哈尔滨市房屋租赁合同文本(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0487哈尔滨市房屋租赁合同文本（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同哈尔滨市房屋租赁合同文本（合同版本） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，为明确双

2、方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为2、出租房屋面积共平方米（使用面积）第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印 对方文件备存。所有复印件仅供本租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自 年一月一日起至合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 年一月一日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，

3、乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方, 经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式L该房屋每年租金为元（大写万仟佰拾元整）2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金：税、费按法律规定交纳第七条房屋修缮与使用L在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同中约定外，均由甲方负责（乙方使 用不当除外）甲方提出进行维修须提前一日书面通知乙方，乙方应积极协助 配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

4、 当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同乙方有权改变房屋的内部结构、装修或设置及对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等乙方有权决定。租赁期满后, 除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有。第八条房屋的转让与转租L租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、乙方可以根据需要转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下, 乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为

5、之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响经 营的。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响经营的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同, 收回出租房屋；(1)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 (3)拖欠房租累计12个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前 书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下, 乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无

6、法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于一日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋交付甲方4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态, 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定L甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额30%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外， 还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。合同范本 | C

7、ONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么 每日应向乙方支付日租金3倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给 乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的，应按照合同总租金 的30%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的， 甲方还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任L租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋

8、，乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。假设支 付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全 部损失为止。(1)利用该房屋进行违法活动的；(2)拖欠房租累计12个月以上2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾 期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同还给甲方造成的损失。第十三条免责条件L因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按

9、照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算,多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况” o第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的,依法向哈尔滨市道里区人民法院提起诉讼。第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。甲方： 乙方:合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE