某公寓施工组织设计方案(doc 24)43305.docx
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1、世 纪 明明 珠 施工组织总设计*建建设集团团公司编编二00一年年四月二二十一日日目 录录一、工程概概况(3)1、工程构构成概况况(3)2、建筑项项目的建建设、设设计和施施工单位位(3) 3、建设地地区自然然条件概概况(5)二、施工部部署(7)1、项目组组织机构构形式(7)2、总施工工顺序安安排(8)3、总项目目工期目目标(9)三、全场性性施工准准备工作作计划(9)1、“三通通一平”工作(9)2、临时设设施计划划(9)3、技术工工作准备备(122)四、施工总总进度计计划(133)五、施工总总平面布布置(144)六、主要项项目施工工方案(166)1、土方开开挖(166)2、地下室室基坑支支护(1
2、66)3、模板支支撑及用用料(177)4、钢筋安安装及焊焊接(177)5、砼拌制制、运输输(177)6、外架搭搭设(177)7、水平及及垂直运运输(188)8、季节性性施工措措施(188)9、单位工工程施工工组织设设计编制制要求(199)10、2#楼高层层建筑施施工方案案(199)七、施工总总质量计计划(211)1、工程质质量目标标(211)2、建立质质量保证证体系(211)3、确定施施工质量量控制点点(233)八、施工总总资源计计划(233)1、主要施施工材料料需用量量计划(233)2、主要施施工机械械设备需需用量计计划(233)3、劳动力力需用量量计划(233)九、施工安安全措施施计划(2
3、33)1、建立健健全安全全管理制制度(233)2、安全教教育与宣宣传(322)3、主要项项目安全全技术措措施(333)4、本工程程需专项项编写安安全方案案项目(344)5、文明施施工技术术措施(344)一、工程概概况1、工程构构成状况况 本本工程为为世纪明明珠,由由*房地地产开发发公司建建设,建建设地点点在*市*路与*路北北路交汇汇处。本本工程总总征地面面积3336200(合合50.43亩亩),其其中道路路用地2240,规划划实际用用地面积积333380,总建建筑面积积12118966,半半地下停停车库面面积9555.11,地地下面积积9877.2。 世世纪明珠珠由122幢单项项工程构构成,其
4、其中: 11#楼为为17层层高层写写字楼,22#楼为为20层层高层公公寓,11#、22#(113层层)为联联体回迁迁商场,下下设连体体地下室室。 33#、44#、55#、66#楼楼楼层均为为架空停停车(其其中沿街街部份为为商店),上上部均为为单元式式住宅,层层数为77.5层层、9层层、133层不等等。7#楼为88层综合合楼,内内设幼儿儿园、居居委会、文文体活动动中心及及单身公公寓。8#楼为九九层单元元式住宅宅,下设设半地下下室停车车库。9#楼为九九层单元元住宅,其其中一层层为架空空停车场场。10#、111#、112#楼楼均为113层单单元住宅宅,其中中一层为为架空停停车场,下下设连体体地下室室
5、。以上单体按按其在22区中座座落位置置划分,11#、22#楼为为A区,33#112#楼楼为B区区,总计计为高层层住宅楼楼6座,高高层写字字楼1座座,多层层住宅楼楼4座,多多层综合合楼1座座。小区单项工工程建筑筑面积、建建筑层数数、结构构类型等等具体详详表(11)所示示,世纪纪明珠工工程造价价85000万元元。2、建设项项目的建建设、设设计和施施工单位位、建设单单位:*房地产产开发公公司、项目名名称:世世纪明珠珠、设计单单位:*国国防工业业设计院院、勘察单单位:*岩岩土工程程勘察研研究院、施工单单位:*建设集集团公司司、监理单单位:*建设监监理有限限公司项目监理组组机构设设置及人人员配备备名单,
6、详详见下图图所示:总监理工程师*总 监 代 表*暖通专业监理*水电专业监理*投资控制监理*土建专业监理*图1 项目目监理机机构设置置图3、建设地地区自然然条件状状况: 现现场场地地平整,场场地罗零零标高77.100,交通通便利。场场地土为为软弱场场地土,场场地类别别为类,建建筑物场场地抗震震设防烈烈度为77度。工工程结构构抗震等等级为二二级三三级,本本场地地地质状况况如下: 杂填土土:层厚厚0.443.00m 粘土:层厚00.52.44m 淤泥土土:层厚厚6.9915.44m 粘土:层厚44.315.99m 淤质土土: 泥质碎碎卵石砾砾砂:层层厚0.59.0mm 残积土土:层厚厚2.9910.
7、99m 强风化化岩层(11):层层厚2.813.11m 强风化化岩层(22):层层厚4.26.9mm 中风化化岩层:二、施工部部署1、项目组组织机构构形式(详详见图22)公 司项目经理项目经理部技术负责人技术组质安组材料组施工组第二施工队队三施工队第一施工队安全员内业员材料员施工员质检员形式同左边图2项目组组织机构构2、总施工工顺序安安排:“世纪明珠珠”总施工工顺序详详图3所所示。室外道路管线等第一期工程桩基施工3#、4#、7#楼基础3#、4# 、7#楼基础3#、4#、7#主体结构5#、6#楼主体结构5#、6#楼 基础5#、6#楼装修小区绿化施工准备8#、9#楼装修8#、9#楼主体结构8#、9
8、#楼基础室外道路管线等第二期工程桩基施工1#楼装修1#楼主体结构1#楼地下室2#楼装修2#楼主体结构2#楼地下室10#、11#、12#楼地下室10#、11#、12#楼装修10#、11#、12#楼主体结构图3施工程程序3、总项目目工期目目标 第一期期工程桩桩基工程程 220011年2月月20日日5月11日 第一期期工程结结构封顶顶 220011年5月月1日8月330日 第一期期工程竣竣工验收收 220011年122月300日 第二期期工程桩桩基工程程 20001年年5月11日6月330日 第二期期工程地地下室220011年7月月1日9月330日 第二期期工程结结构封顶顶20001年110月11日
9、20002年44月300日 第二期期工程竣竣工验收收20002年110月220日 小区交交付使用用20003年66月300日三、全场性性施工准准备工作作计划1、“三通通一平”工作。 场地平平整:现现有施工工场地已已经平整整,场地地高程为为罗零标标高7.1米。 施工用用水:现现场从华华林路外外进1000水管接接驳,沿沿小区围围墙布置置50,镀镀锌管,在在相应的的施工场场地用水水、加工工场、生生活小区区、办公公楼等均均布置50水水管连通通。 施工用用电:已已引进电电缆两根根1500 (铝铝芯),现现有功率率为2000千瓦瓦,现场场已有配配电房一一座。单单项工程程开工,应应另行进进行临时时用电设设计
10、。 施工道道路:在在现场施施工道路路、砼、砂砂浆搅拌拌地点,电电梯井架架的运输输通道进进行路面面硬化处处理。另另在地设设有一排排水管直直通晋安安河,以以供场地地排水之之用,在在二个大大门口均均设有洗洗车台。2、临时设设施计划划办公室:甲方、监监理及施施工管理理人员共共33人人,办公公室计划划采用二二层砖木木结构,LL型部置置,共220间,面面积1665,其其中包括括会议室室及部分分管理人人员住宿宿。宿舍:住住宿人数数按3000人计计算,面面积为6600,其余余人员租租住邻近近的民房房。食堂:按按高峰期期5000人用餐餐计算,食食堂面积积为2550,分分为餐厅厅和火房房。厕所:根根据现场场场地较
11、较大的情情况,设设3个厕厕所,每每个厕所所面积为为12。浴室:按按住宿工工地人数数3000人计划划浴室为为25,建于于食堂侧侧边。水泥库:由于主主体采用用商砼,现现场水泥泥用量不不大,现现场水泥泥用量仅仅按1880t计计算设三三个小水水泥库面面积共1150。由于现场场地较大大,为方方便施工工,设22个工具具库面积积共600。钢筋车间间:钢筋筋制作、电电焊均在在现场完完成,需需建钢筋筋车间面面积为3300。木工场:根据模模板量,990人进进行木工工作业,需需用木工工场面积积2000。以上设施详详临时设设施一览览表(表表2)临时设施一一览表表2序号设施名称数量面积()备注1办公室33人165二层混
12、合结结构2宿舍(双层层床)300人600单层混合结结构3食堂500人250单层混合结结构4厕所500人123单层混合结结构5浴室300人25单层混合结结构6水泥库180t503单层混合结结构7工具库203单层混合结结构8钢筋车间300钢架9木工场90人 200钢架10配电房20混合3、技术工工作准备备 本本工程施施工前期期,应做做好图自自会审、施施工组织织设计、施施工预算算等技术术准备工工作。具具体技术术准备工工作详见见表3。技术准备工工作计划划 表表3序号工程名称图纸会审施工组织设设计施工预算13#楼2001年年5月份份2001年年5月份份2001年年5月份份24#楼5月份5月份5月份35#
13、楼5月份5月份5月份46#楼5月份5月份5月份57#楼5月份5月份5月份68#楼5月份5月份5月份79#楼5月份5月份5月份810#楼2001年年7月份份2001年年8月份份2001年年8月份份911#楼7月份8月份8月份1012#楼7月份8月份8月份111#楼7月份8月份8月份122#楼7月份8月份8月份四、施工总总进度计计划 世世纪明珠珠共122幢单项项工程,按按总体安安排工程程分两期期开工。即即第一期期工程包包括3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼单位位工程,计计划20001年年2月220日开开工,220011年122月300日竣工工。第二二期工程程包括110#、111#、112#
14、、11#、22#楼单单位工程程,计划划20001年55月1日日开工,220022年100月200日竣工工。整个个小区验验收交付付使用定定为20003年年6月330日,世世纪明珠珠总进度度计划表表详见表表4。五、施工总总平面布布置1、在满足足施工需需要的前前提下,尽尽量减少少施工用用地,平平面布置置要求紧紧凑合理理,本工工程大型型临时设设施沿围围墙边按按生活区区、生产产区、办办公区有有序布置置。2、合理布布置起重重机械和和各项施施工设施施,科学学规划施施工道路路,尽量量降低运运输费用用。本工工程设置置的三部部塔吊,考考虑到高高层建筑筑使用、地地下室施施工需要要、塔身身服务半半径以及及安全施施工要
15、求求合理布布置。3、科学确确定施工工区域和和场地面面积,尽尽量减少少专业工工种之间间交叉作作业。4、尽量利利用永久久性建筑筑物或现现有设施施为施工工服务,尽尽可能采采用装配配施工设设施,保保持设施施的整洁洁并符合合文明施施工要求求。5、各项施施工设施施布置都都要满足足有利生生产、方方便生活活、安全全防火和和环境保保护要求求,本工工程宿舍舍、食堂堂及办公公集中布布置在场场地南端端空地,加加工车间间布置在在围墙的的西端和和生产区区域空地地,与生生活区分分开,方方便施工工需要。本工程施工工总平面面图详图图4所示示。六、主要工工程项目目施工方方案1、土方开开挖 基础承承台土方方开挖采采用小型型挖土机机
16、开挖,若若桩较密密集部位位则采用用人工挖挖掘,周周边及清清底亦采采用人工工开挖。 地下室室基坑开开挖采用用大型挖挖掘机开开挖,周周边及修修底采用用人工开开挖进行行。 土方运运输采用用自动卸卸汽车运运输至指指定地点点。2、地下室室基坑支支护本工程11#、22#楼及及10#、111#、112#楼楼有连体体地下室室,其中中1-22#楼地地下室深深度4.5米,基坑坑尺寸333.11477.61133.9米米;100122号楼地地下室深深度-4.112米,基坑坑尺寸448.221009.66米。12#楼、11012#楼基坑坑支护由由省建筑筑科研院院负责设设计,支支护桩采采用重力力式水泥泥土搅拌拌桩档墙墙
17、,墙体体宽2.6m,高高8.5m,墙底底入土深深度为110.5m。本工工程基坑坑允许开开挖深度度为4.0m,局部部及水坑坑和电缆缆沟等可可在设计计人员指指导下采采用临时时支护措措施。水泥土搅搅拌桩桩桩径为6600mmm,水水泥掺入入量为被被加固土土重度的的18%,即每每米水泥泥土搅拌拌桩中水水泥掺入入量不少少于799.4kkg。搅拌桩应应采取切切割搭接接法施工工,应在在前桩水水泥土尚尚未固化化时进行行后序搭搭接桩施施工。桩桩位偏差差不大于于50mmm,垂直直度偏差差不大于于1%。基坑开挖挖应在水水泥土搅搅拌桩养养护288天以后后进行,基基坑开挖挖之前应应制订施施工组织织设计,应应严格按按施工组
18、组织设计计开挖。开挖的土土方应立立即外运运,严禁禁翻土成成堆,基基坑边220m范围内内严禁堆堆放任何何重物,严严禁施工工机械车车辆沿基基坑边行行走或停停放。沿基坑边边布置若若干个侧侧斜孔,监监测基坑坑开挖过过程中以以土体位位移。3、模板支支撑及用用料 本工程程模板均均采用九九夹板模模板,配配以少量量松木板板模板,支支撑系统统均采用用钢门架架支撑,模模板按结结构断面面尺寸申申请用料料。 为了确确保主体体结构平平均月上上三层,要要求按楼楼板层配配置二套套模板。 对于模模板支撑撑需进行行专门设设计,编编制模板板安装施施工方案案。4、钢筋安安装及焊焊接 钢筋制制作工在在现场钢钢筋车间间进行,车车间配有
19、有钢筋加加工设备备切断机机、弯曲曲机、闪闪光对焊焊机、调调直机等等。 钢筋预预制焊接接采用1100千千瓦闪光光对焊机机焊接。 柱内主主筋接头头均采用用焊接或或机械连连接(直直螺纹套套筒连接接工艺或或电渣焊焊接头工工艺)。 钢筋安安装采取取合理安安装程序序,避免免交叉施施工踩踏踏钢筋。 钢筋保保护层做做法应在在施工方方案中给给予详细细规定。5、砼拌制制运输 本工程主主体结构构砼均采采用商品品砼,泵泵送输送送,机械械振捣。其它零星星砼则采采用现场场搅拌砼砼。地下室底底板、顶顶板、侧侧壁,屋屋面梁、板板及水箱箱砼采用用防水砼砼,抗渗渗等级SS6,在在砼中掺掺加UEEA膨胀胀剂。砼浇筑及及养护用用水采
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