建设项目施工阶段工程造价的计价与控制31918.docx

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1、 第六章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制一、内容提要：1工程变变更与合合同价调调整2. 工程程索赔3建设工工程价款款结算4. 资金金使用计计划的编编制和应应用二、考试目目的和考考试要求求：1. 掌握握工程变变更和合合同价款款的调整整2. 掌握握工程索索赔的处处理原则则和计算算3. 熟悉悉工程价价款的结结算4. 熟悉悉项目资资金计划划的编制制，掌握握投资偏偏差分析析的方法法及纠正正措施5. 了解解FIDDIC等等合同条条件下工工程价款款的结算算新教材根据据标准准施工招招标文件件和建建筑工程程工程量量清单计计价规范范GBB50550020008对有有关变更更、索赔赔、结算算的内容容进行了了修

2、改，其其中变化化的知识识点应引引起考生生足够的的重视。尤尤其要注注意工程程索赔与与工程价价款结算算部分的的内容。尤尤其是工工程索赔赔部分，考考试题型型向小型型案例转转化，因因此对费费用索赔赔和工期期索赔的的计算问问题要引引起注意意。此外外，投资资偏差分分析部分分的一些些基本概概念很多多考生容容易混淆淆，应对对基本概概念注意意掌握。章节内容考点及分值值分布2008年年2009年年2010年年单项选择题多项选择题分值单项选择题多项选择题分值单项选择题多项选择题分值第六章 建建设项目目施工阶阶段工程程造价的的计价与与控制114191131711317第一节 工工程变更更与合同同价调整整2222202

3、第二节 工工程索赔赔315315315第三节 建建设工程程价款结结算428416416第四节 资资金使用用计划的的编制和和应用214214214三、内容辅辅导：第一节 工程变变更与合合同价调调整考点1：工工程变更更的范围围和内容容表6-1-1 工工程变更更的范围围和内容容变更内容包包括取消合同同中任何何一项工工作，被被取消的的工作不不能转由由发包人人或其他他人实施施；改变合合同中任任何一项项工作的的质量或或其他特特性；改变合合同工程程的基线线、标高高、位置置或尺寸寸；改变合合同中任任何一项项工作的的施工时时间或改改变已批批准的施施工工艺艺或顺序序；为完成成工程需需要追加加的额外外工作考点2：变

4、变更程序序在合同履行行过程中中，监理理人发出出变更指指示包括括下列三三种情形形，见表表6-11-2：表6-1-2 监理人人发出变变更指示示的情形形监理人认为为可能要要发生变变更的情情形监理工程师师认为可可能发生生上述变变更情形形，应向向承包商商发出变变更意向向书，发发包人同同意承包包人根据据变更意意向书要要求提交交的变更更实施方方案的，由由监理人人发出变变更指示示。对于于监理工工程师发发布的变变更指示示，若承承包商认认为确有有难度，难难以实施施，应立立即通知知监理人人，说明明原因并并附详细细依据。监监理人与与承包人人和发包包人协商商后确定定撤销、改改变或不不改变原原变更意意向书监理人认为为发生

5、了了变更的的情形在合同履行行过程中中，发生生合同约约定的变变更情形形的，监监理人应应向承包包人发出出变更指指示，承承包人收收到变更更指示后后，应按按变更指指示进行行变更工工作承包人认为为可能要要发生变变更的情情形承包人收到到监理人人按合同同约定发发出的图图纸和文文件，经经检查认认为其中中存在变变更情形形的，可可向监理理人提出出书面变变更建议议。监理理人收到到书面建建议后，应应与发包包人共同同研究。确确认存在在变更的的，应在在收到承承包人书书面建议议后的114天内内作出变变更指示示。不同同意作为为变更的的，应由由监理人人书面答答复承包包人无论何种情情况确认认的变更更，变更更指示只只能由监监理人发

6、发出。变更指示应应说明变变更的目目的、范范围、变变更内容容以及变变更的工工程量及及其进度度和技术术要求，并并附有关关图纸和和文件。考点3：变变更估价价的程序序及原则则1）变更估估价的原原则如表表6-11-3所所示：表6-1-3 变变更估价价的原则则变更情况应采用的价价格适用情况已标价工程程量清单单中有适适用于变变更工作作子目的的采用适用子子目的单单价适用于变更更工作采采用的材材料、施施工工艺艺和方法法与工程程量清单单中已有有子目相相同，同同时也不不因变更更工作增增加关键键线路工工程的施施工时间间已标价工程程量清单单中无适适用于变变更工作作子目但但有类似似子目的的在合理范围围内参照照类似子子目的

7、单单价适用于变更更工作采采用的材材料、施施工工艺艺和方法法与工程程量清单单中已有有子目基基本相似似，同时时也不因因变更工工作增加加关键线线路上工工程的施施工时间间已标价工程程量清单单中无适适用或类类似子目目的单价价按照成本加加利润的的原则，由由发、承承包双方方商定或或确定变变更工作作的单价价因分部分项项工程量量清单漏漏项或非非承包人人原因的的工程变变更，引引起措施施项目发发生变化化，造成成施工组组织设计计或施工工方案变变更原措施费中中已有的的措施项项目，按按原措施施费的组组价方法法调整，没没有的措措施项目目，由承承包人根根据措施施项目变变更情况况，提出出适当的的措施费费变更，经经发包人人确认后

8、后调整2）其他承包人的合合理化建建议承包人的合合理化建建议被采采纳并构构成变更更的，监监理人应应向承包包人发出出变更指指示。承承包人提提出的合合理化建建议降低低了合同同价格、缩缩短了工工期或者者提高了了工程经经济效益益的，发发包人可可按国家家有关规规定在专专用合同同条款中中约定给给予奖励励暂列金额与与计日工工暂列金额只只能按照照监理人人的指示示使用，并并对合同同价格进进行相应应调整。采用计日工工计价的的任何一一项变更更工作，应应从暂列列金额中中支付暂估价确定暂估价价实际开开支分三三种情况况：1. 依法法必须招招标的材材料、工工程设备备和专业业工程中标金额与与工程量量清单中中所列的的暂估价价的金

9、额额差以及及相应的的税金等等其他费费用列入入合同价价格。2. 依法法不需要要招标的的材料、工工程设备备经监理人确确认的材材料、工工程设备备的价格格与工程程量清单单中所列列的暂估估价的金金额差以以及相应应的税金金等其他他费用列列入合同同价格。3. 依法法不需要要招标的的专业工工程经监理人按按照合同同约定的的变更估估价原则则进行估估价的专专业工程程与工程程量清单单中所列列的暂估估价的金金额差以以及相应应的税金金等其他他费用列列入合同同价格考点4：FFIDIIC合同同条件下下的工程程变更1、工程变变更的范范围：对合同同中任何何工作工工程量的的改变；任何工工作质量量或其它它特性的的变更；工程任任何部分

10、分标高、位位置和尺尺寸的改改变；删减任任何合同同约定的的工作内内容，并并不允许许用变更更指令的的方式给给其他承承包商实实施；新增工工程按单单独合同同对待，并并不超出出承包人人使用他他目前正正在使用用或计划划使用的的施工设设备的范范围去完完成；改变原原定的施施工顺序序或时间间安排。2、变更程程序可以提出变变更的时时间： 颁发发工程接接收证书书前的任任何时间间提出变更的的方式： 工程师师通过发发布变更更指令或或要求承承包商递递交建议议书1).指令令变更发布时间： 工程程师在业业主授权权范围内内根据施施工现场场的实际际情况，在在确属需需要时有有权发布布变更指指令。指令内容：包括详详细的变变更内容容、

11、变更更工程量量、变更更项目的的施工技技术要求求和有关关部门文文件图纸纸，以及及变更处处理的原原则。2).要求求承包商商递交建建议书后后再确定定的变更更。表6-1-7 要要求承包包商递交交建议书书后再确确定的变变更的程程序过程内容工程师将计计划变更更事项通通知承包包商，并并要求他他递交实实施变更更的建议议书承包商应尽尽快予以以答复有两种情况况：是通知知工程师师由于受受到某些些非自身身原因的的限制而而无法执执行此项项变更；是承包包商依据据工程师师的指令令递交实实施此项项变更的的说明，该该说明内内容包括括：实施施说明书书以及进进度计划划；对进进度计划划和竣工工时间做做出必要要修改的的建议，提提出工期

12、期顺延要要求；对对变更估估价的建建议，提提出变更更费用要要求。工程师做出出是否变变更的决决定，尽尽快通知知承包商商说明批批准与否否或提出出意见应注意的问问题有：承包商在在等待答答复期间间，不应应延误任任何工作作。工程师发发出每一一项实施施变更的的指令，应应要求承承包商记记录支出出的费用用。承包商提提出的变变更建议议书，只只是作为为工程师师决定是是否实施施变更的的参考。除除了工程程师做出出指令或或批准以以总价方方式支付付的情况况外，每每一项变变更应依依据计量量工程量量进行估估价和支支付。3、变更估估价1）.变更更估价的的原则计算变更工工程应采采用的费费率或价价格，可可分为三三种情况况，见表表6-

13、11-8。表6-1-8 FIDDIC合合同条件件下变更更估计原原则变更情况应采用的费费率或价价格在工程量表表中有同同种工作作内容的的单价以同种工作作的费率率计算变变更工程程费用虽然列有同同类工作作的单价价或价格格，但对对具体变变更工作作而言已已不适用用在原单价和和价格的的基础上上制定合合理的新新单价或或价格在工程量表表中没有有同类工工作的费费率和价价格按照与合同同单价水水平相一一致的原原则，确确定新的的费率或或价格2）.可以以调整合合同工作作单价的的原则，见见表6-1-99.表6-1-9 可调合合同单价价的原则则变更情况变化幅度此项工作实实际测量量的工程程量比工工程量表表或其他他报表中中规定的

14、的工程量量的变动动大于10%工程量的变变更与对对该项工工作规定定的具体体费率的的乘积超超过了接接受的合合同款额额的超过0.001%由此工程量量的变更更直接造造成该项项工作每每单位工工程量费费用的变变动超过1%3）.删减减原定工工作后对对承包商商的补偿偿应补偿的费费用： 摊销销在该部部分的间间接费、利利润和税税金补偿程序： 承承包商就就其损失失向工程程师发出出通知并并提供具具体的证证明资料料，工程程师与合合同双方方协商后后确定一一笔补偿偿金额加加入到合合同价内内。二、本节历历年考题题分析注意：对工工程变更更范围、程程序及变变更估价价的考核核需要明明确是在在何种合合同类型型下进行行的。例题：220

15、099年真题题根据据我国现现行合同同条款，在在合同履履行过程程中，承承包人发发现有变变更情况况的，可可向监理理人提出出（ ）。A. 变更更指示B. 变更更意向书书C. 变更更建议书书D. 变更更报价书书【答案】CC【解题要点点】该题考考核我国国现行合合同条款款下的变变更程序序，考核核的关键键是承包包人认为为可能要要发生变变更的情情形。根根据有关关规定，承承包人发发现有变变更情况况的，应应提出书书面变更更建议书书。例题：220088年真题题.根根据FIIDICC施工合合同条件件，某一一项工作作实际测测量的工工程量比比工程量量表规定定的工程程量的变变动超过过一定标标准时，允允许调整整该项工工作规定

16、定的费率率或单价价，这个个标准一一般为（ ）。A .1 B.5% C.10% D.20%【答案】CC【解题要点点】该题考考核可调调合同工工作单价价的原则则；考核核的关键键是：当当某一项项工作实实际测量量的工程程量比工工程量表表规定的的工程量量的变动动超过什什么标准准时，允允许调整整该项工工作规定定的费率率或单价价，需要要清楚变变动的幅幅度，准准确记忆忆；可能能出现的的其他关关键考核核点有：a.当当某一项项工作工工程量的的变更与与对该项项工作规规定的具具体费率率的乘积积超过了了接受的的合同款款额的00.011%，允允许调整整该项工工作规定定的费率率或单价价；b.当某一一项工作作的变更更直接造造成

17、该项项工作每每单位工工程量费费用的变变动超过过1%,允许调调整该项项工作规规定的费费率或单单价。例题：220099年真题题FIIDICC施工合合同条件件下，工工程师发发布删减减某部分分工作的的变更指指令，承承包商由由此损失失的利益益不包括括（ ）。A. 该部部分工作作的直接接费B. 该部部分工作作分担的的间接费费C. 该部部分工作作分担的的利润D. 该部部分工作作分担的的税金【答案】AA【解题要点点】工程师师发布删删减工作作的变更更指令后后承包商商不再实实施部分分工作，合合同价格格中包括括的直接接费部分分没有受受到损失失，但摊摊销在该该部分的的间接费费、利润润和税金金则实际际不能合合理回收收。

18、因此此承包商商可以就就其损失失向工程程师发出出通知并并提出具具体的证证明资料料，工程程师与合合同双方方协商后后确定一一笔补偿偿金额加加入到合合同价内内。例题：220100年真题题在合合同履行行过程中中，监理理人认为为可能发发生变更更的，可可向承包包人发出出变更意意向书。下下列内容容中，变变更意向向书可不不包括的的是（DD）A.变更的的具体内内容说明明 B.必要的的变更图图纸C发包人人对变更更的时间间要求 D.变更所所涉及的的费用清清单例题：220100年真题题 因因非承包包人原因因的工程程变更，造造成施工工方案变变更，导导致增加加原措施施费中没没有的措措施项目目时，下下列对措措施费变变更的处处

19、理程序序正确的的是（DD）A.由发包包人提出出适当的的措施费费变更后后调整B.由监理理人提出出适当的的措施费费变更，经经发包人人确认后后调整C由承包人人提出适适当的措措施费变变更，经经监理人人确认后后调整D. 由承承包人提提出适当当的措施施费变更更，经发发包人确确认后调调整例题：220066年真题题关于于FIDDIC合合同条件件下要求求承包商商递交建建议书后后再确定定的变更更，下列列说法错错误的是是（ ）。A.承包商商在等待待答复期期间，暂暂时停止止所有工工作B.工程师师发出每每一项实实施变更更的指令令，应要要求承包包商记录录支出的的费用C.承包商商提出的的变更建建议书只只是作为为工程师师决定

20、是是否实施施变更的的参考D.除了以以总价方方式支付付的情况况外，每每一项变变更均应应依据计计量工程程量进行行估价和和支付【答案】AA【解题要点点】FIDDIC合合同条件件下要求求承包商商递交建建议书后后再确定定的变更更，应注注意的问问题有：承包商商在等待待答复期期间，不不应延误误任何工工作；工程师师发出每每一项实实施变更更的指令令，应要要求承包包商记录录支出的的费用；承包商商提出的的变更建建议书，只只是作为为工程师师决定是是否实施施变更的的参考。除除了工程程师做出出指令或或批准以以总价方方式支付付的情况况外，每每一项变变更应依依据计量量工程量量进行估估价和支支付。第二节 工程索索赔考点1：工工

21、程索赔赔产生的的原因表6-2 工工程索赔赔产生的的原因原因释义当事人违约约常常表现为为没有按按照合同同约定履履行自己己的义务务。监理理人未能能按照合合同约定定完成工工作，如如未能及及时发出出图纸、指指令等也也视为发发包人违违约不可抗力或或不利的的物质条条件不可抗力又又可以分分为自然然事件和和社会事事件。不不利的物物质条件件通常是是指承包包人在施施工现场场遇到的的不可预预见的自自然物质质条件、非非自然的的物质障障碍和污污染物，包包括地下下和水文文条件合同缺陷表现为合同同文件规规定不严严谨甚至至矛盾、合合同中的的遗漏或或错误。在在这种情情况下，工工程师应应当给予予解释，如如果这种种解释将将导致成成

22、本增加加或工期期延长，发发包人应应当给予予补偿合同变更表现为设计计变更、施施工方法法变更、追追加或者者取消某某项工作作、合同同其他规规定的变变更等监理人指令令监理人指令令承包人人加速施施工、进进行某项项工作、更更换某些些材料、采采取某些些措施等等其他第三方方原因常常表现为为与工程程有关的的第三方方的问题题而引起起的对本本工程的的不利影影响考点2：工工程索赔赔的分类类索赔的分类按合同依据按目的按事件性质合同中明示的索赔：索赔要求在合同文件中有文字依据合同中默示的索赔：根据合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权工期索赔：要求批准顺延合同工期的索赔费用索赔：要求对超出计划成本的附加开支给予补偿工程

23、延误索赔：由于发包人原因或不可抗力造成工期拖延工程变更索赔：发包人或监理人的指令导致的工程变更合同被迫终止的索赔：当事人违约或不可抗力时间造成合同非正常终止，无责任方因其蒙受的经济损失而向对方提出索赔工程加速的索赔：发包人或监理人指令承包人加快施工速度意外风险和不可预见因素索赔：因人力不可抗拒的特殊风险以及一个有经验的承包人通常不能合理预见的不利施工条件或外界障碍其他索赔：货币贬值、汇率变化、物价、工资上涨、政策法令变化图 索赔的分类考点3：工工程索赔赔的处理理程序图 建建设工程程工程量量清单计计价规范范中规规定的索索赔程序序图 FFIDIIC合同同条件规规定的工工程索赔赔程序索赔报告总论部分

24、：包括序言；索赔事项概述；具体索赔要求；索赔报告编写及审核人员名单计算部分：以具体的计算方法和计算过程，说明自己应得的经济补偿数额或延长时间证据部分：包括该索赔事件涉及的一切证据资料，以及对这些证据的说明图 索赔报告的内容根据部分：主要是说明自己具有的索赔权利，是索赔能否成立的关键考点四：索索赔的计计算干扰事件合同同依据分分析索赔赔是否成成立索赔费费用计算算工期期索赔计计算表6-4 标准准施工招招标文件件中合合同条款款规定的的可以合合理补偿偿承包人人索赔的的条款序号条款号主要内容可补偿内容容工期费用利润11.10.1施工过程发发现文物物、古迹迹以及其其他遗迹迹、化石石、钱币币或物品品24.11

25、.2承包人遇到到不利物物质条件件35.2.44发包人要求求向承包包人提前前交付材材料和工工程设备备45.2.66发包人提供供的材料料和工程程设备不不符合合合同要求求58.3发包人提供供基准资资料错误误导致承承包人的的返工或或造成工工程损失失611.3发包人的原原因造成成工期延延误711.4异常恶劣的的气候条条件811.6发包人要求求承包人人提前竣竣工912.2发包人原因因引起的的暂停施施工1012.4.2发包人原因因造成暂暂停施工工后无法法按时复复工1113.1.3发包人原因因造成工工程质量量达不到到合同约约定验收收标准的的1213.5.3监理人对隐隐蔽工程程重新检检查，经经检验证证明工程程质

26、量符符合合同同要求的的1316.2法律变化引引起的价价格调整整1418.4.2发包人在全全部工程程竣工前前，使用用已接收收的单位位工程导导致承包包人费用用增加1518.6.2发包人的原原因导致致试运行行失败的的1619.2发包人原因因导致的的工程缺缺陷和损损失1721.3.1不可抗力注意：表中中，按原原因分：发包人人原因和和客观原原因发包人原因因造成的的损失，有有利润补补偿的一一定有成成本（费费用）补补偿；反反之不一一定成立立。这样样分成三三种情况况：(11)发包包人要求求提前交交付工程程的，承承包商的的损失中中不包含含时间，只只有成本本补偿；如3，88。（22）发包包人原因因导致承承包人增增

27、加工作作内容或或引起工工期拖延延的，承承包人的的损失包包括时间间、成本本和利润润；项目目竣工交交付后，发发包人原原因导致致的缺陷陷，则承承包人没没有时间间损失，只只能索赔赔费用和和利润。客观原因造造成的损损失，由由发包人人承担责责任，分分为三种种情况：（1）化化石文物物，不利利物质条条件，只只能索赔赔工期和和费用；（2）气气候和不不可抗力力只能索索赔工期期；（33）法律律法规变变化引起起物价调调整，只只能索赔赔费用表6-5 FIDDIC合合同条件件下部分分可以合合理补偿偿承包商商索赔的的条款序号条款号主要内容可补偿内容容工期费用利润11.9延误发放图图纸22.1延误移交施施工现场场34.7承包

28、商依据据工程师师提供的的错误数数据导致致放线错错误44.12不可预见的的外界条条件54.24施工中遇到到文物和和古迹67.4非承包商原原因检验验导致施施工的延延误78.4（aa）变更导致竣竣工时间间的延长长8（c）异常不利的的气候条条件9（d）由于传染病病或其他他政府行行为导致致工期的的延误10（e）业主或其他他承包商商的干扰扰118.5公共当局引引起的延延误1210.2业主提前占占用工程程1310.3对竣工检验验的干扰扰1413.7后续法规引引起的调调整1518.1业主办理的的保险未未能从保保险公司司获得补补偿部分分1619.4不可抗力事事件造成成的损害害注意：表中中，按承承包商损损失分：没

29、有费用损损失，只只有工期期损失的的：7，88，9，110，111没有工期损损失的：12，115没有利润损损失的：客观原原因造成成的，44，5，114，115，116与国内不同同的144，166表6-3 索索赔的计计算索赔费用的的构成人工费：增增加工作作内容的的人工费费应按照照计日工工费计算算，而停停工损失失费和工工作效率率降低的的损失费费按窝工工费计算算，窝工工费的标标准双方方应在合合同中约约定；设备费：工工作内容容增加引引起的设设备费索索赔时，设设备费的的标准按按照机械械台班费费计算。因因窝工引引起的设设备费索索赔，当当施工机机械属于于施工企企业自有有时，按按照机械械折旧费费计算索索赔费用用

30、。当施施工机械械是施工工企业从从外部租租赁时，索索赔费用用的标准准按照设设备租赁赁费计算算；材料费；保函手续费费：工程程延期时时增加的的保函手手续费；迟延付款利利息；保险费；管理费：分分为现场场管理费费和公司司管理费费两部分分；利润工期索赔计计算方法法网络图分析析法如果延误的的工作为为关键工工作，则则总延误误的时间间为批准准顺延的的工期；如果延延误的工工作为非非关键工工作，当当该工作作由于延延误超过过时差限限制而成成为关键键工作时时，可以以批准延延误时间间与时差差的差值值；若该该工作延延误后仍仍为非关关键工作作，则不不存在工工期索赔赔问题比例计算法法对于已知部部分工程程的延期期的时间间因承包人

31、的的原因造造成施工工进度滞滞后，属属于不可可原谅的的延期；只有承承包人不不应承担担任何责责任的延延误，才才是可原原谅的延延期。可可原谅延延期，又又可细分分为可原原谅并给给予补偿偿费用的的延期和和可原谅谅但不给给予补偿偿费用的的延期；后者是是指非承承包人责责任的影影响并未未导致施施工成本本的额外外支出，大大多属于于发包人人应承担担风险责责任事件件的影响响共同延误的的处理原原则首先判断造造成拖期期的哪一一种原因因是最先先发生的的，即确确定初初始延误误者，它它应对工工程拖期期负责。在在初始延延误发生生作用期期间，其其他并发发的延误误者不承承担拖期期责任。三、本节历历年考题题分析例题：工程程索赔的的处

32、理原原则有（ ）。A.必须以以合同为为依据 B.必须及及时合理理地处理理索赔C.必须按按国际管管理处理理 D.必须加加强预测测，杜绝绝索赔事事件发生生E.必须坚坚持统一一性和差差别性相相结合【答案】AAB【解题要点点】工程索索赔的处处理原则则有：索赔必必须以合合同为依依据；及时、合合理地处处理索赔赔；加强主主动控制制，减少少工程索索赔。例题：220099年真题题根据据标准准施工招招标文件件中合合同条款款规定，承承包人可可以索赔赔工期的的事件是是（ ）。A. 发包包人原因因导致的的工程缺缺陷和损损失B. 发包包人要求求向承包包人提前前交付工工程设备备C. 施工工过程发发现文物物D. 政策策变化引

33、引起的价价格调整整【答案】CC【解题要点点】该题考考核标标准施工工招标文文件合合同条件件下，部部分可以以合理补补偿承包包商的条条款。其其中，可可获得工工期索赔赔的有：施工过过程发现现文物、古古迹以及及其他遗遗迹、化化石、钱钱币或物物品；承承包人遇遇到不利利物质条条件；发发包人提提供的材材料和过过程设备备不符合合合同要要求；发发包人提提供基准准资料错错误导致致承包人人的返工工或造成成工程损损失；发发包人的的原因造造成工期期延误；异常恶恶劣的气气候条件件；发包包人原因因引起的的暂停施施工；发发包人原原因造成成暂停施施工后无无法按时时复工；发包人人原因造造成工程程质量达达不到合合同约定定验收标标准的

34、；监理人人对隐蔽蔽过程重重新检查查，经检检验证明明工程质质量符合合要求的的；发包包人在全全部竣工工前，使使用已接接收的单单位工程程导致承承包人费费用增加加及不可可抗力。例题：220099年真题题在出出现“共同延延误”的情况况下，承承担拖期期责任的的是（ ）。A. 造成成拖期最最长者B. 最先先发生者者C. 最后后发生者者D. 按造造成拖期期的长短短，在各各共同延延误者之之间分担担【答案】BB【解题要点点】该题考考核索赔赔中共同同延误的的处理。对对于共同同能够延延误的处处理，应应确定“初始延延误”者，即即最先发发生者，应应对工程程拖期负负责。例题：220099年真题题按照照建设设工程价价款结算算

35、暂行办办法规规定的程程序，发发包人不不按约定定预付工工程款的的，承包包人可采采取的行行为是（ ）。A. 在超超过约定定预付时时间144天后停停止施工工B. 在约约定的开开工日期期后7天内向向发包人人发出要要求预付付的通知知C. 在预预定预付付时间到到期后110天内内向发包包人发出出要求预预付的通通知D. 在约约定预付付时间到到期后114天内内停止施施工【答案】CC【解题要点点】该题考考核我国国建设设工程价价款结算算暂行办办法中中工程预预付款支支付时间间的相关关内容。根根据我国国建设设工程价价款结算算暂行办办法相相关规定定，承包包人应在在10天内内向发包包人要求求预付的的通知，发发包人收收到通知

36、知后仍不不按要求求预付工工程款，承承包人可可在发出出通知114天后后停止施施工。例题：220100年真题题分析析工程索索赔产生生的原因因时，下下列事件件中，不不属于合合同变更更的是（CC）A.施工方方法变更更 B.设计变变更C.合同中中的遗漏漏 D.追加某某些工作作例题：220100年真题题根据据我国现现行建建设工程程施工合合同示范范文件通通用条款款以及建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB 550500020008）的的规定，下下列关于于索赔程程序和索索赔事件件的说法法中，正正确的是是（D）A.承包人人应在确确认索赔赔事件发发生后114天内内向发包包人发出出索赔通通知B.承包人人应在发

37、发出索赔赔通知后后14天天内向发发包人递递交详细细的索赔赔报告C.发包人人应在收收到索赔赔通知228天内内作出回回应D.发包人人应在收收到索赔赔报告后后28天天内作出出答复例题：220100年真题题根据据标准准施工招招标文件件，下下列事件件中，既既可索赔赔工期又又可索赔赔费用的的是（CC）A.发包人人要求承承包人提提前竣工工B.发包人人要求向向承包人人提前交交付工程程设备C.承包人人遇到不不利物质质条件D.承包人人遇到异异常恶劣劣的气候候条件例题：220088年真题题根据据FIDDIC合合同条件件，承包包人提交交详细索索赔报告告的时限限是（ ）。A.索赔事事件发生生28天天内 B.察觉或或应当

38、察察觉索赔赔事件228天内内C.察觉或或应当察察觉索赔赔事件442天内内 D.索赔事事件发生生56天天内【答案】CC【解题要点点】本题考考核FIIDICC合同条条件规定定的工程程索赔程程序；承承包商递递交详细细的索赔赔报告的的时间；FIDDIC合合同规定定：在承承包商察察觉或者者应当察察觉该事事件或情情况后442天内内，或在在承包商商可能建建议并经经工程师师认可的的其他期期限内，承承包商应应当向工工程师递递交一份份充分详详细的索索赔报告告，包括括索赔的的依据、要要求延长长的时间间和（或或）追加加付款的的全部详详细资料料；可能能出现的的其他关关键考点点有：aa.承包包商发出出索赔通通知的时时间

39、该通知知应当尽尽快在承承包商察察觉或者者应当察察觉该事事件或情情况后228天内内发出；b.递递交一份份最终索索赔报告告的时间间 在在索赔的的事件或或者情况况产生影影响结束束后288天内，或或在承包包商可能能建议并并经工程程师认可可的其他他期限内内，递交交一份最最终索赔赔报告。例题：220088年真题题工程程师对合合同缺陷陷的解释释导致工工程成本本增加和和工期延延长，此此时的索索赔方向向是（ ）。A承包人人向工程程师索赔赔 B.工程师师向发包包人索赔赔C发包人人向承包包人索赔赔 D.承包人人向发包包人索赔赔【答案】DD【解题要点点】本题考考核工程程索赔产产生的原原因；存存在合同同缺陷时时产生索索

40、赔的情情况,合合同缺陷陷表现为为合同文文件规定定不严谨谨甚至矛矛盾、合合同中的的遗漏或或错误,在这种种情况下下，工程程师应当当给予解解释，如如果这种种解释将将导致成成本增加加或工期期延长，发发包人应应当给予予补偿；所以本本题应是是承包人人向发包包人索赔赔；可能能出现的的其他考考点是监监理人未未能按照照合同约约定完成成工作，如如未能及及时发出出图纸、指指令等也也视为发发包人违违约；需需要注意意的是我我国标标准施工工招标文文件中中通用合合同条款款中的索索赔就是是双向的的，既包包括承包包人向发发包人的的索赔，也也包括发发包人向向承包人人的索赔赔，不存存在承包包人与工工程师或或建立人人之间的的索赔。例

41、题：220077年真题题按照照索赔事事件的性性质分类类，在施施工中发发现地下下流砂引引起的索索赔属于于（ ）。 A工程变变更索赔赔 B工程延延误索赔赔 C意外风风险和不不可预见见困素索索赔 D合同被被迫终止止的索赔赔 【答案】CC【解题要点点】本题考考核工程程索赔的的分类；意外风风险和不不可预见见因素索索赔是指指在工程程实施过过程中，因因人力不不可抗拒拒的自然然灾害。特特殊风险险以及一一个有经经验的承承包人通通常不能能合理预预见的不不利施工工条件或或外界障障碍，如如地下水水、地质质断层、溶溶洞、地地下障碍碍物等引引起的索索赔。例题：220088年真题题FIIDICC施工合合同条件件下，承承包商

42、只只能获得得工期补补偿的索索赔事件件有（ ）。A.延误移移交施工工现场 B.异常不不利的气气候条件件C.不可预预见的外外界条件件 D.公共当当局引起起的延误误E.变更导导致竣工工时间延延误【答案】BBCDEE【解题要点点】本题考考核FIIDICC合同条条件下，部部分可以以合理补补偿承包包商的条条款，其其中承包包商只能能获得工工期补偿偿的索赔赔事件；清楚不不同条款款下可获获得补偿偿的内容容；本题题中，根根据FIIDICC合同条条款，只只能获得得工期补补偿的索索赔事件件有：变变更导致致竣工时时间的延延长、异异常不利利的气候候条件、由由于传染染病或其其他政府府行为导导致工期期的延误误、业主主或其他他

43、承包商商的干扰扰、公共共当局引引起的延延误；可可能出现现的其它它考点有有：根据据FIDDIC合合同条款款，只能能获得费费用补偿偿的索赔赔事件有有：业主主办理的的保险未未能从保保险公司司获得补补偿部分分；能获获得工期期、费用用、利润润补偿的的索赔事事件有：延误发发放图纸纸、延误误移交施施工现场场、承包包商依据据工程师师提供的的错误数数据导致致放线错错误、非非承包商商原因检检验导致致施工的的延误、对对竣工检检验的干干扰；能能获得工工期、费费用补偿偿的索赔赔事件有有：不可可预见的的外界条条件、施施工中遇遇到文物物和古迹迹、后续续法规引引起的调调整、不不可抗力力事件造造成的损损害；能能获得费费用、利利润补偿偿的索赔赔事件有有：业主主提前占占用工程程。例题： 20007年真真题根根据FIIDICC合同条条件，承承包商既既可以索索赔工期期，又可可以索赔赔费用和和利润的的索赔事事件有（）。 A延误发发放图纸纸