某建筑工程项目策划书10174.docx

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1、n更多企业学学院： 中小企业业管理全全能版183套讲讲座+8897000份资料总经理、高高层管理理49套讲座座+1663888份资料中层管理理学院46套讲座座+60020份份资料国学智慧慧、易经经46套讲座座人力资源源学院56套讲座座+2771233份资料各阶段员员工培训训学院77套讲座座+ 3324份份资料员工管理理企业学学院67套讲座座+ 887200份资料工厂生产产管理学学院52套讲座座+ 1139220份资料财务管理理学院53套讲座座+ 1179445份资料销售经理理学院56套讲座座+ 1143550份资料销售人员员培训学学院72套讲座座+ 448799份资料一、项目概概况1.1、工工

2、程慨况况本工程名称称为西安安航空信息息产业基基地1#通用厂厂房，位位于西安安市高新新区锦业业二路112号，该该项目总总建筑面面积为4419005.228m22，总造价价1.555亿元元，结构构形式以以框架结结构为主主，地下下一层，地上七七层（局部八八层），建建筑总高高度366.255m，抗抗震烈度度8度，结结构抗震震等级为为一级，地地基基础础设计等等级为丙丙级。项目由A、BB、C三三个区组组成，AA区为框框架结构构，建筑筑面积4408997.22m2，其中中地下室室建筑面面积55556.81mm2；B区为钢桁架架结构地地上架空空一层，建筑面面积1556 mm2；C区区为单层门式式钢架结结构，建

3、建筑面积积8522.088 m22。本工程基础础为柱下下承台基基础，桩桩承台、基基础底板板及地下下室外墙墙为抗渗渗砼，砼砼等级为为C355S6，基基础及地地下外墙墙体防水水采用44厚的的SBSS改性沥沥青卷材材防水。建建筑物外外立面为为干挂石石材和玻玻璃幕墙墙，室内内地面主主要为花花岗石和和地砖地地面，顶顶棚为矿矿棉吸音音板吊顶顶，楼梯梯为不锈锈钢栏杆杆，标准准层高为为4.33m。安装工程主主要有通通风与空空调系统统、消防防喷淋系系统、强强弱电系系统、高高低压配配电系统统、电梯梯系统、智智能系统统、给排排水系统统等多个个专业，涉及专业面比较广泛。该项目于于于20008年33月9日日开工，计计划

4、20009年年11月月30日日竣工，总总工期6640天天。基础础桩基工工程于220088年6月月16日日完成。1.2、各各责任主主体单位位1.2.11、建设单单位：中中国航空空第一集集团公司司6311研究所所1.2.22、设计计单位：中国航航空工业业规划设设计研究究院1.2.33、勘察察单位：西安建建材地质质勘察研研究院1.2.44、施工工图审单单位：陕陕西华瑞瑞勘察设设计有限限公司1.2.55、监理单单位：陕陕西华建建建设监监理有限限公司1.2.66、项目目总承包包单位：中国航航空建设设发展总总公司1.2.77、施工总总承包单单位： 1.3、工工程目标标1.3.11、质量目目标：确确保陕西西

5、省建设设工程质质量“长安杯杯”，争创创国家建建筑工程程最高质质量奖-“鲁班奖奖”。1.3.22、安全全目标：杜绝重重伤、死死亡事故故，杜绝绝机械、火火灾和中中毒事故故，轻伤伤频率不不大于千千分之五五。1.3.33、文明明施工目目标：陕陕西省省省级文明明工地。1.3.44、工期期目标：确保6640天天按期完完成。二、项目部部组成机机构设置置及人员员组成2.1项目目部组织织机构：根据工程的的规模和和特点，公公司挑选选一批技技术过硬硬、管理理经验丰丰富、能能吃苦耐耐劳的优优秀管理理人员组组建中核核华兴建建设有限限公司6631所所项目部部，成立立六部一一室即工工程部、技技术部、质质量安全全部、器器材部

6、、商商务部、财财务部和和综合办办公室。具具体管理理体系见见下图:项目部组织织机构图图 项目副经理项目经理技术负责人财务部质安部技术部综合办公室商务部各施工班组器材部工程部2.2项目目部人员员组成：序号职 务姓 名性 别所在部门1项目经理项目部2项目副经理理项目部3技术负责人人项目部4工程部负责责人工程部5技术部负责责人技术部6器材部负责责人器材部7商务部负责责人商务部8质量员质安部9安全员质安部10试验员技术部11资料员技术部12专业工长工程部13测量员技术部14办公室负责责人办公室15材料员器材部三、工程质质量创优优标准3.1结构构工程质质量创优优标准3.1.11 1、模板制制作，保保证规格

7、格尺寸准准确，棱棱、角平平直光洁洁，面层层平整，拼拼缝严密密。新制制作的模模板进行行检查验验收和试试组装，并并按规格格类型编编号标识识。钢模模板及其其支架、零零部件有有防锈蚀蚀措施。2、模板安安装，依依据施工工方案确确保模板板的位置置线、轴轴线、标标高、垂垂直度、结结构构件件尺寸、门门窗、孔孔洞位置置等符合合设计要要求。跨跨度等于于或大于于4m的粱粱板模板板按设计计要求起起拱，起起拱高度度宜为跨跨度的11/10000至33/10000。起起拱线要要顺直，不不得有折折线。3、高层结结构工程程，采取取分层分分段支模模方法，模模板的竖竖向支架架、支柱柱底部支支承在土土层地基基时，基基土必须须坚实，并

8、并铺设垫垫板；雨雨期施工工有排水水和防基基土沉陷陷措施，冬冬期施工工有防基基土冻涨涨或融陷陷措施。底底部支承承在下层层楼板顶顶面时，铺铺设垫板板。4、模板安安装拼缝缝严密平平整，不不漏浆、不不错台、不不跑模，不不涨模、不不变形。封封堵缝隙隙的胶条条、压缝缝软管或或塑料泡泡沫条等等物，不不得突出出模板表表面，严严防浇入入混凝土土内。预预埋件、螺螺栓、插插铁、水水、电管管线、箱箱盒，埋埋设位置置尺寸准准确，固固定牢靠靠。5、结构工工程后浇浇带或施施工缝模模板安装装的位置置、留置置形式符符合规范范和设计计要求，并并安装牢牢固，确确保留茬茬截面齐齐整和钢钢筋位置置准确。梁梁柱节点点、主次次梁节点点、板

9、墙墙与顶板板交角和和楼梯、阳阳台、檐檐口、腰腰线、滴滴水槽等等模板，确确保尺寸寸准确，棱棱角顺直直、拼缝缝平整。6、混凝土土接茬处处施工缝缝模板安安装前，预预先将己己硬化混混凝土表表面层的的水泥薄薄膜或松松散混凝凝土及其其砂浆软软弱层剔剔凿、清清理干净净。7、现浇结结构模板板安装质质量允许许偏差及及检查方方法，符符合规范范和下表表规定。模板安装允允许偏差差及检查查方法项次项目允许偏差值值（mmm）检查方法国家规范标标准创优标准1轴线位移柱、墙、梁梁53尺量2底模上表面面标高53水准仪或拉拉线尺量量3截面模内尺尺寸基础105尺量柱、墙、梁梁4，5534层高垂直度度层高不大于于5m63经纬仪或吊吊

10、线、尺尺量大于5m855相临两表面面高低差差22尺量6表面平整度度52靠尺、塞尺尺7预埋铁件中中心线位位移32拉线、尺量量8预埋管、螺螺栓中心线位移移32拉线、尺量量螺栓外露长长度10，05，009预留孔洞中心线位移移105拉线、尺量量尺寸10，005，0010插 筋中心线位移移55尺量外露长度10，0010，008、模板拆拆除时，结结构混凝凝土强度度符合规规范和设设计要求求：A、侧模模板拆除除时，混混凝土强强度以能能保证其其表面及及棱角不不因拆模模而受损损坏，预预埋件或或外露钢钢筋插铁铁不因拆拆模碰挠挠而松动动。B、底模模及其支支架拆除除，混凝凝土强度度符合下下表规定定。底模拆除时时的混凝凝

11、土强度度要求构件类型构件跨度（mm）达到设计的的混凝土土立方体体抗压强强度标准准值的百百分率（%）板2502，88758100梁、拱、壳壳8758100悬臂构件1009、结构拆拆除底模模、支架架依据施施工技术术方案对对其结构构上部荷荷载及对对方料具具进行严严格控制制或经验验算在结结构底部部增设临临时支撑撑。悬挑挑结构均均加临时时支撑。10、模板板的制做做、安装装和拆除除，均建建立自检检、互检检和专业业检查验验收制度度。拆除除的模板板，及时时维修保保养，清清理干净净，涂刷刷油或隔隔离剂，并并分类整整齐堆放放。1、钢筋原原材料符符合现行行规范、标标准和设设计要求求。并按按有关规规定具备备产品出出厂

12、合格格证明，检检验报告告和进场场复检报报告。2、钢筋原原材料入入出库有有管理制制度。按按进场批批的级别别、品种种、直径径、外形形分垛堆堆放、妥妥善保管管，并挂挂标识牌牌注明垛垛号、产产地、规规格、品品种、数数量、复复试报告告单编号号、质量量状态等等。3、钢筋的的调直、平平直、冷冷拉、切切断、弯弯曲、焊焊接等半半成品加加工质量量，符合合规范、规规程、标标准和设设计要求求，经检检验合格格的半成成品，按按工程使使用部位位和规格格、形状状分类堆堆放。有有标识牌牌，注明明钢筋编编号、规规格、尺尺寸和使使用部位位。4、钢筋安安装绑扎扎质量，保保证钢筋筋级别、规规格、直直径、形形状、尺尺寸、位位置、排排距、

13、间间距、根根数、锚锚固长度度、节点点构造、连连接接头头和保护护层厚度度等符合合规范及及设计要要求，并并做到措措施可靠靠绑扎牢牢固。5、钢筋焊焊接接头头和绑扎扎搭接接接头质量量，同一一构件内内的接头头相互错错开和接接头在连连接区段段长度为为35dd，且不不小于5500mmm范围围内，有有接头钢钢筋截面面积与受受力钢筋筋总截面面的比值值，符合合规范规规定。其其中：A、焊接连连接接头头接头质质量符合合钢筋筋焊接及及验收规规程(JGJJ18)的规定定。焊工工必须经经过培训训，考试试合格，持持有焊接接资格证证书。采用电渣压压力焊连连接竖向向钢筋接接头时，钢钢筋焊口口至焊接接夹具的的钳口范范围除锈锈、钢筋

14、筋端面宜宜平整。焊焊包均匀匀，凸出出钢筋表表面的高高度等于于或大于于4mmm。接头头无轴线线偏移、弯弯折、咬咬边、气气孔、烧烧伤等质质量缺陷陷。B、钢筋焊焊接网片片的点焊焊加工制制作质量量、构造造、搭接接接头、锚锚固和技技术性能能等，符符合钢钢筋焊接接网混凝凝土结构构技术规规程(JGJJT1114)和设计计要求。6、各种预预埋铁件件加工质质量符合合设计要要求。埋埋件所用用的钢板板、钢带带，角、槽槽型钢等等规格尺尺寸准确确，面层层平整，边边角整齐齐，不得得有毛边边，飞翅翅，与锚锚筋电弧弧焊接牢牢固，焊焊皮清刷刷干净，焊焊缝的宽宽度、厚厚度及焊焊口质量量合格。7、钢筋的的混凝土土保护层层厚度和和保

15、证措措施必须须符合现现行规范范、标准准和设计计要求：A、控制保保护层厚厚度的各各种垫块块、卡具具、支架架规格尺尺寸准确确，并具具有相应应的抗压压、耐碰碰撞的强强度，摆摆放或吊吊挂的位位置、间间距与钢钢筋直径径大小相相匹配。可可采用专专项制做做的水泥泥砂浆、塑塑料垫块块、卡子子或定型型支架、卡卡具、铁铁马凳等等。并确确保浇注注、振捣捣混凝土土时不移移位、不不脱落、凡凡有透过过混凝土土面层的的钢筋支支撑端头头或铁马马凳支承承点，其其端头预预先涂防防锈漆或或加塑料料套垫。不不得使用用灰浆皮皮、钢筋筋头、石石子、碎碎砖、木木片等杂杂物充当当垫块。B、柱、墙墙板等竖竖向结构构钢筋骨骨架控制制侧向保保护层

16、，宜宜采用水水泥砂浆浆挤压吊吊挂垫块块(带铅铅丝或穿穿丝孔)、塑料料卡子或或定型卡卡具。梁梁、板结结构主筋筋下保护护层宜采采用水泥泥砂浆或或塑料垫垫块，侧侧向保护护层可采采用塑料料卡子或或吊挂垫垫块。悬悬挑结构构和板类类双层钢钢筋骨架架，增设设铁马凳凳支架或或吊挂架架措施。8、钢筋工工程安装装质量允允许偏差差及检查查方法符符合规范范和下表表规定。钢筋工程安安装允许许偏差及及检查方方法项次项目允许偏差值值（mmm）检查方法国家标准范范围创优标准1绑扎骨架宽、高53尺量长1082受力主筋间距108尺量排距53弯起点位移移20123箍筋、横向向筋焊接接网片间距2010尺量连续5个间间距网格尺寸201

17、04保护层厚度度基础105尺量柱、梁53板、墙、壳壳325电渣压力焊焊焊包凸凸出钢筋筋表面44尺量1、混凝土土拌合物物的原材材料(水水泥、砂砂、石、水水)、外外加剂、掺掺合料的的质量，必必须符合合规范、规规程、标标准，并并按有关关规定具具有产品品出厂合合格证明明和进场场复验报报告。2、混凝土土运至浇浇筑地点点及稠度度坍落落度、扩扩展度)符合施施工和设设计要求求，不分分层、不不离析。并并夏季有有防晒、防防雨，冬冬季有保保温、防防风雪措措施。3、浇筑混混凝土前前，完成成隐蔽工工程验收收。检查查模板拼拼缝严密密、平整整度，清清除模内内杂物或或冰雪。检检查预埋埋件、箱箱盒、孔孔洞位置置；保护护层厚度度

18、及其定定位措施施的可靠靠性。严严防浇注注振捣踩踩压钢筋筋骨架，板板类钢筋筋骨架设设铁马凳凳支架，铺铺搭跳板板。4、在混凝凝土己硬硬化层上上浇注的的施工缝缝处理，在在施工缝缝接茬处处宜先铺铺适当厚厚度与混混凝土内内成分相相同的水水泥砂浆浆(搅拌拌无石子子)或ll：2水水泥砂浆浆，且与与混凝土土溶合，拆拆模后施施工缝处处不得有有砂浆层层显露。5、混凝土土灌注入入模，不不得集中中倾倒冲冲击模板板或钢筋筋骨架。按按浇筑程程序分层层均匀布布料。柱柱、墙板板灌注高高度大于于2m时，采采用串筒筒、溜管管下料，出出料管口口至浇筑筑层的倾倾落自由由高度不不大于11.5mm。采用用插入式式振捣，混混凝土分分层灌注

19、注厚度可可在400cm左左右。6、振捣混混凝土，确确保密实实、预留留孔洞、箱箱盒、预预埋件、钢钢筋位置置和保护护层厚度度准确，面面层平整整。严防防漏振、欠欠振或过过振。7、混凝土土浇筑后后，在112小时时以内及及时采取取覆盖保保湿养护护措施，严严防脱水水、裂缝缝。采用用浇水养养护，设设专人喷喷水，确确保混凝凝土保持持湿润；大体积积混凝土土养护，有有控温，测测温措施施。冬期期有保温温防冻措措施。混混凝土的的养护时时间及其其上部安安装模板板的强度度等符合合现行规规范。8、留置施施工缝的的位置留留置在结结构受剪剪力较小小部位。后后浇带按按设计要要求留置置，混凝土土截面均均密实整整齐。9、混凝土土的强

20、度度等级、抗抗渗等级级和碱含含量、氯氯离子含含量均符符合设计计要求和和规范、标标准规定定。10、框架架结构的的围护结结构和填填充墙砌砌体质量量及其与与主体结结构拉结结或连接接质量，均均符合设设计要求求和相关关规范、标标准规定定。11、混凝凝土工程程质量允允许偏差差及检查查方法符符合规范范和下表表规定。混凝土工程程允许偏偏差及检检查方法法项次项目允许偏差值值（mmm）检查方法国家规范标标准创优标准1轴线位移基础1510尺 量墙、柱、梁梁852垂直度层高5mm85经纬仪吊 线尺 量层高5mm108全高（H）H/10000，且且300H/10000，且且3003标高层高105水准仪尺 量全高3015

21、4截面尺寸基础宽、高高8，555尺 量柱、墙、梁梁宽、高高8，5535表面平整度度832m靠尺、塞塞尺6电梯井筒长、宽对定定位中心心线25，020，0经纬仪，尺尺量筒全高（HH）垂直直度H/10000，且且300H/10000，且且3007预留孔、洞洞中心线线位移1510尺 量8预埋螺栓中心线位移移103尺 量螺栓外露长长度55，0012、整体体结构混混凝土密密实整洁洁，面层层平整，棱棱角整齐齐平直，梁梁柱节点点、墙板板交角、线线、面顺顺直清晰晰，起拱拱线、面面平顺。无无蜂窝、麻麻面、掉掉皮、孔孔洞；无无漏浆、跑跑模、涨涨模、错错台、烂烂根、裂裂缝。施施工缝结结合严密密平整、无无夹杂物物，无冷

22、冷缝、无无砂浆隔隔层。13、结构构面层无无气泡或或轻微气气泡分散散，且气气泡的深深度小于于2mmm，最大大直径在在lOmmm以内内的气泡泡面积，在在每平方方米墙面面不大于于20ccm2。14、保护护层准确确，无露露筋、无无透锈，预预留孔洞洞和后浇浇带、施施工缝洞洞口边缘缘齐整。预预埋件底底部密实实、表面面平整，预预埋螺栓栓外露丝丝扣合格格且有保保护措施施。15、混凝凝土工程程质量体体现了管管理到位位，科技技进步，工工艺做法法有创新新、持续续改进，结结构质量量始终保保持高水水平，做做到文明明施工。3.1.44、砌体工工程质量量评审标标准1、加气块块砌体，轴轴线，标标高准确确，墙面面平整洁洁净，水

23、水平灰缝缝厚度和和竖向灰灰缝宽度度宜为llOmmm，且不不大于112mmm或小于于8mmm。灰缝缝横平竖竖直、深深浅一致致、搭接接平顺、光光滑密实实。不得得有瞎缝缝、假缝缝、透明明缝。墙墙体无裂裂缝、无无渗漏。2、墙体预预留洞口口、暗埋埋管线的的做法和和质量、符符合设计计要求，严严禁随意意剔凿墙墙体或预预留沟槽槽。3、填充墙墙砌体拉拉结筋或或网片的的砌筑层层、位置置和置于于灰缝中中的长度度符合设设计要求求。竖向向位置偏偏差符合合规范规规定。4、砌体质质量允许许偏差及及检查方方法，符符合规范范和下表表规定。砌体允许偏偏差及检检查方法法项次项目允许偏差值值（mmm）检查方法国家规范标标准创优标准1

24、轴线位移105尺 量量2标 高基础顶面1510水准仪或拉拉线尺量量楼面15123垂直度每层53经纬仪吊线、尺量量全高10m10810m20154表面平整度度清水墙、柱柱532m靠尺塞 尺混水墙、柱柱855门窗洞口高、宽度55拉 线线尺 量上下口偏移移20106灰 缝清水墙水平平缝73吊线、尺量量混水墙水平平缝105清水墙竖缝缝20103.2、建建筑工程程质量创创优标准准3.2.11、屋面工工程质量量创优标标准符合屋面面工程质质量验收收规范(GB 502207-20002)和和工程程建设标标准强制制性条文文（220022年），并并符合以以下规定定：1、防水层层材料、铺铺设、搭搭接，压压接、坡坡度

25、和上上卷收头头高度及及构造做做法符合合规定。防防水层与与基层粘粘贴牢固固、结合合严密、无无滑移、无无空鼓、无无渗漏。屋屋面、阳阳台、雨雨蓬排水水口留置置等安装符符合设计计要求，排排水畅通通，无翘边边、倒泛泛水、积积水等现现象。2、女儿墙墙内侧及及顶部抹抹灰不空空裂。屋屋面排气气管、孔孔留置的的高度、位位置，符符合上人人屋面的的规定。3、屋面排排水的坡坡度、排排水孔和和伸缩缝缝做法符符合设计计要求，纵纵横缝顺顺直均匀匀，嵌缝缝合格无无污染。3.2.22、外装修修工程质质量创优优标准符合建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范和工工程建设设标准强强制性条条文（220022年），并并符合以以下规定定：

26、1、砌体墙墙面整洁洁，色泽泽和谐。灰灰缝横平平竖直、宽度均均匀，勾勾缝光滑滑密实、深深浅一致致，没有瞎缝缝、假缝缝、透缝缝。墙体体无剔凿凿、无修修补、无无裂缝、无无渗漏。 2、外墙花花岗岩干干挂安装装时，施施工做法法及其质质量符合合现行规规范。饰饰面板的的安装牢牢固可靠靠，表面面平整、洁洁净、无无泛碱，拼拼缝均匀匀，横平平竖直，嵌嵌缝密实实、棱角角顺直、无无裂缝、无无破损。拼拼缝处理理和色泽泽符合设设计要求求。3、外窗台台、窗套套、纵横横装饰腰腰线、台台阶踏步步、勒脚脚、散水水和伸缩缩、沉降降缝等部部位的抹抹灰层与与基层之之间必须须粘结牢牢固，面面层光滑滑、平整整、洁净净，边角角整齐、色色泽一

27、致致、无空空裂。外外窗台无无倒泛水水，台阶阶踏步高高、宽度度和散水水的坡度度、宽度度、强度度及其伸伸缩缝嵌嵌缝做法法符合要要求。4、室外给给、排水水管道安安装工程程，符合合专业验验收规范范和设计计要求。檐檐口、阳阳台、雨雨蓬等有有排水或或引水要要求的部部位，做做滴水槽槽，滴水水槽顺直直整齐，位位置适宜宜，槽的的宽度、深深度均大大于100mm，槽槽端距墙墙面宜大大于200mm，且且在同一一建筑物物的端距距一致。5、雨水落落斗、管管的承插插、连接接、管箍箍固定方方法正确确、安装装牢固，出出水口与与地面距距离、弯弯度符合合要求，排排水畅通通。 6、外装修修装饰工工程质量量允许偏偏差和检检查方法法，符

28、合合有关专专业规范范，并符符合以下下规定。外装修装饰饰工程质质量允许许偏差和和检查方方法项次项目允许偏差值值（mmm）检查方法国家规范标标准创优标准1墙面平整度（层层）432m靠尺、塞塞尺垂直度（层层）432m托线板板、尺量量2阴阳角垂直度（层层）43方正（层）43方尺、塞尺尺3分格条（槽槽）平直直度43拉线、尺量量4墙裙、勒角角上口平平直度43尺量3.2.33、门窗安安装工程程质量创创优标准准产品材料质质量、规规格、尺尺寸和抗抗风压、空空气渗透透、雨水水渗漏等等性能，符符合规范范和设计及工工程建设设标准强强制性条条文（220022年）要要求，并并符合以以下规定定：1、门窗框框安装位位置准确确

29、、牢固固，门窗窗框与墙墙体间缝缝隙按投投计要求求材料填填嵌饱满满：外门门窗框与与墙体间间隙填充充保温材材料。表表面采用用密封胶胶压缝，打打胶粘结结牢固、均均匀顺直直、宽厚厚一致，表表面平整整、光滑滑，接头头或拐角角处平滑滑。2、门窗扇扇安装牢牢固、合合页位置置准确、附附件齐全全、紧固固镙钉平平卧。开开关灵活活稳定、关关闭严密密、缝隙隙均匀，无无回弹、无无阻滞、无无倒翘。门门窗表面面洁净、平平整、光光滑、色色泽一致致，无划划痕，无无碰伤，无无污染，无无锈蚀。3、玻璃品品种、规规格、裁裁割尺寸寸和色彩彩、涂膜膜朝向等等符合设设计要求求。安装装牢固、不不得有裂裂纹、损损伤和松松动。固固定玻璃璃的钉子

30、子或钢丝丝卡的规规格、数数量确保保玻璃安安装牢固固。密封条、密密封胶与与玻璃及及其槽口口接触紧紧密、牢牢固、平平整。带带密封的的玻璃压压条，其其密封条条与玻璃璃必须全全部贴紧紧。镶钉钉木压条条紧贴玻玻璃、压压条连接接紧密，裁裁口、割割角平齐齐。采用腻子的的性能合合格，玻玻璃底灰灰铺匀挤挤实压平平，腻子子填抹饱饱满、与与裁口平平齐、粘粘结牢固固，不得得外露卡卡子或钉钉帽。4、木门窗窗框与墙墙体安装装连接必必须牢固固。在砖砖砌体上上安装严严禁用射射钉固定定。采用用预埋木木砖时，该该木砖必必须经防防腐处理理。胶合合板门、纤纤维板门门的上、下下冒头各各钻两个个以上的的透气孔孔，且透透气通畅畅。门窗窗框

31、、扇扇裁口、割割角拼缝缝严密平平整，油油漆、腻腻子、打打磨工序序到位。表表面洁净净、光滑滑、平整整、色泽泽一致，无无刨痕、戗戗茬、锤锤印，漆漆膜光亮亮均匀、无无透底、无无流坠、无无刷痕。5、铝合金金门窗的的型材壁壁厚、防防腐和密密封处理理等符合合要求。推推拉窗扇扇必须有有防脱落落措施。橡橡胶密封封条或毛毛毡密封封条安装装位置准准确、牢牢固、接接头严密密，无断断条、错错台。窗窗下框有有畅通的的排水孔孔。6、门窗套套、窗帘帘盒、壁壁橱、扶扶手、护护栏等，所所用材料料质量性性能和制制作、安安装的造造型、规规格、尺尺寸、颜颜色及安安装位置置等，符符合规范范和设计计要求。必必须安装装牢固。表表面平整整、

32、洁净净、光滑滑、线条条顺直、接接缝严密密、色泽泽一致、美美观。不不得有裂裂缝、变变形、翘翘曲、损损坏、油油漆无透透底、透透锈、流流坠等。 7、各种门门窗安装装的留缝缝限值和和允许偏偏差值，符合专业规范和设计要求。 3.2.44、幕墙工工程质量量创优标标准所用各种材材料、五五金配件件、构件件、组件件的品种种、规格格质量、能能和安装装质量及及幕墙的的抗风压压、空气气渗透、雨雨水渗漏漏、平面面变形等等性能，符符合建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范、玻璃璃幕墙工工程质量量检验标标准、工工程建设设标准强强制性条条文（220022年）和和设计要要求。 3.2.55、室内地地面工程程的垫层层、找平平层质

33、量量创优标标准符合建筑筑地面工工程施工工质量验验收规范范和工工程建设设标准强强制性条条文（220022年），并并符合以以下要求求：l、现浇混混凝土楼楼板或地面，均均原浆一一次抹面面，找平平、压光光，不得得采用铺铺水泥砂砂浆层二二次抹面面。且面面层平整整、光滑滑、洁净净、不得得有空鼓鼓、裂缝、脱脱皮、起起砂等质质量缺陷陷。2、玻化砖砖铺设地地面，其其基层、结结合层等等工艺做做法符合合规范及及设计要要求。表表面平整整洁净，缝缝格平顺顺，缝宽宽均匀，周周边镶嵌嵌顺直，图图案清晰晰，色泽泽一致。板板块无裂裂纹，无无缺楞缺缺角、无无翘曲、无无磨痕。3、踢脚板板表面洁洁净、高高度一致致、结合合牢固、厚厚度

34、一致致。楼梯梯踏步和和台阶，表表面平整整、齿角角整齐、防防滑条顺顺直牢固固，无缺缺楞掉角角，踏步步高、宽宽尺寸偏偏差符合合要求。 4、地漏、立立管、套套管、阴阴阳角部部位和卫卫生洁具具根部，均均不得有有渗漏及及其痕迹迹，地面面不得倒倒泛水。 5、室内墙墙面、顶顶面、门门窗洞口口、地下下室、厨厨房、厕厕浴间等等，均不不得有渗渗漏(含含地面积积水)、洇洇水及其其痕迹。3.2.66、吊顶工工程质量量创优标标准吊顶工程所所用材料料及构造造做法，符符合规范范及设计计要求。并并按规定定对吊顶顶内管道道设备安安装、吊吊杆、龙龙骨安装装等项目目通过隐隐蔽工程程验收合合格。1、龙骨经经过防腐腐、防火火处理。金金

35、属吊杆杆、龙骨骨及钢埋埋件、型型钢吊挂挂件，经经过表面面防腐(防锈)处理。2、饰面材材料表面面，洁净净、色泽泽一致、搭搭接(交交接)平平整、吻吻合，压压条纵横横平直、宽宽窄一致致，拼缝缝严密、安安装牢固固。不得得有翘曲曲、裂纹纹、缺损损、划痕痕、擦伤伤、锤印印、钉孔孔。不得得有变形形、松动动。3、饰面板板上安装装的灯具具、烟感感器、喷喷淋头、风风口篦子子等设备备的位置置合理、牢牢固、美美观，与与饰面板板交接吻吻合、严严密。重重型灯具具、电扇扇、音像像等重物物不得直直接安装装在吊顶顶龙骨上上。填充充吸声材材料有防防散落措措施。3.2.77、轻质隔隔墙工程程质量创创优标准准板材隔墙、骨骨架隔墙墙、

36、活动动隔墙和和玻璃隔隔墙工程程等，所所用材料料、规格格、性能能(隔声声、隔热热、阻燃燃、防潮潮等)和和安装质质量、符符合规范范及设计计要求。1、各种隔隔墙的板板材、骨骨架安装装和与周周边墙体体的连接接，均牢牢固、墙墙位准确确、垂直直平整。隔隔墙上的的孔洞、槽槽、盒位位置正确确，套割割吻合，边边角整齐齐。填充充材料密密实，嵌嵌缝顺直直平整。无无脱层，翘翘曲、断断裂、缺缺边、掉掉角。玻玻璃隔墙墙胶垫安安装正确确，勾缝缝密实平平整、顺顺直，深深浅一致致。2、隔墙表表面平整整光滑、洁洁净、色色泽一致致，接缝缝均匀平平整，线线条清晰晰美观。无无裂痕、脱脱皮、粉粉化、划划痕等缺缺陷。3.2.88、油漆涂涂

37、料涂饰饰工程质质量创优优标准所用油漆、涂涂料、腻腻子等材材料的品品种、型型号、颜颜色、性性能和施施工基层层处理及及其涂饰饰方法，符符合规范范和设计计要求。涂涂层表面面涂饰均均匀，粘粘结牢固固，平整整、光泽泽、洁净净，分色色线顺直直清晰，颜颜色均匀匀一致，不不漏涂、起起皮、透透底、反反锈。涂涂料涂饰饰不泛碱碱、咬色色、掉粉粉、点状状疏密均均匀、无无流坠、疙疙瘩，无无砂眼、刷刷纹。油油漆涂饰饰光滑、光光亮、柔柔和，无无刷纹、流流坠、裹裹棱、皱皱皮，不不透钉眼眼、刨痕痕、腻子子痕迹。各各种涂饰饰均不得得污染墙墙面或其其它饰物物。3.2.99、钢结构构的防腐腐和防火火质量创创优标准准涂料、涂装装工程质

38、质量，符符合现行行专业规规范的规规定。防防火涂装装不得有有误涂、漏漏涂，涂涂层闭合合无脱落落、空鼓鼓、明显显凹陷，并并不得有有粉化、松松散和浮浮浆等外外观缺陷陷。3.2.110、内装修修装饰工工程质量量允许偏偏差符合合有关专专业规范范，并符符合以下下规定。内装修装饰饰工程质质量允许许偏差和和检查方方法项次项目允许偏差值值（mmm）检查方法国家规范标标准创优标准1普通装修墙墙面、顶顶面平整整度（高高级）43（2）2m靠尺、塞塞尺2墙面、阴阳阳角垂直直度432m托线板板、尺量量3阴阳角方正正32方尺、塞尺尺4分格线（缝缝）平直直度42拉线、尺量量5饰面板（砖砖）镶 贴表面平整度度322m靠尺、塞塞

39、尺接缝平直度度21拉线、尺量量接缝平整度度0.50.5钢板尺、塞塞尺接缝宽度（纵纵、横缝缝）10.5钢 尺尺上、下接口口平直11拉线、尺量量阴阳角方正正32方尺、塞尺尺6地面防静电地面面平整度度212m靠尺、塞塞尺板块铺设地地面平整整度32板块缝格平平直度21拉线5m、尺尺量接缝高低差差10.5钢直尺、塞塞尺7栏杆扶手护护栏垂直度、高高度32吊线、尺量量栏杆间距33尺量扶手直线度度42拉线、尺量量3.3安装装工程质质量创优优标准为避免专业业管线相相互交叉叉影响，在在安装工工程施工工前，由由本项目目部专业业安装工工程师对对通风与与空调系系统、消消防系统统、给水水系统、电电线电缆缆桥架布布置、弱弱

40、电系统统、电气气照明系系统进行行综合布布线图的的排列和和绘制，按按照最优优组合进进行布置置，本着着“小管让让大管，有有压让无无压”原则布布管，最最大限度度地利用用空间，达达到美观观、有序序、便于于施工和和检修，层层次分明明，布局局合理。3.3.11电气工工程质量量创优标标准1、建筑电电气设备备安装工工程，所所用材料料，电器器、设备备、成品品、半成成品的铭铭牌、型型号、规规格、性性能和施施工工艺艺安装质质量，必必须符合合设计要要求和建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范及及有关专专业规范范、标准准。按有有关规定定出具相相的产品品合格证证、检验验、测试试报告及及文件记记录，并并经有关关专业主主管部

41、门门检验认认可，有有认可证证明。2、电气线线路、设设备和器器具的支支架、螺螺栓等部部件，与与建筑钢钢结构件件的连接接固定不不得采用用熔焊(电气焊焊)，且且严禁热热加工开开孔。3、电气设设备上的的仪表装装置，确确保其功功能准确确有效，计计量和具具有保护护性的仪仪表经检检定合格格。4、接地(PE)或接零零(PEEN)干干线的连连接必须须具有不不可拆卸卸性，支支线必须须单独与与接地或或接零干干线相连连接，不不得串联联连接。5、 金属属导管、线线槽按规规定做防防腐处理理。非镀镀锌钢导导管内外外壁均做做防腐处处理(埋埋入混凝凝土中导导管外壁壁除外)。木线线槽经阻阻燃处理理，塑料料线槽须须有阻燃燃标记。塑

42、塑料电线线保护管管及接线线盒必须须是阻燃燃型产品品，外观观不得有有变形及及破损。金金属电线线保护筲筲及接线线盒外观观，不得得有折扁扁、裂缝缝，管口口平整，管管内无毛毛刺。表表面涂层层均匀，无无污染、无无锈蚀。6、电线、电电缆的配配管及线线槽、桥桥架敷设设安装的的位置、走走向、连连接、固固定方法法等，必必须符合合有关规规定。配配线分色色，同一一建筑工工程的电电线绝缘缘层颜色色选择一一致，接接地保护护线(PPE)是是黄绿相相间双色色线；零零线(NN)用淡淡蓝色线线；相线线分别用用：A相相黄色色、B相相绿色色、c相相红色色。开关关的回火火线宜用用白色导导线。导导线绝缘缘电阻值值必须符符合规范范要求。

43、7、金属导导管严禁禁对口熔熔焊连接接。镀锌锌和壁厚厚小于22mm的的钢导管管，不得得套管熔熔焊连接接。三相相或单相相的交流流单芯电电缆，不不得单独独穿于钢钢导管内内。8、电源插插座的规规格、型型号、接接线和安安装，符符合规范范和设计计要求。照照明开关关的接线线和安装装，符合合规范和和设计要要求。9、各种灯灯具、风风扇安装装牢固、固固定牢靠靠，不得得使用木木楔。花花灯钢吊吊钩直径径不小于于灯具挂挂销直径径，且不不小于66mm。大大型花灯灯的固定定及悬吊吊装置，按按灯具重重量的22倍做过过载试验验。10、 成成套配电电柜、控控制柜(台)和和动力、照照明配电电箱(盘盘)安装装所用的的电器设设备和导导

44、线、端端子等器器材产品品，必须须是经过过有产品品生产许许可认证证厂家的的合格产产品。产产品的型型号、规规格和安安装质量量必须符符合规范范和设计计要求。11、避雷雷引下线线的敷设设和接闪闪器安装装及测试试接地装装置的接接地电阻阻值，必必须符合合建筑筑电气工工程施工工质量验验收规范范和设设计要求求。电话话、电视视、消防防自动报报警等设设备、装装置安装装及功能能，符合合其专业业规范、标标准和设设计要求求。并经经有关专专业主管管部门检检验认可可。烟感感、温感感探头，火火灾喷淋淋装置等等，安装装位置正正确，紧紧贴吊顶顶表面，周周围无裂裂缝、破破损，安安装牢固固、纵横横排列顺顺直美观观。12、建筑筑电气安安装工程程质量允允许偏差差，符合合现行规规范有关关规定，一一般项目目质量允允许偏差差和检查查方法，符符合下表表规定。建筑电气安安装工程程质量允允许偏差差和检查查方法项次项 目允许偏差值值（mmm）检查方法国家规范标标准创优标准1明配管支架间距