农村建房施工合同(15篇).docx

《农村建房施工合同(15篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村建房施工合同(15篇).docx（50页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、农村建房施工合同（15篇）农村建房施工合同1甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内 外堤装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均 为清包工。2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙 方自理）。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修） 设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方 以56元/成价格（建筑面积）承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防 水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地二、合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包

2、工价一次性 包死，每平方米包工价为：元人民币，总包 工价以实际面积为准。1.承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢 材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种 机械设备，如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木 料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。2、工程内容：从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架 结构，室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样，到封顶。及电 路，上下水安装。3.工程质量：施工中要按规定进行，质量要求墙面平直，砖头 缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，钢筋两头弯角。三、双方的责任1 .本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面 积

3、平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠 纷由甲方出面解决。2 .工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方 式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协 商一致。3 .乙方在施工中必须做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方不注意平安，出现平安事故，甲方 不承当一切责任。四、结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给 乙方局部工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性 付清余款。五、如未尽事宜由双方协商解决。六、本合同一式二份，双方各执一份。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：年 月日 年月 日农村建房施工合同4甲方：乙方：甲方

4、在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原那么，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双 方协商同意签订本俩，以期共同遵守：、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建 筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用 具等。二、承建工程乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工 程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢 筋、现浇混凝土及地面、门前台阶舲垫层；装饰室内粗粉刷、前 沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水

5、泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷 砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作 好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙 计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%,完成第一 层而专砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付 款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场和每日午餐；乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施 工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。六、质量要求

6、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不 合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款 中扣除。七、注意平安劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。如果乙方施工人 员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造 成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费 用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75 （日历天），从签订合同之次日起计算， 乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇 乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修

7、费用由乙方承当，并承当由此 发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执 行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：乙方签字（章）：年 月 日年 月 日农村建房施工合同5卖房人（以下简称甲方）：居民身份证号码：买房人（以下简称乙方）：甲方现有住房一套，位于，为甲方自建的一幢层的第 层，建筑面积平方米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙 的砖混结构房屋。本着平等自愿的原那么，甲方愿将该套房屋卖给 乙方，乙方也愿意购买甲方的该套房屋。经甲乙双方共同协商， 达成如下协议：、房屋地点：位于，为甲方自建的一幢层房屋的第层，建筑面积平方，

8、米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙 的砖混结构房屋。二、房屋出售价格：人民币元（大写整）。房屋的装饰费 用由乙方自行承当。三、甲方房屋水电齐全。门窗由乙方自行安装。装饰过程中 不能拆墙挖孔，以保证整幢房屋平安。四、房屋交付及付款方式：乙方应在 一年月一日即 本协议签订之日，支付给甲方购房款人民币元（大写：整）， 甲方收款后立即将房屋交予乙方。其余购房款等甲方将房屋产权 办理交付时付清下余购房款。五、房屋产权证办理的.费用由方负责，方必须无条件提 供办理产权证所需的各种材料，手续及证件。六、违约责任：甲乙双方应严格遵守和履行本协议，假设一方 违反本协议，支付另一方违约金人民币元（大写：整）。

9、本协议一式二份，甲乙双方共同签字后生效，双方各执一 份，具有同等法律效力。甲方：乙方：一年一月 日农村建房施工合同6甲方：乙方：甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋 修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方 施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：一、房屋结构及承揽范围：甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁， 现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主 体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、 客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、 房屋东侧水泥外粉墙；二、房屋计价面积及工价支付方式：1、

10、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度 与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得 到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为 平方米；2、价格：双方约定单工价为一元/平方米（大写元/平方 米），总工价（房屋计价面积乘以单工价）为元；3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付元 （大写 元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付一元（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向 乙方支付元（大写元），下剩款项在20年月日前付 清。三、合同期限：本合同的期限从20_年月一日起到20_年月日止。 其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20_年月日前完成

11、，房 屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20_ 年月日前完成；四、双方的权利与义务1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其 提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使 用；3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且 房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、 架板及架管等由乙方提供；4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进 行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取平安措施，确实抓好安 全生产，施工中如发生平安事故，所造成的伤害均由乙方承当， 甲方不承当任何责任。5、甲方不参与乙方组织

12、的施工，但有权对乙方施工过程进 行监督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时 与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋 质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。五、违约责任：1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，每 逾期一日，甲方向乙方支付违约金；2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾 期一日，乙方向甲方方支付违约金；3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修 理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者 重作，所需的撤除及修理、重作等费用由乙方承当；六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方 及中间人友好协商

13、解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法 律效力；七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各 执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月日 年月日农村建房施工合同7甲方：乙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信用原那么， 就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1 .该地块位于六纳公路湛家街背后温应权建房余下的路口。 宗地四至：前抵六纳公路、后抵温应权木材厂、左抵温应权门 面、右抵秋树地界（预留一米左右小路）。2 .该地块的用途为住宅。二、转让方式L甲方把该地块转让给乙方，作住宅用地。3 .土地的转让价

14、为壹拾万零陆百元，转让总价为人民币 100600 元。4 .甲方无条件将预先制好的地牵梁及柱子转让给乙方使用。5 .甲方必须保证无任何人以任何理由干涉和阻碍乙方施工。三、违约责任1 .甲方诚邀乙方参与其土地的所有处理事宜，并承诺创造条 件让乙方取得该块土地，假设乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、堞面垂直度允许偏差3丽,平整度土2mm阴阳角方正 土 2111n1。2、堞面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接 槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外

15、堞阳台、窗沿上下层 顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程外表要光滑、平整、颜色一致，无流坠、 脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于 经济处分。竣工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并 且到达验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元（其中包括阴 雨天气）付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的付给乙方工程进度款（必须经验收合格）。返还定金及转让款,2 .乙方未能按时支付地价款，应以每月未付局部的万分之贰 作滞纳金支付给甲方。否那么，视同终止履行本协议，并有权处置 已付定金。3 .甲方应创造合理条件让乙方施工，

16、施工过程中会给甲方带 来出入住所不便，甲方应当保证平安的情况下自行解决。四、其他.在出让过程中，乙方承当相应的土地契税和交易费用。1 .乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。2 .本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充 协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3 .本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提 请法院裁决。4 .本协议经各方代表签字盖章后生效。5 .本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：证明人：农村建房施工合同8甲方（发包方）：姓名：（以下简称“甲方”）乙方（承包方）：姓名：（以下简称“乙方”）依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及

17、其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自 愿、公平和老实信用原那么，双方就本工程施工有关事项协商一 致，订立本合同。一、工程概况工程名称：自家住宅，工程地点：甲方建房工程以包工不包 料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以元/平方米（大 写）元/平方米进行人工单包结算。二、工程施工要求1、乙方按照甲方提供的设计图纸施工，整栋楼砌墙按cm施 工，一楼层高cm（包板），二楼层高cm（包板）。房间对角不得小 于或大于cm,阴阳角度达度，墙体垂直，墙面抹灰平整，一楼 二楼客厅各做一根大梁。2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正 确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得

18、出现上下通缝现 象。3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、 间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后 方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充 分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕 后，必须进行充分的养护。4、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进 行隐蔽。5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，外表 平整。6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中 浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须 保质保量地施工。三、工程质量1、工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据，由 甲方组织相关人

19、员进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方 重新返工修缮直到符合甲方质量要求为止，重新返工的费用(包 括返工的工时费用和材料费用)全部由乙方负责。2、上条所说的建筑质量问题，包括以下方面：(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；(4)梁、柱中空；(5)墙壁、屋顶上的砂浆脱落；(6)屋顶漏水、浸水；四、合同工期：开工日期：竣工日期：农村建房施工合同9甲方：姓名：乙方：姓名：甲方将位于 的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事 宜达成如下协议：一、此次建房的施工承

20、包方式为乙方包工，甲方包料。乙方 负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责 建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付， 施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意 施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的原因和乙 方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方 无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三 人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。二、被建房屋的建筑面积为 平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、）乙方的施工承包房子主体 单价为每平方米（大写

21、：元）元 整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层 多砌一堵挡土墙。三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生 效。甲方：乙方：签订日期：农村建房施工合同10甲方：（以下简称甲方）身份证号：乙方:身份证号：（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关 事宜，达成以下合同：一、工作内容房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项 工作内容，并满足规范和甲方要求。二、工程价款与支付方式1 .工程价款：O2 .该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、 砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙 方自己负责。3 .工程结

22、算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付 35%,第二层完工后支付35%,工程竣工以后支付25%, 5%作为质 量保证金。质量缺陷责任期为两年。三、材料与施工组织.砖：O1 .砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。2 .水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工 地点，甲方按本钱价在乙方工程款中扣除水泥款。3 .机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和 施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。4 .组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与 工程部管理人员的配合。四、甲乙双方义务与权利.甲方负责现场指导、协调。1 .甲方监督乙方工程质量、平安、进度，乙方服务甲方的管

23、理。2 .工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工 中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要 求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为 止。3 .乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养 工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除 质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证 金。4 .工程平安：乙方自行负责施工人员的平安，发生任何意外 事故，均由乙方自行负责。5 .工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、 物力确保工程进度。6 .治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打 架斗殴，发生纠纷和矛盾积

24、极与甲方联系，通过正当方式解决。7 .但凡与乙方相关的债权与债务均归乙方承当。五、其它1 .本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效 力，2 .本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质 量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3 .合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：乙方：日期：日期：农村建房施工合同11甲方（发包方）：身份证号码：联系方式：地址：乙方（承包方）：身份证号码：联系方式：地址：根据中华人民共和国民法典及其他有关法律和行政法 规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利 益，遵循平等、自愿、公平和老实守信的原那么，甲乙双方通过友

25、 好协商就房屋建设工程承包事宜达成一致，签订合同并共同遵守 履行。一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石 灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建 筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切 用具等。二、承建工程乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工 程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢 筋、现浇混凝土及地面、门前台阶於垫层；装饰室内粗粉刷、前 沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷 砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作 好防渗透水处理。三、

26、承包价格每平方米人民币 元，建筑面积按每层楼外墙计算，预计总价款：元，大写（人民币）：。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付合同总价款的%,即人民币 元。完成第一层砖砌并捣制好楼面支付合同总价款的%,即人民币 元。完成第二层以及屋顶支付合同总价款的 %,即人民币 元。工程全部完工，交验完毕支付合同总价款的%,即人民币元。预留%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾 款。五、工程期限工程期限一天,自 年一月一日开工至 年月 日竣工。六、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施 工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。

27、七、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不 合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款 中扣除。八、注意平安1 .劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。如果乙方施工 人员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工 造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和 费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。2 .甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防2、其它款项在乙方所承包的工程工程全部完成和竣工验收 后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和平安使用。2、乙方应对工地的设备和工具

28、要定期保养和维修。3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完O4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如 发现一次罚款200元。5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干 净。文明施工，平安生产：1、乙方进场必须严格按照工地的平安生产技术操作规程施 工。2、正确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安 全帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗 殴，如发现一次罚500元。5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道 畅通、合格。乙方在

29、施工中应采取必要的平安防护和消防措施， 保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵 塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生， 属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修 复和赔偿。八、违约责任1 .合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国 家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失 均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失；2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付 款的%向甲方支付违约金。九、其他约定1.本协议条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、 法规、政策为准。2.十、争议的处理双方如对合同执行发

30、生争议，应通过友好协商解决，如协商 无效的，选择以下第 种方式解决争议。(1)甲、乙双方可将争议提交 仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上 的约束力。(2)提交 法院诉讼解决。风险提示：在约定争议管辖条款时，一般应约定由自己所在 地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要注意以下三个事项： 第一，约定诉讼管辖，双方当事人可以约定以下管辖地之一：双 方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院 管辖，在选择时只能选择其中一项，否那么约定无效。第二，在选 择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错，更不能先多个 仲裁机构，否那么约定无效。第三，在约定管辖时还

31、注意，约定了 法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。H-一、合同生效及补充1 .甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任 清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。2 .本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协 议，补充协议为本合同之有效组成局部。3 .本合同如有涂改，双方均应在涂改局部签字或加盖公章确 认，否那么涂改局部无效。4 .本合同及附件经双方签字盖章后即生效。双方签署的相关 文件与本合同具有同等法律效力。5 .本合同及附件经双方以 形式签字盖章后文件同样有 效。6 .本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条 款的效力。7.本合同一式 份，甲

32、乙双方各执 份，具有同等法律效力。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人：法定代表人:联系方式：联系方式:年 月 日 年 月农村建房施工合同12发包方：（以下简称甲方）身份证号：通讯地址：联系方式：承包方：（以下简称乙方）法定代表人：通讯地址：联系方式：风险告知：为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主 要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程 公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具 有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的 要求;如果对方是委托代理人进行签约的，应当确定代理人是否 具有授权委托书，同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉

33、等以确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的装修 现场。甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和老实信 用的原那么下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合 同。第一条、工程承包形式本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承当施工作业所需要的机械、模板（清水木）、马儿柱、平安绳、切割机等工 具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。风险告知：在由承包方提供材料时，承包方提供的材料和设 备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合 国家环保标准。假设承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立 即更换和重做。第二条、工程承包范围1、基础工程：以设计施工图为

34、准。基础应挖至甲方认可的硬 土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。2、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板（清水模板）、舲浇灌等 分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工 作业。3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子 由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。4、门窗工程：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗 口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安 装。如需改动甲方应提前通知乙方。6、附属及装饰工程:化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫 生间和厨

35、房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙 方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整（270元/ 肝）计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规那么按半价计 算，即每平方米壹佰叁拾伍元整（135元/nV）,大门及围墙双方 另行协商。第三条、质量要求乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设 计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因 素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承当工时费外，还应 承当一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪 费。第四条、承包价格及工程款支付方式甲方以每平方米（建筑面积按国家标准规定计

36、算）元/ 平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付 万元；每层封顶后各支付 万元；内外抹灰完工后支付 万元;整栋房屋粘贴完工后支付 万元，其余在全部完工后一个月内 验收，验收合格后结算付清余款。风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。在装修合同中应 当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时 间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时 间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。假设发包方在 验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。但甲方应该扣取乙方工程款 元作为维修保证金，待一年后支付。风险告知

37、：保修责任的起算。工程保修期从工程竣工验收合 格之日起算，具体分局部项工程的保修期由合同当事人在专用合 同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期 内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承当保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起 算。第五条、施工平安在施工期间乙方必须搞好施工现场平安管理和平安防范及出 入施工范围内的其他人员平安工作，由于乙方在施工过程中所造 成的平安事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员 及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。第六条、违约责任：1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款的违约金，因违约给对方造

38、成损失的，还应负相应的损失赔偿责 任。2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延 的，拖延 天以上，每天每平方米减少工钱 元。3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长 天，按当期应付款的%付给乙方滞纳金。第七条、其它：甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。第八条、施工工期：年 月 日至年 月 日完工。第九条、未尽事宜：甲、乙双方共同协商解决。第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双 方签字盖章之日起生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款 付清后，本合同自行终止。发包方（签字）：承包方（盖章）：法定代表人（签章）：年 月 日 年

39、月日农村建房施工合同13甲方：乙方：经双方协商，甲方将 的住宅楼主体工程建筑以包工不包料的形式发包给乙方施工。一、甲方工作责任：1、赶在乙方施工以前做好“三通一平”及运料到工地，及 关系协调。2、负责调直钢筋及大钢筋变勾（由钢材店负责）。3、负责铁钉、铁丝及搭工棚用的水泥瓦、水管。二、乙方工作责任：1、按甲方设计图纸，进行施工（天面平滑、墙面平整、顺 直、水平、砌砖密实、楼梯步级均等）服从甲方指导、检查、检 验，确保工程质量好。2、工程技术质量如有不合格，需要返工，所返工料等损失 由乙方自行负责。3、施工平安由乙方全权负责。4、工程承包内容主体工程从0.00以至天面斜盖顶为主体工 程。6、乙方

40、按图施工完成后，甲方指挥失误，或不如意，须变 更的甲方另付工钱。7、乙方不得任意浪费甲方材料，不准有盗窃甲方材料行为，一经发现按偷一罚十处理。8、主体工程完成后，乙方负责清理房内所有杂物。三、乙方进场三天后，甲方按乙方工作量，支付局部生活费 给乙方，每施工完成一层楼面，按每层楼工程款的80%支付工钱 给乙方，余款待主体工程完成验收合格后十天内一次性付清给乙 方。以上条款，双方如有未尽事宜双方协商解决，本合同一式两 份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，完工帐清自动失 效。甲方：乙方：农村建房施工合同14甲方：乙方：甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋 修建，具有一定的专业水平

41、和知名度，甲方现将修房承揽给乙方 施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：一、房屋结构及承揽范围：甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁， 现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主故，其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日 农村自建房施工合同4委建方：（以下简称“甲方”）：身份证号：住址：承建方：（以下简称“乙方”）：身份证号：住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为 砖混结构三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积（允许实际误差%）:东侧房

42、屋总面积为平方 米。西侧房屋总面积平方米。第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限 于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯 扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料， 以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），以上材 料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并到达国家建 筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、 客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、 房屋东侧水泥外粉墙；二、房屋计价面积及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长

43、度 与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得 到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为 平方米；2、价格：双方约定单工价为元/平方米（大写元/平方 米），总工价（房屋计价面积乘以单工价）为元；3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付 元 （大写元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方 支付 元（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支 付元（大写元），下剩款项在20年 月 日前付清。三、合同期限：本合同的期限从20年 月 日起到20_年 月 日止。其中 砌墙修建主体、打梁上屋面在20年 月 日前完成，房屋内粉 刷、贴瓷、地面水泥压光、房

44、屋东侧水泥粉外墙在20_年 月 日前完成；四、双方的权利与义务1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其 提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使 用；3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且 房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、 架板及架管等由乙方提供；4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进 行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取平安措施，确实抓好安 全生产，施工中如发生平安事故，所造成的伤害均由乙方承当， 甲方不承当任何责任。5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进 行监

45、督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时 与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋 质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。五、违约责任：1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，每 逾期一日，甲方按向乙方支付违约金；2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾期一日，乙方按向甲方方支付违约金;3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修 理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者 重作，所需的撤除及修理、重作等费用由乙方承当；4、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方 及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有

46、同等法 律效力；5、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各 执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。农村建房施工合同15发包人：居民身份证号码：联系方式：通讯地址：承包人：（承包人为建筑施工企业的填写以下内容）通讯地址：由口政编码： 联系 方式： 统一社会信用代码：企业资质证书号：法定代表人：联系方式：委托代理人：联系方式：（承包人为农村建筑工匠的填写以下内容）居民身份证号码：联系方式：通讯地址：根据中华人民共和国民法典浙江省农村住房建设管理 方法以及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信 用的原那么，双方就低层农村住房建设（以下简称建房）施工有关事 项协商一致，共同达成如下

47、协议：一、建房概况.建房地点：1 .建房规模：层，总建筑面积itf；结构形式（在口中以划J方式选定，只能选择一项）：口框架 结构；口砖混结构；口木结构；口其他2 .宅基地用地批准文件文号：;乡村建设规划 许可证（建设工程规划许可证）证号：O二、承包内容和方式1 .承包人按照发包人提供的设计图纸，承当以下内容的施工（在口中以划J方式选定，可以选择多项）：地基基础；口主体 结构；口电气管线；口给排水管道；口化粪池工程；口其他2 .承包方式（在口中以划J方式选定，只能选择一项）：口包 工包料；口包清工；口局部承包；口其他 o建筑材料、建筑构（配）件和设备除附件预算清单中注明由发包人提供的 外，均由承包人提供。三、合同工期计划开工日期：一年一月日；计划竣工日期： 年月日。工期总日历天数：天。四、价款支付和费用承当1 .总价款：人民币（大写）（元），价款构成详见附件预算 清单。经双方协商一致变更施工