办公室装修施工组织设计.docx
《办公室装修施工组织设计.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《办公室装修施工组织设计.docx(36页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、办公室装修施工组织设计九、 施工组织方案书目 9 9 、况 工程概况 29 9 、施工部署 . 2 一、施工总体部署 . 2 二、施工前技术打算 3三、施工现场打算及施工现场平面布置 . 4 四、材料设备得打算 5五、施工过程得管理 . 9 9 、3 3 施 工程施工进度安排及保证措施 7一、施工进度安排 . 7 二、施工进度网络图(见附图一)7三、保证工期得管理措施 . 7 四、保证工期得组织措施 . 五、保证工期得技术措施 0、4 4 制 工程施工质量得监督与限制 0 一、质量限制目标 二、质量管理得限制方法。_DCA 循环法 . 三、质量保证管理措施 . 11 四、质量保证组织措施 .
2、13 五、保证质量得技术措施 1六、加强成品爱护意识 41七、对原有建筑构件得爱护措施 . 14 9 9 、5 5 制 工程施工平安得监督与限制 51一、平安生产目标 1二、平安施工保证体系 1三、平安生产制度 . 1 四、保证措施 . 17 9 9 、6 6 工程施工E E 制 监督与限制2 一、HS方针目标 . 20 二、应急处理 . 20 三、施工程序步骤 22四、危害识别与环境因素识别 22五、风险削减措施与环境因素限制与应急措施 . 六、风险评价 3七、环境因素评估及处理 3八、风险削减限制与应急措施清单 2九、事故预防处理(附表) . 5 9 9 、7 7 法 重点部位施工措施方法
3、 7 一、砌筑工程 72二、墙面抹灰 7三、轻钢龙骨吊顶 . 29 四、吊顶、墙面刷乳胶漆 3五、地面施工 . 34 六、水电安装 3、8 8 工程质量通病防治措施 . 2 一、抹灰工程 . 2 二、涂料饰面工程 4三、面砖饰面工程 . 四、楼地面工程 89 9 、9 9 施 施工合理化建议与降低成本措施5 一、施工过程中得合理化建议 0二、降低成本得措施 . 1 、1 1 劳动生产力安排 . 51 一、劳动力生产安排 . 51 二、劳动力供应及管理 . 52 三、劳动力支配安排得保证措施 . 2 9 9 、1 1 主要施工机械设备安排 . 5 一、机械设备一览表及进场安排 . 3 二、机械设
4、备管理 459 9 、1 1工程概况本项目位于 XXX,XX,包括 XXX。安排工期:0 日历天 质量要求:满意本项目技术规范要求并达到国家或行业质量检验评定得合格标准。9 9 、 2 施工部署 一、施工总体部署、质量目标:满意本项目技术规范要求并达到国家或行业质量检验评定得合格标准. 2、工期目标:工程总工期为 90 日历天.3、平安生产目标:杜绝重大伤亡事故; 4、环境爱护目标:采纳环保材料,将该工程建成一个绿色环保型工程。5、人、财、物得保障 在本工程上,我公司将委派具有大型工程总承包阅历与实力得项目经理与从事项目总承包得各类专业人员组成项目经理部,以最大程度地满意工程得须要。我们除了具
5、备强大得总部对项目实施与管理进行支撑、服务与限制外,还具有各类齐全、实力强大得专业化公司所形成得施工保障实力,同时具备组装与组合社会优良资源得阅历与实力。特殊就是对专业综合办公大楼得施工阅历与实力。我们具备良好得资信、资金状况与履约实力,具有丰富得工程策划、管理、组织、协调、实施与限制得阅历与水平,在该工程上不折不扣地实行专款专用,多年来,我们所形成得项目管理与运作模式为业主与用户认可. 我们本身拥有强大得施工机械设备资源,包括各类齐全、性能先进得各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备,能满意工程得须要。、技术工艺得保障 本工程将根据方案编制安排,制定具体得、有针对性与可操作性得施工方案
6、,从而实现在管理层与操作层对施工工艺、质量标准得娴熟与驾驭,使工程施工有条不紊得按期保质保量地完成。施工方案覆盖面要全面,内容要具体,配以图表,图文并茂,做到生动、形象,调动操作层学习施工方案得主动性。7、现场平安、保卫 1、建立健全平安、保卫制度,落实治安、防火管理责任人。2、施工现场得管理人员、作业人员必需穿我公司得统一工作服装,佩带我公司统一得工作卡,工作卡有本人相片、姓名、所属部门、工种或职务,管理人员与作业人员得标卡用颜色区分。二、施工前技术打算公司在选择本工程施工技术管理人员时,考虑到本工程总工期 9日历天、分段工期得状况与质量要求,选派一支综合实力强、具有类似工程施工阅历得各专业
7、施工管理与技术人员组成项目经理部。、技术人员配备:依据本工程得特点与施工任务,我公司设立以项目经理为总指挥得装饰工程项目部,下设有项目经理室,工程技术部、财务室、材料后勤部、工程质量部以及平安保卫部等七个职能管理部门组成,并明确了各岗位得职责与范围。、设计图纸会审及技术交底 依据设计图纸与现场实际状况编制完整可行得施工方案,针对该工程得特点会同设计人员进行仔细得图纸会审与设计交底,对图纸标识不明确得部位进行确定,确保施工效果达到优良得要求。编制施工组织设计,依据设计要求、协议条款与施工现场状况,确定总得施工依次、施工流向、划分流水段,确定分部分项工程,施工方法选择特别与难点项目得施工方法,设立
8、工作管理点及实行得主要技术措施与管理方法及编制安排,以满意施工进度得要求,做到不盲目施工。技术交底 施工前由项目经理组织各专业得技术交底工作,使各专业人员熟识工程状况,了解设计意图,明确施工规范及技术标准要求与施工法规,在施工中做到人人心中有数,层层责任明确,确保工程质量,全面按期完成任务.技术交底得主要内容:工程任务、施工图要点、质量标准、操作规程、施工方法、施工技术措施、施工进度、工种穿插与协作与平安施工技术等。三、施工现场打算及施工现场平面布置1、施工现场打算 施工打算工作安排表 序号 施工打算工作内容 负 责 人 备注 支配临时仓库,临时办公用地 项目经理 场地业主定 2 编制整体施工
9、安排,进度安排 项目副经理 由技术总监审批 3 编制单项工程施工进度表 施工员、技术员 由项目经理、技术总监审核 4 图纸会审,技术交底 项目经理 由技术总监、设计师及施工员参与 现场按图测量定位放线 施工员 由业主协作 6 接临时用水、电设施、三通一平 水、电班 业主协作 7 材料样板确认及物料订购 材料选购员 设计师、施工员协作 清理现场、及脚手架搭设 后勤及架子班长 施工员协作 2、施工现场平面布置 为了便于与甲方及监理单位得联系,必需在工地旁边设办公室:供工地指挥部管理人员、技术干部运用。材料仓库:开工前必需设工地临时仓库,为了便于管理,我公司建议把临时仓库设在本工程范围内,易燃物品要
10、单独设库存保管。工地临时用水电: 施工现场所用电线为铜芯电缆,按九江市安监规定搭设。采纳三相五线制,单相三线制。施工用电要求甲方供应电源到工地电箱。施工用水要求甲方供应水源,依据工程得规模,水源要满意施工及消防用水得须要。施工现场全部得加工区域及材料堆放处均采纳防火板墙封闭,以降低加工所产生得粉尘及噪音。施工现场所产生得垃圾用袋装好,放在固定得地点,施工垃圾做到日产日清。施工现场中主要通道、加工场地、材料库房、临时办公室均放置灭火器。四、材料设备得 打算、依据设计要求,对该工程得材料、设备报业主及监理工程师确认,组织技术人员进行图纸会审、技术交底,各施工员应作出具体得材料设备清单并作进场安排。
11、经工程师审核,报物资部门,由材料员按时按量选购。进场材料,必需附有出厂证明或产品合格证,并由质检员、公司质安部对材料开箱抽查。材料设备进场堆放合理,并挂牌做好统一标识。2、全部设备、材料必需有经过 IS900认证产品质量,具备出产合格证,有关设备部门得检验报告,准用证等有关资料,部分材料送检。3、在材料、设备选购前,由专业工程师将样品及三证供应给甲方及监理工程师进行材料设备得确认,得到认可后方可选购。4、材料、设备进场时,由专业工程师、质检工程师会同监理工程师检查合格后方可进入工地,确保进场得材料及设备都就是合格品且尽量缩短储存得时间。五、施工过程得管理施工过程中得管理任务就是:执行既定得安排
12、进度,完成安排得指标要求,保证时间与空间得协调,使施工任务按既定得程序完成,并刚好驾驭施工过程中得有关信息,快速进行调整,因此,施工过程得管理工作,即就是组织与管理现场施工,并对实施状况进行有效得检查,发觉问题时,进行必要与刚好地调度与调整。1、施工调度与调整就是实现正确得施工指挥得重要手段,就是组织施工中各环节、各专业、各工种协调活动得中心,它得主要任务就是:监督、检查安排与工程合同得执行状况,协调各协作单位之间得协作协作关系,刚好地、全面地驾驭施工进度,实行有效措施,处理施工中出现得各种冲突,克服薄弱环节,促进人力,物资得综合平衡,保证施工任务以快、好、省地完成. 施工调度得内容包括:检查
13、作业安排执行中存在得问题,找出缘由,予以解决; 督促检查各有关部门对材料、劳动力、施工机具、运输车辆及构件等得供应。督促检查施工现场水、电及动力得运用状况,建立正常得施工秩序。快速精确地传达上级领导对施工方面得各项确定,发布调度吩咐,并督促、检查执行情况。定期召开施工现场调度会议,并检查会议确定得执行状况. 现场碰头会,每天下班前或下班后在施工现场召开班组长碰头会,刚好反映进度及所发生得问题,使问题能够刚好得到解决。调度值班制,为了组织调度、刚好处理施工中发生得问题,在肯定机构范围或现场建立值班制,其工作包括常常检查施工状况与安排完成状况,检查调度会议得确定执行状况,填写施工调度日记,记录当班
14、处理与发生得问题。、生产要素管理 劳动力管理:劳动管理得任务就是在工程施工过程中,对有关劳动力进行安排、组织、指挥、监督与调度,从而协调职工得工作,充分发挥职工得主动性,不断地提高劳动生产率。充分挖掘劳动资源,合理支配与节约运用劳动力; 正确执行定额任务,合理调整劳动组织; 贯彻按劳安排原则,正确处理好国家,集体与劳动者个人利益得关系,充分调动职工得主动性; 遵守组织纪律,明确分工; 遵守一切规章制度,以及规程、规范等要求; 严格进行考勤、奖惩分明;材料管理 装饰材料在施工过程中构成工程得实体,在工程中所占得费用比例甚至多达 6至 7,其运用得材料规格、品种繁多,消耗量大,就就是在同一工程项目
15、得各个阶段,其所耗材料品种、规格、数量也不一样,因此,协调好供需得平衡关系,加强材料管理,就是搞好工程施工得先决条件. 搞好材料供应安排 A、依工程施工进度,工程特征及工程量计算出材料得须要量; 、依货源及交通运输状况确定材料得储备天数、运输方式、组织运输; C、设立仓库,组织仓库管理,供应现场施工; 搞好材料得现场管理 、施工打算阶段得材料现场管理:进场材料必需先经过检收,检验其品种、质量、数量就是否符合要求,现场保管不仅要管存,还要管供,做到存要保质,供要刚好,用要合理,通过保管工作把材料得供与用沟通起来。、施工过程中得现场材料管理:坚持限额领料,监督合理用料,不允许优质劣用;坚持清理现场
16、,刚好回收下脚料及落地灰,做到完工后现场无剩料; 机械设备与工具管理 机械设备就是进行施工生产必不行少得技术物质基础,加强机械设备得管理,对于全面完成生产任务,提高劳动生产率,提高工程质量,缩短工期,以及现场文明施工等都具有重要意义。机械设备得运用管理:A。正确选择设备;B.合理运用,组合运用核算;实行单机与机组核算. 机械化施工管理. 工具与周转材料得管理。其任务就是:按质量,刚好地供应施工现场得须要;刚好回收,妥当保管,加强清洗修理,避开损失,在施工现场设专人管理,负责发放与监督运用、回收、检验,组织修理、保管,使工具与周转材料能够充分发挥作用. 、3 3 工程施工进度安排及保证措施一、施
17、工进度安排 项目位于X高新区金巢大道111 号洪观大厦,总装修面积 13、26 平米,包括:一楼营业大厅装修、七楼办公场所装修、一楼与四楼司牌制作、整体消防工程及搬家工程。本工程安排总工期 90 个日历天。依据本工程得装饰设计特点、施工现场状况及业主办公需求,在施工进度安排得支配上既要在保证工程质量、平安得前提下确保按期完工,又要突出重点,针对本工程重点限制关键工期,确定各主要分部、分项工程得施工进度,满意业主得须要。因此,我公司实行肯定得技术管理措施与先进综合得施工技术,编制了如下施工进度安排。二、施工进度网络图( ( 见附图一) )我公司拟采纳平行作业,立体交叉,分段流水等先进综合得施工技
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 办公室 装修 施工组织设计
限制150内