房地产调查问卷19880.docx

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1、葫芦岛九星集团【市场调查问卷】市场调查问卷一审： 问卷卷编号：二审： 访访问员姓姓名：复审： 住住宅区名名称：（20055年9月月）尊敬的女士士/小姐姐/先生生：您好！我是是葫芦岛岛九星集集团委托托的访问问员，现现在我们们正在进进行一项项关于房房地产需需求的调调查，您您被选为为访问的的对象，我我想与您您或您的的家人谈谈谈，耽耽误您一一些宝贵贵时间，多多谢您的的支持与与配合！郑重承诺：我司将严格格遵照行行业操守守，保证证阁下所所填资料料只用于于此项研研究工作作，而不不用于其其他的任任何商业业用途，同同时严格格保密！被访问住宅宅详细地地址： 被被访者姓姓名： .被访家庭电电话： .访问起止时时间：

2、月月日 时时分 至时分甄别部分1、 请问您在未未来2年年内有购购买商品品住宅的的可能性性吗？- 2、请问您您或您的的家人现现在是否否在下列列机构工工作？房地产开发发机构- 11 物业管理公公司-22建筑公司-33 市场调查公公司-44 政府房地产产管理部部门-5报社电台电电视台-66 房地产中介介代理公公司-7 广告策划公公司-8以上都没有有-9（99继续）3、请问您您的年龄龄是否在在25岁岁以上? (是继续续、否终止止)4、请问您您是家中中购房的的决策者者或参与与决策者者吗？ (是是继续续、否终止止) 4、请问您您的个人人月收入入是否在在10000元以以上？（是是跳问问主体问问卷，否否继续续

3、）5、请问您您的家庭庭年收入入是否在在2万元元以上？(是继续续，否对不不起，您您不符合合我们的的要求，打打扰了)A、 消费者购买买意向调调查A1、请问问未来22年内购购买商品品住宅的的可能性性有多大大？1、可能性性很大 2、可可能性较较大 33、 可能性性一般 4、 可能能性较小小 5、可可能性很很小A2、最可可能购房房的时间间： 1、半年年内 2、半半年至11年 33、1年年至1年年半 4、11年半至至2年 5、22年以后后A3、您购购买商品品住宅的的主要目目的是什什么？1、结婚 22、改善善居住条条件 3、扩扩大居住住面积 44、工作作、生活活更方便便 5、投资用用于转手手 6、保保值 7

4、、为为家人或或朋友购购买 88、其它它A4、您计计划购买买多大面面积的商商品住宅宅？1、70平平米以下下 22、700-900平米 33、900-1110平米米 4、 1110-1130平平米 5、1130-1500平米 6、11501700平米7、17001880平米米 8、11802000平米 99、2000平米米以上A5、您打打算购买买哪种房房屋结构构的商品品住宅？ 1、平层 2、复复式 3、跃跃式 4、无无所谓A6、您打打算购买买哪一类类型的商商品住宅宅？1、高层（118层以以上） 2、 小高层层（8-18层层） 3、多多层（44-7层层）带电电梯 4、多多层不带带电梯（44-7层层）

5、 5、低低层（11-3层层） 6、 其它A7、您喜喜欢哪种种建筑布布局的商商品住宅宅？ 1、围合式式 22、行列列式 33、 独立单单栋式 44、无所所谓 A8、您打打算购买买 房 厅 卫卫阳台的的商品住住宅。A9、您对对交房装装修标准准的要求求怎样？1、毛坯房房 22、简单单装修 33、厨卫卫简单装装修，其其它毛坯坯 4、中中高档装装修 5、豪华装装修A10、您您打算购购买住宅宅的单价价是 ？总价是是 ？ B、 消费者购买买决策调调查B1、您购购买商品品住宅时时，主要要考虑哪哪些因素素？请按按优先顺顺序选择择五项：1： 22： 3： 4： 55：价格-1 实实用率-2付款方式-33 户型型-

6、4面积-5 位位置-6周边自然环环境-7 周边边公建配配套设施施-8交通状况-99 治治安状况况-110小区档次-111 保安安及物业业管理方方式-12交楼时间-113 投资资回报率率-114会所-15 开开发商信信誉-16建筑质量-117 其他他（ ）-118 B2、如果果以1表表示影响响很大、22表示影影响较大大、3表表示影响响一般、44表示影影响较小小、5表表示影响响很大。下列各因素素对你的的购房决决策影响响程度如如何？ 影影响程度度影响因素影响很大影响较大影响一般影响较小影响很小1价格123452发展商的信信誉和实实力123453物业管理公公司品牌牌123454承建建筑公公司信誉誉12

7、3455实用率123456付款方式123457小区内环境境（绿化化）123458小区住宅外外观造型型（建筑筑风格）123459广告宣传的的内容和和次数1234510社区服务1234511安全保障设设施1234512建筑档次1234513建筑类型（高高/小高高层/多多层/低低层）1234514社区形象（风风格）1234515现楼1234516物业管理收收费标准准1234517停车场及收收费方式式1234518楼间距1234519管理方式（封封闭/开开放）1234520会所功能1234521小区内配套套设施1234522小区内管理理1234523智能化标准准1234524建筑质量1234525小区

8、规模1234526户型结构1234527朝向、通风风1234528地理位置1234529交通条件1234530周边日常生生活配套套（菜场场、商场场、饮食食|）1234531周边娱乐、休休闲设施施配套1234532周边文化教教育设施施配套（学学校、图图书馆等等）12345B3、您喜喜欢什么么样的楼楼体外墙墙建筑材材料 1、涂料料 2、石石材 3、马马塞克 4、瓷瓷砖 5、玻玻璃幕墙墙 6、其其它B4、你所所喜欢的的建筑外外墙颜色色1、冷色调调浅色 2、冷冷色调深深色 3、暖暖色调浅浅色 4、暖暖色调深深色 5、冷冷暖结合合B5、您认认为小区区内会所所一定要要有什么么功能的的设施？ 1、棋牌室室

9、2、阅阅览室 33、健身身房 4、保保健室 5、儿儿童游乐乐 6、琴琴乐室 7、其他B6、你认认为小高高层的楼楼梯口或或住户大大堂的装装修标准准如何？ 1、普通通装修，无无需什么么设施 22、中档档装修，有有接待、休休息处 3、高高档装修修，酒店店级标准准B7、您对对小区有有无智能能化需求求？有-11 无-2B8、您觉觉得以下下那些智智能化功功能是小小区所必必备的（多多选）？外围红外线线保安-11 家居自自动报警警-2可视对讲系系统-3 国国际互连连网接口口-4小区局域网网-5 网上上教育-6 网上上购物-77 远程抄抄表-88B9、您对对住宅停停车位有有需求吗吗？有-11 无-2B10、你你

10、会租用用还是购购买车位位？租用-1 购买买-22B11、如如果停车车位出租租，您觉觉得每个个标准车车位的租租金为多多少合适适？100元以以下/月月-1 1000-1150元元/月-22150-2200元元/月-3 2000-2250元元/月-4250-3300元元/月-5 3000元以以上/月月-66B12、如如果停车车位出售售，您觉觉得每个个标准车车位的售售价为合合适？B13、你你所喜欢欢的窗户户的形式式是（多多选）：1、落地窗窗 2、转转角窗 33、外凸凸窗 4、平平推窗 5、 其它B14、你你喜欢的的阳台形形式是（多多选）：1、阳台连连接主卧卧室 22、阳台台连接客客 3、阳阳台连接接厨

11、房 4、大大露台 5、封封闭式B15、在在同等面面积下，您您认为下下列哪一一种交房房标准比比较好？房间少但面面积大，用用户可自自由间隔隔-11房间数量多多，已间间隔好-2B16、您您觉得厅厅（包括括客厅、餐餐厅）的的面积有有 平平米才比比较合适适于你。B17、您您觉得主主卧室的的面积有有 平米才才比较适适合于你你。B18、你你觉得下下列各项项的必要要性如何何？ 必要要性项目十分必要比较必要一般不太必要很不必要12个卫生间间123452生活阳台与与观景阳阳台分开开123453餐厅与客厅厅完全分分开123454小孩房123455客房123456工人房123457储物间123458书房123459玄

12、关1234510暗壁橱1234511娱乐室12345C、 片区及价格格调查C1、请你你用一句句话描述述一下，您您对您所所居住片片区的看看法：C2、总的的来说，您您对您所所居住片片区的喜喜欢程度度？非常喜欢-11 比较喜喜欢-22一般-3 不喜喜欢-4非常不喜欢欢-5 说不不清/不不知道-6C3、如您您购买商商品房，您您将会选选择以下下哪个区区域？1、连山区区 22、龙港港区 33、教育育园区 55、其他他C4、请问问您在老老城区购购房的可可能程度度是：1、很有可可能 22、可能能性较大大 3、可可能性一一般 44、可能能性较小小 5、没没有可能能 C5、请您您用一句句描述一一下你对对九星房房地

13、产的的看法：C6、你对对多层住住宅（总总楼层在在477层）的的喜欢程程度：1、很喜欢欢 2、比比较喜欢欢 3、无无所谓 4、不不太喜欢欢 5、很很不喜欢欢C7、如果果购买，你你认为总总价为多多么比较较合适： 1、100万元以以下 2、110-113万元元 3、113-116万元元 44、166-199万元 5、199-211万元 6、221-224万元元 7、224-227万元元 8、227-330万元元 9、30万万元以上上C8、如果果购买，您您所选择择的付款款方式：1、一次性性付款 2、分分期付款款 3、银银行按揭揭C9、您购购房最高高可以接接受多少少首期？1、免首期期 22、二成成首期

14、33、 三三成首期期 4、四四成首期期C10、如如果购买买，您觉觉得首期期款为多多少比较较合适：1、2-44万元 2、44-6万万元 3、66-8万万元 44、8-10万万元 5、110万元元以上 C11、如如果购买买，你觉觉得购房房单价为为多少合合适(元/平平米)：1、10000元以以下 22、10000-13000元 3、113000-16600元元 4、16000-119000元 5、119000-22200元元 66、22200-24000元 7、24000226000元 8、226000元以上上C12、如如果购买买，您觉觉得月供供款为多多少比较较合适？1、4000元以下下 2、440

15、0-6000元 3、6600-8000元 4、8000-10000元元 55、10000-12000元 6、112000元以上上D、媒体调调查D1、请问问您平常常较多接接触的是是哪种媒媒体？报纸-1 电电视-2车体广告-3 户外外-4杂志-5 商商场-66灯箱-7 电电子屏幕幕-8其他-9D2、请问问您通常常看电视视台频道道的节目目？D3、请问问你常看看报纸？D4、你看看报时常常关注哪哪些信息息？1、国际新新闻 2、国国内新闻闻 3、地地方新闻闻 44、金融融证券 5、经经济评述述6、体育新新闻 7、休休闲娱乐乐 8、房房地产 99、广告告 100、其它它D5、请问问在您常常去的休休闲娱乐乐场

16、所有有那些？逛街购物-1 国内内旅游-22开车兜风-3 餐厅厅、酒楼楼-44西式咖啡厅厅-5 图书馆馆-66电影院-77 体育育运动场场所-8公园-9 美容院院-110D6、您购购房是通通过什么么渠道获获得信息息？（多多选）亲友介绍-11 户外外广告-2报纸杂志-33 电视视电台-4现场售楼处处-5 其其他-（ ）E、 商业市场测测试E1、如果果买新楼楼盘，您您希望小小区和附附近拥有有的配套套设施有有（多选选）1、书书店 2、学学校 3、银银行 4、邮邮局 5、超超市 6、理理发店 7、浴浴池 8、菜菜市场 99、饭店店 110、幼幼儿园 11、其其他 E2、如果果购买新新楼盘，小小区大面面积

17、的商商业设施施对您的的影响如如何? （11、2继继续，33跳问）1、对生活活、居家家有利 2、无无所谓 3、不不利于生生活、居居家E3、请问问您喜欢欢什么形形式的小小区商业业配套设设施？1、沿路商商业街 2、大大型独立立商城 3、小小区内分分散商铺铺 无所谓谓E4、购买买楼盘住住宅时，您您是否会会考虑购购买商铺铺？ 1、是是 22、否 （11继续，22跳问）E5、购买买商铺，您您主要考考虑经营营的品种种是：E6、在葫葫芦岛市市建设一个个档次品品位高、商商业气氛氛浓、景景观绿化化优，集集文化娱娱乐，美美食、购购物、休休闲于一一体的风风情商业业街有无无必要？ AA、很有有必要 BB、有必必要 C、

18、无无所谓 D、没没必要E7、您在在购物或或消费时时，最主主要考虑虑的三个个因素依依次是什什么？主要因素：_第二因因素：_第三因因素：_ 1 商品价价格便宜宜2 交通便便利程度度3 货品齐齐全及综综合性服服务（即即一站式式消费）4 购物环环境 及及 服务务质量5 商场促促销及宣宣传活动动6 商品置置信度 及 售售后保障障系统7 商品流流行程度度，品牌牌时尚性性8 停车 （包括括机动车车和非机机动车）E8、您在在购物和和消费时时，一般般会选择择什么时时候？1 周末及及节假日日2 平时下下班后3 业务应应酬4 朋友家家人聚会会5 其他请请标注 _E9、若该该商业街街设有餐餐厅，您您最愿意意就餐的的依

19、次为为 1 2 3 .1 中式快快餐2 火锅3 肯德德基或麦麦当劳等等西式快快餐4 西餐5 中低档档中式餐餐厅6 高档中中式餐厅厅7 其他(请注明明)_E10、请请问您一一般一个个月光顾顾商场/步行街街的次数数为： 1 基本不不光顾2 去，但但极少光光顾（11-2次次）3 经常光光顾 （33次及以以上）4 几乎每每天光顾顾E11、请请问您在在一个月月中购物物次数最最多依次次为 11 2 33 .1 超市（日日常生活活需要）2 女士服服装3 化妆品品 4 电器5 鞋包6 男士服服装7 休闲装装8 金银饰饰品、钟钟表9 运动系系列11 礼物物、装饰饰用品11 家庭庭用品/日用品品12 儿童童用品13 通讯讯数码产产品14 办公公用品15 保健健品、休休闲食品品16 其他他E12、一一般您去去购物喜喜欢选择择在1 最知名名的2 离家最最近的 3 离工作作单位最最近的4 其他因因素(请请注明) _E13、请请问您对对葫芦岛岛市整体体商业状状况的评评价为满意 方方面 11 2 33 .4其他他（请注注明） 。不满意 方面11 2 3 .44其他（请请注明） 。 E14、您您人均单单次日常常消费金金额为（人人民币）1、50元元以下 22、5111000元 3、11012000元 44、20013300元元 5、3301元元以上访问到此结结束，十十分感谢谢您的合合作！21