城乡规划师《城乡规划实务》试题(附答案).docx

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1、城乡规划师城乡规划实务试题(附答案)城乡规划师城乡规划实务 试 题( ( 附答案. ).第 1 题 (分析题)(每题 15.00 分)> 案例 > 西部某县，属严峻干旱缺水地区，县域生态环境脆弱，东北部山区隐藏有较为丰富的煤矿资源，经济发展水平较低。，县域常住人口 30 万人，呈现负增长态势，城镇化水平 38%，辖 9 个乡镇。规划期为 20132030 年，规划大力发展煤化工业，2030 年县域常住人口 55 万人，城镇化水平 75%，县域形成 1 个中心城区、5 个重点镇、3 个一般乡镇组成的城镇体系结构。规划城镇布局、饮用水源爱护区、省级风景名胜区、矿产开采及煤化工业区分布如

2、图所示试问，依据供应的示意图和文字说明，指出该规划存在的主要问题并说明理由。第 2 题 (分析题)(每题 10.00 分)> 案例 >北方某县生态环境良好、资源丰富。随着高速铁路、高速马路的规划建设，为该县产业升级、发展商贸物流业创建了条件。县城位于县域中部的山间盆地。2012 年底，县城常住人口 14.7 万人，城市建设用地 15.6km2，人均建设用地 106.1m2;经规划预料到 2030年人口规模达到 25 万人左右，建设用地为 27km2，人均 108m2。县城老城区接着完善传统商贸服务业;在老城区东侧依托高速铁路站规划建设高铁新区及高新技术产业基地;加强西南部已有传统产

3、业园区的升级与更新。规划布局详见示意图。 第 3 题 (分析题)(每题 15.00 分)> 案例 >图为中国北方某城市一个居住小区规划，基地面积含代征道路用地共计 15 公顷。用地西侧为主干路，北侧为次干路，南侧和东侧为支路。用地内为高层住宅;沿东侧支路设置商业配套设施;另设片区中心小学一所和全日制幼儿园一所，市政设施齐全;地段内还有一处省级文物爱护单位。居住小区采纳地下停车，车位符合相关规范。地段规划建筑限高 45m。当地住宅日照间距系数约为 1.3。规划住宅层高 2.95m，层数见图。试分析该方案存在的主要问题及其理由。 第 4 题 (分析题)(每题 15.00 分)>

4、案例 >某建制镇，地理位置优越，对外交通便利。距市区 80 公里、县城 50 公里、邻市20 公里。镇域现状人口 2 万，镇区人口 1.5 万。规划到 2030 年，镇域人口达 3.5 万人，镇区人口 2.3 万人。该镇有一个四级马路客运站(如图站址 A)，发送旅客 500 人左右，占地 0.5 公顷，位于老镇区中心，四周外围用地为商业用地，再外围是居住用地。马路方面，将现状马路客运站搬迁新建。理由是该马路客运站规模偏紧、秩序混乱、影响镇的形象。预料到 2030 年发送旅客1000 人左右。拟建新站如图站址 B，客运站仍为四级站，占地 1.5 公顷。1.分析该马路客运站主要旅客流向。 2

5、.该马路客运站搬迁新建理由是否充分? 3.拟建新站有什么主要问题? 第 5 题 (分析题)(每题 15.00 分)> 案例 > 某房企经土地拍卖取得一块约 60 公顷的居住用地的土地运用权，办理了相关划许可，但搁置了 3 年未动工建设。市政府确定依法收回该幅土地，并接受市人大代表建议，为改善城市生态环境和招商引资条件，适当增加绿地和商业用地，重新入市，尽快实施建设。试问：为落实市政府要求，市城乡规划部门应依法履行哪些工作程序?第 6 题 (分析题)(每题 15.00 分)> 案例 >某大城市在城市中心区外围规划有一处独立建设组团，主要功能为居住和公共服务，可容纳居住人口

6、约 4 万人。组团整体地势北高南低，南临城市主要行洪河道，北倚山地林区，有东西方向的轻轨和干道与东部城市中心区联系，有三条南北向干道向北通往山地林区，其中，中间的南北向干道是通往市级风景区的主要通道。依据市卫生主管部门的要求，为完善城市中心区现状综合医疗中心的功能，在该组团选址建设一处综合医疗中心分院，服务人口约 6 万人，满意该组及部分中心区居住人口的就医需求。设置标准按 40 床/万人，用地规模按 115m2/床。医院建设单位提出如下选址方案：拟建综合医疗中心分院占地约 5 公顷，将原规划居住、绿化用地调整为医疗卫生用地，保留地块内行洪河道。详细位置如图所示。试分析该选址方案不合理之处。 第 7 题 (分析题)(每题 15.00 分)> 案例 > 某国家历史文化名城市政府确定进行棚户区改造，棚改区西临历史文化爱护街区，北侧与已经建成人住的 6 层楼居住小区相邻(如图所示)。市城乡规划部门依法确定了规划建设四栋商住楼的规划条件，某建设单位通过土地招拍挂取得了棚改区的土地运用权，并进行了开发建设。市城乡规划部门在竣工核实时发觉，四栋楼都突破了市城乡规划部门批准的方案，存在层高增加 50cm 的现象，致使每栋楼增高了 3m。试问：该建设单位违反了哪些法规和规定?对该建设单位和这四栋楼应如何依法提出处理方案?