招标比选文件(监理)模版73312.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.xxxxxx年规模化节水灌溉增效示范项目施工监理竞争比选文文件（招标编号号：xxxx）发包人：xxxx（盖盖公章）法定代表人人：（签签字或盖盖章）日 期期： 20113年112月 目 录比选文件11第一章 业业主单位位5第二章 项项目简介介5第三章 参参与比选选人须知知6第四章 比比选办法法（综合合评估法法）244第五章 附附则255第六章 比比选文件件格式226xxx20013年年规模化化节水灌灌溉增效效示范项项目施工工监理竞竞争比选选招标公公告招标公告编

2、编号：YYCSWWZB220133-3661比选招招标条件件本招标项目目xxxx20113年规规模化节节水灌溉溉增效示示范项目目已由xxxx市市发改委委以渝发发改农20113445311号批准准建设，项项目业主主为xxxx市xxxx上游水水库管理理所，建建设资金金来自中中央财政政补助资资金，地地方自筹筹资金，招招标人为为xxxx市xxxx上游水水库管理理所。项项目已具具备招标标条件，现现对该项项目的施施工监理理进行比比选招标标，特请请有兴趣趣的潜在在投标人人参与投投标。2监理范范围及计计划工期期2.1本项项目施工工监理招招标工程程共分为为1个标标段。2.2招标标范围均均为：铺铺设DNN3555

3、DN1125PPE供水水主干管管6.88千米，DDN633DN440PEE支管供供水211.277千米，安安装给水水栓7112个；维修整整理电力力提灌站站一处，安安装DEE2500PE提提水管00.977千米，新新建半埋埋式方形形蓄水池池一口，容容积5000立方方米等；以上施施工内容容的施工工阶段及及保修期期内的全全部监理理服务。2.4工程程地点：xxxx。计划划工期均均为：55个月，保保修阶段段服务期期 112 个个月，如如果施工工期顺延延（或提提前），则则监理服服务期顺顺延。3投标人人资格及及业绩要要求3.1本工工程招标标实行资资格后审审，要求求投标人人须具备备：独立立法人资资格，水水利工

4、程程建设监监理丙级级及以上上资质，外外省单位位在比选选前应按按规定办办理监理理入渝相相关手续续。3.2本次次招标不不接受联联合体投投标。3.3凡由由xxxx市水利利局在xxxx水水利水务务网上对对其不良良行为进进行公布布，在其其不良行行为的公公布期内内，禁止止参加本本工程的的投标。4招标文文件的获获取4.1凡有有意参加加投标者者， 请请于20013年年12月月11日日至20013年年12月月17日日到xxxx水务务局基建建规划科科报名领领取该项项目的招招标文件件、图纸纸等资料料(电子子版）。地点：xxxx市xxxx水务局局基建科科（xxxx公共共资源交交易中心心3楼）。4.2该项项目投标标开始

5、时时间为220133年122月177日下午午1:000，投投标截止止时间220133年122月177日下午午2：000，开开标时间间为20013年年12月月17日日下午22：000。本招招标公告告开始发发布至投投标截止止时间止止，凡参参加竞争争比选的的投标者者，均视视为收到到以上资资料并全全部知晓晓有关招招标过程程和事宜宜，由此此产生的的一切后后果由投投标人自自负。4.3 招标文文件提供供电子文文档，3300元元/份，提提供收据据。4.4、投投标人应应仔细阅阅读和检检查招标标文件的的全部内内容。如如发现缺缺页或附附件不全全，应及及时提出出，以便便补齐。5、发布公公告的媒媒介本次招标公公告在 “

6、xxxx水务局局基建科科（xxxx公共资资源交易易中心33楼）” 门前前张贴公公布和“xxxx公共资资源交易易网”以及在在“xxxx市xxxx水务网网信息网网（htttp:/wwww.cqyycsll.coom/iindeex.aasp）”网上公公示。6联系方方式招标人：xxxx市市xxxx水利水水利管理理站地 址：xxxx公共资资源交易易中心33楼 邮 编：联系人：xxxxxx电 话： xxxx传 真： 0023-4988671137 电 子子 邮邮 件：网 址：开户银行：账 号：第一章 业主主单位业主单位：xxxx市xxxx上游水水库管理理所项目地址：xxxx联系人：xxxx电话：xxxx

7、第二章 项目简简介2.1 项项目名称称：xxxx20013年年规模化化节水灌灌溉增效效示范项项目施工工监理比比选2.2本工工程共分分为1个个标段。2.2 监监理范围围：铺设设DN3355DN1125PPE供水水主干管管6.88千米，DDN633DN440PEE支管供供水211.277千米，安安装给水水栓7112个；维修整整理电力力提灌站站一处，安安装DEE2500PE提提水管00.977千米，新新建半埋埋式方形形蓄水池池一口，容容积5000立方方米等；以上施施工内容容的施工工阶段及及保修期期内的全全部监理理服务。2.3工程程计划监监理服务务期：55个月，保保修阶段段服务期期 112 个个月，如

8、如果施工工期顺延延（或提提前），则则监理服服务期顺顺延。2.4 监监理目标标：1、投资控控制目标标：（11）控制制在审定定的初步步设计概概算之内内；（22）严格格控制工工程变更更，不给给工程造造成额外外费用；（3）严严格计量量，无超超前支付付发生。2、进度控控制目标标：建设设期控制制在合同同约定的的工期内内；3、质量控控制目标标：合格格；4、安全控控制目标标：无重重大安全全事故发发生。2.5 监监理工作作内容：1、监理人人应按招招标人批批准的监监理规划划开展监监理工作作，完成成施工监监理工作作；2、审查承承建商各各项施工工准备工工作，经经招标人人批准后后，负责责向承包包人下达达开工通通知书；3

9、、督促承承包人施施工管理理制度和和质量保保证体系系的建立立、健全全与实施施；4、审查承承包人提提交的施施工组织织设计、施施工技术术方案、施施工质量量保证措措施、安安全文明明施工措措施并督督促实施施；5、编制进进度目标标控制计计划、督督促审查查承包人人编制的的网络进进度计划划，经招招标人批批准后组组织实施施；6、协助招招标人组组织设计计交底，图图纸会审审，审查查设计变变更；7、根据施施工合同同约定，审审核承包包人提出出的分包包工程项项目及选选择分包包的单位位；8、编制投投资目标标控制计计划，审审核承包包人的已已完工程程量及月月进度报报表，监监理人签签署工程程中期付付款凭证证，经招招标人批批准后支

10、支付；9、检查施施工现场场原材料料、构配配件的采采购、入入库、保保管、领领用等管管理制度度及其执执行情况况；审查查工程使使用的原原材料、半半成品、成成品、构构配件和和设备的的实物质质量和资资料，并并按规定定进行检检测，对对有疑问问的必须须进行测测试；10、监督督承包人人严格按按国家有有关技术术规范、标标准和设设计文件件施工；11、编制制质量目目标控制制计划，对对工程的的重要部部位督促促审查承承包人编编制预控控措施并并监督承承包人按按其实施施；12、与招招标人现现场代表表共同对对隐蔽工工程进行行复验签签证，主主持工程程质量事事故的分分析及处处理；13、对工工程承发发包合同同的履行行实施管管理，协

11、协助招标标人处理理合同纠纠纷和索索赔事宜宜；14、编制制监理工工作月报报、监理理工作总总结，报报招标人人和市或或区有关关主管部部门；组组织监理理例会。15、督促促承建商商按合同同规定及及档案整整理相关关要求整整理施工工技术档档案资料料；认真真审核竣竣工图纸纸和其他他技术文文件资料料；16、组织织对分部部、分项项工程初初验及验验收，参参与工程程竣工验验收；17、工程程完工后后，编制制监理工工作档资资料和项项目监理理工作总总结；18、工程程完工交交验合格格后，经经招标人人批准，向向承包人人签发交交工验收收证书，参参与工程程竣工后后的缺陷陷责任期期的监理理及签发发工程缺缺陷责任任终止证证书；19、审

12、查查承包人人的最终终付款申申请，经经监理初初审，并并经招标标人批准准后，向向承包人人发出最最终支付付证书。20按照照国家和和xxxx市有关关水利工工程监理理法规、规规章、规规定、规规范开展展监理工工作。21完成成招标人人交办的的本项目目其他工工作。2.6 工工程建安安投资：约4117.22226664万万元（人人民币）。2.7 本本项目监监理服务务费最高高限价：8.88万元（人人民币）。2.8 比比选方式式：在参参与比选选的3家家或以上上监理单单位中择择优选择择1家监监理单位位。第三章 监理人人须知3.1 监理单单位资质质要求：(1) 参参与比选选的监理理人必须须具有独独立法人人资格和和水利工

13、工程建设设监理丙丙级及以以上资质质，外省省单位在在比选前前应按规规定办理理监理入入渝相关关手续。(2)参与与比选的的监理人人委派的的本项目目总监理理工程师师（1名名）具有有工程监监理工作作经验，中中级技术术职称，取取得总监监证书；委派的的监理工工程师（22名）具具有监理理工程师师资格证证书；委委派的监监理员（22名）具具有监理理员资格格证书。相相关证书书复印件件装入投投标文件件，评标标时核验验相关原原件。（注注：所有有委派人人员所涉涉及证书书和职称称必须为为水利类类，否则则视为不不符合比比选文件件要求，废废标）。 (3) 未提供供以上原原件及原原件提供供不全的的作废标标处理。3.2 踏勘现现场

14、(1) 参参与比选选的监理理单位自自行踏勘勘现场，发发包人将将对此给给予积极极配合，比比选单位位自身应应对踏勘勘中获取取的现场场资料负负责。不不管比选选单位是是否踏勘勘过现场场，均被被认为在在递交比比选文件件之前已已踏勘过过现场。(2) 参参与比选选的监理理人应自自行承担担参加本本次比选选活动自自身所发发生的一一切费用用。3.3 比选文文件的组组成3.3.11比选文文件由经经济标、商商务标和和技术标标三部分分组成：第一册 经经济标 比选函函。第二册 技技术标（暗暗标）监理大大纲第三册 商商务标法定代代表人身身份证书书和受权权委托书书； 投标人人资质等等级证书书、营业业执照副副本的复复印件； 投

15、标标人基本本情况表表 拟投投入本项项目监理理人员组组成表拟派总监监理工程程师的个个人简历历表； 拟派派所有监监理人员员相关证证件的复复印件。 其他他资料3.3.22比选文文件装订订要求（1）投标标人应将将比选文文件的经经济标、商商务标、技技术标分分别密封封包装，且且在包装装外面清清楚地标标明“经济部部分”、“商务部部分”、“技术部部分”字样（经经济标装装入“经济部部分”，商商务标装装入“商务部部分”，技技术标装装入“技术部部分”），每每个密封封袋封口口处加盖盖投标人人鲜章（公公章），然然后将所所有投标标文件装装入一个个外层封封套包装装（外袋袋）中。在在外袋的的封口处处加贴封封条，并并加盖投投标

16、人公公章。外外袋上应应注明以以下内容容：（11）所投投标段名名称；（22）招标标人的名名称和地地址；（33）投标标人的名名称和地地址，并并加盖单单位公章章；（44）“在 年 月 日 时 分（投投标截止止时间）之之前不得得拆封”的声明明。（2）比选选文件按按3.33.1各各部分各各装订三三份，除除暗标外外其余的的正本一一份，副副本二份份。正本本和副本本的封面面上（封封面格式式详见第第六章，除除暗标外外其余都都装订封封面）应应清楚地地标记“正本”或“副本”的字样样。当副副本和正正本不致致时，以以正本为为准。比比选文件件的文字字除必须须填写的的内容外外均需采采用打印印，必须须填写的的内容使使用不褪褪

17、色的蓝蓝、黑墨墨水笔书书写，字字迹应清清晰易于于辨认。（3）监监理大纲纲面页页使用xxxx市市交易中中心统一一发售的的（新版版）施工工组织设设计的专专用面页页（发售售地点：交易中中心广场场地铁11号线出出口处）；在页面面右下角角加盖投投标单位位公章后后沿密封封线折叠叠密封；面页及及整个监监理大纲纲均不不得显示示与投标标人企业业有关的的任何信信息；不不得出现现与本项项目无关关的地址址、名称称、工作作内容、施施工工艺艺等无关关内容；页面应应保持整整洁，不不得出现现包括印印泥等明明示或暗暗示的标标记等情情况；内内页装订订采用22粒订书书针装订订，封面面采用胶胶水粘贴贴于技术术方案上上，不得得使用塑塑

18、料夹条条，薄膜膜外皮等等，也不不得粘封封侧边。监理大纲纲文字字部分纸纸张采用用A4白白纸，四四号仿宋宋字体；图表可可采用AA3号图图幅；图图表内的的字号大大小不限限；文字字、图表表不得使使用彩色色和不得得编制页页码；封封底采用用与技术术方案正正文同质质的白色色A4纸纸一张，用用胶水粘粘贴。技技术方案案装订时时须仔细细检查：不得有有重页、漏漏页、倒倒页、空空白页(封底除除外)，章章节不得得有缺少少或重复复，违反反上述任任意一项项，其投投标文件件为废标标。3.4 定标原原则3.4.11投标报报价（770分）在所有有效效投标报报价中去去掉六分分之一（不不能整除除的按小小数前整整数取整整，不足足六家报

19、报价则不不去掉）的的最低价价和相同同家数的的最高价价后的算算术平均均值即为为评标基基准价，等等于评标标基准价价得基本本分700，低于于评标基基准价的的每1%扣0.5分，高高于评标标基准价价每1%扣1分分。注：无效报报价、资资格审查查不合格格等被确确定为废废标的投投标报价价不参与与评标基基准价的的计算和和投标报报价的评评比。3.4.22技术方方案（330分）比选小组根根据监理理人编制制的监理理大纲满满足项目目实施需需要进行行评估打打分。3.5 履履约担保保金1. 担保保形式：转帐或或电汇2. 担保保金额：按签约约合同价价的100递交交。3. 提交交时间：在签订订监理合合同三日日前缴纳纳，逾期期视

20、为自自动放弃弃中标资资格。退退还时间间：完工工验收合合格后三三十日之之内一次次性退还还（无息息）。3.6 比比选时间间及地点点（1）截止止提交比比选文件件日期：20113年112月117日114:000时。（2）参加加监理单单位应派派专人将将参加比比选资料料送达指指定会议议室，随随即进行行比选。（3）比选选地点：xxxx市xxxx水利基基建科（xxxx公共资资源交易易中心33楼）。（4）公布布评审结结果日期期：评审审结束后后，书面面通知中中标结果果。（5）参加加监理比比选活动动，其费费用均由由监理单单位自理理。3.7 合合同格式式与合同同条款第一部分 水利工工程施工工监理合合同书委托人：监理人

21、：合同编号：合同名称：依据国家有有关法律律、法规规， （委委托人名名称） ，委托托 （监监理人名名称） 提供 （工工程名称称） 工工程 （监监理项目目名称） 监理服服务，经经双方协协商一致致，签订订本合同同。一、工工程概况况工程名名称：建设地地点：工程等等别（级级）：工程总总投资： 工期：二、监监理范围围 监理项项目名称称： 监理项项目内容容及主要要特性参参数： 监理项项目投资资： 监理阶阶段： 三、监监理服务务内容、期期限 监理服服务内容容： 监理服服务期限限： 四、监监理服务务酬金 监理正正常服务务酬金为为（大写写） 元，按按专用合合同条款款约定进进行支付付。五、监监理合同同的组成成文件及

22、及解释顺顺序：监理理合同书书（含补补充协议议）；中标通通知书；投标报报价书；专用合合同条款款；通用合合同条款款；监理大大纲；双方确认认需进入入合同的的其他文文件。六、本合同同书经双双方法定定代表人人或其授授权代表表人签字字并加盖盖本单位位公章后后生效。七、本合同同书正本本一式两两份，具具有同等等法律效效力，由由双方各各执一份份，副本本份，委委托人执执份，监监理人执执份。委托人：（签签章） 监理人人：（签签章）法定代表表人：（签签章） 法定定代表人人：（签签章）委托代理理人：（签签字） 委托托代理人人：（签签字）单位地址： 单位地地址：邮政编码： 邮政政编码：电话： 电话：电子信箱： 电子子信箱

23、：传真 传真真开户银行： 开开户银行行：账号： 账号号： 本本合同签签订于：年月日第一部分 通用用合同条条款词语涵义及及适用语语言第一条 下下列名词词和用语语，除上上下文另另有约定定外，具具有本条条所赋予予的涵义义：一、“委托托人”指承担担工程建建设项目目直接建建设管理理责任，委委托监理理业务的的法人或或其合法法继承人人。二、“监理理人”指受委委托人委委托，提提供监理理服务的的法人或或其合法法继承人人。三、“承包包人”指与委委托人(发包人人)签订订了施工工合同，承承担工程程施工的的法人或或其合法法继承人人。四、“监理理机构”指监理理人派驻驻工程现现场直接接开展监监理业务务的组织织，由总总监理工

24、工程师、监监理工程程师和监监理员以以及其他他人员组组成。五、“监理理项目”是指委委托人委委托监理理人实施施建设监监理的工工程建设设项目。六、“服务务”是指监监理人根根据监理理合同约约定所承承担的各各项工作作，包括括正常服服务和附附加服务务。七、“正常常服务”指监理理人按照照合同约约定的监监理范围围、内容容和期限限所提供供的服务务。八、“附加加服务”指监理理人为委委托人提提供正常常服务以以外的服服务。九、“服务务酬金”指本合合同中监监理人完完成“正常服服务”、“附加服服务”应得到到的正常常服务酬酬金和附附加服务务酬金。十、“天”指日历历天。十一、“现现场”指监理理项目实实施的场场所。第二条 本本

25、合同适适用的语语言文字字为汉语语文字。监理依据第三条 监监理的依依据是有有关工程程建设的的法律、法法规、规规章和规规范性文文件；工工程建设设强制性性条文、有有关技术术标准；经批准准的工程程建设项项目设计计文件及及其相关关文件；监理合合同、施施工合同同等合同同文件。具具体内容容在专用用合同条条款中约约定。通知和联系系第四条 委委托人应应指定一一名联系系人，负负责与监监理机构构联系。更更换联系系人时，应应提前通通知监理理人。第五条 在在监理合合同实施施过程中中，双方方的联系系均应以以书面函函件为准准。在不不做出紧紧急处理理即可能能导致安安全、质质量事故故的情况况下，可可先以口口头形式式通知，并并在

26、488小时内内补做书书面通知知。第六条 委委托人对对委托监监理范围围内工程程项目实实施的意意见和决决策，应应通过监监理机构构下达，法法律、法法规另有有规定的的除外。委托人的权权利第七条 委托人享有有如下权权利：一、对监理理工作进进行监督督、检查查，并提提出撤换换不能胜胜任监理理工作人人员的建建议或要要求；二、对工程程建设中中质量、安安全、投投资、进进度方面面的重大大问题的的决策权权；三、核定监监理人签签发的工工程计量量、付款款凭证；四、要求监监理人提提交监理理月报、监监理专题题报告、监监理工作作报告和和监理工工作总结结报告；五、当监理理人发生生本合同同专用条条款约定定的违约约情形时时，有权权解

27、除本本合同。监理人的权权利第八条 委委托人赋赋予监理理人如下下权利：一、审查承承包人拟拟选择的的分包项项目和分分包人，报报委托人人批准；二、审查承承包人提提交的施施工组织织设计、安安全技术术措施及及专项施施工方案案等各类类文件；三、核查并并签发施施工图纸纸；四、签发合合同项目目开工令令、暂停停施工指指示，但但应事先先征得委委托人同同意；签签发进场场通知、复复工通知知；五、审核和和签发工工程计量量、付款款凭证；六、核查承承包人现现场工作作人员数数量及相相应岗位位资格，有有权要求求承包人人撤换不不称职的的现场工工作人员员；七、发现承承包人使使用的施施工设备备影响工工程质量量或进度度时，有有权要求求

28、承包人人增加或或更换施施工设备备；八、当委托托人发生生本合同同专用条条款约定定的违约约情形时时，有权权解除本本合同；九、专用合合同条款款约定的的其他权权利。委托人的义义务第九条 工工程建设设外部环环境的协协调工作作。第十条 按按专用合合同条款款约定的的时间、数数量、方方式，免免费向监监理机构构提供开开展监理理服务的的有关本本工程建建设的资资料。第十一条 在专用用合同条条款约定定的时间间内，就就监理机机构书面面提交并并要求作作出决定定的问题题作出书书面决定定，并及及时送达达监理机机构。超超过约定定时间，监监理机构构未收到到委托人人的书面面决定，且且委托人人未说明明理由，监监理机构构可认为为委托人

29、人对其提提出的事事宜已无无不同意意见，无无须再作作确认。第十二条 与承包包人签订订的施工工合同中中明确其其赋予监监理人的的权限，并并在工程程开工前前将监理理单位、总总监理工工程师通通知承包包人。第十三条 提供监监理人员员在现场场的工作作和生活活条件，具具体内容容在专用用合同条条款中明明确。如如果不能能提供上上述条件件的，应应按实际际发生费费用给予予监理人人补偿。第十四条 按本合合同约定定及时、足足额支付付监理服服务酬金金。第十五条 为监理理机构指指定具有有检验、试试验资质质的机构构并承担担检验、试试验相关关费用。第十六条 维护监监理机构构工作的的独立性性，不干干涉监理理机构正正常开展展监理业业

30、务，不不擅自作作出有悖悖于监理理机构在在合同授授权范围围内所作作出的指指示的决决定；未未经监理理机构签签字确认认，不得得支付工工程款。第十七条 监理人人员人身身意外险险由监理理人承担担，监理理人员投投保费用用已计入入监理费费中。第十八条 将投保保工程险险的保险险合同提提供给监监理人作作为工程程合同管管理的一一部分。第十九条 未经监监理人同同意，不不得将监监理人用用于本工工程监理理服务的的任何文文件直接接或间接接用于其其他工程程建设之之中。监理人的义义务第二十条 本着“守法、诚诚信、公公正、科科学”的原则则，按专专用合同同条款约约定的监监理服务务内容为为委托人人提供优优质服务务。第二十一条条 在

31、专专用合同同条款约约定的时时间内组组建监理理机构，并并进驻现现场。及及时将监监理规划划、监理理机构及及其主要要人员名名单提交交委托人人，将监监理机构构及其人人员名单单、监理理工程师师和监理理员的授授权范围围通知承承包人；实施期期间有变变化的，应应当及时时通知承承包人。更更换总监监理工程程师和其其他主要要监理人人员应征征得委托托人的书书面同意意。第二十二条条 发现现设计文文件不符符合有关关规定或或合同约约定时，应应向委托托人报告告。第二十三条条 核验验建筑材材料、建建筑构配配件和设设备质量量，检查查、检验验并确认认工程的的施工质质量；检检查施工工安全生生产情况况。发现现存在质质量、安安全事故故隐

32、患，或或发生质质量、安安全事故故，应按按有关规规定及时时采取相相应的监监理措施施。第二十四条条 监督督、检查查工程施施工进度度。第二十五条条 按照照委托人人签订的的工程保保险合同同，做好好施工现现场工程程保险合合同的管管理。协协助委托托人向保保险公司司及时提提供一切切必要的的材料和和证据。第二十六条条 协调调施工合合同各方方之间的的关系。第二十七条条 按照照施工作作业程序序，采取取旁站、巡巡视、跟跟踪检测测和平行行检测等等方法实实施监理理。需要要旁站的的重要部部位和关关键工序序在专用用合同条条款中约约定。第二十八条条 及时时做好工工程施工工过程各各种监理理信息的的收集、整整理和归归档，并并保证

33、现现场记录录、试验验、检验验、检查查等资料料的完整整和真实实。第二十九条条 编制制监理理日志，并并向委托托人提交交监理月月报、监监理专题题报告、监监理工作作报告和和监理工工作总结结报告。第三十条 按有关关规定参参加工程程验收，做做好相关关配合工工作。委委托人委委托监理理人主持持的分部部工程验验收由专专用合同同条款约约定。第三十一条条 妥善善做好委委托人所所提供的的工程建建设文件件资料的的保存、回回收及保保密工作作。在本本合同期期限内或或专用合合同条款款约定的的合同终终止后的的一定期期限内，未未征得委委托人同同意，不不得公开开涉及委委托人的的专利、专专有技术术或其他他需保密密的资料料，不得得泄露

34、与与本合同同业务有有关的技技术、商商务等秘秘密。监理服务酬酬金第三十二条条 监理理正常服服务酬金金的支付付时间和和支付方方式在专专用合同同条款中中约定。第三十三条条 除不不可抗力力外，有有下列情情形之一一且由此此引起监监理工作作量增加加或服务务期限延延长，均均应视为为监理机机构的附附加服务务，监理理人应得得到监理理附加服服务酬金金：一、由于委委托人、第第三方责责任、设设计变更更及不良良地质条条件等非非监理人人原因致致使正常常的监理理服务受受到阻碍碍或延误误；二、在本合合同履行行过程中中，委托托人要求求监理机机构完成成监理合合同约定定范围和和内容以以外的服服务；三、由于非非监理人人原因暂暂停或终

35、终止监理理业务时时，其善善后工作作或恢复复执行监监理业务务的工作作。监理人完成成附加服服务应得得到的酬酬金，按按专用合合同条款款约定的的方法或或监理补补充协议议计取和和支付。第三十四条条 国家家有关法法律、法法规、规规章和监监理酬金金标准发发生变化化时，应应按有关关规定调调整监理理服务酬酬金。第三十五条条 委托托人对监监理人申申请支付付的监理理酬金项项目及金金额有异异议时，应应当在收收到监理理人支付付申请书书后7天天内向监监理人发发出异议议通知，由由双方协协商解决决。7天天内未发发出异议议通知，则则按通用用合同条条款第三三十二条条、第三三十三条条、第三三十四条条的约定定支付。合同变更与与终止第

36、三十六条条 因工工程建设设计划调调整、较较大的工工程设计计变更、不不良地质质条件等等非监理理人原因因致使本本合同约约定的服服务范围围、内容容和服务务形式发发生较大大变化时时，双方方对监理理服务酬酬金计取取、监理理服务期期限等有有关合同同条款应应当充分分协商，签签订监理理补充协协议。第三十七条条 当发发生法律律或本合合同约定定的解除除合同的的情形时时，有权权解除合合同的一一方要求求解除合合同的，应应书面通通知对方方；若通通知送达达后288天内未未收到对对方的答答复，可可发出终终止监理理合同的的通知，本本合同即即行终止止。因解解除合同同遭受损损失的，除除依法可可以免除除责任的的外，应应由责任任方赔

37、偿偿损失。第三十八条条 在监监理服务务期内，由由于国家家政策致致使工程程建设计计划重大大调整，或或不可抗抗力致使使合同不不能履行行时，双双方协商商解决因因合同终终止所产产生的遗遗留问题题。第三十九条条 本合合同在监监理期限限届满并并结清监监理服务务酬金后后即终止止。违约责任第四十条 委托人人未履行行合同条条款第十十条、第第十一条条、第十十三条、第第十四条条、第十十五条、第第十六条条、第十十七条、第第十九条条约定的的义务和和责任，除除按专用用合同条条款约定定向监理理人支付付违约金金外，还还应继续续履行合合同约定定的义务务和责任任。第四十一条条 委托托人未按按合同条条款第三三十二条条、第三三十三条

38、条、第三三十四条条约定支支付监理理服务酬酬金，除除按专用用合同条条款约定定向监理理人支付付逾期付付款违约约金外，还还应继续续履行合合同约定定的支付付义务。第四十二条条 监理理人未履履行合同同条款第第二十一一条、第第二十三三条、第第二十四四条、第第二十五五条、第第二十七七条、第第二十八八条、第第二十九九条、第第三十条条、第三三十一条条约定的的义务和和责任，除除按专用用合同条条款约定定向委托托人支付付违约金金外，还还应继续续履行合合同约定定的义务务和责任任。争议的解决决第四十三条条 本合合同发生生争议，由由当事人人双方协协商解决决；也可可由工程程项目主主管部门门或合同同争议调调解机构构调解；协商或

39、或调解未未果时，经经当事人人双方同同意可由由仲裁机机构仲裁裁；或向向人民法法院起诉诉。争议议调解机机构、仲仲裁机构构在专用用合同条条款中约约定。第四十四条条 在争争议协商商、调解解、仲裁裁或起诉诉过程中中，双方方仍应继继续履行行本合同同约定的的责任和和义务。其 他他第四十五条条 委托托人可以以对监理理人提出出并落实实的合理理化建议议给予奖奖励。奖奖励办法法在专用用合同条条款中约约定。第二部分 专用用合同条条款监理依据第三条 本本合同的的监理依依据为：是有关关工程建建设的法法律、法法规、规规章和规规范性文文件；工工程建设设强制性性条文、有有关技术术标准；经批准准的建设设项目设设计文件件及其相相关

40、文件件；监理理合同、施施工合同同等合同同文件。委托人的权权利第七条五、当监理理人发生生下列违违约情形形时，委委托人有有权解除除合同：1、监理人人未按监监理合同同约定时时间派驻驻监理人人员，经经委托人人书面通通知后228天仍仍未执行行；2、监理人人未按合合同约定定履行监监理职责责，经委委托人书书面通知知后288天，仍仍未履行行；监理人的权权利第八条 八八、当委委托人发发生下列列违约情情形时，监监理人有有权解除除合同：1、监理人人进场后后14天天，委托托人未按按合同要要求提供供工作条条件和生生活条件件，监理理人无法法开展工工作；2、委托人人未按合合同约定定时间和和金额支支付监理理酬金，推推迟566

41、天后；3、监理合合同期满满后566天因委委托人原原因未续续约。九、委托人人赋予监监理人的的其它权权利：1、签发工工程移交交证书；2、签发保保修责任任终止证证书；委托人的义义务第十条 委委托人向向监理机机构免费费提供的的资料为为：序号资料名称份数提供时间收回时间保存和保密密要求1施工图纸1工程开工前前28天天工程竣工验验收后228天不外借2施工合同及及招投标标文件1工程开工前前28天天工程竣工验验收后228天不外借第十一条 委托人人对监理理机构书书面提交交并要求求作出决决定的事事宜作出出书面决决定并送送达的时时限：一般文件77天；紧紧急事项项 3天天；变更更文件77天。第十三条 委托人人不提供供

42、办公生生活用房房、办公公设施、交交通、生生活用具具、通讯讯等设施施。监理理人自行行解决，相相应费用用包含在在投标报报价中第十七条监监理人员员人身意意外险由由监理人人承担，监监理人员员投保费费用已计计入监理理费中。监理人的义义务第二十条 监理理服务内内容：（参参照附件件，由双双方协商商确定）。第二十一条条 监理理人应当当在本合合同生效效后 77 天内内组建监监理机构构，并进进驻现场场。第二十七条条 需旁旁站监理理的工程程重要部部位是： 满足足工程建建设需要要。需旁旁站监理理的关键键工序是是：满足足工程建建设需要要。第三十条 委托人人委托监监理人主主持的分分部工程程验收：签订合合同时具具体约定定。

43、第三十一条条 在本本合同终终止后 56 天内，未未征得委委托人同同意，不不得泄露露与本合合同业务务有关的的技术、商商务等秘秘密。监理服务酬酬金第三十二条条 监理理正常服服务酬金金支付方方法：一、支付时时间为：监理合合同签订订后155天内，委委托人向向监理人人预付110%监监理服务务费；工工程完成成50%后委托托人向监监理人支支付至应应付监理理服务费费的300%；工工程完工工验收合合格后委委托人向向监理人人支付至至应付监监理服务务费的770%；工程竣竣工验收收后，监监理费用用累计支支付至应应付监理理服务费费的855%；监监理人提提交全部部监理资资料且对对施工单单位编制制的竣工工资料审审核完毕毕，

44、并经经委托人人审核通通过后累累计支付付至应付付监理服服务费的的1000%。监理进场时时间以业业主通知知的时间间为准，工工程保修修期按国国家有关关文件执执行。在在工程建建设实施施过程中中因各种种原因需需作工程程调整造造成工期期改变，监监理服务务费也随随着顺调调。监理理服务期期延长时时间在66个月以以内（含含6个月月），监监理服务务费不予予调整；监理服服务期延延长时间间在6个个月以上上，延长长期内（扣扣除不调调整的66个月后后）的监监理服务务费按以以下办法法支付：延长期内的的监理服服务费=每延长长一天监监理服务务费延长日日历天数数每延长一天天监理服服务费=监理服服务费合合同总价价/监理理服务期期合

45、同天天数。二、支付方方式为：监理人人按照合合同约定定时间开开出发票票后，委委托人114天内内支付至至监理人人合同帐帐户。第三十三条条 监理理附加服服务酬金金的计取取与支付付方法：监理人附加加工作报报酬和额额外工作作报酬的的计算和和支付：无。违约责任第四十条 委托人人违约，应应支付给给监理人人违约金金。违约金：委委托人违违约，委委托人应应向监理理人支付付的违约约金比例例为监理理费的33%。第四十一条条 因委委托人延延期支付付监理服服务酬金金而向监监理人支支付逾期期付款违违约金的的计算办办法：按按照银行行贷款同同期利息息计。第四十二条条 监理理人违约约，应支支付给委委托人违违约金。违约金：监监理人违违约，监监理人应应向委托托人支付付的违约约金比例例为监理理费的33%。因监理人的的原因造造成工程程质量问问题，监监理人应应负责全全部赔偿偿责任。争议的解决决第四十三条条 在履履约过程程中发生生争议，通通过协商商解决；如果双双方未通通过协商商解决争争议，向向xxxx市仲裁裁委员会会（渝西西仲裁院院