某酒店弱电智能化系统招标文件技术部分103138.docx
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1、XX集团五五星级酒店店弱电智能能化系统方方案确定、设设计、设备备采购及施工工招标文件(技术部分分)二一年年XX集团五星级酒店弱电智能化系统方案确定、设计、设备招标文件(技术)目 录一、总体建建设要求22二、工程招招标范围22三、总体技技术标准及及相应规范范3四、各子系系统技术要要求3五、安装及及施工422六、测试、维维修及相关关服务433七、系统竣竣工验收447、一、总体建建设要求1设备选选型标准 成熟性:本本工程主要要需要设备备应选用进进口主流品品牌,并在在国内工程程得到成熟熟应用。 先进性:同同一品牌设设备应选用用新系列产产品,不得得选用已淘淘汰或即将将淘汰的系系列产品。 可靠性:所所有系
2、统设设备应具有有较高的可可靠性和容容错性,具具备系统长长期稳定工工作的能力力,同时还还应考虑高高可靠性和和低运行成成本两方面面的因素。 开放性:所所有系统设设备应选用用标准化产产品,设备备选型应与与技术发展展的趋势相相适应,遵遵循开放性性原则,软软件、硬件件、通信接接口、网络络操作系统统和数据库库管理系统统等应符合合国际标准准,使系统统具备良好好的兼容性性和扩展性性。 易用性:应应选用较易易学习掌握握 、操作简便便和维护容容易的系统统设备,系系统软件应应采用中文文操作界面面。2系统配配置标准 系统应符合合我国有关关法律法规规及国家有有关标准和和国际文物物局行业管管理法规、条条例。 系统采用的的
3、所有设备备应该通过过国家相关关行业管理理部门和质质量监督部部门检测认认证。 系统技术性性能和质量量指标达到到国际先进进水平,并并符合XXX五星级酒酒店的自然然环境、建建筑特点和和使用要求求。系统在在安装调试试、操作使使用、维护护保养等方方面应简便便易行。 系统以经济济实用为原原则,具有有较高性价价比,确保保本工程成成为技术先先进、可靠靠实用、经经济合理的的、具有国国内领先水水平的智能能建筑。 系统必须适适应酒店陈陈列展览需需要,保证证系统结构构与前端设设备可调整整性和可扩扩展性。二、工程招招标范围1. 楼宇自控系系统2. 综合布线系系统3. 计算机网络络系统4. 程控交换机机系统5. 无线覆盖
4、系系统6. 综合保安系系统7. 客房管理系系统8. 智能照明控控制系统9. 卫星及有线线电视系统统10. 背景音乐及及紧急广播播系统11. 宴会厅会议议系统12. 机房装修13. 防雷接地14. 系统集成15. 电子公告及及信息查询询系统16. 综合管路系系统三、总体技技术标准及及相应规范范投标人提供供的产品及及施工安装装必须遵循循下列技术术标准和规规范1智能能建筑设计计标准(GGB/T5503144-20006)2民用用建筑电气气设计规范范(JGGJ/T116-19992)3电子子计算机机机房设计规规范(GGB501174-11993)4电子子计算机场场地通用规规范(GGB28887-200
5、00)5建筑筑与建筑群群综合布线线系统工程程设计规范范(GBB/T500311-20000)6建筑筑与建筑群群综合布线线系统工程程施工及验验收规范(GGB/T5503122-20000)7民用用闭路监视视电视系统统工程技术术规范(GGB501198-11994)8建筑筑物防雷设设计规范(GGB500057-994)20000年版版9通信信光缆的一一般要求(GGB/T774270087)10信信息技术互互联国际标标准(IISO/IIEC111801-95)11有有线电视系系统工程技技术规范(GGB502200-11994)12电电磁兼容性性标准(IIEC8001)(GGB/T1139266.14
6、4-19992)13建建筑物电子子信息系统统防雷技术术规范(GGB503343-22004)14安安全防范工工程技术规规范(GGB503348-22004)15厅厅堂扩声系系统声学特特性指标(GGYJ255-86)其中投标人人若使用上上述不同的的标准和规规范,应加加以详细说说明。投标标人应提供供用于替代代的标准和和规范以及及差异点对对照表。当当投标人推推荐的标准准和规范等等同于或优优于被替代代的标准和和规范时,才才可被招标标方接受。标准和规范范的冲突处处理 标准、规范范之间发生生冲突时,采采用要求最最为严格的的标准、规规范。 标准、规范范与本招标标文件之间间发生冲突突时,采用用其中最为为严格的
7、要要求。 在总体技术术标准及相相应规范下下,各子系系统有更细细更明晰的的标准及规规范和特殊殊要求时应应在投标文文件中相应应列出。四、各子系系统技术要要求1楼宇自自控系统1.1 系系统概述楼宇自控系系统对酒店店内部的机机电设备进进行监控、控控制和管理理,要求系系统管理和和运行指标标达到国内内领先的要要求。系统统必须充分分考虑节能能、环保、绿绿色思想,营营造高档舒舒适环境最最低运行成成本的控制制要求。至至少含以下下子项LEED认认证:LEEED认证证过程中必必须采用。节能减排:降低机电电设备能耗耗,降低二二氧化碳排排放量,实实现能源节节省20%的目标。故障预警:自动检测测并报告机机电设备即即将或已
8、经经发生的故故障。智能平台:提供弱电电、机电设设备的统一一管理平台台。系统应采用用集散型控控制,实现现集中监控控管理和分分散控制,中中央工作站站至少应能能实现以下下主要功能能: 现场设备运运行状态和和数据的采采集、控制制和通讯; 支持图形功功能,图形形界面上显显示必要参参数,并执执行修改和和操作命令令; 人机界面友友好,便于于操作; 支持及时打打印; 可以对主要要的监视、控控制参数进进行历史数数据和趋势势情况查询询; 可以根据预预先设定的的时间计划划定时启/停设备; 应能采用标标准接口或或网关和系系统集成通通讯。1.2 系系统要求楼宇自动化化系统主要要包括对以以下系统的的监测与控控制: 空调能
9、源系系统监测:冷源系统统、热交换换系统; 空调机组监监控:组合合式空调机机组、新风风处理机、新新风热回收收机组; 送/排风系系统的监控控; 给排水系统统的监控; 电梯系统的的监测; 智能照明系系统的监测测(以通用用标准协议议接入BAAS系统); 漏电监测及及报警(以以通用标准准协议接入入BAS系统统)等。该系统应能能够根据酒酒店管理安安排,集中中监测和远远程控制,并并提供详细细的方案描描述。系统应包括括所有与楼楼宇控制系系统直接相相连接并纳纳入楼宇自自控设备。与与强电设备备的工作界界面为强电电配电箱的的端子排,投投标人应对对相关专业业的接口及及要求进行行描述。1.3系统统控制对象象及要求1.3
10、.11空调能源源系统(接接入空调能能源节能运运行参数,对对各种状态态实行监测测)空调能源系系统由汇通通华城实施施节能技术术全变频控控制,该节节能控制系系统的所有有运行参数数及计量数数据应接入入楼宇BAA系统,楼楼宇自控系系统应考虑虑远程开关关控制。1.3.22空调处理理系统(1)空调调系统1)机组运运行状态、故故障报警,手手/自动转转换状态,并并记录运行行时间;2)系统启启动:自动动模式下,可可以通过时时间表设置置风机的启启停;当系系统启停命命令为开、风风机无故障障报警,风风机命令变变为开,送送风机开始始正常运转转。3)监测送送风静压、回风COO2浓度、送风温度度;(2)新风风处理机系系统1)
11、 机组组运行状态态、故障报报警,手/自动转换换状态,并并记录运行行时间;2)系统启启动:自动动模式下,可可以通过时时间表设置置风机的启启停;当系系统启停命命令为开、送送风机无故故障报警,送送风机命令令变为开,送送风机开始始正常运转转。3)监测送送风温度(3)新风风热回收机机组1) 机组组运行状态态、故障报报警,手/自动转换换状态,并并记录运行行时间;2)系统启启动:自动动模式下,可可以通过时时间表设置置风机的启启停;当系系统启停命命令为开、送送风机无故故障报警,送送风机命令令变为开,送送风机开始始正常运转转。3)监测送送风温度;1.3.33送/排风风机系统1) 在满满足消防优优先的情况况下,任
12、意意时间程序序自动启/停风机,具具有任意周周期的实时时时间控制制功能。2) 监测测排风机的的运行状态态、故障报报警,手/自动转换换状态,并并累计运行行时间;3) 中央央站彩色图图形显示,记记录各种参参数,包括括状态、启启停时间、累累计运行时时间及其历历史数据等等。1.3.44给排水系系统1) 监测测各给排水水泵的运行行状态、故故障报警,并并记录运行行时间。2) 水池池水位显示示及高、低低液位报警警等。3) 监测测中水系统统的运行状状态(机房房设备)、故故障报警。1.3.55电梯系统统1) 监测测设备的运运行状态和和故障信号号,并累计计运行时间间。2) 中央央站彩色图图形显示,记记录各种参参数,
13、包括括状态累计计运行时间间及其历史史数据等。1.3.66公共照明明系统1)XX集集团五星级级酒店部分分照明控制制系统包含含一般、应应急、景观观照明,一一般照明是是由现场控控制,应急急照明是消消防联动系系统控制,由由BA控制制的是室内内公共照明明;控制范范围包括走走道、电梯梯厅等公用用部位,对对所有公共共区域照明明进行任意意编程定时时开关控制制或感应控控制。2)可实现现如下监控控要求: 系统启动后后通过彩色色图形显示示,显示状状态和报警警信息; 各参数都有有列表报告告,趋势图图显示和报报警显示; 中央站用彩彩色图形显显示上述各各参数,记记录各参数数、状态、报报警、累计计时间和其其历史参数数,且可
14、通通过打印机机输出。1.3.77漏电监测测及报警系系统 低压配配电室、洗洗衣房、厨厨房等区域域考虑漏电电监测及报报警显示。1.3.88投标单位位应明确该该系统与给给排水、电电气(强电电)、暖通通等各专业业的配合以以及对第三三方设备的的要求,并并提供受控机机电设备控控制原理图图。1.4 系系统的网络络结构及软软件要求系统采用浏浏览器/服务器(BB/S)和和客户机/服务器(C/S)相结合的的计算机系系统结构模模式。系统统的网络结结构设计应应为包括管管理层、监监控层的两两层结构。系系统应以模模块方式组组成,日后后若需增加加功能或设设备时,只只要增加有有关模块,对对未来系统统扩展不会会造成困难难。同时
15、系系统还必须须充分考虑虑今后扩展展的需要,保保证只需要要增加现场场控制器与与现场设备备,无须增增加控制中中心设备与与软件。1.5推荐荐品牌:江江森ADSS/FECC系列、西西门子S6600顶峰峰系列、霍霍尼韦尔。2.综合布布线系统2.1 系系统概述综合布线系系统的主干干系统要求求可以支持持万兆以太太网和各种种常用的电电话系统,配配线系统要要求可以支支持千兆以以太网和各各种常用的的电话系统统根据酒店办办公用网络络结构要求求,数据传传输部分分分为外网和和内网结构构。2.2 综综合布线系系统结构综合布线系系统采用符符合综合合布线系统统工程设计计规范(GGB 500311-20077)的层次次结构,分
16、分为7个组组成部分: 工作区 配线(水平平)子系统统 干线子系统统 建筑群子系系统 管理子系统统 设备间子系系统 进线间子系系统2.3 产产品要求投标人应根根据综合合布线系统统工程设计计规范(GGB 500311-20077)要求,所所提供的布布线产品须须经过具有有合法性、独独立性和权权威性的中中国权威测测试机构(如如:信息产产业部数据据通讯产品品质量监督督检验中心心、信息产产业部光通通信产品质质量监督检检验中心、国国家电线电电缆检测中中心等)进进行测试认认证,并出具该该机构发出出的认证证证明:(1)六类类综合布线线系统产品品(屏蔽、非非屏蔽)必必须获得中中国国家权权威机构出出具的满足足ISO
17、/IEC 118001:20002 EEd2.00或TIAA/EIAA 5688-B.22-1 CCAT-66类最新的的国际标准准关于六类类系统的合合格认证,并并提供详细细证明文件件。(2)六类类水平双绞绞线必须获获得中国国国家权威机机构出具的的满足LSSOH的合合格认证,并并提供详细细证明文件件。(3)光缆缆必须获得得中国国家家权威机构构出具的光光性能、物物理性能合合格认证,并并提供详细细证明文件件。(4)电话话线采用4芯三三类线。(5)所有有功能房、客客房均要求求穿管暗敷敷方式。2.4 系系统总体功功能要求 综合布线系系统要求采采用开放式式结构,适适用于主流流网络拓扑扑结构,并并能适应不不
18、断发展的的网络技术术的需求,能能支持综合合信息传输输和连接(计计算机数据据通信处理理、话音通通讯、图像像传输以及及各种控制制信号的通通信等多种种应用类型型)。 综合布线系系统采用模块化化结构,保保证系统能能很容易的的扩充和升升级。系统统中任何一一个信息点点都能够连连接不同类类型的计算算机设备和和其它信息息设备。对对任一个分分支单元的的改动都不不会影响系系统的其它它单元。能能在设备布布局和需要要发生变化化时实施灵灵活的线路路管理。 综合布线系系统要求采采用标准模模块化的接插件,除主机房房内主语音音配线架跳跳线外,其其余跳线均均采用跳接接式,以便便今后的管管理和使用用。 投标人所提提供的布线线产品
19、应是是制造商生生产的标准准产品系列列,所选品品牌必须为为全系列产产品,并端端到端只准准使用同一一品牌的产产品,包括括各种线缆缆、配线架架、模块和和面板、跳跳线、连接接器等。 投标文件必必须有整套套设备和主主要部件的的生产商和和生产产地地说明。 要求能够保保证系统很很容易的扩扩充和升级级而不必更更动整体配配线系统。 要求综合布布线系统保保证实现信信息安全、可可靠地传输输。 综合布线系系统要有足足够的冗余余度,能适适应发展的的要求。 提供有效的的工具和手手段,能够够简单、方方便进行线线路故障的的分析、检检测和故障障隔离,当当故障发生生时,可迅迅速找到故故障点并加加以排除。 综合布线系系统能够适适应
20、较复杂杂的空间使使用环境,保保证不受高高频电气设设备、空间间电磁波辐辐射干扰,并并保证在综综合布线系系统中传输输的各类信信号之间互互不干扰。 综合布线系系统需提供供较强的系系统管理能能力,可以以有效地进进行系统管管理、系统统维护、系系统故障的的排除。 必须保证设设备或材料料的防火、阻阻燃和防止止由于燃烧烧释放出对对人体有害害的卤素有有毒气体原原因造成的的人员不安安全因素,所所有室内线线缆的护套套均要求采采用符合有有关低烟无无卤缆线的的国家标准准。 设备和器件件制造工艺艺必须符合合中国国家家标准和有有关国际标标准。2.5信息息(语音点点、数据点点)点位分分布应满足足五星级酒酒店管理要要求,标准准
21、客房考虑虑一个数据据点,两个个语音点(卫卫生间设置置一个);行政套房房按房间数数量设置语语音数据信信息点,卫卫生间设置置一个语音音点,其他他区域的语语音数据信信息点按五五星级酒店店要求设置置,办公区区域的数据据点分内外外网且满足足办公需要要来考虑,语语音点的设设置亦需满满足办公需需要。2.6 推推荐品牌:康普、施施耐德、德德特威勒、耐耐克森3.计算机机网络系统统3.1 计计算机网络络系统工程程建设原则则本工程计算算机网络系系统的总体体设计原则则是要求可可靠、安全全、实用,做做到技术先先进、经济济合理、适适当超前,系系统应具有有开放性、兼兼容性、可可扩充性和和灵活性,使使系统既满满足当前,又又能
22、适应未未来。针对对本工程实实际情况进进行总体优优化设计,以以实现建筑筑信息畅通通、安全舒舒适、方便便管理等目目标,提高高建筑物的的综合使用用功能和物物业管理的的效率,系系统配置应应当综合考考虑系统先先进性、实实用性、实实时性、安安全性、经经济性和易易维护性的的平衡。XX五星级级酒店的计计算机网络络系统建设设,应满足足以下要求求:(1)系统统设计与当当前科学技技术高速发发展的潮流流相吻合。系系统总体结结构定位高高,同时确确保能够适适应未来技技术应用的的扩展和应应用的变化化。(2)系统统建成后,能能够保持224小时全全天候连续续工作。局局部故障绝绝对不能影影响整个系系统的运作作,系统的的关键部件件
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