房屋中介租赁协议五篇.docx

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1、房屋租赁合同出租人：签订地点：承租人：签订时间：第一条租赁房屋坐落在（）,建筑面积（）平方米。第二条租赁期限从（）年（）月（）日至（）年（）月（）日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效）第三条租金（大写）：XXXX第四条租金的支付期限与方式：银行转账第五条承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电 话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途:居住第七条租赁房屋的维修:XXX出租人维修的范围、时间及费用负担：XXX承租人维修的范围及费用负担：XXX第八条出租人（是/否）允许承租人对房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:XXX ：签约日

2、期:乙方：身份证号: ：签约日期:房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一.甲方将位于（）小区（）号楼（）单元（ ）室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自（ ） 年（）月（）日至（）年（）月（）日，计（）个月。二.本房屋月租金为（）元整，按月/季度/年结算。乙方向甲方支付全月/季/年租金（）元。三.乙方租赁期间，水费、电费、取暧费、燃气费、电 话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时，乙方须交清欠费。四.房屋租赁期为，在此期间，任何一方要求终止合同,须提前1个月通知对方，并偿付对方总租金（）的违约金;如果甲

3、方转让该房屋，乙方有优先权。五.因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其 它费用，由乙方承当。六.在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借 该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造 成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。七.甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要 求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予 以协助。八.就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任 何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。九.本合同连一式份，甲、乙双方各执一份，自双方签 字之日起生效。甲方：身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：地址：签约日期:房屋租赁合

4、同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据合同法及其他相关法律、法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋情况1 .甲方出租给乙方的房屋位于市（）路小区（）号（）室，建筑面积为（）平方米。二、租赁用途2 .乙方租赁上述房屋用于办公。3 .甲方同意乙方在不改变房屋用途的情况下进行转租。三、交付日期、合同租赁期限1 .甲、乙双方约定，甲方在（）年（）月（）日前交付房屋，该房屋租赁期限为（）年。2 .假设甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，那么乙方有 权以书面形式通知甲方提前终止本合同，甲方应在收到乙方 书面通

5、知之日起日内将乙方已支付的保证金（无息）退还给乙方。U!、租金及其他费用的支付1 .甲、乙双方同意按如下方式计算租金：2 .该房屋每月租金为（）元；租金每（月）计收一次，第一期租金乙方在（）年（）月（）日支付甲方。3 .租赁期间，因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由 乙方承当。五、保证金1 .乙方在本合同签订之日起（）日内，向甲方支付保证金（）元。2 .租赁期限届满，乙方交还甲方正常使用状态的房屋后 三天内，甲方将保证金无息返还乙方。3 .因乙方原因导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形 式的权利主张，由乙方承当法律责任。六、房屋使用要求和维修责任1 .租赁期内，乙方必须保持该房屋的可租用及平安

6、状态 （除自然损耗外）。因乙方使用不当，致使该房屋及其附属 设施有损坏或故障的，乙方应负责维修。2 .租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的 可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提 前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。3 .乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及 时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修。 如甲方在合理的时间内未进行修复的，那么乙方有权自行维修, 费用由甲方支付。4 .如因不可抗力原因，导致该房屋损坏的，双方互不承 担责任。七、房屋返还时的状态1 .租赁期届满乙方将正常使用后的房屋返还甲方，并相 互结清各自应当承当的费用。2 .乙方如

7、在搬离过程中造成租赁物主体结构损坏的，乙 方须承当赔偿责任。八、解除、终止本合同的条件1 .经甲、乙双方协商一致，可变更、解除本合同，双方 互不承当责任。2 .租赁期满，本合同自然终止。3 .在租赁期限内，有以下情形之一的，本合同终止，由 双方自行协商解决，双方互不承当违约责任：该房屋因城市建设需要被纳入城市拆迁范围的；该房屋因社会公益被征用的；该房屋因不可抗力毁损，灭失或被鉴定为危险房屋的。4 .租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个 月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。九、违约责任甲、乙双方同意，在发生以下情形之一时，一方有权解 除

8、本合同。甲方交付的该房屋不符合本合同的约定；或甲方交付的 房屋存在缺陷，危及乙方平安的；甲方未及时维修房屋及其附属设施，导致乙方无法正常 使用的；乙方未能按照本合同规定支付租金的；其他因甲方原因导致乙方无法在租赁物内正常经营的； 因乙方原因导致租赁物主体结构损坏，无法继续使用的。十、其他1 .本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协 商解决不成的，依法向有管辖权的法院提起诉讼。2 .本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款、附件。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本 合同具有同等法律效力。3 .本合同一式一份，由甲、乙双方各执一份，具有同等 法律效力。甲方： ：身份证号：

9、日期：乙方： ：身份证号:日期：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:XXXX第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条定金（）元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：承租人不交付或者不按约定交付租金达（）个月以上；承租人所欠各项费用达（）元以上；未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租 房屋用途的；承租人违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设 备严重损坏的；未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 承租人在出租房屋内进行违法活动的。有以下情形之一，承租人有权

10、解除本合同：出租人迟延交付出租房屋一个月以上；出租人违反合同约定，不承当维修责任，使承租人无法 维修使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是: 第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人 身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支 付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房租转租第三人使用的, 因此造成出租房屋毁坏的，应负责损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发 生的争议，由双方当事人协商解决；也可以由有关部门调解; 协商或调解不成的，按以下种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依

11、法向法院起诉。第十五条其他约定事项:XXXX甲方：身份证号： ：日期：乙方：身份证号： ：日期：房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于（）市（）区（）小区（）栋（）单元（）室（含:房屋内的电器、桌椅等）。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止。第四条租金。该房屋月租金为（）元整（大写），租金包含该房屋物业费。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交

12、付房屋期限。甲方应于起租日前日内，将该房屋交付给乙方，乙方向 甲方同时支付租金。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后 如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成 经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，该房屋大修理费用及电器、设施老化自然损 坏产生的修理费用由甲方承当，并对乙方因此而带来的损失 给予赔偿；因乙方人为损坏造成房屋及其设备的损失和维修 费用，由乙方承当。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，该房屋产生的水、电费、煤气费由乙 方支付。第十条房屋押金甲、

13、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相 当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1 .租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意 继续租赁；2 .租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租;3.租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前（）个月告知甲方，甲方应退还乙方己支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议。补充协议与本合同不一致的

14、，以补充协议为 准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同 等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有 关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：室内所有家具：空调（）台、冰箱（）台、电视机（）个其他用具：（）（一）当前的水、电等表状况：水表现为：（）度电表现为：（）度煤气表现为：（）度第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。协商不成时，甲、乙双方可向法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二 份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。附：该房屋房产证复印件和租

15、借双方身份证复印件甲方（签章）： ：签约日期：乙方（签章）： ：签约日期：出租房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：根据合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成如下协议:第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在（）市（）路街道（）小区（）栋（）号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共（）个月，甲方从（）年（）月（ ）日起将出租房屋交付乙方使用，至（ ）年（ ） 月（）日收回。第三条：租金本房屋月租金为（ ）元，按月/季度/年结算。每月 月初/每季季初/每年年初（ ）日内，乙方向甲方支付全 月/季/年租金。

16、第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起一日内，将该房屋交付给甲 方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改 变，需先征得甲方同意，并承当装修改变费用。租赁结束时， 乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前一个月向 甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租 赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权 利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书 面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书 签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提 前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事 实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力。甲方：身份证号：