工程项目招标答疑补充文件23322.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.招标答疑补补充文件件项目名称：公安部部消防局局天津警警官培训训基地11号学员员宿舍楼楼装修改改造项目目项目编号：1. 本工程拆除除部分的的投标报报价执行行定额为为20088年天天津市房房屋修缮缮工程预预算基价价。2. 所发原建筑筑图纸仅仅供参考考，工程程量计算算应由投投标单位位现场勘勘察测量量，在未未发生变变更增（减减）项的的情况下下，结算算时不予予调整（参参招标文文件投标标须知前前附表第第11项项内容）。招招标内容容在实际际施工中中没有实实施，结结算时相相

2、应扣除除。3. 招标技术文文件中，如如无特殊殊说明，同同类材质质的品牌牌等应相相同或同同等。4. 所有门均含含门套、锁锁、合叶叶、门吸吸、门牌牌等五金金，哑口口均按标标准间门门同等材材质包口口，不包包窗口。5. 原石材和地地砖地面面为清洗洗保养打打蜡；所所有脚线均为为保洁处处理，破破损按照照总量的的三分之之一考虑虑。6. 招标文件中中外墙面面造型根根据最终终效果图图确定，系系指外墙墙砖材质质、颜色色、布局局以及施工图图案等，对对本次投投标报价价无影响响（空调调罩的材材质与做做法及工工程量的的最终确确定，报报价以审审计单位位审定的的造价为为准）。7. 宿舍楼遮光光平开窗窗帘为770元/m2考虑，

3、材材质由甲甲方选定定；卫浴浴间铝合合金百叶叶窗帘为为80元元/ mm2。投标报报价中应应含有塑塑钢窗翻翻新保养养部分的的报价，更更换所有有的纱窗窗和完善善窗的配配件。8. 学员宿舍楼楼盥洗卫卫浴间卫卫生间的的排风扇扇选用正正野或同同档次品品牌。9. 招标文件中中，楼梯梯间包假假梁系指指为配合合楼道吊吊顶高度度而调整整原结构构梁高度度的技术术措施。10. 强弱电系统统宿舍楼楼为全部部拆除新新做，包包括入户户及分支支线路、末末端、控控制柜等等（能够够满足将将来正常常使用功功能，并并且机器器保护得得完好无无损，可可以考虑虑使用）。11. 宿舍楼卫生生间、盥盥洗室、淋淋浴间上上下水全全部新做做（盥洗洗

4、室及淋淋浴间须须有热水水、具体体布局乙乙方应拿拿出布局局效果图图后，由由甲方确确认后再再施工），出出入户在在楼北侧侧对应位位置出户户3米，相相应考虑虑地下横横管挖沟沟、穿墙墙敷设等等内容。12. 宿舍楼消防防给水系系统与原原生活给给水系统统分离，不不考虑楼楼道范围围内更换换石材和和地砖地地面等问问题。13. 宿舍楼洁具具选用恒恒洁、惠惠达、箭箭牌或同同类品牌牌中档产产品；盥盥洗室龙龙头2660元/个，淋淋浴间花花洒及龙龙头8000元/套；其其他洁具具及配套套按同等等标准考考虑。 144宿舍舍楼入口口的门楼楼（含侧侧面入口口）考虑虑拆除重重做，装装饰材质质选用石石材，具具体颜色色与材质质由甲方方

5、确认后后再施工工（工程程造价控控制在捌捌万元以以内）。公安部消防防局天津津警官培培训基地地2号学员宿宿舍楼装装修改造造方案该楼宇为119933年竣工工，为4层层砖混结结构，预预制楼板板。该楼楼仅做简简单装修修改造，仍用于于培训学学员住宿宿。主要内内容如下下（细部部做法及及材料详详见表格格）：1. 屋面拆除原原有防水水卷材及及水泥砂砂浆找平平层，重重新做330厚砂砂浆找平平层，内内铺一层层钢丝网网片；面面层做33+4厚聚脂脂胎防水水卷材（面面层带砂砂并做保保护层）。2. 外檐考虑采采用外墙墙瓷砖，颜颜色和材材质参照照2#楼楼，需解决决外檐女女儿墙根根部通长长裂纹问问题，具体做做法为：在女儿儿墙部

6、位位按照33米的间间距设置置2000*2000构造造柱，重重新浇注注女儿墙墙混凝土土压顶，在在女儿墙墙根部增增加1米米宽的钢钢板网一一层（女女儿墙四四周设置置）。3. 楼内原有石石材与地地砖地面面保留，仅仅做清洗洗保养打蜡蜡；楼梯梯间不锈锈钢栏杆杆保留。4. 拆除现有的的窗台板板、暖气气罩和窗窗口装饰饰线条，原有塑钢窗保留，进行打磨翻新，更换纱窗，完善塑钢窗的配件。重新更换石材窗台板（材质选用中国黑或芝麻黑或同档次的石材）。5. 内部所有墙墙面须剔剔凿至红红砖，重重新抹灰灰（应浇浇水、湿湿润清理理基层，避免抹灰后由于基层问题而开裂或产生空鼓）。6. 卫生间位置置不变，原原两侧盥盥洗洗浴浴间功能

7、能分化；东侧做做盥洗室室，房间间两侧各各布置66个洗漱漱盆；西西侧做淋淋浴间，淋浴间玻璃隔断参照2#号样式，布置9个淋浴喷头，相邻标准间改做更衣室，两间在靠窗侧开门连通。7. 盥洗卫浴间间（卫浴浴间墙面面刷防水水至1.8米）门口设中国黑石材过门石，室内地面应比楼道地面低1cm，地面坡向地漏。8. 拆除现有的的暖气管管道和暖暖气片，暖气片全部改为装饰性暖气，进出水管道全部更换新的管道，面层刷水银粉漆两遍。9. 给排水线路路全部更更换（管管材考虑虑使用PPP-RR管材），根据使用点位置布局；其中淋浴间走墙内暗管。10. 强弱电线路路全部更更换，根根据功能能与布局局需要布布网设点点。11. 二至四层

8、南南面大间间每层有有两堵后后砌填充充墙，需需拆除。12. 配套改造室室外水暖暖电管网网，做好好绿化带带、路面面、外墙墙花岗岩岩及原有有管线的的防护。2号学员宿宿舍楼装装修改造造细部做做法及说说明说明：1、表表中瓷砖砖等参考考价格均均为主材材的市场采采购价格格，不含含损耗、人人工、辅辅料等 2、所所有材料料均应满满足规范范及功能能要求，进进场经监监理及甲甲方代表表认可。 3、墙墙漆、墙墙地砖、石石材、吊吊顶、木木门及配配件、暖暖气、灯灯具、洁洁具等面面材须经经甲方选选型定样样；如中中标方呈呈送材料料达不到到招标方方要求，招招标方有有权在参参考价格格范围内内指定材材料品牌牌及规格格型号。类别做法与

9、材料料说明备注水暖电给排水给水管采用用PP-R管材材，排水水使用内内螺旋UUPVCC管材； 选用“联塑塑”、“军星”“中财财”等相应应品牌新增DN880热水水管线，新新增消火火栓管线线和消防防器材暖气暖气全部更更换新暖暖气，拆拆除原有有进出水水管道和和暖气片片，进出出水管更更换镀锌锌钢管，镀锌钢管刷银粉漆2遍，暖气片更改为装饰性暖气片，增加温控阀。镀锌钢管选选用“万利达达，或同同等品牌牌，暖气气片选用用“华琛、御御马”等品牌牌。强弱电采用三相五五线制重重新布置置电路，总电源箱设在警卫室，每层设2个配电箱；主线35mm2塑铜线，进户线及空调电源线4 mm2塑铜线，分支线2.5 mm2塑铜线。所有

10、线缆必必须复试试合格才才能使用用，强电电系统调调试488小时弱电系统重重新布设设（重新新二次设设计，设设计方案案由甲方方确认后后再施工工），网络控控制柜安安装在二二层会议议室。系统调试所有线路穿穿管或桥桥架铺设设。（考考虑楼板板结构为为预制板板，房间间照明可可除外）室内走道内内桥架：强、弱弱电分开开设置屋顶女儿墙加固原女儿儿墙并处处理根部部构造柱与混混凝土压压顶均为为4根116钢筋筋，直径径为8分分布筋，2000间距。剔凿至红砖砖墙面，防防水砂浆浆抹灰内、外、顶顶新做避雷网网并接焊焊至构造造柱钢筋筋防锈处理、接接地试验验保温防水拆除原屋面面防水层层、找平平层并清理干净净保温层作UUPVCC排气

11、管管，上加加风帽新做3厚厚砂浆找找平层，内内铺一层层钢丝网网片刷涂冷底子子油后，做425聚酯胎3+4mmSBS防水卷材（禹神或同类品牌），延铺至女儿墙顶，保护面层上人孔新做上人孔孔盖材质选用不不锈钢或或钢板落水管拆除原落水水管，新新做1100灰灰色PVVC雨水水管含雨水斗、配配件、出出水口等等外墙脚手架满围钢管脚脚手架搭搭拆，做做好绿化带带防护如损坏，施施工方负负责修复复外墙原涂料及抹抹灰层全全部剔除除，外墙墙装饰线线条，基基层处理理并抹水水泥砂浆浆墙面粘贴全全瓷外墙墙瓷砖，面面砖价（材材料价）50元/m2颜色根据最最终效果果图确定定下口磨菇石石加以保保护，不不与拆除除，并清理干干净空调空调拆

12、装，加氟、清洗，空调位置不与调整，部分更换管路和空调支架新做6分PPVC空空调冷凝凝水管路路新做条形铝铝合金空空调罩百百页，需需要二次次设计颜色与样式式由甲方方确定散水拆除后新做做0.88m宽散散水及垫垫层，沥沥青砂浆浆嵌缝部位做法与材料料说明备注楼门主出入口雨蓬拆除原原防水层层，新做做SBSS防水层层425聚酯酯胎新做雨蓬轻轻钢龙骨骨铝塑板板吊顶，侧侧面干挂挂石材虾红、白麻麻等石材材布置1吸顶顶灯、66筒灯“雷士”、“TCLL”“飞利浦浦“等同类品牌牌台阶石材局局部修补补新做10mmm厚钢钢化玻璃璃固定窗窗和亚光光不锈钢钢有框地地弹门(含锁及及拉手)需要拆除原原有不锈锈钢门窗窗楼道楼梯间1-

13、4层楼楼道将原墙面剔剔除至红红砖，重重新抹灰灰上光墙面腻子22遍，220元/公斤的的（立邦邦、多乐乐士或同同等品牌牌）环保保内墙乳乳胶漆一一底两面面刷涂或喷涂涂均可，墙墙面要求求平整光光洁（灯灯照验收收）600*6600轻轻钢龙骨骨三防板板吊顶（80元/m2）4层时包括括楼梯间间顶部楼梯间处包包木龙骨骨石膏板板假梁至至吊顶底底面地面石材与与地砖整整体清洗洗抛光打打蜡楼道两侧窗窗口、警警卫窗口口更换石石材窗台台板木包门厅哑哑口材质同室内内门全部更换新新消火栓栓，配合合改管路路每层新设22个配电电控制箱箱每层楼道113盏、门门厅2盏盏、楼梯梯间四楼楼楼梯间间各2盏盏6000*6000隔栅栅灯；品品

14、牌开关关、电工工盒开关“西门门子”、“TCLL”、“梅兰日日兰”等品牌牌楼梯间原石材踏步步及不锈锈钢栏杆杆保洁处处理不锈钢包11、2层层间平台台处的暖暖气干管管将原墙面、楼楼梯板底底面剔除除至结构构层，重重新抹灰灰，腻子子2遍，环环保内墙墙乳胶漆漆一底两两面乳胶漆及验验收标准准同上将原楼梯板板侧面剔剔除，处处理后刷刷深灰色色防水乳乳胶漆包括底部翻翻边休息平台处处 品牌牌（松下下、飞利利浦）吸吸顶灯一一盏一楼储藏间间地面、墙墙面、门门同标准间部位做法与材料料说明备注办公室将原墙面剔剔除至红红砖，重重新抹灰灰上光墙面腻子22遍，225元/公斤的的（立邦邦、多乐乐士或同同等品牌牌）环保保内墙乳乳胶漆

15、一一底两面面刷涂或喷涂涂均可，墙墙面要求求平整光光洁地面石材整整体清洗洗抛光打打蜡实木复合烤烤漆套装装门（参考考价格112000元/套套，含安安装）不含五金件件单价参参考品牌牌：“美心”“福临临门”等同等等品牌门五金、压压把锁、铜铜质门号号及插卡卡式门牌牌样式由甲方方选定不锈钢杆明明装窗帘帘杆；平平开遮光光窗帘更换中国黑黑石材窗窗台（或或白麻），并补暖气下瓷砖地面拆除原窗台台板和暖暖气罩中部布置品品牌（松松下、飞飞利浦、朗朗能）吸吸顶灯一一盏，参考价价格2220元/盏门后墙布置置有线电电视端口口及五孔孔插座；房间两两侧墙各各布置网网络端口口1个、五五孔插座座1个；一侧布布置电话话端口11个；空

16、空调电源源随空调调布置。储藏室会议室拆除原大间间的隔墙墙，总计计6堵墙墙；将原墙墙面剔除除至红砖砖，重新新抹灰上上光；墙面腻腻子2遍遍，环保保内墙乳乳胶漆一一底两面面；地面面石材整整体打磨磨翻新、抛抛光打蜡蜡；实木木复合烤烤漆套装装门（含含五金、锁锁具、门门号、门门牌）；不锈钢钢杆明装装窗帘杆杆；平开开遮光窗窗帘，更更换石材材窗台拆除的墙体体地面部部分可以以考虑铺铺石材（颜颜色接近近地砖或或与地砖砖返差过过大石材材）同标准间屋顶均匀布布置吸顶顶灯4盏盏，分控控开关同上布置有线电电视和电电话端口口各1个个，网络络端口22个，五五孔插座座4个，空空调电源源随空调调布置。盥洗卫浴卫生间实木复合烤烤漆

17、套装装门（含含五金、锁锁具、门门号等）原隔断、洁洁具、墙墙地面铲铲除，重重做砼台台新做2cmm厚找平平层，JJS防水水层（或或其它防防水材料料，保证证防水效效果），上上卷至11.5米米高度防水材料可可以考虑虑其它防防水材料料，闭水水试验地面铺6000*600防滑滑全瓷瓷瓷砖（85元/m2）门口中国黑黑过门石石墙面贴6000*3300釉釉面瓷砖砖（55元/m2）集成板吊顶顶（含龙龙骨）（90元/m2）改塑钢窗加加强制排排风，配配合增设设电源及及开关铝百叶窗帘帘，玻璃璃贴膜设5个蹲便便器，脚脚踏式冲冲洗阀；5个小小便斗，手手动式冲冲洗阀；1个拖拖布池。品牌优质成品隔断安安装（不不锈钢配配件）及及小

18、便挡挡板具体样式式参照22#楼屋顶布置防防水吸顶顶灯2盏，单联联双控开开关部位做法与材料料说明备注盥洗卫浴盥洗室拆除原门，实木复合套装门（含五金、锁具、门号等）原隔断、洁洁具、墙墙地面铲铲除，重重做砼台台新做2cmm厚找平平层，JJS防水水层，上上卷至11.5米米高度闭水试验地面铺6000*6600防滑滑全瓷瓷瓷砖（85元/mm2）门口中国黑黑过门石石墙面贴6000*3300釉釉面瓷砖砖（55元/mm2）覆膜铝扣板板吊顶（含含龙骨）（90元/m2）改塑钢窗加加强制排排风，配合合增设电电源及开开关铝百叶窗帘帘，玻璃璃贴膜屋顶布置防防水吸顶顶灯4盏，单联联双控开开关黑金沙石材材台面及及水挡，人人工

19、挖孔孔含焊洗脸盆盆骨架台下式面盆盆、龙头头、软管管、八字阀阀（接冷冷热水）品牌优质两侧制安通通长梳妆妆镜样式同22#楼淋浴间拆除原门，砖砖封堵；新掏门门口原隔断、洁洁具、墙墙地面铲铲除，重重做砼台台新做2cmm厚找平平层，JJS防水水层，上上卷至22米高度闭水试验地面铺6000*6600防滑滑全瓷瓷瓷砖（85元/mm2）哑口处设石石材挡水水台墙面贴2000*3300釉釉面瓷砖（55元/mm2）覆膜铝扣板板吊顶（含含龙骨）（90元/m2）改塑钢窗加加强制排排风，配配合增设设电源及及开关铝百叶窗帘帘，玻璃璃贴膜屋顶布置防防水吸顶顶灯4盏，单联联双控开开关不锈钢夹胶胶玻璃隔隔断花洒、龙头头、皂盒盒、浴垫垫等品牌优质更衣室拆除原地面面新做2cmm厚找平平层，JJS防水水层实木复合套套装门（含含五金、锁锁具、门门号等）原墙面剔除除至红砖砖，重新新抹灰贴贴釉面瓷砖砖（555元/mm2）地面铺6000*6600防滑滑全瓷瓷瓷砖（885元/m2）门口中国黑黑过门石石覆膜铝扣板板吊顶（含含龙骨）（90元/m2）铝百叶窗帘帘，玻璃璃贴膜屋顶布置吸吸顶灯22盏，单联联双控开开关品牌四门更更衣柜33组、更更衣椅33组