风情小镇小商业施工组织设计20498.docx

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1、南站风情小镇C5小商业 施工组织设计 目 录第一部分、编制依据：31、施工图纸32、主要规规程、规规范33、主要图图集3第二部分概概况41、工程概概况42、建筑设设计概况况53、结构设设计概况况5第三部分施施工管理理职责66第1章工程程项目管管理体系系与系统统框图66第2章项目目经理部部各人员员职责66第四部分施施工总体体部署99第1章质量量目标99第2章进度度目标99第3章安全全目标110第4章成本本造价控控制目标标10第5章管理理目标110第6章环境境保护和和文明施施工目标标10第7章施工工部署110第五部分施施工准备备11第1章施工工前准备备11第2章施工工现场准准备111第3章机械械设

2、备准准备111第4章劳动动力准备备12第5章本工工程所需需材料计计划（见见附表33）12第六部分施施工平面面部署113第1章施工工总平面面布置图图（见附附图6）13第2章临时时用地表表(见附图图4)133第七部分施施工进度度安排113第1章施工工形象横横道图（见见附图55）13第八部分主主要项目目施工方方法及技技术措施施13第1章测量量控制113第2章基础础土方开开挖144第3章基础础工程115第4章防水水工程166第5章钢筋筋工程220第6章模板板工程223第7章砼工工程300第8章砌筑筑工程333第9章砌体体墙面抹抹灰344第10章屋屋面工程程施工335第11章外外墙装饰饰工程337第12

3、章外外墙保温温37第13章门门窗工程程43第14章机机电安装装预留预预埋444第15章脚脚手架工工程455第16章电电气安装装工程447第17章水水暖工程程50第九部分保保证质量量措施552第1章组织织保证552第2章制度度保证552第3章技术术保证552第十部分保保证工期期的措施施52第十一部分分公司安安全、文文明生产产管理体体系533第1章安全全生产管管理体系系53第2章文明明卫生施施工措施施56第十二部分分环境保保护措施施57第1章施工工现场的的环境卫卫生577第2章施工工现场环环境保护护57第3章施工工现场消消防保卫卫措施558第十三部分分季节性性施工措措施588第1章雨期期施工措措施

4、588第2章高温温季节施施工599第十四部分分成品保保护措施施59南站风情小小镇C55小商业业施工组织设设计第一部分、编编制依据据：1、施工图图纸图纸名称图号出图日期建筑施工图图建总01建施1182011.8结构施工图图结施1结结施2222011.2给排水施工工图水施1-水水施62011.5暖通施工图图暖施1-暖暖施72011.5电气施工图图电施1-电电施1332011.5地下设施图图设施1-设设施32011.72、主要规规程、规规范类别名称编号国家建筑结构荷荷载规范范GB500009-20001砌体结构设设计规范范GB500003-20001建筑地基基基础设计计规范GB500007-2000

5、2建筑抗震设设计规范范GB500011-20001混凝土结构构设计规规范GB500010-20002钢筋混凝土土工程施施工及验验收规范范GB502204-200023、主要图图集类别名称编号地方混凝土结构构施工图图平面整整体表示示法03G1001-11钢筋混凝土土过梁辽20044G3007钢筋混凝土土雨蓬辽20044G3008砌体建筑抗抗震构造造辽20022G8001钢筋混凝土土建筑抗抗震构造造辽20022G8002室内外地沟沟辽20044G3004剪力墙预埋埋套管01R4009室外工程、墙墙体构造造辽92J1101（一一）常用木门辽20044J6002室外装修辽20044J10001室内装修

6、辽20055J4001住宅建筑构构造03J9330-11EPS外保保温墙体体构造辽20044J1007外保温建筑筑构造02J1221-11厨房、卫生生间排风风道做法法03J9003-11地面、楼面面构造辽20044J3001室外工程、墙墙体构造造辽92J1101（一一）坡屋面建筑筑构造辽20088J2001-22平屋面建筑筑构造辽20088J2001-11出屋面风帽帽做法及及高度辽20077J8002-004雨水口、雨雨水管做做法辽20088J2002-11太阳能支座座06J9008-66建筑节能门门窗（一一）06J6007-11第二部分 概况1、工程概概况工程名称南站风情小小镇C55小商业业

7、地理位置锦州南站北北临华山山路、西西邻黄海海大街建设单位辽宁万家置置业有限限公司设计单位锦州城乡建建筑设计计有限责责任公司司勘察单位锦州市建设设工程勘勘察院监理单位锦州市尚诚诚监理咨咨询有限限责任公公司监督单位锦州市质量量检查监监督站施工总承包包单位锦州宝地建建筑安装装有限公公司合同范围图纸范围投资性质自筹合同质量目目标合格工程合同工期170天2、建筑设设计概况况总建筑面积积1415.78层数地上部分三层0.0000高程程详见注明基础埋深-3.6mm室内外高差差0.3m设计室外地地坪-0.3mm建筑物总高高度19.255m层数地下室首层2层阁楼层功能设备泵房商铺商铺物业建筑防火设设计耐火等级为

8、为二级建筑防水设设计屋面防水等级为为级，合合理使用用年限为为10年年卫生间聚乙烯丙纶纶一次成成型工艺艺符合防防水卷材材一道3、结构设设计概况况地层土质情情况持力层为全全风化花花岗岩，地地基承载载力特征征值为3350KKPA地下水概况况地质勘查期期间未见见地下水水，对钢钢筋混凝凝土微腐腐蚀性。地下部分结构参数混凝土强度度及承载载力备注独立基础垫垫层C15独立基础C30地 梁梁C30混凝土板墙墙C25，CC30地下室层框框架柱C30地上部分结构参数混凝土强度度等级备注地下室层阁楼层层框架柱柱C30、CC25地下室框柱柱为C330构造柱、过过梁等其其他构件件C25各层梁板梯梯C25砂 浆0.0000

9、以下下M5水泥砂砂浆填充墙砌筑筑M5混合砂砂浆地沟墙砌筑筑M5水泥砂砂浆第三部分 施施工管理理职责第1章 工程项项目管理理体系与与系统框框图第2章 项目目经理部部各人员员职责（一）项目目部经理理职责（11名项目目经理）1、负责对对工程项项目施工工实行全全过程的的质量控控制。2、严格贯贯彻执行行国家的的技术规规程，施施工规范范和质量量标准，确确保工期期质量和和进度达达到合同同要求。3、负责主主持施工工组织设设计的编编写工作作，并组组织实施施。4、依据施施工任务务安排进进度，组组织有关关人员编编制项目目劳动力力使用计计划，并并报公司司有关领领导审批批。5、参与公公司对项项目部劳劳务、分分项工程程分

10、包合合同的的洽谈，并并签订劳劳务、分分项工程程分包合合同洽谈谈纪要单单。劳劳动分承承包合同同方进场场后，应应指派专专兼职的的人员对对其进行行治安、保保卫、消消防、安安全、法法治、文文明施工工等教育育，审核核“四证”手续是是否齐全全，并发发给临时时出入入证填填写公公司职工工入场三三级安全全教育登登记表并并在100-155天内试试用期间间进行试试用考核核。6、组织项项目有关关人员，对对劳务分分承包方方施工生生产、技技术质量量、行政政生活、安安全保卫卫、工资资结算、计计划生育育等日常常检查工工作，对对新增人人员要进进行登记记、办证证、报送送花名册册等手续续。7、工程开开工前组组织项目目部全体体人员认

11、认真学习习设计图图的文件件，参照照规范和和标准，收收集相关关的图集集等技术术资料。在在贯彻正正式开工工前应就就工程的的施工和和施工工工艺向有有关施工工技术人人员交底底。8、如项目目出现重重大质量量波动或或质量要要求的重重大变化化，负责责上报公公司的技技术主管管部门，参参与评定定和确定定必要的的措施，经经公司总总工审批批后予以以具体实实施。9、根据合合同总工工期的要要求，组组织编制制工程总总的进度度计划，分分阶段进进度计划划:每周周召开一一次协调调会，检检查完成成情况并并制定下下周计划划。10、主持持竣工具具备项目目部初验验收条件件，应向向公司分分管领导导报告，填填写竣竣工报告告上报报公司工工程

12、部组组织验收收。11、主持持组织项项目部每每旬一次次安全文文明管理理自查工工作。12、对项项目成品品保护工工作做出出统一布布置，安安排具体体人员采采取措施施。13、工程程验收合合格移交交时在竣竣工验收收证明书书上签字字确认，办办理工程程移交。14、组织织项目有有关人员员参加公公司组织织的竣工工工程质质量回访访，根据据技术部部门制定定的保修修措施，及及时组织织人员保保修。（二）项目目技术负负责人职职责（11名）1、具体负负责对工工程项目目施工全全过程的的技术和和质量工工作。2、严格贯贯彻执行行国家的的技术规规程，施施工规范范、质量量标准和和公司质质量保证证措施的的编写工工作。3、组织施施工组织织

13、设计的的编写工工作，主主持其中中的主要要项目施施工方案案和施工工质量保保证措施施的编写写工作。4、工程开开工前，配配合公司司总工程程师和项项目经理理，就施施工工艺艺和施工工质量保保证措施施向施工工管理人人员和生生产班组组全体人人员做施施工技术术交底。5、组织项项目技术术负责人人员根据据现场或或书面的的定位轴轴线和高高程基点点，建立立测量控控制网，并并认真做做好保护护和认真真复测工工作。6、组织项项目部人人员参加加项目施施工图的的会审工工作。7、施工技技术准备备和现场场条件准准备均完完成后，工工程正式式开工前前应填写写开工工报告，经经公司审审核和批批准后正正式开工工。8、对最终终工程质质量有重重

14、要影响响的工序序进行过过程参数数及产品品特性控控制。9、如项目目出现重重大质量量波动或或质量要要求的重重大变化化，负责责上报公公司的技技术主管管人员，参参与评定定和确定定必要的的措施，以以公司总总工审批批后予以以具体实实施。10、负责责安排、指指导项目目施工员员做好常常规取样样、见证证取样工工作。11、在施施工前根根据“施工组组织设计计”或“施工方方案”中确定定的测量量任务及及所要求求的精确确选用检检测设备备，并做做好仪器器设备的的复检工工作。12、项目目检测设设备在使使用中失失准时，督督促使用用人员立立即停止止使用，并并贴上“禁用”标志，同同时报告告公司分分管部门门。13、对因因设计问问题引

15、起起的不合合格应及及时向设设计单位位提出问问题，按按图纸更更改制定定纠正措措施。14、负责责就工程程技术质质量问题题与业主主、监理理、设计计部门及及质量监监督部门门进行联联络。15、参加加竣工工工程质量量回访，根根据业主主反映的的问题参参与制定定相应的的保修措措施，并并负责知知道保修修工作实实施。（三）项目目工程见见习技术术员职责责（1名名）1、负责工工程技术术管理与与工程质质量记录录资料的的收集，保保存工作作。2、会同公公司技术术部门办办理工程程竣工验验收和业业主的档档案移交交工作，并并办理移移交手续续。3、竣工验验收三个个月内向向公司档档案室归归档竣工工资料。4、负责汇汇集、整整理、保保存

16、所有有工程技技术资料料，对公公司的各各种文件件资料签签收、下下发，并并做好记记录。5、按有关关规范标标准及操操作规程程进行试试验取样样及送检检工作，并并填写相相应的试试验记录录和试验验报告，并并经公司司技术主主管部门门认可。6、根据项项目要求求按规范范规程对对原材料料和施工工过程进进行随即即取样，作作好试件件标志，由由施工人人员填写写试验申申请单，将将试样和和试验申申请单送送交试验验室。7、配合实实施项目目部所需需见证取取样的工工作。8、负责对对过程的的试验状状态进行行标识。9、在有关关质量评评定表和和有关的的试验记记录（报报告）中中签署评评意见，以以表明检检验与试试验状态态。（四）项目目施工

17、员员职责（11名）1、施工过过程中工工序搭接接时，必必须做好好交接手手续，有有施工员员填写工工序会签签表，工工序完成成后，请请业主或或监理对对分项工工程进行行验证。2、施工过过程中必必须填写写施工日日记。3、每一个个施工过过程或工工序开始始，负责责以书面面形式向向施工班班组进行行详细的的技术交交底，提提供操作作样板、操操作规程程等技艺艺评定准准则。4、负责施施工过程程试验的的申请，配配合常规规取样与与见证取取样的实实施工作作。5、负责组组织自检检和交接接检，配配合质检检员的进进行专职职检验，负负责分项项工程评评定，及及有关隐隐蔽工程程验收签签证。6、监督和和督促班班组严格格按照技技术要求求进行

18、施施工，工工序完成成后组织织组长及及操作者者进行自自检。7、对施工工班组进进行成员员保护教教育，并并就具体体实施进进行技术术交底，落落实成品品保护措措施。8、负责最最终产品品检验和和实验工工作的整整改实施施工作。9、参加竣竣工项目目工程质质量回访访，根据据公司技技术部门门制定的的保修措措施，认认真负责责的实施施保修并并将保修修情况反反馈给项项目经理理。（五）项目目质检人人员的职职责（11名）1、工序完完成后，检检查施工工员提交交的自检检记录，并并对已完完工序按按质量要要求进行行专职检检查，同同时做好好专职质质量记录录工序序自检、专专职检、交交接检记记录并并将资料料交内业业保管。2、负责对对材料

19、使使用过程程试验状状态的标标识检查查与监督督。3、负责填填写分项项工程质质量验评评记录。4、会同公公司技术术部门对对测量控控制网进进行复测测。5、组织、监监督、特特殊过程程的每道道施工工工序，实实施班组组自检，项项目部质质检员专专检制度度，配合合公司技技术科抽抽查工作作，对检检查要求求和规范范规定的的分项工工程，由由项目质质检员填填报相关关表格，为为确保满满足工程程质量要要求，应应在施工工后进行行必要的的连续监监控。6、负责对对竣工工工程的施施工质量量检查与与监督。（六）项目目材料员员职责（11名）1、负责材材料或有有关成品品材质证证明试验验检验报报告、合合格证、发发料单的的收集和和归档工工作

20、。2、当发生生严重不不合格过过程或合合同有对对项，应应报告项项目经理理，向业业主或监监理提供供原材料料的品种种、规格格、合格格证、材材质证明明以及进进场后检检验、收收发、领领用、投投料、过过程控制制，控制制试验等等阶段可可追溯的的证明材材料，查查找不合合格原因因追溯质质量形成成历史。3、负责采采购进场场物资的的验收工工作，检检查产品品质量证证明文件件，进货货单、产产品标号号、型号号、几何何尺寸和和数量。对对有产品品质量文文件的材材料，在在没有接接到质保保书或经经验证质质量不合合格的，禁禁止供应应和使用用。4、负责对对物资的的检试状状态进行行标识，在在物资设设备出库库前验证证检试状状态，保保证经

21、检检验和试试验合格格的物资资发出使使用。5、负责物物质搬运运过程的的管理。6、工程开开始前组组织项目目有关人人员根据据施工组组织设计计按物资资分类及及时准确确的编写写单位工工程产产品需用用计划。（七）项目目部安全全员职责责（1名名）1、组织并并主持进进场工人人工地安安全教育育。2、负责对对施工作作业环境境与安全全防护监监督。3、项目部部安全内内业资料料收集整整理。4、安全事事故调查查及报告告。5、负责工工地日常常安全防防火工作作的监督督。6、担任工工地安全全救护小小组组长长。第四部分 施施工总体体部署第1章 质量目目标我公司承建建该工程程，工程程质量等等级达到到合格工工程，竣竣工资料料整理交交

22、验合格格率1000%。第2章 进度目标日历天数为为1700天。 计划划开工日日期20011年年10月月31日日。 计划划竣工日日期20011年年4月330日。第3章安全全目标完善安全措措施，提提高安全全意识，无无重大事事故发生生，严格格控制轻轻伤事故故率在00.4%以内，杜杜绝死亡亡和重伤伤事故发发生，消消除现场场火灾隐隐患。第4章 成本本造价控控制目标标在本工程实实施全过过程中，以以搞好工工程管理理为基础础，确保保工程质质量为根根本，坚坚持企业业是利润润中心，项项目是成成本中心心的原则则，进一一步完善善项目成成本核算算制度和和责任会会计制，加加强成本本管理，减减少浪费费，降低低消耗，不不断的

23、创创新，对对工程成成本的控控制依据据设计概概算，实实行切块块包干，动动态管理理。确保保完成公公司核定定的收益益指标，并并着重控控制三个个环节：（1）工程程款支付付的数量量与质量量控制；（2）工程程款使用用的流向向与计划划的控制制：（3）工程程决算与与产品交交付的控控制。第5章 管理目目标对施工全过过程中与与质量有有关的全全部职能能活动进进行管理理和控制制，使全全体管理理人员和和员工按按各自的的质量职职责承担担其相应应的质量量责任。对对特殊、关关键部位位和过程程设置质质量控制制点。消消除不合合格品，提提供满足足顾客需需求的产产品。第6章 环境保保护和文文明施工工目标在确保工程程质量和和工期的的前

24、提下下，树立立现场全全体员工工环保意意识，自自觉保护护市政设设施，最最大限度度减少对对环境的的污染。施施工期间间噪声控控制达到到锦州市市环境标标准要求求。“三废”排放处处置达到到国家、地地方标准准要求。粉粉尘排放放现场要要求目侧侧无尘。第7章 施工工部署由于本工程程属单体体小区工工程，分分布面积积广，为为便于组组织施工工，按栋栋划分流流水段组组织流水水施工。1、在施工工程序上上按照“先地下下、后地地上，先先主体、后后围护，先先结构、后后装饰”的原则则，实行行平行分分段，立立体分层层交叉作作业，循循序推进进的流水水施工方方法。本工程基基础、主主体施工工时，以以中间轴轴为界划划分为两两个流水水段，

25、装装饰工程程按楼层层划分流流水段。总施工顺顺序为：定位、放线线挖土独立基基础土方回回填地梁、混混凝土板板墙及框框架柱地下室室外墙防防水及实实心砖保保护层砌砌筑土方回回填一层阁楼层层主体结结构施工工一层阁楼层层砌筑工工程施工工门、窗窗等配套套工程阁楼层层一层层装饰工工程（先先外后内内）扫尾工工程竣工验验收档案移移交2、土方工工程采用用机械大大开挖，槽槽底挖至至独立基基础底标标高，剩剩余标高高垫层采采用人工工清除，回回填后余余土按建建设单位位指定地地点堆放放。3、混凝土土、砂浆浆均为现现场集中中搅拌，主主体结构构施工时时，设置置1台JJZ3550型搅搅拌机，4、垂直运运输设置置1台卷卷扬机，地地下

26、室混混凝土板板墙施工工时采用用混凝土土汽车运运送泵浇浇筑混凝凝土浇筑筑，具具体施工工器具详详见附录录1.5、脚手架架采用扣扣件式单单排钢管管脚手架架，搭设设方法见见脚手架架工程。6、采暖及及给排水水、电气气等专业业随土建建施工，做做好管线线的敷设设、预埋埋工作。第五部分 施施工准备备第1章 施工工前准备备 1、组组织有关关人员熟熟悉图纸纸、领会会设计者者意图。掌掌握拟建建工程结结构性能能，工程程质量标标准要求求及水文文地质等等情况。会会同建设设单位即即时进行行图纸会会审，做做到每个个部位，每每个节点点都清楚楚。 2、编编制切实实可行的的施工组组织设计计，确定定合理的的施工方方法，保保证在合合同

27、工期期内向建建设单位位交付符符合设计计要求的的建筑产产品。 3、搞搞好现场场“三通一一平”，按照照施工总总平面布布置图中中具体位位置搭建建临时设设施。 4、工工程技术术人员根根据施工工图编制制施工预预算，提提出材料料计划、成成品、半半成品及及外委加加工计划划、劳动动力计划划、所需需机械设设备工具具计划。 5、按按分项工工程向操操作者贯贯彻落实实技术、质质量、安安全交底底，使操操作者掌掌握质量量标准。第2章 施工工现场准准备 11、做好好施工用用水线路路的铺设设，配备备施工用用水箱、水水泵等工工作。 22、做好好施工用用电的电电器计量量工作和和电缆、电电线等材材料的准准备工作作。 33、做好好混

28、凝土土预制场场地的平平整和施施工运输输通道的的规划、清清理工作作。 44、做好好各种材材料的场场地堆放放，规划划工作及及进场的的时间安安排。第3章 机械械设备准准备根据工程的的特点及及工期要要求准备备的机具具机械设设备计划划表。（见见附表11）第4章 劳动动力准备备实现全员的的培训教教育，使使全员树树立牢固固的质量量意识、安安全意识识和文明明施工的的意识、成成品保护护的意识识以及相相互合作作相互协协调的意意识，强强化施工工管理和和技术水水平。1、管理人人员培训训施工前组织织管理人人员熟悉悉图纸，学学习相关关规范、图图集等，以以提高管管理人员员对该工工程的正正确认识识。2、特殊工工种人员员培训每

29、周利用周周一安全全会机会会由项目目经理部部和配属属队伍管管理人员员参加的的质量、技技术意识识提高会会。对于于特殊工工种劳资资部门要要按照有有关规定定组织专专业技术术工人培培训考核核工作。3、劳动力力安排根据周进度度计划安安排，找找出关键键工序，合合理组织织劳动力力，精心心策划优优化劳动动力组合合，确保保各工序序合理工工期，避避免在施施工中出出现因个个别工序序未完成成而影响响其它工工序造成成窝工现现象。同同时责任任落实到到人，赏赏罚分明明，对缩缩短了工工序工期期的班组组予以奖奖励，影影响工序序工期的的作业班班组和个个人予以以罚款，本工程所需劳动力计划（见附表2）第5章 本工工程所需需材料计计划（

30、见见附表33）管理原则则根据公司材材料采购购要求，对对长期为为我公司司供货的的单位已已进行了了评审，建建立了合合格的分分供方档档案，工工程中所所采用的的主要材材料、半半成品、设设备等的的采购均均在合格格分供方方中选择择，为材材料的质质量提供供保障。确确保工程程的进度度。各阶段材材料供应应管理根据工程的的进度和和形象部部位，由由公司材材料科组组织相关关的供应应方对工工程进行行及时的的供应。主要材料计划，由于施工现场场地的局限性，需分批组织进场。构件、门窗窗等成品品在进场场前，有有关人员员对其进行行质量验收收，合格格后方可可组织进进场。原原材料和和半成品品进场时时要进行行质量检检验，不不合格的的要

31、坚决决退回，要要做好进进场材料料的复验验工作。主要设备备材料、构构件用量量计划表表详（见见附录33）。第六部分 施施工平面面部署第1章 施施工总平平面布置置图（见见附图66）第2章 临临时用地地表(见见附图44)第七部分 施施工进度度安排第1章 施施工形象象横道图图（见附附图5）第八部分 主主要项目目施工方方法及技技术措施施第1章 测量控控制1、平面控控制测量量根据规划划部门给给定的建建筑物坐坐标，建建立平面面直角坐坐标系统统，采用用轴线法法建立平平面控制制网,主主轴线控控制桩要要选定在在安全地地点或永永久建筑筑物上，相相隔点之之间应满满足通视视良好，且且便于加加密，扩扩展和寻寻找。使用DTT

32、-5型型经纬仪仪引测出出各轴线线控制桩桩，0.0000以上轴线线垂直传传递采用用经纬仪仪逐层传传递主轴轴线，做做好校核核调整工工作向上上投测轴轴线，并并在相邻邻永久性性建筑物物上面建建立轴线线控制点点，轴线线实行双双控制。测量各开开间轴线线时，要要始终从从控制轴轴线一端端开始，允允许误差差平均分分配到各各开间内内，确保保每层轴轴线闭合合。 2、高程控控制测量量根据市规规划院给给定的建建筑物坐坐标，建建立平面面直角坐坐标系统统，采用用轴线法法建立平平面控制制网。在在建筑物物四角和和中间隔隔墙的两两端于基基坑之外外约1.522米处设设置龙门门桩，桩桩要钉得得竖直、牢牢固。选选定主轴轴线控制制桩于安

33、安全地点点，相邻邻点之间间应满足足通视良良好，且且便于加加密、扩扩展和寻寻找。使用精密密水准仪仪，采用用往返复复测法，把把水准点点引至施施工现场场并在施施工现场场建立水水准标高高控制网网，计算算出建筑筑物550cmm线，并并引测到到室内墙墙体上面面，均从从首层用用钢尺向向上传递递标高，确确保每层层标高准准，控制制建筑物物的总标标高。3、施工测测量龙门板的的设置根据引入场场内的高高程控制制点，用用水准仪仪将0.0000标标高测设设在龙门门桩上，使使龙门板板的上边边缘标高高为0.0000并并与龙门门桩钉牢牢，再用用经纬仪仪将轴线线引测到到龙门板板上。测量仪器器具的检检定 水水准仪、经经纬仪、550

34、m钢钢尺、55m卷尺尺必须经经市技术术监督局局检验合合格后，方方准使用用。并在在该工程程中使用用同一测测量器具具，以减减少误差差。将起始高高程引进进施工作作业专区区，并埋埋设高程程控制桩桩，做为为本工程程高度传传递控制制和沉降降观测的的依据。结结合施工工作业场场区和环环境及该该工程平平面设计计形状，埋埋设四个个高程控控制桩。水准点控制制桩上埋埋设轴线线控制桩桩和专用用水准点点。第2章 基础土土方开挖挖本工程采用用机械开开槽，自自卸汽车车外运。1、开挖前前，应根根据场区区自然标标高及设设计标高高进行土土方平衡衡调配，力力求达到到挖、填填运程合合理，运运距最短短。余土土外运按按建设单单位指定定弃土

35、地地点用自自卸汽车车外运。2、设一台台铲挖掘掘机，根根据运距距设载重重自卸汽汽车。挖挖土过程程中应经经常测量量和校核核平面位位置、水水平标高高和边坡坡坡度。此此工程挖挖至独立立基础底底标高，剩剩余土方方采用人人工开挖挖，人工工清底时时，严格格按图纸纸要求尺尺寸施工工，保证证基础坐坐落于设设计持力力层上。3、土方开开挖尺寸寸应充分分考虑放放坡系数数要求及及作业面面宽度要要求。施施工中如如发现文文物或古古墓等，应应妥善保保护，并并及时报报请当地地有关部部门处理理。4、如遇地地下水，本本工程采采用明排排水沟加加集水井井，用潜潜水泵抽抽至地面面排水沟沟的方式式降水，并并随挖随随降水，以以保持干干法作业

36、业。 5、基坑坑开挖过过程中对对土质情情况，地地下水位位和标高高等变化化经常检检查，做做好原始始记录及及绘出断断面图，如如发现基基底土质质与设计计不符时时，需经经有关人人员研究究处理，并并做好隐隐蔽工程程记录。6、土方开开挖工程程质量检检验标准准：项目序号检查项目允许偏差或或允许值值检验方法基坑主控项目1标高-50水准仪2长度、宽度度+200-50经纬仪，用用钢尺量量3边坡设计要求观察或用坡坡度尺检检查一般项目4表面平整度度20用2m靠尺尺和楔形形塞尺检检查5基底土性设计要求观察或土样样分析7、基础回回填前，先先对各种种工序进进行检查查，办理理好验收收手续，用用素土回回填基坑坑,回填填土有机机

37、物含量量应小于于5%，回回填方法法应分层层，每层层高度不不大于3300mmm，并并采用打打夯机夯夯实，从从施工现现场最低低处开始始水平分分层整片片回填、夯夯实，保保证回填填土压实实的均匀匀性及密密实性。 8、填土施施工时的的分层厚厚度及压压实遍数数：压实机具分层厚度（mmm）每层压实遍遍数平碾250-33006-8振动压实机机250-33503-4柴油打夯机机200-22503-4人工打夯2003-49、填方施施工结束束后，应应检查标标高、边边坡坡度度、压实实程度等等，检验验标准应应符合如如下：项序检查项目允许偏差或或允许值值（mmm）检查方法基坑、基槽槽主控项目1标高-50水准仪2分层压实系

38、系数0.944按规定方法法一般项目1回填土料设计要求取样检查或或直观鉴鉴别2分层厚度及及含水量量设计要求水准仪及抽抽样检查查3表面平整度度20用靠尺或水水准仪注： 每层层夯压完完成后用用环刀取取样，进进行干密密度试验验，按规规定分层层取样试试验，符符合要求求后方可可进行上上层施工工。10、修整整找平：填土全全部完成成后，应应进行表表面拉线线找平，凡凡超过标标准高程程的地方方，及时时依线铲铲平；凡凡低于标标准高程程的地方方，应补补土夯实实。第3章 基础工工程本工程采用用独立柱柱基础,模板选选用优质质多层板板模板。1、基槽应应进行验验槽，并并清除干干净基槽槽内的积积水、垃垃圾、杂杂物等。2、垫层施

39、施工完达达到一定定强度后后，在垫垫层上划划线、支支模、铺铺放钢筋筋网片。上上、下部部钢筋应应绑扎牢牢固，并并注意钢钢筋钩向向上。连连接柱的的插筋，下下部要用用90弯钩与与基础钢钢筋绑扎扎牢固，按按轴线位位置校核核后用方方木架成成井字形形，将插插筋固定定在基础础外模板板上，底底部钢筋筋网片应应用与砼砼保护层层同厚度度的水泥泥砂浆垫垫块垫塞塞，以保保证位置置正确，长长边钢筋筋放置在在短边钢钢筋下方方。3、独立基基础支模模方法见见示意图图：4、在浇注注砼前，模模板内的的垃圾、泥泥土和钢钢筋上的的油污等等杂物应应清理干干净，模模板应浇浇水湿润润。5、浇注基基础砼时时，应特特别注意意柱子插插筋位置置的正

40、确确，应设设专人看看护，防防止浇捣捣时造成成位移和和倾斜，在在浇注时时，先满满铺一层层5-110cmm的砼并并捣实，使使柱子插插筋下段段和钢筋筋网片的的位置基基本固定定，然后后再对称称浇注砼砼。6、基础砼砼分层连连续浇注注完成，阶阶梯形基基础，每每一台阶阶内应分分层浇捣捣，每浇浇注完一一台阶应应稍停00.5-1h，待其其初步沉沉实后浇浇注上层层，以防防止下台台阶砼溢溢出，在在上台阶阶根部出出现烂根根现象。7、砼浇注注完毕，外外露表面面应覆盖盖草帘子子并浇水水养护。第4章 防防水工程程防水工程是是保证建建筑物使使用功能能非常重重要的内内容。防防水工程程的质量量是该工工程施工工进行重重点管理理和控

41、制制的关键键内容。1、本工程程防水做做法详见见下表：防水做法一一览表序号部 位位设防体系防水做法1地下室底板板、侧墙墙砼自防水防水卷材聚乙烯丙纶纶卷材防防水，内贴外贴各各一道（0.9mm）2上人屋面防水卷材4mmSBBS防水水卷材3非上人屋面面防水卷材4mm表面面板岩SSBS防防水卷材材4卫生间防水涂膜聚乙烯丙纶纶卷材防防水（0.99mm）2、施工条条件确认上边边工序合合格。所用卷材材、粘结结剂有合合格证，以及绿色环保检测报告。各种防水材料进场后首先应进行材料复试，复试合格后方准使用。操作人员员经考核核有上岗岗证。环境温度度大于00、小于于30。已完成施施工技术术、质量量、安全全交底。3、地下

42、工工程、卫卫生间防防水施工工地下室底板板和板墙墙为抗渗渗混凝土土自防水水，底板板和板墙墙混凝土土做聚氨氨酯丙纶纶卷材防防水外贴贴防水层层和内贴贴防水层层各一道道。卫生生间地面面做聚氨氨酯丙纶纶卷材防防水一道道。（1）聚乙乙烯丙纶纶卷材防防水施工工操作流流程：清扫基层（找找平层、混混凝土墙墙面）配制胶胶粘剂（随随用随配配制）处理复复杂部位位（阴阳阳角、檐檐口、落落水口、管管道孔等等部位）附附加层施工防防水层防水层层检验保护层层施工验验收。（2）施工工方法1）基层处处理在防水层层施工前前应对基基层进行行清扫。确确保表面面光滑无无起砂、无无浮浆、灰灰尘等杂杂物。螺螺栓空洞洞按规定定堵牢填填平同时时用

43、电动动砂枪磨磨平。施工前，对对垫层含含水率进进行实测测，具体体方法是是在中午午用一块块1m22见方的的卷材平平铺表面面，静置置344小时后后，以覆覆盖层表表面无明明显水印印为准，符符合此条条件，可可视为基基层含水水率99%，达达到防水水施工的的要求。2）配制胶胶粘剂用含水泥泥重5%155%的聚聚乙烯醇醇胶液制制备水泥泥素浆44粘接剂剂，搅拌拌必须均均匀，无无沉淀，无无凝块。无无离析现现象即可可使用。 涂刷粘结结剂时应应先将沾沾粘材料料搅拌均均匀并涂涂刷于施施工界面面，不可可漏刷。3）节点部部位处理理阴阳角等处处均做成成R=220mmm圆弧形形。转角角处均应应加铺附附加层，加强层材料铺贴每边各1

44、00毫米。对结构复杂杂的细部部节点进进行密封封处理。密密封材料料采用聚聚醚型聚聚氨酯。如如选用其其它密封封材料，应应不含矿矿物油、凡凡士林等等影响聚聚乙烯性性能的化化学物质质的产品品。 4）防水层层防水卷材材铺贴应应采用满满铺法，胶胶粘剂涂涂刷在基基层面上上应均匀匀，不露露底，不不堆积；胶粘剂剂涂刷后后应随即即铺贴卷卷材。防防止时间间过长影影响粘接接质量。 铺贴卷材材应从边边缘处开开始，施施工时应应预留接接茬大于于1000毫米。整整幅搭接接采用自自搭接，宽宽度应大大于1000毫米米，搭接接部位上上面应涂涂刷粘结结剂封严严，收头头处如甩甩茬应大大于1000毫米米。铺贴贴卷材时时应做到到随涂刷刷粘结剂剂随铺贴贴，间隔隔时间不不可过长长。铺贴防水水卷材不不得起皱皱折，不不得用力力拉伸卷卷材。边边铺贴边边排除卷卷材下面面的空气气和多余余的胶粘粘剂，保保证卷材材与基层层面以及及各层卷卷材之间间粘接密密实。 铺贴防水水卷材的的搭接宽宽度不得得小于1100mmm。上上下两层层和相邻邻两幅卷卷材接缝缝应错开开三分之之一幅宽宽。4、屋面防防水施工工本工程上人人屋面防防水采用用4mmm厚SBBS改性性沥青防防水卷材材。非上上人屋面面防水采采用4mmm厚表表面板岩岩SBSS 防水水卷材。（1）施工工流程：基层清理涂刷基基层处理理剂细部附附加层涂刷基基层胶粘粘剂铺贴