类。（2）钢钢筋保护护层：楼楼板纵向向受力钢钢筋为115，柱柱、梁、剪剪力墙纵纵向受力力钢筋为为25，并应应大于纵纵向受力力钢筋直直径，构构件中的的箍筋及

22、及构造筋筋保护层层为155。（3）柱柱钢筋与与基础连连接；柱柱纵向钢钢筋全部部锚入基基础并满满足锚固固长度。受力钢筋的锚固长度应符合设计要求。（4）钢钢筋接头头：框架架柱、剪剪力墙边边缘构件件的纵向向受力钢钢筋采用用机械连连接，框框支梁、柱柱的纵筋筋及任何何构件中中直径大大于255的纵纵筋采用用机械连连接。纵向钢筋筋接头宜宜优先采采用机械械连接或或焊接接接头，接接头应设设在受力力较小处处，接头头应相互互错开，在在一个区区端范围围内，接接头的受受力钢筋筋截面面面积占钢钢筋总面面积的百百分率应应符合下下表：接头型式式受拉区受压区绑扎搭接接接头25%50%机械或焊焊接50%不限（5）构构造柱、过过梁

23、：砌砌体填充充外墙设设置CLL15陶陶粒混凝凝土构造造柱，构构造柱断断面不小小于墙厚厚2400，配配筋为纵纵筋610，箍筋筋611002000（上下下端加密密区长度度均取6600），纵纵筋锚入入上下梁梁内4000；砌体填填充外墙墙门窗洞洞边未设设构造柱柱时，均均应加设设钢筋混混凝土抱抱框；内内墙应按按墙长不不超过22倍层高高且不超超过8米米设置构构造柱，墙墙高大于于4米时，对对一侧无无支撑和和两侧均均无支撑撑的墙体体，均应应在无支支撑侧加加设构造造柱，构构造柱断断面尺寸寸不小于于19001900或11503000；墙墙高大于于4米时应应在12墙墙高或门门窗洞上上口设置置现浇带带；。过过梁荷载载

24、级别为为2级，外外墙均为为现浇过过梁，内内墙过梁梁无混凝凝土抱框框时可采采用预制制过梁。四、设备备安装设设计特点点：1、采暖暖卫生：A、本工工程采用用散热器器采暖，外外网温度度9570经地下下室换热热站换热热后供880660热水采采暖，采采暖负荷荷7966.2KKW。系系统阻力力114480PPa。 B、散热热器为TTDD11型单面面定向铸铸铁散热热器，工工作压力力0.880Mppa，采采暖管采采用焊接接钢管DD32mmm为焊接接，D32mmm为丝丝接，管管道阀门门为柱塞塞阀，散散热器及及管道、配配件除锈锈后刷红红丹一道道，灰色色调色漆漆两道。每每组散热热器上部部装手动动放气阀阀一只。C、地下

25、下室干管管用岩棉棉保温330厚，外外包玻璃璃布保护护层。D、管道道伸缩器器为MHH型套筒筒伸缩器器。E、采暖暖管道坡坡度当设设计未注注明时，应应符合下下列规定定：气（汽汽）、水水同向流流动的热热水采暖暖管道（蒸蒸汽管道道），坡坡度为33，不得得小于22；气（汽汽）、水水逆向流流动的热热水采暖暖管道（蒸蒸汽管道道），坡坡度为55。F、管道道穿过墙墙和楼板板应设比比管径大大二级的的钢制套套管，装装在墙壁壁的套管管两面应应与墙面面平；装装在楼板板的套管管，顶端端应高出出地面220，套套管底部部与楼板板底平，套套管与管管道间使使用不燃燃烧绝缘缘材料堵堵塞紧密密，塑料料管道穿穿过楼板板时，套套管可采采用

26、塑料料套管，穿穿屋面时时必须采采用金属属套管，套套管应高高出地面面、屋面面不小于于1000，并并采取严严格的防防水措施施，不得得将套管管作为管管道支撑撑。G、系统统完装完完毕，进进行水压压试验。2、给排排水：A、本工工程生活活给水主主楼由地地下室变变频给水水装置供供给。最最大小时时用水量量为166.9 m3h。给给水干管管及立管管采用钢钢塑管，丝丝接，柱柱塞阀，支支管采用用PP-R管，热热熔连接接，配套套阀门。B、排水水集雨水水管均采采用柔性性抗震排排水铸铁铁管及配配件；地地下室压压力管道道为钢管管，焊接接。排水水管道明明设部分分刷红丹丹两道，调调和漆两两道，埋埋地部份份刷热沥沥青两道道。C、

27、生活活污水管管道的坡坡度应符符合设计计要求。当当设计无无要求时时应按下下表规定定执行。生活污水水管道的的坡度要要求项次管径标准坡度度最小坡度度1500.03350.02252750.02250.011531000.02200.011241250.01150.011051500.01100.000762000.00080.0005D、给水水系统完完装完毕毕，进行行水压试试验；排排水安装装完毕应应进行灌灌水试验验。3、电气气:（1）本本工程由由一期地地下一层层中压配配电室中中压配电电柜，引引出一路路电源，由由室外直直埋引入入该地下下一层中中压环网网柜；一一路低压压电源接接自一期期2#变变压器应应急

28、母线线段，引引入该地地下一层层低压柜柜，作为为一级负负荷备用用电源，两两路低压压一路工工作，一一路备用用，互为为闭锁。（2）低低压侧配配电电源源为3880/2220VV交流三三相四线线制配电电，低压压系统采采用单母母线分段段运行。（3）照照明干线线采用铜铜芯与分分支电缆缆，支线线采用ZZRBVV型阻燃燃聚氯乙乙烯绝缘缘电线，一一般动力力干线采采用ZRRYJVV型交联联阻燃聚聚氯乙烯烯绝缘电电线，应应急照明明干线采采用铜芯芯预分支支耐火电电缆，消消防设备备供电采采用NHHYJVV型交联联耐火聚聚氯乙烯烯绝缘电电力电缆缆，支线线采用ZZRBVV型阻燃燃聚氯乙乙烯绝缘缘电线。（4）导导线敷设设方式：

29、电力电电缆直埋埋；动力力照明等等强电干干线金属属电缆桥桥架明敷敷，支线线穿钢管管暗敷设设；商场场照明支支线采用用吊顶内内金属线线槽明敷敷。（5）照照明光源源按不同同场所分分别采用用荧光灯灯、白炽炽灯、卤卤素灯等等，并优优先采用用节能灯灯。（6）电电话系统统；干线线采用电电缆敷设设在桥架架内沿弱弱电井、墙墙面敷设设，支线线沿吊顶顶内金属属线槽敷敷设或穿穿钢管敷敷设在垫垫层内；电话系系统土建建只预埋埋管线，系系统由电电信局专专业公司司设计施施工；消消防专用用电话网网络为独独立的消消防通讯讯系统。（7）电电视系统统：干线线采用电电缆敷设设在桥架架内沿弱弱电井、墙墙面敷设设，支线线沿吊顶顶内金属属线槽

30、敷敷设或穿穿钢管敷敷设在垫垫层内；电视系系统土建建只预埋埋管线，系系统具体体由有线线台专业业公司设设计施工工。（8）防防雷：本本工程属属三类防防雷建筑筑，设整整体防雷雷保护，屋屋面设避避雷带、避避雷网保保护，以以防直击击雷，避避雷带采采用12镀镀锌圆钢钢，采用用柱内两两根大于于16的的主筋相相互连通通做引下下线，所所有引下下线应上上下可靠靠焊接；45米米起及以以上外墙墙上的栏栏杆、门门窗等较较大的金金属物与与防雷装装置可靠靠连接，以以防侧雷雷击；电电梯轨道道上下两两端分别别用4404镀锌锌扁钢相相互连通通并于接接地装置置可靠焊焊接以防防反雷击击；在低低压进线线柜内装装设避雷雷器；进进出建筑筑物

31、的埋埋地金属属管道、入入户电缆缆金属外外皮及建建筑物内内主干金金属管道道应予防防雷装置置相连，以以防雷电电电磁波波引入；电视、电电话弱电电系统电电源应装装设电涌涌过电压压防护器器，以防防雷电电电磁波脉脉冲对微微电子设设备的影影响。（9）接接地：本本工程采采用TNN-S保保护接地地系统，电电气设备备正常不不带电金金属壳体体，插座座接地极极等均应应与专用用接地PPE线可可靠连接接；接地地装置利利用基础础内钢筋筋网主筋筋并辅之之以4404扁钢钢可靠焊焊接做接接地体，接接地电阻阻不大于于1欧姆，若若实测值值达不到到应引出出室外加加装人工工接地极极。全楼楼做等电电位连接接，所有有电气设设备外壳壳、钢门门

32、窗、设设备管道道、结构构内主筋筋均焊为为一体，并并与总接接地端子子箱相连连，卫生生间做特特殊接地地系统。强强、弱电电井道内内设专用用接地母母排2254扁钢钢与接地地体装置置可靠焊焊接，竖竖井内每每层设接接地端子子板。4、消防防、通风风空调及及弱电系系统均由由专业公公司施工工。五、工程程施工特特点：（1）本本工程工工期要求求较紧，在在总体工工期部署署上要制制定详细细的总进进度网络络控制计计划，并并且对分分项也要要有详细细的网络络控制计计划,以以保证能能够按照照计划实实现预定定工期目目标。（2）本本工程剪剪力墙、梁梁板结构构，结构构楼层较较高，在在主体结结构施工工支设模模板及装装饰施工工阶段难难度

33、较大大，技术术要求较较高, 尤其是是模板工工程的施施工好坏坏直接影影响着工工程的进进度和质质量，模模板支设设的刚度度及脚手手架的稳稳定性极极其重要要，主体体施工模模板架体体支撑和和装饰脚脚手架的的刚度，针对此分项工程制定切实可行的安全保证措施和技术质量保证措施，经计算达到安全稳定可靠的情况下，方可进行施工作业。（3）结结构施工工阶段采采用双排排脚手架架，脚手手架搭设设与拆除除安全尤尤为重要要，应根根据该工工程立面面特点采采取可靠靠的安全全保证措措施，保保证安全全生产。(4)工工程施工工正外于于炎热的的夏季，干干热的气气候对砼砼的强度度及其它它性能影影响较大大，施工工中必须须针对干干热气候候采取

34、相相应的技技术保证证措施，以以保证砼砼达到设设计强度度和其它它指标。（5）由由于施工工场地较较小,因因此必须须要制定定合理详详细的材材料采购购进场计计划,并并合理的的布置好好施工现现场,特特别是布布置好场场内的车车辆交通通路线,以便于于材料进进场及保保障安全全。（6）地地下室水水池防水水砼施工工做为基基础施工工的重点点，做好好防水层层及防水水砼的施施工，否否则将影影响以上上结构的的施工。（7）本本工程除除土建施施工单位位外，尚尚有二次次装修、设设备、消消防、通通信等多多家安装装、装修修单位进进行施工工，多单单位、多多工装穿穿插配合合多。室室内电气气及通信信线路多多且复杂杂，由于于管线种种类较多

35、多，施工工时应加加强联系系并与各各专业密密切配合合，注意意和水暖暖、消防防等管道道的相对对位置，尽尽量减少少管线叠叠交和避避免错、漏漏、碰、却却、堵。施工管理难度较大,施工管理协调任务重，需要全面部署，有统一的调度和配合，土建单位必须负起总承包的管理指责，拿出合理、全面的施工总体方案和施工控制网络计划，进行总承包管理，确保工程有条不紊的、按着合理施工程序和规范高速度的进行。(8)抓抓好外墙墙加气块块砌筑，门门窗缝路路及边缝缝的密封封处理，杜杜绝冷桥桥和薄弱弱环节，提提高建筑筑的保温温隔热效效果，降降低能耗耗，提高高室内热热环境，达达到预期期保温效效果。六、建设设地点特特征1、本工工程为西西部当

36、代代商城二二期工程程综合楼楼,建设设地址在在乌鲁木木齐市民民主西路路，紧贴贴西部当当代商城城一期工工程南侧侧。勘察察结果显显示，基基底持力力土层为为圆砾土土，地基基承载力力特征值值 fddk=3350KKpa,K=3300000KNN/m33；地下下水位标标高为-9.88100.2米米，场地地水位最最高可达达-7.0米左左右；冰冰冻线深深度为室室外地面面以下1.440米。2、经现现场实地地踏勘该该工程地地处繁华华商业区区地段，拟拟建大楼楼周边建建筑物多多，施工工场地较较为狭窄窄，场内内道路畅畅通，水水、电已已通，具具备施工工条件。 施工准备备工作计计划一、指导导思想和和总体安安排1、本工工程是

37、一一座关系系新疆博博瑞工贸贸公司事事业持续续高速发发展的重重要建筑筑，在工工程施工工中，对对业主负负责，认认真履行行合同，对对工程实实行全方方位、全全过程的的动态管管理，充充分发挥挥企业的的整体优优势，建建立以质质量保证证体系、安安全保证证体系为为核心的的运行机机制和全全面管理理程序，使使全体施施工人员员明确目目标，合合理分工工，落实实责任，最最终实现现按期交交工，工工程质量量优良，让让新疆博博瑞工贸贸公司干干部职工工称心满满意。 2、我公公司将充充分发挥挥土建总总承包管管理作用用，正确确协调、部部署多家家协同施施工。为为保证工工期创造造条件。3、本工工程二次次设备安安装、通通信等安安装将由由

38、专业公公司承担担，由于于多家同同时施工工，作业业空间、时时间安排排、仓储储场地均均必须有有详尽安安排和协协调，才才能使工工程紧张张有序高高效进展展。我方方将从大大局出发发，积极极配合和和提供方方便，尤尤其工程程装修和和设备安安装阶段段尤其重重要，此此时多工工种、多多企业同同时施工工，总包包和甲方方的管理理跨度大大，矛盾盾突出，总总包必须须从作业业空间、时时间、统统筹安排排，正确确部署，抓抓好主要要矛盾线线工程的的顺利进进展。4、我公公司将提提出总控控制网络络计划，施施工总平平面布置置，并配配合设计计提出天天棚内等等处管线线综合布布置剖面面图，明明确水电电、消防防等专业业所处空空间位置置及作业业

39、先后顺顺序，各各施工单单位适时时插入施施工。5、在工工程造价价上，坚坚持微利利保本原原则，立立足于通通过采用用新技术术和精心心管理，挖挖掘内部部潜力，降降低工程程成本。6、加强强文明施施工管理理，杜绝绝施工扰扰民现象象，保证证不干扰扰周边市市民的正正常生活活秩序。7、针对对上述指指导思想想和安排排，要制制定专项项施工措措施，确确保施工工质量、安安全、施施工工期期、文明明施工目目标的实实现。二、施工工组织准准备：（一）组组建项目目部1、根据据工程的的特点在在全公司司范围内内抽调思思想态度度端正，经经验丰富富，有较较强敬业业精神，团团队精神神强，作作风好，专专业技术术素质水水平高的的工程技技术管理

40、理人员组组成项目目部。并并由公司司总部授授权项目目经理部部管理，形形成以全全面质量量管理为为中心环环节，以以专业管管理和集集中管理理相结合合的科学学化管理理体制。2、项目目质量保保证体系系机构表表 项目经理项目技术负责人项目副经理施工技术员预算员保管员资料员试验员材料员安全员质量检查员3、项目目管理体体系及职职能分工工：项目经理理：对工工程施工工全过程程全面负负责项目副经经理：协协助项目目经理负负责施工工现场，全全面安全全生产管管理工作作项目技术术负责人人：负责责工程技技术管理理和工程程技术资资料整理理 分项施工工技术员员： 负责各各分项工工程管理理和施工工技术的的具体实实施质检员：负责检检查

41、验收收各分部部、分项项、检验验批的工工程质量量和工程程竣工验验收资料员：负责收收集和整整理工程程的各种种技术、管管理和安安全生产产资料安全员：负责整整个项目目安全生生产监督督检查工工作试验员：负责工工程的试试验工作作材料员：负责工工程的材材料、设设备的供供应保管员：负责材材料、机机械设备备、工具具等的管管理预算员：负责工工程的预预决算（二）施施工队伍伍配备：配备专业业素质强强、团队队精神强强，思想想素质好好，技术术水平高高，作风风过硬的的工人班班组，经经过多年年施工过过类似工工程考验验的优秀秀施工队队伍；配配备技术术素质高高的外用用工队伍伍，组成成钢筋、模模板、砼砼、砌体体、抹灰灰、水电电专业

42、队队。三、现场场准备1、根据据总平面面图测设设矩形控控制网，定定好轴线线桩（详详见测量量放线部部分），将将水准点点引入现现场适当当的位置置，土方方施工前前请建设设、监理理单位进进行验线线。2、按施施工平面面图做好好现场临临设，设设备和加加工棚用用钢管、塑塑料波形形瓦搭设设，临设设应整齐齐划一，体体现公司司的精神神风貌。3、做好好现场施施工道路路。道路路要按排排水要求求找好坡坡度，夯夯实。4、按施施工平面面图做好好施工用用水、用用电管线线，水电电线路要要整齐架架设，符符合临时时用电和和现场管管理标准准。5、施工工现场用用水施工用水水采用地地下埋设设管道布布置方式式，以各各部位用用水量确确定管径径

43、。施工工供水干干管，从从一期工工程水源源按现场场平面布布置正规规埋设引引至现场场院内，安安装水表表，并控控制用水水指标做做到即节节约又环环保。施施工现场场现场设设置一个个蓄水池池备用。施工用水水量计算算（1）施施工用水水量q11计算：按日浇浇筑混凝凝土1550立方方，砌筑筑30立立方工程程计算：q1=kk1Q1N1k2（836000）式中：k1-为预计计的施工工用水系系数，取取1.115；Q1-每日工工程量按按日浇筑筑1500立方混混凝土，同同时砌加加气块330立方方计算用用水量；N1混混凝土施施工用水水定额，由由于商品品混凝土土，混凝凝土用水水量大为为减少，按按10000L/m3；砌体施工工

44、用水:2000L/mm3； k2-用水不不均衡系系数，取取1.55；q1=11.155(155010000+3302000) 1.55(836000) =9.3433L/SS（2）生生活用水水量q22计算：q2=QQ2N2k3(836000)式中：Q2-现场施施工高峰峰期有职职工2220人；N2-生活用用水定额额，按人人日消耗耗水300；k3-施工现现场生活活用水不不均衡系系数，取取1.55。q2=2220301.55(836000)=0.0034LL/S（3）消消防用水水q3计算：按规定定本工程程应按110L/S设置置消防管管道。（4）总总用水量量Q:通过以上上计算qq1+q2q3 ，故本本

45、工程需需按消防防用水计计算、设设置供水水管道.（5）上上水管径径计算：供水管径径D=(4Q（.u.10000）)1/22=(410（3.141161.3310000）)0.55=0.0099考虑到现现场设55m3储备水水池措施施，夜间间存储部部分用，选选用255mm供水管管可满足足浇筑砖砖和砌筑筑以及人人员生活活用水要要求。6、施工工用电：（1）电电机额定定功率塔吊1台台：140=40KWW混凝土泵泵车1台：175=75 KW卷扬机11台：117.5=77.5KKW砂浆搅拌拌机1台台： 117.5=77.5KKW冷挤压套套筒机11台：117.55= 77.5KKW其它小型型机具：20KKW，合

46、合计：PP1=1157.5KWW（2）电电焊机额额定功率率电焊机：P2=22550KKVA（3）室室外照明明容量：P3=100KW（4）室室内照明明容量：P4=5KKW供电设备备总需要要量：PP=2222.55KVAA由于以上上设备不不同时使使用，而而且电焊焊机设备备主要在在后续装装饰工程程中使用用，故取取P=2200KKVA.施工用电电量确定定后，现现场采取取地下埋埋设电缆缆，设施施工现场场总配电电室和总总配电箱箱，严格格按照施施工临时时用电技技术规范范JGJJ4688标标准进行行现场布布署，详详见施工工总平面面图。四、技术术与作业业条件准准备1、会审审与学习习图纸。收到施工工图纸后后，预算算员、工工长、线线寸工等等有关人人员要认认真熟悉悉图纸，了了解设计计意图，并并注意图图上问题题，做好好记录，准准备好图图纸会审审，力争争把问题题在施工工前处理理完。2、编制制施工组组织设计计和重点点分项工工程施工工方案。其中主要要有：质质量计划划、安全全施工组组织设计计、施工工临时用用电组织织设计、土土方工程程施工方方案、基基坑支护护方案、混混凝土作作业指导导书、模模板施工工方案、脚脚手架施施工方案案、屋面面工程作作业指导导书等。3、建筑筑物的定定位、放放线、引引入水准准控制点点 。线寸管理