住宅小区智能化系统工程招标技术79735.docx
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1、n 当前文档修改密码:8362839森林海住宅宅小区智智能化系系统工程程招标技技术要求求一、 工程概况由合肥政务务文化新新区开发发投资有有限公司司建设的的森林海海住宅小小区(合合肥政务务区0222地块块)项目目,位于于政务文文化新区区翡翠路路以西,习习友路以以南。该该项目规规划用地地面积约约8.55公顷,建建筑总面面积约225.55万平方方米,其其中包括括14栋高高层住宅宅楼、11栋幼儿儿园、11栋商业业楼、地地下车库库等。目前,主体体混凝土土结构已已经完成成,正在在进行内内外装施施工。工工期1550天,整整个工程程要求在在20110年12月底竣竣工。二、 招标范围:本次招标的的范围是是:下列
2、列智能化化系统工工程设备备及材料料的供应应、安装装、系统统集成、联联动调试试等相关关服务,直直至整个个系统能能够满足足设计及及功能要要求,通通过验收收(安防防系统需需经技防防办验收收)、交交付并投投入正常常运行使使用:综合安安防系统统(包括括联网型型可视对对讲系统统、电视视监控、电电子巡更更、周界界防范、人人行道闸闸及停车车场管理理系统)、室室外背景景音乐系系统、电电梯三方方对讲管管道预留留、LEED信息息发布系系统、机机房及防防雷接地地、综合合管路等等。本工程为交交钥匙工工程,投投标报价价必须包包含上述述招标范范围内所所有价、税税、费。除另另作说明明外,上上述招标标范围内内各系统统工程的的有
3、关的的所有设设备及材材料均含含在此次次招标中中,包括括但不限限于强、弱弱电线缆缆、桥架架、系统统设备、接接插件、安安装支架架、辅材材等等。三、 总体要求1、主要技技术依据据包括:业主提提供的设设计文件件(电子子档),包包括设计计图纸、设设计说明明、更改改通知等等;国家家以及地地方相关关标准、技技术规范范等。2、所有设设备的技技术参数数均要满满足相关关产品、系系统的标标准(国国家标准准和企业业标准)和和规范的的要求,产产品具有有有效的的国家权权威检测测部门的的检测报报告(两两年内)及及产品33C认证证。设备备到货时时(参考考品牌中中加*项目为为投标时时),必必须提供供相应设设备厂家家或进口口厂家
4、国国内办事事处(代代理商出出具的证证明无效效)提供供的产品品授权、担担保等该该保证产产品为正正宗产品品的证明明文件(有有产品序序列号的的,必须须提供序序列号清清单证明明)。进口设设备到货货时,供供货单位位必须提提供产品品原注册册地证明明、原厂厂装船单单、港口口发货单单、海运运提单、原原厂的产产品质量量合格证证明。3、工期要要求:220100年12月底底竣工。投投标人需需在技术术标中列列明措施施保证,相相关费用用请投标标人自行行考虑,含含在投标标费用中中。4、质保期期:通过过竣工验验收后三三年,退退还质保保金需经经使用单单位确认认。5、项目经经理:5、1项目目经理:根据国国家相关关法律规规定,专
5、专业执业业工程范范围允许许执业 智能化化工程的的 注册建建造师,5.2常驻驻现场每每月不少少于255天,项项目经理理缺岗、迟迟到、早早退将处处以10000元元/天次,超超过100次的,则则中标人人应按合合同总额额的100%支付付给招标标人违约约金,并并且招标标人有权权解除合合同。6、技术、品品牌响应应:6.1投标标人必须须提供带带“*”的参考考品牌(或或型号)厂家产品样本(彩页/产品手册印刷本)。6.2因某某些系统统各品牌牌产品所所需设备备名称及及数量可可能不同同,投标标人可在在满足招招标文件件及设计计的功能能需求的的情况下下,自行行调整清清单并在在技术响响应一览览表中充充分说明明理由,否否则
6、视为为实质上上不响应应。7、中标人人施工前前,所有有设备、材材料需按按工程进进展需要要提前报报招标人人书面确确认后方方可采购购;施工工范围需需按工程程进展需需要提前前报招标标人书面面确认后后方可实实施,否否则招标标人不予予认可。8、对施工工图及招招标文件件中存在在的错误误(例如如清单数数量、规规格等与与图纸不不符)、遗遗漏(例例如设备备材料缺缺项),投投标人需需及时提提出答疑疑,否则则中标后后不得以以此为由由提出任任何形式式的增加加工程造造价或索索赔的要要求。9、机房设设备电源源:强电电送至机机房内配配电箱(柜柜),中中标人根根据需要要自行从从配电箱箱下端口口接引,相相关材料料由投标标人自行行
7、测算,含含在招标标范围内内。10、投标标人所投投各种操操作软件件、控制制软件、电电脑的系系统软件件、其它它专用软软件等,所所有软件件必须为为正版,且且无版权权纠纷。否否则一切切责任后后果由投投标人承承担。11、严格格按照业业主提供供的施工工图招标标,设备备数量以以施工图图为依据据,系统统图与平平面图数数量上有有矛盾的的,以平平面图为为准;投投标人必必须严格格按照该该施工图图和本文文件要求求报价,不不得进行行深化或或优化设设计。 各系统统设备清清单为主主要设备备清单,其其它材料料设备或或规格不不全的由由投标人人根据图图纸及招招标文件件功能要要求自行行补充,投投标人需需根据图图纸和施施工现场场测算
8、桥桥架、管管线、接接插件、电电源插板板等辅材材数量。投标人必须须在按下下表格式式,在招招标文件件中罗列列本次招招标系统统的全部部设备及及材料费费用,安安装调试试等其它它费用自自行列举举。系统设备及及材料造造价明细细表(招招标文件件中必须须封装本本表,表表格长度度根据需需要确定定。)序号设备及材料名称规格/型号号数量单价合计品牌备注承诺:表中中所列设设备及材材料为对对应系统统的全部部设备及及材料。如如有错项项、漏项项或缺项项,我方方(投标标人)愿愿将该部部分作为为对招标标人的优优惠,并并承担全全部责任任。投标人(盖盖章):法定代表或或委托代代理人(签签字、盖盖章): 年年 月 日注: 请请慎重对
9、对待产地地问题,勿勿将国外外品牌同同产地概概念混淆淆。四、 各系统具体体要求(一) 综合安防系系统综合安防系系统包括括:联网网型可视视对讲系系统、视视频监控控及报警警系统、电电子巡更更系统、联联网型车车辆管理理系统。本本系统施施工完成成后需通通过专业业检测单单位检测测(费用含含在投标标报价内内),验收收以通过过安防主主管部门门的验收收为依据据。投标人中中标后需需负责通通过安防防主管部部门的备备案、系系统检测测、验收收工作,所所需全部部费用含含在投标标报价内内。图纸设计计的前端端点位仅仅作示意意,具体体位置施施工时根根据需求求及现场场情况灵灵活调整整。管线线数量及及相关配配件请投投标人自自行充分
10、分测算考考虑,含含在招标标范围内内。1、联网型型可视对对讲系统统联网型可视视对讲系系统集成成可视对对讲、小小区信息息发布、图图像抓拍拍留影和和门禁刷刷卡于一一体。(1)、系系统功能能A、确认访访客身份份功能-访客来来访时,在在设于小小区入口口值班岗岗亭的室室外机上上,由门门卫或访访客本人人输入被被访住户户号码,相相应被访访住户的的室内机机响铃,室室内机屏屏幕自动动打开,显显示来访访者影像像,无论论白天黑黑夜,访访客图像像皆清晰晰可见,住住户可与与访客对对讲,以以确定访访客身份份。假如如住户看看到来访访者影像像后,不不愿接待待,可不不予理睬睬,一定定时间后后,室内内机自动动关闭;住户如如愿意接接
11、待,在在访客经经被访住住户确认认身份后后,可告告知小区区保安放放行进入入小区,到到达被访访住户的的单元门门口时,访访客需在在门口的的对讲门门铃上按按键呼叫叫,经户户主再度度认可,遥遥控开启启电锁,放放行进入入。B、监看功功能-在在挂机状状态下按按分机的的监视键键,就能能监视门门口机。监监视过程程中再一一次按监监视键,则则关闭CCRT结结束监视视。若在在监视的的状态下下按下开开锁键,可可开启大大门电控控锁并关关闭CRRT结束束监视。C、管理功功能-管理中中心可以以拨打号号码呼叫叫小区内内的住户户,实现现与住户户之间双双向通话话。管理理中心呼呼叫住户户后,如如住户没没有应答答、接听听,室内内机将保
12、保留管理理中心的的留言指指示灯。住住户可直直接呼叫叫管理中中心。访访客与住住户,住住户与管管理中心心,访客客与管理理中心之之间的通通话均采采用单独独对话功功能,以以充分保保护住户户隐私权权。D、图像抓抓拍留影影、留言言功能-系统统可将访访客的图图像记录录在存储储设备中中,增强强安全防防范的功功能,当当住户不不在家或或没有接接听时,访访客可直直接呼叫叫管理中中心,向向管理室室留言。系统也可将访客图像记录在存储设备中,方便业主事后查询和联系。E、公共信信息发布布功能-具有有全中文文友好操操作界面面,可发发送中文文电子信信息。可可显示报报警时间间,警情情类别,处处理结果果及相关关住户信信息;并并可任
13、意意编辑公公共信息息和个人人短信息息,进行行单个发发送或群群发至用用户分机机。F、无电待待机技术术-可视视分机实实现无电电待机,避免室室内分机机因每天天24小时时、一年年3655天通电电而产生生的故障障,延长长对讲设设备的使使用寿命命,减少少系统的的故障,做做到节能能、环保保。G、紧急求求助功能能-当当住户发发生紧急急情况时时,可按按住户室室内机上上发出求求救信号号(须具具备防误误触保护护功能),求求救信号号马上传传至管理理中心,管管理员总总机马上上配合显显示发生生事故之之住房号号,使住住户得到到及时的的支持。在在任何情情况下,按按下分机机紧急报报警键,都都可优先先报警到到管理中中心。也也可外
14、接接求救按按钮实现现按按钮钮立即进进行报警警。H、故障隔隔离功能能-故故障隔离离主要用用于户与与户之间间或户与与层之间间设备的的隔离,起起到隔离离故障信信号,所所有分机机线路的的音频、视视频、控控制信号号、电源源等通通通实现故故障隔离离,即使使任何住住户装修修引起线线路短路路、断路路,均不不影响系系统和其其它用户户的正常常使用,以以保证系系统运行行的稳定定性,解解决由于于某一户户出现问问题而影影响整个个系统的的正常工工作,使使总线式式的系统统变得更更加稳固固。I、备电应应急功能能-系统统提供备备用电源源接口,确确保小区区供电失失常情况况下,系系统可保保持一定定时间的的正常使使用,使使通讯畅畅通
15、无阻阻。J、门禁刷刷卡、密密码功能能-内内置门禁禁刷卡模模块,楼楼内住户户可通过过密码或或感应卡卡自由开开门,且且与一卡卡通系统统中的其其它卡(本小区内主要是与人行道闸系统、车辆管理系统)通用。更体现小区的现代化管理。(2)、系系统主要要设备功功能需求求及技术术参数(不不低于此此要求)可视管理机机:接收收各分机机呼叫,并并显示来来电号码码; 可遥控控开启电电控锁;能切换换各门口口主机上上的视频频信号至至管理机机监视器器;时钟钟显示;能显示示门口主主机呼叫叫的房号号;液晶晶彩色中中文显示示器可视小区门门口/单元主主机:呼呼叫分机机并能与与分机实实现可视视对讲;镜头可可调整角角度,更更方便看看清高
16、低低人群的的图像;接收分分机遥控控开锁;直接呼呼叫管理理机;一一栋楼可可并接多多台主机机,多栋栋楼所有有主机亦亦可互联联;晚间间键盘清清晰可见见;可以以利用分分机密码码实施开开锁;门门口机集集成非接接触卡读读卡器,用用户可通通过刷卡卡实现开开门和撤撤防;利利用管理理机可以以把门口口机视频频信号切切换到管管理中心心。摄像像头清晰晰度:4200线,最最低照度度:0.221uxx 。可视室内分分机:4寸黑白显显示器。有有免提功功能和免免打扰功功能。分分机与管管理机之之间可双双向通话话。具有有占线提提示和在在线检测测功能。能能输入和和修改密密码,并并且使用用密码可可在门口口机上密密码开锁锁。住户户持非
17、接接触卡在在门口机机上刷卡卡开锁分分机;待待机为00功耗;具有紧紧急求救救功能;可接收收管理中中心计算算机发送送的信息息。主机控制器器 :声音电电路相对对独立,可可实现系系统内多多组设备备同时通通话;自自动完成成关联设设备的音音、视频频切换,作作用相当当于单元元门口主主机、分分机、管管理机及及小区门门口机等等设备通通讯的“中心交交换机”;具有有访客留留影、出出入记录录及信息息存储功功能。电源:具有有后备电电池,掉掉电可自自动切换换;具有有过放电电保护装装置,防防止损坏坏后备电电源;具具有电源源工作状状态指示示灯;具具有短路路保护作作用;具具有平时时自动给给后备电电池充电电功能视频放大器器:视频
18、频放大器器主要用用于单元元楼内及及联网总总线上的的视频放放大,视视频放大大器采用用高速电电压反馈馈运算放放大集成成电路制制成。频频率范围围宽,功功耗低,增增益可调调,具有有高频补补偿功能能。总线信号中中继器:总线信号号中继器器主要用用于数据据信号微微弱或幅幅度不够够而引起起数据接接收不到到不正确确时来接接力有用用信号、过过滤无用用信号、隔隔离故障障信号,从从而有力力的保证证数据准准确接收收、设备备的稳定定运行。户户隔离器器:户户户隔离器器主要用用于户与与户之间间或户与与层之间间设备的的隔离,起起到隔离离故障信信号,过过滤无用用信号,接接力有用用信号的的作用。解解决由于于某一户户出现问问题而影影
19、响整个个系统的的正常工工作,使使总线式式的系统统变得更更加稳固固。用户卡:与与车辆管管理系统统一卡通通用,根根据业主主要求做做卡面印印刷。注意:1、 户户隔离器器、视频频分配器器、总线线信号放放大器、调调制器、解解调器、射射频分配配器、射射频放大大器、视视频切换换器投标标人可根根据需要要选择。2、 如与车辆管管理系统统采用不不同厂家家的卡片片。投标标人需负负责协调调厂家开开放协议议,确保保可以实实现车辆辆管理及及可视对对讲系统统的一卡卡通用。3、 投标人须说说明联网网型可视视对讲系系统采用用的通讯讯方式及及相关协协议。主要设备材材料清单单序号设备名称单位数量备 注一公寓楼设备备1黑白可视门门口
20、主机机台30单元门口机机2非可视门口口副机台4非可视门口口机,44#及5#地下下室单元元入口配配3门禁刷卡模模块台34内置门口机机中4黑白可视分分机台18184吋,免提提式,带带信息接接收5感应卡(IID)张7300每户4张,带带钥匙扣扣型(样式参参见后附附图,中中标后提提供样品品供招标标人选择择,造价价部调整整),与车车管系统统共享,根根据招标标人需求求做卡片片印刷。6系统电源台30(参考考)每个单元配配1台,供供门口主主机及部部分分机机。数量共参考考,可根根据所投投品牌设设备性能能做适当当调整,但但须满足足系统功功能7主机电源台15(参考考)配套门口副副机数量共参考考,可根根据所投投品牌设
21、设备性能能做适当当调整,但但须满足足系统功功能8分机电源台52(参考考)每8台交换换机配11台数量共参考考,可根根据所投投品牌设设备性能能做适当当调整,但但须满足足系统功功能9楼层交换机机(户户户隔离器器)台5(参考)2分支,每每2户1台数量共参考考,可根根据所投投品牌设设备性能能做适当当调整,但但须满足足系统功功能10楼层交换机机(户户户隔离器器)台374(参参考)4分支,每每4户1台数量共参考考,可根根据所投投品牌设设备性能能做适当当调整,但但须满足足系统功功能11楼层交换机机(户户户隔离器器)台52(参考考)8分支,每每8户1台数量共参考考,可根根据所投投品牌设设备性能能做适当当调整,但
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