商品房出租合同范本(2022年最新版).docx

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1、编号:WD-HT-0260商品房出租合同范本（2022年最新版）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同商品房出租合同范本（2022年最新版） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租人（甲方）承租人（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于 建

2、筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/其他房屋来源证 明文件），房屋所有权人姓名或名称：房屋 （是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及合同鉴证备案（一）租赁用途：作为办公经营使用。（二）租赁用途为公司住所的，乙方应自订立房屋租赁合同之日起 30日内，到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续。如 产权人属于私人所有需提供产权证原件，在法院查封期内的房产不得合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 办理租赁备案。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年月 日，共计 年 个月。甲方应于 年月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二）租赁期

3、满或合同解除后，甲方有权收回房屋,乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前十五日向甲方提出（书面/口头）续租 要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式:元/年，租金总计:人民币元整（ :）支付方式：（现金/转账支票/口 银行汇款）（二）押金：人民币 元整（ :）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣 应由乙方承当的费用、租金,以及乙方应当承当的违约赔偿责任外， 剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式合同范本 | CON

4、TRACT TEMPLATE 动产租赁合同 租赁期内的以下费用中 由甲方承当，由乙方承当：Q)水费(2)电费(3) 费(4)物业管理费(5)房屋租赁税费(6)卫生费(7)室内设施维修费(8)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国市的法律法规规定以及物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设 施处于适用和平安的状态：1、对于房

5、屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方 承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲 方承当责任，受转租人不得再次转租。第八条合同解除（一）经甲乙双方协

6、商一致，可以解除本合同;（二）因不可抗力导致 本合同无法继续履行的，本合同自行解除;（三）甲方有以下情形之一 的,乙方有权单方解除合同;L迟延交付房屋达日的，2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的，3、不承当 约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的，4、.（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：L不按照约定支付租金达 日的;2、欠缴各项费用达元的;3、擅自改变房屋用途的;4、擅自拆改变动或损坏 房屋主体结构的;5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施 损坏并拒不赔偿的;6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨 碍他人正常工作、生活的;7、擅自将

7、房屋转租给第三人的;8、.（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任L甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一 的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将 房屋恢复原状或赔偿相应损失;2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的, 或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金;3、因甲方未按 约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责 任;4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达 到解除

8、合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支 付违约金;5、.第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲乙双方各执一份，交保税区工商局和房管所各一份。甲方应提供房屋产权证复印件作为本合同附件。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：鉴证机关（章）委托代理人：委托代理人：经办人：联系方式：联系方式：年月日年月日年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE